Thực Trạng Quản Lý Nhà Nước Về Đất Đai Tại Xã Thanh Luông, Huyện Điện Biên Giai Đoạn 2013-2015

• Tác giả: Vũ Ngọc Hiển
• Người hướng dẫn: PGS.TS Nguyễn Thế Hùng
• Trường học: Đại học Nông Lâm Thái Nguyên
• Chuyên ngành: Quản lý đất đai
• Đề tài: Đánh giá thực trạng công tác quản lý nhà nước về đất đai tại xã Thanh Luông, huyện Điện Biên, tỉnh Điện Biên giai đoạn 2013 - 2015
• Loại tài liệu: Khóa luận tốt nghiệp đại học
• Năm xuất bản: 2016
• Địa điểm: Thái Nguyên

• LỜI CẢM ƠN
• 1. MỤC TIÊU TỔNG QUÁT
• 1.1. MỤC TIÊU CỤ THỂ
• 2. TỔNG QUAN TÀI LIỆU
• 2.1. Khái niệm về đất đai
• 2.2. Các nhân tố tác động đến việc sử dụng đất
• 2.3. Khái niệm về quản lý nhà nước
• 2.4. Nội dung, phương pháp quản lý nhà nước về đất đai
• 2.4.1. Nội dung quản lý nhà nước về đất đai
• 2.4.2. Phương pháp quản lý nhà nước về đất đai
• 2.5. CƠ SỞ PHÁP LÝ
• 3. KHÁT QUÁT VỀ CÔNG TÁC QUẢN LÍ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI CỦA TỈNH ĐIỆN BIÊN
• 3.1. Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội
• 3.2. Tình hình quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn tỉnh
• 4. ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
• 4.1. ĐỐI TƯỢNG VÀ PHẠM VI NGHIÊN CỨU
• 4.2. ĐỊA ĐIỂM VÀ THỜI GIAN TIẾN HÀNH
• 4.3. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU
• 4.3.1. Khát quát tình hình cơ bản trên địa bàn xã
• 4.3.2. Hiện trạng công tác quản lý nhà nước về đất đai xã Thanh Luông
• 4.3.3. Ý kiến của cán bộ quản lý và người dân về công tác quản lý nhà nước về đất đai tại địa phương
• 4.3.4. Khó khăn, giải pháp
• 5. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
• 5.1. KHÁT QUÁT TÌNH HÌNH CƠ BẢN TRÊN ĐỊA BÀN XÃ
• 5.1.1. Điều kiện tự nhiên xã Thanh Luông
• 5.1.2. Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội xã Thanh Luông năm 2015
• 5.1.3. Hiện trạng sử dụng đất xã Thanh Luông năm 2015
• 5.2. THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI XÃ THANH LUÔNG
• 5.2.1. Ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai và tổ chức thực hiện các văn bản đó
• 5.2.2. Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính
• 5.2.3. Khảo sát, đo đạc, đánh giá phân hạng đất; lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất, bản đồ quy hoạch sử dụng đất
• 5.2.4. Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
• 5.2.5. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất
• 5.2.6. Quản lý việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất
• 5.2.7. Đăng ký đất đai, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
• 5.2.8. Thống kê, kiểm kê đất đai
• 5.2.9. Xây dựng hệ thống thông tin đất đai
• 5.2.10. Quản lý tài chính về đất đai
• 5.2.11. Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất
• 5.2.12. Thanh tra, kiểm tra, theo dõi, đánh giá việc chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai
• 5.2.13. Phổ biến, giáo dục pháp luật về đất đai
• 5.2.14. Giải quyết tranh chấp về đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo các vi phạm trong quản lý và sử dụng đất đai
• 5.2.15. Quản lý các hoạt động dịch vụ về đất đai
• 5.3. Ý KIẾN CỦA CÁN BỘ QUẢN LÝ VÀ NGƯỜI DÂN TRONG CÔNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI
• 5.3.1. Đánh giá công tác quản lý nhà nước về đất đai qua phiếu điều tra
• 5.3.2. Về công tác giải quyết kiến nghị, khiếu nại, tố cáo liên quan đến lĩnh vực đất đai
• 5.4. KHÓ KHĂN, GIẢI PHÁP
• 6. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
• TÀI LIỆU THAM KHẢO
• PHỤ LỤC 1

I. Quản lý nhà nước về đất đai

Quản lý nhà nước về đất đai là một nhiệm vụ quan trọng trong việc đảm bảo sử dụng hiệu quả và bền vững tài nguyên đất. Tại xã Thanh Luông, huyện Điện Biên, công tác này được thực hiện dựa trên các quy định của Luật Đất đai 2013. Nghiên cứu đánh giá thực trạng quản lý nhà nước về đất đai tại địa phương giai đoạn 2013-2015 cho thấy những nỗ lực trong việc ban hành và thực thi các văn bản pháp luật, quy hoạch sử dụng đất, và quản lý tài nguyên đất. Tuy nhiên, vẫn tồn tại những hạn chế trong việc thực hiện các chính sách và quy định pháp luật.

1.1. Ban hành và thực thi văn bản pháp luật

Trong giai đoạn 2013-2015, UBND xã Thanh Luông đã tiếp nhận và ban hành nhiều văn bản pháp luật liên quan đến quản lý đất đai. Các văn bản này bao gồm các quy định về quy hoạch sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, và quản lý tài chính về đất đai. Tuy nhiên, việc thực thi các văn bản này còn gặp nhiều khó khăn do thiếu nguồn lực và nhận thức của người dân.

1.2. Quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất tại xã Thanh Luông được thực hiện dựa trên các quy định của Luật Đất đai 2013. Kết quả quy hoạch cho thấy sự chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, việc thực hiện quy hoạch còn chậm trễ và thiếu đồng bộ, dẫn đến tình trạng sử dụng đất không hiệu quả.

II. Thực trạng quản lý đất đai tại xã Thanh Luông

Thực trạng quản lý đất đai tại xã Thanh Luông giai đoạn 2013-2015 được đánh giá dựa trên các nội dung quản lý nhà nước về đất đai theo Luật Đất đai 2013. Kết quả nghiên cứu cho thấy, công tác quản lý đất đai tại địa phương đã đạt được một số kết quả nhất định, nhưng vẫn còn nhiều hạn chế cần khắc phục.

2.1. Quản lý quyền sử dụng đất

Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) tại xã Thanh Luông được thực hiện theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, tỷ lệ cấp GCNQSDĐ còn thấp, chủ yếu do thiếu nguồn lực và nhận thức của người dân. Điều này dẫn đến tình trạng tranh chấp đất đai và khó khăn trong việc quản lý đất đai.

2.2. Giải quyết tranh chấp đất đai

Trong giai đoạn 2013-2015, UBND xã Thanh Luông đã giải quyết một số vụ tranh chấp đất đai. Tuy nhiên, hiệu quả giải quyết còn hạn chế do thiếu kinh nghiệm và nguồn lực. Các vụ tranh chấp chủ yếu liên quan đến quyền sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng đất.

III. Đánh giá hiệu quả quản lý đất đai

Đánh giá hiệu quả quản lý đất đai tại xã Thanh Luông giai đoạn 2013-2015 cho thấy, mặc dù đã có những nỗ lực trong việc thực hiện các chính sách và quy định pháp luật, nhưng vẫn còn nhiều vấn đề cần được cải thiện. Công tác quản lý đất đai cần được tăng cường để đảm bảo sử dụng hiệu quả và bền vững tài nguyên đất.

3.1. Khó khăn trong quản lý đất đai

Các khó khăn chính trong công tác quản lý đất đai tại xã Thanh Luông bao gồm thiếu nguồn lực, nhận thức của người dân còn hạn chế, và việc thực thi pháp luật chưa đồng bộ. Những khó khăn này đã ảnh hưởng đến hiệu quả quản lý và sử dụng đất đai tại địa phương.

3.2. Giải pháp cải thiện quản lý đất đai

Để cải thiện công tác quản lý đất đai, cần tăng cường nguồn lực, nâng cao nhận thức của người dân, và thực hiện đồng bộ các quy định pháp luật. Ngoài ra, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cấp chính quyền và người dân trong việc quản lý và sử dụng đất đai.