Đồ án HCMUTE: Thiết kế chung cư cao tầng tại Lý Thường Kiệt

Đồ án nghiên cứu hcmute thiết kế chung cư cao tầng lý thường kiệt, thiết kế chi tiết, tính toán kỹ thuật theo tiêu chuẩn, đánh giá tính khả thi dự án.

• Tác giả: Lê Văn Trổi
• Người hướng dẫn: TS. Trần Văn Tiến
• Trường học: Trường Đại Học Sư Phạm Kỹ Thuật Thành Phố Hồ Chí Minh
• Chuyên ngành: Công Nghệ Kỹ Thuật Công Trình Xây Dựng
• Đề tài: Thiết kế chung cư cao tầng tại Lý Thường Kiệt
• Loại tài liệu: đồ án tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2016
• Địa điểm: Tp. Hồ Chí Minh

Tóm tắt

I. Giới thiệu chung về đồ án Thiết kế chung cư cao tầng tại Lý Thường Kiệt Đồ án HCMUTE

Đồ án tốt nghiệp [Thiết kế chung cư cao tầng] của sinh viên Lê Văn Trỗi, mã số 11949048, Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh (HCMUTE), tập trung vào [thiết kế] một [chung cư cao tầng] tại địa điểm [Lý Thường Kiệt]. Đồ án bao gồm các khía cạnh quan trọng của [kết cấu xây dựng] một công trình quy mô vừa phải, thể hiện kiến trúc hiện đại, tiện nghi và thân thiện. [Chung cư cao tầng] được xem là giải pháp nhà ở hiệu quả trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng. Đồ án này có giá trị thực tiễn cao, cung cấp một ví dụ cụ thể về quy trình thiết kế và tính toán cho một công trình tương tự. [HCMUTE] đóng vai trò quan trọng trong việc đào tạo kỹ sư xây dựng chất lượng cao. Đây là một sản phẩm đáng chú ý của chương trình đào tạo tại trường.

1.1 Khái quát về nội dung và phạm vi đồ án

Đồ án bao hàm toàn bộ quá trình thiết kế, từ khâu lập kế hoạch, khảo sát địa chất đến tính toán kết cấu, lựa chọn vật liệu, và cuối cùng là trình bày bản vẽ kỹ thuật. Phạm vi [thiết kế] bao gồm các khía cạnh chính như [kiến trúc], [kết cấu] và [nền móng]. [Kiến trúc] tập trung vào mặt bằng, mặt đứng và các giải pháp thiết kế nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng và tính thẩm mỹ. [Kết cấu] bao gồm tính toán và thiết kế cho sàn, cầu thang bộ, bể nước mái, và đặc biệt là khung không gian của [chung cư cao tầng]. [Nền móng] đề xuất hai phương án móng cọc khoan nhồi và móng cọc ép, phân tích ưu nhược điểm của từng phương án để lựa chọn giải pháp tối ưu dựa trên điều kiện địa chất thực tế tại vị trí [Lý Thường Kiệt]. Sinh viên đã thể hiện khả năng vận dụng kiến thức lý thuyết vào thực tiễn thông qua việc tính toán chi tiết cho các phần tử kết cấu.

1.2 Phương pháp luận và công cụ sử dụng

Đồ án áp dụng các tiêu chuẩn thiết kế và quy phạm xây dựng hiện hành của Việt Nam. Các phần mềm chuyên dụng như [SAFE] và [ETABS] được sử dụng để phân tích và thiết kế kết cấu. Việc lựa chọn [phương pháp tính toán] phù hợp với từng phần tử kết cấu đảm bảo tính chính xác và an toàn. Sinh viên đã chứng minh khả năng làm chủ các phần mềm kỹ thuật hiện đại. Dữ liệu địa chất được thu thập và xử lý cẩn thận để làm cơ sở cho việc thiết kế [nền móng]. [Kết quả tính toán] được trình bày rõ ràng, minh bạch, giúp người đọc dễ dàng theo dõi và đánh giá. Tổng hợp và đánh giá các phương án thiết kế cho thấy sự tìm tòi và lựa chọn kỹ lưỡng của sinh viên.

II. Phân tích và đánh giá đồ án

Đồ án thể hiện sự đầu tư công phu, trình bày khoa học và logic. [Thiết kế] chi tiết, tính toán chính xác. Tuy nhiên, một số điểm cần được xem xét kỹ hơn. Việc lựa chọn [vật liệu] cần được phân tích sâu hơn về tính kinh tế và tính bền vững. [An toàn phòng cháy chữa cháy] cần được đề cập rõ ràng hơn trong phần [kiến trúc]. Mặc dù vậy, đây là một đồ án tốt nghiệp chất lượng cao, thể hiện năng lực của sinh viên.

2.1 Ưu điểm của đồ án

Đồ án có nhiều ưu điểm nổi bật. [Thiết kế] tổng thể hài hòa, đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật và thẩm mỹ. Các phần tính toán kết cấu được thực hiện chi tiết và chính xác. Sinh viên đã thể hiện khả năng vận dụng thành thạo các phần mềm chuyên dụng trong ngành xây dựng. [Nền móng] được thiết kế cẩn thận, tính toán kỹ lưỡng, đảm bảo sự ổn định của công trình. Việc so sánh và lựa chọn các phương án [móng] thể hiện sự logic và kỹ năng phân tích tốt. Đồ án có tính ứng dụng thực tiễn cao, có thể làm tài liệu tham khảo hữu ích cho các dự án xây dựng tương tự.

2.2 Hạn chế và đề xuất

Mặc dù có nhiều ưu điểm, đồ án vẫn còn một số hạn chế. Việc phân tích chi tiết hơn về tác động môi trường của công trình cần được bổ sung. Phần đánh giá kinh tế của dự án chưa được đề cập đầy đủ. [An toàn phòng cháy chữa cháy] cần được trình bày chi tiết hơn, bao gồm cả hệ thống báo cháy, lối thoát hiểm. Đề xuất bổ sung các nghiên cứu về khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu. Việc lựa chọn [vật liệu] nên chú trọng đến tính bền vững và thân thiện với môi trường. Cần thêm phân tích về khả năng thi công và quản lý dự án.

III. Kết luận

Đồ án [Thiết kế chung cư cao tầng tại Lý Thường Kiệt] là một công trình nghiên cứu đáng giá. Nó phản ánh kiến thức chuyên môn vững chắc của sinh viên và khả năng ứng dụng thực tiễn. Đồ án đóng góp vào việc đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao cho ngành xây dựng Việt Nam. Những hạn chế còn lại có thể được khắc phục trong quá trình thực hiện dự án thực tế.

Trích đoạn nội dung tài liệu

CHƯƠNG 1: KIẾN TRÚC 1. Giới thiệu về công trình. Chung cư 18 tầng, mỗi tầng gồm 8 căn hộ. Địa điểm xây dựng: 2/2A, Lý Thường Kiệt, phường 15, quận 11, TP.

Hồ Chí Minh. Quy mô công trình: - Diện tích khu đất: 38. - Chiều cao công trình: 57. - Công trình gồm 23 tầng trong đó có: o 1 tầng hầm chiều cao 3 m.

o Tầng trệt chiều cao 5m, diện tích mặt bằng: 35. o 15 tầng lầu, chiều cao tầng 3.6m, diện tích mặt bằng: 24m × 28m = 612 m2. o 1 tầng kỹ thuật cao 3. 25500 8500 8500 8500 A 5 PH? NG NG? 2 B? P + ÃN PH? NG NG? 1 PH? NG NG? 1 B? P + ÃN PH? NG NG? 2 6000 PH? NG NG? 1 PH? NG NG? 1 PH? NG KHÁCH PH? NG KHÁCH 4 PH? NG KHÁCH + ÃN PH? NG KHÁCH + ÃN 6000 PH? NG NG? 2 PH? NG NG? 2 21 1 19 3 24000 17 5 3 15 7 13 9 PH? NG NG? 2 PH? NG NG? 2 11 6000 PH? NG KHÁCH + ÃN PH? NG KHÁCH + ÃN B B 2 PH? NG KHÁCH PH? NG KHÁCH PH? NG NG? 1 PH? NG NG? 1 6000 PH? NG NG? 2 B? P + ÃN PH? NG NG? 1 PH? NG NG? 1 B? P + ÃN PH? NG NG? 2 1 A 8500 8500 8500 25500 A B C D Hình 1.Mặt bằng tầng điển hình.

Giải pháp thiết kế Mặt bằng công trình khá vuông cho nên công trình được thiết kế dưới dạng hình vuông đối xứng theo hai phương, tạo nên vẽ thẩm mỹ cần thiết cho công trình, góp phần tô thêm vẽ đẹp cho nội ô thành phố. Toàn bộ tầng hầm được sử dụng làm gara xe, nhằm giải 2 do an quyết tình trạng nhu cầu để xe hiện nay, ngoài ra còn có hệ thống kỹ thuật, hầm tự hoại, bể nước ngầm…. Từ tầng 2÷21 được sử dụng phục vụ cho nhà ở cho các hộ gia đình. Mỗi hộ đều có phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, bếp, vệ sinh và balcon riêng.

Tòa nhà có một thang bộ và ba hầm thang máy nhằm giải quyết giao thông chính cho công trình, hệ thống giao thông này kết hợp với hệ thống sảnh hành lang của các sàn tầng tạo thành nút giao thông đặt tại trọng tâm của công trình. Trên mái bố trí bể nước để cấp nước sinh hoạt cho toàn bộ công trình và dự phòng chữa cháy. Mặt đứng công trình được tổ chức theo kiểu khối đặc chữ nhật, kiến trúc đơn giản phát triển theo chiều cao mang tính bề thế, hoành tráng. Cả bốn mặt công trình đều có các ô cửa kính khung nhôm, các ban công với các chi tiết cấu tạo thanh mảnh, trang trí độc đáo cho công trình.

Hệ thống kỹ thuật chính trong công trình 1. Hệ thống điện Sử dụng nguồn điện khu vực do thành phố cung cấp. Ngoài ra công trình còn máy phát điện dự phòng ở tầng hầm đảm bảo cung cấp điện 24/24 giờ khi có sự cố mất điện xảy ra. Hệ thống điện được đi trong hộp kỹ thuật.

Mỗi tầng có bảng hiệu điều khiển riêng can thiệp tới nguồn điện cung cấp cho từng phần hay khu vực. Các khu vực có thiết bị ngắt điện tự động để cô lập nguồn điện cục bộ khi có sự cố. Hệ thống chiếu sáng Hầu hết các căn hộ, các phòng làm việc được bố trí có mặt thoáng không gian tiếp xúc bên ngoài lớn nên phần lớn các phòng đều sử dụng được nguồn ánh sáng tự nhiên thông qua các cửa kính bố trí bên ngoài công trình. Ngoài ra hệ thống chiếu sáng nhân tạo cũng được bố trí sao cho có thể đáp ứng được nhu cầu chiếu sáng cần thiết.

Hệ thống cấp ,thoát nước 1. Cấp nước Nước sử dụng được lấy về từ trạm cấp nước thành phố, dùng máy bơm đưa nước từ hệ thống lên bể chứa nước mái và hồ nước ngầm. Hai bể nước này vừa có chức năng phân phối nước sinh hoạt cho các phòng vừa có chức năng lưu trữ nước khi hệ thống nước ngưng hoạt động, và quan trọng hơn nữa là lưu trữ nước cho phòng cháy chữa cháy. Thoát nước Nước thải công trình bao gồm nước mưa, nước mặt và nước thải từ các phòng vệ sinh.

Nước mưa từ mái và balcon được thu vào ống nhựa PVC dẫn xuống hệ thống cống rãnh thoát nước ngoài công trình và dẫn ra hệ thống thoát nước chung của thành phố. Nước thải từ các khu vệ sinh được đưa vào các bể bán tự hoại rồi dẫn vào bể chứa. Sau đó nước sẽ được dẫn vào hệ thống thoát nước chung của thành phố còn bùn cặn thì định kỳ sẽ được các xe chuyên dùng bơm hút đưa ra ngoài công trình. Tất cả các ống đi trong hộp kỹ thuật có chỗ kiểm tra, sữa chữa khi có sự cố.

Hệ thống phòng cháy, chữa cháy Vì đây là nơi tập trung đông người và là nhà cao tầng nên việc phòng cháy chữa cháy rất quan trọng, được bố trí theo tiêu chuẩn quốc gia. Hệ thống báo cháy được đặt biệt quan tâm, công trình được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy trên mỗi tầng và trong mỗi căn hộ, có khả năng dập tắt mọi nguồn phát lửa trước khi có sự can thiệp của lực lượng chữa cháy. Các miệng báo khói và nhiệt tự động được bố trí hợp lý cho từng khu vực khi có sự cố xảy ra. Hệ thống thu lôi Là một công trình cao tầng nên trên mặt bằng mái công trình được bố trí 5 cột thu lôi có nhiệm vụ dẫm sét xuống điện cực tiếp xúc với đất đảm bảo an toàn cho công trình khi có sự cố sét xảy ra.

Đặc điểm về khí hậu Công trình xây dựng thuộc Quận 11 – Thành phố Hồ Chí Minh, nên chịu ảnh hưởng chung của khí hậu miền Nam. Đây là vùng có khí hậu nhiệt đới gió mùa, nóng ẩm, mưa nhiều. Thời tiết trong năm chia làm hai mùa rõ rệt, mùa mưa và mùa khô. Mùa mưa từ tháng 5 4 11, có gió mùa Đông Nam và Tây Nam.

Mùa khô từ tháng 12 4 4, chịu ảnh hưởng của gió mùa Đông Bắc. Nhiệt độ : Nhiệt độ trung bình của vùng là 270C Nhiệt độ cao nhất vào tháng 4: 390C. Nhiệt độ thấp nhất vào tháng 12: 230C. Độ ẩm : Độ ẩm trung bình của vùng là 79.5% Độ ẩm cao nhất vào tháng 9: 90%; Độ ẩm thấp nhất vào tháng 3: 65%.

Mưa : Lượng mưa trung bình hàng năm là 1979mm Tháng cao nhất: 300 4 338mm. Tháng thấp nhất: 3 4 12mm. Gió: Khu vực Thành phố Hồ Chí Minh là khu vực được đánh giá là ít chịu ảnh hưởng của gió bão. Thịnh hành trong mùa khô là gió Đông Nam chiếm 30 4 40%, gió Đông chiếm 20 4 30%.

3 do an Hình 1.Mặt đứng công trình. Quy trình chống thấm tầng hầm 1. Đáy tầng hầm: 3 phương án 1. Phương án 1: Chống thấm thuận- Trước khi đổ bêtông móng Sử dụng Intoc-04 Super.

Sau khi thi công bêtông lót và lắp đặt xong cốt thép sàn đáy tầng hầm, tiến hành thi công chống thấm theo qui trình sau: Chuẩn bị: Bề mặt bêtông lót phải bằng phẳng, chắc (thích hợp nhất là bêtông đá 1×2, đá 4×6…) Vệ sinh bề mặt. Phủ lên bề mặt bêtông lót một lớp cát (cát hạt lớn càng tốt) dày khoảng 13 mm. Phun nước tạo ẩm lên bề mặt lớp cát. Pha trộn hồ dầu chống thấm loãng theo công thức 1 lít Intoc-04 Super + 2 lít nước + khoảng 1,5kg ximăng Thi công: Dùng máy phun hoặc tưới đều hỗn hợp hồ dầu chống thấm loãng lên bề mặt lớp cát cho đến khi ướt đẫm bề mặt và các ngóc ngách.

4 do an Dùng nước phun sương, phun sạch lớp hồ dầu chống thấm loãng bám trên sắt sàn (nếu cần). Trong vòng 2 giờ trở lại, có thể tiến hành đổ bêtông. Nguyên lý: Intoc-04 Super có trong lớp hồ dầu chống thấm loãng bám trên lớp cát và bêtông lót sẽ hòa tan, thẩm thấu vào phần dưới cùng của lớp bêtông mới đổ, tạo thành một lớp chống thấm ở phần đáy, không tách rời với bêtông đáy, bền theo kết cấu vật liệu. Phương án 2: Chống thấm thuận - Trước khi lắp đặt sắt thép bêtông móng: Sử dụng Intoc-04 Chuẩn bị: Bề mặt bêtông lót phải bằng phẳng, chắc (thích hợp nhất là bêtông đá1x2, đá 4x6…) Vệ sinh bề mặt.

Pha trộn hồ dầu chống thấm theo công thức (đánh đều để đạt độ dẻo sệt). 1 lít Intoc- 04 + 3 lít nước + ximăng vừa đủ dẻo sệt (khoảng 7 -> 8kg) Thi công: Bước 1: Lớp chống thấm Tô phủ lớp hồ dầu chống thấm dày khoảng 4mm lên bề mặt bêtông lót Bước 2: Lớp bảo vệ. Sau khi lớp hồ chống thấm vừa ráo mặt phủ một lớp VXM M75 dày khoảng 2cm 3cm lên lớp hồ dầu chống thấm để chống răn nứt. 5 do an Chú ý: o Thực hiện 2 lớp này theo dạng cuốn chiếu, tránh dẫm đạp lên lớp chống thấm còn ướt.

o Cần phải bảo dưỡng bằng nước. o Sau 24 giờ trở lên có thể tiến hành công tác lắp đặt sắt thép. o Định mức: 1lít Intoc-04 / khoảng 2m² Hình 1.Cấu tạo chống thấm đáy tầng hầm (chống thấm thuận). Phương án 3: Chống thấm nghịch-Sau khi đổ bêtông đáy: Sử dụng Intoc- 04 Chuẩn bị: Nên tiến hành chống thấm sau khi đổ bêtông đáy từ 2 tuần trở lên.

Vệ sinh và tạo ẩm bề mặt. Xử lý các lỗ rò rỉ nước (nếu có) bằng Intoc DN. Pha trộn hồ dầu chống thấm theo công thức (đánh đều để đạt độ dẻo sệt). 1 lít Intoc- 04 + 3 lít nước + ximăng vừa đủ dẻo sệt (khoảng 7 -> 8kg) Thi công: Bước 1: Lớp chống thấm.

Phun nước tạo ẩm. sau đó dùng hồ dầu chống thấm tô phủ lên bề mặt một lớp dày 4mm. Bước 2: Lớp bảo vệ. Sau khi lớp hồ dầu chống thấm vừa ráo mặt phủ một lớp VXM M75 dày khoảng 1cm lên trên lớp hồ dầu chống thấm để chống răn nứt.

Chú ý: o Thực hiện 2 lớp này theo dạng cuốn chiếu, tránh dẫm đạp lên lớp chống thấm còn ướt.Bảo dưỡng bằng nước. 6 do an o Thông thường cần đổ một lớp bêtông đá mi dày khoảng 45cm (hoặc tùy theo yêu cầu) lên trên sàn đáy sau khi lớp hồ chống thấm đã ráo mặt. o Định mức: 1lít Intoc-04 / khoảng 2m² Hình 1.Cấu tạo chống thấm đáy tầng hầm (chống thấm nghịch). Vách tầng hầm: 2 Phương án 1.

Phương án 1: Sử dụng Intoc-04 Chuẩn bị: Vệ sinh bề mặt. Xử lý các lỗ rò rỉ nước (nếu có) bằng Intoc DN. Nếu bề mặt vách bêtông láng, cần tạo nhám trước khi thi công. Pha trộn hồ chống thấm theo công thức (đánh đều để đạt độ dẻo sệt).

1lít Intoc-04+ 3 lít nước+ximăng vừa đủ dẻo sệt (khoảng7->8kg). Thi công: Bước 1: Lớp chống thấm.