CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN KIẾN VỀ KIẾN TRÚC 1.1 Giới thiệu về công trình. Tên công trình: CHUNG TÂM THƯƠNG MẠI VÀ NHÀ Ở SKY CENTRAL. Địa điểm xây dựng: Số 68-Đường Nguyễn Cảnh Dị-Phường Định Công -Quận Hoàng Mai- Thành phố Hà Nội. Khu đất xây dựng công trình nằm trong dự án quy hoạch và sử dụng của thành phố.
Chức năng nhiệm vụ của công trình: Nhà cao tầng xuất hiện do hậu quả của việc tăng dân thành phố, thiếu đất xây dựng và giá đất cao. Việc xây dựng nhà cao tầng hàng loạt phản ánh quan điểm của các nhà thiết kế khi giải quyết các bài toán xây dựng đô thị. Nhà ở Chung cư Sky Central được xây dựng tại thành phố Hà Nội theo tổng quy hoạch phát triển chung của thành phố. Công trình đã góp phần giải quyết được những nhu cầu cấp thiết về nhà ở cho người dân, đưa khu chung cư cao tầng thay thế dần cho các công trình, các khu chung cư đã xuống cấp, làm hiện đại cho bộ mặt đô thị.
Tạo điều kiện cơ sở cho việc phát triển loại hình kiến trúc đa chức năng nhà ở, dịch vụ, văn phòng. Quy mô công trình: Theo dự án, công trình gồm 15 tầng nổi, 1 tầng mái và 1 tầng hầm. Toàn bộ công trình có hình chữ nhật, diện tích 1384m2. Chủ yếu diện tích là khu vực nhà ở + Tầng hầm: là khu vực để xe, phòng bảo vệ, phòng kỹ thuật + Tầng 1+2: Là khu dịch vụ công cộng và ban quản lí tòa nhà.
+ Tầng 3 đến tầng 15: khu dành cho nhà ở + Tầng mái: gồm hệ thống kỹ thuật, tum thang máy, bể nước + Chiều cao toàn bộ tòa nhà là 53.7m Cấp công trình: Công trình có diện tích mặt bằng khoảng 1384m2 xây dựng trên khu đất có diện tích 4500 m2. Khu đất công trình được giới hạn như sau: - Phía Tây: giáp đường Nguyễn Cảnh Dị. - Phía Bắc: giáp khu dân cư. - Phía Nam: giáp khu dân cư.
- Phía Đông: giáp khu dân cư. Vị trí giới hạn khu vực xây dựng công trình: nêu các phía giáp với khu vực, công trình nào. SVTH: ĐỖ THÀNH TRUNG 7 TRƯỜNG ĐẠI HỌC GIAO THỐNG VẬN TẢI THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG DỰ ÁN TTTM VÀ NHÀ Ở SKY CENTRAL 1.2 GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC CỦA CÔNG TRÌNH 1.1 Giải pháp mặt bằng Các tầng có mặt bằng bố trí tương đối đối xứng qua 2 trục vuông góc của công trình, đồng thời có các khối nhô ra hoặc thụt vào vừa phá đi sự đơn điệu trong kiến trúc vừa tạo điều kiện thuận lợi cho thông gió chiếu sáng. Mặt bằng tầng điển hình của công trình là nhà hành lang giữa gồm 12 căn hộ được bố trí trên hành lang giữa dọc theo chiều dài công trình, giữa nhà là khu vực giao thông chính theo phương đứng - nơi đi lại theo phương đứng của nhà, đó là cầu thang máy và thang bộ.
Công trình gồm 01 tầng hầm, 15 tầng nổi trên. + Tầng hầm gồm có lối lên xuống ô tô, xe máy xuống gara, phòng bảo vệ, nơi đặt các hệ thống kỹ thuật, hệ thống điện nước, nơi thu gom rác. Có tầng hầm làm hạ trọng tâm công trình, tăng sự ổn định khi chịu tải trọng ngang cho công trình. + Tầng 1-2 gồm: sảnh dẫn lối vào, các phòng bảo vệ, khu vực dịch vụ và siêu thị phục vụ người dân trong khu vực và khu đô thị.
+ Tầng 3 đến tầng 15 là các tầng dùng để ở, mỗi tầng gồm 12 căn hộ (Gồm 4 căn hộ loại C1, 4 căn hộ loại C2, 4 căn hộ lọai C3), mỗi căn hộ có 1 phòng khách, 1 phòng ăn và bếp, 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh (căn hộ C3 có 2 phòng vệ sinh) Sàn các phòng ở được lát gạch đá hoa Vigracera, trần thạch cao khung xương đồng bộ che đường ống kỹ thuật treo trên sàn, sàn các phòng kỹ thuật dùng sơn chống bụi. Sàn khu vệ sinh còn có lớp bê tông chống thấm. + Trên cùng gồm tum thang máy, hệ mái bê tông chống thấm, chống nóng, và các bể nước đặt trên mái. SVTH: ĐỖ THÀNH TRUNG 8 TRƯỜNG ĐẠI HỌC GIAO THỐNG VẬN TẢI THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG DỰ ÁN TTTM VÀ NHÀ Ở SKY CENTRAL Hình 1-1: Mặt bằng tầng hầm SVTH: ĐỖ THÀNH TRUNG 9 TRƯỜNG ĐẠI HỌC GIAO THỐNG VẬN TẢI THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG DỰ ÁN TTTM VÀ NHÀ Ở SKY CENTRAL Hình 1-2: Mặt bằng tầng 1 SVTH: ĐỖ THÀNH TRUNG 10 TRƯỜNG ĐẠI HỌC GIAO THỐNG VẬN TẢI THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG DỰ ÁN TTTM VÀ NHÀ Ở SKY CENTRAL Hình 1-3: Mặt bằng tầng 2 SVTH: ĐỖ THÀNH TRUNG 11 TRƯỜNG ĐẠI HỌC GIAO THỐNG VẬN TẢI THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG DỰ ÁN TTTM VÀ NHÀ Ở SKY CENTRAL Hình 1-4: Mặt bằng tầng 3-15 SVTH: ĐỖ THÀNH TRUNG 12 TRƯỜNG ĐẠI HỌC GIAO THỐNG VẬN TẢI THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG DỰ ÁN TTTM VÀ NHÀ Ở SKY CENTRAL Hình 1-5: Mặt bằng tum SVTH: ĐỖ THÀNH TRUNG 13 TRƯỜNG ĐẠI HỌC GIAO THỐNG VẬN TẢI THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG DỰ ÁN TTTM VÀ NHÀ Ở SKY CENTRAL Hình 1-6: Mặt bằng mái SVTH: ĐỖ THÀNH TRUNG 14 TRƯỜNG ĐẠI HỌC GIAO THỐNG VẬN TẢI THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG DỰ ÁN TTTM VÀ NHÀ Ở SKY CENTRAL 1.2 Giải pháp mặt cắt Hình 1-7: Mặt cắt ngang nhà SVTH: ĐỖ THÀNH TRUNG 15 TRƯỜNG ĐẠI HỌC GIAO THỐNG VẬN TẢI THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG DỰ ÁN TTTM VÀ NHÀ Ở SKY CENTRAL Hình 1-8: Mặt cắt dọc nhà SVTH: ĐỖ THÀNH TRUNG 16 TRƯỜNG ĐẠI HỌC GIAO THỐNG VẬN TẢI THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG DỰ ÁN TTTM VÀ NHÀ Ở SKY CENTRAL Mặt cắt thể hiện chi tiết các kết cấu chính của tòa nhà.
Với các chi tiết cấu tạo nền, sàn, mái, cột, tường… như sau: a) Nền + Bê tông cốt thép đổ tại chỗ. + Bê tông gạch vỡ dày 150 mm. + Đất pha cát tưới nước đầm kỹ. + Đất tự nhiên.
+ Láng vữa xi măng B5 dày 50mm. b) Sàn Sàn có 4 loại sàn kí hiệu là S1, S2, S3, M1: Sàn S1 (sàn tầng 1÷2) -Bo chân tường bằng đá Granit cao 100mm - Lát đá Granit 800 x 800 mm - Lớp vữa xi măng mác 75 tạo phẳng dày 20mm - Sàn bê tông cốt thép - Hệ trần thạch cao khung xương đồng bộ Sàn ST (sàn tầng 3÷10) - Đá Granit ốp tường cao 500mm - Gạch tráng men sáng màu 500 x 500 mm - Lớp vữa xi măng mác 75 tạo phẳng dày 20mm - Sàn bê tông cốt thép - Hệ trần thạch cao khung xương đồng bộ Sàn SM - Lát gạch Viglaxẻa màu đỏ 400x400 - Lớp bê tông chống thấm và chống nóng - Lớp vữa xi măng mác 75 tạo phẳng dày 20mm - Sàn bê tông cốt thép - Hệ trần thạch cao khung xương đồng bộ SVTH: ĐỖ THÀNH TRUNG 17 1.3 Giải pháp mặt đứng Mặt đứng thể hiện phần kiến trúc bên ngoài của công trình, góp phần để tạo thành quần thể kiến trúc, quyết định đến nhịp điệu kiến trúc của toàn bộ khu vực kiến trúc. Căn hộ có hệ thống không gian, giếng trời, ban công và cửa sổ mở ra không gian rộng tạo cảm giác thoải mái làm tăng tiện nghi tạo cảm giác thoải mái cho người sử dụng. Giữa căn hộ và các phòng trong một căn hộ được ngăn chia bởi tường xây, trát vữa ximăng hai mặt và lăn sơn 3 nước theo chỉ dẫn kỹ thuật.
- Chiều cao cụ thể các tầng: Tầng hầm cao : 4.3m Tổng chiều cao công trình là 53.7 m Mỗi tầng có đường ống thu gom rác thải từ trên tầng xuống đặt ở bên của cầu thang bộ cuối hành lang giữa. Đảm bảo giao thông theo phương đứng bố trí khu thang máy gồm 2 thang và 2 thang bộ giữa nhà. TRƯỜNG ĐẠI HỌC GIAO THỐNG VẬN TẢI THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG DỰ ÁN TTTM VÀ NHÀ Ở SKY CENTRAL Hình 1-9: Mặt đứng SVTH: ĐỖ THÀNH TRUNG 19 TRƯỜNG ĐẠI HỌC GIAO THỐNG VẬN TẢI THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG DỰ ÁN TTTM VÀ NHÀ Ở SKY CENTRAL 1.3 GIẢI PHÁP GIAO THÔNG CÔNG TRÌNH 1.1 Giao thông phương đứng - Cầu thang máy và thang bộ là phương tiện giao thông chính theo phương đứng của toàn công trình. Công trình có 2 thang máy dân dụng và 2 thang bộ chính tại giữa nhà.2 Giao thông phương ngang - Giao thông trong mặt bằng tầng được thực hiện chủ đạo trên hành lang giữa chạy dọc theo nhà.
- Giao thông vào tòa nhà với các phương tiện xe máy, ô tô được lưu thông vào tầng hầm của công trình và theo thang máy, thang bộ lên chiều đứng của tòa nhà. Đồng thời tầng hầm là nơi để xe của công trình, giảm ắc tắc.4 CÁC GIẢI PHÁP KỸ THUẬT CÔNG TRÌNH 1.1 Các giải pháp thông gió chiếu sang. Kết hợp giữa tự nhiên và nhân tạo là phương châm thiết kế của công trình: - Công trình được đảm bảo thông gió tự nhiên nhờ hệ thống hành lang , mỗi căn hộ đều có ban công, cửa sổ có kích thước, vị trí hợp lí. - Công trình có hệ thống quạt đẩy, quạt trần, để điều tiết nhiệt độ và khí hậu đảm bảo yêu cầu thông thoáng cho làm việc, nghỉ ngơi.
- Tại các buồng vệ sinh có hệ thống quạt thông gió. - Dùng nguồn điện được cung cấp từ thành phố, công trình có trạm biến áp riêng, ngoài ra còn có máy phát điện dự phòng. - Hệ thống chiếu sáng đảm bảo độ rọi từ 2040 lux. Đặc biệt là đối với hành lang giữa cần phải chiếu sáng cả ban đêm và ban ngày để đảm bảo giao thông cho việc đi lại.
Toàn bộ các căn hộ đều có đường điện ngầm và bảng điện riêng. Đối với các phòng có thêm yêu cầu chiếu sáng đặc biệt thì được trang bị các thiết bị chiếu sáng cấp cao.2 Giải pháp cung cấp điện nước và thông tin: Phương thức cấp điện : - Toàn công trình cần được bố trí một buồng phân phối điện ở vị trí thuận lợi cho việc đặt cáp điện ngoài vào và cáp điện cung cấp cho các thiết bị sử dụng điện bên trong công trình. Buồng phân phối này được bố trí ở phòng kỹ thuật. - Từ trạm biến thế ngoài công trình cấp điện cho buồng phân phối trong công trình bằng cáp điện ngầm dưới đất.