Luận Văn Thạc Sĩ: Nghiên Cứu Chung Cư Cao Cấp An Phú

• Tác giả: Huỳnh Bá Thiên
• Người hướng dẫn: TS. Nguyễn Sỹ Hùng
• Trường học: Trường Đại Học Sư Phạm Kỹ Thuật Thành Phố Hồ Chí Minh
• Chuyên ngành: Công Nghệ Kỹ Thuật Công Trình Xây Dựng
• Đề tài: Chung Cư Cao Cấp An Phú
• Loại tài liệu: Đồ án tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2023
• Địa điểm: Thành phố Hồ Chí Minh

• LỜI CẢM ƠN
• 1. CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ CÔNG TRÌNH
• 1.1. Tổng quan dự án
• 1.2. Giới thiệu về công trình
• 1.2.1. Mục đích xây dựng công trình
• 1.2.2. Vị trí và đặc điểm công trình
• 1.2.3. Công năng công trình
• 1.3. Giải pháp kiến trúc công trình
• 1.3.1. Giải pháp mặt bằng
• 1.3.2. Giải pháp mặt cắt và cấu tạo
• 1.3.2.1. Giải pháp mặt cắt
• 1.3.2.2. Giải pháp cấu tạo
• 1.3.3. Giải pháp mặt đứng & hình khối
• 1.3.3.1. Giải pháp mặt đứng
• 1.3.3.2. Giải pháp hình khối
• 1.3.4. Giải pháp giao thông công trình
• 1.3.5. Giải pháp kết cấu
• 1.3.6. Giải pháp kỹ thuật khác
• 1.3.6.1. Hệ thống điện
• 1.3.6.2. Hệ thống cấp nước
• 1.3.6.3. Hệ thống thoát nước
• 1.3.6.4. Hệ thống gió
• 1.3.6.5. Hệ thống chiếu sáng
• 1.3.6.6. Hệ thống phòng cháy chữa cháy
• 1.3.6.7. Hệ thống chống sét
• 1.3.6.8. Hệ thống thoát rác
• 1.4. Cơ sở thiết kế
• 1.4.1. Cơ sở pháp lý và tiêu chuẩn thiết kế
• 1.4.2. Tiêu chuẩn, quy chuẩn thiết kế
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

I. Tổng quan về dự án

Dự án chung cư cao cấp An Phú được xây dựng tại Phường Lam Hạ, Thành phố Phủ Lý, Tỉnh Hà Nam. Đây là một công trình dân dụng cấp II, do Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng – DIC CORP làm chủ đầu tư. Mục tiêu của dự án là đáp ứng nhu cầu về nơi ở cho người dân trong bối cảnh dân số gia tăng và quỹ đất hạn chế. Việc xây dựng các chung cư cao tầng không chỉ giải quyết vấn đề nhà ở mà còn góp phần tạo nên bộ mặt mới cho thành phố. Công trình được thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi, nhằm phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt và làm việc của cư dân. Theo đó, dự án không chỉ mang lại lợi ích về mặt kinh tế mà còn tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân địa phương.

1.1 Mục đích xây dựng

Mục đích xây dựng chung cư cao cấp An Phú là nhằm cải thiện nhu cầu an sinh xã hội cho người dân. Trong bối cảnh giá đất ngày càng tăng, việc xây dựng chung cư cao tầng là giải pháp hợp lý để đáp ứng nhu cầu nhà ở. Dự án không chỉ cung cấp chỗ ở mà còn tạo ra một không gian sống tiện nghi, hiện đại, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân. Sự phát triển của dự án cũng phản ánh sự đi lên của nền kinh tế và thu hút đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động sản, mở ra triển vọng cho các dự án tương tự trong tương lai.

II. Phân tích chi tiết công trình

Công trình chung cư cao cấp An Phú được thiết kế với nhiều giải pháp kiến trúc và kỹ thuật hiện đại. Giải pháp mặt bằng được bố trí hợp lý, với tầng hầm dành cho chỗ đậu xe và các tầng trên dành cho căn hộ. Mỗi tầng có 9 căn hộ, với diện tích từ 45m2 đến 120m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân. Hệ thống giao thông trong công trình được thiết kế thông thoáng, với 2 cầu thang bộ và 4 thang máy, đảm bảo sự di chuyển thuận tiện giữa các tầng. Hệ kết cấu khung lõi bê tông cốt thép giúp công trình có khả năng chịu lực tốt, đồng thời đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng.

2.1 Giải pháp kiến trúc

Giải pháp kiến trúc của chung cư cao cấp An Phú được thiết kế hiện đại, với mặt đứng sử dụng đá granite và kính phản quang, tạo nên vẻ đẹp sang trọng. Công trình có hình khối hộp chữ nhật, phù hợp với khu đất và tạo nên sự bề thế. Hệ thống thoát nước, cấp nước và điện được thiết kế theo tiêu chuẩn Việt Nam, đảm bảo an toàn và tiết kiệm năng lượng. Hệ thống phòng cháy chữa cháy được bố trí hợp lý, đảm bảo an toàn cho cư dân trong trường hợp khẩn cấp.

III. Đánh giá và ứng dụng thực tiễn

Đánh giá tổng thể, luận văn thạc sĩ về chung cư cao cấp An Phú không chỉ cung cấp cái nhìn sâu sắc về thiết kế và xây dựng mà còn phản ánh xu hướng phát triển của thị trường bất động sản cao cấp tại Việt Nam. Dự án này là một minh chứng cho sự phát triển bền vững trong ngành xây dựng, với việc áp dụng các công nghệ mới và phương pháp thi công hiện đại. Những kiến thức và kinh nghiệm thu được từ dự án có thể được áp dụng cho các dự án tương lai, góp phần nâng cao chất lượng công trình và đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân.

3.1 Giá trị thực tiễn

Giá trị thực tiễn của chung cư cao cấp An Phú không chỉ nằm ở việc cung cấp chỗ ở mà còn ở việc tạo ra một môi trường sống tiện nghi, hiện đại. Dự án này có thể trở thành mô hình cho các dự án chung cư cao cấp khác trong tương lai, với việc áp dụng các tiêu chuẩn thiết kế và xây dựng tiên tiến. Hơn nữa, sự thành công của dự án sẽ thúc đẩy sự phát triển của ngành xây dựng và bất động sản tại địa phương, tạo ra nhiều cơ hội việc làm và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.