LỜI NÓI ĐẦU
1. CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ QUẢN LÝ SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
1.1. KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
1.1.1. Khái niệm kinh doanh bất động sản
1.1.2. Vai trò của kinh doanh bất động sản
1.1.3. Đặc điểm của kinh doanh bất động sản
1.1.4. Vốn kinh doanh bất động sản
1.2. GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN
1.2.1. Khái niệm giá bất động sản
1.2.2. Định giá bất động sản
1.3. CHÍNH SÁCH, PHÁP LUẬT KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
1.3.1. Khái niệm chính sách, pháp luật kinh doanh bất động sản. Mối quan hệ giữa chính sách và pháp luật kinh doanh bất động sản
1.4. THÔNG TIN VÀ MARKETING BẤT ĐỘNG SẢN
1.4.1. Thông tin bất động sản
1.4.2. Marketing bất động sản
1.5. SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
1.5.1. Khái niệm, mục đích của sàn giao dịch bất động sản
1.5.2. Phân loại sàn giao dịch bất động sản
1.5.3. Vai trò, chức năng và nội dung hoạt động của sàn giao dịch bất động sản
1.5.4. Đặc điểm của sàn giao dịch bất động sản
1.5.5. Quyền hạn và nghĩa vụ của sàn giao dịch bất động sản
1.5.6. Quyền và nghĩa vụ của khách hàng
1.6. QUẢN LÝ SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
1.6.1. Khái niệm quản lý sàn giao dịch bất động sản
1.6.2. Chức năng và nguyên tắc của quản lý sàn giao dịch bất động sản
1.6.3. Một số mô hình tổ chức quản lý sàn giao dịch bất động sản
1.6.4. Thành lập và quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sản
1.6.5. Các yếu tố tác động đến quản lý sàn giao dịch bất động sản
1.6.6. Quy định về tổ chức và hoạt động của sàn giao dịch bất động sản
1.6.7. Cơ cấu tổ chức của sàn giao dịch bất động sản
2. CHƯƠNG 2: MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
2.1. MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
2.1.1. Khái niệm, vai trò, đặc điểm và nguyên tắc môi giới bất động sản. Quy trình môi giới bất động sản
2.1.2. Kỹ năng và yêu cầu đối với nhân viên môi giới bất động sản
2.1.3. Lập hồ sơ thương vụ môi giới bất động sản
2.2. MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN TẠI MỘT SỐ NƯỚC TRÊN THẾ GIỚI
2.2.1. Môi giới bất động sản tại Hoa Kỳ
2.2.2. Môi giới bất động sản tại Pháp
2.2.3. Môi giới bất động sản tại Ba Lan
2.2.4. Môi giới bất động sản tại Bungari
2.2.5. Môi giới bất động sản tại Singapore
2.2.6. Môi giới bất động sản tại Trung Quốc. Một số nhận xét về môi giới bất động sản tại các nước trên thế giới
2.3. MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN TẠI VIỆT NAM
2.3.1. Điều kiện hành nghề môi giới bất động sản
2.3.2. Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
2.3.3. Nội dung môi giới bất động sản
2.3.4. Quyền và nghĩa vụ của đối tượng thực hiện môi giới bất động sản
2.3.5. Thù lao, hoa hồng môi giới bất động sản
3. CHƯƠNG 3: TƯ VẤN, ỦY QUYỀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
3.1. TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN
3.1.1. Khái niệm, vai trò và nguyên tắc tư vấn bất động sản
3.1.2. Các loại hình tư vấn bất động sản. Quy trình tư vấn bất động sản
3.1.3. Yêu cầu đối với nhân viên tư vấn bất động sản
3.1.4. Quyền và nghĩa vụ của các bên trong tư vấn bất động sản
3.1.5. Hợp đồng tư vấn bất động sản
3.2. ỦY QUYỀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
3.2.1. Khái niệm ủy quyền giao dịch bất động sản
3.2.2. Các hình thức uỷ quyền giao dịch bất động sản
3.2.3. Hợp đồng ủy quyền giao dịch bất động sản
3.2.4. Quyền và nghĩa vụ của bên được ủy quyền giao dịch bất động sản
3.2.5. Quyền và nghĩa vụ của bên ủy quyền giao dịch bất động sản
4. CHƯƠNG 4: HOÀN THIỆN QUẢN LÝ SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM
4.1. QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CỦA SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM
4.1.1. Khái quát quá trình hình thành sàn giao dịch bất động sản
4.1.2. Giai đoạn trước khi Luật Kinh doanh bất động sản 2006 có hiệu lực
4.1.3. Giai đoạn Luật Kinh doanh bất động sản 2006 có hiệu lực
4.1.4. Giai đoạn Luật Kinh doanh bất động sản 2014 có hiệu lực
4.2. ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG QUẢN LÝ SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
4.2.1. Những ưu điểm của quản lý sàn giao dịch bất động sản
4.2.2. Những hạn chế trong quản lý sàn giao dịch bất động sản
4.2.3. Nguyên nhân của những hạn chế trong quản lý sàn giao dịch bất động sản
4.2.4. Những cơ hội và thách thức trong quản lý sàn giao dịch bất động sản
4.3. GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN QUẢN LÝ SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
4.3.1. Hoàn thiện quy định về hoạt động của sàn giao dịch bất động sản
4.3.2. Hoàn thiện quy định thi, cấp chứng chỉ hành nghề môi giới, quản lý sàn
4.3.3. Tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử phạt vi phạm hành chính
4.3.4. Ban hành tiêu chí đánh giá, phân hạng sàn giao dịch bất động sản
4.3.5. Tăng cường tính pháp lý cho sàn giao dịch bất động sản
4.3.6. Đẩy mạnh liên kết giữa các sàn giao dịch bất động sản
4.3.7. Tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý sàn giao dịch bất động sản
