Khoá Luận Tốt Nghiệp: Thiết Kế Chung Cư Cao Tầng Tại Phường Cát Bi

Khóa luận tốt nghiệp thiết kế chung cư cao tầng phường Cát Bi tập trung vào giải pháp kiến trúc hiện đại, đáp ứng nhu cầu nhà ở đô thị, tối ưu không gian sống.

• Tác giả: Nguyễn Đức Thuận
• Người hướng dẫn: KTS. Nguyễn Thế Duy
• Trường học: Trường Đại học Xây dựng
• Chuyên ngành: Xây dựng
• Đề tài: Thiết kế chung cư cao tầng phường Cát Bi
• Loại tài liệu: Đồ án tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2009
• Địa điểm: Hải Phòng

Tóm tắt

I. Giới thiệu công trình

Thiết kế chung cư cao tầng phường Cát Bi là một dự án quan trọng trong khu đô thị mới tại Hải Phòng. Công trình được xây dựng trên lô đất số 2, thuộc khu nhà ở phường Cát Bi, với diện tích khoảng 4500m². Dự án này nằm trong quy hoạch phát triển khu nhà ở đã được UBND thành phố Hải Phòng phê duyệt từ năm 2000. Chung cư cao tầng này bao gồm 12 tầng, với 130 căn hộ, mỗi căn có diện tích khoảng 75m². Công trình được thiết kế với kiến trúc hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và làm việc của cư dân.

1.1 Vị trí và quy mô

Công trình nằm trong khu vực có hạ tầng hoàn chỉnh, với lô đất bằng phẳng và hình chữ nhật. Quy hoạch đô thị đã chia lô đất và xây dựng các công trình theo quy hoạch. Chung cư phường Cát Bi được thiết kế với 12 tầng, bao gồm tầng 1 dành cho để xe và các ki-ốt cho thuê, cùng 11 tầng căn hộ. Công trình được xếp vào loại nhà nhiều tầng loại II, cao dưới 75m.

1.2 Mục tiêu thiết kế

Mục tiêu của thiết kế kiến trúc là tạo ra một công trình hiện đại, thanh thoát, phù hợp với yêu cầu sử dụng và quy định quy hoạch thành phố. Công trình đảm bảo thuận tiện cho sinh hoạt, nghỉ ngơi và làm việc của cư dân. Các giải pháp thiết kế bao gồm bố trí phòng hợp lý, hệ thống thang máy, thang bộ đầy đủ, và các thiết bị kỹ thuật liên quan như điện, nước, cứu hỏa, và an ninh.

II. Giải pháp thiết kế kiến trúc

Thiết kế kiến trúc của công trình tập trung vào việc tạo ra không gian sống hiện đại và tiện nghi. Công trình được bố trí thành hai đơn nguyên hành lang giữa, độc lập với nhau. Khoảng trống giữa hai đơn nguyên được sử dụng làm sân chơi chung. Kiến trúc hiện đại được thể hiện qua việc sử dụng các ô cửa, mảng kính màu, và sơn tường màu ghi, tạo cảm giác nhẹ nhàng và hiện đại.

2.1 Giải pháp mặt bằng

Thiết kế quy hoạch tuân thủ các quy định về số tầng, chỉ giới xây dựng và diện tích xây dựng. Công trình được bố trí thành hai đơn nguyên hành lang giữa, với khoảng trống 44,3m để bố trí sân chơi chung. Sân vườn và lối vào được bố trí ở mặt sau và hai bên hồi nhà, tạo không gian xanh và thoáng đãng.

2.2 Giải pháp mặt đứng

Công trình gồm 12 tầng, cao 39,7m, với hình dáng cân đối và liên tục. Kiến trúc hiện đại được thể hiện qua việc giảm dần kích thước khi lên cao, tạo dáng vẻ uy nghi và trang nhã. Việc sử dụng các ô cửa, mảng kính màu và sơn tường màu ghi tạo ấn tượng hiện đại, đồng thời đảm bảo chiếu sáng tự nhiên cho các phần bên trong.

III. Giải pháp kỹ thuật và kết cấu

Kỹ thuật xây dựng và quản lý dự án được áp dụng để đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn chất lượng và an toàn. Công trình sử dụng hệ thống khung bê tông cốt thép kết hợp với vách thang máy chịu lực. Thiết kế công trình bao gồm các giải pháp thông gió, chiếu sáng, cung cấp điện nước, và phòng cháy chữa cháy.

3.1 Giải pháp thông gió và chiếu sáng

Mỗi căn hộ có ít nhất một bề mặt rộng 8,4m tiếp xúc trực tiếp với bên ngoài, đảm bảo thông thoáng và chiếu sáng tự nhiên. Hệ thống cửa sổ và ban công được thiết kế để tối ưu hóa ánh sáng và không khí tự nhiên. Thiết kế bền vững được thể hiện qua việc sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường và tiết kiệm năng lượng.

3.2 Giải pháp cung cấp điện nước

Hệ thống cấp nước được lấy từ mạng cấp nước bên ngoài, qua đồng hồ đo lưu lượng và bể nước ngầm. Công trình dân dụng được trang bị hệ thống bơm nước sinh hoạt và bơm chữa cháy, đảm bảo cung cấp nước liên tục. Hệ thống điện được thiết kế với các tuyến dây đi trong hộp kỹ thuật, đảm bảo an toàn và dễ dàng quản lý.

Trích đoạn nội dung tài liệu

thiÕt kÕ chung c- cao tÇng ph-êng c¸t bi ®å ¸n tèt nghiÖp ®Ò tµi chung c- cao tÇng ph-êng c¸t bi PhÇn I kiÕn tróc (10%) NhiÖm vô: 1. Giíi thiÖu chung vÒ c«ng tr×nh. T×m hiÓu c«ng n¨ng c«ng tr×nh 3. VÏ 04 b¶n vÏ A1: - 01 b¶n mÆt ®øng c«ng tr×nh.

- 02 b¶n mÆt b»ng c«ng tr×nh. - 01 b¶n mÆt c¾t c«ng tr×nh. Gi¸o viªn h-íng dÉn kiÕn tróc:KTs.NguyÔn ThÕ Duy. Gi¸o viªn h-íng dÉn thi c«ng: GVC.NguyÔn Danh ThÕ.

Gi¸o viªn h-íng dÉn kÕt cÊu: TH.NguyÔn M¹nh C-êng. Sinh viªn thùc hiÖn: NguyÔn §øc ThuËn. NguyÔn §øc ThuËn - Líp XD904 M· sinh viªn: 091443 Trang 10 thiÕt kÕ chung c- cao tÇng ph-êng c¸t bi H¶i Phßng-2009 I. Giíi thiÖu c«ng tr×nh.

Tªn c«ng tr×nh: Chung cao tÇng ph-êng c¸t bi Chñ ®Çu t- lµ: Tæng c«ng ty x©y dùng B¹ch §»ng - C«ng ty x©y dùng 203 §Þa ®iÓm x©y dùng: - L« ®Êt dù kiÕn x©y dùng c«ng tr×nh chung c- cao tÇng lµ l« ®Êt sè 2 thuéc khu nhµ ë ph-êng C¸t Bi - H¶i Phßng. C«ng tr×nh n»m trong dù ¸n ph¸t triÓn khu nhµ ë ph-êng C¸t Bi ®· ®-îc UBND thµnh phè H¶i Phßng phª duyÖt n¨m 2000. - HiÖn tr¹ng toµn bé khu nhµ ë ph-êng C¸t Bi ®· ®-îc ®Çu t- x©y dùng hÖ thèng h¹ tÇng hoµn chØnh, chia l« xong. C¸c c«ng tr×nh theo quy ho¹ch ®· vµ ®ang lÇn l-ît ®-îc x©y dùng trªn c¸c l«.

- L« ®Êt sè 2 theo quy ho¹ch sÏ x©y dùng ë ®©y mét khu chung c- 12 tÇng cïng víi s©n v-ên vµ ®-êng d¹o phôc vô cho chung c-. - HiÖn tr¹ng hiÖn nay cña l« ®Êt b»ng ph¼ng, c¸ch xa c¸c c«ng tr×nh kh¸c. - H×nh d¹ng khu ®Êt lµ h×nh ch÷ nhËt. DiÖn tÝch cña khu ®Êt kho¶ng 4500 m2 n»m trong quÇn thÓ khu nhµ ë ph-¬ngf C¸t Bi - H¶i Phßng.

Quy m« - C«ng suÊt vµ cÊp c«ng tr×nh. Theo dù ¸n, c«ng tr×nh lµ thuéc mét trong sè nhiÒu nhµ cao tÇng ë khu ®« thÞ míi §Þnh C«ng. C«ng tr×nh gåm : + TÇng 1 lµm n¬i ®Ó xe vµ cã 8 kièt cho thuª, phßng dÞch vô, qu¶n lÝ. + 11 tÇng bè trÝ c¸c c¨n hé, mçi tÇng cã 10 c¨n hé, toµn nhµ cã 130 c¨n hé, mçi c¨n hé cã diªn tÝch kho¶ng 75 m2.

NguyÔn §øc ThuËn - Líp XD904 M· sinh viªn: 091443 Trang 11 thiÕt kÕ chung c- cao tÇng ph-êng c¸t bi -VÒ cÊp c«ng tr×nh cã thÓ xÕp c«ng tr×nh vµo lo¹i “ nhµ nhiÒu tÇng lo¹i II ” (cao d­íi 75m). C¸c gi¶i ph¸p thiÕt kÕ kiÕn tróc cña c«ng tr×nh. Yªu cÇu c¬ b¶n cña c«ng tr×nh : C«ng tr×nh thiÕt kÕ cao tÇng, kiÕn tróc ®Ñp mang tÝnh hiÖn ®¹i, thanh tho¸t. §¸p øng phï hîp víi yªu cÇu sö dông vµ c¸c quy ®Þnh chung cña quy ho¹ch thµnh phè trong t-¬ng lai.

§¶m b¶o phôc vô tèt cho qu¸ tr×nh sinh ho¹t nghØ ng¬i,lµm viÖc, ®i l¹i vµ sinh ho¹t cña c¸c thµnh viªn sèng trong c¸c c¨n hé Bè trÝ s¾p xÕp c¸c phßng theo yªu cÇu sö dông, lµm viÖc, thuËn tiÖn cho viÖc sö dông, ®i l¹i vµ b¶o vÖ. C¸c tÇng bè trÝ ®Çy ®ñ c¸c khu vÖ sinh. Bè trÝ thang m¸y, thang bé ®Çy ®ñ ®¶m b¶o giao th«ng thuËn tiÖn vµ yªu cÇu tho¸t hiÓm. - Bè trÝ ®Çy ®ñ c¸c thiÕt bÞ kü thuËt cã liªn quan nh- ®iÖn, n-íc, cøu ho¶, vÖ sinh vµ an ninh.

Gi¶i ph¸p mÆt b»ng. - ThiÕt kÕ tæng mÆt b»ng tu©n thñ c¸c quy ®Þnh vÒ sè tÇng, chØ giíi x©y dùng vµ chØ giíi ®-êng ®á, diÖn tÝch x©y dùng do ViÖn quy ho¹ch Hµ Néi lËp C¶ khèi nhµ cao tÇng ®-îc bè trÝ thµnh hai ®¬n nguyªn hµnh lang gi÷a , ®éc lËp víi nhau. - PhÇn tiÕp gi¸p gi÷a hai ®¬n nguyªn t¹o mét kho¶ng trèng ë gi÷a 44,3m ®Ó bè trÝ s©n ch¬i chung cña tËp thÓ, ngoµI ra phÇn s©n v-ên vµ lèi vµo khu chung c- cßn ®-îc bè trÝ ë mÆt sau vµ hai bªn håi nhµ. NguyÔn §øc ThuËn - Líp XD904 M· sinh viªn: 091443 Trang 12 thiÕt kÕ chung c- cao tÇng ph-êng c¸t bi TØ sè gi÷a chiÒu dµi vµ chiÒu réng cña c«ng tr×nh : L/B = 50,4/18,8 = 2,68 HÖ thèng cÇu thang m¸y vµ thang bé ®-îc bè trÝ ngay ë tiÒn s¶nh thuËn tiÖn cho viÖc giao th«ng liªn hÖ.

- XÐt ®Õn yªu cÇu sö dông cña toµ nhµ, d©y chuyÒn c«ng n¨ng cña c«ng tr×nh, tÝnh chÊt, mèi quan hÖ gi÷a c¸c bé phËn trong c«ng tr×nh, ta bè trÝ : Bè trÝ hµnh lang theo kiÓu hµnh lang gi÷a. Theo gi¶i ph¸p nµy c¸c phßng ®-îc bè trÝ ë hai bªn hµnh lang. ¦u ®iÓm cña gi¶i ph¸p nµy lµ s¬ ®å kÕt cÊu ®¬n gi¶n, th«ng h¬i tho¸ng giã tèt, quan hÖ gi÷a c¸c phßng râ rµng. Gi¶i ph¸p liªn hÖ ph©n khu : Sö dông gi¶i ph¸p ph©n khu theo tÇng vµ tõng khu vùc trong tÇng.

Do toµ nhµ cã hai chøc n¨ng c¬ b¶n nh- ®· nªu ë trªn, nªn sö dông gi¶i ph¸p nµy t¹o ra sù râ rµng, quan hÖ gi÷a c¸c khu chøc n¨ng chÆt chÏ, ®ång thêi th«ng tho¸ng tèt, kÕt cÊu ®¬n gi¶n. Gi¶i ph¸p mÆt ®øng : C«ng tr×nh gåm 12 tÇng, cao 39,7m, h×nh d¸ng c©n ®èi vµ cã tÝnh liªn tôc, gi¶m dÇn kÝch th-íc khi lªn cao, trong ®ã : TÇng 1 : Bè trÝ c¸c ki èt b¸n hµng vµ nhµ ®Ó xe TÇng 2-12 : Bè trÝ c¸c c¨n hé ë. TØ sè gi÷a ®é cao vµ bÒ réng c«ng tr×nh : B/H = 50,4/18,8 = 2,68 Toµn bé c«ng tr×nh lµ mét khèi thèng nhÊt v-¬n cao t¹o d¸ng vÎ uy nghi,trang nh·, v÷ng ch¾c.ViÖc sö dông c¸c « cöa, c¸c m¶ng kÝnh mµu, s¬n t-êng mµu ghi t¹o Ên t-îng hiÖn ®¹i, nhÑ nhµng ®ång thêi ®¶m b¶o chiÕu s¸ng tù nhiªn cho c¸c phÇn bªn trong. MÆt chÝnh vµ mÆt bªn cña c«ng tr×nh gi¸p víi ®-êng quèc lé.

Xung quanh c«ng tr×nh lµ v-ên c©y, th¶m cá,. t¹o c¶m gi¸c tù nhiªn, t¹o ®IÒu kiÖn vi khÝ hËu tèt cho søc khoÎ con ng-êi. Gi¶i ph¸p cÊu t¹o vµ mÆt c¾t: Cao ®é cña tÇng 1 lµ 4,5m, cao ®é cña c¸c tÇng trªn cao 3,2m, mçi c¨n hé ®Òu cã lo¹i cöa sæ 1600x1500, 1200x1500, cöa ®i 900x2100 vµ 700x2100. Hai cÇu thang ®-îc bè trÝ ë gi÷a hai ®Çu nhµ thuËn lîi cho viÖc di chuyÓn cña mäi NguyÔn §øc ThuËn - Líp XD904 M· sinh viªn: 091443 Trang 13 thiÕt kÕ chung c- cao tÇng ph-êng c¸t bi ng-êi trong chung c-.

Kho¶ng trèng réng r·i ë gi÷a hai ®¬n nguyªn t¹o kho¶ng trèng kh«ng gian tho¸ng ®·ng th«ng giã vµ lÊy ¸nh s¸ng tù nhiªn. Mçi c¨n hé cã mét l«gia nhá 1000 x2100 mm h-íng ra bªn ngoµi t¹o c¶m gi¸c më réng t©m hån hoµ m×nh víi thiªn nhiªn. Toµn bé t-êng nhµ x©y g¹ch ®Æc #75 víi v÷a XM #50, tr¸t trong vµ ngoµi b»ng v÷a XM #50. NÒn nhµ l¸t g¹ch b«ng B¸ch Khoa 20x20x2cm víi v÷a XM #50 dµy 15; t-êng bÕp vµ khu vÖ sinh èp g¹ch men kÝnh cao 1800 kÓ tõ mÆt sµn.

Cöa gç dïng gç nhãm 3 s¬n mµu vµng kem, hoa s¾t cöa sæ s¬n mét n-íc chèng gØ sau ®ã s¬n 2 n-íc mµu vµng kem. M¸i lîp t«n Jin calum c¸ch nhiÖt víi xµ gå thÐp ch÷ U100 g¸c lªn t-êng x©y thu håi dµy 220. Sµn BTCT #250 ®æ t¹i chç dµy 10cm, tr¸t trÇn v÷a XM #50 dµy 15. §èi víi s©n ch¬i chung ®æ BTGV v÷a XM #100 dµy 10cm.

Xung quanh nhµ bè tri hÖ thèng r·nh tho¸t n-íc réng 300 s©u 250 l·ng v÷a XM #75 dµy 20, lßng r·nh ®¸nh dèc vÒ phÝa ga thu n-íc. T-êng nhµ quÐt 2 n-íc v«i tr¾ng sau ®ã quÐt mµu vµng chanh; phµo quanh cöa vµ quanh m¸i quÐt 2 n-íc v«i tr¾ng sau ®ã quÐt mµu n©u ®Ëm. PhÝa trªn mçi cÇu thang ®Æt mét bÓ n-íc 4,3x3,9x1,8m. C¸c gi¶i ph¸p kü thuËt t-¬ng øng cña c«ng tr×nh: 3.

Gi¶i ph¸p th«ng giã chiÕu s¸ng. Mçi c¨n hé Ýt nhÊt cã mét bÒ mÆt réng 8,4m tiÕp xóc trùc tiÕp víi bªn ngoµi. C¸c s¶nh tÇng vµ hµnh lang ®Òu ®-îc th«ng tho¸ng do ®ã sÏ t¹o ®-îc ¸p lùc ©m hót khÝ tõ c¸c c¨n hé ra. C¸c c¨n hé ®Òu ®-îc th«ng tho¸ng vµ ®-îc chiÕu s¸ng tù nhiªn tõ hÖ thèng cöa sæ 1,2x1,5m vµ 1,6 x1,5m, cöa ®i 0,9x1,2m;1,2 x21,m, ban c«ng l«gia 2,3x1,0m, hµnh lang 2,1m vµ c¸c s¶nh tÇng kÕt hîp víi th«ng giã vµ chiÕu s¸ng nh©n t¹o.

Gi¶i ph¸p bè trÝ giao th«ng. Giao th«ng theo ph-¬ng ngang trªn mÆt b»ng ®-îc phôc vô bëi hÖ thèng hµnh lang réng 2,1m ®-îc nèi víi c¸c nót giao th«ng theo ph-¬ng ®øng (cÇu thang). Giao th«ng theo ph-¬ng ®øng gåm 2 thang bé (mçi vÕ thang réng 1,44m) vµ 2 thang m¸y (2,0m x 2,0m) thuËn tiÖn cho viÖc ®i l¹i vµ ®ñ kÝch th-íc ®Ó vËn NguyÔn §øc ThuËn - Líp XD904 M· sinh viªn: 091443 Trang 14 thiÕt kÕ chung c- cao tÇng ph-êng c¸t bi chuyÓn ®å ®¹c cho c¸c c¨n hé, ®¸p øng ®-îc yªu cÇu ®i l¹i gi÷a c¸c ®¬n nguyªn vµ c¸c tÇng. Gi¶i ph¸p cung cÊp ®iÖn n-íc vµ th«ng tin.

HÖ thèng cÊp n-íc: N-íc cÊp ®-îc lÊy tõ m¹ng cÊp n-íc bªn ngoµi khu vùc qua ®ång hå ®o l-u l-îng n-íc vµo bÓ n-íc ngÇm cña c«ng tr×nh cã dung tÝch 120m3 (kÓ c¶ dù tr÷ cho ch÷a ch¸ylµ 54m3 trong 3 giê). Bè trÝ 2 m¸y b¬m n-íc sinh ho¹t (1 lµm viÖc + 1 dù phßng) b¬m n-íc tõ bÓ ngÇm lªn bÓ chøa n-íc trªn m¸i (cã thiÕt bÞ ®iÒu khiÓn tù ®éng). N-íc tõ bÓ chøa n-íc trªn m¸i sÏ ®-îc ph©n phèi qua èng chÝnh, èng nh¸nh ®Õn tÊt c¶ c¸c thiÕt bÞ dïng n-íc trong c«ng tr×nh. N-íc cÊp cho mçi c¨n hé ®Òu ®-îc l¾p ®ång hå ®o l-u l-îng ®Ó tiÖn cho sö dông vµ thanh to¸n tiÒn dïng n-íc.

N-íc nãng sÏ ®-îc cung cÊp bëi c¸c b×nh ®un n-íc nãng ®Æt ®éc lËp t¹i mçi khu vÖ sinh cña tõng c¨n hé. §-êng èng cÊp n-íc dïng èng thÐp tr¸ng kÏm cã ®-êng kÝnh tõ 15 ®Õn 65. §-êng èng trong nhµ ®i ngÇm sµn, ngÇm t-êng vµ ®i trong hép kü thuËt. §-êng èng sau khi l¾p ®Æt xong ®Òu ph¶i ®-îc thö ¸p lùc vµ khö trïng tr-íc khi sö dông, ®iÒu nµy ®¶m b¶o yªu cÇu l¾p ®Æt vµ yªu cÇu vÖ sinh.

HÖ thèng tho¸t n-íc vµ th«ng h¬i: HÖ thèng tho¸t n-íc th¶i sinh ho¹t ®-îc thiÕt kÕ cho tÊt c¶ c¸c khu vÖ sinh trong khu nhµ. Cã hai hÖ thèng tho¸t n-íc bÈn vµ hÖ thèng tho¸t ph©n. Toµn bé n-íc th¶i sinh ho¹t tõ c¸c xÝ tiÓu vÖ sinh ®-îc thu vµo hÖ thèng èng dÉn, qua xö lý côc bé b»ng bÓ tù ho¹i, sau ®ã ®-îc ®-a vµo hÖ thèng cèng tho¸t n-íc bªn ngoµi cña khu vùc. Toµn bé n-íc t¾m röa giÆt ®-îc thu vµo c¸c èng ®øng tho¸t n-íc riªng ®-a vÒ hè ga d-íi ®Êt, tho¸t ra cèng tho¸t bªn ngoµi.

HÖ thèng èng ®øng th«ng h¬i 60 ®-îc bè trÝ ®-a lªn m¸i vµ cao v-ît khái m¸i mét kho¶ng 700mm.