Ảnh hưởng của đô thị hóa đến sử dụng đất và sinh kế tại Bình Hưng Hòa B, Bình Tân (2004-2013)

LỜI CẢM ƠN

LỜI CAM ĐOAN

MỞ ĐẦU

1. CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA QUÁ TRÌNH ĐÔ THỊ HÓA VÀ NHỮNG ẢNH HƯỞNG CỦA QUÁ TRÌNH ĐÔ THỊ HÓA ĐẾN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ SINH KẾ CỦA NGƯỜI DÂN

1.1. Cơ sở lý luận về đô thị hóa

1.1.1. Khái niệm, phân loại và chức năng của đô thị

1.1.2. Vai trò của đô thị đối với sự phát triển kinh tế - xã hội

1.1.3. Khái niệm, một số vấn đề của đô thị hóa

1.1.4. Những ảnh hưởng của đô thị hóa đến sử dụng đất, cơ cấu kinh tế

1.1.5. Đô thị hóa làm thay đổi nhu cầu sử dụng đất

1.1.6. Tác động của quá trình đô thị hóa đến sinh kế

1.1.7. Đặc điểm quá trình đô thị hóa trên thế giới và Việt Nam hiện nay

1.1.7.1. Tình hình đô thị hóa trên thế giới

1.1.7.2. Tình hình đô thị hóa ở Việt Nam

2. CHƯƠNG 2: ĐẶC ĐIỂM CHUNG CỦA KHU VỰC NGHIÊN CỨU

2.1. Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên thiên nhiên

2.1.1. Lịch sử hình thành

2.1.2. Vị trí địa lý

2.1.3. Địa hình, khí hậu

2.1.4. Các nguồn tài nguyên thiên nhiên

2.1.4.1. Tài nguyên đất

2.1.4.2. Tài nguyên nước

2.1.4.3. Tài nguyên nhân văn

2.1.5. Điều kiện kinh tế, xã hội

2.1.5.1. Dân số và lao động

2.1.5.2. Thực trạng phát triển kinh tế – xã hội

2.1.6. Sự thay đổi trong hạ tầng đô thị

3. CHƯƠNG 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU ẢNH HƯỞNG CỦA ĐÔ THỊ HÓA ĐẾN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ SINH KẾ NGƯỜI DÂN TRÊN ĐỊA BÀN NGHIÊN CỨU

3.1. Đánh giá hiện trạng sử dụng, biến động đất đai trên địa phương Bình Hưng Hòa B từ năm 2004 - 2013

3.1.1. Hiện trạng sử dụng đất đai. Đánh giá hiện trạng cơ cấu đất đai tại phường Bình Hưng Hòa B qua công tác kiểm kê đất đai năm 2010

3.1.2. Biến động đất đai

3.2. Đánh giá các dự án đang triển khai trên địa bàn phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân

3.2.1. Dự án khu dân cư Vĩnh Lộc, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân

3.2.2. Dự án khu Công nghiệp Vĩnh Lộc

3.3. Công tác quy hoạch, kế hoạch trên địa bàn phường Bình Hưng Hòa B

3.3.1. Công tác quy hoạch

3.3.2. Kế hoạch sử dụng đất

3.3.3. Đánh giá chung

3.4. Ảnh hưởng của quá trình đô thị hóa đến sinh kế người dân tại phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân

3.4.1. Sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế

3.4.2. Dân số lao động

3.4.3. Ảnh hưởng của quá trình đô thị đến sinh kế người dân trên địa bàn phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

I. Tổng quan về ảnh hưởng của đô thị hóa đến sử dụng đất tại Bình Hưng Hòa B

Đô thị hóa là một quá trình không thể tránh khỏi trong sự phát triển của các khu vực đô thị, đặc biệt là tại Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân. Từ năm 2004 đến 2013, quá trình này đã diễn ra mạnh mẽ, dẫn đến nhiều thay đổi trong việc sử dụng đất và sinh kế của người dân. Việc nghiên cứu ảnh hưởng của đô thị hóa đến sử dụng đất không chỉ giúp hiểu rõ hơn về sự phát triển của khu vực mà còn cung cấp thông tin quan trọng cho việc quy hoạch và quản lý đất đai.

1.1. Đô thị hóa và sự thay đổi trong cơ cấu sử dụng đất

Quá trình đô thị hóa đã làm thay đổi cơ cấu sử dụng đất tại Bình Hưng Hòa B. Nhiều diện tích đất nông nghiệp đã được chuyển đổi sang đất ở và đất công nghiệp. Theo số liệu từ các cơ quan chức năng, tỷ lệ đất nông nghiệp giảm từ 60% xuống còn 30% trong giai đoạn này, trong khi đó, đất ở và đất thương mại tăng lên đáng kể.

1.2. Tác động của đô thị hóa đến sinh kế người dân

Đô thị hóa không chỉ ảnh hưởng đến việc sử dụng đất mà còn tác động trực tiếp đến sinh kế của người dân. Nhiều hộ gia đình đã mất đất canh tác, dẫn đến việc chuyển đổi nghề nghiệp. Một số người đã tìm kiếm việc làm trong các khu công nghiệp, trong khi những người khác phải đối mặt với khó khăn trong việc tìm kiếm việc làm ổn định.

II. Vấn đề và thách thức trong quá trình đô thị hóa tại Bình Hưng Hòa B

Mặc dù đô thị hóa mang lại nhiều cơ hội phát triển, nhưng cũng đặt ra không ít thách thức cho người dân và chính quyền địa phương. Các vấn đề như thiếu việc làm, di dân, và sự gia tăng giá đất đang trở thành những thách thức lớn.

2.1. Thiếu việc làm cho người dân mất đất

Nhiều người dân tại Bình Hưng Hòa B đã mất đất canh tác do quá trình đô thị hóa. Điều này dẫn đến tình trạng thiếu việc làm, đặc biệt là đối với những người không có kỹ năng phù hợp với thị trường lao động mới. Theo khảo sát, khoảng 40% người dân cho biết họ gặp khó khăn trong việc tìm kiếm việc làm sau khi mất đất.

2.2. Tăng giá đất và áp lực di dân

Giá đất tại Bình Hưng Hòa B đã tăng mạnh trong giai đoạn đô thị hóa, gây áp lực lên người dân. Nhiều hộ gia đình không đủ khả năng chi trả cho chi phí sinh hoạt, dẫn đến tình trạng di dân ra khỏi khu vực. Theo thống kê, khoảng 15% dân số đã di chuyển đến các khu vực khác để tìm kiếm cuộc sống tốt hơn.

III. Phương pháp nghiên cứu ảnh hưởng của đô thị hóa đến sử dụng đất

Để đánh giá ảnh hưởng của đô thị hóa đến sử dụng đất và sinh kế người dân, nhiều phương pháp nghiên cứu đã được áp dụng. Các phương pháp này bao gồm khảo sát thực địa, phỏng vấn người dân và phân tích số liệu từ các cơ quan chức năng.

3.1. Khảo sát thực địa và phỏng vấn

Khảo sát thực địa được thực hiện để thu thập thông tin về hiện trạng sử dụng đất và sinh kế của người dân. Phỏng vấn trực tiếp với người dân giúp hiểu rõ hơn về những thay đổi trong cuộc sống của họ do đô thị hóa.

3.2. Phân tích số liệu từ các cơ quan chức năng

Số liệu từ các cơ quan chức năng như UBND quận Bình Tân và các phòng ban liên quan đã được sử dụng để phân tích xu hướng sử dụng đất và tác động của đô thị hóa. Việc này giúp cung cấp cái nhìn tổng quan về tình hình phát triển của khu vực.

IV. Kết quả nghiên cứu về ảnh hưởng của đô thị hóa đến sinh kế người dân

Kết quả nghiên cứu cho thấy đô thị hóa đã có những tác động tích cực và tiêu cực đến sinh kế của người dân tại Bình Hưng Hòa B. Mặc dù nhiều cơ hội việc làm mới đã được tạo ra, nhưng cũng có không ít người dân gặp khó khăn trong việc thích ứng với những thay đổi này.

4.1. Cơ hội việc làm mới từ đô thị hóa

Đô thị hóa đã tạo ra nhiều cơ hội việc làm mới, đặc biệt trong các lĩnh vực dịch vụ và công nghiệp. Nhiều người dân đã chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm trong các khu công nghiệp, góp phần nâng cao thu nhập.

4.2. Khó khăn trong việc thích ứng với thay đổi

Tuy nhiên, không phải ai cũng có thể thích ứng với những thay đổi này. Nhiều người dân vẫn gặp khó khăn trong việc tìm kiếm việc làm ổn định và phải đối mặt với tình trạng nghèo đói. Điều này đòi hỏi sự can thiệp từ chính quyền địa phương để hỗ trợ người dân.

V. Kết luận và hướng đi tương lai cho Bình Hưng Hòa B

Quá trình đô thị hóa tại Bình Hưng Hòa B đã mang lại nhiều thay đổi trong việc sử dụng đất và sinh kế của người dân. Để đảm bảo sự phát triển bền vững, cần có các chính sách hỗ trợ người dân trong việc thích ứng với những thay đổi này.

5.1. Đề xuất chính sách hỗ trợ người dân

Chính quyền địa phương cần xây dựng các chính sách hỗ trợ người dân trong việc tìm kiếm việc làm và chuyển đổi nghề nghiệp. Các chương trình đào tạo nghề và hỗ trợ tài chính có thể giúp người dân thích ứng tốt hơn với quá trình đô thị hóa.

5.2. Hướng đi bền vững cho phát triển đô thị

Cần có một chiến lược phát triển đô thị bền vững, đảm bảo cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường. Việc quy hoạch sử dụng đất hợp lý sẽ giúp tối ưu hóa lợi ích từ đô thị hóa mà không làm tổn hại đến đời sống của người dân.

Nghiên cứu ảnh hưởng của quá trình đô thị hóa đến sử dụng đất và sinh kế người dân tại phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh giai đoạn 2004 - 2013