Luận văn: Giải pháp bảo đảm chất lượng giám sát thi công đất đá Bình Minh III

Luận văn về giải pháp đảm bảo chất lượng giám sát thi công, nghiệm thu công trình đất đá tại dự án đê biển Bình Minh III, Ninh Bình.

Trường đại học

Trường Đại học Thủy lợi

Chuyên ngành

Quản lý Xây dựng

Người đăng

Ẩn danh

Thể loại

Luận văn Thạc sĩ

2015

94
0
0

Phí lưu trữ

35 Point

Tóm tắt

I. Khám Phá Tầm Quan Trọng Tại Sao Cần Nâng Cao Chất Lượng Giám Sát Thi Công Công Trình Đất Đá

Trong bối cảnh phát triển hạ tầng mạnh mẽ, đặc biệt là các dự án xây dựng thủy lợi và công trình đê kè, việc bảo đảm chất lượng thi công công trình đất đá trở thành yếu tố sống còn. Chất lượng công trình không chỉ ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng, tuổi thọ, mà còn trực tiếp liên quan đến an toàn của người dân và tài sản. Những năm gần đây, tình trạng công trình kém chất lượng vẫn còn diễn ra, phần lớn xuất phát từ việc thực thi các quy định, tiêu chuẩn chưa nghiêm túc. Điều này đặt ra yêu cầu cấp thiết về việc cải thiện công tác giám sát thi công, đặc biệt trong giai đoạn triển khai dự án, nhằm ngăn chặn các sai phạm và đảm bảo công trình đạt chuẩn. Việc tìm kiếm và áp dụng các giải pháp bảo đảm chất lượng giám sát thi công công trình đất đá hiệu quả là trọng tâm để xây dựng những công trình vững chắc, bền bỉ với thời gian, góp phần vào sự phát triển bền vững của quốc gia. Các công trình đất đá, như đê, đập, kè, móng công trình, đòi hỏi quy trình giám sát chặt chẽ từ khâu chuẩn bị đến nghiệm thu cuối cùng.

1.1. Thách Thức Trong Quản Lý Chất Lượng Thi Công Xây Dựng Đất Đá Hiện Nay

Công tác quản lý chất lượng thi công xây dựng, đặc biệt là các công trình đất đá, đối mặt với nhiều thách thức đáng kể. Một trong những vấn đề chính là sự thiếu nghiêm túc trong việc thực thi các quy định pháp luật, quy chuẩn, và tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành. Tình trạng này dẫn đến việc sử dụng vật liệu không đúng quy cách, quy trình thi công không tuân thủ thiết kế, và bỏ qua các bước kiểm tra chất lượng cần thiết. Năng lực của một số nhà thầu thi công còn hạn chế, thiếu hệ thống quản lý chất lượng nội bộ hiệu quả, cũng như đội ngũ nhân sự chưa được đào tạo bài bản về giám sát thi công công trình đất đá. Hơn nữa, áp lực về tiến độ và chi phí đôi khi khiến các bên liên quan bỏ qua hoặc cắt giảm các hạng mục kiểm tra, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình đất đá. Các dự án phức tạp như công trình thủy lợi, đê biển, thường có địa chất phức tạp, đòi hỏi quy trình giám sát chuyên sâu hơn, nhưng đôi khi lại không được đáp ứng đủ.

1.2. Tầm Quan Trọng Của Công Tác Giám Sát Để Bảo Đảm An Toàn Công Trình Đất Đá

Công tác giám sát thi công đóng vai trò then chốt trong việc bảo đảm chất lượng và an toàn của mọi công trình, đặc biệt là các công trình đất đá có tính chất đặc thù về địa kỹ thuật. Một quy trình giám sát hiệu quả giúp phát hiện sớm và xử lý kịp thời các sai sót, vi phạm kỹ thuật trong suốt quá trình thi công. Đơn vị tư vấn giám sát, với vai trò độc lập, chịu trách nhiệm đôn đốc nhà thầu tuân thủ đúng biện pháp thi công, các yêu cầu kỹ thuật và biện pháp an toàn đã được đặt ra. Nếu phát hiện sai phạm, tư vấn giám sát có quyền yêu cầu tạm dừng thi công và từ chối nghiệm thu những phần việc không đạt yêu cầu. Đây là cơ chế quan trọng giúp kiểm soát và nâng cao chất lượng công trình đất đá, tránh những hậu quả nghiêm trọng về kinh tế và xã hội do công trình kém chất lượng gây ra, đồng thời bảo vệ lợi ích của chủ đầu tư và người sử dụng. Việc tăng cường năng lực giám sát là một giải pháp bảo đảm chất lượng giám sát thi công công trình đất đá không thể thiếu.

II. Hướng Dẫn Chi Tiết Các Phương Pháp Nâng Cao Chất Lượng Giám Sát Thi Công Công Trình Đất Đá

Để nâng cao hiệu quả công tác giám sát thi công, cần áp dụng đồng bộ nhiều phương pháp và giải pháp từ khâu lập kế hoạch đến thực hiện và nghiệm thu. Việc này đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa chủ đầu tư, nhà thầu và đơn vị tư vấn giám sát, cùng với việc tuân thủ nghiêm ngặt các quy định, tiêu chuẩn kỹ thuật. Một trong những giải pháp trọng tâm là xây dựng quy trình giám sát rõ ràng, minh bạch, kết hợp với việc ứng dụng công nghệ hiện đại vào quản lý chất lượng. Đặc biệt, việc chú trọng đào tạo nâng cao năng lực cho đội ngũ cán bộ giám sát là yếu tố then chốt, giúp họ có đủ chuyên môn và kinh nghiệm để xử lý các tình huống phát sinh trong quá trình thi công. Các phương pháp này không chỉ giúp kiểm soát chất lượng từng hạng mục mà còn tạo nên một hệ thống quản lý tổng thể, đảm bảo giám sát thi công công trình đất đá đạt chuẩn từ đầu đến cuối.

2.1. Nâng Cao Năng Lực Đội Ngũ Giám Sát và Chủ Đầu Tư Trong Dự Án

Năng lực của đội ngũ giám sát và chủ đầu tư là yếu tố quyết định đến chất lượng giám sát thi công công trình đất đá. Đối với chủ đầu tư, cần có sự hiểu biết sâu sắc về các quy định pháp luật, quy chuẩn kỹ thuật và tiêu chuẩn áp dụng (như TCVN 4447-2012 về Thi công và nghiệm thu công tác đất). Chủ đầu tư phải lựa chọn đơn vị tư vấn giám sát đủ năng lực, kinh nghiệm và có uy tín. Đối với tư vấn giám sát, cần liên tục được bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, cập nhật các công nghệ mới và quy định pháp luật thay đổi. Việc đào tạo về kỹ năng quản lý, phát hiện lỗi, và xử lý các tình huống phức tạp tại công trường là rất cần thiết. Đồng thời, cần xây dựng cơ chế đánh giá năng lực định kỳ cho cán bộ giám sát, đảm bảo họ luôn đáp ứng được yêu cầu công việc. Sự minh bạch, công tâm và đạo đức nghề nghiệp cũng là những phẩm chất không thể thiếu của người làm công tác giám sát để bảo đảm chất lượng giám sát thi công một cách toàn diện.

2.2. Áp Dụng Tiêu Chuẩn Quốc Gia và Quy Trình Nghiệm Thu Chặt Chẽ Cho Công Trình Đất Đá

Để đảm bảo chất lượng thi công công trình đất đá, việc tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn quốc gia và quy trình nghiệm thu chặt chẽ là điều bắt buộc. Tiêu chuẩn TCVN 4447-2012 về Thi công và nghiệm thu công tác đất cung cấp các hướng dẫn chi tiết về mọi khía cạnh của công tác đất, từ chuẩn bị mặt bằng, đào đất móng, đến đắp đất và các yêu cầu về vật liệu. Đơn vị tư vấn giám sát và chủ đầu tư cần đảm bảo nhà thầu thi công tuân thủ đúng thiết kế được duyệt, sử dụng vật liệu đúng quy cách chủng loại, và thực hiện đúng các biện pháp thi công đã được trình duyệt. Quy trình nghiệm thu phải được thực hiện theo từng giai đoạn, từ nghiệm thu vật liệu đầu vào, nghiệm thu công việc ẩn khuất, đến nghiệm thu từng hạng mục và toàn bộ công trình. Mỗi bước nghiệm thu cần có biên bản rõ ràng, chữ ký xác nhận của các bên liên quan và hình ảnh minh chứng. Việc không đạt yêu cầu ở bất kỳ giai đoạn nào đều phải được yêu cầu khắc phục triệt để trước khi chuyển sang giai đoạn tiếp theo, đây là giải pháp bảo đảm chất lượng giám sát thi công công trình đất đá hiệu quả.

2.3. Vai Trò Của Nhà Thầu và Chủ Đầu Tư Trong Bảo Đảm Chất Lượng Thi Công Đất Đá

Trong chuỗi quy trình xây dựng, nhà thầu thi công và chủ đầu tư có vai trò không thể tách rời trong việc bảo đảm chất lượng thi công công trình đất đá. Nhà thầu phải là đơn vị có đủ điều kiện năng lực theo yêu cầu của từng công trình cụ thể, có hệ thống quản lý chất lượng riêng, và chịu trách nhiệm hoàn toàn về chất lượng công trình mình thực hiện. Nhà thầu cần lập và trình chủ đầu tư biện pháp thi công chi tiết, đảm bảo tuân thủ thiết kế, các quy chuẩn áp dụng và hợp đồng. Chủ đầu tư có trách nhiệm lựa chọn nhà thầu đủ năng lực, kiểm tra năng lực và hệ thống quản lý chất lượng của nhà thầu, đồng thời kiểm tra, phê duyệt các biện pháp thi công. Việc tuân thủ các quy định về an toàn lao động, phòng chống cháy nổ cũng là trách nhiệm chung của cả hai bên. Sự chủ động và phối hợp chặt chẽ giữa chủ đầu tư và nhà thầu là chìa khóa để triển khai các giải pháp bảo đảm chất lượng giám sát thi công công trình đất đá thành công, tránh những rủi ro về mặt kỹ thuật và pháp lý.

III. Ứng Dụng Thực Tiễn Kinh Nghiệm Đảm Bảo Chất Lượng Giám Sát Công Trình Đê Biển Bình Minh III

Việc áp dụng các giải pháp bảo đảm chất lượng giám sát thi công công trình đất đá đã được chứng minh hiệu quả qua nhiều dự án thực tiễn, trong đó có dự án công trình hàn khẩu và nâng cấp đê biển Bình Minh III, Kim Sơn, Ninh Bình. Đây là một điển hình về cách thức quản lý chất lượng chặt chẽ, từ khâu chuẩn bị mặt bằng đến các công tác thi công chính như đào đất, đắp đất, lắp đặt cốt pha, cốt thép và đổ bê tông. Kinh nghiệm từ dự án này cho thấy tầm quan trọng của việc xây dựng một hệ thống quản lý chất lượng toàn diện, nơi mọi thành viên từ chủ đầu tư, tư vấn giám sát đến nhà thầu đều ý thức rõ trách nhiệm của mình. Các giải pháp được triển khai tại dự án này không chỉ giúp công trình đạt được chất lượng theo yêu cầu thiết kế mà còn tối ưu hóa hiệu quả sử dụng vật tư và nhân lực, giảm thiểu rủi ro phát sinh trong quá trình thi công. Việc thường xuyên kiểm tra, giám sát độc lập đã giúp dự án vượt qua nhiều thách thức về địa hình và điều kiện thi công, mang lại kết quả tích cực.

3.1. Quản Lý Chất Lượng Thi Công Các Hạng Mục Công Trình Đất Đá Tại Dự Án

Tại dự án công trình hàn khẩu và nâng cấp đê biển Bình Minh III, việc quản lý chất lượng thi công công trình đất đá được thực hiện một cách bài bản, tuân thủ chặt chẽ TCVN 4447-2012. Công tác tổ chức công trường, giao nhận, xác định vị trí, tim tuyến, cột mốc và cao trình chuẩn của các hạng mục được ưu tiên hàng đầu. Đối với công tác đào đất móng, cán bộ giám sát luôn kiểm tra diện tích mở móng theo thiết kế, không cho phép đào sâu cục bộ và đảm bảo đất đào được chuyển ra ngoài khu vực quy định. Đặc biệt, việc đóng cọc cừ kẹp phên nứa chống sạt vách móng theo từng lớp đào 50cm chiều sâu được thực hiện nghiêm ngặt. Cao trình đáy đào được kiểm tra thường xuyên, tránh tình trạng đào quá sâu phải san lấp lại. Lớp đất cuối cùng chỉ được bóc khi công tác chuẩn bị nén ép cọc móng hoàn tất và triển khai ngay để giữ cho đáy móng luôn khô ráo, kiệt nước. Đây là những biện pháp cụ thể nhằm bảo đảm chất lượng giám sát thi công công trình đất đá từ những khâu cơ bản nhất.

3.2. Quy Trình Giám Sát Chi Tiết Công Tác Cốt Pha Cốt Thép và Bê Tông

Bên cạnh công tác đất, việc giám sát thi công công trình đất đá còn mở rộng đến các hạng mục cấu kiện bê tông cốt thép. Đối với công tác cốt pha (ván khuôn), quy trình giám sát đảm bảo ván khuôn được sử dụng đúng chủng loại (gỗ hoặc thép), kích thước, và độ chắc chắn để tạo hình cho móng, tường cống, cột, xà dầm, sàn dàn van, mặt cống. Giám sát viên kiểm tra kỹ lưỡng sự chính xác của cốt pha theo bản vẽ thiết kế. Công tác cốt thép đòi hỏi sự tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn hiện hành. Thép sử dụng phải đúng chủng loại, quy cách thiết kế, đường kính thực tế phải bằng hoặc lớn hơn yêu cầu. Trước khi gia công, kích thước thực tế công trình được lấy để đảm bảo độ chính xác. Quá trình cắt, uốn cốt thép bằng máy hoặc thủ công được giám sát chặt chẽ. Cuối cùng, công tác bê tông cũng được kiểm soát từ khâu vật liệu đầu vào đến quá trình trộn, vận chuyển, đổ và bảo dưỡng, đảm bảo chất lượng và cường độ bê tông đạt yêu cầu. Các bước này là những giải pháp bảo đảm chất lượng giám sát thi công công trình đất đá tổng hợp và toàn diện.

IV. Tổng Kết và Kiến Nghị Định Hướng Nâng Cao Hiệu Quả Giám Sát Thi Công Công Trình Đất Đá Trong Tương Lai

Việc bảo đảm chất lượng giám sát thi công công trình đất đá là một quá trình liên tục, đòi hỏi sự phối hợp đồng bộ và ý thức trách nhiệm cao từ tất cả các bên tham gia. Từ những phân tích về thách thức hiện tại và các giải pháp đã được chứng minh hiệu quả tại dự án như Bình Minh III, có thể rút ra những bài học quý giá. Để nâng cao hiệu quả hơn nữa trong tương lai, cần tiếp tục hoàn thiện hệ thống văn bản pháp luật, quy chuẩn, tiêu chuẩn liên quan đến quản lý chất lượng thi công công trình nói chung và công trình đất đá nói riêng. Đầu tư vào công nghệ giám sát hiện đại, như cảm biến thông minh, flycam, và phần mềm quản lý dự án, sẽ giúp tăng cường tính chính xác, minh bạch và hiệu quả của quá trình giám sát. Quan trọng hơn cả, việc không ngừng đào tạo, nâng cao năng lực chuyên môn và đạo đức nghề nghiệp cho đội ngũ cán bộ giám sát, kỹ sư, và nhà thầu là yếu tố then chốt để xây dựng một nền móng vững chắc cho ngành xây dựng Việt Nam.

4.1. Hoàn Thiện Hệ Thống Văn Bản Pháp Luật và Tiêu Chuẩn Trong Giám Sát Thi Công

Để có thể triển khai các giải pháp bảo đảm chất lượng giám sát thi công công trình đất đá một cách hiệu quả và đồng bộ trên toàn quốc, việc hoàn thiện hệ thống văn bản quy phạm pháp luật, quy chuẩn và tiêu chuẩn kỹ thuật là vô cùng cần thiết. Cần rà soát, cập nhật các TCVNQCVN để phù hợp với sự phát triển của công nghệ và vật liệu xây dựng mới, cũng như các thông lệ quốc tế tốt nhất. Việc ban hành các hướng dẫn chi tiết về quy trình giám sát, kiểm soát chất lượng, và xử lý vi phạm sẽ tạo hành lang pháp lý vững chắc cho các đơn vị thực hiện. Đồng thời, cần tăng cường công tác phổ biến, tập huấn các quy định mới cho các chủ thể tham gia hoạt động xây dựng, đảm bảo tất cả đều nắm vững và thực hiện nghiêm túc. Một hệ thống pháp luật chặt chẽ, minh bạch sẽ là nền tảng vững chắc để nâng cao chất lượng công trình đất đá.

4.2. Khuyến Nghị Về Đào Tạo và Ứng Dụng Công Nghệ Hiện Đại Trong Giám Sát

Trong bối cảnh cách mạng công nghiệp 4.0, việc ứng dụng công nghệ hiện đại vào giám sát thi công công trình đất đá là một khuyến nghị quan trọng để tăng cường hiệu quả. Các công nghệ như hệ thống thông tin địa lý (GIS), mô hình thông tin xây dựng (BIM), flycam để khảo sát và theo dõi tiến độ, cảm biến thông minh để đo lường các thông số địa kỹ thuật, hay phần mềm quản lý chất lượng dự án có thể giúp thu thập dữ liệu chính xác, phân tích nhanh chóng và đưa ra cảnh báo kịp thời về các rủi ro chất lượng. Song song với đó, việc đào tạo chuyên sâu về ứng dụng các công nghệ này cho đội ngũ cán bộ giám sát là rất cần thiết. Các chương trình đào tạo cần tập trung vào kỹ năng sử dụng công cụ, phân tích dữ liệu, và ra quyết định dựa trên thông tin thu thập được, góp phần vào sự chuyển đổi số trong quản lý chất lượng thi công và tạo ra các giải pháp bảo đảm chất lượng giám sát thi công công trình đất đá tiên tiến.

Tóm tắt và mô tả trên trang này được tạo với sự hỗ trợ của AI. Nếu bạn thấy nội dung không chính xác hoặc có vấn đề, vui lòng Báo lỗi nội dung.

18/04/2026
Luận văn thạc sĩ file word giải pháp bảo đảm chất lượng trong giám sát thi công và nghiệm thu công trình đất đáứng dụng tại dự án công trình hàn khẩu và nâng cấp đê biển bình minh iii kim sơn ninh bình

Trích đoạn nội dung tài liệu

CHƯƠNG 1 Công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng có ý nghĩa quyết định tới chất lượng công trình. Trên thế giới, nhiều nước đã có những phương thức quản lý chất lượng công trình riêng, phụ thuộc vào điều kiện tổ chức xây dựng, hệ thống pháp luật. Qua đó nhằm đảm bảo yêu cầu về chất lượng xây dựng tại mỗi quốc gia. Tại Việt Nam, công tác quản lý chất lượng nhìn chung được thực hiện nghiêm túc, đã có nhiều những thành tựu về quản lý chất lượng các công trình xây dựng với những công trình có phẩm chất tốt, độ bền, độ ổn định cao.

Song, bên cạnh đó ở nước ta thì công tác quản lý chất lượng còn đang tồn tại một số hạn chế làm ảnh hưởng tới hiệu quả của nó. Bằng chứng là bên cạnh những công trình có chất lượng thì vẫn xuất hiện những công trình kém chất lượng. Việc quản lý yếu kém, thiếu trách nhiệm, thiếu đồng bộ và làm việc không tuân thủ theo quy định hiện hành của tất cả các bên tham gia là nguyên nhân chính dẫn tới chất lượng công trình bị ảnh hưởng. Trước thực trạng trên, việc quản lý chất lượng công trình xây dựng đang được cả xã hội và các cấp lãnh đạo quan tâm đặc biệt là với các công trình có tầm vóc, ảnh hưởng lớn.

Công trình biển nói chung và công trình đê kè biển nói riêng là những công trình đặc biệt quan trọng, đảm bảo sự an toàn cho nhân dân và góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế. Vì vậy việc đảm bảo chất lượng cho công trình đê kè luôn đặt ra cho các cấp, các ngành có thẩm quyền, các bên liên quan yêu cầu về sự quản lý, đề cao trách nhiệm hết sức gắt gao. Công trình đê kè bao gồm nhiều các công tác thi công khác nhau: công tác đất, công tác đá, bê tông,. Để đảm bảo chất lượng cho công trình đê kè thì việc đảm bảo chất lượng cho từng công tác nêu trên theo các tiêu chuẩn, quy chuẩn quốc gia hiện hành là cần thiết.

Tác giả xin được đi sâu và làm rõ các vấn đề này trong chương tiếp theo của luận văn tốt nghiệp. 20 CHƯƠNG 2 CÔNG TÁC BẢO ĐẢM CHẤT LƯỢNG TRONG GIÁM SÁT THI CÔNG, NGHIỆM THU CÔNG TRÌNH ĐÊ KÈ 2.1 Hợp đồng xây dựng và đặc điểm của hợp đồng điều chỉnh giá trong xây dựng Hợp đồng xây dựng là hợp đồng dân sự được thoả thuận bằng văn bản giữa bên giao thầu và bên nhận thầu để thực hiện một phần hay toàn bộ công việc trong hoạt động đầu tư xây dựng. [4 - Khoản 1 Điều 138] Đây là văn bản có giá trị pháp lý ràng buộc về quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm thực hiện của các bên tham gia, đồng thời là căn cứ để thanh quyết toán cũng như giải quyết các tranh chấp nếu có. Theo giá hợp đồng, gồm có các loại hợp đồng sau: - Hợp đồng trọn gói; - Hợp đồng theo đơn giá cố định; - Hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh; - Hợp đồng theo thời gian; - Hợp đồng theo tỷ lệ phần trăm (%).

Trong đó, hợp đồng trọn gói và hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh có thể được định nghĩa như sau : - Hợp đồng trọn gói: Hợp đồng trọn gói là hợp đồng không được điểu chỉnh trong quá trình thực hiện hợp đồng, trừ trường hợp bất khả kháng theo thỏa thuận trong hợp đổng (là những tình huống thực tiễn xảy ra nằm ngoài tầm kiểm soát và khả năng lường trước của chủ đầu tư, nhà thầu, không liên quan đến sai phạm hoặc sơ xuất của chủ đầu tư, nhà thầu, như: chiến tranh, bạo loạn, đình công, hỏa hoạn, thiên tai, lũ lụt, dịch bệnh, cách ly do kiểm dịch, cấm vận). - Hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh: Là hợp đồng được thanh toán trên cơ sở khối lượng hoàn thành thực tế được nghiệm thu và đơn giá điều chỉnh theo thỏa thuận hợp đồng. 21 Hợp đồng xây dựng là căn cứ quan trọng nhất trong công tác nghiệm thu khối lượng xây dựng công trình: - Trong công tác nghiệm thu sẽ có những trường hợp khối lượng công việc hoàn thành sẽ khác như trong hợp đồng. Với hợp đồng trọn gói thì sẽ chỉ được thanh toán đúng như giá trị quy định trong hợp đồng mặc dù khối lượng nghiệm thu có thể nhiều hơn hoặc ít hơn khối lượng trong hợp đồng (theo Mục a Khoản 3 và Mục a Khoản 5 Điều 15 Nghị định 37/2015/NĐ – CP), khi đó khối lượng trong hồ sơ mời thầu sẽ không có ý nghĩa, thông thường nếu ký hợp đồng trọn gói thì sẽ không đưa bằng khối lượng vào mà căn cứ vào phần việc thi công.

- Việc điều chỉnh hợp đồng xây dựng phải theo các nguyên tắc trong luật [4] [1]. Trường hợp điều chỉnh khối lượng công việc với hợp đồng trọn gói thì chỉ áp dụng với những khối lượng công việc được nghiệm thu ngoài phạm vi của hợp đồng [1 - Mục a Khoản 2 Điều 37] nếu giá sau điều chỉnh cao hơn giá gói thầu thì phải được cấp có thẩm quyền xem xét. Việc điều chỉnh khối lượng của hợp đồng đơn giá điều chỉnh [1 - Mục a Khoản 2 Điều 37], dựa trực tiếp vào khối lượng công việc được nghiệm thu. Về điều chỉnh giá, đơn giá chỉ áp dụng với hợp đồng xây dựng theo đơn giá điều chỉnh hoặc hợp đồng theo thời gian với nguyên tắc và phương pháp điều chỉnh được thể hiện tại [1 - Khoản 2, 3 Điều 38].

- Ngoài ra đối với công tác thanh toán và quyết toán hợp đồng thì bắt buộc phải có trong hồ sơ biên bản nghiệm thu hoàn thành khối lượng của các bên theo từng yêu cầu và đặc điểm của mỗi loại hợp đồng [1 - Khoản 1 Điều 20] và [1 - Mục a Khoản 2 Điều 22]. Nội dung của hợp đồng xây dựng có nêu rõ về nội dung, khối lượng công việc đồng thời đòi hỏi về yêu cầu chất lượng, yêu cầu kỹ thuật của công việc, giá hợp đồng [4 - Mục c, d, e Khoản 1 Điều 141]. Công tác giám sát thi công sẽ liên quan đến nghiệm thu khối lượng theo thực tế thi công của nhà thầu thi công xây dựng, đồng thời cũng đánh giá được chất lượng công tác thi công, từ đó có thể kiểm tra đối chiếu với nội dung của hợp đồng xem có đạt được các yêu cầu của chất lượng sản phẩm theo quy định [1 - Điều 13] hay không. 22 Nguyên tắc điều chỉnh hợp đồng xây dựng Hợp đồng xây dựng chỉ được điều chỉnh trong các trường hợp được quy định [4 - Khoản 2, 3 Điều 143].

Nguyên tắc điều chỉnh hợp đồng xây dựng như sau:[1 - Điểu 36] - Việc điều chỉnh hợp đồng xây dựng chỉ được áp dụng trong thời gian thực hiện hợp đồng. - Đối với hợp đồng trọn gói, chỉ được điều chỉnh hợp đồng cho những khối lượng công việc bổ sung ngoài phạm vi công việc theo hợp đồng đã ký (đối với hợp đồng thi công xây dựng, hợp đồng cung cấp thiết bị là nằm ngoài phạm vi công việc phải thực hiện theo thiết kế, yêu cầu của hồ sơ mời thầu hoặc hồ sơ yêu cầu; đối với hợp đồng tư vấn là nằm ngoài nhiệm vụ tư vấn phải thực hiện) và trường hợp bất khả kháng. - Giá hợp đồng sau điều chỉnh không làm vượt giá gói thầu hoặc dự toán gói thầu được phê duyệt (bao gồm cả chi phí dự phòng cho gói thầu đó) thì chủ đầu tư được quyền quyết định điều chỉnh; trường hợp vượt giá gói thầu hoặc dự toán gói thầu được phê duyệt thì phải được Người có thẩm quyền quyết định đầu tư chấp thuận trước khi điều chỉnh và phải đảm bảo đủ vốn để thanh toán cho bên nhận thầu theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng.2 Quản lý chất lượng trong giai đoạn thực hiện dự án (Theo các tiêu chuẩn hiện hành) Khảo sát xây dựng: Trong công tác quản lý chất lượng khảo sát xây dựng (đã nêu ở phần trước), nhiệm vụ khảo sát xây dựng do chủ đầu tư phê duyệt có nội dung được quy định như sau: [2 – Khoản 3 Điều 12] - Mục đích khảo sát xây dựng; - Phạm vi khảo sát xây dựng; - Tiêu chuẩn khảo sát xây dựng được áp dụng; - Khối lượng các loại công tác khảo sát xây dựng (dự kiến) và dự toán chi phí cho công tác khảo sát xây dựng; 23 - Thời gian thực hiện khảo sát xây dựng. Chủ đầu tư cần thực hiện đúng quyền và nghĩa vụ của mình [4 - Điều 76].

Trong đó cần chú ý công tác lựa chọn, đàm phán, ký kết hợp đồng với nhà thầu khảo sát có đủ điều kiện năng lực phù hợp với dự án công trình của mình, cung cấp đầy đủ các tư liệu liên quan tới khảo sát đồng thời đôn đốc nhắc nhở nhà thầu thực hiện nghiêm túc theo hợp đồng, tổ chức giám sát công tác khảo sát[2 - Khoản 2 Điều 14]. Mặt khác, căn cứ vào quyền và nghĩa vụ đã được quy định [4 - Điều 77 ] thì nhà thầu thực hiện theo yêu cầu khảo sát và hợp đồng với Chủ đầu tư. Dựa trên nhiệm vụ khảo sát, các tiêu chuẩn liên quan để lập ra phương án kỹ thuật khảo sát Nhà thầu thực hiện kiểm sát giám sát nội bộ và chịu trách nhiệm với kết quả của mình [2 - Khoản 1 Điều 14]. Trong quá trình thực hiện giám sát công tác khảo sát, chủ đầu tư và nhà thầu khảo sát nên thống nhất về: các biểu mẫu, sổ nhật ký giám sát và biên bản nghiệm thu công tác khảo sát ngoài hiện trường.

Thiết kế xây dựng công trình: Công tác thiết kế được thực hiện theo trình tự một bước hoặc nhiều bước như sau: [4 – Khoản 3 Điều 78] - Thiết kế một bước là thiết kế bản vẽ thi công; - Thiết kế hai bước gồm thiết kế cơ sở và thiết kế bản vẽ thi công; - Thiết kế ba bước gồm thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi công; - Thiết kế theo các bước khác (nếu có). Công tác quản lý chất lượng thiết kế xây dựng công trình được thực hiện bao gồm: Lập nhiệm vụ thiết kế; quản lý chất lượng công tác thiết kế xây dựng; Thẩm định, thẩm tra thiết kế xây dựng; Phê duyệt và nghiệm thu thiết kế xây dựng công trình. 24 Chủ đầu tư và nhà thầu thiết kế cần biết thực hiện theo quyền, nghĩa vụ của mình [4 - Điều 85, 86]. Bên cạnh đó thì chủ đầu tư xác định nhiệm vụ thiết kế: [2 - Khoản 3 Điều 18].

Nội dung được bảo vệ bản quyền — Tải xuống đầy đủ