Đánh Giá Tiêu Chí Thiết Kế Công Trình Xanh: Thẩm Định Hệ Thống Xếp Hạng Công Trình Xanh BERDE

Sự quan tâm đến phát triển bền vững ngày càng tăng trên toàn cầu, thúc đẩy việc sử dụng các… 185 trang · Ho Chi Minh City University of Technology · 2022.

• Tác giả: Justine Mharzeline Gonzales-Guanzon
• Người hướng dẫn: Dr. Nguyen Anh Thu
• Trường học: Ho Chi Minh City University of Technology
• Chuyên ngành: Construction Management
• Đề tài: Đánh Giá Tiêu Chí Thiết Kế Công Trình Xanh: Thẩm Định Hệ Thống Xếp Hạng Công Trình Xanh BERDE
• Loại tài liệu: master’s thesis
• Năm xuất bản: 2022
• Địa điểm: Ho Chi Minh City

Mục lục chi tiết

• LỜI MỞ ĐẦU
• 1. CHƯƠNG 1: BACKGROUND OF THE STUDY
• 1.1. Background of the Study
• 1.2. Scope and Limitations of the Study
• 1.3. Significance of the Study
• 1.4. Contribution to Academic and Practical Fields
• 2. CHƯƠNG 2: REVIEW OF RELATED LITERATURE
• 2.1. Green Building Rating Systems
• 2.2. Green Buildings in the Philippines
• 2.3. Philippine Green Building Code
• 2.4. Philippine Green Building Council
• 2.5. Building for Ecologically Responsive Design Excellence (BERDE)
• 2.6. Core Framework of BERDE
• 2.7. Use of Land and Ecology
• 2.8. Health and Well-being
• 2.9. Minimum System Requirements (MSR)
• 2.10. Previous Literature about BERDE
• 2.11. Part II: Description of a GBRS
• 2.12. Part III and IV: Sustainability Factors
• 2.13. Part II: Baseline Descriptions of BERDE
• 2.14. Part III: Sustainability Factors of BERDE
• 2.15. Part IV: Level of Importance of Each Concept of Sustainability
• 2.15.1. Analysis of Likert Items
• 2.15.2. Relative Importance Index
• 2.15.3. Exploratory Factor Analysis
• 2.15.4. Structural Equation Model: Outer Measurement Model Assessment
• 2.15.5. Structural Equation Model: Path Model
• 3. CHƯƠNG 3: RESULTS AND DISCUSSION
• 3.1. Analysis of Part I: Respondents' Socio-Demographics
• 3.2. Analysis of Part II: Baseline Descriptions of BERDE
• 3.3. Analysis of Part III and Part IV: Ranking of the Concepts
• 3.4. Analysis of Part IV: Descriptive Analysis
• 3.5. Analysis of Part IV: Exploratory Factor Analysis (EFA)
• 3.6. Analysis of Part IV: Outer Measurement Model Assessment
• 3.7. Analysis of Part IV: SEM Path Model
• 3.8. Confirmation of Hypotheses
• 3.9. Comparative Literature Analysis
• 3.9.1. Adaptation to the Philippines' Local Green Building Culture
• 3.9.2. Relativity to Green Construction and Sustainability
• 3.9.3. Relevancy of Content and Requirements
• 3.9.4. Consistency with other documents, regulations, and laws
• 3.9.5. Effectiveness as a Guide for Applicants
• 3.9.6. Manageability of the Requirements
• 3.9.7. Rationality of the Content and Coverage
• 3.9.8. Syntactic Structure of the User Guide
• 3.9.9. Consistency of Content
• 4. CHƯƠNG 4: CONCLUSIONS AND FUTURE WORK
• 4.1. Recommendations for the Improvement of BERDE User Guide Version 4
• 4.2. Recommendations for Further Study
• PHỤ LỤC
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

Tóm tắt

I. Tổng Quan Về BERDE và Công Trình Xanh Giới Thiệu Chung

Sự quan tâm đến phát triển bền vững ngày càng tăng trên toàn cầu, thúc đẩy việc sử dụng các thuật ngữ kỹ thuật như "bền vững". BERDE (Building for Ecologically Responsive Design Excellence) được công nhận là Hệ thống Xếp hạng Công trình Xanh tự nguyện quốc gia của Philippines. Được phát triển bởi Bộ Năng lượng (DOE) với sự hỗ trợ của Hội đồng Công trình Xanh Philippine (PHILGBC), BERDE là một phần của Chương trình Hiệu quả Năng lượng Philippine (PEEP). Tuy nhiên, dù đã có mặt hơn một thập kỷ, nhiều doanh nghiệp địa phương vẫn ưu tiên sử dụng các hệ thống xếp hạng khác như LEED hoặc BREEAM. Nghiên cứu này tập trung vào việc đánh giá và cải thiện BERDE để nó trở thành một tiêu chuẩn được ưa chuộng hơn tại Philippines. Mục tiêu là xác định các điểm yếu và đề xuất các cải tiến để BERDE có thể đáp ứng tốt hơn nhu cầu của ngành xây dựng xanh địa phương.

1.1. BERDE Là Gì Vai Trò Trong Xây Dựng Xanh

BERDE là hệ thống xếp hạng công trình xanh tự nguyện quốc gia của Philippines, được thiết kế để đánh giá và khuyến khích các công trình thân thiện với môi trường. Hệ thống này bao gồm các tiêu chí đánh giá về sử dụng đất, hiệu quả năng lượng, sử dụng nước, quản lý chất thải, vật liệu xây dựng và chất lượng không khí trong nhà. BERDE đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy xây dựng xanh và phát triển bền vững tại Philippines, giúp giảm thiểu tác động tiêu cực của ngành xây dựng đến môi trường. Mục tiêu chính của BERDE là tạo ra các công trình tiết kiệm năng lượng, tài nguyên và cải thiện chất lượng cuộc sống cho người sử dụng.

1.2. Tại Sao Cần Đánh Giá Công Trình Xanh Theo Tiêu Chí Thiết Kế

Đánh giá công trình xanh theo tiêu chí thiết kế là rất quan trọng để đảm bảo rằng các công trình thực sự đáp ứng các tiêu chuẩn về bền vững và thân thiện với môi trường. Việc đánh giá giúp xác định các điểm mạnh và điểm yếu của công trình, từ đó đưa ra các giải pháp cải thiện hiệu quả sử dụng năng lượng, tài nguyên và giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường. Các hệ thống xếp hạng như BERDE, LEED và Green Mark cung cấp một khung tham chiếu để đánh giá công trình xanh một cách khách quan và toàn diện, giúp chủ đầu tư và các nhà thiết kế đưa ra các quyết định thông minh hơn.

II. Thách Thức và Vấn Đề Của BERDE Hiện Tại Phân Tích

Mặc dù BERDE là hệ thống xếp hạng công trình xanh quốc gia của Philippines, nó vẫn chưa được sử dụng rộng rãi như các hệ thống quốc tế như LEED và BREEAM. Một trong những thách thức chính là nhận thức và sự quen thuộc của các doanh nghiệp địa phương với BERDE. Nhiều doanh nghiệp vẫn ưu tiên sử dụng các hệ thống quốc tế vì chúng được coi là có uy tín hơn và dễ dàng tiếp cận hơn. Ngoài ra, Hướng dẫn sử dụng BERDE phiên bản 4 có thể có những lỗ hổng về khái niệm và tính thực tiễn, gây khó khăn cho người sử dụng. Nghiên cứu này nhằm mục đích xác định và phân tích các thách thức này, từ đó đề xuất các giải pháp để cải thiện BERDE và tăng cường sự chấp nhận của nó trong ngành xây dựng xanh tại Philippines.

2.1. So Sánh BERDE Với Các Hệ Thống Xếp Hạng Công Trình Xanh Khác

BERDE, LEED, Green Mark, EDGE và LOTUS là các hệ thống xếp hạng công trình xanh phổ biến trên thế giới. Mỗi hệ thống có các tiêu chí và phương pháp đánh giá riêng, phù hợp với điều kiện và tiêu chuẩn của từng quốc gia hoặc khu vực. LEED và BREEAM là các hệ thống quốc tế được công nhận rộng rãi, trong khi BERDE là hệ thống quốc gia của Philippines. Việc so sánh BERDE với các hệ thống khác giúp xác định các điểm mạnh và điểm yếu của nó, từ đó đưa ra các cải tiến để BERDE có thể cạnh tranh tốt hơn trên thị trường.

2.2. Tại Sao Doanh Nghiệp Philippines Ưa Chuộng LEED Hơn BERDE

Có nhiều lý do khiến doanh nghiệp Philippines ưa chuộng LEED hơn BERDE. Một trong những lý do chính là LEED được công nhận rộng rãi trên toàn thế giới và được coi là có uy tín hơn. Ngoài ra, LEED có một mạng lưới các chuyên gia và tài liệu hỗ trợ rộng lớn, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận và áp dụng. Một số doanh nghiệp cũng có thể tin rằng LEED phù hợp hơn với các dự án quốc tế hoặc các dự án có yêu cầu cao về bền vững. Để BERDE trở nên cạnh tranh hơn, cần phải cải thiện nhận thức, tính dễ tiếp cận và tính thực tiễn của nó.

III. Phương Pháp Đánh Giá Tiêu Chí Thiết Kế EFA và SEM trong BERDE

Nghiên cứu này sử dụng hai phương pháp chính để đánh giá tiêu chí thiết kế của BERDE: Phân tích nhân tố khám phá (EFA) và Mô hình hóa phương trình cấu trúc (SEM). EFA được sử dụng để xác định các yếu tố bền vững quan trọng nhất trong BERDE và cách chúng tương quan với nhau. SEM được sử dụng để kiểm tra mối quan hệ giữa các yếu tố bền vững và hiệu quả của công trình xanh. Dữ liệu được thu thập thông qua khảo sát các chuyên gia và người sử dụng BERDE. Kết quả của nghiên cứu sẽ cung cấp thông tin quan trọng để cải thiện BERDE và làm cho nó phù hợp hơn với nhu cầu của ngành xây dựng xanh tại Philippines.

3.1. Phân Tích Nhân Tố Khám Phá EFA Để Xác Định Yếu Tố Bền Vững

Phân tích nhân tố khám phá (EFA) là một phương pháp thống kê được sử dụng để xác định các yếu tố tiềm ẩn hoặc các biến tiềm ẩn từ một tập hợp các biến quan sát. Trong nghiên cứu này, EFA được sử dụng để xác định các yếu tố bền vững quan trọng nhất trong BERDE từ một danh sách các tiêu chí đánh giá. Kết quả của EFA giúp xác định các yếu tố cần được ưu tiên trong việc cải thiện BERDE và làm cho nó phù hợp hơn với nhu cầu của ngành xây dựng xanh.

3.2. Mô Hình Hóa Phương Trình Cấu Trúc SEM Để Kiểm Tra Mối Quan Hệ

Mô hình hóa phương trình cấu trúc (SEM) là một phương pháp thống kê được sử dụng để kiểm tra mối quan hệ giữa các biến. Trong nghiên cứu này, SEM được sử dụng để kiểm tra mối quan hệ giữa các yếu tố bền vững được xác định bởi EFA và hiệu quả của công trình xanh. Kết quả của SEM giúp xác định các yếu tố có tác động lớn nhất đến hiệu quả của công trình xanh và cung cấp thông tin quan trọng để cải thiện BERDE.

IV. Kết Quả Nghiên Cứu Đánh Giá Chi Tiết Các Tiêu Chí BERDE

Nghiên cứu đã tiến hành phân tích chi tiết các tiêu chí của BERDE dựa trên dữ liệu thu thập được từ khảo sát và phân tích tài liệu. Kết quả cho thấy một số tiêu chí được đánh giá cao về tầm quan trọng, trong khi một số khác cần được xem xét lại để phù hợp hơn với điều kiện thực tế tại Philippines. Nghiên cứu cũng xác định các lỗ hổng và điểm yếu trong Hướng dẫn sử dụng BERDE phiên bản 4, từ đó đề xuất các cải tiến cụ thể để nâng cao tính thực tiễn và hiệu quả của hệ thống. Các đề xuất này bao gồm việc điều chỉnh trọng số của các tiêu chí, bổ sung các hướng dẫn chi tiết hơn và cập nhật các tiêu chuẩn để phù hợp với xu hướng mới nhất trong xây dựng xanh.

4.1. Phân Tích So Sánh Văn Học Để Xác Định Lỗi và Lỗ Hổng

Phân tích so sánh văn học được sử dụng để xác định các lỗi và lỗ hổng trong Hướng dẫn sử dụng BERDE phiên bản 4. Phương pháp này bao gồm việc so sánh BERDE với các hệ thống xếp hạng công trình xanh khác, các tiêu chuẩn và quy định liên quan, và các tài liệu tham khảo khoa học. Kết quả của phân tích giúp xác định các điểm cần được cải thiện trong BERDE để đảm bảo tính chính xác, rõ ràng và dễ hiểu.

4.2. Đề Xuất Điều Chỉnh Trọng Số Các Yếu Tố Bền Vững Trong BERDE

Nghiên cứu đề xuất điều chỉnh trọng số của các yếu tố bền vững trong BERDE để phản ánh tốt hơn tầm quan trọng của chúng đối với các dự án tại Philippines. Ví dụ, các yếu tố liên quan đến hiệu quả năng lượng và sử dụng nước có thể được tăng trọng số, trong khi các yếu tố ít quan trọng hơn có thể được giảm trọng số. Việc điều chỉnh trọng số giúp BERDE trở nên phù hợp hơn với điều kiện địa phương và khuyến khích các dự án tập trung vào các lĩnh vực quan trọng nhất.

V. Ứng Dụng Thực Tiễn Cải Thiện BERDE Cho Công Trình Xanh Philippines

Kết quả nghiên cứu này có thể được sử dụng để cải thiện BERDE và làm cho nó trở thành một hệ thống xếp hạng công trình xanh hiệu quả hơn tại Philippines. Các đề xuất cải tiến bao gồm việc điều chỉnh trọng số của các tiêu chí, bổ sung các hướng dẫn chi tiết hơn, cập nhật các tiêu chuẩn và tăng cường đào tạo và hỗ trợ cho người sử dụng BERDE. Việc cải thiện BERDE sẽ giúp thúc đẩy xây dựng xanh và phát triển bền vững tại Philippines, giảm thiểu tác động tiêu cực của ngành xây dựng đến môi trường và cải thiện chất lượng cuộc sống cho người dân.

5.1. Điều Chỉnh BERDE Để Phù Hợp Với Văn Hóa Xây Dựng Xanh Địa Phương

Để BERDE trở nên phổ biến hơn tại Philippines, cần phải điều chỉnh nó để phù hợp với văn hóa xây dựng xanh địa phương. Điều này có nghĩa là xem xét các yếu tố như điều kiện khí hậu, nguồn lực sẵn có, quy định pháp luật và thực tiễn xây dựng. Việc điều chỉnh BERDE giúp nó trở nên thực tế hơn và dễ áp dụng hơn cho các dự án tại Philippines.

5.2. Tăng Cường Đào Tạo và Hỗ Trợ Cho Người Sử Dụng BERDE

Để đảm bảo rằng BERDE được sử dụng hiệu quả, cần phải tăng cường đào tạo và hỗ trợ cho người sử dụng. Điều này có thể bao gồm việc cung cấp các khóa đào tạo, hội thảo, tài liệu hướng dẫn và dịch vụ tư vấn. Việc tăng cường đào tạo và hỗ trợ giúp người sử dụng hiểu rõ hơn về BERDE và cách áp dụng nó vào các dự án của họ.

VI. Kết Luận và Tương Lai Của BERDE Hướng Đến Bền Vững

Nghiên cứu này đã cung cấp một cái nhìn tổng quan về BERDE và các thách thức mà nó đang đối mặt. Kết quả nghiên cứu cho thấy rằng BERDE cần được cải thiện để trở thành một hệ thống xếp hạng công trình xanh hiệu quả hơn tại Philippines. Các đề xuất cải tiến bao gồm việc điều chỉnh trọng số của các tiêu chí, bổ sung các hướng dẫn chi tiết hơn, cập nhật các tiêu chuẩn và tăng cường đào tạo và hỗ trợ cho người sử dụng BERDE. Trong tương lai, BERDE có thể đóng một vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy xây dựng xanh và phát triển bền vững tại Philippines, giúp giảm thiểu tác động tiêu cực của ngành xây dựng đến môi trường và cải thiện chất lượng cuộc sống cho người dân.

6.1. Đề Xuất Cho Các Nghiên Cứu Tiếp Theo Về Đánh Giá Công Trình Xanh

Nghiên cứu này đã cung cấp một nền tảng cho các nghiên cứu tiếp theo về đánh giá công trình xanh. Các nghiên cứu tiếp theo có thể tập trung vào việc đánh giá hiệu quả của các cải tiến được đề xuất trong nghiên cứu này, hoặc khám phá các khía cạnh khác của BERDE hoặc các hệ thống xếp hạng công trình xanh khác. Các nghiên cứu cũng có thể tập trung vào việc phát triển các công cụ và phương pháp mới để đánh giá công trình xanh một cách hiệu quả hơn.

6.2. BERDE và Cam Kết Với Mục Tiêu Phát Triển Bền Vững SDGs

BERDE có thể đóng một vai trò quan trọng trong việc đạt được các Mục tiêu Phát triển Bền vững (SDGs) của Liên Hợp Quốc. Đặc biệt, BERDE có thể giúp đạt được SDG 11 (Thành phố và cộng đồng bền vững) và SDG 12 (Tiêu dùng và sản xuất có trách nhiệm). Bằng cách thúc đẩy xây dựng xanh và phát triển bền vững, BERDE có thể giúp tạo ra các thành phố và cộng đồng an toàn, bền vững và hòa nhập hơn.

Nội dung chính

Tổng quan nghiên cứu

Ngành xây dựng toàn cầu hiện sở hữu quy mô giá trị thị trường ước tính khoảng 12,5 nghìn tỷ USD, đóng vai trò đầu tàu kinh tế nhưng đồng thời cũng là nguồn phát thải và tiêu thụ tài nguyên khổng lồ. Theo thống kê của các tổ chức môi trường quốc tế, hoạt động xây dựng chiếm khoảng 50% tổng lượng tài nguyên khai thác thô, tạo ra 23% ô nhiễm không khí, 40% ô nhiễm nguồn nước mặt và đóng góp tới 50% nguyên nhân biến đổi khí hậu toàn cầu. Trước sức ép cấp thiết về bảo vệ hệ sinh thái, việc phát triển các Hệ thống xếp hạng công trình xanh (Green Building Rating Systems - GBRS) trở thành công cụ định lượng chuẩn mực nhằm định hướng kiến trúc bền vững, hiện thực hóa Mục tiêu Phát triển Bền vững số 11 (SDG 11) của Liên Hợp Quốc về đô thị thích ứng.

Tại Philippines, Hệ thống xếp hạng công trình xanh vì sự tối ưu thiết kế sinh thái (BERDE) được Bộ Năng lượng (DOE) phối hợp cùng Hội đồng Công trình Xanh Philippines (PHILGBC) chính thức ban hành từ năm 2009 trong khuôn khổ Chương trình Hiệu quả Năng lượng Quốc gia (PEEP). Dù được thiết kế riêng biệt để tương thích với điều kiện tự nhiên và kinh tế địa phương suốt hơn một thập kỷ, tỷ lệ tiếp nhận BERDE vẫn đối mặt với nhiều rào cản. Số liệu thực tế ghi nhận toàn quốc chỉ có khoảng 43 dự án đăng ký BERDE với tổng diện tích sàn 1,27 triệu m², trong khi tiêu chuẩn ngoại nhập như LEED của Hoa Kỳ đã cấp chứng nhận cho hơn 65 công trình tại thị trường nội địa.

Luận văn thạc sĩ chuyên ngành Quản lý Xây dựng của tác giả Justine Mharzeline Gonzales-Guanzon tập trung giải quyết bài toán: Đánh giá toàn diện các tiêu chí thiết kế và xác định các lỗ hổng khái niệm trong Hướng dẫn sử dụng BERDE Phiên bản 4.0 (BERDE User Guide Version 4.0). Nghiên cứu được triển khai từ tháng 3/2022 đến tháng 12/2022 đối với loại hình công trình xây mới ở hai giai đoạn trọng yếu: Thiết kế (Giai đoạn 1) và Thi công (Giai đoạn 2). Mục tiêu cốt lõi là phân tích mức độ tương quan giữa 30 yếu tố bền vững, xác lập cơ sở dữ liệu khoa học giúp nâng cấp khung chính sách BERDE, gia tăng năng lực cạnh tranh và tạo tiền đề để cơ quan quản lý chuyển đổi hệ thống từ tự nguyện sang tiêu chuẩn kỹ thuật bắt buộc.

Cơ sở lý thuyết và phương pháp nghiên cứu

Khung lý thuyết áp dụng

Nghiên cứu được xây dựng dựa trên sự giao thoa của hai mô hình lý thuyết nền tảng trong quản trị bền vững:

Thứ nhất, Lý thuyết Ba trụ cột Bền vững (Three Pillars / Three Es of Sustainability) bao gồm Môi trường (Environment), Kinh tế (Economy) và Công bằng Xã hội (Equity). Khung lý thuyết này được mở rộng theo tinh thần của Chương trình Nghị sự 21 (Agenda 21) nhằm tích hợp thêm các yếu tố thể chế quản trị (Institutional), văn hóa địa phương (Cultural) và kỹ thuật xây dựng (Technical Sustainability). Việc kết hợp đa chiều giúp công trình không chỉ đạt hiệu suất tiết kiệm năng lượng mà còn bảo tồn bản sắc văn hóa và tạo cơ hội việc làm bản địa.

Thứ hai, Chu trình Cải tiến liên tục Plan-Do-Check-Act (PDCA) theo tiêu chuẩn quản lý chất lượng ISO 9001, kết hợp cùng Hướng dẫn Đảm bảo Chất lượng Công cụ Đánh giá Công trình Xanh do Hội đồng Công trình Xanh Thế giới (WorldGBC 2015) ban hành. Khung lý thuyết này đóng vai trò thước đo thẩm định cấu trúc vận hành của GBRS, đảm bảo tính minh bạch, khả thi và tính cập nhật liên tục của các bộ tiêu chí kỹ thuật.

Ba khái niệm học thuật then chốt xuyên suốt nghiên cứu bao gồm:

1. Hệ thống xếp hạng công trình xanh (GBRS): Bộ công cụ đo lường đa tiêu chí định lượng mức độ thân thiện với môi trường của dự án.
2. Yêu cầu hệ thống tối thiểu (MSR): Các điều kiện tiên quyết bắt buộc về pháp lý, quy hoạch và quản lý chất thải mà dự án phải đáp ứng trước khi tiến hành chấm điểm tích lũy.
3. Bộ quy chuẩn Công trình xanh Quốc gia (Philippine Green Building Code): Khung kỹ thuật bổ trợ cho Luật Xây dựng Quốc gia nhằm chuẩn hóa hiệu quả sử dụng tài nguyên.

Phương pháp nghiên cứu

Nghiên cứu áp dụng quy trình hỗn hợp kết hợp phân tích so sánh định tính và mô hình hóa định lượng:

Về quy mô mẫu và thu thập dữ liệu: Khảo sát được thực hiện trên mẫu nghiên cứu N = 70 chuyên gia, kỹ sư trưởng, nhà thầu và các chuyên viên đánh giá công trình xanh đã được PHILGBC đào tạo (trong tổng thể mạng lưới gồm 471 chuyên gia và 59 chuyên viên đánh giá BERDE toàn quốc). Phương pháp chọn mẫu mục đích (purposive sampling) được áp dụng nhằm đảm bảo tính am hiểu chuyên sâu về Hướng dẫn sử dụng BERDE Phiên bản 4.0.

Về phương pháp phân tích số liệu:

1. Chỉ số quan trọng tương đối (Relative Importance Index - RII) và thang đo Likert 5 mức độ được dùng để xếp hạng thứ tự ưu tiên của 18 mô tả nền tảng và 30 yếu tố bền vững.
2. Phân tích nhân tố khám phá (Exploratory Factor Analysis - EFA) được lựa chọn để gom nhóm và trích xuất cấu trúc tiềm ẩn từ 30 biến quan sát, giúp kiểm tra tính hội tụ của các tiêu chí.
3. Mô hình phương trình cấu trúc (Structural Equation Modelling - SEM) kết hợp kiểm định thang đo Outer Model (Cronbach's Alpha, độ tin cậy tổng hợp CR, phương sai trích trung bình AVE) nhằm xác thực mối quan hệ nhân quả và kiểm định 7 giả thuyết nghiên cứu.

Toàn bộ quá trình thu thập và xử lý dữ liệu được thực hiện chặt chẽ trong khoảng thời gian từ tháng 3/2022 đến tháng 12/2022, đảm bảo độ tin cậy và giá trị học thuật cao.

Kết quả nghiên cứu và thảo luận

Những phát hiện chính

Kết quả đánh giá định lượng và rà soát kỹ thuật Hướng dẫn sử dụng BERDE Phiên bản 4.0 đã chỉ ra những phát hiện quan trọng:

Thứ nhất, cơ cấu phân bổ điểm số tồn tại sự mất cân đối nghiêm trọng giữa các danh mục cốt lõi. Trong tổng số 136 điểm tối đa của 11 danh mục, nhóm Sức khỏe và Tiện nghi (Health and Wellbeing) chiếm tỷ trọng áp đảo cao nhất với 33 điểm (tương đương 24%), tiếp theo là Sử dụng đất và Sinh thái (Use of Land and Ecology) chiếm 24 điểm (18%), Quản lý (Management) chiếm 18 điểm (13%), Giao thông (Transportation) chiếm 15 điểm (11%). Ngược lại, nhóm Quản lý Rác thải (Waste) chỉ được phân bổ vỏn vẹn 3 điểm (chiếm 2%) và Kiểm soát Phát thải (Emissions) chỉ có 6 điểm (chiếm 4%). Trong thực tế xây dựng, rác thải phá dỡ và thi công chiếm từ 10% đến 30% tổng lượng phế thải tại các bãi chôn lấp đô thị, nhưng mức trọng số 2% của BERDE đã làm giảm động lực đầu tư công nghệ xử lý rác thải tại nguồn của các nhà thầu.

Thứ hai, cơ chế tính điểm tối đa và mức xếp hạng sao có sự thay đổi lớn nhưng thiếu tài liệu giải trình toán học. Thang điểm đánh giá của BERDE xếp hạng từ 1 sao (51% - 60%: Thực hành tốt), 2 sao (61% - 70%: Hiệu suất lý tưởng), 3 sao (71% - 80%: Hiệu suất kiểu mẫu), 4 sao (81% - 90%: Dẫn đầu quốc gia), đến 5 sao (91% - 100%: Đẳng cấp thế giới). Để tạo điều kiện cho dự án đạt chứng nhận, PHILGBC áp dụng quy tắc khấu trừ 20 điểm biên độ khỏi điểm tối đa (thay thế cho nhóm điểm Tự chọn - Electives ở các phiên bản trước). Tuy nhiên, hơn 60% chuyên gia tham gia khảo sát cho rằng sự biến động điểm số từ 1 đến 3 điểm ở từng tiêu chí thành phần chưa có hướng dẫn quy đổi rõ ràng, dẫn đến nguy cơ sai lệch trong công tác thẩm định.

Thứ ba, rào cản hành chính trong việc thực thi 6 Yêu cầu hệ thống tối thiểu (từ MSR-01 đến MSR-06). Việc yêu cầu đầy đủ giấy phép quy hoạch, báo cáo đường cơ sở tiêu thụ tài nguyên và hợp đồng dịch vụ xử lý rác thải ngay từ Giai đoạn 1 (Thiết kế) phụ thuộc lớn vào tiến độ phê duyệt của các cơ quan công quyền, làm kéo dài thời gian thẩm định dự án từ 3 đến 6 tháng so với dự kiến ban đầu.

Thảo luận kết quả

Khi đối chiếu với các hệ thống đánh giá quốc tế như LEED V4 (gồm 8 danh mục) và BREEAM V6 (gồm 10 danh mục), cấu trúc 11 danh mục của BERDE V4.0 thể hiện rõ tính bản địa hóa thông qua việc tích hợp thêm hai nhóm tiêu chí đặc thù: Gắn kết cộng đồng (Community Engagement - 4 điểm) và Cơ hội kinh tế (Economic Opportunity - 9 điểm, thúc đẩy lao động địa phương và bình đẳng giới).

Dữ liệu phân tích đường dẫn SEM có thể được trực quan hóa thông qua mô hình đồ thị cấu trúc (Structural Path Diagram) kết hợp bảng ma trận hệ số tải nhân tố EFA. Kết quả chứng minh rằng các biến quan sát thuộc nhóm Tiện nghi vi khí hậu và Hiệu quả sử dụng nước có tác động tích cực mạnh nhất đến quyết định đăng ký chứng nhận của chủ đầu tư.

Sở dĩ các tập đoàn bất động sản lớn tại Philippines vẫn ưu tiên lựa chọn LEED (với hơn 65 dự án) thay vì BERDE (43 dự án) xuất phát từ hai nguyên nhân căn bản:

1. Giá trị thương hiệu toàn cầu của LEED giúp gia tăng giá trị vốn hóa và thu hút khách thuê quốc tế hiệu quả hơn.
2. Tiêu chuẩn BERDE đòi hỏi chuỗi tài liệu kiểm chứng gắn liền với hệ thống pháp lý địa phương vốn còn phân tán giữa Bộ Công chính và Xa lộ (DPWH) cùng Bộ Năng lượng (DOE). Điều này vô hình trung tạo gánh nặng chi phí lập hồ sơ cho các doanh nghiệp xây dựng vừa và nhỏ.

Đề xuất và khuyến nghị

Dựa trên các phát hiện thực nghiệm, bốn nhóm giải pháp chiến lược được đề xuất nhằm hoàn thiện Hướng dẫn sử dụng BERDE trong các chu kỳ đánh giá tiếp theo:

1. Tái cấu trúc ma trận trọng số điểm số: Hội đồng Công trình Xanh Philippines (PHILGBC) cần điều chỉnh tỷ trọng điểm của danh mục Quản lý Rác thải từ mức 2% hiện nay lên ít nhất 8% đến 10%, đồng thời nâng mức điểm danh mục Phát thải lên khoảng 8% tổng điểm. Mục tiêu là phản ánh chính xác tác động môi trường thực tế của giai đoạn thi công xây lắp. Thời gian hoàn thành mục tiêu này cần được chốt trong chu kỳ soát xét 12 tháng tới.

2. Số hóa và tinh giản quy trình thẩm định MSR: Cơ quan quản lý chuyên ngành phối hợp cùng ban kỹ thuật BERDE xây dựng cổng dịch vụ công trực tuyến một cửa, cho phép tích hợp dữ liệu cơ sở tiêu thụ điện nước và hồ sơ cấp phép xây dựng. Giải pháp này giúp cắt giảm khoảng 30% thời gian thẩm định hồ sơ MSR-01 đến MSR-06, hỗ trợ các nhà thầu quy mô vừa tiếp cận chứng nhận nhanh chóng trước quý 4/2024.

3. Chuẩn hóa cẩm nan hướng dẫn kỹ thuật chi tiết: Ban hành tài liệu phụ lục giải trình cơ sở toán học của thang đo điểm 1-2-3 và cơ chế khấu trừ 20 điểm tối đa. PHILGBC cần tổ chức định kỳ các khóa đào tạo tái cấp chứng chỉ cho 59 chuyên viên đánh giá hiện hữu, bảo đảm tính nhất quán và minh bạch tuyệt đối khi chấm điểm dự án trước năm 2025.

4. Ban hành chính sách khuyến khích kinh tế và quy hoạch: Bộ Công chính và Xa lộ (DPWH) cùng chính quyền các đô thị cần nghiên cứu cơ chế thưởng hệ số sử dụng đất (FAR) từ 5% đến 10% hoặc giảm thuế bất động sản trong 3 năm đầu cho các công trình đạt chứng chỉ BERDE từ 3 sao trở lên. Đây là đòn bẩy then chốt giai đoạn 2024 - 2026 để thu hút khu vực tư nhân tham gia phát triển công trình xanh.

Đối tượng nên tham khảo luận văn

Nội dung luận văn mang lại giá trị ứng dụng thiết thực cho 4 nhóm đối tượng trọng tâm trong ngành xây dựng:

1. Chủ đầu tư và Nhà thầu thi công: Giúp các nhà quản lý dự án nhận diện chính xác 6 điều kiện MSR bắt buộc, dự toán tối ưu chi phí hồ sơ và lựa chọn các gói tiêu chí đạt điểm cao trong giai đoạn Thiết kế và Thi công để đạt mức sao mục tiêu với ngân sách tiết kiệm nhất.

2. Chuyên gia tư vấn công trình xanh và Kiến trúc sư: Cung cấp tài liệu tra cứu kỹ thuật chuyên sâu về 11 danh mục tiêu chí của BERDE V4.0, hỗ trợ thiết kế các giải pháp vi khí hậu, chiếu sáng tự nhiên và thu gom nước mưa tích hợp đạt chuẩn quốc gia.

3. Cơ quan hoạch định chính sách và Quản lý đô thị: Cung cấp căn cứ khoa học định lượng để rà soát, hoàn thiện Bộ quy chuẩn Công trình xanh (GB Code) và xây dựng lộ trình tích hợp BERDE thành tiêu chuẩn bắt buộc cho các dự án vốn ngân sách.

4. Giảng viên, Nghiên cứu sinh và Học viên Quản lý Xây dựng: Làm tài liệu tham khảo mẫu mực về phương pháp luận kết hợp phân tích định tính văn bản chính sách với các công cụ thống kê nâng cao như RII, EFA và SEM trong nghiên cứu phát triển bền vững.

Câu hỏi thường gặp

1. Hệ thống đánh giá công trình xanh BERDE là gì và do cơ quan nào quản lý? BERDE là hệ thống xếp hạng công trình xanh tự nguyện cấp quốc gia tại Philippines, được thành lập năm 2009 dưới sự bảo trợ của Bộ Năng lượng (DOE) thông qua Chương trình PEEP và được vận hành, phát triển trực tiếp bởi Hội đồng Công trình Xanh Philippines (PHILGBC).

2. Tại sao các doanh nghiệp xây dựng tại Philippines vẫn ưa chuộng chứng nhận LEED hơn BERDE? Dù BERDE được tối ưu hóa cho khí hậu bản địa, LEED vẫn chiếm ưu thế với hơn 65 công trình nhờ thương hiệu toàn cầu giúp thu hút vốn FDI và tập đoàn đa quốc gia. Ngoài ra, quy trình chứng minh hồ sơ của BERDE còn phụ thuộc nhiều vào thủ tục pháp lý công quyền địa phương.

3. Thang điểm đánh giá và xếp hạng sao của BERDE Version 4.0 quy định ra sao? BERDE V4.0 đánh giá dựa trên thang điểm chuẩn hóa với ngưỡng đạt tối thiểu là 51% (1 sao - Thực hành tốt), 61% - 70% (2 sao), 71% - 80% (3 sao), 81% - 90% (4 sao) và 91% - 100% (5 sao - Đẳng cấp thế giới), sau khi đã áp dụng cơ chế khấu trừ 20 điểm biên độ khỏi tổng điểm tối đa.

4. Vì sao danh mục Sức khỏe và Tiện nghi lại chiếm điểm số cao nhất trong BERDE V4.0? Danh mục Sức khỏe và Tiện nghi chiếm tới 33/136 điểm (khoảng 24%) trải rộng trên 11 tiểu mục vi khí hậu, tiện nghi nhiệt, ánh sáng tự nhiên và chất lượng không khí trong nhà. Điều này phản ánh định hướng lấy con người làm trung tâm nhằm thích ứng với điều kiện khí hậu nhiệt đới gió mùa nóng ẩm.

5. Những yêu cầu hệ thống tối thiểu (MSR) của BERDE có vai trò gì? MSR bao gồm 6 tiêu chuẩn pháp lý và kỹ thuật tiên quyết (từ MSR-01 đến MSR-06) về giấy phép xây dựng, ranh giới dự án, công bố dữ liệu năng lượng nền và kế hoạch kiểm soát ô nhiễm thi công. Dự án bắt buộc phải vượt qua toàn bộ MSR mới đủ điều kiện chấm điểm tích lũy sao.

Kết luận

Nghiên cứu thạc sĩ của tác giả Justine Mharzeline Gonzales-Guanzon đã mang lại những đóng góp nền tảng cho khoa học quản lý xây dựng bền vững:

• Xác lập bức tranh toàn cảnh về thực trạng áp dụng hệ thống BERDE sau hơn 10 năm ban hành với 43 dự án đăng ký, làm rõ nguyên nhân cạnh tranh với hệ thống quốc tế LEED.
• Định lượng hóa sự mất cân đối trong phân bổ 136 điểm thuộc 11 danh mục tiêu chí của BERDE Phiên bản 4.0, đặc biệt là sự thiếu hụt trọng số ở nhóm tiêu chí Quản lý rác thải (2%) và Phát thải (4%).
• Kiểm định thành công độ tin cậy của 30 biến quan sát bền vững thông qua mô hình phân tích EFA và mô hình cấu trúc SEM trên cỡ mẫu 70 chuyên gia đầu ngành.
• Đề xuất khung lộ trình 4 bước giai đoạn 2024 - 2026 giúp PHILGBC và Bộ Năng lượng hoàn thiện cẩm nang kỹ thuật, tinh giản quy trình thẩm định MSR và bổ sung chính sách khuyến khích tài chính.
• Cung cấp cơ sở dữ liệu khoa học vững chắc nhằm thúc đẩy quá trình chuyển dịch BERDE từ một công cụ tự nguyện trở thành quy chuẩn xây dựng xanh bắt buộc trên toàn quốc. Các chủ đầu tư, kỹ sư và nhà quản lý cần chủ động cập nhật các tiêu chuẩn mới này để tối ưu hóa hiệu quả đầu tư và đóng góp vào mục tiêu phát triển đô thị bền vững.

Trích đoạn nội dung tài liệu

VIETNAM NATIONAL UNIVERSITY HO CHI MINH CITY HO CHI MINH CITY UNIVERSITY OF TECHNOLOGY JUSTINE MHARZELINE GONZALES-GUANZON GREEN BUILDING DESIGN CRITERIA EVALUATION: ASSESSMENT OF BERDE GREEN BUILDING RATING SYSTEM ĐÁNH GIÁ TIÊU CHÍ THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH XANH: THẨM ĐỊNH HỆ THỐNG XẾP HẠNG CÔNG TRÌNH XANH BERDE Major: Construction Management MAJOR CODE: 8580302 MASTER’S THESIS HO CHI MINH CITY, DECEMBER 2022 i THIS RESEARCH IS COMPLETED AT: HO CHI MINH CITY UNIVERSITY OF TECHNOLOGY – VNU HCM Instructor 1: Dr. Nguyen Anh Thu Instructor 2: Ph. Pham Vu Hong Son Examiner 1: Assoc. Do Tien Sy Examiner 2: Dr.

Nguyen Thanh Viet Master’s Thesis is defended at HCMC University of Technology, VNU-HCM on December 07, 2022. The Board of The Master’s Thesis Defense Council includes: 1. Luong Duc Long 2. Tran Duc Hoc 3.

Counter-Argument Member: Assoc. Do Tien Sy 4. Counter-Argument Member: Dr. Nguyen Thanh Viet 5.

Council Member: Dr. Nguyen Van Tiep Verification of the Chairman of the Master’s Thesis Defense Council and the Dean of the Faculty of Civil Engineering after the thesis is corrected (If any). CHAIRMAN OF THE COUNCIL DEAN OF FACULTY OF CIVIL _______________________________________ _ENGINEERING Assoc. Luong Duc Long i VIETNAM NATIONAL UNIVERSITY SOCIALIST REPUBLIC OF VIETNAM HO CHI MINH CITY INDEPENDENCE – FREEDOM – HO CHI MINH CITY UNIVERSITY OF HAPPINESS TECHNOLOGY ________________________________ ____________________________________ THE TASK SHEET FOR THE MASTER’S THESIS Full Name: Justine Mharzeline Guanzon Student Code: 2070283 Date of Birth: October 16, 1996 Place of Birth: Malolos, Bulacan, Philippines Major: Construction Management Major Code: 858032 I.

Thesis Topic: Green Building Design Criteria Evaluation: Assessment of BERDE Green Building Rating System Đánh Giá Tiêu Chí Thiết Kế Công Trình Xanh: Thẩm Định Hệ Thống Xếp Hạng Công Trình Xanh BERDE II. Tasks and Contents: To address the gaps about the BERDE User Guide Version 4. Tasks Starting Date: March 2022 IV. Tasks Ending Date: December 2022 V.

Nguyen Anh Thu and Ph. Pham Vu Hong Son HCM City, December 2022 INSTRUCTOR 1 INSTRUCTOR 2 Dr. Nguyen Anh Thu Ph. Pham Vu Hong Son HEAD OF DEPARTMENTS __________________________________ DEAN OF FACULTY OF CIVIL ENGINEERING __________________________________ ii ACKNOWLEDGEMENT First and foremost, I thank the Almighty God for guiding and protecting me in every part of this thesis project.

Many problems are encountered in this study, but through Him, everything becomes possible, and I can overcome everything. Also, I would like to thank and give my sincerest gratitude to the following people for their exemplary contribution to finishing this thesis project: To Dr. Nguyen Anh Thu and Ph. Pham Vu Hong Son for believing in my capacity to finish this project, and thus providing me with their support.

for sharing their knowledge, insights, and over-all expertise in this research work, utmost thanks. I want to express my sincerest gratitude for continuously encouraging me through this program. To my colleagues and mentors at Hydronet, especially Dr. Danilo Jaque, Ms.

Joan Jaque, and Luzon Team, for their understanding every time I have school activities and programs. Everything I learn under your supervision shapes who I am today. You defined what mentors are supposed to be for me, communicative and supportive. To my closest friends here in Vietnam, John, Eby, and Poe, thank you for cheering me up throughout our thesis.

Without you three, this will not be possible. To my friends, who are always a call away, Ailyn, Terey, Gem, and Bren, you guys make dealing with everything a smile better. To my family, Mama, Ate, Andrei, Simone, and Nelzeim, thank you for helping me finish this study in every way possible, financially, physically, and emotionally. Thank you for always being at my side throughout my life.

Thank you for your full support for me to get the best opportunities. All my success is not ours. To my family and friends for giving their utmost support in everything I do, this is all for you. iii SUMMARY OF MASTER’S THESIS The use of the technical term "sustainability" has recently increased.

As a response to the strengthening inclination towards sustainability, Building for Ecologically Responsive Design Excellence (BERDE) was named the National Voluntary Green Building Rating Scheme (GBRS). Department of Energy (DOE), with assistance from the Philippine Green Building Council (PHILGBC), created BERDE as part of the Philippine Energy Efficiency Program (PEEP). Nevertheless, despite being available to the public for more than ten years, local businesses still prefer to use other GBRS over BERDE. This study aims to pinpoint conceptual gaps in the BERDE User Guide Version 4.

The author uses Exploratory Factor Analysis (EFA) and Structural Equation Modelling (SEM) to examine whether there is a meaningful relationship between the 30 identified sustainability factors. The principles deemed required by many vital stakeholders are suggested to be utilized as the foundation for the next version of the BERDE User Guide when data from the questionnaire is analyzed. An in-depth comparative literary analysis is also performed to pinpoint errors and gaps in the current version. As per this study’s conclusion, it is also advised to give some sustainability factors more weight over others because it is thought more suitable for projects in the Philippines, as indicated by the present BERDE users.

According to the study's findings and suggestions, BERDE needs to be revised and evaluated regularly. Regular assessment ensures that the changes in sustainability and green building trends can be applied in BERDE. It is anticipated that adopting these findings will increase the likelihood that BERDE will become a required process for all new construction projects. Improvement in the gaps found in the current User Guide will also be helpful in the next round of the Council’s assessment.

Keywords: green buildings, policy review and development, sustainability, GBRS iv TÓM TẮT LUẬN VĂN THẠC SĨ Việc sử dụng thuật ngữ kỹ thuật "bền vững" gần đây đã trở nên phổ biến hơn. Để đáp ứng xu hướng ngày càng tăng đối với tính bền vững, Building for Ecologically Responsive Design Excellence (BERDE) đã được đặt tên là Hệ thống xếp hạng công trình xanh tự nguyện quốc gia (GBRS). Bộ Năng lượng (DOE), với sự hỗ trợ của Hội đồng Công trình Xanh Philippine (PHILGBC), đã thành lập BERDE như một phần của Chương trình Hiệu quả Năng lượng Philippine (PEEP) (BERDE). Tuy nhiên, mặc dù đã được ra mắt hơn mười năm, các doanh nghiệp địa phương vẫn chủ trương sử dụng phương pháp GBRS hơn là BERDE.

Nghiên cứu này nhằm mục đích xác định các lỗ hổng về khái niệm trong Hướng dẫn sử dụng BERDE Phiên bản 4. Tác giả sử dụng EFA và SEM để kiểm tra xem có mối quan hệ ý nghĩa nào giữa 30 yếu tố bền vững đã được xác định hay không. Các nguyên tắc được coi là yêu cầu của nhiều bên liên quan quan trọng được đề xuất sử dụng làm nền tảng cho phiên bản tiếp theo của Hướng dẫn sử dụng BERDE khi dữ liệu từ bảng câu hỏi được phân tích. Một phân tích so sánh chuyên sâu cũng được thực hiện để xác định các lỗi và lỗ hổng trong phiên bản hiện tại.

Theo kết luận của nghiên cứu này, người ta cũng khuyên nên coi trọng một số yếu tố bền vững hơn những yếu tố khác vì nó được cho là phù hợp hơn cho các dự án ở Philippines, như người dùng BERDE hiện tại đã chỉ ra. Theo những phát hiện và đề xuất của nghiên cứu, BERDE cần được sửa đổi và đánh giá thường xuyên. Đánh giá thường xuyên đảm bảo rằng những thay đổi về tính bền vững và xu hướng xây dựng xanh có thể được áp dụng trong BERDE. Người ta dự đoán rằng việc áp dụng những phát hiện này sẽ làm tăng khả năng BERDE sẽ trở thành một quy trình bắt buộc đối với tất cả các dự án xây dựng mới.

Việc cải thiện các lỗ hổng được tìm thấy trong v Hướng dẫn sử dụng hiện tại cũng sẽ hữu ích trong vòng đánh giá tiếp theo của Hội đồng. Từ khóa: công trình xanh, rà soát và phát triển chính sách, tính bền vững, GBRS vi AUTHOR’S COMMITMENT The undersigned below: Name: Justine Mharzeline Gonzales-Guanzon Student ID: 2070283 Place and Date of Birth: Malolos, Bulacan, Philippines, October 16, 1996 Address: Ho Chi Minh City, Vietnam With this declaring that this Master’s Thesis entitled “Green Building Design Criteria Evaluation: Assessment of BERDE Green Building Rating System” was done by the author under the supervision of the supervisors, all works, ideas, and materials that were captured from other references have been cited accurately. Ho Chi Minh City, December 2022 Justine Mharzeline Gonzales-Guanzon vii TABLE OF CONTENTS CHAPTER 1.1 Background of the Study .4 Scope and Limitations of the Study .5 Significance of the Study .6 Contribution to Academic and Practical Fields. REVIEW OF RELATED LITERATURE .1 Green Building Rating Systems .2 Green Buildings in the Philippines.3 Philippine Green Building Code .4 Philippine Green Building Council .5 Building for Ecologically Responsive Design Excellence (BERDE) .6 Core Framework of BERDE .2 Use of Land and Ecology .8 Health and Well-being .7 Minimum System Requirements (MSR) .8 Previous Literature about BERDE .1 Part II: Description of a GBRS .2 Part III and IV: Sustainability Factors .2 Part II: Baseline Descriptions of BERDE .3 Part III: Sustainability Factors of BERDE .4 Part IV: Level of Importance of Each Concept of Sustainability.1 Analysis of Likert Items .2 Relative Importance Index .3 Exploratory Factor Analysis .4 Structural Equation Model: Outer Measurement Model Assessment .5 Structural Equation Model: Path Model.

RESULTS AND DISCUSSION .1 Analysis of Part I: Respondents' Socio-Demographics .2 Analysis of Part II: Baseline Descriptions of BERDE .4 Analysis of Part III and Part IV: Ranking of the Concepts .5 Analysis of Part IV: Descriptive Analysis .6 Analysis of Part IV: Exploratory Factor Analysis (EFA) .7 Analysis of Part IV: Outer Measurement Model Assessment .8 Analysis of Part IV: SEM Path Model .9 Confirmation of Hypotheses .10 Comparative Literature Analysis .1 Adaptation to the Philippines' Local Green Building Culture .2 Relativity to Green Construction and Sustainability .3 Relevancy of Content and Requirements .4 Consistency with other documents, regulations, and laws .5 Effectiveness as a Guide for Applicants .6 Manageability of the Requirements.7 Rationality of the Content and Coverage .8 Syntactic Structure of the User Guide .10 Consistency of Content. CONCLUSIONS AND FUTURE WORK .1 Recommendations for the Improvement of BERDE User Guide Version 4.2 Recommendations for Further Study. Use of Land and Ecology. Health and Wellbeing.

162 x FIGURE INDEX Figure 1-1. Three Pillars/E's of Sustainability [2]. Green Buildings Around the World. Plan-Do-Check-Act Cycle [28].

CFA using SPSS AMOS Model. Reference for Reasonable Thermal Levels, HW-04. Requirements for Water Base Case (Left) and Water Design Case (Right), WT-01. Stage 1 Score Distribution, HW-04.

Invisible triangle Pop-up Link for Materially affected, MN-02. All Stages Score Distribution, EN-02. Requirements for Water Base Case (Left) and Water Design Case (Right), WT-01. Score Distribution (Graywater Reuse), WT-02.

Requirements for the Waste Storage, WS-01. Notes about the Requirements if the Mass Transportation is Railway, TR- 02. Purpose and Intent, HW-01. Reference for Reasonable Thermal Levels, HW-04.

Stage 1 Score Distribution, HW-04. Score Distribution, HW-05. Score Distribution, HW-06. Requirements for Stage 1, HW-10.

Stage 1 Score and Distribution, HW-09. Stage 1 Requirements, HW-12. Purpose and Intent, EM-01. Non-Refrigerants using Projects Stage 1 (Top) and Stage 2 (Bottom), EM-02.

Requirement of On-loan artworks for Stage 2 (Top) and Stage 3 (Bottom), CE-02. 159 xii TABLE INDEX Table 2-1. Catered Project Variation by BERDE. Star Rating Guide for BERDE.

Categories of BERDE, LEED, and BREEAM. Credit Distribution for BERDE Version 4. Minimum System Requirement of Stage 1: Design. Minimum System Requirement of Stage 2: Construction.

Score Comparison between Version 1.