CHƯƠNG 1: Bảng 1.1: Giới thiệu công trình.2: Cao độ mỗi tầng.3: Vật liệu bê tông. 9 CHƯƠNG 2: Bảng 2.1: Công thức sơ bộ kích thước dầm.2: Giá trị tĩnh tải các ô sàn: phòng ngủ, phòng bếp, phòng khách, hành lang.3: Giá trị tĩnh tải các ô sàn: nhà vệ sinh, ban công .4: Bảng tải trọng tường tính toán tác dụng lên ô sàn.5: Bảng giá trị tổng tải trọng các ô sàn.6: Hoạt tải phân bố trên sàn.7: Bảng chon thép sàn. 24 CHƯƠNG 3: Bảng 3.1: Giá trị tải trọng các lớp cấu tạo tác dụng lên bản thang .2: Giá trị tải trọng các lớp cấu tạo tác dụng lên chiếu tới.3: Kết quả tính thép cầu thang. 33 CHƯƠNG 4: Bảng 4.1: Kết quả 5 mode dao động.2: Bảng kết quả tính toán gió động.3: Giá trị tham số mô tả phản ứng đàn hồi theo phương ngang.4: Đặc điểm công trình.5: Các thông số dẫn xuất.6: Bảng kết quả tính toán động đất.7: Bảng các tải trọng.8: Các trường hợp tổ hợp tải trọng.9: Bảng chọn thép dầm.10: Kết quả tính toán.
72 CHƯƠNG 5: Bảng 5.1: Bảng chỉ tiêu cơ lý của đất.2: Xác định thành phần kháng của đất trên thành cọc.3:Xác đinh xuất chống thân cọc.4: Xác định thành phần kháng của đất trên thành cọc .5: Phản lực chân cột móng M1 .6: Kết quả tính toán Moment theo phương Y.7: Phản lực chân cột móng M2.8: Phân bố ứng suất dưới đáy khối móng quy ước .9: Kết quả tính Moment theo phương X.10: Bảng tổ hợp giá trị sức chịu tải.11: Phản lực chân lõi thang .12: Phân bố ứng suất dưới đáy khối móng quy ước .13: Thép đài theo phương x và y. 110 CHƯƠNG 6: Bảng 6.1: Các trường hợp tải tác dụng vào đỉnh cần trục.2: Phản lực chân cẩu tháp.3: Nội lực tính toán bu-lông. 124 TỔNG QUAN VỀ KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH NHU CẦU THIẾT KẾ CỦA DỰ ÁN: Trong những năm gần đây, nền kinh tế Việt Nam đang có những bước phát triển mạnh mẽ của thời kỳ công nghiệp hoá và hiện đại hoá đất nước. Song song với những thành tựu vượt bậc về kinh tế, những sức ép của nó lên xã hội cũng ngày càng nặng nề.
Đặc biệt ở những thành phố mới đang trên đà phát triển như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh Bình Dương., nhu cầu về lao động tăng đã dẫn đến sự bùng nổ dân số đô thị. Với sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế, sự tăng trưởng FDI, việc gia nhập WTO… lại càng khiến Việt Nam trở thành địa điểm thu hút vốn đầu tư của các công ty đa quốc gia. Cùng với đó là sự lớn mạnh của các công ty nội địa Việt Nam mở rộng thêm quy mô vốn và lĩnh vực hoạt động làm cho nền kinh tế luôn sôi động và phát triển. Tầng lớp người khá giả mới nổi tại Việt Nam đang có số lượng tăng lên nhanh chóng.
Điều này có nghĩa là sẽ có nhiều hộ gia đình ra khỏi tầng lớp trung lưu để gia nhập tầng lớp người giàu mới trong những năm tới. Những hộ giàu này giúp tạo thành một phân khúc độc lập có sức mua bất động sản là biệt thự, nhà phố hoặc có thể là chung cư cao cấp rất lớn. Với thực tế thị trường nhà đất ở Thuận An - Bình Dương, đời sống của người dân đang ngày một tăng cao. Yêu cầu về nhà ở cao cấp của người dân địa phương và người nước ngoài khá lớn.
Đây có thể xem là một thị trường tiềm năng. Trong xu thế đó, khu căn hộ cao tầng cao cấp Canary Heights chính thức mở bán, đem lại cho người mua nhà sự lựa chọn tuyệt vời để có một cuộc sống vừa hiện đại, tiện nghi, vừa lành mạnh phục vụ nhu cầu cần thiết hiện nay của xã hội theo xu hướng văn minh hiện đại. Đồng thời làm đẹp bộ mặt đô thị nói chung và trung tâm thành phố nói riêng. GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH: Đặc điểm bất động sản: Bảng 1.1: Giới thiệu công trình.
Tên công trình The Canary Heights Mô hình dự án Nhà ở chung cư cao cấp Quốc lộ 13, giáp Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore Địa chỉ (VSIP), Thuận An, Bình Dương Cách Trung tâm Tp. HCM 30 Mins Thời gian đến khu Cách Sân Bay Tân Sơn Nhất 35 Mins Trung tâm Cách Thành phố Thủ Dầu Một 15 Mins Diện tích khuôn viên 1.2 Ha Hiện trạng Hoàn thiện 1 Kích thước phòng 83.84 m2 Diện tích xây dựng 22.000 m2 Số phòng 190 (4 căn/ tầng) Số tầng 16/17 Hồ bơi, phòng tập Gym, sân chơi dành cho trẻ em, khu thể dục Trang thiết bị ngoài trời, sân bóng rổ, khu vực BBQ … Thang máy 2 thang máy/tầng Sở hữu lâu dài cho người Việt Nam, 50 năm cho người nước Chủ sở hữu: ngoài Đơn vị phát triển dự GuocoLand Việt Nam án: Hình 1.1: Phối cảnh khu chung cư The Canary Heights , Bình Dương. 2 Vị trí công trình: Nằm trên Đại Lộ Bình Dương (Quốc Lộ 13) tỉnh Bình Dương, cửa ngõ quan trọng vào thành phố Hồ Chí Minh. Đây là vị trí hết sức thuận lợi trong việc di chuyển đến nhiều địa điểm quan trọng ở bình dương nói chung và thành phố Hồ Chí Minh nói riêng như Đại siêu thị Aeon Mall Canary Binh Dương 2 phút-200m, Bệnh viện Đa khoa 17 phút - 12.2km, KCN Singapore 3 phút - 300m, Sông Bé golf - 5 phút - 800 m, Lotte Mart Bình Dương 10 phút - 2.4km, Bệnh viện Hanh Phúc 12 phút - 8 km, Sân bay Tân Sơn Nhất 35 phút - 21.4km, Trung tâm TP.
Rất thuận lợi cho viêc đi lại, sinh sống, làm việc và học tập của cư dân.2: Bản đồ khu vực công trình.3: Các khu vực tiện ích. 3 Điều kiện tự nhiên: Trong năm, Bình Dương có 2 mùa là biến thể của mùa hè: mùa mưa – khô rõ rệt. Mùa mưa được bắt đầu từ tháng 5 tới tháng 11 , còn mùa khô từ tháng 12 tới tháng 4 năm sau. Bình Dương có nhiệt độ trung bình 27 °C, cao nhất lên tới 40 °C, thấp nhất xuống 13,8 °C.
Hàng năm, Bình Dương có 330 ngày nhiệt độ trung bình 25 tới 28 °C. Lượng mưa trung bình của Bình Dương đạt 1. Một năm, ở Bình Dương có trung bình 159 ngày mưa, tập trung nhiều nhất vào các tháng từ 5 tới 11. Trên phạm vi không gian thành phố, lượng mưa phân bố không đều.
Bình Dương chịu ảnh hưởng bởi hai hướng gió chính là gió mùa Tây – Tây Nam và Bắc – Ðông Bắc. Cũng như lượng mưa, độ ẩm không khí ở Bình Dương lên cao vào mùa mưa (80%), và xuống thấp vào mùa khô (74,5%). Bình quân độ ẩm không khí đạt 79,5%/năm. Có thể nói Bình Dương thuộc vùng không có gió bão.
Nhìn chung Bình Dương không chịu ảnh hưởng nhiều của thời tiết, thiên tai, không rét, không có hiện tượng sương muối, không chịu ảnh hưởng trực tiếp của bão lụt, ánh sáng và lượng nhiệt dồi dào. Đặc điểm công trình: The Canary Heights là dự án căn hộ cao cấp duy nhất tại Bình Dương. Là giai đoạn chung cư thứ hai của dự án khu phức hợp The Canary. Đây là dự án đầu tiên của Tập đoàn GuocoLand tại Việt Nam và là khu phức hợp hiện đại đầu tiên được xây dựng ở Bình Dương, một tỉnh thành dẫn đầu trong cả nước về thu hút đầu tư nước ngoài.
Đây là công trình được thiết kế theo tiêu chuẩn hạng A của Singapore dành cho các chuyên gia nước ngoài và người có thu nhập cao đang sống và làm việc tại Bình Dương. The Canary Heights bao gồm 3 tòa nhà chung cư hiện đại và tách biệt, góp phần vào sự phát triển của The Canary - Khu đô thị phức hợp đầu tiên của tỉnh Bình Dương. Căn hộ Canary Heights được xây dựng theo tiêu chuẩn Singapore. Trên diện tích đất đến 1.2 ha, với 190 căn hộ và là một trong số ít những dự án ở Việt Nam có thiết kế độc đáo với chỉ 4 căn hộ mỗi tầng, tăng sự thông thoáng và cả sự riêng tư.
Đó là sự kết hợp hoàn hảo giữa tính độc đáo và những tiện nghi hiện đại, do vậy những cư dân yêu chuộng thiên nhiên có thể tận hưởng một cuộc sống lý tưởng trong một khung cảnh yên bình. Những căn hộ đã được xây dựng hoàn thiện với thiết kế từng căn hộ hợp lý cùng với các mảng không gian xanh đẹp mắt đủ đáp ứng được nhu cầu của ngay cả những chủ nhân khắt khe nhất. Mỗi căn hộ đều được thiết kế hiện đại và tinh tế với nội thất sang trọng và thông thoáng. Cách bố trí có chức năng, giúp bạn tận hưởng không gian rộng rãi cho cả gia đình.
Đặc biệt, với không gian mở rộng từ phòng khách đến ban công, bạn còn có thể tạo một khu vườn nhỏ xinh trong nhà. Với thực tế yêu cầu về nhà ở cao cấp của người dân địa phương và người nước ngoài đang ngày một nâng cao, việc khu căn hộ tầng cao cao cấp Canary Heights chính thức mở bán đem lại cho người mua nhà sự lựa chọn tuyệt vời để có một cuộc sống vừa hiện đại, tiện nghi; vừa lành mạnh. 4 Yêu cầu cơ bản của công trình: The Canary Heights có mật độ xây dựng cực thấp chiếm khoảng 18% diện tích khuôn viên sẽ cho cư dân của dự án không gian mở thoáng đãng với nhiều thảm cỏ xanh và nhiều cây xanh rợp bóng mát cho cư dân tận hưởng không khi trong lành mát mẻ. Công trình thiết kế cao tầng, kiến trúc đẹp mang tính hiện đại, thanh thoát.
Đáp ứng phù hợp với yêu cầu sử dụng và các quy định chung của quy hoạch thành phố trong tương lai. Đảm bảo phục vụ tốt cho quá trình làm việc, đi lại và sinh hoạt của người dân. Bố trí sắp xếp các phòng ở thuận tiện cho sinh hoạt cũng như phù hợp với truyền thống và các nhu cầu riêng của từng hộ dân. Có các khu vực riêng phục vụ cho nhu cầu giao dịch-thanh toán, mua sắm, đi lại.
Bố trí thang máy, bộ đầy đủ đảm bảo giao thông thuận tiện, yêu cầu thoát hiểm. Bố trí đầy đủ các thiết bị kỹ thuật liên quan như điện, nước, cứu hoả, vệ sinh,an ninh. Tiên ích trong khu căn hộ Canary Heights rất đầy đủ và đa dạng như Hồ bơi hiện đại. Phòng tập gym Khu vực thể thao ngoài trời.
Sân chơi dành cho trẻ em. Sân bóng rổ. Khu vực nướng BBQ ngoài trời với đầy đủ trang thiết bị. Công viên rộng nội khu và bên ngoài với nhiều thảm cỏ và cây xanh đẹp, quí hiếm được chăm chút mỗi ngày.
