Đánh Giá Việc Thực Hiện Quyền Của Người Sử Dụng Đất Tại Thành Phố Pleiku, Tỉnh Gia Lai

Luận văn thạc sĩ VNUA đánh giá thực hiện quyền sử dụng đất tại thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai, cung cấp cái nhìn sâu sắc về quản lý đất đai.

• Tác giả: Nguyễn Thu Hường
• Người hướng dẫn: PGS. Trần Trọng Phương
• Trường học: Học Viện Nông Nghiệp Việt Nam
• Chuyên ngành: Quản lý đất đai
• Đề tài: Đánh giá việc thực hiện quyền của người sử dụng đất trên địa bàn thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai
• Loại tài liệu: Luận văn
• Năm xuất bản: 2018
• Địa điểm: Hà Nội

Mục lục chi tiết

• LỜI CAM ĐOAN
• LỜI CẢM ƠN
• 1. MỤC LỤC
• 1.1. Lời cam đoan
• 1.2. Mục lục
• 1.3. Danh mục chữ viết tắt
• 1.4. Danh mục bảng
• 1.5. Danh mục hình
• 1.6. Trích yếu luận văn
• 1.7. Thesis abstract
• 1.8. Tính cấp thiết của đề tài
• 1.9. Mục tiêu nghiên cứu
• 1.10. Phạm vi nghiên cứu
• 1.11. Những đóng góp mới, ý nghĩa khoa học và thực tiễn
• 1.12. Tổng quan tài liệu
• 1.12.1. Cơ sở lý luận về quyền sử dụng đất
• 1.12.2. Quyền sở hữu
• 1.12.3. Quyền sở hữu về đất đai
• 1.12.4. Quyền sử dụng đất
• 1.12.5. Quyền sở hữu, sử dụng đất ở một số nước trên thế giới
• 1.12.5.1. Quyền sở hữu, sử dụng đất tại Ôxtrâylia
• 1.12.5.2. Quyền sở hữu, sử dụng đất tại Thái Lan
• 1.12.5.3. Quyền sở hữu, sử dụng đất tại cộng hòa Liên bang Đức
• 1.12.5.4. Quyền sở hữu và sử dụng đất tại Malaysia
• 1.12.5.5. Quyền sở hữu và sử dụng đất tại Thụy Điển
• 1.12.5.6. Quyền sở hữu và sử dụng đất tại Trung Quốc
• 1.12.6. Bài học kinh nghiệm cho Việt Nam về thực hiện quyền của người sử dụng đất
• 1.13. Tình hình thực hiện quyền sử dụng đất ở Việt Nam
• 1.13.1. Quá trình hình thành và phát triển quyền sử dụng đất ở Việt Nam
• 1.13.2. Một số văn bản pháp quy liên quan đến việc thực hiện các quyền của người sử dụng đất
• 1.13.3. Thực tiễn việc thực hiện quyền sử dụng đất ở Việt Nam
• 1.13.4. Những tồn tại của việc thực hiện các quy định của Luật đất đai về quyền của người sử dụng đất ở Việt Nam
• 1.14. Nội dung và phương pháp nghiên cứu
• 1.14.1. Địa điểm nghiên cứu
• 1.14.2. Thời gian nghiên cứu
• 1.14.3. Đối tượng nghiên cứu
• 1.14.4. Nội dung nghiên cứu
• 1.15. Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế và xã hội thành phố Pleiku có ảnh hưởng đến các quyền sử dụng đất
• 1.16. Tình hình quản lý và sử dụng đất thành Phố Pleiku
• 1.17. Đánh giá việc thực hiện quyền sử dụng đất tại thành Phố Pleiku 2014 - 2017
• 1.18. Đề xuất các giải pháp góp phần nâng cao hiệu quả thực hiện quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Pleiku
• 1.19. Phương pháp nghiên cứu
• 1.19.1. Phương pháp chọn điểm nghiên cứu
• 1.19.2. Phương pháp thu thập tài liệu, số liệu thứ cấp
• 1.19.3. Phương pháp điều tra số liệu sơ cấp
• 1.19.4. Phương pháp thống kê, so sánh và phân tích số liệu
• 1.20. Kết quả nghiên cứu và thảo luận
• 1.20.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội có ảnh hưởng đến việc thực hiện các quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Pleiku
• 1.20.1.1. Điều kiện tự nhiên
• 1.20.1.2. Các nguồn tài nguyên
• 1.20.1.3. Thực trạng phát triển kinh tế xã hội
• 1.20.2. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội và môi trường
• 1.20.3. Tình hình quản lý trên địa bàn thành phố Pleiku
• 1.20.3.1. Tình hình quản lý về đất đai trên địa bàn thành phố Pleiku
• 1.20.3.2. Hiện trạng sử dụng đất thành phố Pleiku năm 2017
• 1.20.3.3. Biến động sử dụng đất thành phố Pleiku giai đoạn 2014 - 2017
• 1.20.4. Đánh giá việc thực hiện các quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Pleiku giai đoạn 2014 - 2017
• 1.20.5. Tình hình thực hiện các quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Pleiku
• 1.20.6. Đánh giá tình hình thực hiện các quyền sử dụng đất tại 3 phường, xã nghiên cứu điểm trên địa bàn thành phố Pleiku
• 1.20.7. Đánh giá ý kiến của các hộ gia đình, cá nhân về việc thực hiện các quyền sử dụng đất trên địa địa bàn nghiên cứu
• 1.20.8. Đánh gá chung về tình hình thực hiện các quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Pleiku
• 1.20.9. Đề xuất các giải pháp thúc đẩy việc thực hiện các quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật trên địa bàn thành phố Pleiku
• 1.20.9.1. Giải pháp về cơ chế, chính sách
• 1.20.9.2. Giải pháp về công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đất đai
• 1.20.9.3. Giải pháp về khoa học công nghệ
• 1.21. Kết luận và kiến nghị
• Tài liệu tham khảo

Tóm tắt

I. Tổng Quan Về Đánh Giá Quyền Sử Dụng Đất Tại Pleiku

Đánh giá quyền sử dụng đất tại thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai là một vấn đề quan trọng trong bối cảnh phát triển kinh tế - xã hội hiện nay. Đất đai không chỉ là tài sản mà còn là nguồn lực thiết yếu cho sự phát triển bền vững. Việc thực hiện quyền sử dụng đất đúng quy định pháp luật sẽ góp phần nâng cao hiệu quả quản lý đất đai và bảo vệ quyền lợi của người dân.

1.1. Tình Hình Sử Dụng Đất Tại Thành Phố Pleiku

Thành phố Pleiku có diện tích tự nhiên khoảng 20.076,86 ha, với 23 đơn vị hành chính. Tình hình sử dụng đất tại đây đang diễn ra nhiều biến động do nhu cầu phát triển kinh tế và đô thị hóa.

1.2. Ý Nghĩa Của Việc Đánh Giá Quyền Sử Dụng Đất

Việc đánh giá quyền sử dụng đất giúp xác định rõ ràng các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, từ đó nâng cao ý thức chấp hành pháp luật và giảm thiểu tranh chấp đất đai.

II. Những Thách Thức Trong Việc Thực Hiện Quyền Sử Dụng Đất

Mặc dù có nhiều quy định pháp luật về quyền sử dụng đất, nhưng thực tế vẫn tồn tại nhiều thách thức trong việc thực hiện. Các vấn đề như thiếu thông tin, ý thức pháp luật của người dân còn hạn chế, và sự phức tạp trong thủ tục hành chính là những rào cản lớn.

2.1. Thiếu Thông Tin Về Quyền Sử Dụng Đất

Nhiều người dân chưa nắm rõ các quyền và nghĩa vụ của mình liên quan đến đất đai, dẫn đến việc thực hiện quyền không đầy đủ và đúng quy định.

2.2. Ý Thức Pháp Luật Của Người Dân

Sự hiểu biết hạn chế về pháp luật đất đai khiến cho người dân không thực hiện đúng các quyền của mình, dẫn đến vi phạm và tranh chấp.

III. Phương Pháp Đánh Giá Quyền Sử Dụng Đất Tại Pleiku

Để đánh giá hiệu quả quyền sử dụng đất, cần áp dụng các phương pháp nghiên cứu khoa học, bao gồm khảo sát thực địa, phỏng vấn người dân và phân tích số liệu thống kê. Những phương pháp này giúp thu thập thông tin chính xác và đầy đủ.

3.1. Khảo Sát Thực Địa

Khảo sát thực địa giúp thu thập thông tin trực tiếp từ người dân về tình hình sử dụng đất và các quyền liên quan.

3.2. Phân Tích Số Liệu Thống Kê

Phân tích số liệu thống kê từ các cơ quan nhà nước giúp đánh giá tổng quan về tình hình thực hiện quyền sử dụng đất tại Pleiku.

IV. Kết Quả Nghiên Cứu Về Quyền Sử Dụng Đất Tại Pleiku

Kết quả nghiên cứu cho thấy, trong giai đoạn 2014 - 2017, quyền chuyển nhượng, thừa kế và tặng cho quyền sử dụng đất là những quyền được thực hiện nhiều nhất. Tuy nhiên, vẫn còn tồn tại nhiều vấn đề cần khắc phục.

4.1. Quyền Chuyển Nhượng Quyền Sử Dụng Đất

Trong giai đoạn này, có 66 trường hợp thực hiện quyền chuyển nhượng, cho thấy nhu cầu giao dịch đất đai đang gia tăng.

4.2. Quyền Thừa Kế Và Tặng Cho Quyền Sử Dụng Đất

Số liệu cho thấy có 31 trường hợp thừa kế và 41 trường hợp tặng cho quyền sử dụng đất, phản ánh sự quan tâm của người dân đến các quyền này.

V. Giải Pháp Nâng Cao Hiệu Quả Thực Hiện Quyền Sử Dụng Đất

Để nâng cao hiệu quả thực hiện quyền sử dụng đất, cần có các giải pháp đồng bộ như cải cách thủ tục hành chính, tăng cường tuyên truyền pháp luật và ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai.

5.1. Cải Cách Thủ Tục Hành Chính

Cải cách thủ tục hành chính sẽ giúp người dân dễ dàng hơn trong việc thực hiện quyền sử dụng đất và giảm thiểu thời gian chờ đợi.

5.2. Tăng Cường Tuyên Truyền Pháp Luật

Tuyên truyền pháp luật về đất đai sẽ nâng cao nhận thức của người dân, giúp họ thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình một cách đầy đủ.

VI. Kết Luận Và Tương Lai Của Quyền Sử Dụng Đất Tại Pleiku

Việc đánh giá quyền sử dụng đất tại Pleiku không chỉ giúp cải thiện tình hình thực hiện quyền mà còn góp phần vào sự phát triển bền vững của thành phố. Tương lai cần tiếp tục nghiên cứu và hoàn thiện các chính sách liên quan đến đất đai.

6.1. Tầm Quan Trọng Của Quyền Sử Dụng Đất

Quyền sử dụng đất là một trong những yếu tố quyết định đến sự phát triển kinh tế - xã hội của Pleiku.

6.2. Định Hướng Phát Triển Trong Tương Lai

Cần có các chính sách phù hợp để đảm bảo quyền lợi của người dân và phát triển bền vững trong quản lý đất đai.

Trích đoạn nội dung tài liệu

HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM NGUYỄN THU HƯỜNG ĐÁNH GIÁ VIỆC THỰC HIỆN QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ PLEIKU, TỈNH GIA LAI Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 8850103 Người hướng dẫn khoa học: PGS. Trần Trọng Phương LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] NHÀ XUẤT BẢN HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP - 2018 ii LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu của riêng tôi, các kết quả nghiên cứu được trình bày trong luận văn là trung thực, khách quan và chưa từng dùng để bảo vệ lấy bất kỳ học vị nào. Tôi xin cam đoan rằng mọi sự giúp đỡ cho việc thực hiện luận văn đã được cảm ơn, các thông tin trích dẫn trong luận văn này đều được chỉ rõ nguồn gốc. Hà Nội, ngày 01 tháng 12 năm 2018 Tác giả luận văn Nguyễn Thu Hường i LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu và hoàn thành luận văn Thạc sĩ, bản thân tôi đã nhận được nhiều sự giúp đỡ, hướng dẫn, chỉ bảo tận tình của các thầy cô giáo, sự động viên của bạn bè, đồng nghiệp và gia đình.

Lời đầu tiên, cho phép tôi được bày tỏ lòng kính trọng và biết ơn sâu sắc PGS. Trần Trọng Phương, người thầy đã tận tình hướng dẫn, dành nhiều công sức, thời gian và tạo điều kiện cho tôi trong suốt quá trình học tập và thực hiện đề tài tại địa bàn nghiên cứu. Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành tới Ban Giám đốc, Ban Quản lý đào tạo, Bộ môn Trắc địa Bản đồ, Khoa Quản lý đất đai - Học viện Nông nghiệp Việt Nam đã tận tình giúp đỡ tôi trong quá trình học tập, thực hiện đề tài và hoàn thành luận văn. Tôi xin chân thành cảm ơn tập thể lãnh đạo, cán bộ viên chức Ủy ban nhân dân thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai; Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Pleiku; Văn phòng Đăng ký đất đai chi nhánh thành phố Pleiku; Chi cục Thuế thành phố Pleiku; Phòng Thống kê thành phố Pleiku; Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Gia Lai; Ủy ban nhân dân, cán bộ địa chính và nhân dân của các phường, xã (phường Phù Đổng, phường Hoa Lư, xã Gào) nơi tôi đến điều tra đã giúp đỡ và tạo điều kiện cho tôi trong suốt quá trình thực hiện đề tài.

Xin chân thành cảm ơn gia đình, người thân, bạn bè, đồng nghiệp đã tạo mọi điều kiện thuận lợi và giúp đỡ tôi về mọi mặt, động viên tôi hoàn thành luận văn này. Hà Nội, ngày 01 tháng 12 năm 2018 Tác giả luận văn Nguyễn Thu Hường ii LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] MỤC LỤC Lời cam đoan. ii Mục lục. iii Danh mục chữ viết tắt.

vi Danh mục bảng. vii Danh mục hình. viii Trích yếu luận văn. ix Thesis abstract.

Tính cấp thiết của đề tài. Mục tiêu nghiên cứu. Phạm vi nghiên cứu. Những đóng góp mới, ý nghĩa khoa học và thực tiễn.

Tổng quan tài liệu. Cơ sở lý luận về quyền sử dụng đất. Quyền sở hữu. Quyền sở hữu về đất đai.

Quyền sử dụng đất. Quyền sở hữu, sử dụng đất ở một số nước trên thế giới. Quyền sở hữu, sử dụng đất tại Ôxtrâylia. Quyền sở hữu, sử dụng đất tại Thái Lan.

Quyền sở hữu, sử dụng đất tại cộng hòa Liên bang Đức. Quyền sở hữu và sử dụng đất tại Malaysia. Quyền sở hữu và sử dụng đất tại Thụy Điển. Quyền sở hữu và sử dụng đất tại Trung Quốc.

Bài học kinh nghiệm cho Việt Nam về thực hiện quyền của người sử dụng đất. Tình hình thực hiện quyền sử dụng đất ở Việt Nam. Quá trình hình thành và phát triển quyền sử dụng đất ở Việt Nam .17 iii LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail. Một số văn bản pháp quy liên quan đến việc thực hiện các quyền của người sử dụng đất.

Thực tiễn việc thực hiện quyền sử dụng đất ở Việt Nam. Những tồn tại của việc thực hiện các quy định của Luật đất đai về quyền của người sử dụng đất ở Việt Nam. Nội dung và phương pháp nghiên cứu. Địa điểm nghiên cứu.

Thời gian nghiên cứu. Đối tượng nghiên cứu. Nội dung nghiên cứu. Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế và xã hội thành phố Pleiku có ảnh hưởng đến các quyền sử dụng đất.

Tình hình quản lý và sử dụng đất thành Phố Pleiku. Đánh giá việc thực hiện quyền sử dụng đất tại thành Phố Pleiku 2014 - 2017. Đề xuất các giải pháp góp phần nâng cao hiệu quả thực hiện quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Pleiku. Phương pháp nghiên cứu.

Phương pháp chọn điểm nghiên cứu. Phương pháp thu thập tài liệu, số liệu thứ cấp. Phương pháp điều tra số liệu sơ cấp. Phương pháp thống kê, so sánh và phân tích số liệu.

Kết quả nghiên cứu và thảo luận. Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội có ảnh hưởng đến việc thực hiện các quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Pleiku. Điều kiện tự nhiên. Các nguồn tài nguyên.

Thực trạng phát triển kinh tế xã hội. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội và môi trường. Tình hình quản lý trên địa bàn thành phố Pleiku. Tình hình quản lý về đất đai trên địa bàn thành phố Pleiku.

Hiện trạng sử dụng đất thành phố Pleiku năm 2017. Biến động sử dụng đất thành phố Pleiku giai đoạn 2014 - 2017.56 iv LUAN VAN CHAT LUONG download : add luanvanchat@agmail. Đánh giá việc thực hiện các quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Pleiku giai đoạn 2014 - 2017. Tình hình thực hiện các quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Pleiku.

Đánh giá tình hình thực hiện các quyền sử dụng đất tại 3 phường, xã nghiên cứu điểm trên địa bàn thành phố Pleiku. Đánh giá ý kiến của các hộ gia đình, cá nhân về việc thực hiện các quyền sử dụng đất trên địa địa bàn nghiên cứu. Đánh gá chung về tình hình thực hiện các quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Pleiku. Đề xuất các giải pháp thúc đẩy việc thực hiện các quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật trên địa bàn thành phố Pleiku.

Giải pháp về cơ chế, chính sách. Giải pháp về công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đất đai. Giải pháp về khoa học công nghệ. Kết luận và kiến nghị .85 Tài liệu tham khảo .89 v LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Nghĩa tiếng Việt BĐS Bất động sản CP Chính phủ CHXHCNVN Cộng Hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam CNH Công nghiệp hoá GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất GCN Giấy chứng nhận GTSX Giá trị sản xuất HĐH Hiện đại hóa KCN Khu công nghiệp KTXH Kinh tế xã hội PTTH Phổ thông trung học QSDĐ Quyền sử dụng đất TTCN Tiểu thủ công nghiệp UBND Uỷ ban nhân dân VPĐKQSDĐ Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất vi LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] DANH MỤC BẢNG Bảng 4.

Tổng hợp diện tích các nhóm đất chính của thành phố Pleiku. Diện tích, cơ cấu đất nông nghiệp năm 2017 thành phố Pleiku. Diện tích, cơ cấu nhóm đất phi nông nghiệp. Biến động sử dụng đất thành phố Pleiku giai đoạn 2014 - 2017.

Kết quả thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên địa bàn TP. Pleiku giai đoạn 2014 - 2017. Kết quả thực hiện quyền thừa kế quyền sử dụng đất trên địa bàn TP. Pleiku giai đoạn 2014 - 2017.

Kết quả thực hiện quyền tặng cho quyền sử dụng đất trên địa bàn TP. Pleiku giai đoạn 2014-2017. Kết quả thực hiện quyền thế chấp quyền sử dụng đất trên địa bàn TP. Pleiku giai đoạn 2014-2017.

Kết quả thực hiện quyền cho thuê quyền sử dụng đất trên địa bàn TP. Pleiku giai đoạn 2014-2017. Kết quả thực hiện quyền cho thuê lại quyền sử dụng đất trên địa bàn TP. Pleiku giai đoạn 2014-2017.

Kết quả thực hiện quyền góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất trên địa bàn TP. Pleiku giai đoạn 2014-2017. Kết quả thực hiện quyền chuyển đổi quyền sử dụng đất trên địa bàn TP. Pleiku giai đoạn 2014-2017.

Tình hình thực hiện quyền chuyển nhượng QSDĐ của hộ phỏng vấn trên địa bàn 3 phường, xã, nghiên cứu giai đoạn 2014 – 2017. Tình hình thực hiện quyền thừa kế QSDĐ của hộ phỏng vấn trên địa bàn 3 phường, xã nghiên cứu giai đoạn 2014 - 2017. Tình hình thực hiện quyền tặng, cho QSDĐ của hộ phỏng vấn trên địa bàn 3 phường, xã nghiên cứu giai đoạn 2014 - 2017. Ý kiến của hộ gia đình cá nhân 3 xã, phường về việc thực hiện các quyền sử dụng đất.78 vii LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] DANH MỤC HÌNH Hình 4.

Sơ đồ vị trí thành phố Pleiku. Cơ cấu kinh tế thành phố Pleiku năm 2017. Cơ cấu sử dụng đất thành phố Pleiku năm 2017 .53 viii LUAN VAN CHAT LUONG download : add [e-mail] TRÍCH YẾU LUẬN VĂN Tên tác giả: Nguyễn Thu Hường Tên luận văn: “Đánh giá việc thực hiện quyền của người sử dụng đất trên địa bàn thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai”. Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 8850103 Tên cơ sở đào tạo: Học Viện Nông Nghiệp Việt Nam Mục tiêu nghiên cứu - Đánh giá tình hình thực hiện các quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai giai đoạn 2014 – 2017.

- Đề xuất một số giải pháp nhằm góp phần thực hiện đúng, đầy đủ các quyền của người sử dụng đất trên địa bàn thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai. Phương pháp nghiên cứu Phương pháp chọn điểm nghiên cứu Phương pháp thu thập tài liệu, số liệu thứ cấp Phương pháp điều tra số liệu sơ cấp Phương pháp thống kê, so sánh và phân tích số liệu. Kết quả nghiên cứu chính và kết luận Thành phố Pleiku có diện tích tự nhiên là 20.076,86 ha bao gồm 23 đơn vị hành chính với 14 phường, 9 xã. Thành phố Pleiku là trung tâm kinh tế, văn hoá, xã hội, chính trị, an ninh quốc phòng của cả tỉnh và khu vực Tây Nguyên lân cận.

Công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn thành phố được thực hiện theo đúng quy định của Luật đất đai. Các nội dung quản lý Nhà nước về đất đai cơ bản được thực hiện tốt. Điều đó đã tạo hành lang pháp lý quan trọng để người sử dụng đất thực hiện các QSDĐ của mình.