Nghiên cứu xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính tại xã Bồng Khê, huyện Con Cuông, Nghệ An

LỜI CAM ĐOAN

LỜI CẢM ƠN

1. CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN TÀI LIỆU NGHIÊN CỨU

1.1. Tổng quan cơ sở lý luận của đề tài

1.2. Khái quát về hồ sơ địa chính

1.3. Hồ sơ địa chính

1.3.1. Thành phần hồ sơ địa chính

1.3.2. Nguyên tắc lập, cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính

1.3.3. Trách nhiệm lập, cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính

1.4. Tổng quan về cơ sở dữ liệu địa chính

1.4.1. Khái niệm cơ sở dữ liệu địa chính

1.4.2. Nội dung, cấu trúc của dữ liệu địa chính

1.5. Tổng quan một số nghiên cứu liên quan đến lĩnh vực của đề tài

1.5.1. Tổng quan về cơ sở dữ liệu bản đồ số

1.5.1.1. Khái niệm cơ sở dữ liệu, cơ sở dữ liệu bản đồ số

1.5.1.2. Khái niệm cấu trúc dữ liệu bản đồ số

1.5.2. Tổng quan một số kinh nghiệm về xây dựng hệ thống thông tin và CSDL đất đai trên thế giới, tại Việt Nam và tỉnh Nghệ An

1.5.2.1. Kinh nghiệm quốc tế

1.5.2.2. Kinh nghiệm ở Việt Nam

1.5.2.3. Tại tỉnh Nghệ An

1.5.3. Đánh giá chung rút ra bài học để áp dụng thực hiện đề tài

2. CHƯƠNG 2: ĐỐI TƯỢNG, PHẠM VI, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

2.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu

2.1.1. Đối tượng nghiên cứu. Phạm vi nghiên cứu

2.1.2. Thời gian nghiên cứu

2.1.3. Địa điểm nghiên cứu

2.2. Nội dung nghiên cứu

2.2.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội và công tác quản lý nhà nước về đất đai tại xã Bồng Khê

2.2.2. Thực trạng tài liệu, dữ liệu hồ sơ địa chính xã Bồng Khê

2.2.3. Xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính xã Bồng Khê

2.2.4. Thử nghiệm vận hành quản lý, khai thác sử dụng CSDL địa chính

2.2.5. Đánh giá một số yếu tố ảnh hưởng đến xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính xã Bồng Khê

2.2.6. Đánh giá kết quả nghiên cứu và đề xuất các giải pháp góp phần hoàn thiện công tác xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính trên địa bàn tỉnh Nghệ An

2.3. Phương pháp nghiên cứu

2.3.1. Phương pháp kế thừa các tài liệu liên quan

2.3.2. Phương pháp điều tra, thu thập số liệu

2.3.3. Phương pháp thống kê, xử lý số liệu. Phương pháp ứng dụng các phần mềm tin học để xây dựng CSDL địa chính và thử nghiệm quản lý, vận hành, khai thác CSDL địa chính

2.3.4. Phương pháp kiểm nghiệm thực tế

3. CHƯƠNG 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN

3.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội và công tác quản lý nhà nước về đất đai tại xã Bồng Khê

3.1.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của địa phương

3.1.2. Khái quát về điều kiện tự nhiên

3.1.3. Một số vấn đề cơ bản về điều kiện kinh tế, văn hoá - xã hội

3.1.4. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên - kinh tế xã hội

3.2. Hiện trạng sử dụng đất xã Bồng Khê năm 2016

3.3. Tình hình và kết quả thực hiện công tác đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Bồng Khê

3.4. Thực trạng tài liệu, dữ liệu hồ sơ địa chính xã Bồng Khê

3.4.1. Tình hình tài liệu hồ sơ địa chính. Đánh giá chung về tình hình hồ sơ địa chính phục vụ xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính xã Bồng Khê

3.5. Kết quả xây dựng cơ sở dữ liệu xã Bồng Khê

3.5.1. Kết quả thực hiện công tác chuẩn bị, thu thập tài liệu

3.5.2. Kết quả xây dựng, chuẩn hoá dữ liệu đầu vào phục vụ xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính xã Bồng Khê

3.5.3. Chuẩn hoá bản đồ địa chính phục vụ xây dựng dữ liệu không gian địa chính

3.5.4. Xây dựng, chuẩn hoá thông tin thuộc tính phục vụ xây dựng dữ liệu thuộc tính địa chính

3.5.4.1. Xây dựng cơ sở dữ liệu không gian

3.5.4.2. Chuyển nhập các đối tượng không gian địa chính trong bản đồ địa chính vào cơ sở dữ liệu theo đơn vị hành chính xã

3.5.4.3. Kiểm tra, sửa lỗi tương quan dữ liệu không gian địa chính xã Bồng Khê

3.5.5. Kết quả xây dựng cơ sở dữ liệu thuộc tính

3.5.6. Kết quả Quét (chụp) giấy tờ pháp lý để xây dựng bộ hồ sơ cấp giấy chứng nhận dạng số và liên kết với cơ sở dữ liệu địa chính

3.5.7. Hoàn thiện cơ sở dữ liệu địa chính

3.5.7.1. Rà soát, hoàn thiện dữ liệu không gian địa chính

3.5.7.2. Rà soát, hoàn thiện dữ liệu thuộc tính địa chính

3.6. Thử nghiệm quản lý, vận hành cơ sở dữ liệu địa chính

3.6.1. Đăng ký cấp giấy chứng nhận từ đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu tài sản và các công trình khác gắn liền với đất

3.6.2. Chỉnh lý biến động trong cơ sở dữ liệu địa chính

3.6.3. Khai thác, cung cấp thông tin địa chính từ cơ sở dữ liệu địa chính

3.6.3.1. Khai thác, cung cấp thông tin bằng Trích lục thửa đất trong cơ sở dữ liệu địa chính xã Bồng Khê

3.6.3.2. Trích sao hồ sơ địa chính và các bảng, biểu thống kê đất đai từ cơ sở dữ liệu địa chính xã Bồng Khê

3.7. Một số yếu tố ảnh hưởng đến xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính

3.7.1. Yếu tố về chính sách

3.7.2. Yếu tố về nguồn nhân lực

3.7.3. Yếu tố về tài chính

3.8. Đánh giá kết quả nghiên cứu, ý nghĩa và đề xuất các giải pháp góp phần hoàn thiện công tác xây dựng CSDL địa chính trên địa bàn tỉnh Nghệ An

3.8.1. Đánh giá về những kết quả nghiên cứu, ý nghĩa, hiệu quả và khó khăn, hạn chế

3.8.2. Kết quả nghiên cứu

3.8.3. Ý nghĩa, hiệu quả đạt được từ việc xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính xã Bồng Khê

3.8.4. Những hạn chế, tồn tại và nguyên nhân

3.8.5. Đề xuất giải pháp

KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ

TÀI LIỆU THAM KHẢO

PHỤ LỤC

I. Tính cấp thiết của đề tài

Cơ sở dữ liệu địa chính là một yếu tố quan trọng trong công tác quản lý nhà nước về đất đai. Tại xã Bồng Khê, huyện Con Cuông, tỉnh Nghệ An, việc xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính không chỉ đáp ứng nhu cầu quản lý mà còn góp phần vào việc phát triển bền vững nguồn tài nguyên đất đai. Đất đai là tài nguyên có hạn, do đó, việc sử dụng hợp lý và hiệu quả là điều cần thiết. Việc xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính sẽ giúp quản lý thông tin đất đai một cách chính xác và kịp thời, từ đó giảm thiểu tình trạng lãng phí và sử dụng không hợp lý. Theo nghiên cứu, nhiều địa phương vẫn còn gặp khó khăn trong việc cập nhật và quản lý hồ sơ địa chính, dẫn đến tình trạng thông tin không đầy đủ và không chính xác. Do đó, việc xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính tại xã Bồng Khê là một nhiệm vụ cấp bách nhằm nâng cao hiệu quả quản lý đất đai.

II. Mục tiêu nghiên cứu

Mục tiêu của nghiên cứu này là đánh giá thực trạng hồ sơ địa chính tại xã Bồng Khê và xây dựng một cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ cho công tác quản lý đất đai. Cụ thể, nghiên cứu sẽ tập trung vào việc phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến việc xây dựng cơ sở dữ liệu, từ đó đề xuất các giải pháp nhằm cải thiện công tác quản lý đất đai. Đánh giá thực trạng hồ sơ địa chính hiện nay sẽ giúp xác định những điểm mạnh và điểm yếu trong công tác quản lý, từ đó đưa ra các giải pháp phù hợp. Mục tiêu cuối cùng là xây dựng một hệ thống thông tin địa chính hiệu quả, hỗ trợ cho việc quản lý và khai thác thông tin đất đai một cách tối ưu.

III. Tổng quan tài liệu nghiên cứu

Tổng quan tài liệu nghiên cứu cho thấy rằng việc xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính đã được nhiều quốc gia trên thế giới thực hiện thành công. Các hệ thống như GIS tại Canada, Đức và Hàn Quốc đã chứng minh được hiệu quả trong việc quản lý thông tin đất đai. Tại Việt Nam, việc áp dụng các phần mềm như MAPINFO, MICROTATION đã giúp cải thiện công tác quản lý đất đai. Tuy nhiên, tại tỉnh Nghệ An, việc xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính vẫn còn nhiều hạn chế. Các nghiên cứu trước đây đã chỉ ra rằng việc cập nhật và chỉnh lý hồ sơ địa chính chưa được thực hiện đầy đủ, dẫn đến tình trạng thông tin không chính xác. Do đó, việc nghiên cứu và xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính tại xã Bồng Khê là cần thiết để khắc phục những hạn chế này.

IV. Phương pháp nghiên cứu

Phương pháp nghiên cứu được áp dụng trong đề tài này bao gồm việc kế thừa các tài liệu liên quan, điều tra và thu thập số liệu từ thực địa. Các phương pháp thống kê và xử lý số liệu cũng được sử dụng để phân tích thông tin. Đặc biệt, việc ứng dụng các phần mềm tin học trong xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính sẽ giúp nâng cao hiệu quả quản lý. Phương pháp kiểm nghiệm thực tế cũng sẽ được thực hiện để đánh giá tính khả thi của cơ sở dữ liệu địa chính sau khi xây dựng. Qua đó, nghiên cứu sẽ đưa ra những đánh giá và đề xuất giải pháp nhằm hoàn thiện công tác quản lý đất đai tại xã Bồng Khê.

V. Kết quả nghiên cứu và thảo luận

Kết quả nghiên cứu cho thấy rằng việc xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính tại xã Bồng Khê đã đạt được những kết quả tích cực. Cơ sở dữ liệu đã được xây dựng với đầy đủ thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất và các thông tin liên quan khác. Việc thử nghiệm quản lý và khai thác cơ sở dữ liệu cũng đã cho thấy tính khả thi và hiệu quả trong công tác quản lý đất đai. Tuy nhiên, vẫn còn một số yếu tố ảnh hưởng đến việc xây dựng cơ sở dữ liệu, bao gồm chính sách, nguồn nhân lực và tài chính. Đánh giá kết quả nghiên cứu cho thấy rằng cần có những giải pháp cụ thể để khắc phục những hạn chế này, từ đó nâng cao hiệu quả quản lý đất đai tại xã Bồng Khê.

Nghiên cứu xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ quản lý nhà nước về đất đai tại xã Bồng Khê, huyện Con Cuông, Nghệ An