I. Giới thiệu về công trình
Công trình trung tâm thương mại và nhà ở Sky Central được xây dựng tại số 68-Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Định Công, Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đây là một dự án quan trọng nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng. Công trình có quy mô 15 tầng nổi, 1 tầng mái và 1 tầng hầm, với tổng diện tích xây dựng khoảng 1384m2. Việc xây dựng nhà cao tầng không chỉ giải quyết vấn đề thiếu đất mà còn tạo ra một không gian sống hiện đại, tiện nghi cho cư dân. Công trình được thiết kế với các chức năng đa dạng, bao gồm khu vực dịch vụ công cộng và khu vực nhà ở, góp phần làm phong phú thêm bộ mặt đô thị.
1.1 Địa điểm và quy mô
Khu đất xây dựng công trình nằm trong quy hoạch phát triển của thành phố, với diện tích 4500 m2. Công trình được thiết kế với hình chữ nhật, chiều cao toàn bộ là 53.7m. Tầng hầm được sử dụng làm khu vực để xe và các phòng kỹ thuật, trong khi các tầng trên chủ yếu dành cho nhà ở. Việc bố trí này không chỉ tối ưu hóa không gian mà còn đảm bảo tính tiện lợi cho cư dân.
1.2 Chức năng và nhiệm vụ
Công trình không chỉ đơn thuần là nơi ở mà còn là một trung tâm thương mại, phục vụ nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân. Các tầng dịch vụ được bố trí hợp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận và sử dụng. Điều này thể hiện rõ ràng trong thiết kế kiến trúc, với các không gian mở và thông thoáng, giúp tăng cường sự giao lưu giữa các cư dân.
II. Giải pháp kiến trúc
Giải pháp kiến trúc của công trình được xây dựng dựa trên nguyên tắc tối ưu hóa không gian và đảm bảo tính thẩm mỹ. Mặt bằng công trình được thiết kế đối xứng qua hai trục, với các khối nhô ra và thụt vào, tạo nên sự đa dạng trong hình thức kiến trúc. Các tầng được bố trí hợp lý, với hành lang giữa làm trung tâm giao thông chính, kết nối các căn hộ và khu vực dịch vụ. Giải pháp này không chỉ tạo ra không gian sống thoải mái mà còn đảm bảo thông gió và ánh sáng tự nhiên cho từng căn hộ.
2.1 Giải pháp mặt bằng
Mặt bằng của công trình được thiết kế với 12 căn hộ trên mỗi tầng, tạo ra sự đồng nhất và tiện lợi cho cư dân. Tầng hầm được bố trí để xe và các hệ thống kỹ thuật, trong khi các tầng nổi chủ yếu dành cho nhà ở. Việc bố trí này giúp giảm thiểu sự ồn ào và tạo ra không gian sống yên tĩnh cho cư dân.
2.2 Giải pháp mặt cắt
Mặt cắt của công trình thể hiện rõ các kết cấu chính như nền, sàn, mái, cột và tường. Các chi tiết này được thiết kế tỉ mỉ, đảm bảo tính bền vững và an toàn cho công trình. Việc sử dụng bê tông cốt thép cho các kết cấu chính giúp tăng cường khả năng chịu lực và độ bền cho công trình.
III. Kết cấu và biện pháp thi công
Kết cấu của công trình được thiết kế với hệ khung bê tông cốt thép, đảm bảo khả năng chịu lực tốt và ổn định cho toàn bộ công trình. Việc lựa chọn giải pháp kết cấu này không chỉ giúp giảm thiểu chi phí mà còn đảm bảo tính an toàn trong quá trình thi công. Các biện pháp thi công được lập kế hoạch chi tiết, từ việc chuẩn bị mặt bằng đến lắp đặt các kết cấu chính, nhằm đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
3.1 Lựa chọn giải pháp kết cấu
Giải pháp kết cấu theo phương đứng và phương ngang được lựa chọn dựa trên yêu cầu chịu lực và tính toán tải trọng. Hệ thống khung bê tông cốt thép được sử dụng để đảm bảo khả năng chịu tải tốt, đồng thời giảm thiểu chi phí xây dựng. Việc lựa chọn vật liệu cũng được cân nhắc kỹ lưỡng, nhằm đảm bảo tính bền vững và an toàn cho công trình.
3.2 Biện pháp thi công
Biện pháp thi công được thiết kế để đảm bảo an toàn và hiệu quả trong quá trình xây dựng. Các bước thi công được thực hiện theo quy trình nghiêm ngặt, từ việc chuẩn bị mặt bằng, lắp đặt móng, đến thi công các tầng nổi. Sự phối hợp chặt chẽ giữa các bộ phận thi công và giám sát là rất quan trọng để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
