Nghiên cứu ảnh hưởng của quản lý nhà nước về đất đai đến phát triển kinh tế xã hội tại Thị xã Phổ Yên, Thái Nguyên

• Tác giả: Vũ Thị Kim Hảo
• Người hướng dẫn: GS. Nguyễn Thế Đặng
• Trường học: Đại học Thái Nguyên
• Chuyên ngành: Quản lý đất đai
• Đề tài: Ảnh Hưởng Của Quản Lý Nhà Nước Về Đất Đai Đến Phát Triển Kinh Tế - Xã Hội Tại Thị Xã Phổ Yên, Thái Nguyên
• Loại tài liệu: luận án tiến sĩ
• Năm xuất bản: 2022
• Địa điểm: Thái Nguyên

• LỜI CAM ĐOAN
• LỜI CẢM ƠN
• 1. MỞ ĐẦU
• 1.1. Tính cấp thiết của đề tài
• 1.2. Mục tiêu nghiên cứu của đề tài
• 1.3. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài
• 1.3.1. Ý nghĩa khoa học
• 1.3.2. Ý nghĩa thực tiễn
• 1.4. Đóng góp mới của luận án
• 2. TỔNG QUAN TÀI LIỆU
• 2.1. Cơ sở lý luận về ảnh hưởng của quản lý nhà nước về đất đai đến phát triển kinh tế - xã hội
• 2.1.1. Quản lý nhà nước về đất đai
• 2.1.2. Phát triển kinh tế - xã hội
• 2.2. Cơ sở thực tiễn về ảnh hưởng của quản lý nhà nước về đất đai đến phát triển kinh tế - xã hội trên Thế giới và Việt Nam
• 2.2.1. Ảnh hưởng của quản lý nhà nước về đất đai đến phát triển kinh tế - xã hội trên Thế giới
• 2.2.2. Ảnh hưởng của quản lý nhà nước về đất đai đến phát triển kinh tế - xã hội ở Việt Nam
• 2.2.3. Một số nghiên cứu về ảnh hưởng của quản lý nhà nước về đất đai đến phát triển kinh tế - xã hội ở Việt Nam
• 2.3. Hướng tiếp cận nghiên cứu của đề tài
• 2.4. Nhận xét rút ra từ nghiên cứu tổng quan
• 2.5. Định hướng nghiên cứu của đề tài
• 3. NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
• 3.1. Đối tượng, phạm vi nghiên cứu
• 3.1.1. Đối tượng nghiên cứu
• 3.1.2. Phạm vi nghiên cứu
• 3.2. Nội dung nghiên cứu
• 3.3. Đánh giá điều kiện tự nhiên và phát triển kinh tế - xã hội thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên
• 3.4. Đánh giá thực trạng quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên
• 3.5. Đánh giá ảnh hưởng của một số nội dung quản lý nhà nước về đất đai đến phát triển kinh tế - xã hội thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên
• 3.6. Một số giải pháp nhằm phát huy ảnh hưởng tích cực của quản lý nhà nước về đất đai đến phát triển kinh tế - xã hội thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên
• 3.7. Phương pháp nghiên cứu
• 3.7.1. Phương pháp điều tra thu thập số liệu, tài liệu thứ cấp
• 3.7.2. Phương pháp điều tra thu thập số liệu sơ cấp
• 3.7.3. Phương pháp chuyên gia
• 3.7.4. Phương pháp xử lý số liệu và đánh giá kết quả
• 4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
• 4.1. Đánh giá điều kiện tự nhiên và phát triển kinh tế - xã hội thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên
• 4.1.1. Điều kiện tự nhiên
• 4.1.2. Thực trạng môi trường
• 4.1.3. Đánh giá thực trạng phát triển kinh tế - xã hội của thị xã Phổ Yên giai đoạn 2015 - 2019
• 4.1.4. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội của thị xã Phổ Yên
• 4.2. Đánh giá thực trạng công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên
• 4.3. Xác định một số nội dung quản lý nhà nước về đất đai có ảnh hưởng nhiều nhất đến phát triển kinh tế - xã hội của thị xã Phổ Yên
• 4.3.1. Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
• 4.3.2. Giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• 4.3.3. Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất
• 4.4. Đánh giá chung về thực trạng công tác quản lý nhà nước về đất đai của thị xã Phổ Yên
• 4.5. Đánh giá ảnh hưởng của công tác quản lý nhà nước về đất đai đến phát triển kinh tế - xã hội thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên
• 4.5.1. Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
• 4.5.2. Quản lý giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• 4.5.3. Quản lý bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thu hồi đất
• 4.6. Tổng hợp ảnh hưởng của công tác quản lý nhà nước về đất đai đến phát triển kinh tế - xã hội thị xã Phổ Yên
• 4.7. Một số giải pháp nhằm phát huy ảnh hưởng tích cực của quản lý nhà nước về đất đai đến phát triển kinh tế - xã hội thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên
• 4.7.1. Cơ sở lý luận của đề xuất giải pháp
• 4.7.2. Đề xuất giải pháp
• 5. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
• DANH MỤC CÁC CÔNG TRÌNH KHOA HỌC ĐÃ CÔNG BỐ LIÊN QUAN ĐẾN LUẬN ÁN
• TÀI LIỆU THAM KHẢO
• PHỤ LỤC

I. Đánh giá thực trạng phát triển kinh tế xã hội tại Thị xã Phổ Yên

Thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên, đã có những bước phát triển mạnh mẽ trong giai đoạn 2015 - 2019. Tổng giá trị sản xuất tăng từ 579,1 nghìn tỷ đồng lên 886,0 nghìn tỷ đồng, cho thấy sự tăng trưởng kinh tế đáng kể. Tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt 35,2% vào năm 2019, phản ánh sự chuyển mình mạnh mẽ của địa phương. Tuy nhiên, sự phát triển này không thể tách rời khỏi quản lý nhà nước về đất đai. Đất đai là tài nguyên quý giá, ảnh hưởng trực tiếp đến phát triển kinh tế và phát triển xã hội. Việc sử dụng đất hiệu quả sẽ tạo ra nguồn lực cho đầu tư và phát triển hạ tầng, từ đó thúc đẩy phát triển bền vững. Theo Ngân hàng Thế giới (2004), chính sách đất đai hợp lý sẽ tạo ra phúc lợi xã hội và cơ hội kinh tế cho người dân, đặc biệt là người nghèo. Do đó, việc đánh giá thực trạng phát triển kinh tế - xã hội tại Phổ Yên là cần thiết để nhận diện những yếu tố ảnh hưởng và đề xuất giải pháp phù hợp.

II. Đánh giá thực trạng quản lý nhà nước về đất đai tại Thị xã Phổ Yên

Quản lý nhà nước về đất đai tại Thị xã Phổ Yên đã có những cải cách đáng kể trong thời gian qua. Tuy nhiên, vẫn tồn tại nhiều vấn đề cần khắc phục. Việc quản lý quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất chưa thực sự hiệu quả, dẫn đến tình trạng lãng phí tài nguyên. Theo nghiên cứu, nhiều dự án đầu tư chưa được triển khai đúng tiến độ do thiếu sự đồng bộ trong quản lý tài nguyên. Hơn nữa, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất còn chậm, gây khó khăn cho người dân trong việc thực hiện quyền lợi của mình. Đặc biệt, công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thu hồi đất còn nhiều bất cập, ảnh hưởng đến đời sống của người dân. Những vấn đề này cần được giải quyết để nâng cao hiệu quả của quản lý nhà nước về đất đai, từ đó thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương.

III. Ảnh hưởng của quản lý nhà nước về đất đai đến phát triển kinh tế xã hội

Quản lý nhà nước về đất đai có ảnh hưởng sâu sắc đến phát triển kinh tế và phát triển xã hội tại Thị xã Phổ Yên. Các chính sách đất đai hợp lý sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc thu hút đầu tư phát triển. Việc quy hoạch sử dụng đất hợp lý giúp tối ưu hóa nguồn lực, nâng cao hiệu quả sản xuất. Theo nghiên cứu, những nội dung quản lý như giao đất, cho thuê đất, và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có tác động lớn đến sự phát triển của các ngành kinh tế. Hơn nữa, việc thực hiện tốt công tác bồi thường và hỗ trợ tái định cư sẽ giúp ổn định đời sống người dân, từ đó tạo ra môi trường phát triển bền vững. Do đó, việc cải cách và hoàn thiện chính sách đất đai là rất cần thiết để thúc đẩy phát triển bền vững tại Thị xã Phổ Yên.

IV. Giải pháp nhằm phát huy ảnh hưởng tích cực của quản lý nhà nước về đất đai

Để phát huy ảnh hưởng tích cực của quản lý nhà nước về đất đai đến phát triển kinh tế - xã hội tại Thị xã Phổ Yên, cần thực hiện một số giải pháp cụ thể. Đầu tiên, cần hoàn thiện hệ thống quy hoạch sử dụng đất để đảm bảo tính đồng bộ và hiệu quả. Thứ hai, tăng cường công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để tạo điều kiện cho người dân và doanh nghiệp. Thứ ba, cần cải cách quy trình bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để đảm bảo quyền lợi cho người dân bị thu hồi đất. Cuối cùng, cần nâng cao năng lực quản lý của các cơ quan nhà nước trong lĩnh vực đất đai, từ đó tạo ra môi trường thuận lợi cho đầu tư phát triển và phát triển bền vững. Những giải pháp này sẽ góp phần quan trọng vào việc nâng cao hiệu quả quản lý tài nguyên và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương.