CHƯƠNG 1. GIỚI THIỆU TỔNG QUAN CÔNG TRÌNH 1.1 Giới thiệu công trình 1.1 Mục đích xây dựng công trình Trong nhiều năm trở lại đây, mật độ dân số ở nước ta đang tăng nhanh chóng, đặt biệt là tại các thành phố lớn. Nhầm giải quyết vấn đề thiếu hụt đất ở thì việc xây dựng một công trình nhà cao tầng là một giải pháp vô cùng hiệu quả và cần thiết để đáp ứng nhu cầu của người dân. Với xu hướng hội nhập, công nghiệp hóa hiện đại hóa trên thế giới, việc xuất hiện ngày càng nhiều các công trình nhà cao tầng cũng giúp thay đổi bộ mặt Đất nước trên trường Quốc tế.
Chính vì vậy, công trình chung cư cao cấp LaPaz Tower được thiết kế và xây dựng nhầm góp phần giải quyết các vấn đề trên. La Paz Tower thuộc loại hình chung cư cho người có thu nhập trung bình tại TP. Dự án được triển khai trên khu đất quy hoạch rộng 811m2. Sau khi hoàn thiện, dự án sẽ trở thành nơi lý tưởng để an cư, lạc nghiệp tại trung tâm thành phố, rất thuận tiện cho sinh hoạt và công tác của đông đảo cán bộ, công nhân viên chức.2 Quy mô công trình - Diện tích khu đất: 811m2 - Diện tích xây dựng: 581m2 - Tổng mức đầu tư: 106 Tỷ VNĐ - Tổng số tầng: 17 tầng + 1 tầng hầm - Tầng đế: 2 tầng văn phòng + mini supermarket - Tổng số căn: 99 căn + 6 Penhouse.3 Vị trí xây dựng Công trình tọa lạc tại địa chỉ 38 Nguyễn Chí Thanh, P.
Hải Châu TP. Đà Nẵng, LaPaz Tower có hướng chính nhìn ra sông Hàn, nằm gần khu vực trung tâm hành chính TP. Phía Bắc, phía Nam và phía Tây toà nhà giáp khu dân cư, phía Đông là mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh - một trong những tuyến đường chính của trung tâm thành phố.4 Tiện ích công cộng LaPaz Tower có một vị trí vô cùng tiện lợi để di chuyển đến chợ, ngân hàng, bệnh viện, trường học, cơ quan làm việc bình quân chỉ từ 3 dến 7 phút. Là một nơi lý tưởng để nhiều người muốn sống ở đây để con cái của họ có thể tận hưởng chất lượng cuộc sống bậc nhất thành phố.
Lapaz Tower được nhận định sẽ có 1 góc nhìn thoáng đãng và thu hút, khách hàng có thể chiêm ngưỡng con sông Hàn thơ mộng và thành phố Đà Nẵng. Tận hưởng những tiện nghi từ hệ thống thông minh và an toàn tuyệt đối - Hệ thống CCTV – chuông báo động khẩn cấp khu vực đỗ xe - Phòng chống tội phạm, phòng chống thiên tai - Hệ thống cung cấp ga trung tâm an toàn - Cấu trúc toà nhà vững chắc và hệ thống kính cường lực 2 lớp chống bão - Công nghệ cao cùng với hệ thống Internet tốc độ cao SVTH: NGUYỄN KHÁNH TOÀN- MSSV:19149344 1 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP – CHUNG CƯ LAPAZ TOWER - Hệ thống nước được tinh chế và khử trùng tuyệt đối - Hệ thống Home Video Phone Hình 1. 1 Vị trí địa lý của La Paz Tower 1.5 Cơ sở hạ tầng Hạ tầng cơ sở rất hiện đại với thang máy cảm ứng cao cấp, thang bộ và lối thoát hiểm đảm bảo an toàn cùng với Hệ thống thoát nước, phòng chống cháy nổ, chống sét, thông gió theo tiêu chuẩn.6 Kiến trúc thông minh - Khu căn hộ được bố trí từ tầng 3 trở lên với 99 căn hộ có diện tích từ 45m2 – 96m2. Bên cạnh đó, các căn Penthouse được bố trí ở tầng trên cùng.
Các căn hộ được thiết kế đảm bảo thông thoáng và đủ ánh sáng trời. Hạ tầng kỹ thuật của chung cư được kết nối vào hệ thống hạ tầng kỹ thuật của thành phố. - La Paz Tower mang nét kiến trúc căn hộ hiện đại kết hợp các tiện ích của cuộc sống văn minh. - Kiến trúc hài hòa giữa phương đứng và phương ngang tạo sự bề thế và vững chắc.
- Kiến trúc tổng thể tính toán khoa học cho vệ sinh môi trường, hệ thống thoát nước, phòng chống cháy nổ, lối thoát hiểm. - Hành lang căn hộ, khoảng lùi và lối đi quanh tòa nhà, thang máy và thang bộ. tất cả được thiết kế tối ưu cho một cuộc sống an toàn. - Tầng mái: Dùng để chứa bể nước phục vụ sinh hoạt cho tòa nhà.2 Đặc điểm kết cấu Hệ kết cấu của công trình là hệ kết cấu khung Bê tông cốt thép toàn khối.
Vách cầu thang và thang máy bằng bê tông cốt thép. Tường bao che có chiều dày 200mm, tường chia không gian công năng dày 100mm. SVTH: NGUYỄN KHÁNH TOÀN- MSSV:19149344 2 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP – CHUNG CƯ LAPAZ TOWER 1.3 Một số giải pháp kỹ thuật.1 Hệ thống điện. Công trình sử dụng hệ thống điện từ mạng lưới điện của thành phố Đà Nẵng và máy phát điện.
Hệ thống đường dây điện được bố tríẩn chạy trong các hộp kỹ thuật đặt ngầm trong tường.2 Hệ thống nước a. Hệ thống cấp nước. Nước được cấp theo đường ống dẫn nước địa phương qua đồng hồ tổng vào dự án và cấp vào bể chứa ngầm bao gồm nước sinh hoạt và nước dự trữ cho cứu hỏa. Từ bể nước ngầm, nước được bơm lên tầng mái nhờ các máy bơm và chia vào các téc nước dự trữ.
Từ téc nước dự trữ được phân chia về các lộ tầng và theo ống dẫn vào các căn hộ. Đối với các tầng cao được bố trí thêm các vị trí máy bơm tăng áp. Hệ thống cấp nước sẽ được bố trí thêm các máy bơm để tăng áp lực tại các tầng thấp và các van giảm áp tại cao trước khi vào căn hộ. Hệ thống thoát nước.
Hệ thống thoát nước gồm đường ống thoát nước nhà vệ sinh, đường ống thoát sinh hoạt, nước bếp, nước thông hơi. Đường ống thoát nước nhà vệ sinh được tách biệt với các đường ống thoát nước khác. Đường ống thoát nước bếp đưa vào trục đi riêng để xử lý chất thải mỡ thừa. Các đường ống được thiết kế để đảm bảo độ dốc tương đối có thể thoát được cả chất thải rắn và lỏng.
Các đường ống này sẽ xử lý lọc sơ bộ trước khi dẫn về khu vực xử lý chất thải tòa nhà.3 Hệ thống phòng cháy chữa cháy. Nguồn nước chữa cháy được lấy từ bề ngầm dự trữ, khi bể ngầm hết nước thì được lấy từ các téc nước trên tầng thượng. Ngoài ra phía ngoài được trang bị các họng tiếp nước lấy nước từ các xe bồn chữa cháy. Tại các tầng sẽ có tủ chữa cháy với cuộn dây đường kính 50mm và vòi phun tiếp nước từ họng tiếp nước gắn tường và có bơm phụt khí chống cháy.
Hệ thống bình chữa cháy, hệ thống chữa cháy họng nước vách tường, hệ thống chữa cháy Sprinkler và hệ thống chữa cháy khí (CO2, Nitơ,) cũng được lựa chọn sử dụng. SVTH: NGUYỄN KHÁNH TOÀN- MSSV:19149344 3 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP – CHUNG CƯ LAPAZ TOWER CHƯƠNG 2. CƠ SỞ THIẾT KẾ.1 Các tiêu chuẩn thiết kế hiện hành. - TCVN 2737-1995: Tải trọng và tác động – Tiêu chuẩn thiết kế.
- TCVN 5574- 2018: Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép. - TCVN 10304 – 2014: Móng cọc – Tiêu chuẩn thiết kế. - TCVN 9386-2012: Thiết kế công trình chịu động đất - TCVN 198-1997: Nhà cao tầng- Thiết kế BTCT toàn khối - TCVN 229-1999: Chỉ dẫn tính toán thành phần động của tải trọng gió theo TCVN 2.2 Vật liệu xây dựng. 1 Vật liệu bê tông và cốt thép Vật liệu Thông số Rb = 17 MPa; Rbt=1.15 MPa Bê tông B30 Eb = 32.5x103 MPa Rs = 210 MPa; Rsc = 210MPa Thép CB-240T Rsw = 210 MPa; Es = 2x105 MPa Rs = 350 MPa; Rsc = 350 MPa Thép CB-400V Rsw = 280 MPa; Es = 2x105 MPa 2.3 Phần mềm tính toán và thể hiện bản vẽ Bảng 2.
2 Phần mềm áp dụng cho tính toán và thiết kế Tên phần mềm Công dụng Phân tích tải trọng, phân tích kết cấu ETABS 2018 hệ khung, cầu thang 2D SAFE 2016 Phân tích kết cấu sàn, móng Lập thuyết minh và file tính toán, Microsoft 2016 lập tiến độ thi công phần ngầm Autocad 2021 Thể hiện bản vẽ 2.4 Giải pháp kết cấu SVTH: NGUYỄN KHÁNH TOÀN- MSSV:19149344 4 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP – CHUNG CƯ LAPAZ TOWER 2.1 Kết cấu sàn Phương Hệ sàn sườn toàn khối Sàn phẳng Sàn hệ trực giao án sàn Sàn kê lên dầm chính , Sàn, dầm chính và hệ dầm Sàn liên kết trực tiếp với Cấu tạo dầm chính gác trực tiếp phụ. Dầm phụ gác lên dầm cột , không có dầm lên cột nhịp nhỏ hơn chính Tính toán đơn giản , phù Tính toán tương đối Tính toán đơn giản hợp với trình độ thi công ở phức tạp nước ta Phù hợp với công trình Giảm được chiều cao Phù hợp với công trình có Ưu điểm có nhịp nhỏ hơn 6m, tổng thể của công trình nhịp lớn hơn 6m Phù hợp với công nghệ Thi công nhanh chóng thi công ở nước ta nên Giảm chiều dày sàn , giảm do không cần lắp thuận tiện cho việc lựa độ võng sàn , giảm rung coppha cho dầm chọn công nghệ thi công. Nếu nhịp lớn hơn 6m thì cần phải có chiều cao Chiều dày sàn khá lớn dầm và độ võng sàn lớn để chịu khả năng uốn và Nhược từ đó là tăng chiều cao xuyên thủng , khả năng Chưa tiết kiệm vật liệu điểm công trình , gây bất lợi chịu lực theo phương khi chịu tải trọng ngang , ngang kém gây lãng phí 2.2 Nguyên tắc bố trí hệ dầm Dầm có nhiệm vụ liên kết các cấu kiện đứng thì được xem là dầm chính, dầm nối các cấu kiện ngang được xem là dầm phụ. Việc bố trí dầm phụ giúp giảm độ võng của sàn, thông thường bố trí dầm phụ tại ngay giữa ô sàn hoặc những nơi có tường đặt lên sàn.
Ngoài việc đáp ứng khả năng chịu lực thì cũng cần phải đảm bảo yêu cầu cấu tạo được quy định trong TCVN 198-1997 Nhà cao tầng Thiết kế BTCT toàn khối.5 Nguyên tắc tính toán.1 Giả thuyết tính toán. - Sàn tuyệt đối cứng trên mặt phẳng của nó, liên kết giữa sàn vào cột, vách được tính là liên kết ngàm (xét cùng cao trình). Không kể đến biến dạng cong ngoài mặt phẳng sàn lên các phần tử liên kết. SVTH: NGUYỄN KHÁNH TOÀN- MSSV:19149344 5 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP – CHUNG CƯ LAPAZ TOWER - Mọi thành phần hệ chịu lực trên từng tầng đều chuyển vị ngang như nhau.
Các cột, vách cứng thang máy đều được ngàm ở vị trí chân cột và chân vách cứng ngay ở đài móng. - Các tải trọng ngang tác dụng lên sàn dưới dạng lực tập trung tại các vị trí cứng của từng tầng, từ đó sàn sẽ truyền vào cột, vách chuyển đến đất nền.2 Kiểm tra trạng thái giới hạn 2.