Khóa luận tốt nghiệp: Các yếu tố ảnh hưởng đến tính thanh khoản cổ phiếu ngành bất động sản niêm yết tại TP.HCM

Trường đại học

Học viện Ngân hàng

Chuyên ngành

Tài chính

Người đăng

Ẩn danh

2022

96
0
0

Phí lưu trữ

30.000 VNĐ

Tóm tắt

I. Tính thanh khoản cổ phiếu

Tính thanh khoản cổ phiếu là khả năng chuyển đổi từ cổ phiếu thành tiền mặt và ngược lại. Đây là yếu tố quan trọng trong thị trường chứng khoán, đặc biệt với cổ phiếu bất động sản niêm yết trên sàn giao dịch TP.HCM. Tính thanh khoản cao giúp nhà đầu tư dễ dàng mua bán cổ phiếu mà không ảnh hưởng lớn đến giá thị trường. Các yếu tố ảnh hưởng thanh khoản bao gồm khối lượng giao dịch, quy định giao dịch, và tâm lý nhà đầu tư.

1.1. Khái niệm và đặc điểm

Tính thanh khoản được định nghĩa là khả năng chuyển đổi tài sản thành tiền mặt nhanh chóng. Trong thị trường bất động sản, cổ phiếu có tính thanh khoản cao thường có khối lượng giao dịch lớn và giá ổn định. Đặc điểm này giúp nhà đầu tư dễ dàng thoát vốn khi cần.

1.2. Rủi ro thanh khoản

Rủi ro thanh khoản xảy ra khi nhà đầu tư không thể bán cổ phiếu nhanh chóng hoặc phải bán với giá thấp hơn giá trị thực. Điều này đặc biệt nguy hiểm với cổ phiếu bất động sản do tính chất dài hạn của ngành.

II. Yếu tố ảnh hưởng đến tính thanh khoản

Các yếu tố ảnh hưởng thanh khoản của cổ phiếu bất động sản bao gồm quy định giao dịch, số năm niêm yết, và tỷ lệ sở hữu nhà nước. Những yếu tố này tác động trực tiếp đến khối lượng giao dịch và giá trị cổ phiếu trên sàn chứng khoán TP.HCM.

2.1. Quy định giao dịch

Quy định giao dịch của sàn giao dịch TP.HCM ảnh hưởng lớn đến tính thanh khoản. Các quy định chặt chẽ có thể làm giảm khối lượng giao dịch, trong khi quy định linh hoạt giúp tăng tính thanh khoản.

2.2. Số năm niêm yết

Cổ phiếu của các công ty niêm yết lâu năm thường có tính thanh khoản cao hơn do uy tín và độ tin cậy cao. Điều này đặc biệt quan trọng trong đầu tư bất động sản.

III. Phương pháp nghiên cứu

Nghiên cứu sử dụng mô hình hồi quy tuyến tính đa biến và phương pháp bình phương tối thiểu (OLS) để phân tích tác động của các yếu tố đến tính thanh khoản cổ phiếu bất động sản. Dữ liệu được thu thập từ 59 công ty niêm yết trên sàn HOSE từ năm 2010 đến 2021.

3.1. Mô hình nghiên cứu

Mô hình nghiên cứu bao gồm 11 biến, trong đó biến phụ thuộc là khối lượng giao dịch. Các biến độc lập bao gồm vốn chủ sở hữu, lợi nhuận sau thuế, và tỷ lệ sở hữu nhà nước.

3.2. Kết quả nghiên cứu

Kết quả cho thấy tỷ lệ sở hữu nhà nướcsố năm niêm yết có tác động tích cực đến tính thanh khoản. Trong khi đó, lạm phátFDI có tác động tiêu cực.

IV. Kết luận và khuyến nghị

Nghiên cứu khẳng định tính thanh khoản cổ phiếu bất động sản chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, bao gồm quy định giao dịch và tình hình kinh tế vĩ mô. Các khuyến nghị được đưa ra nhằm cải thiện tính thanh khoản, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản biến động.

4.1. Khuyến nghị cho nhà đầu tư

Nhà đầu tư nên chú ý đến tính thanh khoản khi lựa chọn cổ phiếu bất động sản. Các cổ phiếu có khối lượng giao dịch lớn và ổn định thường an toàn hơn.

4.2. Khuyến nghị cho cơ quan quản lý

Các cơ quan quản lý cần xem xét điều chỉnh quy định giao dịch để tăng tính thanh khoản, đặc biệt trong bối cảnh thị trường chứng khoán biến động.

21/02/2025
Khóa luận tốt nghiệp tài chính các nhân tố ảnh hưởng tính thanh khoản của cổ phiếu ngành bất động sản niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán tp hồ chí minh
Bạn đang xem trước tài liệu : Khóa luận tốt nghiệp tài chính các nhân tố ảnh hưởng tính thanh khoản của cổ phiếu ngành bất động sản niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán tp hồ chí minh

Để xem tài liệu hoàn chỉnh bạn click vào nút

Tải xuống

Tác động của các yếu tố đến tính thanh khoản cổ phiếu bất động sản tại sàn TP.HCM là một nghiên cứu chuyên sâu về các yếu tố ảnh hưởng đến tính thanh khoản của cổ phiếu bất động sản trên thị trường chứng khoán TP.HCM. Tài liệu này cung cấp cái nhìn toàn diện về các yếu tố như quy mô công ty, cơ cấu vốn, và tình hình thị trường, giúp nhà đầu tư và các chuyên gia tài chính hiểu rõ hơn về cách thức vận hành của thị trường bất động sản. Đọc giả sẽ nhận được những phân tích chi tiết và dữ liệu thực tế, hỗ trợ đưa ra quyết định đầu tư thông minh hơn.

Để mở rộng kiến thức về các yếu tố ảnh hưởng đến hiệu quả kinh doanh và cơ cấu vốn, bạn có thể tham khảo Luận án tiến sĩ kinh tế ảnh hưởng của cơ cấu vốn đến hiệu quả kinh doanh của các công ty cổ phần niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Nếu quan tâm đến vai trò của hội đồng quản trị trong kết quả tài chính, Luận án tiến sĩ nghiên cứu đặc điểm hội đồng quản trị ảnh hưởng đến kết quả tài chính của các công ty niêm yết sở hữu gia đình ở Việt Nam là một tài liệu đáng đọc. Bên cạnh đó, để hiểu sâu hơn về mối quan hệ giữa phát triển tài chính và chính sách tiền tệ, Luận án tiến sĩ phát triển tài chính và hiệu lực của chính sách tiền tệ sẽ mang lại những góc nhìn bổ ích.