Các nhân tố ảnh hưởng đến năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp thẩm định giá tại TP.HCM

Luận án tiến sĩ phân tích các nhân tố ảnh hưởng đến năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp thẩm định giá trên địa bàn thành phố, xây dựng cơ sở lý luận, kiểm chứng thực nghiệm, đóng

• Tác giả: Đào Vĩ Thắng
• Người hướng dẫn: PGS, TS. Nguyễn Xuân Trung
• Trường học: Học viện Khoa học xã hội Việt Nam
• Chuyên ngành: Quản trị kinh doanh
• Đề tài: Năng Lực Cạnh Tranh Doanh Nghiệp Thẩm Định Giá Tại TP.HCM: Các Nhân Tố Ảnh Hưởng
• Loại tài liệu: luận án tiến sĩ
• Năm xuất bản: 2024
• Địa điểm: Hà Nội

Mục lục chi tiết

• LỜI CAM ĐOAN
• LỜI CẢM ƠN
• 1. CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN TÌNH HÌNH NGHIÊN CỨU
• 1.1. Tình hình nghiên cứu trên thế giới liên quan đến luận án
• 1.2. Tình hình nghiên cứu trong nước liên quan đến luận án
• 1.2.1. Hoàn thiện hành lang pháp lý của ngành thẩm định giá
• 1.2.2. Nâng cao năng lực chuyên môn của cán bộ quản lý về công tác giá và thẩm định giá
• 1.2.3. Đào tạo đội ngũ thẩm định viên về giá
• 1.2.4. Phát triển số lượng doanh nghiệp thẩm định giá
• 1.2.5. Xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về giá
• 1.3. Khoảng trống nghiên cứu và hướng nghiên cứu của luận án
• 1.3.1. Khoảng trống nghiên cứu
• 1.3.2. Hướng nghiên cứu của luận án
• 2. CHƯƠNG 2: CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN NĂNG LỰC CẠNH TRANH CỦA DOANH NGHIỆP
• 2.1. Cơ sở lý luận về năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp
• 2.2. Các chiến lược cạnh tranh của doanh nghiệp
• 2.3. Cơ sở lý luận về cạnh tranh của doanh nghiệp thẩm định giá
• 2.4. Thẩm định giá
• 2.5. Doanh nghiệp thẩm định giá
• 2.6. Thẩm định viên về giá
• 2.7. Các nhân tố ảnh hưởng đến năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp thẩm định giá
• 3. CHƯƠNG 3: MÔ HÌNH NGHIÊN CỨU VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
• 3.1. Quy trình nghiên cứu
• 3.2. Mô hình nghiên cứu các nhân tố ảnh hưởng đến năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp thẩm định giá
• 3.2.1. Cơ sở đề xuất mô hình nghiên cứu
• 3.2.2. Mô hình nghiên cứu đề xuất
• 3.3. Phương pháp nghiên cứu
• 3.3.1. Nghiên cứu định tính
• 3.3.2. Nghiên cứu định lượng
• 4. CHƯƠNG 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN NĂNG LỰC CẠNH TRANH CỦA CÁC DOANH NGHIỆP THẨM ĐỊNH GIÁ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
• 4.1. Thực trạng hoạt động của các doanh nghiệp thẩm định giá trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh
• 4.2. Tổng quan về ngành thẩm định giá
• 4.3. Tình hình hoạt động của các doanh nghiệp thẩm định giá tại Thành phố Hồ Chí Minh
• 4.4. Đo lường các nhân tố ảnh hưởng đến năng lực cạnh tranh của các doanh nghiệp thẩm định giá tại Thành phố Hồ Chí Minh
• 4.5. Thống kê mẫu nghiên cứu
• 4.6. Kết quả nghiên cứu
• 4.6.1. Thực trạng năng lực cạnh tranh của các doanh nghiệp thẩm định giá trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh
• 4.6.2. Năng lực quản trị doanh nghiệp
• 4.6.3. Năng lực tài chính
• 4.6.4. Năng lực tiếp cận và đổi mới công nghệ
• 4.6.5. Nguồn nhân lực
• 4.6.6. Năng lực tạo dựng quan hệ
• 4.6.7. Chiến lược về giá dịch vụ
• 4.6.8. Dịch vụ thẩm định giá
• 4.6.9. Tuân thủ quy định pháp luật
• 4.6.10. Thương hiệu
• 4.6.11. Năng lực cạnh tranh
• 5. CHƯƠNG 5: MỘT SỐ HÀM Ý QUẢN TRỊ NHẰM NÂNG CAO NĂNG LỰC CẠNH TRANH CỦA CÁC DOANH NGHIỆP THẨM ĐỊNH GIÁ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
• 5.1. Những định hướng mới đối với ngành thẩm định giá hiện nay
• 5.2. Giải pháp từ phía các doanh nghiệp thẩm định giá
• 5.3. Dịch vụ thẩm định giá
• 5.4. Năng lực quản trị doanh nghiệp
• 5.5. Năng lực tạo dựng quan hệ
• 5.6. Nguồn nhân lực
• 5.7. Mặt sự kiến nghị đối với các cơ quan quản lý Nhà nước
• 5.8. Hoàn thiện hành lang pháp lý
• 5.9. Nâng cao năng lực quản lý Nhà nước về thẩm định giá
• 5.10. Nâng cao vai trò của Hội Thẩm định giá Việt Nam
• 5.11. Phát triển trung tâm dữ liệu quốc gia phục vụ cho thẩm định giá
• 5.12. Chuẩn hóa 4 bộ tài liệu đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ thẩm định giá
• 5.13. Tăng cường hợp tác quốc tế trong lĩnh vực thẩm định giá
• CÁC CÔNG TRÌNH ĐÃ CÔNG BỐ CỦA NCS LIÊN QUAN ĐẾN NỘI DUNG CỦA LUẬN ÁN
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

Tóm tắt

I. Tổng quan tình hình nghiên cứu

Nghiên cứu về năng lực cạnh tranh doanh nghiệp thẩm định giá tại TP.HCM đã được thực hiện trong bối cảnh ngành thẩm định giá đang phát triển mạnh mẽ. Tình hình nghiên cứu trên thế giới cho thấy, nhiều quốc gia đã xây dựng khung pháp lý và các tiêu chuẩn chất lượng cho ngành này. Tại Việt Nam, mặc dù đã có những bước tiến, nhưng vẫn còn nhiều thách thức. Các doanh nghiệp thẩm định giá cần nâng cao năng lực cạnh tranh để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường. Theo một nghiên cứu gần đây, các yếu tố như chất lượng dịch vụ, uy tín thương hiệu và khả năng tiếp cận công nghệ mới là những nhân tố quan trọng ảnh hưởng đến năng lực cạnh tranh. Việc phân tích các yếu tố này sẽ giúp các doanh nghiệp thẩm định giá tại TP.HCM cải thiện vị thế của mình trên thị trường.

1.1. Tình hình nghiên cứu trong nước

Tại Việt Nam, nghiên cứu về năng lực cạnh tranh trong ngành thẩm định giá còn hạn chế. Các nghiên cứu trước đây chủ yếu tập trung vào khung pháp lý và các vấn đề liên quan đến chất lượng dịch vụ. Tuy nhiên, chưa có nhiều nghiên cứu chuyên sâu về các nhân tố ảnh hưởng đến năng lực cạnh tranh doanh nghiệp thẩm định giá. Điều này tạo ra khoảng trống trong việc hiểu rõ các yếu tố quyết định đến sự phát triển của ngành. Các doanh nghiệp cần chú trọng đến việc nâng cao năng lực cạnh tranh thông qua việc cải thiện chất lượng dịch vụ và xây dựng thương hiệu mạnh mẽ. Việc này không chỉ giúp họ tồn tại mà còn phát triển bền vững trong môi trường cạnh tranh khốc liệt hiện nay.

II. Cơ sở lý luận về năng lực cạnh tranh

Cơ sở lý luận về năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp thẩm định giá bao gồm các khái niệm cơ bản như năng lực cạnh tranh, lợi thế cạnh tranh và các chiến lược cạnh tranh. Năng lực cạnh tranh được định nghĩa là khả năng của doanh nghiệp trong việc cung cấp dịch vụ tốt hơn so với đối thủ. Các yếu tố như nguồn nhân lực, công nghệ, và quy trình làm việc hiệu quả đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao năng lực cạnh tranh. Đặc biệt, trong ngành thẩm định giá, việc áp dụng công nghệ thông tin và các phần mềm chuyên dụng có thể giúp doanh nghiệp cải thiện chất lượng dịch vụ và tăng cường khả năng cạnh tranh. Theo các chuyên gia, việc xây dựng chiến lược cạnh tranh rõ ràng và hiệu quả là điều cần thiết để các doanh nghiệp thẩm định giá tại TP.HCM có thể phát triển bền vững.

2.1. Các yếu tố ảnh hưởng đến năng lực cạnh tranh

Các yếu tố ảnh hưởng đến năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp thẩm định giá bao gồm chất lượng dịch vụ, uy tín thương hiệu, và khả năng tiếp cận công nghệ mới. Chất lượng dịch vụ là yếu tố quyết định đến sự hài lòng của khách hàng và khả năng giữ chân khách hàng. Uy tín thương hiệu giúp doanh nghiệp tạo dựng niềm tin trong lòng khách hàng và đối tác. Khả năng tiếp cận công nghệ mới không chỉ giúp doanh nghiệp nâng cao hiệu quả công việc mà còn tạo ra những sản phẩm dịch vụ mới, đáp ứng nhu cầu thị trường. Việc phân tích và đánh giá các yếu tố này sẽ giúp doanh nghiệp thẩm định giá tại TP.HCM có những chiến lược phù hợp để nâng cao năng lực cạnh tranh.

III. Mô hình nghiên cứu và phương pháp nghiên cứu

Mô hình nghiên cứu được xây dựng dựa trên các yếu tố ảnh hưởng đến năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp thẩm định giá. Phương pháp nghiên cứu bao gồm cả định tính và định lượng, nhằm thu thập dữ liệu từ nhiều nguồn khác nhau. Việc sử dụng các công cụ phân tích như phân tích nhân tố khám phá (EFA) và hồi quy đa biến sẽ giúp xác định mối quan hệ giữa các yếu tố và năng lực cạnh tranh. Nghiên cứu này không chỉ giúp làm rõ các nhân tố ảnh hưởng mà còn đề xuất các giải pháp cụ thể để nâng cao năng lực cạnh tranh cho các doanh nghiệp thẩm định giá tại TP.HCM. Kết quả nghiên cứu sẽ cung cấp thông tin hữu ích cho các nhà quản lý và doanh nghiệp trong việc xây dựng chiến lược phát triển.

3.1. Quy trình nghiên cứu

Quy trình nghiên cứu bao gồm các bước từ xác định vấn đề nghiên cứu, thu thập dữ liệu, phân tích dữ liệu đến việc đưa ra kết luận và khuyến nghị. Đầu tiên, xác định các nhân tố ảnh hưởng đến năng lực cạnh tranh là bước quan trọng để định hướng nghiên cứu. Sau đó, thu thập dữ liệu từ các doanh nghiệp thẩm định giá tại TP.HCM thông qua khảo sát và phỏng vấn. Phân tích dữ liệu sẽ được thực hiện bằng các phương pháp thống kê hiện đại để đảm bảo tính chính xác và độ tin cậy. Cuối cùng, kết quả nghiên cứu sẽ được tổng hợp và đưa ra các khuyến nghị cụ thể nhằm nâng cao năng lực cạnh tranh cho doanh nghiệp thẩm định giá.

IV. Kết quả nghiên cứu và thảo luận

Kết quả nghiên cứu cho thấy có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp thẩm định giá tại TP.HCM. Các yếu tố như chất lượng dịch vụ, uy tín thương hiệu, và khả năng tiếp cận công nghệ mới được xác định là những nhân tố quan trọng nhất. Đặc biệt, chất lượng dịch vụ không chỉ ảnh hưởng đến sự hài lòng của khách hàng mà còn quyết định đến khả năng giữ chân khách hàng. Nghiên cứu cũng chỉ ra rằng, các doanh nghiệp thẩm định giá cần phải đầu tư vào công nghệ và đào tạo nhân lực để nâng cao năng lực cạnh tranh. Việc này không chỉ giúp họ tồn tại mà còn phát triển bền vững trong môi trường cạnh tranh khốc liệt hiện nay.

4.1. Đánh giá thực trạng năng lực cạnh tranh

Thực trạng năng lực cạnh tranh của các doanh nghiệp thẩm định giá tại TP.HCM hiện nay cho thấy nhiều doanh nghiệp vẫn còn yếu về mặt chất lượng dịch vụ và uy tín thương hiệu. Nhiều doanh nghiệp chưa chú trọng đến việc nâng cao chất lượng dịch vụ, dẫn đến sự không hài lòng của khách hàng. Bên cạnh đó, việc áp dụng công nghệ mới trong quy trình làm việc còn hạn chế, ảnh hưởng đến hiệu quả công việc. Để cải thiện tình hình này, các doanh nghiệp cần có những chiến lược cụ thể nhằm nâng cao năng lực cạnh tranh, từ đó đáp ứng tốt hơn nhu cầu của thị trường.

V. Giải pháp nâng cao năng lực cạnh tranh

Để nâng cao năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp thẩm định giá tại TP.HCM, cần thực hiện một số giải pháp cụ thể. Đầu tiên, doanh nghiệp cần tập trung vào việc cải thiện chất lượng dịch vụ thông qua đào tạo nhân lực và áp dụng công nghệ mới. Thứ hai, xây dựng thương hiệu mạnh mẽ và uy tín trong ngành thẩm định giá là điều cần thiết. Cuối cùng, việc hợp tác với các tổ chức quốc tế và tham gia vào các mạng lưới chuyên nghiệp sẽ giúp doanh nghiệp nâng cao vị thế và khả năng cạnh tranh. Những giải pháp này không chỉ giúp doanh nghiệp tồn tại mà còn phát triển bền vững trong môi trường cạnh tranh khốc liệt hiện nay.

5.1. Đề xuất giải pháp cụ thể

Các giải pháp cụ thể để nâng cao năng lực cạnh tranh bao gồm: 1) Đầu tư vào công nghệ thông tin và phần mềm chuyên dụng để cải thiện quy trình làm việc. 2) Tổ chức các khóa đào tạo nâng cao kỹ năng cho nhân viên, giúp họ cập nhật kiến thức mới và nâng cao chất lượng dịch vụ. 3) Xây dựng chiến lược marketing hiệu quả để quảng bá thương hiệu và thu hút khách hàng. 4) Tăng cường hợp tác với các tổ chức quốc tế để học hỏi kinh nghiệm và nâng cao năng lực cạnh tranh. Những giải pháp này sẽ giúp doanh nghiệp thẩm định giá tại TP.HCM phát triển bền vững và đáp ứng tốt hơn nhu cầu của thị trường.

Trích đoạn nội dung tài liệu

VIàN HÀN LÂM KHOA HàC Xà HàI VIàT NAM HàC VIàN KHOA HàC Xà HÞI ĐÀO Vi THÂNG CÁC NHÂN TÞ ÀNH H¯âNG Đ¾N NNG LĀC C¾NH TRANH CĂA DOANH NGHIàP THÂM ĐÞNH GIÁ TRÊN ĐÞA BÀN THÀNH PHÞ Hà CHÍ MINH LUÀN ÁN TI¾N S) QUÀN TRÞ KINH DOANH Hà Nßi - 2024 VIàN HÀN LÂM KHOA HàC Xà HàI VIàT NAM HàC VIàN KHOA HàC Xà HÞI ĐÀO Vi THÂNG CÁC NHÂN TÞ ÀNH H¯âNG Đ¾N NNG LĀC C¾NH TRANH CĂA DOANH NGHIàP THÂM ĐÞNH GIÁ TRÊN ĐÞA BÀN THÀNH PHÞ Hà CHÍ MINH Ngành: QuÁn trß kinh doanh Mã sß: 9.01 LUÀN ÁN TI¾N S) QUÀN TRÞ KINH DOANH Người hướng dẫn khoa học: 1. Nguyßn Xuân Trung 2. Ph°ßc Minh Hiáp Hà Nßi - 2024 LàI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu khoa hác đác lập căa riêng tôi. Các số liáu sử dāng phân tích trong luận án có nguồn gốc rõ ràng, đã công bố theo đúng quy đßnh.

Các kết quÁ nghiên cứu trong luận án do tôi tự tìm hiểu, phân tích mát cách trung thực, khách quan và phù hÿp với thực tißn. Các kết quÁ này chưa từng đưÿc công bố trong bất kỳ nghiên cứu nào khác. Hà Nội, ngày 30 tháng 02 năm 2024 Đào Vj ThÃng LàI CÀM ¡N Luận án này đưÿc hoàn thành t¿i Hác vián Khoa hác xã hái thuác Vián Hàn lâm Khoa hác xã hái Viát Nam. Có đưÿc bÁn luận án tốt nghiáp này, tôi xin chân thành gửi lßi cÁm ơn tới Ban Lãnh đ¿o Hác vián Khoa hác xã hái, Ban Lãnh đ¿o Khoa Khoa hác QuÁn lý, các thầy cô đã nhiát tâm truyền đ¿t những kiến thức chuyên ngành, quý giá cho tôi trong thßi gian qua.

Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành và sâu sắc đối với PGS, TS. Nguyßn Xuân Trung; PGS, TS. Ph°ßc Minh Hiáp, những ngưßi thầy đã trực tiếp hướng dẫn, giúp đỡ tôi với những chỉ dẫn khoa hác quý giá trong suốt quá trình triển khai, thực hián và hoàn thành luận án này. Xin gái tới toàn thể Ban lãnh đ¿o, cán bá nhân viên, đồng nghiáp á Công ty Cổ phần Thông tin và Thẩm đßnh giá Miền Nam, đã t¿o mái điều kián thuận lÿi giúp tôi thu thập số liáu cũng như những tài liáu nghiên cứu cần thiết liên quan tới đề tài tốt nghiáp.

Xin ghi nhận công sức và những đóng góp quý báu và nhiát tình căa các b¿n hác viên lớp Khóa III căa Khoa Khoa hác QuÁn lý đã đóng góp ý kiến và giúp đỡ, đồng hành cùng tôi trong suốt quá trình thực hián luận án. Đặc biát, xin cÁm ơn cha mẹ tôi, vÿ con tôi, anh em tôi đã có rất nhiều cố gắng, giúp đỡ, đáng viên tôi hoàn thành khóa hác này. Xin chân thành cÁm ơn. Hà Nội, ngày 30 tháng 02 năm 2024 Đào Vj ThÃng MĀC LĀC Mâ ĐÀU.

1 Ch°¢ng 1: TâNG QUAN TÌNH HÌNH NGHIÊN CĄU. Tình hình nghiên cąu trên th¿ gißi liên quan đ¿n luÁn án. Tình hình nghiên cąu trong n°ßc liên quan đ¿n luÁn án .1 Hoàn thián hành lang pháp lý căa ngành thẩm đßnh giá .2 Nâng cao năng lực chuyên môn căa cán bá quÁn lý về công tác giá và thẩm đßnh giá .3 Đào t¿o đái ngũ thẩm đßnh viên về giá.4 Phát triển số lưÿng doanh nghiáp thẩm đßnh giá .5 Xây dựng cơ sá dữ liáu quốc gia về giá. KhoÁng trßng nghiên cąu và h°ßng nghiên cąu căa luÁn án.

KhoÁng trống nghiên cứu. Hướng nghiên cứu căa luận án. 16 Ch°¢ng 2: C¡ Sâ LÝ LUÀN VÀ NHÂN TÞ ÀNH H¯âNG Đ¾N NNG LĀC C¾NH TRANH CĂA DOANH NGHIàP. C¢ sã lý luÁn vÁ nng lāc c¿nh tranh căa doanh nghiáp.

Cơ sá lý luận về c¿nh tranh. Năng lực c¿nh tranh. Lÿi thế c¿nh tranh. Các chiến lưÿc c¿nh tranh căa doanh nghiápError! Bookmark not defined.

C¢ sã lý luÁn vÁ nng lāc c¿nh tranh căa doanh nghiáp thÃm đßnh giá. Thẩm đßnh giá. Doanh nghiáp thẩm đßnh giá. Thẩm đßnh viên về giá.

Các nhân tố Ánh hưáng đến năng lực c¿nh tranh căa doanh nghiáp thẩm đßnh giá .31 K¾T LUÀN CH¯¡NG. 53 Ch°¢ng 3: MÔ HÌNH NGHIÊN CĀU VÀ PH¯¡NG PHÁP NGHIÊN CĀU. Quy trình nghiên cąu. Mô hình nghiên cąu các nhân tß Ánh h°ãng đ¿n nng lāc c¿nh tranh căa doanh nghiáp thÃm đßnh giá.

Cơ sá đề xuất mô hình nghiên cứu .Mô hình nghiên cứu đề xuất. Ph°¢ng pháp nghiên cąu. Nghiên cứu đßnh tính. Nghiên cứu đßnh lưÿng .79 K¾T LUÀN CH¯¡NG.

70 Ch°¢ng 4: K¾T QUÀ NGHIÊN CĄU NHÂN TÞ ÀNH H¯âNG Đ¾N NNG LĀC C¾NH TRANH CĂA CÁC DOANH NGHIàP THÂM ĐÞNH GIÁ TRÊN ĐÞA BÀN THÀNH PHÞ Hà CHÍ MINH. Thāc tr¿ng ho¿t đßng căa các doanh nghiáp thÃm đßnh giá trên đßa bàn Thành phß Há Chí Minh. Tổng quan về ngành thẩm đßnh giá. Tình hình ho¿t đáng căa các doanh nghiáp thẩm đßnh giá t¿i Thành phố Hồ Chí Minh.

Đo l°áng các nhân tß Ánh h°ãng đ¿n nng lāc c¿nh tranh căa các doanh nghiáp thÃm đßnh giá t¿i Thành phß Há Chí Minh. Thống kê mô tÁ mẫu nghiên cứu. Kết quÁ nghiên cứu. Thāc tr¿ng nng lāc c¿nh tranh căa các doanh nghiáp thÃm đßnh giá trên đßa bàn Thành phß Há Chí Minh.

Năng lực QuÁn trß doanh nghiáp. Năng lực tài chính. Năng lực tiếp cận và đổi mới công nghá. Nguồn nhân lực.

Năng lực t¿o dựng quan há. Chiến lưÿc về giá dßch vā. Dßch vā thẩm đßnh giá. Tuân thă quy đßnh pháp luật.

Thương hiáu. Năng lực c¿nh tranh .123 K¾T LUÀN CH¯¡NG .119 Ch°¢ng 5 MÞT SÞ HÀM Ý QUÀN TRÞ NHÄM NÂNG CAO NNG LĀC C¾NH TRANH CĂA CÁC DOANH NGHIàP THÂM ĐÞNH GIÁ TRÊN ĐÞA BÀN THÀNH PHÞ Hà CHÍ MINH. Nhÿng đßnh h°ßng mßi đßi vßi ngành thÃm đßnh giá hián nay. GiÁi pháp tć phía các doanh nghiáp thÃm đßnh giá.

Dßch vā thẩm đßnh giá. Năng lực quÁn trß doanh nghiáp. Năng lực t¿o dựng quan há. Nguồn nhân lực.

Mßt sß ki¿n nghß đßi vßi các c¢ quan quÁn lý Nhà n°ßc. Hoàn thián hành lang pháp lý. Nâng cao năng lực quÁn lý Nhà nước về thẩm đßnh giá. Nâng cao vai trò căa Hái Thẩm đßnh giá Viát Nam.

Phát triển trung tâm dữ liáu quốc gia phāc vā cho thẩm đßnh giá. Chuẩn hóa 4 bá tài liáu đào t¿o, bồi dưỡng nghiáp vā thẩm đßnh giá. Tăng cưßng hÿp tác quốc tế trong lĩnh vực thẩm đßnh giá .152 K¾T LUÀN CH¯¡NG. 154 CÁC CÔNG TRÌNH Đà CÔNG BÞ CĂA NCS LIÊN QUAN Đ¾N NÞI DUNG CĂA LUÀN ÁN.

157 TÀI LIàU THAM KHÀO. 164 DANH MĀC CÁC TĆ VI¾T TÂT Tć vi¿t tÃt Ngh*a ti¿ng Anh Ngh*a ti¿ng Viát AASC AASC Auditing Firm Công ty TNHH Hãng Kiểm Company Limited toán AASC AVA ASEAN Valuers Association Hiáp hái Thẩm đßnh giá các nước ASEAN ANOVA Analysis of Variance Phân tích phương sai CBNV Staff Cán bá nhân viên CENVALUE Century Valuation Joint Stock Công ty Cổ phần Thẩm đßnh Company giá Thế Kỷ CNTT Information Technology Công nghá thông tin DATC Vietnam Debt and Asset Công ty Cổ phần Tư vấn - Trading Corporation Dßch vā về Tài sÁn - Bất đáng sÁn DATC DNNN State enterprise Doanh nghiáp Nhà nước EFA Exploratory Factor Analysis Nhân tố khám phá EXIMA EXIM Appraisal Corporation Công ty Cổ phần Thẩm đßnh giá EXIM EXIMVAS EXIMVAS Valuation and Công ty Cổ phần Giám đßnh và Assessment Corporation Thẩm đßnh EXIMVAS FIABCI International Real Estate Hiáp hái Bất đáng sÁn Thế Federation giới HĐQT Board of Management Hái đồng QuÁn trß HoRea Ho Chi Minh City Real Estate Hiáp hái Bất đáng sÁn Thành Association phố Hồ Chí Minh GIS Geographic Information Há thống thông tin đßa lý System IAAO International Association of Hiáp hái các công chức đßnh Assessing Officers giá tính thuế quốc tế IVC International Valuation Tiêu chuẩn Thẩm đßnh giá Standards quốc tế IVSC International Valuation Ăy ban tiêu chuẩn Thẩm đßnh Standards Committee giá Quốc tế ISO Quality Management System Há thống quÁn lý chất lưÿng JREI Japan Real Estate Institute Vián Bất đáng sÁn Nhật BÁn NSNN State budget Ngân sách Nhà nước NLCT Competing capability Năng lực c¿nh tranh RICS Royal Institution of CharteredVián Thẩm đßnh giá Hoàng Surveyors gia Anh SAGONAP Saigon Appraise Công ty Cổ phần Giám đßnh - Assess Company Thẩm đßnh Sài Gòn SIVC The Southern Information and Công ty Cổ phần Thông tin và Valuation Corporation Thẩm đßnh giá Miền Nam SPSS Statistical Package for the Phần mềm phāc vā cho thống Social Sciences kê khoa hác xã hái TĐGVN Vietnam Valuation Standards Tiêu chuẩn Thẩm đßnh giá Viát Nam TĐV Practising valuer Thẩm đßnh viên về giá hành nghề TNHH Limited liability Trách nhiám hữu h¿n VCCI Vietnam Chamber of Phòng Thương m¿i và Công Commerce and Industry nghiáp Viát Nam VVA Vietnam Valuation Hiáp hái Thẩm đßnh giá Viát Association Nam VVFC Vietnam Valuation and Công ty Cổ phần Đßnh giá và Financial Consultancy Company Dßch vā Tài chính Viát Nam VREEA Vietnam Real Estate Hiáp hái Bất đáng sÁn Viát Federation Nam WAVO World Association of Hiáp hái các tổ chức thẩm Valuation Organisations đßnh thế giới WEF The Word Economic Forum Dißn đàn kinh tế thế giới. XHCN Socialist Xã hái chă nghĩa DANH MĀC CÁC BÀNG BÁng 3.1: Những nái dung kế thừa .1: BÁng giá trß tài sÁn thẩm đßnh giá căa doanh nghiáp thực hián năm 2022 theo lo¿i tài sÁn thẩm đßnh giá.2: BÁng giá trß tài sÁn thẩm đßnh giá căa doanh nghiáp thẩm đßnh giá thực hián năm 2022 theo nguồn vốn .3: Danh sách các doanh nghiáp thẩm đßnh giá trên đßa bàn Thành phố Hồ Chí Minh có doanh thu năm 2022 đ¿t trên 20 tỷ đồng trá lên.4: BÁng Cronbach’s Alpha căa các thành phần thang đo các nhân tố năng lực c¿nh tranh căa doanh nghiáp thẩm đßnh giá trên đßa bàn Thành phố HCM .5: Phân tích EFA đối với các nhân tố Ánh hưáng năng lực c¿nh tranh căa các doanh nghiáp TĐG trên đßa bàn Thành phố Hồ Chí Minh .6: BÁng KMO và kiểm đßnh Bartlett sau khi EFA đối với các nhân tố Ánh hưáng .7: Phương sai trích khi phân tích EFA .8: Ma trận há số tương quan .9: Kết quÁ hồi quy đa biến (1) .10: Kết quÁ hồi quy đa biến (2) .11: Kết quÁ hồi quy đa biến (3) .12: Kết quÁ kiểm đßnh giÁ thuyết.13: Giá trß trung bình căa nhân tố Năng lực quÁn trß doanh nghiáp .14: Giá trß trung bình căa nhân tố Năng lực tài chính .15: Giá trß trung bình căa nhân tố Năng lực tiếp cận và đổi mới công nghá .16: Giá trß trung bình căa nhân tố Nguồn nhân lực .17: Giá trß trung bình căa nhân tố Năng lực t¿o dựng quan há .18: Giá trß trung bình căa nhân tố Chiến lưÿc về giá dßch vā .19: Giá trß trung bình căa nhân tố Dßch vā thẩm đßnh giá .20: Giá trß trung bình căa nhân tố Tuân thă quy đßnh pháp luật .21: Giá trß trung bình căa nhân tố Thương hiáu .