CHƯƠNG 1. GIỚI THIỆU CHUNG 1. Giới thiệu công trình - Tên công trình: Nhà làm việc CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ THƯƠNG MẠI BẢO QUANG - Địa điểm xây dựng: Xã Minh Tân, Kiến Thuỵ Hải Phòng - Thể loại công trình: Nhà làm việc. - Quy mô công trình: Công trình gồm có 6 tầng + tum: + Chiều cao toàn bộ công trình: 25.27 m + Chiều rộng: 26,71m - Chức năng phục vụ: Công trình được xây dựng phục vụ với chức năng điều hành mọi hoạt động khai thác và sản xuất của công ty.
+ Tầng 1: Gồm gara xe, khu vệ sinh, thang máy, thang bộ… - Phòng vệ sinh có diện tích 15m2 mỗi phòng, được bố trí 2 phòng vệ sinh nam và nữ ở 2 đầu. - Gara xe có diện tích lên đến 943m2 phục vụ cả xe ô tô lẫn xe máy. - 2 thang máy đơn được bố trí giữa nhà với diện tích 3,2 m2 1 thang - Nhà kho được bố trí cạnh thang máy dùng để chứa dụng cụ vệ sinh với diện tích 4,9 m2. - Cầu thang bộ bao gồm 21 bậc có bề rộng 1,4m chiều cao bậc 15,7cm và dài 30 cm 1 bậc + Tầng 2: Gồm phòng giám đốc, phòng phó giám đốc, phòng kế toán, phòng quản lý, phòng tổ chức, phòng máy lễ tân, phòng truyền thống, phòng khách, khu vệ sinh, thang máy, thang bộ… - Phòng vệ sinh có diện tích 15m2 mỗi phòng, được bố trí 2 phòng vệ sinh nam và nữ ở 2 đầu.
- 2 thang máy đơn được bố trí giữa nhà với diện tích 3,2 m2 1 thang - Nhà kho được bố trí cạnh thang máy dùng để chứa dụng cụ vệ sinh với diện tích 4,9 m2. - Cầu thang bộ bao gồm 21 bậc có bề rộng 1,4m chiều cao bậc 15,7cm và dài 30 cm 1 bậc - 9 Phòng nhân viên, 1 phòng quản lý, 1 phòng tổ chức, 1 phòng khách, 2 kho tài liệu, 1 phòng lễ tân và 1 phòng phó giám đốc với diện tích 33,1 m2 mỗi phòng VŨ VĂN SĨ 6 CNKTXD: K21 ĐỀ TÀI: NHÀ LÀM VIỆC CÔNG TY TNHH BẢO QUANG - Phòng giám đốc được bố trí rộng hơn với diện tích 67m2. - Phòng truyền thống cũng được bố trí rộng rãi với diện tích 67m2 và được bố trí ở ngay gần sảnh chính thuận tiện cho quan khách tới thăm. - Hàng lang có bề rộng 2,78m chạy dọc nhà thuận tiện cho việc lưu thông cũng như thoát hiểm + Tầng 3 đến tầng 6: Gồm các phòng làm việc, khu vệ sinh, thang máy, thang bộ, hội trường - Phòng vệ sinh có diện tích 15m2 mỗi phòng, được bố trí 2 phòng vệ sinh nam và nữ ở 2 đầu.
- 2 thang máy đơn được bố trí giữa nhà với diện tích 3,2 m2 1 thang - Nhà kho được bố trí cạnh thang máy dùng để chứa dụng cụ vệ sinh với diện tích 4,9 m2. - cm 1 bậc - 14 phòng nhân viên, 2 kho tài liệu có diện tích 33,1 m2 mỗi phòng. - Hội trường được bố trí mỗi tầng 1 phòng và có diện tích lớn lên đến 139m2 + Tầng tum: Gồm tum thang, phòng kỹ thuật, téc nước. - Phòng kỹ thuật thang máy được bố trí dọc theo thang máy và có diện tích 19m2 - 2 tum thang bộ cũng được bố trí dọc theo thang bộ của nhà và có diện tích 38,4m2 - Trên mái được bố trí 3 téc nước ở cả 2 đầu nhà phục vụ nước sinh hoạt cho toàn công trình.
- Các đường ống thoát nước cũng được bố trí phân bố đều trên mái để không xảy ra tình trạng ứ đọng nước trên mái. Giải pháp thiết kế kiến trúc. Giải pháp tổ chức không gian thông qua mặt bằng và mặt cắt. - Công trình được bố trí trung tâm khu đất tạo sự bề thế cũng như thuận tiện cho giao thông, quy hoạch tương lai của khu đất.
- Công trình gồm 1 sảnh chính tầng 1 để tạo sự bề thế thoáng đãng cho công trình đồng thời đầu nút giao thông chính của tòa nhà. - Vệ sinh chung được bố trí tại mỗi tầng, ở cuối hành lang đảm bảo sự kín đáo cũng như vệ sinh chung của khu nhà. - Các phòng được ngăn cách với nhau bằng tường xây gạch 220, cửa phòng mở ra hành lang để thuận lợi cho việc giao thông và thoát hiểm khi hỏa hoạn xảy ra. Giải pháp về mặt đứng và hình khối kiến trúc.
- Công trình được bố trí với 3 nhịp, 2 nhịp 7,2m và nhịp 3,0m, 13 bước 12 m bước 4,5 m và 1bước 6m trung tâm khu đất tạo sự bề thế cũng như thuận tiện cho giao thông, quy hoạch tương lai của khu đất. VŨ VĂN SĨ 7 CNKTXD: K21 ĐỀ TÀI: NHÀ LÀM VIỆC CÔNG TY TNHH BẢO QUANG - Vẻ bề ngoài của công trình do đặc điểm cơ cấu bên trong về mặt bố cục mặt bằng, giải pháp kết cấu, tính năng vật liệu cũng như điều kiện quy hoạch kiến trúc quyết định. Ở đây ta chọn giải pháp đường nét kiến trúc thẳng, kết hợp với các cửa, vách kính tạo nên nét kiến trúc hiện đại để phù hợp với tổng thể mà vẫn không phá vỡ cảnh quan xung quanh nói riêng và cảnh quan đô thị nói chung. Giải pháp giao thông và thoát hiểm.
- Giải pháp giao thông dọc : Đó là các hành lang được bố trí từ tầng 1 đến tầng 6. Các hành lang này được nối với các nút giao thông theo phương đứng (cầu thang), phải đảm bảo thuận tiện và đảm bảo lưu thoát người khi có sự cố xảy ra. Chiều rộng của hành lang là 3,0m, cửa đi các phòng có cánh mở ra phía ngoài. - Giải pháp giao thông đứng: công trình được bố trí 2 cầu thang bộ và cầu thanh máy đối xứng nhau, thuận tiện cho giao thông đi lại và thoát hiểm.
- Giải pháp thoát hiểm: Khối nhà có hành lang rộng, hệ thống cửa đi, hệ thống thang máy, thang bộ đảm bảo cho thoát hiểm khi xảy ra sự cố. Giải pháp thông gió và chiếu sáng tự nhiên. Thông hơi, thoáng gió là yêu cầu vệ sinh bảo đảm sức khỏe cho mọi người làm việc được thoải mái, hiệu quả. - Về quy hoạch: Xung quanh là bồn hoa, cây xanh để dẫn gió, che nắng, chắn bụi, chống ồn… - Về thiết kế: Các phòng làm việc được đón gió trực tiếp, và đón gió qua các lỗ cửa, hành làng để dễ dẫn gió xuyên phòng.
- Chiếu sáng: Chiếu sáng tự nhiên, các phòng đều có các cửa sổ để tiếp nhận ánh sáng bên ngoài. Toàn bộ các cửa sổ được thiết kế có thể mở cánh để tiếp nhận ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài vào trong phòng. Giải pháp sơ bộ về hệ kết cấu và vật liệu xây dựng. - Giải pháp sơ bộ lựa chọn hệ kết cấu công trình và cấu kiện chịu lực chính cho công trình: khung bê tông cốt thép - Giải pháp sơ bộ lựa chọn vật liệu và kết cấu xây dựng: Vật liệu sử dụng trong công trình chủ yếu là gạch, cát, xi măng….
rất thịnh hành trên thị trường, hệ thống cửa đi , cửa sổ được làm bằng gỗ kết hợp với các vách kính. phương án cấp điện - Dùng nguồn điện được cung cấp từ lưới điện thành phố, công trình có trạm biến áp riêng. - Hệ thống chiếu sáng đảm bảo độ rọi từ 20-40 lux. đặc biệt là đối với hành lang cần phải chiếu sáng cả ban đêm và ban ngày để đảm bảo giao thong cho việc đi lại.
VŨ VĂN SĨ 8 CNKTXD: K21 ĐỀ TÀI: NHÀ LÀM VIỆC CÔNG TY TNHH BẢO QUANG - Toàn bộ đây dẫn trong nhà sử dụng dây ruột đồng cách điện hai lớp PVC luồn trong ống nhựa 20 đi ngầm theo tường, trần, dây dẫn theo phương đứng được đặt trong hộp kĩ thuật, cột. - Ngoài ra trong toà nhà còn có hệ thống điện dự phòng có khả năng cung cấp điện khi mạng điện bên ngoài bị mất hay khi có sự cố. Giải pháp cấp nước. - Hệ thống nước trong công trình gồm hệ thống cấp nước sinh hoạt, hệ thống cấp nước cứu hoả, hệ thống thoát nước sinh hoạt và hệ thống thoát nước mưa.
- Nước được lấy từ hệ thống cấp nước thành phố. - Hệ thống nước cứu hoả được thiết kế riêng biệt đi đến các ụ chữa cháy được bố trí trên toàn công trình. Giải pháp thoát nước. - Toàn bộ nước thải, trước khi ra hệ thống thoát nước công cộng, phải qua trạm xử lý đặt tại tầng ngầm 2 để đảm bảo các yêu cầu của uỷ ban vệ sinh môi trường thành phố.
- Nước từ bể tự hoại, nước thải sinh hoạt, được dẫn qua hệ thống đường ống thoát nước cùng với nước mưa đổ vào hệ thống thoát nước có sẵn của khu vực. - Lưu lượng thoát nước bẩn: 40 l/s. - Hệ thống thoát nước trên mái, yêu cầu đảm bảo thoát nước nhanh, không bị tắc nghẽn. - Hệ thống thoát nước mưa có đường ống riêng đưa thẳng ra hệ thống thoát nước thành phố.
Giải pháp phòng cháy chữa cháy và chống sét. - Để nhằm ngăn chặn những sự cố xảy ra tại mỗi tầng đều có hệ thống biển báo phòng cháy, biển cấm hút thuốc lá. Công trình có bể nươc dự trữ để cứu hỏa khi có hỏa hoạn xảy ra, ở mỗi tầng đều bố trí hệ thống bình chữa cháy phòng khi có sự cố. - các phòng của công trình có các bình chữa cháy mini đảm bảo sự an toàn cho người sử dụng khi gặp ra sự cố cháy ( nhỏ), và có hệ thống báo cháy khuẩn cấp cho từng phòng VŨ VĂN SĨ 9 CNKTXD: K21 ĐỀ TÀI: NHÀ LÀM VIỆC CÔNG TY TNHH BẢO QUANG -hệ thống bình chữa cháy thường được đặt ở vị trí giao thông thuận tiện nhất và thường được đặt ở vi trí cầu thang và sảnh đảm bảo cho việc chữa cháy thuận tiện và đảm bảo việc chữa cháy an toàn nhất.
- Việc tổ chức thoát người khi có sự cố cũng rất quan trọng nó có ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng công trình. Dòng người khi thoát thường chậm hơn so với bình thường, do vậy các lối thoát hiểm thường là ngắn nhất, đồng thời tác dụng của lối này cũng phải hữu dụng khi sử dụng bình thường. - Giải pháp bốn cầu thang bộ là giải pháp hợp lý nhất vừa tận dụng được khả năng lưu thông và thoát người khi có sự cố. - Hệ thống chống sét gồm: kim thu lôi, hệ thống dây thu lôi, hệ thống dây dẫn bằng thép, cọc nối đất, tất cả được thiết kế theo đúng quy phạm hiện hành.Toàn bộ trạm biến thế, tủ điện, thiết bị dùng điện đặt cố định đều phải có hệ thống nối đất an toàn, hình thức tiếp đất: dùng thanh thép kết hợp với cọc tiếp đất.
Giải pháp xử lý rác thải.