-3 - CH<ldNG 1 LV THOYET CHONG CUA M6N TOAN TAl CHiNH Cf day dtfqc d~ c~p nhlfng ly thuytt quan trQng nhKt ctla toan tai ch1nh de' lam ti~n d~ va cd sd cho vi~c U'ng d1Jilg n6 vao ttnh toan cac quy trlnh v~n dqng ctia ti'en t~ trong qu~ trlnh kinh doanh. Nhtf da bie't, d6i ttiqng cda toan tai cWnh 1~ xac d}hh Hli 16 cda ti'en t~ d)\u ttt, v~ lai suKt ctia ti'en t~ dftu ttt va tfnh to~rt v'e thcri gian dftu ttt. D~c bi~t la toan tai chinh dttqc dung d<! U:nh toan v'e tri gia trong t.ttong l:ti ct\a rnqt khmin ti'en t.~ diiu tli hi~n tuiy ho~c 1~ dt)ng d~ tinh toan gia tti hi~n tc,ti ctia mqt khoan thu nh~p ti'en t~ trong tu·ong lai. Nhtt v~y nhffng ye'u t6 ca"n thanh cda toan tai chinh d6 la thai gian d'au tli v'e ti'en t~, d6 la lai sufft cda d~n tu' ti'en t~, va tri gia ctia m~t khoan t.hang thcfi gian d'ftu ttt.
De lam ro cac ye'u t6 nay c~fi di vao mqt s6 dlnh nghia n'en tang ctia mon toan tai ch1nh va m<?t s6 cac cong thtl'c co ban n;pKt ctia toan tai chin h. M<)T s6 JJJNH NGIIiA N~N TANG ClJA MON TOAN TAl CHINH 1. ClhiJi gian (fttng hong loan lcll (J~f.nh FJtiqc c1inh nghia la khoang thai gian dung d~ tinh toan v'e HH Ifi ctia ti'en t~ va gia hi ctia v6n ti'en t~ trong kinh doanh. Trong thang thcli gi:tn d'ftu hi se dti<;fc phan thanh nhi'eu elm ky nho tttc1ng 1fng vdi mqt c1o(,ln thCii gian du'qc ch)ng c1~ tlnh lai theo quy dinh.
Vi d1,1: Ne'u thCii gian cho vay la 10 nam va m8i nam tinh lai m()t I'an khi d6 thCii gian cho vay du'qc ph§n thanh 10 chu ky va m&i chu ky c6 thai gian la 1 nam. Con nSu m8i nam tinh HH 2 illn khi d6 thC1i gian cho vay du'qc phan thanh 20 chn ky va m8i elm ky la 6 thang.tui't dun9 £tton9 todn tal of:.ln~ Lai sna"t dung trong toan tai chlnh la hiqng tning cho ti'en lai ctia m<)t s6 vo'n ti'en t~ ffn djnh trong m<)t do:;tn thoi gian va dtiqc dinh nghla nlni san: Ti~n Iai trong m()t don vi thoi gian l All sua t =-------- tV• ,., )( 100 V 6n ti~n t~ duqc su dt}ng trong thoi gian d6 Vi dt}: Khi n6i lai sua't 20%/ni\m thl c6 nghla la ti~n Hli ctia 100 ddn vt ti'en t~ trong 1 ni\m la 20 ddn vj ti'en t~.do titzh fal dun9 ltton9 todn tal ohln~ C6 hai plnt'dng thli'c Huh lai dong trong toan tai chfnh d6 la phtf{1ng tlni'c tfnh lai theo lai ddn va phtidng thti'c tlnh lai theo lai kep.o- /{;;;/ ~n, L~ phu'dng thu'c tinh toan rna ti'en Hli sau mBi elm ky khong du'qc nh~p vao vo"n c1€ sinh Iai cho elm ky san. d day ti'en lai ctia mBi elm ky c1'en tlnh theo v6n g()c va se b~ng nhan. Vi ch1: Nlfu cho vay la 1000 d()ng theo lai sua't 2% thang trong thOi gi~n elm vay 3 thang thl: -- Ti'en lAi ciia thang cho vay tint nha't la 1000 x 2% = 20 dBng - Ti'en Hli ciia thang cho vay thu' hai la 1000 x 2% = 20 d'Bng - Ti'en lfli cho vay ctla thang tlui' ba la 1000 x 2% = 20 c1'0ng Ttin g lai sau 3 tl1ang cho vay la 60 d<Jng La phti'<fng tlntc Hnh toan m~ ti~n HH san m6i elm ky dti<Jc nh~p v~o v6n c16 sinh HH cho elm ky san.
(J c1fiy tlen Hli etta mbi chn ky v1)'a dn'<Jc Hnh II 1eo von r( p,oc "' Vet~ vua '• <1u~1c • f"In l1 t}1eo hen ., }"'a1• <a 1"' gqp "' VetO "' goc vl tl1eN lten " von I'( •., HH c1ia m6i elm ky sc khac nhau va elm ky san bao gi<'J ding l(jn h(Jn elm ky tru'dc. -5 - V1 dtr Nffu cho vay 1000 dBng theo lai su1t 2%/thang, thCii gian cho vay la 3 thang thl: - Ti~n lai ctia thang cho vay th(i nh~'t la 1000 x 2% = 20 dBng - Ti~n Hli ctia thang cho vay tluf hai la (1000 + 20) x 2% = 20,4 dBng - Ti~n Iai cua thang cho Vay thu 3 la (1000 + 20 + 20,4) x 2% = 20~808 dBng T6ng lai sau 3 thang elm vay la 61;208 d'lJng Qua v1 dt) trSn nh~n th1y r~ng ti~n lai tinh theo lai kep se ldn hdn tiSn HH Hnh theo lai ddn. Co th~ n6i phtidng thti'c tinh toan theo lai ddn ho~c phttdng thti'c Hnh toan theo HH kep la nhfi'ng ly thuye"t n~n tang quan trqng nh1t d~ xay chtng len mon khoa hQC toan tai ch1nh. t!i't ca nhft'ng cong t.hu'c Hnh toan se dt((Jc xay chtng dtJ'a vao rn<?t trong 2 phtidng thU'c nay.l\'IQT s6 c(>NG Tn(fc co BAN ctJA TOAN TAI cntNn V~n dt)ng ctia to an Hti ch1nh vao trong ho~t c1()ng kinh doanh <1fiu tn' tren thi tru'<)ng fai chlnh-ti~n t~-tluidng m~i chti ytu l~ thong qua cac c8ng tht1'c tinh toan dticjc tdnh bay san day.h hl girl tu:an 9 fal l!da mt?t khod n (Ttfn Jdu tu Xet mqt dB thi dan tti ti~n t<$ t.ren thang thCii gian nhu' sau: Hlnh 1 - Trj gia hfdng lai cua khoan ,~6n (ft\u ttf -6- - T~i 0 gQi la g6c th<Ji gian la tth<Ji c1iSrn b~t d'nu cda qua trlnh d'nu ttf.
T~i thai di~m nay s6 vo'n d~u ttt ban d'nu la C 0. · - V6n dtfqc d)iu ttf tren th<Ji gian theo m9t Hli suft't quy djnh. Ghi sU' lai suft't cda m<?t chu ky dDu ttf la i. - Th?1i gian dftu ttf c6 the la m<?t elm.
ky ho~c 2 chu ky ho~c tdng quat la dftu tlf trong n chu ky.c dich la se tinh tri gia c:k v6n san n elm ky d)}u ttf. Tri gia cda v6n se phQ thu()c vao phtidng thU'c tlnh theo lai ddn ho~c theo lai kep.n~ de-e- &;:,_· du'/?- Ne'u t1nh theo lai ddn th} ti~n lai kh6ng dtt<;fc g()p vao vB'n d~ sinh lai cho chu ky sau. Do c16 ta c6: - Trj gia cua vo'n C0 san m<?t elm ky c11lu hf se bhhg C 0 c(?ng vdi ti~n lai cua co trong m()t chu k~ c 1 = C + C xi 0 0 - Tq gia ctia v6n sau 2 elm ky dfttt tu' se b~ng Ct c<?ng vdi ti~n Hli ctia - M()t each tdng quat tri gia ctia v&n trong tu'dng lai sau n chu ·ky dtlll ttt theo lai ddn Ia: Cn=C 0 (l+ni) en: trj gia tlfdng lai san 11 chn ky d)iu tu' theo lai ddn 11 : s6 chu kY dftu ttt i : Iai sufft ctia m<?t elm ky d)iu tu' -7 - co : v6n d'5u tti ban emu #.a b-/IA'! d~ ~fa,/~ Tinh theo Hli kep c6 nghia Ia HH dti<;lc g<?p vao v6n d~ sinh lai cho elm ky san. Do d6 ta c6: - Td gia cua vo'n co san m<?t elm ky dllu hf se b~ng co CQng vdi ti'en lai ctia Co.
C-~ 1 = co + ('' -~ol - Trt gia Clla v6n co san 2 chu ky dlu hi' se bhng cl CQng vdi lai sinh ra tr1 C 1. c2 =c 1 + c 1 x i =c 1 ( 1 + i) c2 = co o +i)2 - M<'t each tdng quat tti gh1 ctia v6n t.rong hJ'dng lai san n elm ky dilu tu' theo HH kep la: en = co (1 + i)n en : tri gia tn'<1ng lai san Jl elm ky c1llu tu' theo lai kep n : s6 chu ky d'au ttf i : lai sua"t ctia m<?t elm ky d)iu tu Vf. dlf minh hqa: Mqt s6 v6n la 100 tri~u d6ng dem cho vay theo lai sua't 2%/thang. Hay tinh tri gia ctia v<1n san 3 t.hang; 6 thang; 9 thang ho~c 12 thang cho vay.
-8 - C6 th~ t6m t~t ke"t qua Unh toan du'di bang san dfiy: BANG 1 - xi\c DlNH TRJ GIA TTJC1NG LAI cuA KHOAN v6N nA.u TTJ Bdn vj: tric$u d"Clng n 3 thang 6 thang 9 tha.ng 12 thang -------------------------- - - - - - ------------- Tinh theo Hii ddn 106 11.2 118 124 Tlnh theo Hli kep 106, 1208 112, 616.242 126,824179 Nhqn xet : Khi thCii gian dnu tn' cang keo dai thl tri gia ctia v6n Hnh theo HH kep se d\ng Ion hdn tri gia ctia v6n U:nh theo Uii ddn. C6 th~ min h h<,>a nh~n xet nay thong qua d'e thi sau: Tr~ gia (Cn) tu'dng lai .00 tri~u dBng, cho vay theo lai sufi"t. Hay xac dinh tri ,gia Clia vo"n nay sau l/2 n~m; l n~m ho~c 2 nam cho vay.t san c,ay: BANG 2- xAc DlNH TRl GIA TlJONG LAI CUAV6N DAU TU Ddn vj: tri~u dflng 1./2 nam 1 nam 2narn Tinh theo lai dcJn 110 120 140 Tinh theo lai kep 109,544512 120 144 2.9id hif-12 tq.l atla rru}t khodn. tren ngu'<Jl ta c I10 1Jiet A :-.
K tq• gt<:~ •~ ~ cua K von c.,1'au 1\ hi 1Llan di).~ ySu d1u Hnh tri gia v&n trong t.tidng lai la Cn san n chu ky d'fiu hi. Bay gic1 ngu<jc h,ti ngu'<Ji ta cho bie"t tri gia ctia v6n se nh~n du'<)c trong tu'dng lai la en va yen c'au tlnh tri gia hi~n t~i cua v6n t.~i ngay hom nay la co se la bao nhien? Vi9c tinh tri gia hi~n t~i ctia m()t khoan ti~n v6n se du'<)c t.nan tlui theo nguyen U'k ctuet.~c chie't kha"u vo"n theo lai ddn thl ta c6: -10- Tri gia ciia vcfn Ti~n UH tfnh theo Tri gia hif$n t~i trong t.u'dng lai tri ghi hidng lai .Jo C 0 : la trj gia hi~n t~i ciia khoan ti~n vo'n se nh~n dtiqc trong f.li(1ng lai. en : tri gia vcfn se nh~n dti<Jc trong hidng lai. khoan ti~n vcfn se thu <1tiqc tron,~ fticJng lai theo lai kep dtiqc xac dinh theo nguyen t~c nghich dao ciia tinh toan tri gia ttMng lai.1llyfl 0 /, °A t :,ll cua 0 ' c·n ell : tr~ gia ctia khoan ti~n vcfn trong tu'<1ng lai n : th<Ji gic:~n chie't khffu i : lai suKt chie't khffu Vf d~J.
minh lu;a: Gia sti' trong hidng lai se c6 m()t trj gia ti~n t~ la l 00 tri~u d~ng vdi HH suat clnet ,. · 1au ~ -;o t li1ng. fJ"' ~ 1ay Xi1C (1'Jtl l 1 tq• gta •~ l m;n •" t::p• cua ' von ,. thl1i gian chie't khffu la 3 thang, 6 thang, 9 thang ho~c 12 thang.
-11 - Ta c6 ke"t qua san dily: BANG 3 - XAC DJNH TRJ GIA HI~N T AI ClJA v6N DcfiJ vi: tri~u dtJng n 3 thang 6 thang 9thang 12thang ---+------------ Tinh theo Hli ddn 94 88 82 76 - - ----- ----------------- ---------------- --------------- Tinh theo lffi kep 94,232233 88,675526 83,675526 78,849317 NluJ.n xet: Khi thcJi gian chie"t kh§u c_~ng k6o dai thl tri gia hi~n t~i tinh theo lai c1<1n se cang nho hdn trj gia hi~n t:;~i tinh theo lai kep.