CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU TỔNG QUAN CÔNG TRÌNH 1. Địa điểm xây dựng - Địa điểm xây dựng công trình: khu đô thị Văn Phú, quận Hà Đông, Hà Nội - Phía Đông giáp tuyến đường quy hoạch rộng của khu nhà lô, rộng 11m - Phía Tây giáp tuyến đường giao thông rộng 22m - Phía Bắc tiếp giáp với khu dân cư - Phía Nam giáp tuyến đường quy hoạch rộng 14m - Toà nhà là một công trình nằm trong dự án xây dựng khu chung cư cao cao cấp ở quận Hà Đông nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân. Tòa nhà gồm 2 tầng hầm và 30 tầng thân kể cả tầng kỹ thuật và tầng mái - Xét về mặt địa lý, đây là khu đất đẹp có mạng lưới giao thông hoàn thiện, hệ thống điện nước hoàn chỉnh và chỉ tiếp giáp với khu dân cư ở phía bắc công trình nên công trình có nhiều thuận lợi cho quá trình thi công - Về mặt tổng thể của dự án xây dựng thì khu đất cần được san lấp để đạt được cốt thiết kế của hè và đường 1. Quy mô, công suất và cấp công trình - Theo dự án, công trình là nhà thuộc loại cao trong tổng thể dự án (cốt cao độ đỉnh tòa nhà là +110.6m), bao gồm các công năng như sau: - Tầng hầm 1, 2 dành để xe - Tầng 1, 2, 3, 4, 5 dùng làm siêu thị, nhà hàng và các nhu cầu dịch vụ khác - Tầng tiếp theo là tầng kỹ thuật - Các tầng từ 6 đến 28 chia ra thành các căn hộ phục vụ nhu cầu nhà ở của nhân dân - Cấp công trình: Cấp I (từ 20-29 tầng) - Bậc chịu lửa: Bậc II - Công trình Nhà chung cư cao cấp Văn Phú- Hà Đông là công trình chung cư vào loại tương đối lớn và hiện đại đang ngày càng phổ biến trong thành phố Hà Nội - Các thông số kỹ thuật về qui mô công trình: - Cốt cao độ đỉnh mái: +110.6m - Chiều cao tầng hầm: tầng hầm 2 cao 2,9m, tầng hầm 1 cao 3,3m - Chiều cao tầng 1: 5m - Chiều cao tầng 2, 3, 5: 4.5m NGUYỄN THÀNH TÀI 20149221 Trang 1 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GHVH: TS.NGUYỄN VĂN HẬU - Chiều cao tầng 4: 5.5m - Chiều cao mỗi tầng từ tầng 6 đến 24: 3.4m - Chiều cao tầng 28: 3.7m - Chiều cao tầng mái: 4.
1: Thông số đầu vào của các khu vực và diện tích Diện tích Diện tích Sàn Phòng chức Sàn Phòng chức tầng năng m 2 tầng năng m 2 Hầm 1 Gara 2500 Vệ sinh 52 Quản lý 41 Hành lang 137 Kho 109 Tổng 1935 Sảnh 254 CLB thể thao 345 Tầng 1 Phòng rác 38 Vệ sinh 84 Siêu thị 1463 Phòng hội họp 420 Vệ sinh 30 Tầng 5 Ăn uống giải 467 khát Tổng 1935 Hành lang + Kho 114 560 sảnh Siêu thị 1767 Tổng 1935 Tầng 2 Vệ sinh 54 Buồng máy 92 Tổng 1935 SH cộng đồng 336 Tầng Kho 110 Sảnh, hành KT 1392 Siêu thị 1771 lang Tầng 3 Vệ sinh 54 Tổng 1820 Tổng 1935 Phòng ngủ 425 Tầng Bếp 109 Phòng SH điển 461 Tầng 4 chung Nhà hàng 1637 hình Phòng vệ sinh 136 NGUYỄN THÀNH TÀI 20149221 Trang 2 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GHVH: TS.NGUYỄN VĂN HẬU Diện tích Diện tích Sàn Phòng chức Sàn Phòng chức tầng năng m 2 tầng năng m 2 Bếp 123 Lô gia, ban 334 công Hành lang 186 Tổng 1665 1. Giải pháp cấu tạo Cấu tạo các lớp sàn như sau: - Sàn tầng hầm 2 gồm o Lớp sơn EPOXY o Sàn BTCT dốc 0.1% o Lớp vật liệu chống thấm o Lớp BT lót o Cát vàng tôn nền đầm chặt - Sàn tầng hầm 1 gồm o Sàn BTCT dốc 0.1% o Vữa trát trần o Sàn BTCT - Sàn tầng tầng 1 gồm o Lát gạch sàn Ceramic 0.4 o Lớp vữa lót o Sàn BTCT đổ tại chỗ o Lớp vữa trát trần - Sàn tầng dịch vụ: o Lát gạch sàn Ceramic 0.4 o Lớp vữa lót o Sàn BTCT đổ tại chỗ o Lớp vữa trát trần o Trần treo thạch cao khung kim loại - Sàn tầng kỹ thuật: o Lớp sơn EPOXY o Sàn BTCT đổ tại chỗ o Lớp vữa trát trần o Trần giả và thiết bị kỹ thuật NGUYỄN THÀNH TÀI 20149221 Trang 2 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GHVH: TS.NGUYỄN VĂN HẬU - Sàn tầng điển hình (chung cư): o Lát gạch Ceramic 0.4 o Vữa lót o Sàn BTCT đổ tại chỗ o Lớp vữa trát trần o Trần treo thạch cao khung kim loại - Sàn mái: o Hai lớp gạch lá nem 0.02 o Lớp vữa tạo dốc dày trung bình 100 o Lớp chống nóng bột xốp o Bê tông chống thấm o Sàn BTCT đổ tại chỗ, ngâm chống thấm theo qui phạm o Lớp vữa trát trần Cấu tạo cầu thang như sau: - Bản thang o Đá lát Granito 0.02m o Vữa lót o Lớp gạch tạo bậc (15×30cm) o Sàn BTCT o Vữa trát trần - + Chiếu nghỉ o Đá lát Granito 0.02m o Vữa lót o Sàn BTCT o Vữa trát trần Cấu tạo tường nhà như sau: - Tường ngăn 220 cao 2.98m TCC o Lớp gạch rỗng o Vữa trát - Tường ngăn 110 cao 2.98m TCC o Lớp gạch rỗng o Vữa trát - Tường lan can 110 cao 1.05m o Lớp gạch rỗng o Vữa trát - Tường ngăn 220 ngăn 3.39m TKT NGUYỄN THÀNH TÀI 20149221 Trang 2 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GHVH: TS.NGUYỄN VĂN HẬU o Lớp gạch rỗng o Vữa trát - Tường ngăn 220 cao 4.28m T5 o Lớp gạch rỗng o Vữa trát 1. Giải pháp thiết kế mặt đứng, hình khối không gian của công trình - Mặt đứng thể hiện phần kiến trúc bên ngoài của công trình, góp phần để tạo thành quần thể kiến trúc, quyết định đến nhịp điệu kiến trúc của toàn bộ khu vực kiến trúc - Toà nhà thiết kế có 4 mặt lấy sáng, các căn hộ đều bố trí cửa rộng đảm bảo nhu cầu chiếu sáng tự nhiên. Các lôgia đều có cửa ngoài bảo vệ tăng tính thẩm mỹ và an toàn cho khu nhà.
Cửa sổ và cửa chính mặt trước công trình được làm bằng cửa kính màu, tạo vẻ đẹp cho kiến trúc công trình và góp phần chiếu sáng tự nhiên cho toàn bộ công trình - Toà nhà được thiết kế với các giải pháp nhằm tối ưu công năng sử dụng cho các căn hộ kiểu gia đình: tiện dụng, hiện đại và riêng biệt cho mỗi căn hộ - Việc thiết kế chi tiết trang trí ban công kết hợp các đường nét gờ, phào phù hợp tạo cho công trình một nét riêng biệt trong quần thể kiến trúc nhà ở cao tầng ở khu vực cũng như các công trình nhà ở của Hà Nội từ trước đến nay 1. Giải pháp vật liệu kiến trúc - Vật liệu kiến trúc sử dụng chủ yếu là vật liệu nội địa và liên doanh như: gạch, cát, xi măng, bê tông cốt thép, lát nền gạch hoa Ceramic, granitô, mái bê tông cốt thép, tường bả matit và sơn. Nhà vệ sinh ốp gạch men, nền lát gạch chống trơn 20×20. Thiết bị vệ sinh dùng hãng Inax và Vigracera.
Cửa đi là cửa gỗ công nghiệp, sơn PU. Cửa khu vệ sinh là cửa nhôm kính dày 5mm, cửa sổ, vách kính sử dụng khung nhôm vách kính trắng dày 8mm 1. Giải pháp bố trí giao thông 1. Giao thông trên mặt bằng - Giao thông theo phương ngang được đảm bảo nhờ hệ thống hành lang.
Các hành lang được thiết kế rộng 2.32m, đảm bảo rộng rãi, đủ cho người qua lại - Các hành lang nối với nút giao thông theo phương đứng là cầu thang bộ và cầu thang máy 1. Giao thông theo phương đứng - Giao thông theo phương đứng gồm cầu thang bộ và thang máy. Thang máy bao gồm 2 thang máy trọng tải lớn để vận chuyển hàng hóa phục vụ siêu thị bố trí từ tầng hầm 2 đến tầng 5 và 4 thang máy vận chuyển người bố trí từ tầng hầm 2 đến tầng mái. Cầu thang bộ được thiết kế 2 vế rộng 2,8m, ngoài ra còn có thang thoát hiểm rộng 2.4m cho các tầng siêu thị đảm bảo thoát người an toàn trong trường hợp xảy ra sự cố.
Tất cả hệ thống thang NGUYỄN THÀNH TÀI 20149221 Trang 3 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GHVH: TS.NGUYỄN VĂN HẬU bộ và thang máy chính được đặt tại trung tâm ngôi nhà, đảm bảo thuận tiện cho giao thông các căn hộ 1. Giải pháp thông gió, chiếu sáng 1. Giải pháp thông gió - Thông gió là một trong những yêu cầu quan trọng trong thiết kế kiến trúc, nhằm đảm bảo vệ sinh, sức khoẻ cho con người khi làm việc và nghỉ ngơi - Tòa nhà sử dụng hệ thống điều hòa không khí bán trung tâm, độc lập phân tầng có công suất lạnh đáp ứng được nhu cầu sử dụng. - Hệ thống thông gió bao gồm: Hệ thống hút tập trung đi trong các hộp kỹ thuật được hút bằng quạt hút gió đặt trên tầng thượng, kết hợp sử dụng xen kẽ một số quạt hút khí kiểu treo trần (treo tường) được tính toán theo bội số trao đổi không khí phù hợp với tiêu chuẩn vệ sinh - Về tổng thể, toàn bộ công trình nằm trong khu thoáng mát, diện tích rộng rãi, đảm bảo khoảng cách vệ sinh so với nhà khác.
Do đó cũng đảm bảo yêu cầu thông gió của công trình - Nhìn chung, bố trí mặt bằng công trình đảm bảo thông gió và ánh sáng tự nhiên ở mức tối đa. Giải pháp chiếu sáng - Kết hợp cả chiếu sáng tự nhiên và chiếu sáng nhân tạo - Hệ thống chiếu sáng trong nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn chiếu sáng nhân tạo trong công trình dân dụng (TCXD 16:1986): chiếu sáng trong các phòng làm việc, phòng hội họp, hội trường dùng đèn huỳnh quang; chiếu sáng hành lang, sảnh dùng đèn downlight 150mm, bóng compack; chiếu sáng các khu phụ trợ như cầu thang, gara, kho, khu WC, vv… chủ yếu dùng bóng đèn sợi đốt, đảm bảo độ rọi tối thiểu tại các khu vực. - Các đèn báo lối ra (EXIT) sẽ được bố trí tại tất cả các lối đi lại và lối ra vào chính của tòa nhà như sảnh, cầu thang, hành lang và một số khu công cộng khác - Đèn chiếu sáng chiếu nghỉ các cầu thang thoát nạn được điều khiển tập trung tại tủ điện của các phòng thường trực - Hệ thống điện chiếu sáng được bảo vệ bằng hệ thống áp-tô-mát lắp trong các bảng điện, điều khiển chiếu sáng bằng các công tắc lắp trên tường cạnh cửa ra vào hoặc lối đi lại, ở những vị trí thuận lợi nhất 1. Giải pháp về điện, nước và thông tin 1.