CHƯƠNG 1: TONG QUAN VE NANG LỰC QUAN LÝ DỰ ÁN DAU TƯ XÂY DỰNG VÀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH 1. Nang lực Quân lý dự án đầu từ xây đựng Năng lực quản lý dự án đầu te xây dựng là khả năng lập kế hoạch, điều phối thời gian nguồn lực và giám sát quá trình phát triển của dự án đầu tư xây dựng của nhà quản lý nhằm đảm bảo cho dự én hoàn thành ding thời han, trong phạm vĩ ngân sách được duyệt và đạt được những yêu cầu da định vé kỹ thuật và chất lượng sản phẩm dịch vụ. bing những phương pháp và điều kiện tốt nhất cho phép và nằm trong các quy định của pháp luật. Các phương diện của năng lực quan ý dự án đầu tư xây dựng 11.1 Trình độ chuyên môn Điều kiện năng lực đối với Giảm đốc quản lý dự án ‘Theo điều 54 Nghị định số 59/2015/NĐ-CP của Chính phủ ngày 18/6/2015 thi Giám đốc quan lý dự án thuộc các Ban quản lý dự an chuyên ngành, Ban quan lý dự án khu vực, tư: vấn quản lý dự án, chủ đầu tư trự tiếp thực hiện quản lý dự án và Ban quản lý dự án đầu tr xây dựng một dự án phải có đủ điều kiện năng lực như sau: + Giám đốc quản lý dự ân phải cổ trình độ chuyên môn thuộc chuyên ngành xây dựng phi hợp với yêu cầu của dự án, có chứng nhận nghiệp vụ vỀ quản lý dự án và đáp ứng các điều kiện tương ứng với mi hang dưới đầy Giám đốc quản lý dự án hang I: Có chứng chỉ hành nghề thiết kế hang I hoặc chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng hạng I hoặc đã là Giám đốc quản lý dự án của 1 (mộ dự án nhôm A hoặc 2 (hai) dự án nhóm B cũng loại hoặc đã la chỉ huy trưởng công trường hạng I; Giám đốc quản lý đự án hạng I: Có chứng chỉ hành nghề thiết kế hang IT hoặc chứng chỉ hành nghề giám sắt thi công xây dựng hạng II boặc đã là Giám đốc quản lý dự án của 1 một) dự án nhóm B hoặc 2 (bai) dự án nhôm C cùng loi hoặc đã là chỉ huy trưởng công trường hạng I Giám đốc quản lý dự án hạng II: Có chứng chi bảnh nghề thiết kế hoặc chứng chỉ hành nghề giám sát th công xây dựng hạng Ill hoặc đã là Giảm dốc tư vẫn quản lý dự án của 1 (một dự án nhóm C cùng loại hoặc đã là chỉ huy trưởng công trường hang IIL 4 + Phạm vi hoạt động: (Giảm đốc quan lý dự án hạng I: Được làm giám đốc quán lý dự án tắt cả các nhóm dự án; Giảm đốc quản lý dự án hang I: Được làm giám đốc quản lý dự án nhóm B, nhóm C; Giám đốc quan lý dự án hạng IH: Được làm giám đốc quản lý dự án nhóm C và các dự án chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tổ ky thuật đầu tư xây dựng.
(51 - Điều kiện năng lực đối với Ban quản lý dự án đầu tư xây đựng Theo điều 64 Nghị định số 59/2015/NĐ-CP của Chỉnh phủ ngày 18/62015,(1] điều kiện năng lực đối với Ban quản ý dự án đầu tư xây dựng như sau + Ban quản lý dự án chuyên ngành, Ban quản lý dự án khu vực thuộc các Bộ, cơ quan ngang Bộ, Ủy ban nhân din cắp tỉnh, tập đoàn kinh , tổng công ty nhà nước Giám đức quân lý dự dn phải dp ứng điều kiện năng lực Quản lý dự án; Nhimg người phụ trách các tinh vục chuyên môn phải có chúng chỉ hành nghề phủ hợp với quy mô dự án, cấp công trình và công việc đảm nhị Có it nhất 20 (hai mươi) người có chuyên môn, nghiệp vụ phù hợp với loại dự án chuyên ngành. + Ban quản lý dự án chuyên ngành, Ban quản lý dự án khu vực thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện: Giám đốc quan lý dự án phải đáp ứng điều kiện năng lực Quản lý dự án; "Những người phụ trách các lĩnh vực chuyên môn phải có chứng chỉ hành nghề phù hợp quy mô dự án, cắp công trình và với công việc đảm nhận; Có ítnhất 10 (mười) người có chuyên môn, nghiệp vụ phủ hợp với loại dự án chuyên. + Bạn quản lý dự án một dự án: Giám đốc quản lý dự án phải đáp ứng điều kiện năng lực Quản lý dự án; hang người phụ trách các tinh vực chuyên môn phải có chứng chỉ hành nghề phủ hợp với uy mô dự án, cấp công tỉnh và công việc dim nhận: Củ ít nhất 10 (mười) người cổ chuyên môn, nghiệp vụ phù hợp với lai dự ân được giao quấn lý (1) 1. Kinh nghiệm quản lý de ân đầu tr xây đụng của Ban quản I dự án = Quy mô, ính chất các dự án đu tư xây đựng đã thực hiện Quy mô, tính chất các dự án được đánh gid qua mức vẫn bỏ ra, inh phúc tạp và quan trọng của dự án.
Theo đó Ban quản lý dự án thực hiện các dự án có quy mô càng lớn, tính chất càng phức tạp thì năng lực quản lý dự án cảng cao và ngược lại Quy m6, tính chất các dự án đầu tư xây dựng được phân loại tại Khoản 1, Điều 5, Nghị định số 59/2015/NĐ-CP của Chính phủ ngày 18/6/2015 dự án đầu tr xây dựng công trình TT. | LOẠI DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH | TONG MUC DAU TƯ 1 DỰ ÁN QUAN TRỌNG QUỐC GIÁ. Theo tổng mức đầu t [bw án sử dụng vốn đầu tr công 10,000tỷ đồng tr lên ‘Theo mức độ ảnh hưởng đến môi trường hoặc tiềm an hả năng ảnh hưởng nghiêm trong đến môi trường, bao ) Nhà máy điện hạt nhân; Sử dụng đất có yêu cầu chuyển mụcđích sử dụng đắt 'ườn quốc gia, khu bảo tồn thiên nhiên, khu bảo vệ cảnh quan, khu rừng nghiên cứu, thực nghiệm khoa học từ 50 éc ta trở lên; rừng phòng hộ đầu nguồn từ 50 héc ta trở lên; rừng phòng hộ chin gió, chin cát bay, chắn sóng, lần. | Không phân biệt tổng biển, bio vệ môi trường từ 500 hóc ta trở lên; rừng sản xuất| mie đầu tr từ 1.000 hếc ta trở lên; ) Sử dụng dat có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất rồng lúa nước từ hai vụ trở lên với quy mô từ 500 hee ta trở lên; ) Di dân tái định ew từ 20.000 người trở lên ở miỄn núi, từ 0.000 người trở lên ở các vàng khác; Dự án đòi hỏi phải áp dụng cơ chế, chính sách đặc biệt in được Quốc hội quyết định Hị NHÓM A 1.
Dự án tạ địa bản có di tích quốc gia đặc biệt ‘Du án tại địa bản đặc biệt quan trọng đối với quốc gia về jude phòng. an ninh theo quy định của pháp luật về quốc Không phân biệt tổng 111 phòng. mức đầu tư Dy án thuộc lĩnh vực bảo vệ quốc phòng, an ninh có tính chat bảo mật quốc gia |4. Dự án sản xuất chất độc hại.
6 TONG MỨC DAU LOẠI DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH + TƯ Dự ấn hạ ng khu công nghiệp. khu chế xuất. Giáo thông, bao gồm cu, cáng biển, cảng sông, sân bay, ường sắt, đường quốc lộ. ‘Cong nghiệp điện.
Khai thác dầu khí Từ 2.300 tỷ đồng trở |, Hóa chất, phân bón, xi mang lên Chế tao máy, luyện kim khai thác, chế biên khoáng sin, "Xây dựng khu nha ở, trừ các dự án quy định tại điểm 1 Mục. Thủy lợi Cấp thoát nước và công trình hạ ng kỹ thuật | kz mui aig, Sin suất bị thông tin, điện tử.500 tỷ m3 lên fs. 1460 doe Sin xuất vậtliệu, trừ các dự án quy định tai điểm 4 Mục I2 Công trình cơ khí, trừ các dự án quy định tại điểm 5 Myc] L2 Ð. Bưu chính, viễn thôn; |L.
Sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản. 'Vườn quốc gia, khu bảo tồn thiên nhiên.000 tỷ đồng trở m4 Ha tng kỹ thuật khu đô thị mới. Công nghiệp, trừ các dự án thuộc lĩnh vực công nghiệp, Huy định tại các Mục 1. ¥ tế, văn hóa, giáo đục: Nghiên cứu khoa học, tín học, phát thanh, truyền hình: 3.
Kho tàng; [Từ 800 ty đồng trở lên| |. Du lich, thé dục thé thao; “Xây dựng dân dụng, trừ xây dựng khu nhả ở quy định tại jue IL2 m1 NHOMB TT | LOẠI ĐỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TI TONG MÚC DAU m > Từ 120 đến 2.300 ty MILI Dự án thuộc lĩnh vue quy định tại Mục 1L2 ting 2 lpn thude ti Từ 80 đến 1. Dự án thuộc lĩnh vực quy định tại Mục 1L3 động seth ' Từ 60 đến 1. Dự án thuộc lĩnh vục quy định tại Mục IL4 động 11.4 Dự dn thuộc lĩnh vực quy định tại Mục ILS Từ 45 đến 800tý đỏng| IV HOM C 1V.1_ [by dn thuộc lĩnh vực quy định tại Mục IL2 Dưới 120 tỷ đồng ˆ| 1V.2 Dự ân thuộc lĩnh vực quy định tại Mục IL3 Dưới 80 ty đồng 1V.3_ Dự án thuộc lĩnh vực quy định tại Mục IL4 Dưới 60tỷ đồng 1.4 Dự án thuộc lĩnh vực quy định tại Mục ILS Dưới 45 đồng hiệu quả của công tác quan lý các dự án đầu tw xây dựng đã thực hiện “Các mục tiêu cơ bản của QLDA xây dựng là hoàn thành công trình dim bảo chất t lượng ky thuậ + trong phạm vi ngân sich được duyệt và thôi bạn cho phép, Công tác QLDA đầu tr xây dựng được coi là hiệu quả khi đạt được tối ưu các mục tiều trên.
"Tuy nhiền, thực ế không đơn giản. Vì vay, một Ban quản ý có năng lực QLDA là khí đạt được sự kết hợp tốt nhất giữa các mục tiêu của quản lý dự án như thể hiện trong hình 1.1 Kết qui Kết quả mong muỗn Mục tiên tổng hop Chỉ phí Chỉ phí “Thời gian cho phép, cho phép Hinh 1.1: MỖI quan hệ giữa ba mục tiêu thời gian chi phí và ết quả ‘Cling với sự phát triển và yêu cầu ngày càng cao đối với hoạt động quản lý dự án, mục tiêu của quản lý dự án cũng thay đổi theo chiều hướng gia tăng về lượng và thay đổi về chất. Từ ba mục tiêu ban đầu (hay tam giác mye tiêu) với tham gia của các chủ thể gồm chủ đầu. tw, nhà thầu và nhà tư vẫn đã được phát tiễn hành tứ giác, ngũ gie mục iều với sự tham, gia quản lý của Nhà nước như thể hiện trong hình 1.
Chắtlượng Chi phí ZZ” «Chủ diate “Thời gian \ nhai + Nhà tevin + Nhà nước “Thời gian An toàn An toàn Về sinh Hink 1.