Luận văn đại học thương mại phát triển kế hoạch truyền thông marketing dịch vụ cho thuê văn phòng tại hà nội của công ty cổ phần hợp nhất toàn cầu savina

Luận văn phân tích kế hoạch truyền thông marketing dịch vụ cho thuê văn phòng tại Hà Nội của công ty Savina, hướng đến phát triển bền vững.

Trường đại học

Đại Học Thương Mại

Người đăng

Ẩn danh

Thể loại

khóa luận tốt nghiệp
80
0
0

Phí lưu trữ

30 Point

Mục lục chi tiết

LỜI CẢM ƠN

PHẦN MỞ ĐẦU

1. CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA TRUYỀN THÔNG MARKETING TRONG CÁC DOANH NGHIỆP THƯƠNG MẠI

1.1. Một số định nghĩa khái niệm cơ bản

1.1.1. Khái niệm, bản chất và vai trò của truyền thông Marketing

1.1.1.1. Khái niệm của truyền thông Marketing

1.1.2. Các công cụ truyền thông Marketing

1.1.3. Một số lý thuyết về truyền thông Marketing sản phẩm của công ty kinh doanh

1.2. Phân tích nội dung cơ bản của truyền thông Marketing dịch vụ của công ty kinh doanh

1.2.1. Bối cảnh truyền thông Marketing

1.2.2. Xây dựng kế hoạch truyền thông Marketing

1.2.3. Các yếu tố ảnh hưởng tới truyền thông Marketing dịch vụ của công ty kinh doanh

1.2.3.1. Môi trường vĩ mô
1.2.3.2. Môi trường vi mô
1.2.3.3. Các yếu tố nội bộ

2. CHƯƠNG 2: PHÂN TÍCH VÀ ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG TRUYỀN THÔNG MARKETING DỊCH VỤ CHO THUÊ VĂN PHÒNG CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN HỢP NHẤT TOÀN CẦU SAVINA TẠI HÀ NỘI

2.1. Đánh Giá Tổng Quan Tình Hình Kinh Doanh Của công ty Cổ Phần Hợp Nhất Toàn Cầu Savina

2.1.1. Quá trình hình thành và phát triển của công ty

2.1.2. Đặc điểm khách hàng và hành vi mua của khách hàng

2.1.3. Đánh giá tổng quan tình hình kinh doanh của công ty Cổ Phần Hợp Nhất Toàn Cầu Savina

2.1.4. Cơ cấu tổ chức bộ máy và nhân sự của công ty

2.1.5. Đánh giá hoạt động kinh doanh của công ty Cổ Phần Hợp Nhất Toàn Cầu Savina

2.2. Ảnh hưởng của các nhân tố môi trường đến truyền thông marketing dịch vụ của công ty cổ phần hợp nhất toàn cầu savina

2.2.1. Môi trường vi mô

2.2.2. Môi trường vĩ mô

2.2.3. Các yếu tố nội bộ của công ty savina

2.3. Kết quả phân tích dữ liệu thứ cấp và sơ cấp về truyền thông Marketing dịch vụ cho thuê văn phòng của Công Ty Cổ Phần Hợp Nhất Toàn Cầu Savina tại Hà Nội

2.3.1. Bối cảnh truyền thông Marketing

2.3.2. Thực trạng Xây dựng kế hoạch truyền thông Marketing

2.3.3. Các phát hiện và kết luận qua nghiên cứu – kết quả truyền thông Marketing

2.3.3.1. Những thành công đạt được
2.3.3.2. Những hạn chế còn tồn tại

3. CHƯƠNG 3: ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN TRUYỀN THÔNG MARKETING DỊCH VỤ CHO THUÊ VĂN PHÒNG CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN HỢP NHẤT TOÀN CẦU SAVINA TẠI HÀ NỘI

3.1. Dự báo triển vọng về các yếu tố môi trường của công ty và phương hướng hoạt động của công ty trong thời gian tới

3.1.1. Dự báo về nhu cầu sử dụng dịch vụ cho thuê văn phòng tại Hà Nội

3.1.2. Phương hướng hoạt động của công ty trong thời gian tới về hoạt động truyền thông Marketing dịch vụ cho thuê văn phòng tại Hà Nội

3.2. Đề xuất và hoàn thiện truyền thông Marketing dịch vụ cho thuê văn phòng tại Hà Nội của Công Ty Cổ Phần Hợp Nhất Toàn Cầu Savina

3.2.1. Đề xuất đối tượng nhận tin

3.2.2. Đề xuất và hoàn thiện mục tiêu truyền thông Marketing

3.2.3. Đề xuất xác lập phân chia ngân sách cho từng công cụ truyền thông

3.2.4. Đề xuất giải pháp lựa chọn thông điệp

3.2.5. Đề xuất lựa chọn kênh truyền thông

3.2.6. Đề xuất các phối thức truyền thông

3.2.7. Đề xuất kiểm tra và đánh giá hoạt động truyền thông

3.3. Các Kiến Nghị Chủ Yếu Về Hoạt Động Truyền Thông Marketing Dịch Vụ Cho Thuê Văn Phòng Tại Hà Nội Của Công Ty Cổ Phần Hợp Nhất Toàn Cầu Savina

PHỤ LỤC

Tóm tắt

I. Tổng quan về kế hoạch truyền thông marketing dịch vụ cho thuê văn phòng của Savina

Kế hoạch truyền thông marketing dịch vụ cho thuê văn phòng tại Hà Nội của Công ty Cổ Phần Hợp Nhất Toàn Cầu Savina là một chiến lược quan trọng nhằm nâng cao nhận thức và thu hút khách hàng. Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng cạnh tranh, việc xây dựng một kế hoạch truyền thông hiệu quả là cần thiết để tạo ra sự khác biệt và thu hút sự chú ý của khách hàng. Kế hoạch này không chỉ giúp Savina quảng bá dịch vụ mà còn tạo dựng hình ảnh thương hiệu vững mạnh trong tâm trí khách hàng.

1.1. Tầm quan trọng của truyền thông marketing trong dịch vụ cho thuê văn phòng

Truyền thông marketing đóng vai trò quan trọng trong việc giới thiệu dịch vụ cho thuê văn phòng đến với khách hàng. Nó giúp khách hàng hiểu rõ hơn về các dịch vụ mà Savina cung cấp, từ đó tạo ra sự tin tưởng và quyết định thuê văn phòng.

1.2. Mục tiêu của kế hoạch truyền thông marketing

Mục tiêu chính của kế hoạch truyền thông marketing là tăng cường nhận diện thương hiệu Savina, thu hút khách hàng tiềm năng và nâng cao doanh thu từ dịch vụ cho thuê văn phòng. Kế hoạch này cũng nhằm cải thiện mối quan hệ với khách hàng hiện tại và tạo ra sự trung thành.

II. Những thách thức trong truyền thông marketing dịch vụ cho thuê văn phòng tại Hà Nội

Thị trường cho thuê văn phòng tại Hà Nội đang đối mặt với nhiều thách thức lớn. Sự cạnh tranh gay gắt từ các đối thủ và sự thay đổi nhanh chóng trong nhu cầu của khách hàng là những yếu tố cần được xem xét. Để thành công, Savina cần phải nhận diện và vượt qua những thách thức này thông qua các chiến lược truyền thông hiệu quả.

2.1. Cạnh tranh từ các đối thủ

Sự gia tăng của các công ty cho thuê văn phòng khác đã tạo ra một môi trường cạnh tranh khốc liệt. Savina cần phải tìm ra những điểm mạnh của mình để nổi bật hơn so với đối thủ.

2.2. Thay đổi trong nhu cầu của khách hàng

Khách hàng ngày càng có yêu cầu cao hơn về chất lượng dịch vụ và tiện ích. Savina cần phải nắm bắt và đáp ứng kịp thời những thay đổi này để giữ chân khách hàng.

III. Phương pháp xây dựng kế hoạch truyền thông marketing hiệu quả cho Savina

Để xây dựng một kế hoạch truyền thông marketing hiệu quả, Savina cần áp dụng các phương pháp nghiên cứu thị trường và phân tích đối thủ cạnh tranh. Việc xác định đúng đối tượng mục tiêu và lựa chọn kênh truyền thông phù hợp là rất quan trọng trong quá trình này.

3.1. Nghiên cứu thị trường và phân tích đối thủ

Savina cần thực hiện các nghiên cứu thị trường để hiểu rõ hơn về nhu cầu và hành vi của khách hàng. Phân tích đối thủ cũng giúp Savina nhận diện được những điểm mạnh và yếu của mình.

3.2. Xác định đối tượng mục tiêu

Việc xác định đúng đối tượng mục tiêu sẽ giúp Savina tối ưu hóa các chiến dịch truyền thông, từ đó nâng cao hiệu quả tiếp cận khách hàng.

IV. Ứng dụng thực tiễn của kế hoạch truyền thông marketing tại Savina

Kế hoạch truyền thông marketing không chỉ là lý thuyết mà còn cần được áp dụng thực tiễn để đạt được kết quả mong muốn. Savina đã triển khai nhiều hoạt động truyền thông nhằm nâng cao nhận thức về dịch vụ cho thuê văn phòng của mình.

4.1. Các hoạt động truyền thông đã thực hiện

Savina đã thực hiện nhiều hoạt động truyền thông như quảng cáo trực tuyến, tổ chức sự kiện và tham gia hội chợ bất động sản để giới thiệu dịch vụ của mình đến khách hàng.

4.2. Đánh giá kết quả đạt được

Kết quả từ các hoạt động truyền thông đã giúp Savina tăng cường nhận diện thương hiệu và thu hút được nhiều khách hàng mới, từ đó nâng cao doanh thu.

V. Kết luận và triển vọng tương lai của kế hoạch truyền thông marketing

Kế hoạch truyền thông marketing dịch vụ cho thuê văn phòng của Savina đã đạt được nhiều thành công nhất định. Tuy nhiên, để duy trì và phát triển bền vững, Savina cần tiếp tục cải tiến và điều chỉnh kế hoạch của mình theo xu hướng thị trường.

5.1. Những thành công đã đạt được

Savina đã thành công trong việc nâng cao nhận thức về thương hiệu và thu hút khách hàng mới thông qua các hoạt động truyền thông hiệu quả.

5.2. Định hướng phát triển trong tương lai

Savina sẽ tiếp tục nghiên cứu và áp dụng các xu hướng mới trong truyền thông marketing để đáp ứng tốt hơn nhu cầu của khách hàng và duy trì vị thế cạnh tranh.

Tóm tắt và mô tả trên trang này được tạo với sự hỗ trợ của AI. Nếu bạn thấy nội dung không chính xác hoặc có vấn đề, vui lòng Báo lỗi nội dung.

25/07/2025
Luận văn đại học thương mại phát triển kế hoạch truyền thông marketing dịch vụ cho thuê văn phòng tại hà nội của công ty cổ phần hợp nhất toàn cầu savina

Trích đoạn nội dung tài liệu

CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA TRUYỀN THÔNG MARKETING TRONG CÁC DOANH NGHIỆP THƯƠNG MẠI 1.1 Một số định nghĩa khái niệm cơ bản 1.1 Khái niệm, bản chất và vai trò của truyền thông Marketing 1.1 Khái niệm của truyền thông Marketing Để có đạt được mục tiêu kinh doanh trên thị trường, có một sản phẩm tốt thôi chưa đủ, doanh nghiệp cần phải xây dựng thương hiệu của mình thành một thương hiệu được khách hàng ưa chuộng. Để đạt được điều này, doanh nghiệp cần phải truyền thông tin với thị trường để khách hàng biết những tính năng ứng dụng, tính ưu việt và lợi ích của sản phẩm. Ngoài ra, doanh nghiệp còn cần phải xây dựng mối quan hệ với khách hàng và duy trì, củng cố mối quan hệ này. Vì những yêu cầu trên doanh nghiệp cần có một chiến lược truyền thông markting.

Theo Philip Kotler, Truyền thông Marketing là các phương tiện mà doang nghiệp sử dụng để thông tin, thuyết phục và gợi nhớ người tiêu dùng một cách trực tiếp hoặc gián tiếp về sản phẩm và thương hiệu mà họ bán. Một khác niệm khác của GS. TS Nguyễn Bách Khoa – Giảng viên trường Đại Học Thương Mại cho rằng, Truyền thông Marketing là một lĩnh vực hoạt động Marketing đặc biệt có chủ đích được định hướng vào việc chào hàng, chiêu khách và xác lập một quan hệ thuận lợi nhất giữa doanh nghiệp và bạn hàng của nó với tập khách hàng tiềm năng trọng điểm nhằm phối thuộc triển khai năng động chiến lược và chương trình Marketing – mix đã lựa chọn của doanh nghiệp kinh doanh. Tóm lại, chúng ta có thể hiểu truyền thông marting có các mục đích cơ bản là thông báo, thuyết phục và nhắc nhở đối tượng nhận tin về sản phẩm và thương hiệu của doanh nghiệp, qua các nội dung thông điệp, doanh nghiệp thông báo cho khách hàng về sự có mặt của doanh nghiệp, của sản phẩm trên thị trường, thuyết phục họ về các ưu việt của sản phẩm so với các sản phẩm cạnh tranh, và nhắc nhở họ nhớ đến sản phẩm khi có nhu cầu.

Vậy thế nào là kế hoạch truyền thông Marketing? Chúng ta nên phân tích hai nghĩa: Lập kế hoạch và Truyền thông Marketing. SVTH: Nguyễn Thị Mai Anh 6 Lớp: K48C5 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Khóa luận tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Phan Thị Thu Hoài Theo Steyner thì: “Lập kế hoạch là một quá trình bắt đầu từ việc thiết lập các mục tiêu, quyết định các chiến lược, các chính sách, kế hoạch chi tiết để đạt được mục tiêu đã định. Lập kế hoạch cho phép thiết lập các quyết định khả thi và bao gồm cả chu kỳ mới của việc thiết lập mục tiêu và quyết định chiến lược nhằm hoàn thiện hơn nữa.” Kế hoạch truyền thông Marketing có thể hiểu là việc thiết lập các mục tiêu, quyết định các chiến lược, các đối sách, kế hoạch chi tiết về truyền thông Marketing nhằm đạt được mục tiêu đã định. Kế hoạch Truyền thông Marketing đưa ra các phương án thực hiện, các kịch bản chiến dịch gắn với một khoảng thời gian dự kiến cùng với sự phân bổ nguồn lực hợp lý nhằm đạt được mục tiêu truyền thông và mục tiêu kinh doanh của doanh nghiệp.

Tùy thuộc vào quy mô của chiến dịch và yêu cầu, tính chất của dự án, kế hoạch truyền thông sẽ bao gồm hoặc không bao gồm những thành phần nào. Dưới đây là những phần cơ bản của một kế hoạch truyền thông. Phần phân tích 1. Bối cảnh: Chuyện gì đã xảy ra trước đây? Đâu là lịch sử của vấn đề mà bạn đang đề cập đến? 2.

Tổng quan môi trường bên ngoài: Đâu là những yếu tố chính sẽ ảnh hưởng tới thành công bạn? Báo chí đang nói gì? 3. Các đối tượng liên quan: Các đối tượng liên quan của bạn là ai? Phản ứng bạn mong đợi ở họ là gì? Bạn sẽ làm gì để quản lý họ? Phần lập kế hoạch 4. Mục tiêu: Bạn muốn đạt được điều gì? (Nên rõ ràng, phù hợp, đo lường được… sử dụng phương pháp SMART để tiếp cận nếu bạn muốn). Chiến lược: Bạn định đi tới đâu? Tại sao? 6.

Công chúng: Công chúng mục tiêu của bạn là những ai? 7. Tuyên bố: với chiến lược nói trên, bạn sẽ đưa ra tuyên bố chứ? Đó là tuyên bố gì? 8. Thông điệp: Bạn sẽ nói gì về tuyên bố trên? 9. Chiến thuật (phương thức thực hiện): Bạn sẽ tiến hành chiến lược của bạn như thế nào, cả trước, trong và sau tuyên bố chính? 10.

Rủi ro tiềm ẩn: Những vấn đề gì bạn có thể sẽ phải vượt qua? 11. Ngân sách: bạn sẽ mất bao nhiêu tiền cho chiến dịch này? SVTH: Nguyễn Thị Mai Anh 7 Lớp: K48C5 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Khóa luận tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Phan Thị Thu Hoài 12. Đánh giá: Làm sao để biết là bạn đã thành công? 1.2 Bản chất của truyền thông Marketing - Truyền thông Marketing dại diện cho “tiếng nói” của thương hiệu, là phương cách để thiết lập sự đối thoại và xây dựng mối quan hệ giữa doanh nghiệp với người tiêu dùng. - Truyền thông bao gồm việc xác định các thông điệp doanh nghiệp nhằm khơi dậy sự nhân thức, sự quan tâm và quyết định mua sản phẩm/ thương hiệu của khách hàng.

- Nó còn có thể là trang phục của nhân viên bán, giá cả, catalogue và bộ nhân diện văn phòng của doanh nghiệp nhằm tạo một ấn tượng lên đối tượng nhận tin – khách hàng.3 Vai trò của truyền thông Marketing -Truyền thông Marketing là công cụ quan trọng, vấn đề cốt tử của bất kì tổ chức nào thực hiện chiến lược Marketing. - Truyền thông Marketing giúp thực hiện các chức năng truyền tải thông tin về hướng dẫn người tiêu dùng biết cách sử dụng sản phẩm, lợi ích khi sử dụng sản phẩm? Ai sẽ dùng sản phẩm đó, lúc nào và ở đâu? Hình tượng tượng trưng của doanh nghiệp hoặc các chương trình khuyế mãi của doanh nghiệp đang – sẽ áp dụng… - Truyền thông Marketing là cầu nối giữa doanh nghiệp và thương hiệu của họ với con người, những địa điểm, sự kiện, thương hiệu khác, trải nghiệm và cảm nhận. - Truyền thông Marketing đóng góp vào quá trình xây dựng giá trị thương hiệu trong tâm trí khách hàng.2 Các công cụ truyền thông Marketing Trong thị trường mục tiêu, ngoài việc cung cấp sản phẩm, dịch vụ thích hợp, giá cả cạnh tranh, phân phối thuận lơi cho khách hàng, doanh nghiệp cần phải lập phối thức truyền thông thích hợp.1 Quảng Cáo (Advertising) Quảng cáo là việc sử dụng các phương tiện thông tin để truyền đạt tin tức về chất lượng hay ưu điểm của sản phẩm đến khách hàng. Để thực hiện được việc này, các doanh nghiệp phải chi ra một khoảng tiền nhất định.

Do quảng cáo có nhiều hình thức và cách sử dụng khác nhau nên khó khái quát hóa những đặt trưng khác biệt so với những thành phần khác trong hỗn hợp xúc tiến. SVTH: Nguyễn Thị Mai Anh 8 Lớp: K48C5 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Khóa luận tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Phan Thị Thu Hoài Về bản chất,quảng cáo có những điểm cần lưu ý: - Sự trình bày mang tính đại chúng (Public presentation): quảng cáo là cách truyền đạt thông tin công khai về sản phẩm một cách chuẩn hóa và hợp pháp. Do có nhiều người tiếp nhận quảng cáo nên người bán biết rằng nhờ nó người mua có thể đã hiểu biết và chấp nhận sản phẩm. - Sự lan tỏa (Pervasiveness): quảng cáo là cách làm thông tin tràn ngập.

Quảng cáo giúp người bán lặp lại thông điệp nhiều lần giúp người mua nhận và so sánh thông điệp của các hãng khác nhau để lựa chọn. Qui mô quảng cáo lơn thể hiện 1 cách tích cực, danh tiếng và sự thành công của doanh nghiệp. - Diễn đạt có tính khuếch đại (Amplified expressiveness): quảng cáo cung cấp cơ hội tạo kịch tính trong sự trình bày sản phẩm và công ty qua việc sử dụng khéo léo yếu tố hình ảnh, âm thanh, màu sắc…Tuy nhiên, lạm dụng các yếu tố này có thể làm loãng, rối thông điệp. - Tính vô cảm (Impersionality): quảng cáo không thúc ép mua như lực lượng bán hàng.

Khán thính giả không cảm thấy bị bắt buộc chú ý hay đáp ứng. Quảng cáo chỉ là một hình thức độc thoại, không phải là đối thoại với khách hàng. Nói cách khác, quảng cáo được sử dụng để xây dựng hình ảnh sản phẩm trong dài hạn, không tác động nhanh đến mức bán. Quảng cáo là một phương tiện hiệu quả để thông tin đến nhiều người mua phân tán với chi phí bình quân thấp.

Quảng cáo có thể ảnh hưởng đến mức bán thông qua cách trình bày. Khách hàng thường tin rằng những nhãn hiệu được quảng cáo mạnh phải có giá trị tốt. Marketing trực tiếp (Direct Marketing) Marketing trực tiếp (Direct Marketing) là việc sử dụng điện thoại, thư điện tử và những công cụ tiếp xúc khác (không phải là người) để giao tiếp và dẫn dụ một đáp ứng từ những khách hàng riêng biệt hoặc tiềm năng. Hầu hết các công ty chủ yếu dựa vào quảng cáo, khuyến mãi và bán hàng cá nhân.

Họ sử dụng quảng cáo, quan hệ công chúng để tạo nhận thức, quan tâm và sự ưa thích, khuyến mãi để kích thích mua và bán hàng cá nhân để tiếp cận bán. Marketing trực tiếp là để dẫn đến bán hàng trực tiếp không qua trung gian. Doanh nghiệp có thể sử dụng các phương thức như gửi catalogue, marketing qua điện thoại, mua hàng trực tuyến qua Internet hoặc truyền hình… SVTH: Nguyễn Thị Mai Anh 9 Lớp: K48C5 LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail.com Khóa luận tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Phan Thị Thu Hoài 1.3 Khuyến mãi (Sales promotion) Khuyến mãi (Sales promotion) được định nghĩa là hoạt động nhằm cung cấp giá trị hoặc khích lệ tăng thêm cho lực lượng bán hàng, nhà phân phối và người tiêu dùng nhằm gia tăng doanh số ngay lập tức. Khuyến mãi chia thành hai hoạt động chính: khuyến mãi cho người tiêu dùng và khuyến mãi thương mại.

Khuyến mãi hướng vào người tiêu dùng: mục tiêu nhắm đến là người tiêu dùng cuối cùng, sử dụng như các hình thức như phiếu giảm giá, tặng mẫu sản phẩm, tiền thưởng giảm giá, thi xổ số, trưng bày tại các điểm bán. Các hình thức này khuyền khích người tiêu dùng mua ngay, mua nhiều, mua thường xuyên sản phẩm giúp tăng doanh số trong đoản kỳ. Khuyến mãi hướng vào thương mại ngược lại, nhắm vào các trung gian marketing như bán sĩ, phân phối, bán lẻ. Được thực hiện dưới hình thức như: chước giảm giá, tổ chức hội thu cho lực lượng bán hàng, trưng bày triển lãm để khuyến khích nhà phân phối trữ hàng, phân phối và cổ động cho sản phẩm của công ty.

Nội dung được bảo vệ bản quyền — Tải xuống đầy đủ