phần mở đầu, phần kết luận, mục lục, phụ lục và danh mục tài liệu tham khảo, luận văn được cấu trúc làm ba chương, cụ thể như sau: CHƢƠNG 1. ĐẤT ĐAI VÀ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TRONG NỀN KINH TẾ CHƢƠNG 2. THỰC TRẠNG QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TẠI THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG CHƢƠNG 3. ĐỊNH HƢỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Ở THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG 8.
Tổng quan tài liệu nghiên cứu Trong quá trình thực hiện nhiệm vụ nghiên cứu Luận văn, tác giả sử dụng “Giáo trình Quản lý nhà nƣớc về đất đai” - Giáo tr nh của TS. Nguyễn Khắc Sơn xuất bản năm 2007, làm tài liệu nghiên cứu chính. Giáo trình đã khái quát một cách hệ thống về Khái niệm, vai trò, đặc điểm quy luật vận động của đất đai đối với xã hội; sự cần thiết và nội dung của quản lý đất đai; vai trò của quản lý nhà nước về đất đai; mục tiêu, nhiệm vụ, nội dung và phương thức quản lý nhà nước đối với đất đai. 6 Đỗ Hoàng Toàn, Mai Văn Bƣu (2010), Giáo tr nh Quản lý nhà nƣớc về kinh tế, Đại học Kinh tế quốc dân, Hà Nội.
Quản lý nhà nước về kinh tế là một trong những nhân tố cơ bản quyết định sự thắng lợi trong công cuộc xây dựng và phát triển kinh tế của mỗi quốc gia. Giáo trình đã cung cấp những kiến thức lý luận, khái quát cơ bản, có tính hệ thống của một môn khoa học về việc Nhà nước quản lý nền kinh tế quốc dân. Tác giả đã nêu tổng quan quản lý nhà nước về kinh tế; phân tích một số quy luật, nguyên tắc, công cụ và phương pháp quản lý nhà nước về kinh tế cũng như đưa ra các mục tiêu và chức năng của quản lý nhà nước về kinh tế. Thêm vào đó là giới thiệu chức năng, vai trò của bộ máy và cán bộ quản lý quản lý nhà nước về kinh tế ở nước ta hiện nay, từ đó đưa ra phương hướng đổi mới công tác cán bộ quản lý kinh tế.
Lê Sỹ Thiệp (2009), Giáo trình Quản lý nhà nƣớc về kinh tế, Học viện Hành chính quốc gia, Hà Nội. Giáo trình giới thiệu hai nội dung chính đó là những vấn đề lý luận chung về quản lý nhà nước về kinh tế và quản lý nhà nước đối với các lĩnh vực kinh tế cụ thể. Trong hai nội dung này, tác giả đã chỉ ra sự cần thiết khách quan của quản lý nhà nước về kinh tế và chức năng, nhiệm vụ của Nhà nước trong quản lý nhà nước về kinh tế. Giáo trình còn cung cấp những kiến thức cơ bản về đối tượng, phạm vi nội dung của quản lý nhà nước về kinh tế; sự cần thiết phải đổi mới, phương hướng đổi mới quản lý nhà nước về kinh tế ở nước ta và tầm quan trọng của các công cụ quản lý nhà nước về kinh tế trong điều kiện hiện nay (nền kinh tế thị trường, hội nhập kinh tế quốc tế và công nghiệp, hóa hiện đại hóa).
Tác giả còn nêu lên sự cần thiết đặc biệt của quản lý nhà nước đối với kinh tế đối ngoại và quản lý nhà nước đối với doanh nghiệp cũng như nội dung QLNN đối với hai lĩnh vực này, từ đó đưa ra vấn đề đổi mới doanh nghiệp nhà nước ở nước ta hiện nay. 7 Đinh Văn Hải, Vũ Sỹ Cƣờng (2014), Giáo trình quy hoạch và quản lý đất đai, Nhà xuất bản Tài chính, Hà Nội. Giáo trình chỉ ra sự cần thiết khách quan phải quản lý và quy hoạch, đồng thời nêu lên vai trò của đất đai đối với sự phát triển KT - XH. Tác giả đã sơ lược lịch sử quản lý nhà nước về đất đai ở Việt Nam ở thời kỳ phong kiến, Pháp thuộc và các giai đoạn từ sau năm 1945 đến nay cũng như nội dung trong quản lý nhà nước về đất đai và một số lý luận về quy hoạch đất đai.
Nghiên cứu này còn phân tích thực trạng đất đai ở Việt Nam, tình hình và hiệu quả QLĐĐ ở Việt Nam từ đó đưa ra phương hướng, giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất hiện nay. Một số luận văn nghiên cứu vấn đề quản lý nhà nước về kinh tế như: Luận án Tiến sĩ kinh tế “Quản lý nhà nƣớc đối với đất đô thị của thành phố Đà Nẵng ” của học viên Võ Văn Lợi thuộc Học viện Chính trị quốc gia thành phố Hồ Chí Minh năm 2015. Tác giả của Luận án đã sử dụng phương pháp nghiên cứu khoa học lý luận cho luận án này. Luận án đã nêu lên được khung lý thuyết để làm cơ sở lý luận cho nghiên cứu thực trạng một cách tổng quát, khá toàn diện.
Tác giả cũng đưa ra được một số giải pháp rất thiết thực để quản lý nhà nước về đất đai ngày càng hiệu quả hơn. Song ở luận văn trên tác giả chỉ đánh giá về đất đô thị chứ chưa quan tâm nhiều đến các loại đất sử dụng khác của thành phố Đà Nẵng. Và giải pháp tác giả nêu ra chưa tổng quát được hết tình hình quản lý sử dụng đất đai của thành phố Đà Nẵng. Tác giả xác định đây sẽ là lĩnh vực được tác giả bổ sung trong công trình nghiên cứu của mình.
Luận án Tiến sĩ kinh tế “Hoàn thiện quản lý nhà nước về đất đai của chính quyền quận Tây Hồ” của học viên Nguyễn Thế Vinh thuộc Đại học Kinh tế Quốc dân thanh phố Hà Nội năm 2008. Cung cấp cho tác giả thêm lý luận để hoàn thiện công tác quản lý nhà nước về đất đai. Tuy nhiên mỗi địa 8 phương có sự khác nhau nhất định trong phương cách quản lý, quan tâm chú trọng khía cạnh nào và thực tế, và Luận văn cũng được viết dựa trên năm 2008 đã có sự thay đổi lớn về quy trình cũng như những văn bản pháp luật khác nên cần bổ sung thêm cơ sở lý luận cho hợp với nhưng năm gần đây. Luận văn Thạc sĩ “Quản lý Nhà nƣớc về đất đai trên địa bàn Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng”, Luận văn Thạc sỹ ngành Kinh tế phát triển của học viên Mai Thị Thùy Linh, Đại học Đà Nẵng.
Tác giả cũng đưa ra được nhiều giải pháp rất thiết thực để quản lý nhà nước về đất đai ngày càng hiệu quả hơn. Song ở luận văn trên tác giả chỉ đánh giá về đất ở Hòa Vang chứ chưa đánh giá đến các loại đất sử dụng ở các Huyện khác của thành phố Đà Nẵng. Và giải pháp tác giả nêu ra chưa tổng quát được hết tình hình quản lý sử dụng đất đai của thành phố Đà Nẵng. Luận văn Thạc sĩ “Hoàn thiện công tác quản lý Nhà nƣớc về đất đai trên địa bàn Huyện Krông Nô, tỉnh Đăk Nông”, Luận văn Thạc sỹ ngành Kinh tế phát triển của học viên Huỳnh Long Quốc, Đại học Đà Nẵng.
Tác giả đưa ra được nhiều giải pháp rất thiết thực để QLNN về đất đai ngày càng hiệu quả ở Huyện Krông Nô, tỉnh Đăk Nông. Ở luận văn trên tác giả đưa ra các giải pháp thiết thực cho tình hình thực tế của Huyện nhưng đây là địa bàn có tính chất khác nhiều so với thành phố Đà Nẵng nên chỉ mang tính tham khảo là chủ yếu. Báo cáo công tác quản lý nhà nƣớc về đất đai năm 2014, 6 tháng đầu năm 2015 và tình hình triển khai thi hành luật đất đai và những vấn đề cần giải quyết tháo gỡ của Bộ tài nguyên môi trường ngày 20/7/2015. Đây là báo cáo nói về việc tháo gỡ khó khăn vướng mắc khi thi hành Luật đất đai năm 2013, đây là cơ sở để tác giả đưa ra đóng góp ý kiến hoàn thiện việc quản lý nhà nước về đất đai.
9 Toàn văn kết luận thanh tra về quản lý, sử dụng đất đai tại Đà Nẵng năm 2013. Đây là thông báo kết luận thanh tra trách nhiệm của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng trong việc chấp hành pháp luật về thanh tra, khiếu nại, tố cáo và phòng, chống tham nhũng, thanh tra một số dự án đầu tư có liên quan đến việc quản lý sử dụng đất; công khai nội dung ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo xử lý sau thanh tra. Quản lý nhà nƣớc về đất đai ở Việt Nam: Thực trạng và một số yêu cầu, giải pháp hoàn thiện của Tôn Gia Huyên – Nguyên Tổng cục trƣởng Tổng cục Quản lý đất đai. Đây là 1 bài viết Nói lên khó khăn, hạn chế khi thực hiện Luật đất đai từ đó đưa ra giải pháp cho từng vướng mắc.
Nghiên cứu: Nhìn lại kết quả trong công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực đất đai của Trung tâm thông tin và dự báo KT-XH quốc gia – Bộ Kế Hoạch và đầu tư. Đưa ra kết qủa đạt được sau khi thực hiện luật đất đai hơn 1 năm ở Việt Nam, từ đó rà soát, kiểm tra những vướng mắc trong Luật để sau đó có thể điều chỉnh cho phù hợp. Bài báo “Mổ xẻ thị trƣờng bất động sản Đà Nẵng?” của Báo BĐS Việt Nam (reatimes. Bài báo phân tích thị trường BĐS Đà Nẵng trong thời gian đến đặc biệt là khu vực ven biển.
Xu hướng BĐS sẽ như thế nào trong thời gian tới, liệu có xảy ra tình trạng “bong bóng”. Bài báo cũng nêu ra nhưng thuận lợi, khó hăn khi đầu tư vào BĐS hiện nay. Nội dung quyết định 42/2014/QĐ-UBND Về việc ban hành qui định quản lý đất đai trên địa bàn thành phố Đà Nẵng của UBND thành phố Đà Nẵng ban hành ngày 26/11/2014. Nội dung quyết định 06/2015/QĐ-UBND Về việc ban hành qui định về trình tự, thủ tục thu hồi đất và bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên dịa bàn thành phố Đà Nẵng của UBND thành phố Đà Nẵng ban 10 hành ngày 14/03/2015.
World Bank (2003), Land policies for Growth and Poverty reduction, Oxford. Đây là công trình nghiên cứu về mối liên hệ giữa chính sách quản lý nhà nước về đất đai, khuynh hướng sử dụng đất ảnh hưởng đến phát triển và nghèo đói của các nước đang phát triển, các giải pháp khuyến nghị nhằm xóa đói, giảm nghèo, thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững. Thông điệp chính gồm 3 nguyên tắc: (1) cấp quyền sử dụng đất để cải thiện phúc lợi cho người nghèo và tạo ra các ưu đãi cho đầu tư; (2) thúc đẩy trao đổi, mua bán đất đai thông qua thị trường và các kênh khác; (3) Chính phủ đóng góp vào việc thúc đẩy giao đất và cho thuê đất. Ngoài ra, còn nhiều công trình nghiên cứu, nhiều bài viết thiết thực, nhiều cuộc hội thảo trong lĩnh vực quản lý đất đai đã được tổ chức.