THUYẾT MINH QUY HOẠCH CHUNG ĐÔ THỊ PHÚ QUÝ, HUYỆN HOẰNG HÓA, TỈNH THANH HÓA ĐẾN NĂM 2045 Địa điểm: Xã Hoằng Trung, Hoằng Kim, Hoằng Phú, Hoằng Quý, huyện Hoằng Hòa, Tỉnh Thanh Hóa Thanh Hóa, 05/2024 AP: Công ty TNHH Tư vấn đầu tư và quy hoạch xây dựng Thanh Hóa 1 THUYẾT MINH QUY HOẠCH CHUNG ĐÔ THỊ PHÚ QUÝ HUYỆN HOẰNG HÓA, TỈNH THANH HÓA ĐẾN NĂM 2045 Địa điểm: Xã Hoằng Trung, Hoằng Kim, Hoằng Phú, Hoằng Quý, huyện Hoằng Hòa, Tỉnh Thanh Hóa Cơ quan phê duyêt: UBND TỈNH THANH HÓA Cơ quan thẩm định: SỞ XÂY DỰNG TỈNH THANH HÓA Cơ quan tổ chức lập quy hoạch: UBND HUYỆN HOẰNG HÓA Đơn vị tư vấn: CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ĐẦU TƯ VÀ QUY HOẠCH XÂY DỰNG THANH HÓA GIÁM ĐỐC Lê Đình Tuấn AP: Công ty TNHH Tư vấn đầu tư và quy hoạch xây dựng Thanh Hóa 2 THUYẾT MINH QUY HOẠCH CHUNG ĐÔ THỊ PHÚ QUÝ HUYỆN HOẰNG HÓA, TỈNH THANH HÓA ĐẾN NĂM 2045 Địa điểm: Xã Hoằng Trung, Hoằng Kim, Hoằng Phú, Hoằng Quý, huyện Hoằng Hòa, Tỉnh Thanh Hóa MỤC LỤC 1. Lý do và sự cần thiết. Cơ sở lập quy hoạch. Cơ sở pháp lý, văn bản chỉ đạo.
Cơ sở quy chuẩn, tiêu chuẩn. Cơ sở tài liệu, số liệu. Mục tiêu quy hoạch. Vị trí, phạm vi và quy mô lập quy hoạch.
Vị trí và phạm vi lập quy hoạch. Mối liên hệ vùng. Quá trình hình thành và phát triển đô thị của khu vực. Thời hạn lập quy hoạch:.
ĐẶC ĐIỂM HIỆN TRẠNG. Điều kiện tự nhiên. Hiện trạng dân số và lao động. Hiện trạng phát triển kinh tế xã hội.
Hiện trạng sử dụng đất. Hiện trạng hạ tầng kinh tế xã hội. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật. Đánh giá về công tác quản lý, thực hiện theo quy hoạch được duyệt.
Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2045:. Quy hoạch xây dựng vùng huyện Hoằng Hóa. Các dự án đầu tư đang thực hiện. Đánh giá sự phù hợp của đồ án với các quy hoạch liên quan:.
Công tác quản lý sau khi QHC được phê duyệt:. Đánh giá tổng hợp hiện trạng. DỰ BÁO PHÁT TRIỂN. Tiền đề và động lực phát triển đô thị.
Tính chất đô thị. Các định hướng phát triển đối với khu vực lập quy hoạch. Dự báo chỉ tiêu phát triển kinh tế. Dự báo phát triển.
Chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chính. ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KHÔNG GIAN. Cơ sở hình thành và phát triển đô thị. Cấu trúc phát triển.
52 AP: Công ty TNHH Tư vấn đầu tư và quy hoạch xây dựng Thanh Hóa 3 4. Hướng phát triển. Cấu trúc đô thị. Chiến lược quy hoạch.
Phương án quy hoạch. Đánh giá lựa chọn phương án. Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan. Nguyên tắc phát triển không gian đô thị.
Định hướng phát triển không gian tổng thể. Phân khu chức năng, kiểm soát cảnh quan. Khu vực trọng tâm, các tuyến điểm nhấn, điểm nhìn quan trọng. Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan.
Không gian xanh, công viên, cây xanh, mặt nước. Thiết kế đô thị. Nguyên tắc thiết kế. Đặc trưng về môi trường và kiến trúc cảnh quan.
Khung tổng thể thiết kế đô thị. Chỉ dẫn thiết kế đô thị. Quy hoạch hạ tầng kinh tế - xã hội. Trụ sở làm việc cơ quan hành chính.
Dịch vụ thương mại, chợ. Dịch vụ du lịch gắn với hệ thống di tích văn hoá. Giáo dục, đào tạo:. Văn hóa, thể dục thể thao:.
Di tích lịch sử văn hóa, khu vực cần bảo tồn. Định hướng phát triển công nghiệp. Định hướng phát triển nông lâm nghiệp. ĐỊNH HƯỚNG QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT.
Quy hoạch sử dụng đất. Khu vực đất dân dụng: Tổng diện tích 444,0ha. Khu vực đất ngoài dân dụng: Tổng diện tích khoảng 754,98ha. Đất khác: Tổng diện tích khoảng 336,7ha.
Bảng tổng hợp quy hoạch sử dụng đất:. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật đạt được. Giải pháp thực hiện để đạt được các chỉ tiêu quy hoạch. ĐỊNH HƯỚNG QUY HOẠCH HẠ TẦNG KỸ THUẬT.
Quy hoạch giao thông. Cơ sở thiết kế. Nguyên tắc thiết kế. Giao thông đối ngoại:.
Giao thông đô thị:. 96 AP: Công ty TNHH Tư vấn đầu tư và quy hoạch xây dựng Thanh Hóa 4 6. Các chỉ tiêu kỹ thuật của tuyến đường:. Quy hoạch cao độ nền.
Cơ sở thiết kế. Nguyên tắc thiết kế. Dự báo kịch bản nước biển dâng do biến đổi khí hậu:. Giải pháp cao độ nền:.
Quy hoạch thoát thoát nước mưa. Nguyên tắc thiết kế:. Dự báo kịch bản biến đổi khí hậu và các biện pháp thoát nước bền vững:. Giải pháp thoát nước mưa:.
Giải pháp với các công trình thủy lợi và ứng phó với thiên tai. Quy hoạch cấp điện. Chỉ tiêu tính toán cấp điện. Tính toán nhu cầu phụ tải.
Định hướng quy hoạch cấp điện. Quy hoạch hạ tầng viễn thông thụ động. Quan điểm và mục tiêu phát triển. Định hướng bưu chính:.
Quy hoạch thông tin liên lạc. Quy hoạch cấp nước. Căn cứ thiết kế:. Tiêu chuẩn cấp nước.
Nhu cầu cấp nước. Quy hoạch cấp nước. Quy hoạch thu gom và xử lý nước thải. Căn cứ thiết kế:.
Tiêu chuẩn thiết kế và ước tính lượng thải:. Giải pháp cụ thể quy hoạch hệ thống thoát nước thải. Quy hoạch thu gom và xử lý chất thải rắn. Căn cứ thiết kế:.
Tiêu chuẩn thiết kế và ước tính lượng thải:. Quy hoạch và quản lý nghĩa trang:. Căn cứ thiết kế:. Tiêu chuẩn thiết kế và nhu cầu sử dụng:.
Giải pháp quy hoạch:. CÁC GIẢI PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG. Mục tiêu và chỉ tiêu môi trường thực hiện quy hoạch. Hiện trạng môi trường.
Sự phù hợp giữa mục tiêu quy hoạch và mục tiêu môi trường. Xu hướng và diễn biến môi trường khi không thực hiện quy hoạch. Xu hướng và diễn biến môi trường khi thực hiện quy hoạch. 124 AP: Công ty TNHH Tư vấn đầu tư và quy hoạch xây dựng Thanh Hóa 5 7.
Tác động các thành phần môi trường. Biện pháp giảm thiểu ô nhiễm và bảo vệ môi trường. KINH TẾ XÂY DỰNG. Các giai đoạn phát triển đô thị.
Phân giai đoạn thực hiện quy hoạch. Chương trình dự án ưu tiên đầu tư. Nguồn lực thực hiện quy hoạch. KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ.
136 AP: Công ty TNHH Tư vấn đầu tư và quy hoạch xây dựng Thanh Hóa 6 1. Lý do và sự cần thiết Huyện Hoằng Hóa nắm phía Đông Bắc của Thành phố Thanh Hóa, trong những năm gần đây đang chuyển dịch mạnh mẽ cơ cấu kinh tế sang phát triển dịch vụ, công nghiệp và đô thị, dự kiến năm 2020 huyện Hoằng Hóa đạt tiêu chí Huyện Nông thôn mới theo quy định của Chính phủ. Cùng với các quy hoạch tổng thể, chiến lược của Tỉnh đang lập và xây dựng để định hướng phát triển chung cho Tỉnh Thanh Hóa và khai thác đúng tiềm năng thế mạnh của các vùng, huyện trên địa bàn Tỉnh. Huyện Hoằng Hóa đã triển khai lập đồ án Quy hoạch xây dựng vùng huyện Hoằng Hóa đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2070.
Theo định hướng của quy hoạch xây dựng vùng huyện, định hướng giai đoạn 2030-2040, huyện Hoằng Hóa sẽ đạt tiêu chí đô thị loại 3, và hình thành các vùng phát triển đô thị, trong đó hình thành vùng phát triển đô thị phía Tây Bắc huyện Hoằng Hóa, bám theo hành lang tuyến Quốc lộ 1A hiện hữu, với động lực chủ yếu là dịch vụ thương mại và sản xuất công nghiệp. Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa thời kỳ 2021-2030 đang được nghiên cứu, đặt mục tiêu tỉ lệ đô thị hóa đến năm 2025 và 2030 lần lượt là 41% và 50%. Quy hoạch vùng huyện Hoằng Hóa dự báo tỷ lệ đô thị hóa đến năm 2030 và 2040 lần lượt là 50% và 70%. Hiện tại tỷ lệ đô thị hóa trên địa bàn huyện chỉ đạt khoảng 5,3%, để thực hiện mục tiêu theo định hướng của quy hoạch vùng huyện và quy hoạch tỉnh, ngoài việc hình thành và mở rộng thị trấn Bút Sơn, đô thị Hải Tiến thì cần phải hình thành khu vực phát triển đô Phú Quý theo định hướng tại Quyết định 3975/QĐ-UBND ngày 18/11/2014 của UBND tỉnh Thanh Hoá về việc Điều chỉnh quy hoạch hệ thống đô thị tỉnh Thanh Hóa đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030.
Theo định hướng Điều chỉnh Quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống đô thị tỉnh Thanh Hóa đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 sẽ hình thành đô thị Nghĩa trang với quy mô khoảng 12. Tuy nhiên, đến nay, định hướng này đã không hình thành. Theo định hướng quy hoạch Tỉnh Thanh Hóa và Huyện Hoằng Hóa, Khu vực dự kiến phát triển đô thị Nghĩa Trang được mở rộng ra các đơn vị hành chính của 4 xã gồm Xã Hoằng Phú, Hoằng Kim, Hoằng Trung, Hoằng Quý với diện tích tự nhiên khoảng 1.536 ha, dân số hiện trạng khoảng 20.000 người và dân số dự kiến đến năm 2030 khoảng 30.000 người và đến năm 2040 khoảng 40. Đô thị Phú Quý được xác định và hình thành theo Quy hoạch định hướng phát triển hệ thống đô thị của Tỉnh Thanh Hóa với tên gọi là Đô thị Nghĩa Trang, với quy mô dân số quy hoạch khoảng 12.
Một số cơ sở đã được đầu tư xây dựng theo đồ án quy hoạch trước đây, nay theo Nghị quyết : 1211/NQ/UBTVQH13, ngày 25/5/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội và tình hình phát triển kinh tế-xã hội của huyện Hoằng Hóa và của tỉnh Thanh Hóa thì quy hoạch chung đô thị Nghĩa Trang không còn phù hợp với yêu cầu phát triển và không đủ quy mô của thị trấn. Theo tiêu chí đô thị loại V, hướng tới đô thị loại IV và để cụ thể hóa định hướng quy hoạch xây dựng vùng huyện Hoằng Hóa đã được phê duyệt, xác định Đô thị Phú Quý được quy hoạch trên phạm vi đơn vị hành chính của 4 xã gồm Hoằng Phú, AP: Công ty TNHH Tư vấn đầu tư và quy hoạch xây dựng Thanh Hóa 7 Hoằng Trung, Hoằng Kim, Hoằng Quý với diện tích tự nhiên khoảng 1.536 ha, dân số hiện trạng khoảng 20. Với lợi thế về vị trí địa lý, hạ tầng kết nối thuận lợi, dân cư nông thôn đang chuyển dịch sang đô thị hóa mạnh mẽ trong thời gian vừa qua.