Thiết kế nội thất phòng khách biệt thự tại khu đô thị mới nguyên kê đông anh hà nội

Khám phá thiết kế nội thất phòng khách biệt thự sang trọng tại khu đô thị Nguyên Kê Đông Anh Hà Nội. Giải pháp hoàn hảo cho không gian sống hiện đại.

• Tác giả: Nguyễn Thị Khánh Ly
• Người hướng dẫn: NGƯT. TS Trần Văn Chứ
• Trường học: Đại học Lâm Nghiệp
• Chuyên ngành: Thiết kế nội thất
• Đề tài: Thiết kế nội thất phòng khách biệt thự tại khu đô thị mới Nguyên Khê – Đông Anh – Hà Nội
• Loại tài liệu: luận văn tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2012
• Địa điểm: Hà Nội

Tóm tắt

I. Tổng quan thiết kế nội thất biệt thự Nguyên Khê Đông Anh

Việc thiết kế nội thất phòng khách biệt thự tại khu đô thị mới Nguyên Khê, Đông Anh, Hà Nội là một quá trình kết hợp giữa nghệ thuật và khoa học, nhằm tạo ra một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và phản ánh cá tính của gia chủ. Khu đô thị Nguyên Khê đang nổi lên như một địa điểm an cư lý tưởng, thu hút tầng lớp cư dân thành đạt có yêu cầu cao về chất lượng cuộc sống. Phòng khách không chỉ đơn thuần là nơi tiếp khách, mà còn là trung tâm của không gian sinh hoạt chung, nơi gắn kết các thành viên trong gia đình. Một thiết kế thành công phải cân bằng được giữa thẩm mỹ, công năng và các yếu tin phong thủy, kiến tạo nên một môi trường sống hài hòa. Theo luận văn “Thiết kế nội thất phòng khách biệt thự tại khu đô thị mới Nguyên Khê”, việc đầu tư vào không gian này thể hiện cái tôi cá nhân và sự mến khách của chủ nhà. Các kiến trúc sư kinh nghiệm phải nắm vững các nguyên tắc về bố cục, màu sắc, ánh sáng và vật liệu để biến những ý tưởng trên bản vẽ 3D nội thất thành hiện thực, mang lại giá trị bền vững cho công trình.

1.1. Tầm quan trọng của không gian sinh hoạt chung tại Đông Anh

Phòng khách được ví như “trái tim” của ngôi nhà, đặc biệt là tại các dự án tại Đông Anh nơi mô hình biệt thự phát triển mạnh. Đây là không gian sinh hoạt chung chính, nơi diễn ra các hoạt động quây quần, thư giãn và giao tiếp của gia đình. Tầm quan trọng của nó vượt ra ngoài chức năng thông thường, trở thành một tuyên ngôn về phong cách và địa vị xã hội của gia chủ. Một không gian được thiết kế tốt sẽ thúc đẩy sự tương tác tích cực, tạo cảm giác ấm cúng và thoải mái. Luận văn gốc nhấn mạnh: “Phòng khách không chỉ là nơi nghỉ ngơi thư giãn, giải trí, nơi mà các thành viên trong gia đình quây quần bên nhau. Nó còn là không gian giao tiếp, trao đổi, thể hiện lòng mến khách và cái tôi cá nhân của chủ nhà”. Do đó, việc bố trí nội thất khoa học, lựa chọn vật liệu tinh tế và màu sắc hài hòa là yếu tố tiên quyết để tạo nên một không gian lý tưởng.

1.2. Đặc điểm kiến trúc biệt thự song lập và đơn lập tại Nguyên Khê

Khu đô thị Nguyên Khê chủ yếu phát triển hai loại hình là biệt thự song lập và biệt thự đơn lập. Mỗi loại hình có những đặc trưng kiến trúc riêng, ảnh hưởng trực tiếp đến phương án thiết kế nội thất. Biệt thự đơn lập sở hữu bốn mặt thoáng, cho phép kiến trúc sư tự do sáng tạo với không gian mở, tối ưu ánh sáng tự nhiên tối đa qua các hệ cửa kính lớn. Ngược lại, biệt thự song lập có một mặt tường chung, đòi hỏi giải pháp thiết kế thông minh để đảm bảo sự riêng tư và lưu thông không khí. Cả hai loại hình đều có diện tích lớn, trần cao, là điều kiện thuận lợi để triển khai các phong cách thiết kế nội thất biệt thự cao cấp như phong cách tân cổ điển hay phong cách hiện đại luxury. Việc hiểu rõ kết cấu kiến trúc là bước đầu tiên để đưa ra những giải pháp công năng và thẩm mỹ phù hợp nhất.

II. Thách thức khi thiết kế phòng khách biệt thự tại Đông Anh

Quá trình thiết kế nội thất phòng khách biệt thự tại Đông Anh không chỉ là bài toán về thẩm mỹ mà còn đối mặt với nhiều thách thức đặc thù. Thách thức lớn nhất là việc dung hòa giữa mong muốn của gia chủ về một không gian sang trọng, độc đáo với các yêu cầu khắt khe về công năng sử dụng và yếu tố phong thủy. Nhiều biệt thự có mặt bằng không vuông vắn, đòi hỏi nhà thiết kế phải có giải pháp xử lý không gian thông minh để tránh tạo ra “góc chết” và đảm bảo dòng năng lượng lưu thông. Thêm vào đó, việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện cao cấp sao cho vừa bền đẹp, vừa phù hợp với điều kiện khí hậu miền Bắc cũng là một vấn đề cần cân nhắc kỹ lưỡng. Theo tài liệu nghiên cứu, “việc bố trí nội thất, không gian chức năng phù hợp, đi lại dễ dàng giúp không khí trong phòng dễ lưu thông, tạo sự thoáng mát”. Điều này cho thấy sự cân bằng giữa các yếu tố là chìa khóa để vượt qua mọi thách thức trong thiết kế.

2.1. Giải pháp công năng cho các mặt bằng kiến trúc phức tạp

Đối với các mặt bằng không vuông vắn, giải pháp công năng tối ưu là sử dụng nội thất may đo (custom-made). Tủ kệ âm tường, vách ngăn trang trí hay sofa góc chữ L được thiết kế riêng sẽ giúp che đi những góc cạnh khiếm khuyết, biến nhược điểm thành ưu điểm. Kiến trúc sư có thể bố trí một tiểu cảnh khô hoặc một đôn cây ở những góc hẹp để làm mềm không gian. Việc phân chia khu vực chức năng một cách hợp lý cũng rất quan trọng. Khu vực tiếp khách, khu vực giải trí cần được phân định rõ ràng nhưng vẫn đảm bảo tính kết nối trong một không gian mở, tạo sự thuận tiện tối đa cho sinh hoạt hàng ngày. Đây là cách tiếp cận khoa học, dựa trên nghiên cứu công thái học (Ergonomics) để đảm bảo sự thoải mái cho người sử dụng.

2.2. Các nguyên tắc vàng trong phong thủy phòng khách biệt thự

Yếu tố phong thủy phòng khách đóng vai trò quan trọng trong việc mang lại vượng khí và tài lộc cho gia chủ. Nguyên tắc cơ bản là phòng khách nên được đặt ở vị trí trung tâm, gần cửa chính để đón nhận dòng năng lượng đầu tiên. Không gian phải luôn sáng sủa, thông thoáng, do đó việc tối ưu ánh sáng tự nhiên là ưu tiên hàng đầu. Về bài trí, sofa nên được đặt tựa lưng vào tường vững chắc, tạo thế “tọa sơn hướng thủy”, tránh kê dưới xà ngang gây cảm giác áp lực. Tài liệu [6] chỉ ra rằng, các phòng trong nhà nên có hình thức vuông vắn mang ý nghĩa “cát lợi”. Việc lựa chọn màu sắc và vật liệu theo bản mệnh của gia chủ, ví dụ như sử dụng nội thất gỗ óc chó (hành Mộc) hay đá marble ốp tường (hành Thổ), cũng góp phần tạo nên sự cân bằng ngũ hành, mang lại may mắn và bình an.

III. Bí quyết chọn phong cách nội thất biệt thự cao cấp ở Hà Nội

Lựa chọn phong cách là bước định hình quan trọng nhất trong thiết kế nội thất biệt thự cao cấp. Tại Hà Nội, đặc biệt là các dự án biệt thự mới như Nguyên Khê, hai xu hướng nổi bật là tân cổ điển và hiện đại luxury. Mỗi phong cách mang một vẻ đẹp và ngôn ngữ thiết kế riêng, thể hiện gu thẩm mỹ và đẳng cấp của chủ nhân. Phong cách tân cổ điển ưa chuộng sự đối xứng, các đường nét hoa văn cầu kỳ và vật liệu sang trọng. Trong khi đó, phong cách hiện đại luxury lại đề cao sự tối giản, tập trung vào hình khối, công năng và giá trị của vật liệu tự thân. Việc lựa chọn phong cách nào phụ thuộc vào sở thích cá nhân, lối sống và tổng thể kiến trúc của căn biệt thự. Một kiến trúc sư kinh nghiệm sẽ biết cách tư vấn và kết hợp các yếu tố để tạo ra một không gian độc bản, hài hòa và không lỗi thời.

3.1. Phong cách tân cổ điển Nét sang trọng vượt thời gian

Với phong cách tân cổ điển, không gian phòng khách biệt thự toát lên vẻ quyền quý, lộng lẫy. Đặc trưng của phong cách này là các chi tiết phào chỉ, hoa văn được chạm khắc tinh xảo trên tường, trần và đồ nội thất. Màu sắc chủ đạo thường là các gam màu trung tính như trắng, kem, be, kết hợp với các điểm nhấn từ vàng gold, nâu trầm. Vật liệu được ưu ái là gỗ tự nhiên, da thật và kim loại mạ vàng. Trung tâm của phòng khách thường là bộ sofa da nhập khẩu bề thế, kết hợp với bàn trà đá cẩm thạch và một chiếc đèn chùm pha lê rực rỡ. Tất cả tạo nên một tổng thể hài hòa, tráng lệ, khẳng định vị thế và gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ.

3.2. Phong cách hiện đại luxury Tuyên ngôn đẳng cấp gia chủ

Phong cách hiện đại luxury là sự lựa chọn của những gia chủ yêu thích sự tinh giản nhưng vẫn muốn thể hiện sự đẳng cấp. Phong cách này tập trung vào việc tạo ra không gian mở thoáng đãng, loại bỏ các chi tiết rườm rà. Vẻ đẹp của nó đến từ sự hoàn hảo của các vật liệu hoàn thiện cao cấp như nội thất gỗ óc chó, đá marble ốp tường, kính và kim loại không gỉ. Màu sắc thường đơn giản, tập trung vào các gam màu tối như đen, xám, xanh navy để làm nổi bật giá trị của vật liệu. Đồ nội thất có thiết kế đường nét gọn gàng, mạnh mẽ, tích hợp các công nghệ thông minh. Ánh sáng được xem là một yếu tố trang trí quan trọng, với hệ thống đèn LED âm trần và đèn trang trí có kiểu dáng độc đáo.

IV. Cách phối vật liệu và ánh sáng cho phòng khách biệt thự

Sự thành công của một dự án thiết kế nội thất phòng khách biệt thự tại khu đô thị mới Nguyên Khê phụ thuộc lớn vào khả năng kết hợp vật liệu và ánh sáng. Đây là hai yếu tố quyết định đến cảm xúc và trải nghiệm thị giác trong không gian. Một không gian dù có bố cục tốt đến đâu nhưng nếu thiếu ánh sáng hoặc sử dụng vật liệu không phù hợp cũng sẽ trở nên đơn điệu. Ngược lại, việc phối hợp khéo léo giữa ánh sáng tự nhiên và nhân tạo, giữa sự ấm áp của gỗ và vẻ sang trọng của đá, sẽ tạo ra chiều sâu và sức sống cho căn phòng. Luận văn gốc cũng nhấn mạnh: “Ánh sáng là yếu tố tác động đầu tiên tới con người, ánh sáng cho chúng ta những hình dung đầu tiên về hình dáng, màu sắc của vật thể”. Do đó, việc lên kế hoạch chi tiết cho hai hạng mục này là cực kỳ cần thiết ngay từ giai đoạn đầu.

4.1. Tối ưu ánh sáng tự nhiên và hệ thống đèn trang trí

Việc tối ưu ánh sáng tự nhiên là nguyên tắc cốt lõi trong thiết kế biệt thự hiện đại. Các kiến trúc sư thường sử dụng hệ cửa kính lớn, vách kính và giếng trời để đưa ánh sáng tràn ngập vào không gian. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng mà còn tạo cảm giác kết nối với thiên nhiên. Về ánh sáng nhân tạo, cần một hệ thống chiếu sáng đa lớp. Lớp chiếu sáng tổng thể có thể đến từ đèn chùm pha lê hoặc đèn âm trần. Lớp chiếu sáng chức năng bao gồm đèn đọc sách, đèn bàn. Cuối cùng, lớp chiếu sáng điểm nhấn sử dụng đèn rọi để làm nổi bật các tác phẩm nghệ thuật hoặc chi tiết kiến trúc. Sự kết hợp này mang lại một không gian sống động, linh hoạt và có chiều sâu vào mọi thời điểm trong ngày.

4.2. Lựa chọn vật liệu hoàn thiện Gỗ óc chó và đá marble

Trong phân khúc thiết kế nội thất biệt thự cao cấp, vật liệu hoàn thiện đóng vai trò định hình phong cách. Nội thất gỗ óc chó với tông màu nâu trầm và vân gỗ cuộn xoáy độc đáo luôn là lựa chọn hàng đầu để mang lại vẻ đẹp sang trọng, ấm cúng và quyền lực. Gỗ óc chó được ứng dụng cho tủ kệ, vách ốp tường, và khung sofa. Để tạo sự cân bằng và tương phản, đá marble ốp tường hoặc lát sàn là một giải pháp hoàn hảo. Bề mặt bóng sáng cùng những đường vân tự nhiên của đá marble mang đến cảm giác mát mẻ, phóng khoáng và mở rộng không gian. Sự kết hợp giữa hai vật liệu tự nhiên cao cấp này tạo nên một bản giao hưởng thị giác, thể hiện sự tinh tế và đầu tư của gia chủ.

V. Quy trình thi công nội thất biệt thự trọn gói chuyên nghiệp

Để hiện thực hóa ý tưởng thiết kế nội thất phòng khách biệt thự, một quy trình thi công chuyên nghiệp là điều kiện tiên quyết. Dịch vụ thi công nội thất biệt thự trọn gói đảm bảo sự đồng bộ từ thiết kế đến hoàn thiện, giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, công sức và kiểm soát tốt ngân sách. Quy trình này bắt đầu từ việc khảo sát hiện trạng, lên ý tưởng, duyệt bản vẽ 3D nội thất, và sau đó là giai đoạn sản xuất tại xưởng và lắp đặt tại công trình. Việc lựa chọn một đơn vị uy tín với đội ngũ kiến trúc sư kinh nghiệm và xưởng sản xuất riêng sẽ đảm bảo chất lượng sản phẩm và tiến độ dự án. Sự minh bạch trong báo giá thiết kế nội thất và thi công cũng là yếu tố quan trọng để xây dựng niềm tin và sự hài lòng cho khách hàng. Quá trình này đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên để mang lại kết quả cuối cùng hoàn hảo nhất.

5.1. Từ bản vẽ 3D nội thất đến hiện thực hóa không gian sống

Bản vẽ 3D nội thất là công cụ giao tiếp trực quan và hiệu quả nhất giữa nhà thiết kế và khách hàng. Nó cho phép gia chủ hình dung rõ ràng về không gian sống tương lai của mình, từ màu sắc, vật liệu, cách bố trí đồ đạc cho đến hiệu ứng ánh sáng. Sau khi bản vẽ 3D được chốt, các kiến trúc sư kinh nghiệm sẽ triển khai bản vẽ kỹ thuật chi tiết cho từng hạng mục để đưa vào sản xuất. Giai đoạn này đòi hỏi độ chính xác tuyệt đối để đảm bảo sản phẩm khi lắp đặt sẽ vừa vặn và hoàn hảo. Quá trình giám sát thi công chặt chẽ sẽ giúp hiện thực hóa chính xác đến 99% ý tưởng từ bản vẽ, biến không gian mơ ước thành sự thật.

5.2. Báo giá thiết kế nội thất và các hạng mục thi công chi tiết

Một báo giá thiết kế nội thất và thi công chuyên nghiệp cần phải rõ ràng, chi tiết và minh bạch. Báo giá thường bao gồm hai phần chính: chi phí thiết kế (bao gồm bản vẽ 2D, 3D) và chi phí thi công. Phần chi phí thi công sẽ được bóc tách chi tiết cho từng hạng mục: phần thô (điện, nước, trần, tường, sàn), sản xuất đồ nội thất (chất liệu, kích thước, đơn giá), và các hạng mục trang trí khác (rèm cửa, thảm, đèn). Việc cung cấp một báo giá chi tiết giúp gia chủ dễ dàng kiểm soát ngân sách, so sánh và lựa chọn các gói dịch vụ phù hợp. Đây là nền tảng của dịch vụ thi công nội thất biệt thự trọn gói, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng và sự chuyên nghiệp của đơn vị thực hiện.

Trích đoạn nội dung tài liệu

Chương 1 NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG 1.1 TÍNH CẤP THIẾT CỦA VẤN ĐỀ Trong đời người, một trong số những việc được coi là quan trọng nhất đó là việc có thể xây dựng một ngôi nhà như mơ ước, với đầy đủ tiện nghi, mang đậm nét đặc sắc, cá tính của chủ nhà. Với bao cố gắng, nỗ lực đó thì người ta lại tìm đến sự hoàn hảo trong căn nhà, chính vì thế mà họ không ngần ngại khi nhờ đến sự trợ giúp của các nhà thiết kế nội thất. Để mang lại cho ngôi nhà ấm cúng của mình nét thẩm mỹ bên ngoài, cả nét đẹp bên trong theo luật phong thủy, và thầm ước rằng điều đó sẽ đem lại sức khỏe, sự bình an cho các thành viên, gia đình ấm no hạnh phúc. Đôi mắt được ví như cửa sổ tâm hồn, với một ngôi nhà thì phòng khách chính là trái tim - nơi có thể cảm nhận, bộc lộ những nét đẹp tinh túy nhất.

Phòng khách không chỉ là nơi nghỉ ngơi thư giãn, giải trí, nơi mà các thành viên trong gia đình quây quần bên nhau. Nó còn là không gian giao tiếp, trao đổi, thể hiện lòng mếm khách và cái tôi cá nhân của chủ nhà với những vị khách mời thân thiết của mình. Trong không gian nội thất, không phải bạn đặt nhiều loại đồ dùng đắt tiền là tạo ra một không gian đẹp, dễ chịu cho người sử dụng. Những đồ dùng đơn giản, bình dị không phải không thể tạo cho bạn môi trường sinh hoạt thoải mái, không gian đầy màu sắc của riêng bạn.

Bởi không phải ai cũng có sự hiểu biết sâu rộng về lĩnh vực thiết kế, nếu ta biết lấy cái ít, cái đặc sắc làm nổi bật thì nó sẽ mang lại hiệu quả cao hơn. Do đó, việc thiết kế nội thất nói chung và thiết kế nội thất phòng khách nói riêng đặc biệt được coi trọng. Để có được một không gian nội thất mơ ước, đòi hỏi người thiết kế phải nắm vững các yêu cầu về mặt bằng kiến trúc, ý tưởng vận dụng những độc chiêu, sáng tạo trong thiết kế, khắc phục những nhược điểm vốn có của không gian, tôn vẻ đẹp về kiến trúc, đồng thời khẳng định phong 2 cách riêng của nhà thiết kế. Điều đó sẽ không quá phức tạp khi bạn nắm bắt được các nguyên tắc, phương pháp thiết kế, đặc biệt là việc vận dụng nguyên tắc phong thủy trong thiết kế.

Ngoài ra, bạn có thể phát triển hơn nữa nếu bạn là một nhà thiết kế có óc thẩm mỹ, tinh thần ham học hỏi, cầu tiến,… bản lĩnh đó sẽ tạo ra một nhà thiết kế tài ba trong tương lai. Để đáp ứng một phần rất nhỏ vào mục tiêu lớn cho tương lai phát triển của ngành thiết kế nội thất, mục tiêu cho sự phấn đấu nỗ lực trong suốt quá trình học tập và rèn luyện dưới mái trường Lâm Nghiệp, tôi thực hiện đề tài thiết kế phòng khách biệt thự. Với mô hình biệt thự nhà vườn hiện đang phổ biến, tuy không mới lạ nhưng đề tài mong muốn sẽ đem lại cho mọi người cái nhìn tổng quát về quá trình thiết kế, cách ứng dụng đơn giản các nguyên tắc thiết kế, nguyên lý mỹ thuật ứng dụng trong thiết kế, việc sử dụng các đồ dùng không cầu kỳ, phù hợp với nhiều đối tượng sử dụng để tạo ra một không gian phòng khách rộng rãi, thoáng đãng, hòa quyện cùng thiên nhiên; gần gũi, thân thiết với con người. Một phần không thể thiếu trong không gian nội thất là đồ gia dụng, tuy chưa đi sâu và nghiên cứu thiết kế chi tiết cho các sản phẩm nội thất nhưng đề tài muốn đem đến cho độc giả nhận định tổng thể cho một không gian nội thất hoàn chỉnh.

Bao gồm các đối tượng kết cấu không gian( trần, tường, sàn), màu sắc, âm thanh, ánh sáng, đồ gia dụng…với sự kết hợp chất liệu phong phú đầy màu sắc, đem lại hiệu ứng cao trong không gian nội thất.2 MỤC TIÊU CỦA ĐỀ TÀI 1. Mục tiêu tổng quát: Thiết kế nội thất cho một phòng khách biệt thự theo một không gian kiến trúc cụ thể đã lựa chọn qua đó củng cố thêm những kiến thức về thiết kế đồ mộc và nội thất. Mục tiêu cụ thể: - Đánh giá được thực trạng về không gian nội thất biệt thực hiện tại trên cơ cở các nguyên tắc thiết kế, công thái học, phong thuỷ và sự hài hoà giữa các đối tượng của không gian kiến trúc,… - Thiết kế được không gian kiến trúc phòng khách biệt thự. - Đưa ra thiết kế sơ bộ một số đối tượng trong không gian nội thất phòng khách như: bộ salon, kệ tivi.

NỘI DUNG NGHIÊN CỨU - Nghiên cứu các nguyên tắc bố trí nội thất phòng khách và tìm hiểu về xu hướng thiết kế phòng khách biệt thự hiện đại. - Khảo sát hiện trạng kiến trúc và yêu cầu của đối tượng sử dụng. - Xây dựng, lựa chọn và thể hiện phương án thiết kế không gian nội thất phòng khách. - Thiết kế sơ bộ một số sản phẩm mộc sử dụng trong không gian.

ĐỐI TƢỢNG, PHẠM VI NGHIÊN CỨU 1. Đối tƣợng Không gian nội thất phòng khách nhà ở biệt thự. Phạm vi nghiên cứu - Các vấn đề tìm hiểu về không gian kiến trúc, cơ sở thiết kế nội thất phòng ở nói chung và phòng khách biệt thự nói riêng thông qua hế thống bản vẽ kỹ thuật. - Dựa trên các cơ sở đã tìm hiểu, tham khảo, đưa ra nhận xét, đánh giá và lựa chọn phương án thiết kế hợp lý nhất.

4 - Đồ án thiết kế là hệ thống các bản vẽ chi tiết, mang tính minh họa và tham khảo, chưa đi sâu thiết kế thi công cụ thể. PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU - Phương pháp kế thừa. - Phương pháp điều tra, khảo sát, phân tích, đánh giá thực tiễn. - Phương pháp tư duy logic, egonomics: Tổng hợp các kiến thức đã có, các tài liệu sưu tầm, kết hợp với tư duy sáng tạo để đưa ra các phương án thiết kế sao cho phù hợp nhất với yêu cầu.

- Phương pháp đồ hoạ vi tính: Là phương pháp thiết kế hợp ý tưởng và thể hiện ý tưởng thiết kế một cách chính xác và chân thực nhất thông qua các phần mềm đồ hoạ như: Autocad, 3Dsmax, Photoshop… - Phương pháp tổ chức thực hiện: Tiến hành thu thập thông tin, dựa trên cơ sở đó xây dựng các phương án thiết kế và hoàn thành quá trình thiết kế tạo ra các sản phẩm được trình bày trên các bản vẽ, kèm theo các thuyết minh về phương án. 5 Chương 2 CƠ SỞ LÝ LUẬN Không gian nội thất phòng khách là nơi diễn ra các hoạt động chính trong nhà, là nơi đầu tiên khách bước vào nên khi thiết kế phải tạo ra được một phong cách riêng biệt nhưng không làm mất đi cảm giác thân thiện, thoải mái. Bên cạnh đó khi lên kế hoạch thiết kế phòng khách, yếu tố đầu tiên và cũng là yếu tố quan trọng nhất để đi đến quyết định cuối cùng đó là mục đích của căn phòng là gì? Khi thiết kế cần phải lưu ý các không gian xung quanh phòng khách, diện tích phòng để đưa ra các phương án thiết kế phù hợp nhất nhưng phải dựa trên các nguyên tắc chung về thiết kế và các nguyên tắc mỹ thuật được ứng dụng. Thiết kế nội thất một ngành khoa học, mang tính nghệ thuật cao, là việc thể hiện các phương án thiết kế thông qua sự hiểu biết kiến thức về nhiều mặt, sự trau dồi kinh nghiệm về lý thuyết và thực tế.

Đánh giá một không gian kiến trúc được trang trí nội thất, dựa trên các quy phạm về kiến trúc, thẩm mỹ, chất liệu, kinh tế… Mỗi thiết kế đều có sự so sánh giữa ưu, nhược điểm của từng phương án đề xuất. Từ đó đưa ra phương án tối ưu, có giá trị nhất là phương án dễ hiểu, thể hiện rõ ý tưởng, đáp ứng tốt các công năng đặt ra, hạn chế thấp nhất các khuyết điểm, có các giải pháp khắc phục hiệu quả nhất mang lại vẻ đẹp hoàn thiện hơn cho ngôi nhà. BIỆT THỰ VÀ MỘT SỐ NGUYÊN TẮC CHUNG KHI THIẾT KẾ BIỆT THỰ 2. Khái niệm về biệt thự So với khái niệm biệt thự trước những năm 1975, thì khái niệm nhà biệt thự ngày nay có một khoảng cách tương đối xa.

Vì “biệt thự” có nghĩa là nhà rộng có vườn riêng biệt. Những biệt thự được xây dựng trước giải phóng đều có diện tích lớn có thể lên tới vài ngàn mét vuông. Ngoài diện tích xây nhà còn có phần đất cho vườn cây cảnh, hòn non bộ, không ít biệt thự còn có cả hồ bơi, 6 thậm chí là cả sân tennis…Trong khi đó, hiện nay không ít biệt thự tại các dự án khu dân cư, khu đô thị mới có diện tích nhà đất rất hẹp, khoảng 200m2 đất, thậm chí có thể ít hơn. Biệt thự là một không gian sống Vì vậy mô hình biệt thự hiện nay không đầy đủ nhất, tiện nghi nhất dành cho các đại gia, doanh nhân thành đạt, quan chức nhà nước.Không chỉ có là biệt thự nhà vườn đơn lập mà đã xuất hiện biệt thự liên lập, song lập, tứ lập, biệt thự phố… Theo quy chuẩn xây dựng [4]: kích thước mặt bằng của biệt thự đơn lập: 14m x 18m; biệt thự song lập: 10m x 14m; biệt thự liên lập: 7m x 15m.

Các công trình đảm bảo tính thống nhất về bố cục kiến trúc theo dạng nhà biệt thự, việc phân chia khu đất trong khuôn viên phải đảm bảo kích thước tối thiểu, không chen lấn. Theo thông tư ban hành của Bộ xây dựng [4] quy định đối với các công trình nhà biệt thự là nhà ở riêng biệt, có sân vườn, có hàng rào và lối ra riêng. Nhà biệt thự có số tầng nhà chính không quá 3 tầng ( không kể mái che, tầng mái và tầng hầm), có 3 mặt nhà trông ra sân, vườn. Diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất, tỷ lệ đất tối thiểu trồng cây xanh là 25% diện tích lô đất.

Công trình được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Nguyên tắc chung khi thiết kế phòng khách biệt thự 2.1 Hình dáng mặt bằng Phòng khách là nơi tụ khí nên phải duy trì sự cân bằng ổn định. Kiến trúc mặt bằng không vuông vắn, đòi hỏi nhà thiết kế phải đưa ra những giải pháp bố trí nội thất, không gian chức năng phù hợp, đi lại dễ dàng giúp không khí trong phòng dễ lưu thông, tạo sự thoáng mát, luân chuyển khí tốt tới các không gian xung quanh. Không gian nội thất Là khoảng không được tạo bởi các kết cấu, tạo nên bản thể và sức sống của công trình kiến trúc.