Hoàn thiện kế toán vốn bằng tiền tại Công ty Cổ phần Bất động sản ERA Việt Nam

Khám phá cách hoàn thiện kế toán vốn bằng tiền tại công ty cổ phần bất động sản Era Việt Nam để nâng cao hiệu quả quản lý tài chính.

• Tác giả: Bùi Thị Quỳnh Như
• Người hướng dẫn: ThS. Nguyễn Thị Huyền Trâm
• Trường học: Trường Đại Học Sư Phạm Kỹ Thuật Thành Phố Hồ Chí Minh
• Chuyên ngành: Kế Toán
• Đề tài: Hoàn Thiện Kế Toán Vốn Bằng Tiền Tại Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản ERA Việt Nam
• Loại tài liệu: Khóa Luận Tốt Nghiệp
• Năm xuất bản: 2021
• Địa điểm: Thành Phố Hồ Chí Minh

Mục lục chi tiết

• LỜI CẢM ƠN
• 1. CHƯƠNG 1: TÓM LƯỢC QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN ERA
• 1.1. THÔNG TIN CHUNG VỀ CÔNG TY ERA
• 1.2. QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CỦA CÔNG TY ERA
• 1.2.1. Quá trình hình thành phát triển
• 1.2.2. Thuận lợi và khó khăn của công ty
• 1.3. CHỨC NĂNG VÀ LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG CỦA CÔNG TY
• 1.3.1. Chức năng, nhiệm vụ
• 1.3.2. Lĩnh vực hoạt động
• 1.3.3. Tầm nhìn, sứ mệnh, giá trị cốt lõi
• 1.4. HỆ THỐNG BÁO CÁO TÀI CHÍNH CỦA CÔNG TY
• 1.4.1. Hệ thống báo cáo tài chính
• 1.4.2. Vai trò, ý nghĩa của thông tin kế toán tài chính đối với đơn vị
• 1.4.3. Chiến lược, phương hướng phát triển của đơn vị trong tương lai
• 1.5. TỔ CHỨC BỘ MÁY QUẢN LÝ CỦA CÔNG TY ERA
• 1.5.1. Tổ chức bộ máy quản lý
• 1.5.2. Chức năng, nhiệm vụ từng phòng ban
• 1.6. TỔ CHỨC BỘ MÁY KẾ TOÁN CỦA CÔNG TY ERA
• 1.6.1. Tổ chức bộ máy kế toán
• 1.6.2. Chức năng và nhiệm vụ của từng vị trí
• 1.7. CHẾ ĐỘ, CHÍNH SÁCH KẾ TOÁN ÁP DỤNG TẠI DOANH NGHIỆP
• 1.7.1. Chế độ kế toán. Chính sách kế toán
• 1.7.2. Phương pháp kế toán
• 1.7.3. Hình thức kế toán
• 1.7.4. Phần mềm kế toán
• 1.8. TÓM TẮT CHƯƠNG 1
• 2. CHƯƠNG 2: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ CÔNG TÁC VỐN BẰNG TIỀN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN ERA VIỆT NAM
• 2.1. CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ HOẠT ĐỘNG KIỂM SOÁT NỘI BỘ VỀ KẾ TOÁN VỐN BẰNG
• 2.1.1. Khái niệm kế toán vốn bằng tiền
• 2.1.2. Đặc điểm hoạt động kiểm soát nội bộ đối với vốn bằng tiền
• 2.2. KẾ TOÁN TIỀN MẶT TẠI QUỸ
• 2.2.1. Khái niệm về kế toán tiền mặt
• 2.2.2. Quy trình thu/ chi tiền mặt
• 2.2.3. Kế toán tổng hợp
• 2.3. KẾ TOÁN TIỀN GỬI NGÂN HÀNG (TGNH)
• 2.3.1. Quy trình thu/ chi bằng TGNH
• 2.3.2. Kế toán tổng hợp
• 2.4. KẾ TOÁN TIỀN ĐANG CHUYỂN
• 2.4.1. Quy trình thanh toán
• 2.4.2. Kế toán tổng hợp
• 2.5. TÓM TẮT CHƯƠNG 2
• 3. CHƯƠNG 3: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC KẾ TOÁN VỐN BẰNG TIỀN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN ERA VIỆT NAM
• 3.1. ĐẶC ĐIỂM CỦA HOẠT ĐỘNG KINH DOANH VÀ KIỂM SOÁT NỘI BỘ ĐỐI VỚI VỐN BẰNG TIỀN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN ERA
• 3.1.1. Đặc điểm hoạt động kinh doanh của công ty
• 3.1.2. Đặc điểm kiểm soát nội bộ đối với vốn bằng tiền
• 3.2. KẾ TOÁN TIỀN MẶT
• 3.2.1. Đặc điểm kế toán tiền mặt tại công ty. Quy trình thu, chi tiền mặt
• 3.2.2. Kế toán tổng hợp
• 3.3. KẾ TOÁN TIỀN GỬI NGÂN HÀNG
• 3.3.1. Đặc điểm kế toán tiền gửi ngân hàng
• 3.3.2. Quy trình thu, chi bằng tiền gửi ngân hàng
• 3.3.3. Kế toán tổng hợp
• 3.4. KẾ TOÁN TIỀN ĐANG CHUYỂN (công ty không phát sinh)
• 3.5. TÓM TẮT CHƯƠNG 3
• 4. CHƯƠNG 4: NHẬN XÉT VÀ KIẾN NGHỊ CHO CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN ERA VIỆT NAM
• 4.1. CƠ SỞ ĐƯA RA NHẬN XÉT
• 4.2. NHẬN XÉT VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN ERA VIỆT NAM. Hạn chế còn tồn tại
• 4.3. MỘT SỐ KIẾN NGHỊ NHẰM CẢI THIỆN TÌNH HÌNH
• 4.3.1. Kiến nghị đối với công tác quản lý, công tác kế toán
• 4.3.2. Kiến nghị về kiểm kê quỹ tiền mặt
• 4.3.3. Kiến nghị về đội ngũ nhân viên trong công nghệ thông tin
• 4.3.4. Kiến nghị về chứng từ kế toán
• 4.3.5. Kiến nghị đối với công tác vốn bằng tiền
• 4.4. TÓM TẮT CHƯƠNG 4
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

Tóm tắt

I. Tổng quan về cải tiến kế toán vốn tiền tại ERA Việt Nam

Cải tiến kế toán vốn tiền tại Công ty Cổ phần Bất động sản ERA Việt Nam là một chủ đề quan trọng trong bối cảnh hiện nay. Việc quản lý vốn tiền hiệu quả không chỉ giúp công ty duy trì hoạt động tài chính ổn định mà còn nâng cao khả năng cạnh tranh trên thị trường. Kế toán vốn tiền đóng vai trò thiết yếu trong việc theo dõi và kiểm soát dòng tiền, từ đó đảm bảo rằng công ty có đủ nguồn lực để thực hiện các giao dịch và đầu tư cần thiết.

1.1. Ý nghĩa của kế toán vốn tiền trong doanh nghiệp

Kế toán vốn tiền là một phần không thể thiếu trong hệ thống tài chính của doanh nghiệp. Nó giúp theo dõi các khoản thu, chi và tình hình tài chính tổng thể. Việc quản lý tốt vốn tiền giúp doanh nghiệp tối ưu hóa quy trình tài chính và giảm thiểu rủi ro tài chính.

1.2. Tình hình hiện tại của kế toán vốn tiền tại ERA

Tại ERA, kế toán vốn tiền hiện đang gặp một số thách thức như quy trình thu chi chưa được tối ưu hóa và việc sử dụng phần mềm kế toán chưa hiệu quả. Điều này dẫn đến việc khó khăn trong việc kiểm soát dòng tiền và báo cáo tài chính.

II. Những thách thức trong quản lý vốn tiền tại ERA Việt Nam

Quản lý vốn tiền tại ERA Việt Nam đang đối mặt với nhiều thách thức. Các vấn đề như thiếu sót trong quy trình kế toán, sự không đồng bộ giữa các phòng ban và việc sử dụng công nghệ chưa hiệu quả là những yếu tố cản trở sự phát triển. Đặc biệt, việc kiểm soát dòng tiền không chặt chẽ có thể dẫn đến tình trạng thiếu hụt tài chính.

2.1. Thiếu sót trong quy trình kế toán

Quy trình kế toán hiện tại tại ERA còn nhiều thiếu sót, dẫn đến việc ghi nhận và báo cáo không chính xác. Điều này ảnh hưởng đến khả năng ra quyết định của ban lãnh đạo.

2.2. Sự không đồng bộ giữa các phòng ban

Sự không đồng bộ trong việc chia sẻ thông tin giữa các phòng ban gây khó khăn trong việc quản lý vốn tiền. Điều này làm giảm hiệu quả trong việc theo dõi và kiểm soát dòng tiền.

III. Phương pháp cải tiến quy trình kế toán vốn tiền tại ERA

Để cải tiến quy trình kế toán vốn tiền tại ERA, cần áp dụng một số phương pháp như tối ưu hóa quy trình thu chi, sử dụng công nghệ hiện đại và đào tạo nhân viên. Việc này không chỉ giúp nâng cao hiệu quả công việc mà còn giảm thiểu rủi ro trong quản lý tài chính.

3.1. Tối ưu hóa quy trình thu chi

Cần thiết lập quy trình thu chi rõ ràng và minh bạch, từ đó giúp kiểm soát tốt hơn các khoản thu và chi. Việc này sẽ giúp giảm thiểu sai sót và tăng cường tính chính xác trong báo cáo tài chính.

3.2. Ứng dụng công nghệ trong kế toán

Sử dụng phần mềm kế toán hiện đại sẽ giúp tự động hóa nhiều quy trình, từ đó giảm thiểu thời gian và công sức cho nhân viên. Công nghệ cũng giúp cải thiện độ chính xác trong việc ghi nhận và báo cáo tài chính.

IV. Ứng dụng thực tiễn và kết quả nghiên cứu tại ERA

Kết quả nghiên cứu cho thấy việc cải tiến kế toán vốn tiền tại ERA không chỉ giúp nâng cao hiệu quả quản lý tài chính mà còn tạo ra giá trị gia tăng cho doanh nghiệp. Các ứng dụng thực tiễn từ nghiên cứu đã được áp dụng và mang lại những kết quả tích cực.

4.1. Kết quả từ việc cải tiến quy trình

Sau khi áp dụng các phương pháp cải tiến, công ty đã ghi nhận sự tăng trưởng trong khả năng kiểm soát dòng tiền và giảm thiểu sai sót trong báo cáo tài chính.

4.2. Đánh giá hiệu quả ứng dụng công nghệ

Việc ứng dụng công nghệ đã giúp công ty tiết kiệm thời gian và chi phí, đồng thời nâng cao độ chính xác trong công tác kế toán. Điều này đã tạo ra một môi trường làm việc hiệu quả hơn cho nhân viên.

V. Kết luận và hướng phát triển tương lai cho kế toán vốn tiền tại ERA

Kế toán vốn tiền tại ERA Việt Nam cần tiếp tục được cải tiến để đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của thị trường. Việc áp dụng các phương pháp hiện đại và tối ưu hóa quy trình sẽ giúp công ty phát triển bền vững trong tương lai.

5.1. Tầm quan trọng của việc cải tiến liên tục

Cải tiến liên tục trong kế toán vốn tiền là cần thiết để đảm bảo rằng công ty luôn duy trì được lợi thế cạnh tranh và đáp ứng được nhu cầu của khách hàng.

5.2. Định hướng phát triển trong tương lai

Công ty cần xây dựng một chiến lược dài hạn cho kế toán vốn tiền, bao gồm việc đầu tư vào công nghệ và đào tạo nhân viên để nâng cao năng lực quản lý tài chính.

Nội dung chính

Bối cảnh và vấn đề nghiên cứu

Khóa luận tốt nghiệp "Hoàn thiện kế toán vốn bằng tiền tại Công ty Cổ phần Bất động sản ERA Việt Nam" do sinh viên Bùi Thị Quỳnh Như thực hiện tại Khoa Đào tạo Chất lượng cao, Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh dưới sự hướng dẫn của ThS. Nguyễn Thị Huyền Trâm. Bối cảnh thực tiễn của nghiên cứu được tác giả đặt trong giai đoạn nền kinh tế Việt Nam đẩy mạnh hội nhập quốc tế, thu hút vốn đầu tư nước ngoài và gia tăng áp lực cạnh tranh giữa các doanh nghiệp. Đặc biệt, trong giai đoạn 2019 – 2020, diễn biến phức tạp của đại dịch Covid-19 đã tác động trực tiếp khiến thị trường bất động sản rơi vào tình trạng đóng băng. Các khoản nợ phải thu kéo dài làm cho dòng tiền của doanh nghiệp mất tính ổn định, gây ảnh hưởng trực tiếp đến lợi nhuận. Trong cơ cấu tài sản, vốn bằng tiền là bộ phận có tính thanh khoản cao nhất, linh hoạt nhất nhưng cũng là khoản mục nhạy cảm, dễ xảy ra tình trạng tham ô, gian lận và chiếm dụng vốn nếu công tác quản trị, hạch toán không tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp lý.

Mục tiêu nghiên cứu của đề tài được tác giả xác định cụ thể gồm 3 nội dung:

1. Hệ thống hóa cơ sở lý luận chung về công tác kế toán vốn bằng tiền trong doanh nghiệp.
2. Tìm hiểu và phản ánh thực trạng công tác kế toán vốn bằng tiền tại Công ty Cổ phần Bất động sản ERA Việt Nam; từ đó đánh giá ưu điểm, hạn chế và đề xuất các giải pháp nhằm hoàn thiện công tác kế toán vốn bằng tiền, nâng cao hiệu quả hoạt động của đơn vị.
3. Học hỏi, củng cố và trau dồi kiến thức thực tế về chuyên môn kế toán vốn bằng tiền.

Về đối tượng và phạm vi nghiên cứu:

• Đối tượng nghiên cứu: Công tác kế toán vốn bằng tiền tại Công ty Cổ phần Bất động sản ERA Việt Nam.
• Phạm vi không gian: Thực hiện tại Công ty Cổ phần Bất động sản ERA Việt Nam (Địa chỉ: Lầu 14, L14-01, số 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh).
• Phạm vi thời gian: Quá trình thực tập diễn ra từ ngày 04/03/2021 đến ngày 03/06/2021; thời điểm thu thập dữ liệu nghiên cứu bắt đầu từ ngày 01/05/2021; chuỗi số liệu kế toán và tài liệu chứng từ được khảo sát kéo dài từ năm 2019 đến năm 2021.
• Phạm vi chuyên môn: Giới hạn nghiên cứu tập trung vào hai tài khoản là Tài khoản 111 (Tiền mặt) và Tài khoản 112 (Tiền gửi ngân hàng); bao quát các nghiệp vụ kinh tế phát sinh liên quan đến thu, chi tiền mặt, chuyển tiền gửi ngân hàng, nộp tiền vào tài khoản và tạm ứng cho người lao động thông qua các chứng từ thực tế (phiếu thu, phiếu chi, giấy báo nợ, giấy báo có).

Cơ sở lý thuyết và phương pháp nghiên cứu

Nghiên cứu được xây dựng trên hệ thống cơ sở pháp lý và lý luận kế toán doanh nghiệp hiện hành của Việt Nam:

• Chế độ kế toán áp dụng: Thông tư số 200/2014/TT-BTC ngày 22 tháng 12 năm 2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn Chế độ kế toán doanh nghiệp, kết hợp cùng hệ thống Chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS) và các văn bản sửa đổi, bổ sung liên quan.
• Khung lý thuyết chuyên ngành: Trích dẫn các khái niệm và nguyên tắc hạch toán vốn bằng tiền từ giáo trình học thuật "Kế toán tài chính 1" do TS. Nguyễn Quỳnh Hoa chủ biên (Nhà xuất bản Tài chính TP. Hồ Chí Minh, 2016).
• Hệ thống báo cáo tài chính sử dụng để trình bày thông tin vốn bằng tiền: Bảng Cân đối kế toán (Mẫu số B01-DN), Báo cáo Kết quả hoạt động kinh doanh (Mẫu số B02-DN), Báo cáo Lưu chuyển tiền tệ (Mẫu số B03-DN) và Bản Thuyết minh báo cáo tài chính (Mẫu số B09-DN).

Chính sách kế toán áp dụng tại đơn vị thực nghiệm:

• Đơn vị tiền tệ kế toán: Đồng Việt Nam (VND).
• Niên độ kế toán: Bắt đầu từ ngày 01 tháng 01 và kết thúc vào ngày 31 tháng 12 hàng năm.
• Phương pháp kế toán hàng tồn kho: Ghi nhận theo giá gốc, tính giá xuất kho theo phương pháp bình quân gia quyền, hạch toán hàng tồn kho theo phương pháp kê khai thường xuyên.
• Phương pháp khấu hao tài sản cố định: Áp dụng phương pháp đường thẳng.
• Kê khai và nộp thuế Giá trị gia tăng (GTGT): Theo phương pháp khấu trừ.
• Hình thức tổ chức sổ kế toán: Áp dụng hình thức kế toán máy trên phần mềm MISA, cấu trúc hệ thống sổ kế toán theo hình thức Nhật ký chung.

Tác giả đã phối hợp các phương pháp nghiên cứu thực tiễn sau:

• Phương pháp phỏng vấn: Trực tiếp đặt câu hỏi và trao đổi chuyên môn với người hướng dẫn tại đơn vị cùng các nhân sự trong phòng Tài chính - Kế toán để nắm bắt quy trình vận hành và kiểm soát vốn bằng tiền.
• Phương pháp thống kê, nghiên cứu dữ liệu: Thu thập và hệ thống hóa các chứng từ phát sinh thực tế (hóa đơn, phiếu thu, phiếu chi, giấy đề nghị thanh toán, giấy báo Nợ, giấy báo Có, sao kê ngân hàng) và sổ sách kế toán của công ty giai đoạn 2019 – 2021.
• Phương pháp phân tích: Dựa trên số liệu và chứng từ thu thập được, phân tích đối chiếu quy trình luân chuyển chứng từ với các quy định trong chế độ kế toán nhằm xác định điểm mạnh, điểm yếu và rủi ro kiểm soát nội bộ.
• Phương pháp quan sát: Trực tiếp theo dõi trình tự thực hiện các nghiệp vụ ghi sổ, lập chứng từ và thao tác trên phần mềm của kế toán viên tại đơn vị.
• Nguồn dữ liệu: Dữ liệu sơ cấp thu thập qua quan sát và phỏng vấn tại chỗ; dữ liệu thứ cấp trích xuất từ hệ thống sổ kế toán, chứng từ thu/chi và hồ sơ pháp lý của Công ty Cổ phần Bất động sản ERA Việt Nam.

Nội dung chính theo từng chương

Chương 1: Tóm lược quá trình hình thành và phát triển của Công ty Cổ phần Bất động sản ERA

Chương này phản ánh toàn diện thông tin doanh nghiệp, bộ máy quản lý và tổ chức công tác kế toán tại đơn vị. Công ty Cổ phần Bất động sản ERA Việt Nam (tên quốc tế: ERA Viet Nam Real Estate Joint Stock Company) hoạt động từ ngày 30/07/2013, mã số thuế 0312393109, người đại diện theo pháp luật là ông Phạm Thanh Tuấn. Trụ sở đặt tại Lầu 14, L14-01, 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Hồ sơ công ty ghi nhận vốn điều lệ 44.000 đồng, mệnh giá cổ phần 10.000 đồng, tổng số cổ phần là 4. Thương hiệu ERA (Electronic Realty Associates) được thành lập năm 1971 tại Mỹ, thuộc tập đoàn Realogy Holdings Corporation. Ngày 11/07/2017, Công ty UBA Land ký kết nhượng quyền thương hiệu ERA Real Estate thành lập nên Công ty Cổ phần Bất động sản ERA Việt Nam. Quy mô nhân sự từ 100 người ban đầu đã tăng lên hơn 2.200 nhân viên vào cuối năm 2020, bao gồm hơn 1.400 chuyên viên tư vấn và hơn 100 nhân viên văn phòng. Doanh nghiệp được Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam bình chọn vào top 10 Công ty môi giới Bất động sản khu vực phía Nam.

STT	Tên ngành nghề kinh doanh đăng ký của công ty
1	Hoạt động tư vấn quản lý
2	Chuẩn bị mặt bằng
3	Hoàn thiện công trình xây dựng
4	Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê
5	Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất
6	Hoạt động tư vấn quản lý
7	Đại lý du lịch
8	Hoàn thiện công trình xây dựng

Bộ máy quản trị công ty phân cấp gồm Ban Tổng Giám đốc và 4 phòng chức năng: Phòng Kinh doanh (quản lý đội ngũ nhân viên kinh doanh), Phòng Hành chính - Nhân sự, Phòng Tài chính - Kế toán, và Phòng Marketing. Trong đó, bộ máy kế toán được tổ chức tập trung gồm 6 vị trí nhân sự:

• Giám đốc tài chính (NV1): Quản lý chung, phân tích rủi ro, kiểm soát dòng tiền, công nợ và huy động vốn.
• Trợ lý Giám đốc tài chính (NV2): Tổng hợp, kiểm tra báo cáo tài chính dự án, lập biểu mẫu và lưu trữ hồ sơ.
• Kế toán trưởng kiêm Thủ quỹ (NV3): Tham mưu cho Ban Giám đốc, duyệt sổ sách, giám sát tài chính và trực tiếp quản lý, nhập/xuất két quỹ tiền mặt.
• Kế toán tổng hợp (NV4): Lập báo cáo tài chính, kiểm duyệt chứng từ cuối cùng, thay mặt điều hành khi cấp trên vắng mặt.
• Kế toán tiền lương (NV5): Theo dõi tiền lương, bảo hiểm, thưởng, hoa hồng môi giới và quyết toán thuế thu nhập cá nhân.
• Kế toán thanh toán (NV6): Kiểm tra chứng từ thanh toán ngân hàng, hạch toán phiếu hoàn tiền giữ chỗ trên phần mềm MISA.

Chương 2: Cơ sở lý luận về công tác vốn bằng tiền tại Công ty Cổ phần Bất động sản ERA Việt Nam

Tác giả hệ thống hóa các nguyên tắc quản lý và phương pháp hạch toán vốn bằng tiền theo Thông tư 200/2014/TT-BTC:

• Kế toán tiền mặt tại quỹ (TK 111): Gồm 3 tài khoản cấp hai: TK 1111 (Tiền Việt Nam), TK 1112 (Ngoại tệ), TK 1113 (Vàng tiền tệ). Chứng từ hạch toán bao gồm Phiếu thu, Phiếu chi, Giấy đề nghị tạm ứng, Giấy đề nghị thanh toán, Biên lai thu tiền, Bảng kiểm kê quỹ. Về nguyên tắc, quy trình lập phiếu thu/chi được thực hiện thành 3 liên, có chữ ký của người lập, kế toán trưởng và giám đốc trước khi thủ quỹ tiến hành xuất/nhập tiền. Khi phát sinh ngoại tệ, bên Nợ TK 1112 quy đổi theo tỷ giá giao dịch thực tế, bên Có áp dụng tỷ giá ghi sổ bình quân gia quyền; đánh giá lại số dư ngoại tệ cuối kỳ theo tỷ giá mua của ngân hàng thương mại nơi đơn vị thường xuyên giao dịch. Đối với chênh lệch quỹ tiền mặt qua kiểm kê chưa rõ nguyên nhân, số tiền thừa ghi nhận vào bên Có TK 3381, số tiền thiếu ghi nhận vào bên Nợ TK 1381.
• Kế toán tiền gửi ngân hàng (TK 112): Gồm TK 1121 (Tiền Việt Nam), TK 1122 (Ngoại tệ), TK 1123 (Vàng tiền tệ). Căn cứ hạch toán là Giấy báo Nợ, Giấy báo Có hoặc bản sao kê của ngân hàng kèm chứng từ gốc (Ủy nhiệm chi, séc chuyển khoản). Nguyên tắc xử lý sai lệch số liệu: Cuối tháng nếu số liệu kế toán và ngân hàng chưa khớp, kế toán ghi sổ theo số liệu của ngân hàng; phần chênh lệch ghi nhận vào bên Nợ TK 1388 (nếu số kế toán lớn hơn số ngân hàng) hoặc bên Có TK 3388 (nếu số kế toán nhỏ hơn ngân hàng) để tiếp tục đối chiếu trong kỳ tiếp theo. Khoản thấu chi ngân hàng không ghi âm mà phản ánh tương tự khoản vay.
• Kế toán tiền đang chuyển (TK 113): Theo dõi các khoản tiền đã nộp vào ngân hàng hoặc kho bạc nhưng chưa nhận được giấy báo Có, hoặc các khoản tiền đã làm thủ tục chuyển trả nhưng chưa nhận được giấy báo Nợ.
• Trình bày thông tin trên Báo cáo tài chính: Vốn bằng tiền được phản ánh trên Bảng cân đối kế toán ở mục Tài sản ngắn hạn (Mã số 110: Tiền và các khoản tương đương tiền), trình bày trong lưu chuyển tiền từ hoạt động kinh doanh, đầu tư, tài chính trên Báo cáo lưu chuyển tiền tệ và thuyết minh chi tiết các khoản mục tiền mặt, tiền gửi ngân hàng trên Bản thuyết minh báo cáo tài chính.

Chương 3: Thực trạng công tác kế toán vốn bằng tiền tại Công ty Cổ phần Bất động sản ERA Việt Nam

Chương 3 đi sâu khảo sát thực tiễn công tác kế toán vốn bằng tiền tại Công ty Cổ phần Bất động sản ERA Việt Nam trong giai đoạn 2019 – 2021:

• Đặc điểm hoạt động và kiểm soát nội bộ: Là doanh nghiệp hoạt động chính trong mảng dịch vụ tư vấn quản lý và môi giới bất động sản, chu kỳ thu chi của ERA gắn liền với tiến độ phân phối các dự án và thủ tục hoàn tiền giữ chỗ hoặc thanh toán tiền cọc của khách hàng.
• Thực trạng kế toán tiền mặt: Mô tả chi tiết quy trình luân chuyển chứng từ thu tiền và chi tiền mặt phục vụ chi phí hành chính, tiếp khách, thanh toán các khoản tạm ứng của nhân viên. Các nghiệp vụ kinh tế được kế toán thanh toán xử lý, trình ký Kế toán trưởng, sau đó chuyển giao cho Thủ quỹ thực hiện xuất/nhập tiền và ghi sổ quỹ trước khi nhập liệu vào phần mềm MISA để ghi Sổ Nhật ký chung, Sổ Cái và các sổ chi tiết tiền mặt.
• Thực trạng kế toán tiền gửi ngân hàng: Chiếm tỷ trọng lớn nhất trong các giao dịch của công ty, bao gồm các dòng tiền thanh toán hoa hồng môi giới, phí dịch vụ từ các chủ đầu tư dự án và các khoản hoàn tiền giữ chỗ cho khách hàng. Kế toán thanh toán lập Ủy nhiệm chi kèm theo hồ sơ duyệt chi (phiếu yêu cầu thanh toán, hợp đồng, phiếu giữ chỗ) chuyển Kế toán trưởng và Ban Giám đốc duyệt, sau đó giao dịch với ngân hàng; khi nhận được Giấy báo Nợ, Giấy báo Có và sao kê hàng tháng, kế toán thực hiện đối chiếu và hạch toán vào phần mềm.
• Thực trạng kế toán tiền đang chuyển: Tác giả xác định rõ trong suốt quá trình hoạt động thực tế khảo sát tại công ty, đơn vị "không phát sinh" nghiệp vụ kế toán tiền đang chuyển (TK 113).

Chương 4: Nhận xét và kiến nghị cho Công ty Cổ phần Bất động sản ERA Việt Nam

Dựa trên các quy định của chế độ kế toán và khảo sát thực tế, tác giả chỉ ra các ưu điểm cùng những hạn chế mang tính rủi ro trong công tác kiểm soát nội bộ và hạch toán tại ERA Việt Nam:

• Hạn chế về tổ chức nhân sự kiểm soát: Vị trí Kế toán trưởng kiêm nhiệm luôn công việc của Thủ quỹ (NV3). Việc kiêm nhiệm giữa người kiểm tra, xét duyệt chứng từ kế toán với người trực tiếp nắm giữ và xuất nhập két quỹ tiền mặt vi phạm nguyên tắc bất kiêm nhiệm trong kiểm soát nội bộ, tiềm ẩn nguy cơ sai lệch hoặc lạm dụng quỹ.
• Hạn chế trong công tác kiểm kê quỹ: Việc tổ chức kiểm kê định kỳ quỹ tiền mặt chưa được thực hiện nghiêm ngặt và chưa lập biên bản kiểm kê đầy đủ theo đúng mẫu quy định.
• Hạn chế về đội ngũ và ứng dụng công nghệ thông tin: Kỹ năng khai thác các phân hệ chuyên sâu của phần mềm MISA của một số nhân viên chưa đồng đều, dẫn đến việc xử lý dữ liệu và kết xuất báo cáo đôi khi bị chậm trễ.
• Hạn chế về quản lý chứng từ: Quy trình luân chuyển chứng từ từ các bộ phận khác (đặc biệt là phiếu hoàn tiền giữ chỗ từ Phòng Kinh doanh) chuyển sang Phòng Tài chính - Kế toán còn xảy ra tình trạng chậm trễ, ảnh hưởng đến tiến độ thanh toán cho khách hàng và việc cập nhật sổ sách kế toán.

Kết quả và đóng góp

Các kết quả nghiên cứu cụ thể gắn liền với số liệu và thực tiễn của công ty được khóa luận ghi nhận:

• Khắc họa chính xác cơ cấu tổ chức và nhân sự: Khóa luận phản ánh sự phát triển của công ty từ 100 nhân viên ban đầu (năm 2017) lên trên 2.200 nhân sự vào cuối năm 2020 (hơn 1.400 chuyên viên tư vấn và hơn 100 nhân viên văn phòng).
• Nhận diện đầy đủ thực tế hạch toán: Xác nhận công ty đã tuân thủ việc áp dụng chế độ kế toán theo Thông tư 200/2014/TT-BTC, ứng dụng phần mềm kế toán MISA và tổ chức ghi chép theo hình thức Nhật ký chung. Nghiên cứu cũng xác minh thực tế công ty chỉ sử dụng tài khoản tiền mặt (TK 111) và tiền gửi ngân hàng (TK 112), hoàn toàn không phát sinh nghiệp vụ tài khoản tiền đang chuyển (TK 113).
• Phát hiện bất cập mang tính cấu trúc: Chỉ ra điểm nghẽn trong kiểm soát nội bộ khi bố trí Kế toán trưởng kiêm nhiệm Thủ quỹ (NV3).

Hệ thống kiến nghị do tác giả đề xuất:

1. Hoàn thiện công tác quản lý và tổ chức nhân sự kế toán: Tách bạch rõ ràng chức danh Kế toán trưởng và Thủ quỹ. Cần tuyển dụng hoặc phân công một nhân sự độc lập làm thủ quỹ để đảm bảo tính minh bạch, khách quan trong quản lý két tiền mặt.
2. Hoàn thiện công tác kiểm kê quỹ: Đưa hoạt động kiểm kê quỹ tiền mặt vào nền nếp hằng ngày và định kỳ; bắt buộc thành lập hội đồng kiểm kê và lập Bản kiểm kê quỹ theo đúng mẫu số quy định của Bộ Tài chính nhằm phát hiện kịp thời chênh lệch thừa/thiếu.
3. Nâng cao năng lực công nghệ thông tin cho nhân viên: Tổ chức đào tạo nghiệp vụ sử dụng chuyên sâu các phân hệ trên phần mềm kế toán MISA, nâng cao tính chính xác và tốc độ xử lý dữ liệu.
4. Chuẩn hóa quy trình chứng từ: Thiết lập thời hạn bàn giao chứng từ cụ thể giữa Phòng Kinh doanh và Phòng Tài chính - Kế toán đối với hồ sơ hoàn tiền giữ chỗ và hoa hồng môi giới nhằm tránh tình trạng tồn đọng hồ sơ thanh toán.

Đóng góp của nghiên cứu: Tác giả đã hệ thống hóa toàn bộ chu trình xử lý chứng từ thu/chi tiền mặt và tiền gửi ngân hàng gắn với đặc thù kinh doanh môi giới bất động sản; cung cấp báo cáo đánh giá hiện trạng tổ chức bộ máy kế toán tại doanh nghiệp thực tế.

Hạn chế và hướng nghiên cứu tiếp

Hạn chế của đề tài:

• Không gian nghiên cứu chỉ thu hẹp tại một đơn vị duy nhất là Công ty Cổ phần Bất động sản ERA Việt Nam; chu kỳ dữ liệu thực tập giới hạn từ ngày 04/03/2021 đến ngày 03/06/2021 và lấy số liệu từ tháng 5/2021.
• Về nội dung hạch toán, khóa luận chỉ khảo sát nghiệp vụ của TK 111 và TK 112; nội dung về TK 113 không được phân tích sâu do công ty không phát sinh nghiệp vụ này trong kỳ khảo sát.
• Các phân tích và đánh giá mang tính chất định tính nghiệp vụ dựa trên phỏng vấn và quan sát thực tế tại phòng kế toán, chưa đi sâu phân tích định lượng các chỉ số tài chính về dòng tiền tự do hoặc hệ số khả năng thanh toán nhanh.

Hướng nghiên cứu tiếp theo:

• Mở rộng phạm vi phân tích sang việc lập kế hoạch lưu chuyển tiền tệ và quản trị rủi ro thanh khoản của doanh nghiệp bất động sản trong các giai đoạn biến động thị trường.
• Nghiên cứu thêm về quy trình kiểm soát các phương thức thanh toán điện tử mới và các giao dịch bằng ngoại tệ khi công ty mở rộng hợp tác phân phối dự án cho đối tác nước ngoài.

Giá trị tham khảo

Tài liệu khóa luận mang lại giá trị tham khảo thiết thực cho các đối tượng:

• Sinh viên chuyên ngành Kế toán, Kiểm toán và Tài chính doanh nghiệp đang chuẩn bị làm báo cáo thực tập hoặc khóa luận tốt nghiệp về đề tài kế toán vốn bằng tiền trong các doanh nghiệp ngành dịch vụ, thương mại.
• Kế toán viên mới làm việc tại các công ty kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản có quy mô cộng tác viên kinh doanh lớn, cần tham khảo quy trình xử lý tiền giữ chỗ và thanh toán hoa hồng.

Các phần nội dung có giá trị tham khảo cao nhất trong khóa luận:

• Bản mô tả chức năng, nhiệm vụ chi tiết của 6 vị trí nhân sự trong phòng Tài chính - Kế toán (từ Giám đốc tài chính đến Kế toán thanh toán).
• Hệ thống sơ đồ quy trình thu, chi tiền mặt và tiền gửi ngân hàng, thể hiện sự phối hợp luân chuyển chứng từ giữa Phòng Kinh doanh và Phòng Kế toán.
• Phân tích rủi ro kiểm soát nội bộ liên quan đến việc kiêm nhiệm vị trí giữa kế toán trưởng và thủ quỹ.

Câu hỏi thường gặp

Câu hỏi 1: Công ty Cổ phần Bất động sản ERA Việt Nam đang áp dụng chế độ kế toán và hình thức ghi sổ nào?
Trả lời: Công ty áp dụng chế độ kế toán doanh nghiệp ban hành theo Thông tư số 200/2014/TT-BTC của Bộ Tài chính, niên độ kế toán từ 01/01 đến 31/12, đơn vị tiền tệ ghi sổ là Đồng Việt Nam (VND). Doanh nghiệp sử dụng phần mềm MISA để ghi sổ theo hình thức Nhật ký chung trên máy vi tính.

Câu hỏi 2: Bộ máy kế toán của ERA Việt Nam gồm những vị trí nào và có điểm bất cập gì về mặt kiểm soát nội bộ?
Trả lời: Bộ máy kế toán gồm 6 vị trí: Giám đốc tài chính (NV1), Trợ lý Giám đốc tài chính (NV2), Kế toán trưởng kiêm Thủ quỹ (NV3), Kế toán tổng hợp (NV4), Kế toán tiền lương (NV5), và Kế toán thanh toán (NV6). Điểm bất cập lớn nhất về kiểm soát nội bộ là vị trí Kế toán trưởng kiêm nhiệm Thủ quỹ, vi phạm nguyên tắc bất kiêm nhiệm giữa việc phê duyệt, kiểm tra kế toán với việc bảo quản, nhập/xuất tiền mặt thực tế.

Câu hỏi 3: Trong ba tài khoản vốn bằng tiền (TK 111, TK 112, TK 113), tài khoản nào công ty không phát sinh nghiệp vụ trong giai đoạn khảo sát?
Trả lời: Theo kết quả khảo sát thực tế tại Chương 3 của khóa luận, Công ty Cổ phần Bất động sản ERA Việt Nam không phát sinh nghiệp vụ liên quan đến Tài khoản 113 (Tiền đang chuyển). Công ty chỉ phát sinh các nghiệp vụ trên Tài khoản 111 (Tiền mặt) và Tài khoản 112 (Tiền gửi ngân hàng).

Câu hỏi 4: Khi kiểm kê quỹ tiền mặt hoặc đối chiếu tiền gửi ngân hàng xuất hiện chênh lệch chưa rõ nguyên nhân, quy định hạch toán theo cơ sở lý luận của khóa luận được xử lý như thế nào?
Trả lời: Theo cơ sở lý luận từ Thông tư 200/2014/TT-BTC trình bày trong khóa luận: đối với quỹ tiền mặt, tiền thừa ghi nhận vào bên Có TK 3381, tiền thiếu ghi nhận vào bên Nợ TK 1381; đối với tiền gửi ngân hàng, cuối tháng nếu chưa rõ nguyên nhân thì ghi sổ theo số liệu ngân hàng, phần chênh lệch ghi nhận vào bên Nợ TK 1388 (nếu số kế toán lớn hơn) hoặc bên Có TK 3388 (nếu số kế toán nhỏ hơn) để tháng sau tiếp tục đối chiếu, điều chỉnh.

Câu hỏi 5: Các chính sách kế toán khác về hàng tồn kho, tài sản cố định và thuế GTGT tại công ty được quy định ra sao?
Trả lời: Hàng tồn kho được đánh giá theo giá gốc, tính giá theo phương pháp bình quân gia quyền và hạch toán theo phương pháp kê khai thường xuyên; tài sản cố định tính khấu hao theo phương pháp đường thẳng; thuế GTGT được kê khai và nộp theo phương pháp khấu trừ.

Kết luận

Khóa luận tốt nghiệp của sinh viên Bùi Thị Quỳnh Như đã hệ thống hóa đầy đủ cơ sở lý luận về kế toán vốn bằng tiền theo Thông tư 200/2014/TT-BTC và phản ánh chi tiết thực trạng hạch toán tại Công ty Cổ phần Bất động sản ERA Việt Nam giai đoạn 2019 – 2021. Công trình đã làm rõ đặc điểm vận hành của bộ máy kế toán 6 vị trí trên phần mềm MISA, chỉ ra việc đơn vị chỉ phát sinh nghiệp vụ trên TK 111 và TK 112 mà không phát sinh TK 113. Quan trọng hơn, nghiên cứu đã phát hiện hạn chế về việc Kế toán trưởng kiêm nhiệm Thủ quỹ, từ đó đưa ra các đề xuất cụ thể nhằm tách bạch thẩm quyền kiểm soát, hoàn thiện quy trình kiểm kê và chuẩn hóa luân chuyển chứng từ cho doanh nghiệp.

Trích đoạn nội dung tài liệu

CHƯƠNG 1: TÓM LƯỢC QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN ERA 1. THÔNG TIN CHUNG VỀ CÔNG TY ERA - Tên đầy đủ: Công ty Cổ Phần Bất động sản ERA Việt Nam - Tên viết tắt: ERA VIỆT NAM - Tên quốc tế: ERA VIET NAM REAL ESTATE JOINT STOCK COMPANY - Logo công ty: - Loại hình doanh nghiệp: Công ty cổ phần - Ngày hoạt động: 30/07/2013 - Mã số thuế: 0312393109 - Người đại diện: Phạm Thanh Tuấn - Lĩnh vực: Hoạt động tư vấn quản lý môi giới bất động sản - Địa chỉ: Lầu 14, L14-01, 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh - Điện thoại: [phone] - Fax: [phone] - Website: https://www.vn - Email: [e-mail] - Vốn điều lệ: 44.000 đồng - Mệnh giá cổ phần: 10.000 đồng - Tổng số cổ phần: 4. QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CỦA CÔNG TY ERA 1. Quá trình hình thành phát triển “ERA viết tắt của Electronic Realty Associates”, được thành lập vào năm 1971, là công ty bất động sản được điều hành bởi Realogy Holdings Corporation tập đoàn 4 n về dịch vụ bất động sản hàng đầu thế giới có tổng số hơn 14.100 văn phòng với 272.300 nhân viên kinh doanh tại 112 quốc gia trên thế giới.

Ngày 11/07/2017, công ty UBA Land nhượng quyền thương hiệu ERA Real Estate thành Công ty Cổ phần Bất động sản ERA Việt Nam được thành lập với 100 nhân viên ban đầu, nhưng đến cuối năm 2020 đã có trên 2200 nhân viên. Điều đó chứng tỏ ERA hoạt động rất hiệu quả, là nơi nhận được niềm tin từ các chủ đầu tư đến nhà đầu tư từ khắp mọi miền đất nước. ERA đã chính thức có mặt và hoạt động tại Việt Nam với định hướng trở thành công ty phân phối bất động sản hàng đầu tại Việt Nam từ năm 2017, tiếp tục nối tiếp sự thành công trong việc luôn là công ty dẫn đầu ở thị trường các nước Châu Á Thái Bình Dương như Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc, Indonesia, Malaysia, Thái Lan, Đài Loan và Trung Quốc. Việt Nam là một trong những thị trường có nhiều tiềm năng, được chọn là điểm đến tiếp theo trên con đường phát triển mạnh mẽ tại Châu Á Thái Bình Dương của ERA toàn cầu và được kỳ vọng trở thành một trong những công ty phân phối bất động sản phát triển nhanh nhất trong hệ thống ERA Real Estate trong việc cung cấp các dịch vụ liên quan đến bất động sản.

Là một trong những đơn vị có uy tín, đã khẳng định được thương hiệu của công ty trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản ở TP.HCM và thế giới. ERA Việt Nam vừa được công nhận là top 10 Công ty môi giới Bất động sản khu vực phía Nam do Hiệp Hội Môi Giới Bất Động Sản Việt Nam bình chọn và xét duyệt. Thuận lợi và khó khăn của công ty * Điểm mạnh và thuận lợi: Ngày nay, nhu cầu nhà cửa, đất đai ngày càng tăng. Đây cũng là cơ hội giúp cho “ công ty có điều kiện phát triển, mở rộng kinh doanh và tiếp cận được nhiều tượng đối tượng khách hàng trong nước và toàn thế giới.

Hơn 8 năm phát triển, hiện nay ERA đã vươn lên trở thành một trong những công ty bất động sản uy tín với hơn 1400 chuyên viên tư vấn và hơn 100 nhân sự. Có vị trí địa lý giao thông thuận lợi cho việc di chuyển cho khách hàng cũng như tìm đến công ty một cách dễ dàng để kết nối và kí kết hợp đồng cho các dự án. ERA có đội ngũ nhân sự giàu kinh nghiệm, năng động, làm việc hiệu quả giúp 5 n cho Công ty hoàn thành tốt chu trình kinh doanh và đạt hiệu quả tốt. * Điểm yếu và khó khăn: Nước ta đang ở xu thế hội nhập, tự do cạnh tranh trong thị trường nên đó cũng là một trong những lí do của công ty bởi vì càng tự do thì càng nhiều công ty nhiều sự lựa chọn của khách hàng gây áp lực cho các công ty, sự cạnh tranh không nhỏ từ phía các doanh nghiệp khác.

Công ty phải chịu áp lực cạnh tranh với nhiều công ty lớn trong ngành. Bên cạnh đó, một số công ty mới thành lập cũng gây trở ngại lớn vì một số chính sách gia nhập thị trường của công ty mới. Nhân sự của phòng kinh doanh còn thiếu so với nhu cầu của việc kinh doanh. Diễn biến của đại dịch Covid – 19 đã ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường bất động sản Việt Nam.

CHỨC NĂNG VÀ LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG CỦA CÔNG TY 1. Chức năng, nhiệm vụ 1. Chức năng Nâng cao chất lượng cuộc sống cho các nhân viên trong công ty từ đó đóng góp cho nguồn ngân sách nhà nước. Tạo mối liên hệ với khách hàng thông qua kinh doanh trực tiếp, tạo mối liên hệ với các đối tác uy tín tăng hiệu quả làm việc công ty.

Hợp tác với các công ty khác nhằm mở rộng thị trường, phát huy một cách tối ưu hiệu quả kinh doanh nhằm hướng mục tiêu cao nhất là lợi nhuận cho công ty. Nhiệm vụ Đăng ký kinh doanh và kinh doanh đúng ngành nghề đã đăng ký trong giấy đăng ký thành lập doanh nghiệp. Thực hiện theo các quy định của pháp luật, tuân thủ đầy đủ nghĩa vụ đối với Ngân sách Nhà nước. Sử dụng hiệu quả vốn ngân sách và tạo nguồn vốn để hoạt động sản xuất kinh doanh.

Xây dựng các kế hoạch, chính sách của công ty theo chiến lược lâu dài và định hướng hằng quý, hằng năm của công ty. 6 n Thực hiện các chế độ cho người lao động theo đúng quy định pháp luật cũng như nội quy công ty và các nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định như kê khai thuế, nộp thuế,… 1. Lĩnh vực hoạt động Bảng 1.1: Các ngành nghề kinh doanh của công ty ERA STT Tên ngành 1 Hoạt động tư vấn quản lý 2 Chuẩn bị mặt bằng 2 Hoàn thiện công trình xây dựng 3 Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữa, chủ sử dụng hoặc đi thuê 4 Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất 5 Hoạt động tư vấn quản lý 6 Đại lý du lịch 7 Hoàn thiện công trình xây dựng 1. Tầm nhìn, sứ mệnh, giá trị cốt lõi 1.

Tầm nhìn Công ty ERA hướng đến trong những năm tiếp theo sẽ dẫn đầu về thị trường bất động sản tại Việt Nam. Ngay từ đầu công ty ERA luôn ưu tiên vào việc phát triển con người - nguồn nhân lực quý báu và quyết định đến sự thành bại của bất kỳ doanh nghiệp nào. Đội ngũ nhân viên của công ty luôn làm việc hăng say hết mình và bất kể thời gian vì sự tin tưởng của khách hàng dành cho mình. Tinh thần kiên cường vượt khó vì một tương lai công ty vững mạnh có thể sánh vai với các công ty hoạt động trong cùng ngành lớn mạnh khác.

Sứ mệnh Công ty cam kết đem lại chất lượng dịch vụ tốt nhất, kết quả tốt nhất và hướng đến sự hài lòng cao nhất từ khách hàng. Các nhân viên trong công ty sẽ có được sự hỗ trợ bởi các phần mềm, nhân viên Sales luôn được đào tạo mỗi ngày để luôn được cập nhật mới nhất những kiến thức đào tạo chuyên sâu và có thể hoàn thành tốt công việc. 7 n Khi làm việc với ERA, chúng ta sẽ hoàn toàn an tâm khi làm việc với những nhân viên trong công ty - những người luôn luôn đặt tâm trong việc phục vụ khách hàng tốt nhất với thái độ trung thực nhất. Mục tiêu của công ty là tối đa hóa lợi nhuận, đảm bảo sự phát triển bền vững của công ty.

Để hiện thực hóa mục tiêu chung đó ban lãnh đạo công ty đã đưa ra nhiều chính sách phù hợp: Chính sách nhân sự, công ty lập quỹ khen thưởng cho các cán bộ quản lý và nhân viên có thành tích tốt trong công tác. Bên cạnh đó, có những biện pháp kỉ luật nghiêm đối với cán bộ nhân viên vi phạm nguyên tắc điều lệ công ty ảnh hưởng đến hoạt động của công ty. Giá trị cốt lõi - Lòng biết ơn - Đổi mới - Uy tín, chính trực - Đam mê - Thống nhất 1. HỆ THỐNG BÁO CÁO TÀI CHÍNH CỦA CÔNG TY 1.

Hệ thống báo cáo tài chính Hệ thống tài khoản - Thông tư 200/2014/TT-BTC Bảng Cân đối kế toán - Mẫu số: B01-DN Báo cáo Kết quả hoạt động kinh doanh - Mẫu số: B02-DN Báo cáo Lưu chuyển tiền tệ - Mẫu số: B03-DN Bản Thuyết minh báo cáo tài chính - Mẫu số: B09-DN 1. Vai trò, ý nghĩa của thông tin kế toán tài chính đối với đơn vị 1. Vai trò của thông tin kế toán tài chính Thông tin kế toán tài chính có vai trò rất quan trọng đối với việc cung cấp thông tin kế toán phục vụ công tác quản lý và điều hành công ty, là cơ sở cho việc ra các quyết định kinh tế và điều hành của công ty cũng như đối với các đối tượng liên quan như các cơ quan quản lý Nhà nước, các đối tác, các Nhà đầu tư,… Báo cáo tài chính có tầm quan trọng trong việc phân tích, nghiên cứu, phát hiện những khả năng tiềm tàng, bên cạnh đó nhằm đề ra các quyết định về quản lý, điều 8 n hành hoạt động sản xuất kinh doanh hoặc đầu tư của chủ sở hữu, các nhà đầu tư, các chủ nợ hiện tại và tương lai của công ty. Các thông tin và số liệu kế toán phải được ghi chép và báo cáo trên cơ sở các bằng chứng đầy đủ, khách quan và đúng với thực tế về hiện trạng, bản chất nội dung và giá trị của nghiệp vụ kinh tế phát sinh.

Ý nghĩa của thông tin kế toán tài chính Ý nghĩa của báo cáo tài chính không phải bất kỳ lúc nào cũng được đánh giá là nhân tố với các tin tức, sự kiện quan trọng hay những sự cố không báo trước nhưng nó lại cung cấp điểm bắt đầu để từ đó có thể đánh giá được giá trị hiện trạng của các doanh nghiệp. Chiến lược, phương hướng phát triển của đơn vị trong tương lai Bám sát phương châm không ngừng đổi mới, luôn đặt chữ Tín lên hàng đầu. Tiếp tục đưa công ty ngày càng phát triển lớn mạnh, phát triển ERA vươn lên hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực bất động sản, ngoài ra còn đẩy mạnh quy mô trong nhiều lĩnh vực. Công ty chủ yếu tập trung vào nguồn nhân lực và sức lực để đẩy lùi khó khăn, nắm bắt thời cơ, đổi mới nhận thức, chấn chỉnh tổ chức, khai thác tối đa các nguồn vốn, mạnh dạn đầu tư thiết bị, con người.

TỔ CHỨC BỘ MÁY QUẢN LÝ CỦA CÔNG TY ERA 1.