Bối cảnh thực tập và nhiệm vụ giám sát thi công

Báo cáo thực tập tốt nghiệp được thực hiện bởi sinh viên Trần Lê Minh (MSSV: 19149151), dưới sự hướng dẫn của ThS. Lê Phương Bình thuộc Khoa Đào tạo Chất lượng cao / Khoa Xây dựng, Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP. Hồ Chí Minh. Đợt thực tập diễn ra tại Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình, trực tiếp tham gia công tác giám sát kỹ thuật hiện trường tại dự án Căn hộ cao cấp Celesta Rise.

Bối cảnh thực tiễn của đề tài xuất phát từ yêu cầu đào tạo chuyên ngành Kỹ thuật Xây dựng, nhằm tạo điều kiện cho sinh viên tiếp cận môi trường thi công thực tế, đối chiếu lý thuyết đã học với các quy trình kỹ thuật tại công trường quy mô lớn.

Nhiệm vụ và mục tiêu thực tập được xác định cụ thể:

  1. Tìm hiểu mô hình tổ chức, năng lực thi công và lịch sử phát triển của nhà thầu chính (Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình).
  2. Nắm bắt quy mô, giải pháp kiến trúc, kết cấu và tổng mặt bằng tổ chức thi công của dự án Celesta Rise.
  3. Trực tiếp theo dõi, giám sát và ghi nhận quy trình thi công các hạng mục tại phân đoạn được phân công: công tác đào đất hố móng, công tác bê tông cốt thép, gia công thép và thi công các cấu kiện (cọc ly tâm, đài móng, dầm giằng, sàn hầm, cột, vách, tường vây).
  4. Khảo sát công tác quản lý an toàn lao động đối với từng dây chuyền kỹ thuật thi công tại công trường.

Đối tượng và phạm vi nghiên cứu:

  • Đối tượng: Quy trình công nghệ, biện pháp kỹ thuật thi công và công tác giám sát nghiệm thu các cấu kiện bê tông cốt thép, kết cấu móng và đất nền.
  • Phạm vi không gian: Khu vực phân đoạn Zone 1 thuộc công trường dự án Celesta Rise, tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ (lộ giới 60m), xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh.
  • Phạm vi thời gian: Đợt thực tập tốt nghiệp hoàn thành vào tháng 5 năm 2023.

Cơ sở kỹ thuật và phương pháp giám sát hiện trường

Báo cáo xây dựng trên nền tảng các quy chuẩn thi công bê tông cốt thép toàn khối, quy trình quản lý chất lượng ISO 9001 và hệ thống Quản lý chất lượng Toàn diện (TQM) của Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình.

Các phương pháp thu thập dữ liệu và giám sát thực tế bao gồm:

  • Phương pháp quan sát và theo dõi trực tiếp: Ghi nhận thực tế các bước thi công cừ Larsen, ép cọc ly tâm, gia công uốn cắt thép, lắp dựng coppha và đổ bê tông tại Zone 1.
  • Phương pháp thí nghiệm và kiểm tra hiện trường: Thực hiện đo kiểm tra độ sụt bê tông thương phẩm theo quy trình 9 bước bằng nón sụt tiêu chuẩn; lấy mẫu thí nghiệm chỉ tiêu cơ lý cốt thép (giới hạn chảy, giới hạn bền, độ giãn dài, uốn nguội).
  • Phương pháp đối chiếu hồ sơ thiết kế: So sánh bản vẽ thi công các cấu kiện móng, dầm, cột, vách do đơn vị thiết kế phát hành với kích thước, khoảng cách và số lượng cốt thép lắp đặt thực tế trước khi nghiệm thu.
  • Nguồn dữ liệu: Bản vẽ chi tiết kết cấu, hồ sơ biện pháp thi công, quy trình nội bộ của nhà thầu Hòa Bình và sự hướng dẫn của cán bộ kỹ thuật Huỳnh Minh Trung tại hiện trường.

Nội dung chính theo từng chương

Chương 1: Giới thiệu về Công ty Cổ phần Xây dựng Hòa Bình

Chương này khái quát quá trình hình thành, phát triển và cơ cấu tổ chức của Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (trụ sở chính tại Tòa nhà Pax Sky, 123 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 3, TP.HCM; email: info@hbcr.vn).

Tác giả trình bày sơ đồ Hội đồng quản trị, cơ cấu nhân sự theo trình độ, cơ cấu tổ chức khối công trường và tóm tắt các mốc lịch sử phát triển chính:

Năm Dấu mốc phát triển tiêu biểu
1987 Thành lập Văn phòng Xây dựng Hòa Bình (thiết kế, thi công trang trí nội thất, nhà ở tư nhân).
1992 Nhận thầu thi công nhiều dự án đầu tư nước ngoài quy mô lớn.
1997 Triển khai hệ thống ISO 9000 và áp dụng Quản lý chất lượng Toàn diện (TQM).
2000 Chuyển đổi thành Công ty CP Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hòa Bình.
2001 Nhận chứng chỉ ISO 9001:2000.
2006 Nhà thầu xây dựng tổng hợp đầu tiên tại phía Nam niêm yết trên HOSE (mã HBC).
2008 Tham gia chương trình Thương hiệu Quốc gia lần thứ 1.
2011 Mở rộng thị trường quốc tế với dự án Le Yuan (Malaysia).
2012 Đón nhận Huân chương Lao động Hạng Ba; Thương hiệu Quốc gia lần thứ 3.
2014 Tổng thầu công trình Saigon Centre có tầng hầm sâu 28m.
2015 Cất nóc chung cư GEMS (Yangon, Myanmar) - dự án quản lý thi công đầu tiên tại Myanmar.
2017 Kỷ niệm 30 năm, đón nhận Huân chương Lao động Hạng Nhì, đổi tên thành Công ty CP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình.
2018 Khởi động chương trình chuyển đổi "Nhân đôi lợi nhuận và Quốc tế hóa" (DPI) cùng McKinsey & Company.

Chương 2: Tổng quan về công trình

Giới thiệu dự án Celesta Rise do liên danh Keppel Land và Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, đối diện dự án Dragon Hill, cách đường Nguyễn Văn Linh 2 km, nằm gần trạm dừng tuyến Metro số 4, giữa Khu đô thị Phú Mỹ Hưng giai đoạn 2 (92 ha) và Zeitgeist GS E&C (349 ha).

Quy mô dự án gồm các căn hộ diện tích từ 48,8 m² đến 190 m² (1 đến 3 phòng ngủ và căn thương mại). Tiện ích nội khu gồm: khu clubhouse 3 tầng diện tích 1.500 m², Sky Garden tại tầng 13 mỗi tòa, hồ bơi nghỉ dưỡng dài 50m, khu vui chơi nước chủ đề hải tặc 50m, khu vui chơi Kính Vạn Hoa, sân tennis, sân bóng rổ mini, thảm golf mini và đường chạy bộ 600m.

Vai trò trong dự án Đơn vị thực hiện
Chủ đầu tư Keppel Land & Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long
Nhà thầu thi công chính Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình
Tư vấn giám sát Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Quốc tế
Thiết kế kết cấu Công ty TNHH TW-Asia Consultants
Thiết kế kiến trúc Công ty Cổ phần Kiến trúc Việt
Thiết kế nội thất Công ty TNHH ONG&ONG
Thiết kế cơ điện Công ty TNHH J.Roger Preston Việt Nam
Thiết kế cảnh quan Công ty Thiết kế Belt Collins

Chương 3: Mặt bằng bố trí ở công trường

Mô tả chi tiết bình đồ và quy hoạch mặt bằng thi công:

  • Cổng ra vào: Cổng chính số 5 dành cho nhân viên và các phương tiện ra vào chung; các cổng phụ chuyên dùng cho xe đào, xe vận chuyển đất và xe bồn bê tông.
  • Hệ thống an toàn và bảo vệ: Hàng rào bảo vệ chống rơi vãi vật tư và ngăn bụi; lan can an toàn có biển cảnh báo chống ngã cao; các chốt bảo vệ tại cổng chính và phụ.
  • Phòng chức năng và khu phụ trợ: Văn phòng ban chỉ huy, bộ phận y tế chăm sóc sức khỏe người lao động, nhà kho dự trữ vật tư, bãi giữ xe, bãi tập kết vật tư và bãi gia công cốt thép.
  • Thiết bị vận chuyển lên cao: Cần trục tháp phục vụ vận chuyển vật liệu và cấu kiện.
  • Phân chia khu vực: Mặt bằng công trường dài được chia thành các phân đoạn (Zone), sinh viên thực tập trực tiếp tại Zone 1.
  • Đánh giá mặt bằng: Bố trí rõ ràng, ghi chú chi tiết vị trí thầu phụ và điểm tập trung khẩn cấp; nhược điểm là chỉ có 1 cổng dành cho nhân viên nên quãng đường di chuyển đến các Zone phía sau dài và phải băng qua các khu vực đang thi công.

Chương 4: Công tác đào đất

Do độ sâu hố đào lớn hơn 3m và nằm kề khu dân cư hiện hữu, công trình không thể áp dụng phương án đào mở mà sử dụng cừ Larsen kết hợp hệ shoring kingpost để chắn giữ và ổn định hố đào.

  • Ưu nhược điểm cừ Larsen: Chịu tải động và áp lực cao, trọng lượng nhỏ, dễ nối dài bằng bu lông, tái sử dụng nhiều lần; nhược điểm dễ bị ăn mòn được khắc phục bằng sơn phủ, mạ kẽm hoặc thép hợp kim chống ăn mòn.
  • Quy trình 8 bước thi công cừ Larsen và đào đất:
    1. Máy ép thanh cọc cừ đầu tiên đến chiều sâu quy định.
    2. Máy ép thanh cọc cừ thứ 2 và xác định mức chịu tải.
    3. Nâng thân máy lên, dừng ở vị trí kẹp cọc thấp hơn đầu cọc.
    4. Sau khi ổn định, nâng máy ép cọc cừ lên.
    5. Đẩy bàn kẹp cọc đầu búa về phía trước, xoay bàn kẹp từ phải sang trái.
    6. Điều chỉnh đầu búa vào cọc cừ để đưa cọc xuống từ từ.
    7. Đào đất và vận chuyển ra ngoài tới cao độ sâu 1m so với mặt đất tự nhiên (MĐTN).
    8. Lắp đặt hệ khung chống shoring kingpost.
  • Thiết bị sử dụng: Máy đào gầu nghịch bánh xích (đứng trên bờ đào sâu, thích hợp nền đất yếu, tự chống gầu để đẩy máy) phối hợp cùng xe ô tô vận chuyển đất.

Chương 5: Công tác bê tông và cốt thép

Trình bày chi tiết hai dây chuyền kỹ thuật chủ đạo tại công trường:

  • Công tác bê tông:
    • Chuẩn bị: Hoàn tất lắp đặt cốt thép sàn và đường ống điện trước 1 đến 2 giờ; dùng vòi áp lực xịt rửa xà bần, bụi bẩn, mạch ngừng; kiểm tra độ kín khít cốp pha đáy/đầu cột bằng cây chống tăng U; mời tư vấn giám sát nghiệm thu.
    • Kiểm tra độ sụt (9 bước): Làm ẩm chảo trộn; cố định nón sụt; cho bê tông vào 1/3 nón và đầm 25 lần bằng que thép tròn; đổ tiếp đến 2/3 nón và đầm 25 lần; đổ đầy nón và đầm tiếp 25 lần; gạt phẳng miệng nón; rút nón thẳng đứng trong thời gian 10 giây (± 2 giây); chờ ổn định; đặt nón ngược bên cạnh, gác que thép lên miệng nón và đo khoảng cách sụt đến tâm mẫu bê tông.
    • Đổ và bảo dưỡng bê tông: Thường tiến hành đổ ban đêm để hạn chế mất nước và chống nứt; tính toán lượng bê tông dôi dư hao hụt và phần đọng đáy bơm; tạo giật cấp sàn bằng xà gồ; bảo dưỡng tưới nước thường xuyên và che nắng. Xử lý kịp thời các sự cố nghẹt bơm, bung ty giằng, rỗ bê tông, gặp mưa tại hiện trường.
  • Công tác cốt thép:
    • Gia công: Thép cuộn ($\le 10\text{ mm}$) dùng tời nắn thẳng trên sân dài 30–50m; cắt thép bằng kéo ($\le 8\text{ mm}$), đục/búa ($\le 18\text{ mm}$), máy cắt/cưa/hàn ($> 18\text{ mm}$); dùng thanh cữ chuẩn để tránh sai số tích lũy; uốn thép bằng vam ($\le 8\text{ mm}$) hoặc bàn uốn cơ/điện; liên kết bằng nối hàn (kết cấu đứng như cột) hoặc nối buộc bằng dây thép 1mm.
    • Thiết bị gia công: Máy bẻ đai tự động màn hình cảm ứng (uốn đai $\varnothing 6 - \varnothing 8$, tốc độ cắt thép C200 đạt 28 đai/phút, tạo hình chữ nhật, chữ L, vuông, đa giác, tam giác); máy uốn thép công nghiệp góc $0 - 180^\circ$; máy chặt sắt ($\varnothing 10 - \varnothing 42$); máy cắt sắt F400 nguồn 220V (Việt Nam) cắt thép d25–d32; bàn tải sắt trợ lực.
    • Kiểm tra và vận chuyển: Lấy mẫu thí nghiệm (mỗi đường kính cắt 3 thanh 500mm và 3 thanh 6mm để kéo nén, uốn nguội xác định giới hạn chảy, giới hạn bền, độ giãn dài); vận chuyển thép đến các Zone bằng cần trục tháp.

Chương 6: Thi công các cấu kiện

Quy trình lắp dựng và nghiệm thu các cấu kiện kết cấu phần ngầm và thân:

  • Cọc ly tâm (6 bước): Đập đầu cọc $\rightarrow$ Đổ bê tông lót $\rightarrow$ Thổi rửa hố khoan $\rightarrow$ Lắp đặt cốt thép $\rightarrow$ Đổ bê tông cọc $\rightarrow$ Quét phụ gia Sika Latex quanh đầu cọc.
  • Đài cọc (6 bước): Lắp coppha $\rightarrow$ Thi công tấm chống thấm $\rightarrow$ Lắp thép lớp dưới $\rightarrow$ Lắp thép giá $\rightarrow$ Lắp chân kê sàn $\rightarrow$ Lắp thép chân cột, vách. (Nghiệm thu: số lượng thép móng, khoảng cách thép chủ/thép giá/thép gia cường, chiều dày lớp bê tông bảo vệ, chiều dài đoạn neo cắt thép, cao độ móng).
  • Dầm giằng: Lắp coppha $\rightarrow$ Lắp thép dầm $\rightarrow$ Nghiệm thu (số lượng, khoảng cách thép đai/thép chủ/thép gia cường, lớp bảo vệ, chiều dài cắt thép, cao độ).
  • Sàn tầng hầm: Đổ bê tông lót $\rightarrow$ Thi công chống thấm $\rightarrow$ Lắp thép lớp dưới $\rightarrow$ Lắp chân kê sàn $\rightarrow$ Lắp thép lớp trên.
  • Cột: Định vị tim cột (kẻ mực) $\rightarrow$ Lắp dựng cốt thép $\rightarrow$ Nghiệm thu thép cột $\rightarrow$ Lắp dựng coppha cột $\rightarrow$ Nghiệm thu coppha cột $\rightarrow$ Đổ bê tông và tháo coppha.
  • Vách và tường vây: Lắp dựng cốt thép $\rightarrow$ Nghiệm thu thép vách $\rightarrow$ Lắp dựng coppha vách $\rightarrow$ Nghiệm thu coppha vách.

Chương 7: An toàn lao động

Trình bày các quy định an toàn lao động bắt buộc cho từng công tác:

  • An toàn ván khuôn: Quy chuẩn trong 4 giai đoạn chế tạo, lắp dựng, sử dụng và tháo dỡ coppha.
  • An toàn cốt thép: Các biện pháp bảo hộ khi cắt thép, uốn thép, hàn hồ quang điện và lắp dựng khung cốt thép trên cao.
  • An toàn bê tông: Quản lý an toàn khu vực thi công, sử dụng dụng cụ/vật liệu đúng kỹ thuật, an toàn trong quá trình đổ bê tông và vận hành máy móc thiết bị áp lực/bơm bê tông.

Chương 8: Tổng kết

Tác giả đúc kết các bài học thực tiễn thu nhận được sau quá trình thực tập: nắm vững quy trình thi công thực tế các cấu kiện, nâng cao khả năng đọc hiểu và triển khai bản vẽ thiết kế, rèn luyện kỹ năng phối hợp và giao tiếp với các chủ thể trên công trường (chủ đầu tư, tư vấn giám sát, nhà thầu phụ, công nhân).

Kết quả và đóng góp

Báo cáo đã tổng kết các kết quả thực tế thu được trong quá trình giám sát tại Zone 1:

  • Hệ thống hóa toàn bộ các bước công nghệ thi công thực tế từ giai đoạn cọc ly tâm, đào đất cừ Larsen đến kết cấu đài móng, dầm giằng, sàn hầm, cột và vách tường vây.
  • Cung cấp các thông số kỹ thuật và quy trình kiểm tra cụ thể tại hiện trường: quy trình thử độ sụt 9 bước, thông số máy bẻ đai tự động (28 đai/phút cho thép $\varnothing 6 - \varnothing 8$), máy cắt F400 (thép d25–d32), quy cách lấy mẫu thí nghiệm thép (3 mẫu 500mm, 3 mẫu 6mm).
  • Đưa ra danh mục các điểm kiểm tra bắt buộc (checklist) khi nghiệm thu cốt thép và cốp pha cho từng loại cấu kiện theo yêu cầu của tư vấn giám sát.
  • Đóng góp bài học kinh nghiệm xử lý các sự cố thực tế như đổ bê tông gặp mưa, bung ty giằng cốp pha, nghẹt ống bơm bê tông và phương pháp bảo dưỡng giảm co ngót.

Hạn chế và hướng phát triển

  • Hạn chế: Nội dung báo cáo tập trung chủ yếu vào phạm vi phân đoạn Zone 1 trong giai đoạn thi công phần ngầm (cọc, móng, sàn hầm) và phần thân ban đầu (cột, vách); chưa bao quát được toàn bộ chu kỳ hoàn thiện của toàn dự án Celesta Rise.
  • Hướng phát triển: Sinh viên có thể tiếp tục mở rộng nghiên cứu sang công tác thi công kết cấu phần thân tầng điển hình, hệ thống cơ điện (MEP), công tác hoàn thiện kiến trúc nội - ngoại thất và quy trình quản lý dự án tổng thể ở các học phần đồ án tốt nghiệp tiếp theo.

Giá trị tham khảo

Báo cáo là tài liệu tham khảo hữu ích cho:

  • Sinh viên chuyên ngành Kỹ thuật Xây dựng, Quản lý Xây dựng chuẩn bị đi thực tập tốt nghiệp hoặc làm đồ án tổ chức thi công.
  • Kỹ sư giám sát mới ra trường cần tài liệu hướng dẫn trực quan về quy trình nghiệm thu cốt thép, cốp pha, kiểm tra độ sụt bê tông và thi công cừ Larsen.
  • Các phần đáng tham khảo nhất: Quy trình 8 bước ép cừ Larsen, quy trình 9 bước kiểm tra độ sụt bê tông, các thông số thiết bị bãi gia công thép và trình tự thi công - nghiệm thu các cấu kiện móng, dầm, cột, vách.

Câu hỏi thường gặp

1. Dự án Celesta Rise do những đơn vị nào làm chủ đầu tư và nhà thầu chính?
Dự án Celesta Rise là công trình hợp tác đầu tư giữa Keppel Land và Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long. Nhà thầu thi công chính của dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình, đơn vị tư vấn giám sát là Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Quốc tế.

2. Giải pháp chắn giữ hố móng sâu tại dự án được thực hiện bằng biện pháp nào?
Do hố móng có độ sâu đào lớn hơn 3m và nằm kề khu dân cư, biện pháp thi công sử dụng cừ Larsen kết hợp hệ shoring kingpost để chắn giữ đất và ổn định vách hố đào, kết hợp máy đào gầu nghịch đứng trên bờ đào đất đưa lên xe vận chuyển.

3. Trình tự kiểm tra độ sụt của bê tông thương phẩm tại công trường gồm những bước cơ bản nào?
Quy trình gồm 9 bước: làm ẩm chảo trộn; cố định nón sụt; đổ bê tông 3 lớp vào nón (mỗi lớp bằng 1/3 chiều cao nón và đầm 25 lần bằng que thép); gạt phẳng miệng nón; rút nón thẳng đứng trong $10 \pm 2$ giây; đặt nón ngược bên cạnh và dùng que thép đo độ chênh lệch chiều cao từ que đến tâm mặt bê tông sụt.

4. Thiết bị gia công cốt thép tại công trường gồm những loại nào và có thông số ra sao?
Bãi gia công sử dụng máy bẻ đai tự động màn hình cảm ứng (bẻ thép $\varnothing 6 - \varnothing 8$, tốc độ 28 đai/phút), máy uốn thép công nghiệp ($0 - 180^\circ$), máy chặt sắt ($\varnothing 10 - \varnothing 42$), máy cắt sắt F400 220V (cắt d25–d32) và bàn tải sắt trợ lực.

5. Trình tự thi công kết cấu cột và dầm sàn có điểm gì khác nhau về thứ tự lắp cốp pha và cốt thép?
Đối với kết cấu nằm trực tiếp trên sàn như cột: công nhân tiến hành lắp dựng cốt thép trước, nghiệm thu thép cột rồi mới lắp dựng cốp pha. Ngược lại, đối với kết cấu dầm sàn: công tác cốp pha đáy và thành dầm/sàn được thi công trước, sau đó mới lắp đặt cốt thép.

Kết luận

Báo cáo thực tập tốt nghiệp của sinh viên Trần Lê Minh phản ánh toàn diện các hoạt động kỹ thuật và giám sát thi công thực tế tại phân đoạn Zone 1 của dự án Celesta Rise do Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình thi công. Văn bản trình bày chi tiết từ công tác bố trí mặt bằng, đào đất cừ Larsen, gia công cốt thép, thí nghiệm độ sụt bê tông đến quy trình nghiệm thu từng cấu kiện móng, dầm, cột, vách và an toàn lao động. Đây là bản tổng kết có giá trị thực tiễn cao, phản ánh sự kết hợp chặt chẽ giữa kiến thức học thuật tại HCMUTE và nghiệp vụ giám sát công trường xây dựng.