Thiết Kế và Triển Khai Hệ Thống Quản Lý Bất Động Sản

• Tác giả: Tang Viet Dien
• Người hướng dẫn: TS. Nguyen Thanh Binh
• Trường học: Đại học Quốc gia TP. Hồ Chí Minh
• Chuyên ngành: Công nghệ thông tin
• Đề tài: Thiết Kế và Triển Khai Hệ Thống Quản Lý Bất Động Sản
• Loại tài liệu: khóa luận tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2024
• Địa điểm: TP. Hồ Chí Minh

• LỜI CẢM ƠN
• 1. CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN ĐỀ TÀI
• 1.1. Khảo sát thực tế
• 1.1.1. Các dự án thực tế
• 1.1.2. Quy trình và chính sách bán hàng chung của các dự án
• 1.1.3. Cách thức quản lý chung của các dự án
• 1.1.4. Kết luận chung
• 1.2. Mục tiêu đề tài
• 1.3. Phạm vi đề tài
• 1.4. Phương pháp thực hiện
• 1.5. Kết quả mong đợi
• 1.6. Ý nghĩa khóa luận
• 2. CHƯƠNG 2: CƠ SỞ LÝ THUYẾT VÀ CÔNG NGHỆ SỬ DỤNG
• 2.1. Quản lý bất động sản, tài sản và ứng dụng
• 2.2. Các khái niệm thông dụng trong lĩnh vực bất động sản
• 2.3. Công nghệ sử dụng
• 2.4. Deployment
• 3. CHƯƠNG 3: PHÂN TÍCH THIẾT KẾ HỆ THỐNG
• 3.1. Sơ lược về hệ thống quản lý bất động sản
• 3.2. Nền tảng của ứng dụng
• 3.3. Thành phần của ứng dụng
• 3.4. Yêu cầu chức năng
• 3.5. Yêu cầu lưu trữ
• 3.6. Yêu cầu tính toán
• 3.7. Yêu cầu tra cứu
• 3.8. Yêu cầu phi chức năng
• 3.9. Sơ đồ kiến trúc tổng quan
• 3.10. Danh sách actor
• 3.11. Danh sách các Use case
• 3.12. Sơ đồ chức năng tổng quát
• 3.13. Sơ đồ chức năng chi tiết
• 3.14. Đặc tả Use case
• 3.15. Sơ đồ luồng xử lý hệ thống (Activity Diagram)
• 3.16. Quản lý dự án bất động sản
• 3.17. Quản lý thanh toán của hệ thống
• 3.18. Quản lý thanh toán của người dùng
• 3.19. Xây dựng Database
• 3.19.1. Xây dựng lược đồ thực thể mối kết hợp (ER)
• 3.19.2. Chuyển đổi mô hình thực thể mối kết hợp (ER) sang lược đồ quan hệ (ERD)
• 3.19.3. Mô hình cơ sở dữ liệu quan hệ
• 3.19.4. Đặc tả cơ sở dữ liệu
• 3.20. Quy trình nghiệp vụ hiện tại
• 3.20.1. Nghiệp vụ quản lý tài khoản
• 3.20.2. Nghiệp vụ quản lý mua bán bất động sản
• 3.20.3. Nghiệp vụ quản lý giao dịch và thanh toán trong bất động sản
• 3.20.4. Nghiệp vụ thống kê
• 3.20.5. Nghiệp vụ quản lý khách hàng
• 4. CHƯƠNG 4: CÔNG NGHỆ TRỰC QUAN HÓA BẤT ĐỘNG SẢN
• 4.1. Sử dụng SVG để trực quan hóa
• 4.2. Giới thiệu về SVG
• 4.3. Các bước áp dụng SVG trong hệ thống
• 4.4. Hiệu ứng tương tác người dùng
• 4.5. Sử dụng 3D Model Viewer
• 4.6. Giới thiệu về 3D Model Viewer
• 4.7. Hiệu ứng tương tác người dùng
• 5. CHƯƠNG 5: CÀI ĐẶT VÀ TRIỂN KHAI HỆ THỐNG
• 5.1. Môi trường triển khai
• 5.1.1. Môi trường localhost
• 5.1.2. Môi trường cloud
• 5.2. Cấu hình triển khai
• 5.3. Một số giao diện chính
• 5.3.1. SVG Animation Viewer
• 5.3.2. 3D Model Viewer
• 6. CHƯƠNG 6: THỬ NGHIỆM HỆ THỐNG
• 6.1. Đánh giá kết quả thử nghiệm
• 6.2. Kết quả thử nghiệm
• 6.3. Tự đánh giá
• 7. CHƯƠNG 7: KẾT LUẬN VÀ HƯỚNG PHÁT TRIỂN
• 7.1. Kết quả đạt được
• 7.2. Ưu điểm và khuyết điểm của hệ thống
• 7.3. Hướng phát triển
• DANH MỤC HÌNH VẼ
• DANH MỤC BẢNG
• DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT
• TÓM TẮT KHÓA LUẬN

I. Tổng Quan Về Thiết Kế Hệ Thống Quản Lý Bất Động Sản

Hệ thống quản lý bất động sản đóng vai trò quan trọng trong việc tối ưu hóa quy trình quản lý và duy trì tài sản. Với sự gia tăng dân số và nhu cầu về nhà ở, việc thiết kế một hệ thống hiệu quả là cần thiết. Hệ thống này không chỉ giúp quản lý thông tin sản phẩm mà còn hỗ trợ trong việc theo dõi tiến độ thanh toán và các giao dịch liên quan.

1.1. Khái Niệm Về Hệ Thống Quản Lý Bất Động Sản

Hệ thống quản lý bất động sản là một phần mềm giúp quản lý thông tin về tài sản, khách hàng và các giao dịch. Nó cho phép người dùng theo dõi tình trạng của từng sản phẩm bất động sản và quản lý các phương thức thanh toán.

1.2. Lợi Ích Của Hệ Thống Quản Lý Bất Động Sản

Hệ thống này giúp giảm thiểu sai sót trong quản lý thông tin, tăng cường hiệu quả làm việc và cải thiện trải nghiệm của khách hàng. Việc tích hợp công nghệ thông tin vào quản lý bất động sản là một bước tiến quan trọng.

II. Vấn Đề và Thách Thức Trong Quản Lý Bất Động Sản

Quản lý bất động sản hiện nay gặp nhiều thách thức, từ việc lưu trữ thông tin đến quản lý thanh toán. Các công ty thường sử dụng tài liệu rời rạc, dẫn đến khó khăn trong việc theo dõi và quản lý thông tin. Điều này không chỉ gây lãng phí thời gian mà còn ảnh hưởng đến hiệu quả kinh doanh.

2.1. Khó Khăn Trong Việc Quản Lý Thông Tin

Việc lưu trữ thông tin trên các file tài liệu riêng lẻ khiến cho việc truy cập và cập nhật thông tin trở nên khó khăn. Điều này dễ dẫn đến sai sót và thiếu chính xác trong quản lý.

2.2. Thách Thức Trong Quản Lý Thanh Toán

Quản lý các phương thức thanh toán và tiến độ thanh toán là một thách thức lớn. Các công ty cần có một hệ thống để theo dõi và quản lý các giao dịch một cách hiệu quả.

III. Phương Pháp Thiết Kế Hệ Thống Quản Lý Bất Động Sản Hiệu Quả

Để thiết kế một hệ thống quản lý bất động sản hiệu quả, cần áp dụng các phương pháp hiện đại và công nghệ tiên tiến. Việc tích hợp các công nghệ thông tin sẽ giúp tối ưu hóa quy trình quản lý và nâng cao hiệu quả làm việc.

3.1. Sử Dụng Công Nghệ Thông Tin Trong Quản Lý

Công nghệ thông tin giúp tự động hóa quy trình quản lý, từ việc lưu trữ thông tin đến theo dõi tiến độ thanh toán. Điều này giúp giảm thiểu sai sót và tăng cường hiệu quả làm việc.

3.2. Tích Hợp Các Chức Năng Quản Lý

Hệ thống cần tích hợp các chức năng như quản lý thông tin khách hàng, theo dõi thanh toán và quản lý thông báo. Việc này giúp tạo ra một hệ thống đồng bộ và hiệu quả.

IV. Ứng Dụng Thực Tiễn Của Hệ Thống Quản Lý Bất Động Sản

Hệ thống quản lý bất động sản đã được áp dụng thành công tại nhiều công ty môi giới và quản lý bất động sản. Các ứng dụng này không chỉ giúp cải thiện quy trình làm việc mà còn nâng cao trải nghiệm của khách hàng.

4.1. Kết Quả Nghiên Cứu Từ Các Dự Án Thực Tế

Nghiên cứu cho thấy rằng việc áp dụng hệ thống quản lý bất động sản đã giúp các công ty giảm thiểu thời gian xử lý thông tin và tăng cường hiệu quả kinh doanh.

4.2. Cải Thiện Trải Nghiệm Khách Hàng

Hệ thống giúp khách hàng dễ dàng theo dõi tiến độ thanh toán và nhận thông báo kịp thời. Điều này tạo ra sự hài lòng và tin tưởng từ phía khách hàng.

V. Kết Luận và Hướng Phát Triển Hệ Thống Quản Lý Bất Động Sản

Hệ thống quản lý bất động sản là một công cụ quan trọng trong việc tối ưu hóa quy trình quản lý và duy trì tài sản. Tương lai của hệ thống này sẽ tiếp tục phát triển với sự hỗ trợ của công nghệ mới.

5.1. Kết Quả Đạt Được Từ Hệ Thống

Hệ thống đã giúp các công ty quản lý thông tin một cách hiệu quả, giảm thiểu sai sót và nâng cao hiệu quả làm việc.

5.2. Hướng Phát Triển Trong Tương Lai

Trong tương lai, hệ thống sẽ tiếp tục được cải tiến với các công nghệ mới như trí tuệ nhân tạo và phân tích dữ liệu lớn, giúp nâng cao hơn nữa hiệu quả quản lý.