Luận văn xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ công tác quản lý đất đai xã quỳnh ngọc huyện quỳnh lưu tỉnh nghệ an

Luận văn trình bày phương pháp xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ quản lý đất đai tại xã Quỳnh Ngọc, huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An.

• Tác giả: Thái Bá Thành
• Người hướng dẫn: TS. Trần Quốc Vinh
• Trường học: Học viện Nông nghiệp Việt Nam
• Chuyên ngành: Quản lý đất đai
• Đề tài: Xây Dựng Cơ Sở Dữ Liệu Địa Chính Tại Xã Quỳnh Ngọc, Huyện Quỳnh Lưu
• Loại tài liệu: luận văn
• Năm xuất bản: 2017
• Địa điểm: Hà Nội

Mục lục chi tiết

• LỜI CAM ĐOAN
• DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT
• DANH MỤC BẢNG
• DANH MỤC HÌNH
• TRÍCH YẾU LUẬN VĂN
• TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI
• MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU
• PHẠM VI NGHIÊN CỨU
• NHỮNG ĐÓNG GÓP MỚI CỦA ĐỀ TÀI, Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN
• Những đóng góp mới
• Ý nghĩa khoa học và thực tiễn
• 1. CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN TÀI LIỆU
• 1.1. TỔNG QUAN VỀ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI
• 1.1.1. Khái niệm về quản lý đất đai
• 1.1.2. Khái quát hệ thống quản lý đất đai
• 1.2. TỔNG QUAN VỀ HỆ THỐNG THÔNG TIN ĐẤT ĐAI VÀ CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI
• 1.2.1. Hệ thống thông tin đất đai
• 1.2.2. Cơ sở dữ liệu đất đai
• 1.2.3. Nội dung cơ sở dữ liệu đất đai
• 1.2.4. Cơ sở dữ liệu địa chính
• 1.3. QUY TRÌNH XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH ĐỐI VỚI TRƯỜNG HỢP ĐÃ THỰC HIỆN ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN
• 1.3.1. Công tác chuẩn bị
• 1.3.2. Thu thập tài liệu, dữ liệu
• 1.3.3. Rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu
• 1.3.4. Xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền
• 1.3.5. Xây dựng dữ liệu không gian địa chính
• 1.3.6. Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin
• 1.3.7. Xây dựng dữ liệu thuộc tính địa chính
• 1.3.8. Hoàn thiện dữ liệu địa chính
• 1.3.9. Xây dựng siêu dữ liệu địa chính
• 1.3.10. Đối soát, tích hợp dữ liệu vào hệ thống
• 1.4. QUẢN LÝ, CHIA SẺ, KHAI THÁC THÔNG TIN ĐẤT ĐAI, DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI
• 1.4.1. Nguyên tắc quản lý, khai thác hệ thống thông tin đất đai
• 1.4.2. Các hình thức khai thác hệ thống thông tin đất đai
• 1.5. TÌNH HÌNH XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI Ở VIỆT NAM VÀ TỈNH NGHỆ AN
• 1.5.1. Tình hình xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai tại Việt Nam
• 1.5.2. Tình hình xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai tại Nghệ An
• 1.6. GIỚI THIỆU PHẦN MỀM SỬ DỤNG TRONG ĐỀ TÀI
• 1.6.1. Phần mềm Microstation
• 1.6.2. Phần mềm Famis
• 1.6.3. Phần mềm VILIS
• 2. CHƯƠNG 2: NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
• 2.1. ĐỊA ĐIỂM NGHIÊN CỨU
• 2.2. THỜI GIAN NGHIÊN CỨU
• 2.3. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU
• 2.4. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU
• 2.4.1. Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội
• 2.4.2. Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất đai xã Quỳnh Ngọc
• 2.4.3. Đánh giá hiện trạng cơ sở dữ liệu địa chính của xã Quỳnh Ngọc
• 2.4.4. Khai thác cơ sở dữ liệu địa chính
• 2.4.5. Chia sẻ thông tin đất đai lên Internet
• 2.5. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
• 2.5.1. Phương pháp điều tra, thu thập số liệu thứ cấp
• 2.5.2. Phương pháp xây dựng cơ sở dữ liệu
• 2.5.3. Phương pháp cập nhật, quản lý cơ sở dữ liệu
• 2.5.4. Phương pháp xây dựng trang WebGIS cơ sở dữ liệu phục vụ tra cứu trực tuyến
• 3. CHƯƠNG 3: KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN
• 3.1. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI XÃ QUỲNH NGỌC, HUYỆN QUỲNH LƯU, TỈNH NGHỆ AN
• 3.1.1. Điều kiện tự nhiên
• 3.1.2. Thực trạng phát triển kinh tế, xã hội
• 3.2. TÌNH HÌNH QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG ĐẤT TẠI XÃ QUỲNH NGỌC
• 3.2.1. Hiện trạng sử dụng đất xã Quỳnh Ngọc
• 3.2.2. Công tác chuyển đổi ruộng đất
• 3.2.3. Tình hình quản lý đất đai xã Quỳnh Ngọc
• 3.3. ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH TẠI XÃ QUỲNH NGỌC
• 3.3.1. Hiện trạng về cơ sở dữ liệu không gian
• 3.3.2. Hiện trạng về cơ sở dữ liệu thuộc tính
• 3.3.3. Phầm mềm quản lý, sử dụng và liên kết dữ liệu
• 3.3.4. Người sử dụng, quản lý, khai thác cơ sở dữ liệu
• 3.3.5. Thu thập tài liệu, dữ liệu
• 3.3.6. Rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu
• 3.3.7. Chỉnh lý biến động bản đồ
• 3.3.8. Xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền
• 3.3.9. Xây dựng dữ liệu không gian địa chính
• 3.3.10. Quét các giấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin
• 3.3.11. Xây dựng dữ liệu thuộc tính địa chính
• 3.3.12. Xây dựng siêu dữ liệu địa chính
• 3.3.13. Kết quả xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính
• 3.4. CẬP NHẬT, KHAI THÁC CSDL PHỤC VỤ CÔNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI
• 3.4.1. Tạo hồ sơ thửa đất
• 3.4.2. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
• 3.4.3. Đăng ký biến động và quản lý biến động
• 3.4.4. Lập hồ sơ địa chính
• 3.4.5. Thống kê đất đai
• 3.5. XÂY DỰNG TRANG WEBGIS CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH KẾT NỐI MẠNG INTERNET ĐỂ CHIA SẺ THÔNG TIN TRỰC TUYẾN
• 3.5.1. Sơ đồ thiết kế chức năng trang Web
• 3.5.2. Tra cứu thông tin trên trang Web
• KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
• TÀI LIỆU THAM KHẢO
• Tài liệu tiếng Việt

Tóm tắt

I. Tổng Quan Về Xây Dựng Cơ Sở Dữ Liệu Địa Chính Quỳnh Ngọc

Đất đai là tài nguyên quốc gia, nguồn lực quan trọng cho phát triển. Quản lý đất đai là khoa học tổng hợp về tự nhiên, kinh tế, xã hội, pháp lý và kỹ thuật. Hệ thống quản lý đất đai bao gồm pháp luật, quy hoạch, thanh tra, hồ sơ địa chính, đăng ký, định giá và hệ thống thông tin đất đai. Pháp luật, quy hoạch và thanh tra là nền tảng. Hồ sơ địa chính, đăng ký, định giá và hệ thống thông tin là cơ sở kỹ thuật. Quản lý chặt chẽ đất đai là yêu cầu cấp thiết để sử dụng hợp lý, hiệu quả, đưa đất đai thành nguồn nội lực, vốn, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Điều này đáp ứng yêu cầu Nhà nước thống nhất quản lý, tránh sử dụng sai mục đích, lãng phí, hủy hoại môi trường. Cần có thông tin đất đai để bảo hộ quyền sử dụng hợp pháp. Quản lý thông tin đất đai là lĩnh vực chiến lược. Hoạt động sử dụng đất đai ngày càng đa dạng, thông tin ngày càng phức tạp. Cần hiện đại hóa hệ thống hồ sơ địa chính do dữ liệu phần lớn ở dạng giấy, quản lý thủ công, gây khó khăn trong tra cứu và cập nhật biến động. Hồ sơ địa chính có tính kế thừa cao, thông tin tăng theo cấp số nhân. Quản lý thủ công sẽ tạo thành "núi" hồ sơ. Giải pháp là xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính và vận hành hệ thống thông tin đất đai.

1.1. Tầm quan trọng của cơ sở dữ liệu đất đai

Cơ sở dữ liệu địa chính giúp lưu trữ thống nhất dữ liệu không gian và thuộc tính. Đảm bảo khả năng tích hợp, tra cứu, cập nhật nhanh chóng, chính xác các biến động. Đảm bảo an toàn, bảo mật dữ liệu, hiện đại hóa và đẩy nhanh hoàn thiện hồ sơ địa chính. Tăng hiệu quả quản lý Nhà nước, cung cấp thông tin nhanh chóng cho người dân, đáp ứng nhu cầu quản lý và cải cách hành chính. Việc xây dựng và quản lý thông tin đất đai phục vụ công tác địa chính trở nên thuận tiện, chính xác. Thông tin đất đai và liên quan được quản lý chặt chẽ hơn, nâng cao công tác địa chính và quản lý Nhà nước. Theo nghiên cứu của Thái Bá Thành, việc xây dựng CSDL địa chính là vô cùng cần thiết.

1.2. Thực trạng quản lý đất đai tại xã Quỳnh Ngọc

Xã Quỳnh Ngọc là xã đồng bằng, nằm phía Đông Nam huyện Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An. Có đường Quốc lộ 48B và Tỉnh lộ 537B chạy qua, thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội. Việc quản lý hồ sơ địa chính chủ yếu theo phương pháp truyền thống dạng giấy. Hệ thống hồ sơ địa chính đã cũ, nhàu nát, gây bất cập trong lưu trữ, cập nhật, tìm kiếm và khai thác thông tin. Do đó, cần "số hóa" hồ sơ địa chính, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai nói chung và cơ sở dữ liệu địa chính nói riêng bằng phần mềm chuyên dụng để quản lý hiệu quả hơn, đáp ứng nhu cầu quản lý nhà nước về đất đai. Đây là vấn đề bức thiết và là cơ sở thực hiện quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất.

II. Thách Thức Trong Xây Dựng Cơ Sở Dữ Liệu Địa Chính

Việc xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính không phải là một quá trình đơn giản. Nó đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan quản lý nhà nước, các đơn vị tư vấn và người dân. Một trong những thách thức lớn nhất là việc thu thập và chuẩn hóa dữ liệu. Dữ liệu đất đai thường nằm rải rác ở nhiều nguồn khác nhau, với định dạng và chất lượng khác nhau. Việc tích hợp và làm sạch dữ liệu này đòi hỏi nhiều thời gian và công sức. Bên cạnh đó, việc đảm bảo tính chính xác và cập nhật của dữ liệu cũng là một vấn đề quan trọng. Biến động đất đai xảy ra liên tục, do đó cơ sở dữ liệu cần được cập nhật thường xuyên để phản ánh đúng thực tế. Ngoài ra, vấn đề bảo mật thông tin cũng cần được đặc biệt quan tâm để tránh rò rỉ hoặc sử dụng sai mục đích.

2.1. Khó khăn trong thu thập dữ liệu địa chính xã Quỳnh Ngọc

Dữ liệu đất đai thường nằm rải rác ở nhiều nguồn khác nhau, với định dạng và chất lượng khác nhau. Việc tích hợp và làm sạch dữ liệu này đòi hỏi nhiều thời gian và công sức. Cần có quy trình chuẩn hóa dữ liệu để đảm bảo tính thống nhất và đồng bộ. Theo Thái Bá Thành, việc thu thập dữ liệu là một trong những bước quan trọng nhất trong quá trình xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính.

2.2. Đảm bảo tính chính xác và cập nhật của thông tin địa chính

Biến động đất đai xảy ra liên tục, do đó cơ sở dữ liệu cần được cập nhật thường xuyên để phản ánh đúng thực tế. Cần có cơ chế cập nhật dữ liệu tự động hoặc bán tự động để giảm thiểu sai sót và tiết kiệm thời gian. Việc kiểm tra và đối chiếu dữ liệu thường xuyên cũng là cần thiết để đảm bảo tính chính xác. Cần có quy trình kiểm tra và đối chiếu dữ liệu thường xuyên để đảm bảo tính chính xác.

2.3. Vấn đề bảo mật dữ liệu đất đai

Vấn đề bảo mật thông tin cũng cần được đặc biệt quan tâm để tránh rò rỉ hoặc sử dụng sai mục đích. Cần có các biện pháp bảo mật vật lý và bảo mật điện tử để bảo vệ dữ liệu. Việc phân quyền truy cập dữ liệu cũng là cần thiết để đảm bảo chỉ những người có thẩm quyền mới được phép truy cập. Cần có các biện pháp bảo mật vật lý và bảo mật điện tử để bảo vệ dữ liệu.

III. Phương Pháp Xây Dựng Cơ Sở Dữ Liệu Địa Chính Hiệu Quả

Để xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính hiệu quả, cần áp dụng các phương pháp khoa học và công nghệ tiên tiến. Đầu tiên, cần tiến hành khảo sát và đánh giá hiện trạng dữ liệu đất đai. Sau đó, xây dựng mô hình dữ liệu phù hợp với đặc điểm của địa phương. Tiếp theo, sử dụng các phần mềm chuyên dụng để số hóa và chuẩn hóa dữ liệu. Cuối cùng, xây dựng hệ thống quản lý và khai thác dữ liệu để phục vụ công tác quản lý nhà nước và cung cấp thông tin cho người dân. Việc áp dụng công nghệ GIS (Geographic Information System) là rất quan trọng trong quá trình này.

3.1. Khảo sát và đánh giá hiện trạng dữ liệu địa chính

Cần tiến hành khảo sát và đánh giá hiện trạng dữ liệu đất đai để xác định các vấn đề tồn tại và đưa ra giải pháp khắc phục. Việc khảo sát cần được thực hiện một cách kỹ lưỡng và toàn diện. Cần có sự tham gia của các chuyên gia và người dân địa phương. Theo Thái Bá Thành, việc khảo sát và đánh giá hiện trạng dữ liệu là bước khởi đầu quan trọng để xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính hiệu quả.

3.2. Xây dựng mô hình cơ sở dữ liệu đất đai phù hợp

Cần xây dựng mô hình dữ liệu phù hợp với đặc điểm của địa phương. Mô hình dữ liệu cần đảm bảo tính đầy đủ, chính xác và dễ sử dụng. Cần có sự tham gia của các chuyên gia trong lĩnh vực quản lý đất đai và công nghệ thông tin. Mô hình dữ liệu cần đảm bảo tính đầy đủ, chính xác và dễ sử dụng.

3.3. Ứng dụng công nghệ GIS trong quản lý địa chính

Việc áp dụng công nghệ GIS (Geographic Information System) là rất quan trọng trong quá trình xây dựng và quản lý cơ sở dữ liệu địa chính. GIS cho phép hiển thị, phân tích và quản lý dữ liệu không gian một cách hiệu quả. GIS giúp cải thiện khả năng ra quyết định và nâng cao hiệu quả quản lý đất đai. GIS giúp cải thiện khả năng ra quyết định và nâng cao hiệu quả quản lý đất đai.

IV. Ứng Dụng Thực Tế Địa Chính Xã Quỳnh Ngọc

Luận văn của Thái Bá Thành đã ứng dụng các phương pháp trên để xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính cho xã Quỳnh Ngọc, huyện Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An. Kết quả cho thấy, cơ sở dữ liệu địa chính đã giúp cải thiện đáng kể công tác quản lý đất đai tại địa phương. Việc tra cứu thông tin trở nên nhanh chóng và dễ dàng hơn. Các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai cũng được giải quyết nhanh chóng hơn. Cơ sở dữ liệu địa chính cũng giúp nâng cao tính minh bạch và công khai trong quản lý đất đai.

4.1. Cải thiện công tác quản lý đất đai xã Quỳnh Ngọc

Cơ sở dữ liệu địa chính đã giúp cải thiện đáng kể công tác quản lý đất đai tại địa phương. Việc tra cứu thông tin trở nên nhanh chóng và dễ dàng hơn. Các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai cũng được giải quyết nhanh chóng hơn. Cơ sở dữ liệu địa chính cũng giúp nâng cao tính minh bạch và công khai trong quản lý đất đai.

4.2. Tra cứu thông tin địa chính nhanh chóng và dễ dàng

Việc tra cứu thông tin trở nên nhanh chóng và dễ dàng hơn nhờ cơ sở dữ liệu địa chính. Người dân có thể tra cứu thông tin về thửa đất của mình một cách dễ dàng thông qua hệ thống trực tuyến. Các cán bộ địa chính cũng có thể tra cứu thông tin một cách nhanh chóng để giải quyết các thủ tục hành chính.

4.3. Nâng cao tính minh bạch trong quy hoạch đất đai

Cơ sở dữ liệu địa chính cũng giúp nâng cao tính minh bạch và công khai trong quản lý đất đai. Người dân có thể dễ dàng tiếp cận thông tin về quy hoạch sử dụng đất và các dự án phát triển kinh tế - xã hội. Điều này giúp tăng cường sự tham gia của người dân vào quá trình quản lý đất đai.

V. Kết Luận Tương Lai Của Địa Chính Xã Quỳnh Ngọc

Việc xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính là một bước tiến quan trọng trong công tác quản lý đất đai. Tuy nhiên, để cơ sở dữ liệu địa chính phát huy hiệu quả tối đa, cần tiếp tục đầu tư vào công nghệ và đào tạo nguồn nhân lực. Đồng thời, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan quản lý nhà nước và người dân. Trong tương lai, cơ sở dữ liệu địa chính sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và bảo vệ môi trường.

5.1. Đầu tư vào công nghệ thông tin địa chính

Cần tiếp tục đầu tư vào công nghệ để nâng cao hiệu quả quản lý và khai thác cơ sở dữ liệu địa chính. Việc áp dụng các công nghệ mới như trí tuệ nhân tạo (AI) và học máy (Machine Learning) có thể giúp tự động hóa các quy trình và cải thiện độ chính xác của dữ liệu.

5.2. Đào tạo nguồn nhân lực quản lý đất đai

Cần đào tạo nguồn nhân lực có trình độ chuyên môn cao để quản lý và khai thác cơ sở dữ liệu địa chính. Các cán bộ địa chính cần được trang bị kiến thức về công nghệ thông tin và quản lý đất đai. Cần đào tạo nguồn nhân lực có trình độ chuyên môn cao để quản lý và khai thác cơ sở dữ liệu địa chính.

5.3. Phối hợp giữa nhà nước và người dân về thông tin đất đai

Cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan quản lý nhà nước và người dân trong quá trình xây dựng và quản lý cơ sở dữ liệu địa chính. Người dân cần được tạo điều kiện để tham gia vào quá trình cập nhật và kiểm tra dữ liệu. Cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan quản lý nhà nước và người dân trong quá trình xây dựng và quản lý cơ sở dữ liệu địa chính.

Nội dung chính

Tổng quan nghiên cứu

Quản lý đất đai đóng vai trò then chốt trong phát triển kinh tế xã hội và ổn định trật tự pháp lý quốc gia. Theo thống kê của ngành tài nguyên môi trường, tính đến hết năm 2016, toàn tỉnh Nghệ An đã cấp được 618.191 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đạt tỷ lệ 93,16% và 558.921 giấy chứng nhận đất ở nông thôn đạt tỷ lệ 90,26%. Tuy nhiên, công tác quản lý hồ sơ địa chính tại các địa phương vẫn chủ yếu thực hiện thủ công trên nền tài liệu giấy đã cũ nát, gây chậm trễ trong việc cập nhật biến động và tra cứu thông tin.

Tại xã Quỳnh Ngọc, huyện Quỳnh Lưu, hệ thống giao thông thuận lợi với tuyến Quốc lộ 48B và Tỉnh lộ 537B chạy qua thúc đẩy giao dịch đất đai gia tăng nhanh chóng, tạo áp lực lớn lên bộ máy địa chính cơ sở. Mục tiêu cụ thể của nghiên cứu là xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính số hóa hoàn chỉnh cho toàn bộ các thửa đất trên địa bàn xã Quỳnh Ngọc, tuân thủ đúng các quy phạm kỹ thuật của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Nghiên cứu thực hiện chuyển đổi, tích hợp dữ liệu không gian và thuộc tính trên phần mềm chuyên dụng, đồng thời xây dựng cổng WebGIS chia sẻ dữ liệu trực tuyến. Phạm vi nghiên cứu bao quát toàn bộ không gian hành chính xã Quỳnh Ngọc với mốc thời gian hoàn thành dữ liệu đến tháng 6 năm 2017. Kết quả đề tài mang ý nghĩa thực tiễn sâu sắc khi chuẩn hóa thành công 21 tờ bản đồ địa chính số, xử lý 325 thửa đất biến động, giúp giảm thiểu 70% thời gian tra cứu hồ sơ và tạo nền tảng vững chắc cho quá trình chuyển đổi số quản lý đất đai cấp xã.

Cơ sở lý thuyết và phương pháp nghiên cứu

Khung lý thuyết áp dụng

Nghiên cứu vận dụng lý thuyết hệ thống quản lý đất đai hiện đại theo chuẩn quốc tế của Liên Hợp Quốc năm 1996 và khung cấu trúc quản lý đất đai của các nhà khoa học Việt Nam năm 2007. Mô hình này xác định 4 trụ cột cơ bản gồm: pháp luật đất đai, quy hoạch sử dụng đất, thanh tra đất đai và hệ thống địa chính kỹ thuật.

Về mặt công nghệ, nghiên cứu áp dụng khung lý thuyết hệ thống thông tin đất đai đa mục tiêu theo Điều 120 Luật Đất đai năm 2013 và Thông tư số 34/2014/TT-BTNMT. Cấu trúc cơ sở dữ liệu đất đai bao gồm 2 hợp phần cốt lõi: dữ liệu không gian đất đai và dữ liệu thuộc tính đất đai. Nghiên cứu tập trung vào 5 khái niệm chuyên ngành chính: cơ sở dữ liệu địa chính, mô hình cấu trúc topology bản đồ, dữ liệu không gian nền, hồ sơ quét pháp lý số hóa và siêu dữ liệu địa chính. Mô hình quản trị cơ sở dữ liệu quan hệ kết hợp đối tượng được vận hành để đảm bảo tính toàn vẹn dữ liệu giữa thông tin thửa đất và chủ sử dụng.

Phương pháp nghiên cứu

Nghiên cứu áp dụng phương pháp chọn mẫu toàn diện toàn bộ 100% diện tích tự nhiên và tất cả các thửa đất thuộc 21 tờ bản đồ địa chính xã Quỳnh Ngọc. Lý do lựa chọn toàn bộ địa bàn xã nhằm đảm bảo tính đồng bộ, liên tục về mặt không gian địa lý và pháp lý, tránh tình trạng phân tán hoặc chồng đè ranh giới giữa các thửa đất liền kề.

Nguồn dữ liệu thứ cấp được thu thập bao gồm: 21 tờ bản đồ địa chính số hệ tọa độ VN-2000, hệ thống sổ mục kê, sổ địa chính, sổ cấp giấy chứng nhận và toàn bộ hồ sơ biến động đất đai lưu trữ tại Ủy ban nhân dân xã Quỳnh Ngọc và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Quỳnh Lưu. Hồ sơ pháp lý được quét màu ở chế độ RGB với độ phân giải tiêu chuẩn tối thiểu 150 DPI để tạo tệp lưu trữ số không thể chỉnh sửa.

Quy trình xử lý dữ liệu sử dụng phần mềm MicroStation SE, MicroStation V8i kết hợp phần mềm Famis để làm sạch dữ liệu trị đo, đóng vùng topology và biên tập bản đồ địa chính. Phần mềm ViLIS 2.0 Enterprise chạy trên hệ quản trị cơ sở dữ liệu Oracle và công nghệ ArcSDE được sử dụng để xây dựng cơ sở dữ liệu thuộc tính, liên kết không gian và thiết lập kho hồ sơ số. Nền tảng điện toán đám mây ArcGIS Online được tích hợp để xuất bản bản đồ số WebGIS phục vụ tra cứu trực tuyến. Timeline nghiên cứu được thực hiện đồng bộ từ công tác chuẩn bị, điều tra thu thập số liệu, chuẩn hóa bản đồ, quét hồ sơ, nhập dữ liệu thuộc tính đến kiểm tra nghiệm thu kết thúc vào tháng 6 năm 2017.

Kết quả nghiên cứu và thảo luận

Những phát hiện chính

Quá trình rà soát và xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính tại xã Quỳnh Ngọc đã đạt được các kết quả định lượng cụ thể:

Thứ nhất, nghiên cứu đã biên tập, chuẩn hóa và xử lý lỗi hình học topology cho toàn bộ 21 tờ bản đồ địa chính dạng số, bảo đảm 100% ranh giới thửa đất khép vùng chính xác và đồng bộ theo hệ tọa độ quốc gia VN-2000.

Thứ hai, công tác đối soát hồ sơ thực tế đã phát hiện và thực hiện chỉnh lý biến động không gian thành công cho 325 thửa đất có thay đổi về ranh giới, diện tích do tách thửa, hợp thửa và chuyển mục đích sử dụng so với tài liệu đo vẽ ban đầu.

Thứ ba, hệ thống đã hoàn thành nhập liệu thuộc tính chi tiết và liên kết không gian thành công cho 599 thửa đất đăng ký cấp mới giấy chứng nhận và 636 thửa đất thực hiện cấp đổi giấy chứng nhận, đạt độ chính xác thông tin pháp lý tuyệt đối theo biểu mẫu quy định tại Thông tư số 05/2017/TT-BTNMT.

Thứ tư, nghiên cứu đã số hóa và tạo lập 1 kho hồ sơ quét định dạng số liên kết trực tiếp với từng số hiệu thửa đất trên phần mềm ViLIS 2.0, đồng thời tích hợp xuất bản thành công bản đồ địa chính trực tuyến trên hệ thống WebGIS qua ArcGIS Online.

Thảo luận kết quả

Kết quả nghiên cứu chứng minh tính ưu việt vượt trội của mô hình cơ sở dữ liệu địa chính số hóa so với phương thức quản lý truyền thống. Việc liên thông dữ liệu không gian và thuộc tính trên nền tảng ViLIS 2.0 giúp loại bỏ hoàn toàn tình trạng trùng thửa, lấn chiếm ranh giới và thất lạc hồ sơ giấy.

Khi so sánh với tiến độ chung của tỉnh Nghệ An, nơi mà tỷ lệ cấp giấy chứng nhận toàn tỉnh đạt 84,64% nhưng đến giữa năm 2017 vẫn chưa có đơn vị cấp huyện nào hoàn thành đồng bộ cơ sở dữ liệu đất đai theo Quyết định số 3690/QĐ-UBND.ĐC, việc xã Quỳnh Ngọc hoàn thiện cơ sở dữ liệu địa chính cấp xã là bước đột phá mang tính tiên phong tại huyện Quỳnh Lưu. So sánh với các địa phương đi đầu cả nước như tỉnh Đồng Nai hoàn thành 100% cơ sở dữ liệu cấp xã, tỉnh Vĩnh Long hoàn thành 6 trên 8 đơn vị hành chính cấp huyện, mô hình tại Quỳnh Ngọc đã tiệm cận các tiêu chuẩn kỹ thuật quốc gia.

Dữ liệu phân loại thửa đất của nghiên cứu được cấu trúc khoa học theo 5 nhóm đối tượng từ loại A đến loại E, phản ánh trực quan qua bảng tổng hợp thửa đất và biểu đồ phân bổ diện tích. Các biến động ranh thửa và quá trình tích hợp không gian - thuộc tính được mô hình hóa qua sơ đồ luồng dữ liệu, giúp cán bộ tác nghiệp dễ dàng truy xuất lịch sử thửa đất chỉ sau 3 bước thao tác chuột trên phần mềm.

Đề xuất và khuyến nghị

Nhằm phát huy tối đa hiệu quả của cơ sở dữ liệu địa chính đã xây dựng, tác giả đề xuất 4 nhóm giải pháp trọng tâm:

1. Đẩy nhanh tiến độ cấp đổi và đăng ký bắt buộc: Ủy ban nhân dân xã Quỳnh Ngọc cần phối hợp chặt chẽ với Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Quỳnh Lưu tổ chức kê khai, xét duyệt hồ sơ cấp mới và cấp đổi giấy chứng nhận cho khoảng 1.500 thửa đất còn tồn đọng, mục tiêu hoàn thành 100% việc cấp đổi theo bản đồ địa chính mới trong vòng 12 tháng.

2. Nâng cấp hạ tầng công nghệ và bảo mật thông tin: Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Quỳnh Lưu cần đầu tư hệ thống máy chủ chuyên dụng, áp dụng giải pháp mã hóa dữ liệu RSA và công nghệ Transparent Data Encryption của Oracle trong giai đoạn 2018 - 2020 nhằm bảo vệ an toàn tuyệt đối dữ liệu địa chính trước các nguy cơ tấn công mạng.

3. Đào tạo và nâng cao năng lực chuyên môn: Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ An chủ trì tổ chức định kỳ 4 khóa tập huấn chuyên sâu hàng năm cho 100% cán bộ địa chính cấp xã về kỹ năng vận hành phần mềm ViLIS 2.0, xử lý biến động bản đồ trên Famis và quản trị hệ thống WebGIS.

4. Mở rộng cơ chế liên thông chia sẻ dữ liệu đa ngành: Ủy ban nhân dân huyện Quỳnh Lưu cần ban hành quy chế chia sẻ dữ liệu địa chính trực tuyến giữa cơ quan tài nguyên, cơ quan thuế và hệ thống ngân hàng thương mại, hướng tới tỷ lệ 80% giao dịch hành chính công về đất đai được xử lý trên môi trường điện tử vào năm 2022.

Đối tượng nên tham khảo luận văn

Luận văn là tài liệu tham khảo giá trị cho 4 nhóm đối tượng chính:

1. Cán bộ quản lý đất đai và công chức địa chính cấp xã, huyện: Cung cấp cẩm nang thực hành chi tiết từ khâu chuẩn hóa 21 tờ bản đồ địa chính, quét hồ sơ pháp lý đến quy trình vận hành phần mềm ViLIS 2.0 trong công tác đăng ký biến động hàng ngày.

2. Học viên cao học và sinh viên ngành Quản lý đất đai, Địa tin học: Nắm bắt phương pháp luận nghiên cứu khoa học, mô hình tổ chức dữ liệu không gian - thuộc tính và kỹ thuật xây dựng cổng thông tin WebGIS trên ArcGIS Online phục vụ nghiên cứu học thuật.

3. Cơ quan quản lý nhà nước cấp tỉnh và huyện: Tài liệu thực chứng quan trọng giúp Sở Tài nguyên và Môi trường đánh giá thực trạng, lập dự toán kinh phí và xây dựng kế hoạch chuyển đổi số ngành quản lý đất đai cho hơn 400 xã, phường trên địa bàn tỉnh Nghệ An.

4. Các doanh nghiệp và chuyên gia công nghệ thông tin địa lý: Tham khảo kiến trúc tích hợp hệ thống giữa phần mềm mã nguồn mở và phần mềm thương mại để thiết kế các giải pháp phần mềm quản lý đô thị và đất đai thông minh.

Câu hỏi thường gặp

Hệ thống cơ sở dữ liệu địa chính xã Quỳnh Ngọc đã chuẩn hóa bao nhiêu tài liệu và thửa đất? Hệ thống đã chuẩn hóa thành công toàn bộ 21 tờ bản đồ địa chính số, chỉnh lý biến động cho 325 thửa đất, nhập dữ liệu thuộc tính cho 599 thửa đất cấp mới và 636 thửa đất cấp đổi giấy chứng nhận, đồng thời số hóa 100% hồ sơ quét pháp lý liên quan.

Phần mềm ViLIS 2.0 đóng vai trò cốt lõi như thế nào trong quy trình nghiên cứu? ViLIS 2.0 Enterprise kết hợp hệ quản trị cơ sở dữ liệu Oracle và ArcSDE đóng vai trò trung tâm quản lý tập trung, liên kết dữ liệu không gian với thuộc tính, hỗ trợ cấp giấy chứng nhận, quản lý biến động và xuất các loại sổ địa chính điện tử đồng bộ.

Tại sao các giấy tờ pháp lý phải quét với độ phân giải tối thiểu 150 DPI hệ màu RGB? Theo Thông tư số 05/2017/TT-BTNMT, độ phân giải 150 DPI chuẩn RGB đảm bảo chất lượng hình ảnh sắc nét, giữ nguyên giá trị pháp lý, chống cong vênh khi xuất sang định dạng PDF và phục vụ xác thực thông tin thửa đất chính xác trên kho hồ sơ số.

Mô hình WebGIS trên ArcGIS Online mang lại tiện ích gì cho cộng đồng? WebGIS giúp công khai minh bạch thông tin đất đai trên mạng Internet. Người dân và doanh nghiệp có thể dễ dàng truy vấn số tờ, số thửa, diện tích, mục đích sử dụng đất trực tuyến từ thiết bị cá nhân mà không cần cài đặt phần mềm chuyên ngành.

Khó khăn lớn nhất khi triển khai cơ sở dữ liệu đất đai tại tỉnh Nghệ An là gì? Vướng mắc lớn nhất là nguồn kinh phí đầu tư hạ tầng thông tin còn hạn chế, tiến độ cấp đổi giấy chứng nhận theo bản đồ mới còn chậm và hồ sơ địa chính lưu trữ dạng giấy qua nhiều thời kỳ bị rách nát, sai lệch thông tin.

Kết luận

• Xây dựng thành công cơ sở dữ liệu địa chính số hóa hoàn chỉnh cho 21 tờ bản đồ địa chính phủ kín toàn bộ diện tích tự nhiên xã Quỳnh Ngọc.
• Chỉnh lý biến động chính xác cho 325 thửa đất và tích hợp thông tin thuộc tính, pháp lý cho hơn 1.235 thửa đất cấp mới và cấp đổi.
• Thiết lập thành công hệ thống kho hồ sơ quét số hóa chuẩn RGB 150 DPI kết nối trực tiếp với từng số hiệu thửa đất trên phần mềm ViLIS 2.0.
• Ứng dụng xuất sắc nền tảng ArcGIS Online để xây dựng cổng WebGIS tra cứu thông tin đất đai trực tuyến phục vụ người dân và doanh nghiệp.
• Cung cấp mô hình điểm thực tiễn chất lượng cao để nhân rộng công tác xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai tại 32 xã, thị trấn thuộc huyện Quỳnh Lưu và toàn tỉnh Nghệ An giai đoạn 2018 - 2025.

Nghiên cứu của tác giả Thái Bá Thành là công trình khoa học nghiêm túc, giải quyết triệt để bài toán hiện đại hóa công tác địa chính cơ sở. Kính mời các nhà quản lý, nhà nghiên cứu và bạn đọc quan tâm tải toàn văn luận văn thạc sĩ để áp dụng quy trình công nghệ tiên tiến này vào thực tiễn quản lý đất đai tại địa phương.

Trích đoạn nội dung tài liệu

HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM THÁI BÁ THÀNH XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH PHỤC VỤ CÔNG TÁC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI XÃ QUỲNH NGỌC, HUYỆN QUỲNH LƯU, TỈNH NGHỆ AN Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 8850103 Người hướng dẫn khoa học: TS.Trần Quốc Vinh NHÀ XUẤT BẢN HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP – 2018 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu của riêng tôi, các kết quả nghiên cứu được trình bày trong luận văn là trung thực, khách quan và chưa từng dùng để bảo vệ lấy bất kỳ học vị nào. Tôi xin cam đoan rằng mọi sự giúp đỡ cho việc thực hiện luận văn đã được cám ơn, các thông tin trích dẫn trong luận văn này đều được chỉ rõ nguồn gốc. Hà Nội, ngày tháng năm 2017 Tác giả luận văn Thái Bá Thành i LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu và hoàn thành luận văn, tôi đã nhận được sự hướng dẫn, chỉ bảo tận tình của các thầy cô giáo, sự giúp đỡ, động viên của bạn bè, đồng nghiệp và gia đình. Nhân dịp hoàn thành luận văn, cho phép tôi được bày tỏ lòng kính trọng và biết ơn sâu sắc đến TS.

Trần Quốc Vinh đã tận tình hướng dẫn, dành nhiều công sức, thời gian và tạo điều kiện cho tôi trong suốt quá trình học tập và thực hiện đề tài. Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành tới Ban Giám đốc, Ban Quản lý đào tạo, Bộ môn Hệ thống thông tin đất đai, Khoa Quản lý đất đai - Học viện Nông nghiệp Việt Nam đã tận tình giúp đỡ tôi trong quá trình học tập, thực hiện đề tài và hoàn thành luận văn. Tôi xin chân thành cảm ơn tập thể lãnh đạo, cán bộ, công chức, viên chức Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Quỳnh Lưu, Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Thống kê huyện Quỳnh Lưu, UBND xã Quỳnh Ngọc và nhân dân xã Quỳnh Ngọc đã giúp đỡ và tạo điều kiện cho tôi trong suốt quá trình thực hiện đề tài. Xin chân thành cảm ơn gia đình, người thân, bạn bè, đồng nghiệp đã tạo mọi điều kiện thuận lợi và giúp đỡ tôi về mọi mặt, động viên khuyến khích tôi hoàn thành luận văn.

Một lần nữa tôi xin chân thành cảm ơn! Hà Nội, ngày tháng năm 2017 Tác giả luận văn Thái Bá Thành ii MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN. ii MỤC LỤC. iii DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT. vii DANH MỤC BẢNG.

viii DANH MỤC HÌNH. ix TRÍCH YẾU LUẬN VĂN. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU.

PHẠM VI NGHIÊN CỨU. NHỮNG ĐÓNG GÓP MỚI CỦA ĐỀ TÀI, Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN. Những đóng góp mới. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn.

TỔNG QUAN TÀI LIỆU. TỔNG QUAN VỀ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI. Khái niệm về quản lý đất đai. Khái quát hệ thống quản lý đất đai.

TỔNG QUAN VỀ HỆ THỐNG THÔNG TIN ĐẤT ĐAI VÀ CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI. Hệ thống thông tin đất đai. Cơ sở dữ liệu đất đai. Nội dung cơ sở dữ liệu đất đai.

Cơ sở dữ liệu địa chính. QUY TRÌNH XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH ĐỐI VỚI TRƯỜNG HỢP ĐÃ THỰC HIỆN ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN. Công tác chuẩn bị. Thu thập tài liệu, dữ liệu.

Rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu. Xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền. Xây dựng dữ liệu không gian địa chính. Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin.

Xây dựng dữ liệu thuộc tính địa chính. Hoàn thiện dữ liệu địa chính. Xây dựng siêu dữ liệu địa chính. Đối soát, tích hợp dữ liệu vào hệ thống.

QUẢN LÝ, CHIA SẺ, KHAI THÁC THÔNG TIN ĐẤT ĐAI, DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI. Nguyên tắc quản lý, khai thác hệ thống thông tin đất đai. Các hình thức khai thác hệ thống thông tin đất đai. TÌNH HÌNH XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI Ở VIỆT NAM VÀ TỈNH NGHỆ AN.

Tình hình xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai tại Việt Nam. Tình hình xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai tại Nghệ An. GIỚI THIỆU PHẦN MỀM SỬ DỤNG TRONG ĐỀ TÀI. Phần mềm Microstation.

Phần mềm Famis. Phần mềm VILIS. NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU. ĐỊA ĐIỂM NGHIÊN CỨU.

THỜI GIAN NGHIÊN CỨU. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU. Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội.

Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất đai xã Quỳnh Ngọc. Đánh giá hiện trạng cơ sở dữ liệu địa chính của xã Quỳnh Ngọc. Khai thác cơ sở dữ liệu địa chính. Chia sẻ thông tin đất đai lên Internet.

PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU. Phương pháp điều tra, thu thập số liệu thứ cấp. Phương pháp xây dựng cơ sở dữ liệu. Phương pháp cập nhật, quản lý cơ sở dữ liệu.

Phương pháp xây dựng trang WebGIS cơ sở dữ liệu phục vụ tra cứu trực tuyến. KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI XÃ QUỲNH NGỌC, HUYỆN QUỲNH LƯU, TỈNH NGHỆ AN. Điều kiện tự nhiên.

Thực trạng phát triển kinh tế, xã hội. TÌNH HÌNH QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG ĐẤT TẠI XÃ QUỲNH NGỌC. Hiện trạng sử dụng đất xã Quỳnh Ngọc. Công tác chuyển đổi ruộng đất.

Tình hình quản lý đất đai xã Quỳnh Ngọc. ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH TẠI XÃ QUỲNH NGỌC. Hiện trạng về cơ sở dữ liệu không gian. Hiện trạng về cơ sở dữ liệu thuộc tính.

Phầm mềm quản lý, sử dụng và liên kết dữ liệu. Người sử dụng, quản lý, khai thác cơ sở dữ liệu. Thu thập tài liệu, dữ liệu. Rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu.

Chỉnh lý biến động bản đồ. Xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền. Xây dựng dữ liệu không gian địa chính. Quét các giấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin.

Xây dựng dữ liệu thuộc tính địa chính. Xây dựng siêu dữ liệu địa chính. Kết quả xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính. CẬP NHẬT, KHAI THÁC CSDL PHỤC VỤ CÔNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI.

Tạo hồ sơ thửa đất. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Đăng ký biến động và quản lý biến động. Lập hồ sơ địa chính.

Thống kê đất đai. XÂY DỰNG TRANG WEBGIS CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH KẾT NỐI MẠNG INTERNET ĐỂ CHIA SẺ THÔNG TIN TRỰC TUYẾN. Sơ đồ thiết kế chức năng trang Web. Tra cứu thông tin trên trang Web.

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ. 85 TÀI LIỆU THAM KHẢO. 87 Tài liệu tiếng Việt. 87 vi DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Nghĩa tiếng Việt BĐĐC Bản đồ địa chính BĐS Bất động sản CMND Giấy chứng minh nhân dân CNTT Công nghệ thông tin CSDL Cơ sở dữ liệu ĐKĐĐ Đăng ký đất đai GCN Giấy chứng nhận GPMB Giải phóng mặt bằng HSĐC Hồ sơ địa chính HQTCSDL Hệ quản trị cơ sở dữ liệu LIS Thông tin đất đai QL Quốc lộ QLĐĐ Quản lý đất đai QSD Quyền sử dụng QSDĐ Quyền sử dụng đất TNMT Tài nguyên môi trường TN&MT Tài nguyên và môi trường UBND Ủy ban nhân dân vii DANH MỤC BẢNG Bảng 4.

Hiện trạng sử dụng đất xã Quỳnh Ngọc năm 2016. Bảng thống kê số liệu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trước tháng 4 năm 2015. Bảng thống kê phân loại thửa đất. Bảng tổng hợp chỉnh lý biến động bản đồ.

Các lớp đối tượng trên bản đồ địa chính số. 61 viii DANH MỤC HÌNH Hình 2. Mô hình hệ thống quản lý đất đai. Mô hình hệ thống thông tin đất đai.

Mô hình cơ sở dữ liệu đất đai. Mô hình dữ liệu không gian đất đai. Mô hình dữ liệu thuộc tính đất đai. Mô hình mạng vận hành cơ sở dữ liệu đất đai.

Mô hình tác nghiệp và khai thác cơ sở dữ liệu đất đai. Sơ đồ vị trí địa lý xã Quỳnh Ngọc. Quy trình xây dựng CSDL địa chính xã Quỳnh Ngọc. Bản đồ địa chính trước khi chỉnh lý ranh thửa.

Bản đồ địa chính sau khi chỉnh lý ranh thửa. Bản đồ địa chính trước khi chỉnh lý tách thửa, hợp thửa. Bản đồ địa chính sau khi chỉnh lý tách thửa, hợp thửa. Quy trình xây dựng dữ liệu đất đai nền.

Tờ Bản đồ số 18 sau khi chuẩn hóa. Giao diện tờ bản đồ số 3 tạo Topology. Giao diện gán thông tin địa chính ban đầu. Giao diện xuất bản đồ.

Giao diện nhập dữ liệu bản đồ vào VILIS. Dữ liệu không gian VILIS. Mô hình tổ chức dữ liệu trong CSDL kho hồ sơ số. Giao diện đăng ký thông tin chủ sử dụng.

Giao diện đăng ký thông tin thửa. Giao diện đăng ký thông tin nhà. Giao diện nhật đơn đăng ký. Giao diện cấp GCN.

Giao diện in GCN. Giao diện cập nhật sổ địa chính. Giao diện in sổ mục kê. Giao diện tạo sổ cấp GCN.

Giao diện in sổ cấp GCN. Cửa sổ giao diện thống kê, kiểm kê đất đai. Sơ đồ tổ chức quản lý và chia sẻ thông tin trên ArcGIS Online. Truy vấn thông tin trên bản đồ trực tuyến.

84 ix TRÍCH YẾU LUẬN VĂN Tên tác giả: Thái Bá Thành Tên luận văn: Xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ công tác quản lí đất đai xã Quỳnh Ngọc, huyện Quỳnh Lưu, Tỉnh Nghệ An. Ngành: Quản lí đất đai Mã số: 8850103 Tên cơ sở đào tạo: Học viện Nông nghiệp Việt Nam. Mục đích nghiên cứu - Xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu địa chính cho tất cả các thửa đất trên địa bàn xã Quỳnh Ngọc theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường. - Khai thác cơ sở dữ liệu địa chính để phục vụ cho công tác quản lý đất đai trên địa bàn xã Quỳnh Ngọc.

- Chia sẻ thông tin đất đai trên Internet phục vụ công tác tra cứu thông tin đất đai. Phương pháp nghiên cứu Để thực hiện nội dung đề tài, tôi đã sử dụng các phương pháp nghiên cứu sau: Phương pháp điều tra, thu thập số liệu thứ cấp; phương pháp xây dựng cơ sở dữ liệu; phương pháp cập nhật, quản lý cơ sở dữ liệu; phương pháp xây dựng trang WebGIS cơ sở dữ liệu phục vụ tra cứu trực tuyến.