Khóa Luận Tốt Nghiệp Về Nhà Tập Thể Cán Bộ Các Ban Ngành Trung Ương

Tài liệu nghiên cứu Khoá luận tốt nghiệp nhà tập thể cán bộ các ban ngành trung ương, tổng hợp lý thuyết và thực hành, cung cấp kiến thức chuyên sâu về .

• Đề tài: Nhà Tập Thể Cán Bộ Các Ban Ngành Trung Ương
• Loại tài liệu: graduation project
• Địa điểm: Hà Nội

Tóm tắt

I. Giới thiệu và bối cảnh

Khóa luận tốt nghiệp này tập trung vào thiết kế và xây dựng Nhà Tập Thể Cán Bộ Trung Ương, một công trình quan trọng trong quá trình phát triển đô thị tại Hà Nội. Công trình được xây dựng tại quận Đống Đa, một khu vực có vị trí chiến lược với giao thông thuận lợi và cơ sở hạ tầng hiện đại. Nhà Tập Thể không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn góp phần giải quyết vấn đề thiếu nhà ở đô thị, đồng thời tiết kiệm đất đai và tài chính. Công trình này là một phần của quá trình công nghiệp hóa - hiện đại hóa thủ đô, hướng tới mục tiêu phát triển bền vững.

1.1. Vị trí và quy mô công trình

Công trình nằm ở phía Đông-Bắc quận Đống Đa, với diện tích khu đất là 3814,29 m². Vị trí này được lựa chọn dựa trên quy hoạch tổng thể của khu đô thị mới, đảm bảo thuận tiện cho giao thông và kết nối với các công trình lân cận. Nhà Tập Thể được thiết kế với 8 tầng, bao gồm các căn hộ chung cư hiện đại, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi, sinh hoạt và giao tiếp xã hội của cán bộ trung ương.

1.2. Sự cần thiết của công trình

Việc xây dựng Nhà Tập Thể Cán Bộ Trung Ương là cần thiết để giải quyết tình trạng thiếu nhà ở đô thị, đặc biệt tại Hà Nội. Công trình không chỉ cung cấp chỗ ở mà còn đáp ứng các chức năng như nghỉ ngơi, giáo dục con cái và kết nối các thành viên trong gia đình. Đây là một bước tiến quan trọng trong việc xây dựng một thủ đô văn minh, hiện đại.

II. Thiết kế kiến trúc và quy hoạch

Phần thiết kế kiến trúc của Khóa luận tốt nghiệp tập trung vào việc tạo ra một công trình hiện đại, phù hợp với quy hoạch đô thị và đáp ứng nhu cầu sử dụng lâu dài. Nhà Tập Thể được thiết kế với 8 tầng, mỗi tầng gồm 9 căn hộ, đảm bảo diện tích sử dụng tối ưu. Công trình được bố trí hợp lý, tận dụng ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt, tạo ra một không gian sống thoải mái và tiện nghi.

2.1. Quy hoạch tổng mặt bằng

Công trình được bố trí theo hình chữ nhật, với mặt chính hướng Nam và Bắc. Thiết kế này đảm bảo sự thông thoáng và thuận tiện cho giao thông nội bộ. Các căn hộ được thiết kế độc lập, sử dụng chung hành lang và hệ thống thang máy, thang bộ. Nhà Tập Thể cũng được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

2.2. Thiết kế nội thất và tiện ích

Các căn hộ được thiết kế với diện tích từ 80-120 m², bao gồm phòng khách, phòng ngủ, bếp và khu vệ sinh. Mỗi căn hộ đều có ban công, tạo không gian thoáng mát và tiện nghi. Công trình cũng được trang bị hệ thống điện, nước và thông tin liên lạc hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cán bộ trung ương.

III. Kết cấu và giải pháp kỹ thuật

Phần kết cấu của Khóa luận tốt nghiệp tập trung vào việc lựa chọn giải pháp kỹ thuật phù hợp để đảm bảo độ bền và ổn định của công trình. Nhà Tập Thể được thiết kế với hệ kết cấu khung-vách-lõi, kết hợp giữa khung bê tông cốt thép và vách chịu lực. Giải pháp này không chỉ đảm bảo độ cứng và khả năng chịu tải mà còn tạo ra không gian linh hoạt, phù hợp với yêu cầu kiến trúc.

3.1. Giải pháp kết cấu chính

Hệ kết cấu khung-vách-lõi được lựa chọn để đảm bảo khả năng chịu tải trọng ngang và đứng của công trình. Giải pháp này kết hợp ưu điểm của hệ khung và vách, tạo ra sự ổn định và độ bền cao. Các cấu kiện chính như cột, dầm và sàn được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo an toàn và hiệu quả kinh tế.

3.2. Giải pháp kết cấu sàn

Sàn dầm được sử dụng để tăng độ cứng và khả năng chịu lực của công trình. Giải pháp này phù hợp với yêu cầu kiến trúc và đảm bảo tính kinh tế. Các sàn được thiết kế với chiều dày hợp lý, đảm bảo khả năng chịu tải và tạo ra không gian sử dụng linh hoạt.

IV. Kết luận và đánh giá

Khóa luận tốt nghiệp về Nhà Tập Thể Cán Bộ Trung Ương đã đưa ra một giải pháp thiết kế và xây dựng toàn diện, đáp ứng nhu cầu nhà ở đô thị và góp phần vào quá trình phát triển bền vững của Hà Nội. Công trình không chỉ mang lại giá trị thực tiễn cao mà còn là một minh chứng cho sự kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và kỹ thuật tiên tiến. Nhà Tập Thể sẽ là một điểm nhấn quan trọng trong quy hoạch đô thị, hướng tới một thủ đô văn minh và hiện đại.

4.1. Giá trị thực tiễn

Công trình không chỉ giải quyết vấn đề nhà ở mà còn góp phần cải thiện chất lượng cuộc sống của cán bộ trung ương. Nhà Tập Thể là một mô hình nhà ở hiện đại, tiết kiệm tài nguyên và thân thiện với môi trường.

4.2. Hướng phát triển trong tương lai

Với những ưu điểm vượt trội, Nhà Tập Thể Cán Bộ Trung Ương có thể trở thành mô hình tham khảo cho các dự án nhà ở đô thị khác. Công trình này mở ra hướng phát triển mới trong việc xây dựng nhà ở bền vững và hiện đại tại Việt Nam.

Trích đoạn nội dung tài liệu

Tªn c«ng tr×nh thiÕt kÕ, ®Þa ®iÓm x©y dùng: a. Tªn c«ng tr×nh : Nhµ TËp thÓ c¸n bé c¸c ban ngµnh trung -¬ng b. §Þa ®iÓm x©y dùng : : Nhµ TËp thÓ c¸n bé c¸c ban ngµnh trung -¬ng ®-îc x©y dùng t¹i quËn §èng §a Hµ Néi - VÞ trÝ khu vùc : C«ng tr×nh n»m ë phÝa §«ng-B¾c cña khu ®« thÞ: + PhÝa Nam gi¸p víi ®-êng vµnh ®ai cña khu ®« thÞ. + PhÝa T©y gi¸p víi ®-êng giao th«ng vµo trung t©m cña khu ®« thÞ.

+ PhÝa §«ng-B¾c lµ khu ®Êt ch-a x©y dùng n»m trong diÖn quy ho¹ch. - DiÖn tÝch khu ®Êt lµ : 83,1 x 45,9 = 3814,29 m2. Sù cÇn thiÕt ph¶i ®Çu t- x©y dùng: Nhµ ë ®« thÞ lu«n lµ vÊn ®Ò ®-îc quan t©m thiÕt yÕu trong qu¸ tr×nh ph¸t triÓn ®« thÞ, v× ®©y lµ nhu cÇu tÊt yÕu ®èi víi con ng-êi. Nhµ ë víi c¸c chøc n¨ng chÝnh: + NghØ ng¬i t¸i t¹o søc lao ®éng +Tho¶ m·n nhu cÇu vÒ t©m sinh lý +Giao tiÕp x· héi +Gi¸o dôc con c¸i +KÕt tô c¸c thµnh viªn trong gia ®×nh.

§Æc biÖt víi con ng-êi trong ®« thÞ hiÖn ®¹i, n¬i mµ c¸c ho¹t ®éng x· héi, ®iÒu kiÖn khÝ hËu v. rÊt nh¹y c¶m ®Õn nhiÒu con ng-êi, th× nh÷ng tÝnh n¨ng trªn cµng cÇn ph¶i ®¸p øng víi yªu cÇu cao ®Ó v¨n minh thñ ®« dÇn tiÕn kÞp víi khu vùc vµ ch©u lôc. Tõ ®iÒu kiÖn thùc tÕ ë ViÖt Nam vµ cô thÓ lµ ë Hµ Néi ®ang trong qu¸ tr×nh x©y dùng thñ ®« c«ng nghiÖp ho¸ - hiÖn ®¹i ho¸, ®ång thêi nh»m gi¶i quyÕt n¹n thiÕu nhµ ë trÇm träng, x©y dùng nhµ chung c- (do c¸c c¨n hé hîp thµnh) sÏ tiÕt kiÖm ®Êt ®ai, tµi chÝnh, h¹ tÇng kü thuËt. NhÊt lµ sù ph¸t triÓn theo chiÒu cao cho phÐp c¸c ®« thÞ tiÕt kiÖm ®Êt x©y dùng, t¨ng khu vùc c©y xanh, vui ch¬i gi¶i trÝ.

§ång thêi cao èc ho¸ mét phÇn c¸c ®é thÞ sÏ thu hÑp bít mét c¸ch hîp lý diÖn tÝch cña chóng, gi¶m bít qu¸ tr×nh lÊn chiÕm ®Êt ®ai n«ng nghiÖp - mét vÊn ®Ò lín ®Æt ra cho mét n-íc ®«ng d©n c- nh- ViÖt Nam. 1 Khu ®Êt x©y dùng c«ng tr×nh n»m trong qui ho¹ch tæng thÓ cña khu ®« thÞ míi nªn ®-îc bè trÝ hîp lý, võa n»m gÇn c¸c ®-êng giao th«ng ®« thÞ, gi÷ kho¶ng c¸ch tèi -u so víi c¸c c«ng tr×nh l©n cËn, võa cã mÆt b»ng vu«ng v¾n vµ réng r·i. Giíi h¹n ®å ¸n tèt nghiÖp: Víi thêi gian cã h¹n, ®Ò tµi tèt nghiÖp tËp trung thiÕt kÕ nhµ ë chung c- víi khèi l-îng c¸c phÇn nh- sau: a.PhÇn thiÕt kÕ kiÕn tróc: 10% (3 5 b¶n vÏ A1). +TÝnh to¸n thiÕt kÕ mét khung dÇm ®iÓn h×nh.

+TÝnh to¸n sµn +CÇu thang bé + PhÇn mãng 15% c. PhÇn thi c«ng: 45% (3 4 b¶n vÏ A1). + Kü thuËt thi c«ng. +TÝnh to¸n khèi l-îng.

+Tæ chøc thi c«ng. +TiÕn ®é thi c«ng. cÊu tróc cña ®å ¸n tèt nghiÖp Môc lôc Më ®Çu Ch-¬ng I. C¬ së thiÕt kÕ Ch-¬ng II.

KiÕn tróc Ch-¬ngIII. KÕt cÊu Ch-¬ng IV. Thi c«ng KÕt luËn Tµi liÖu tham kh¶o Phô lôc Ch-¬ng 1: c¬ së thiÕt kÕ 1. §iÒu kiÖn tù nhiªn: 2 1.

§Þa h×nh khu vùc : C«ng tr×nh ®-îc x©y dùng ë phÝa §«ng-B¾c cña quËn §èng §a -Hµ Néi. §Þa h×nh b»ng ph¼ng , giao th«ng thuËn lîi, thuËn tiÖn cho viÖc tæ chøc vµ thi c«ng c«ng tr×nh. §Þa chÊt thuû v¨n: Khu vùc x©y dùng ®· ®-îc khoan th¨m dß ®Ó x©y dùng nhµ cao tÇng. MÆt c¾t ®Þa chÊt khu vùc ®· ®-îc c¬ quan chøc n¨ng cã thÈm quyÒn kiÓm duyÖt vµ lµ c¬ së cho viÖc thiÕt kÕ nÒn mãng c«ng tr×nh.

NhiÖt ®é: C«ng tr×nh n»m ë Hµ Néi, nhiÖt ®é trung b×nh hµng n¨m lµ 270C. Mïa hÌ nhiÖt ®é cao nhÊt lµ 360C. Mïa ®«ng nhiÖt ®é thÊp nhÊt lµ 100C. NhiÖt ®é biÕn ®æi theo mïa mang tÝnh chÊt khÝ hËu cña vïng ®ång b»ng B¾c Bé.

§é Èm kh«ng khÝ: §é Èm trung b×nh hµng n¨m lµ 80%. §é Èm cao nhÊt ®¹t 90% (vµo th¸ng 3 4). §é Èm thÊp nhÊt kho¶ng 55 60% (vµo mïa hanh kh« th¸ng 11, 12). Giã : Cã 2 h-íng giã chñ ®¹o.

Mïa hÌ : h-íng giã Nam vµ §«ng Nam. Mïa ®«ng : h-íng giã B¾c vµ §«ng B¾c. M«i tr-êng sinh th¸i : KhÝ hËu vµ m«i tr-êng cña khu vùc trong s¹ch, nguån n-íc cña khu vùc x©y dùng c«ng tr×nh chñ yÕu lµ sö dông nguån n-íc tõ hÖ thèng cung cÊp n-íc cña thµnh phè. §iÒu kiÖn x· héi, kü thuËt: 1.

§iÒu kiÖn x· héi: T×nh h×nh d©n sinh: Vïng d©n c- ven ®« thuÇn tuý sèng b»ng nghÒ thñ c«ng, nghÒ n«ng, an ninh khu vùc rÊt æn ®Þnh. Phong tôc tËp qu¸n thuÇn tuý kh«ng cã phong tôc ®Æc biÖt ¶nh h-ëng ®Õn c¸c ho¹t ®éng vµ sinh ho¹t nh©n d©n. C¸c chÝnh s¸ch ph¸t triÓn khu vùc theo quy ho¹ch cña §èng §a- Hµ Néi. §iÒu kiÖn kü thuËt: 3 a.

§-êng giao th«ng: Giao th«ng thuËn lîi cho viÖc vËn chuyÓn hµng ho¸ vµ nhu cÇu ®i l¹i cña ng-êi d©n t¹i khu vùc vµ c¸c vïng l©n cËn. Th«ng tin liªn l¹c: Cã hÖ thèng d©y th«ng tin liªn l¹c víi m¹ng viÔn th«ng chung cña c¶ n-íc. D©y dÉn ®Æt ngÇm kÕt hîp víi hÖ thèng ®iÖn. §iÖn: §iÖn sinh ho¹t lÊy tõ m¹ng l-íi h¹ thÕ cña tiÓu khu qua c¸p dÉn vµo c«ng tr×nh qua tñ ®iÖn tæng, tõ ®ã theo trôc ®øng ®-îc dÉn vµo ph©n phèi cho c¸c hé tÇng.

M¹ng l-íi ®iÖn ®-îc tÝnh to¸n vµ bè trÝ hîp lý, thiªn vÒ tÝnh an toµn vµ ®¶m b¶o yªu cÇu vÒ kinh tÕ kü thuËt. CÊp tho¸t n-íc: C«ng tr×nh n»m ë khu ®« thÞ míi,do ®ã vÊn ®Ò tho¸t n-íc lu«n ®-îc ®¶m b¶o. Nguån n-íc phôc vô cho sinh ho¹t cña khu vùc chñ yÕu lµ sö dông nguån n-íc tõ hÖ thèng cung cÊp n-íc cña thµnh phè. D©y chuyÒn c«ng n¨ng: c¨n hé cÇu thang,hµnh lang nhµ ®Ó xe dÞch vô dÞch vô s¶nh H×nh 1.1: S¬ ®å c«ng n¨ng cña toµn nhµ.

4 wc chung kho phßng ngñ bÕp+phßng ¨n phßng kh¸ch phßng ngñ wc ban c«ng phßng ngñ cÇu thang,hµnh lang H×nh 1.2: S¬ ®å c«ng n¨ng cña 1 c¨n hé ®iÓn h×nh 5 Ch-¬ng 2: thiÕt kÕ kiÕn tróc 2. Quy ho¹ch tæng mÆt b»ng: 2. Nh÷ng c¨n cø ®Ó quy ho¹ch mÆt b»ng : - C¨n cø vÒ vÞ trÝ khu ®Êt. - §Æc ®iÓm cña viÖc quy ho¹ch khu ®« thÞ lµ: C«ng tr×nh ®-îc x©y dùng víi môc ®Ých lµm nhµ ë nªn tÊt yÕu ph¶i ®¹t yªu cÇu vÒ c«ng n¨ng trong qu¸ tr×nh sö dông l©u dµi cña con ng-êi sèng trong ®ã : + NghØ ng¬i t¸i t¹o søc lao ®éng + Tho¶ m·n nhu cÇu vÒ t©m sinh lý + Giao tiÕp x· héi + Gi¸o dôc, nu«i d-ìng con c¸i + KÕt tô c¸c thµnh viªn trong gia ®×nh §Æc biÖt víi con ng-êi trong ®« thÞ hiÖn ®¹i, n¬i mµ c¸c ho¹t ®éng x· héi, ®iÒu kiÖn khÝ hËu v.

rÊt nh¹y c¶m ®Õn nhiÒu con ng-êi, th× nh÷ng tÝnh n¨ng trªn cµng cÇn ph¶i ®¸p øng víi yªu cÇu cao ®Ó v¨n minh thñ ®« dÇn tiÕn kÞp víi khu vùc vµ ch©u lôc. Ph-¬ng ¸n thiÕt kÕ tæng mÆt b»ng: Ta tiÕn hµnh thiÕt kÕ ph-¬ng ¸n bè trÝ mÆt b»ng cña c«ng tr×nh nh- sau: - ChiÒu cao 8 tÇng. - MÆt b»ng bè trÝ theo h×nh ch÷ nhËt. - MÆt chÝnh thø nhÊt song song víi ®-êng vµnh ®ai cña ®« thÞ trôc (1) ®Õn trôc (12) quay vÒ h-íng nam cã chiÒu dµi 58 m.

- MÆt chÝnh thø 2 : trôc (12 ®Õn trôc (1) quay vÒ h-íng B¾c cã chiÒu dµi 58 m. - MÆt chÝnh thø 3 : trôc (A) ®Õn trôc (E) quay vÒ h-íng §«ng,cã chiÒu dµi 24m. - MÆt chÝnh thø 4 : trôc (E) ®Õn trôc (A) quay vÒ h-íng T©y,cã chiÒu dµi 24m. Tæng diÖn tÝch =58.

- ¦u ®iÓm : + Gi¶i quyÕt ®èi l-u th«ng tho¸ng, giao th«ng thuËn lîi. + KiÕn tróc phï hîp víi quy ho¹ch hiÖn ®¹i, uy nghi. + TiÕng ån bÐ nhÊt. 6 + Cho phÐp thiÕt kÕ, bè trÝ c¸c phßng.

+ LÊy ¸nh s¸ng tù nhiªn tèt. + Gi¶i ph¸p kÕt cÊu râ rµng, m¹ch l¹c. - Nh-îc ®iÓm : Mét mÆt h-íng vÒ phÝa B¾c sÏ g©y lªn c¶m gi¸c l¹nh vÒ mïa ®«ng. ThiÕt kÕ kiÕn tróc c«ng tr×nh: 2.

C¸c chØ tiªu ®¸nh gi¸ lùa chän ph-¬ng ¸n thiÕt kÕ: - ThiÕt kÕ kiÕn tróc lµ mét kh©u quan träng trong x©y dùng, ®ång thêi ph¶i kÕt hîp hµi hoµ víi c«ng tr×nh ®· cã ë xung quanh, t¹o vÎ ®Ñp cho khu vùc. - ThiÕt kÕ ph¶i mang b¶n s¾c d©n téc ®ång thêi tiÕp thu cã sù chän läc nÒn kiÕn tróc hiÖn ®¹i tiªn tiÕn trªn thÕ giíi. - ThiÕt kÕ liªn hoµn theo d©y chuyÒn sö dông. X¸c ®Þnh diÖn tÝch c«ng tr×nh : a.

Tiªu chuÈn diÖn tÝch: Theo TCVN 323-2004,tiªu chuÈn diÖn tÝch sö dông tèi thiÓu mét sè bé phËn c¬ b¶n trong c¨n hé ®-îc quy ®Þnh nh- sau. - Phßng kh¸ch-phßng sinh ho¹t chung:14m2. - Phßng ngñ ®«i:12m2. -Phßng ngñ ®¬n:10m2 -Phßng vÖ sinh cã bån t¾m :5m2,t¾m h-¬ng sen:3m2.

-BÕp kÕt hîp víi phßng ¨n:12m2. X¸c ®Þnh diÖn tÝch cña c«ng tr×nh : Theo thiÕt kÕ c«ng tr×nh gåm 8 tÇng(trong ®ã tÇng mét ®-îc sö dông lµm tÇng dÞch vô) , mçi tÇng cã 9 c¨n hé, cã tæng diÖn tÝch lµ : 888 m2. VËy Tæng diÖn tÝch lµm viÖc cña c«ng tr×nh lµ: 888x7=6216 m2 2. C¸c hÖ sè ®¸nh gi¸ vÒ mÆt kinh tÕ kü thuËt: - DiÖn tÝch x©y dùng: Fxd = (58.

8 = 11136 m2 Flv 6216 - HÖ sè sö dông mÆt b»ng K0: K0 = = 0,56 Fxd 11136 Flv 6216 - HÖ sè lîi dông diÖn tÝch K1: K1 = = 0,79 Fsd 7868 7 Vxd 40839,12 - HÖ sè sö dông khèi tÝch x©y dùng: K2 = = = 6,57 Flv 6216 Nh- vËy c¸c hÖ sè trªn ®· ®¹t ®-îc chØ tiªu kinh tÕ kü thuËt cña thiÕt kÕ kiÕn tróc ®· ®Ò ra trong nhiÖm vô thiÕt kÕ. Ph-¬ng ¸n thiÕt kÕ c«ng tr×nh: a. MÆt b»ng : - MÆt b»ng cña c«ng tr×nh lµ 1 ®¬n nguyªn liÒn khèi h×nh ch÷ nhËt 52,0 m x 19,2 m ®èi xøng qua trôc gi÷a. MÆt b»ng kiÕn tróc cã sù thay ®æi theo ph-¬ng chiÒu dµi t¹o cho c¸c phßng cã c¸c mÆt tiÕp xóc v¬Ý thiªn nhiªn lµ nhiÒu nhÊt.

PhÇn gi÷a c¸c trôc 5 - 8 cã sù thay ®æi mÆt b»ng nh»m t¹o ®iÓm nhÊn kiÕn tróc, ph¸ vì sù ®¬n ®iÖu. - C«ng tr×nh gåm 8 tÇng + tÇng m¸i. + TÇng 1: gåm s¶nh dÉn lèi vµo , n¬i göi xe, kièt b¸n hµng, c¸c dÞch vô , ban qu¶n lý khu thu gom r¸c th¶i. + C¸c tÇng tõ tÇng 2 ®Õn tÇng 8 lµ tÇng ®Ó d©n ë.

Mçi tÇng cã tæng céng 09 c¨n hé, diÖn tÝch sµn sö dông lµ :1038 m2. + TÇng m¸i cã líp chèng nãng, chèng thÊm, chøa bÓ nuíc vµ l¾p ®Æt mét sè ph-¬ng tiÖn kü thuËt kh¸c.