Khu nhà ở Gò Sao – Tháp C2

Thuyết minh đồ án tốt nghiệp công trình Khu nhà ở Gò Sao Tháp C2 - ĐH Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM

• Tác giả: Nguyễn Tiến Hưng
• Người hướng dẫn: TS. Nguyễn Văn Chúng
• Trường học: Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh
• Chuyên ngành: Công nghệ kỹ thuật công trình xây dựng
• Đề tài: Khu nhà ở Gò Sao – Tháp C2
• Loại tài liệu: Đồ án tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2024
• Địa điểm: Hồ Chí Minh

Tóm tắt

I. Tổng quan đồ án Khu nhà ở Gò Sao Tháp C2 tại Quận 12

Đồ án tốt nghiệp Khu nhà ở Gò Sao Tháp C2 tại Quận 12 nghiên cứu giải pháp kết cấu cho khối chung cư thuộc khu đô thị Picity High Park. Dự án tọa lạc tại phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh. Công trình sở hữu quy mô hiện đại với mật độ dân cư cao và yêu cầu kỹ thuật khắt khe. Thuyết minh phân tích toàn diện các yếu tố kiến trúc, giải pháp kết cấu và điều kiện địa chất công trình. Nghiên cứu sử dụng hệ thống tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam hiện hành như TCVN 2737:2023 và TCVN 5574:2018. Sinh viên thực hiện đồ án thiết lập mô hình không gian ba chiều nhằm mô phỏng chính xác sự làm việc đồng thời của hệ chịu lực. Các nội dung chính bao gồm thiết kế sàn phẳng dầm biên, hệ khung vách chịu lực và móng cọc bê tông ly tâm. Kết quả nghiên cứu cung cấp cơ sở kỹ thuật tin cậy để triển khai bản vẽ thi công thực tế. Hồ sơ tính toán phản ánh đầy đủ quy trình thiết kế kỹ thuật công trình dân dụng cao tầng hiện đại.

1.1. Quy mô kiến trúc và bối cảnh quy hoạch

Tháp C2 thuộc quần thể khu căn hộ Gò Sao tại Quận 12. Công trình phục vụ nhu cầu nhà ở hiện đại cho cư dân đô thị. Mặt bằng tổng thể phân khu chức năng hợp lý với tầng hầm, khối đế thương mại và các tầng căn hộ. Không gian kiến trúc tối ưu hóa diện tích sử dụng và khả năng chiếu sáng tự nhiên. Hệ thống giao thông trục đứng gồm thang máy và thang bộ thoát hiểm bố trí khoa học. Thiết kế kiến trúc tuân thủ nghiêm ngặt các quy định an toàn phòng cháy chữa cháy. Dự án tạo điểm nhấn cảnh quan đô thị phía Tây Bắc thành phố.

1.2. Nhiệm vụ thiết kế và cơ sở dữ liệu ban đầu

Nhiệm vụ đồ án tốt nghiệp tập trung giải quyết trọn vẹn bài toán kết cấu công trình bê tông cốt thép. Cơ sở dữ liệu đầu vào bao gồm hồ sơ kiến trúc hoàn chỉnh và tài liệu khảo sát địa chất thực tế. Các số liệu địa chất xác định thông số cơ lý của từng lớp đất nền qua thí nghiệm xuyên tiêu chuẩn. Khối lượng thực hiện bao gồm tính toán cấu kiện sàn, dầm, cột, vách và móng cọc ly tâm. Đồ án kiểm tra khả năng chịu lực dưới tác động của tĩnh tải, hoạt tải, gió và động đất. Toàn bộ tính toán bảo đảm tiêu chuẩn an toàn chịu lực và điều kiện sử dụng bình thường.

II. Phân tích kết cấu Khu nhà ở Gò Sao Tháp C2 tại Quận 12

Thiết kế nhà cao tầng đòi hỏi quá trình phân tích lực phức tạp và nghiêm ngặt. Công trình Tháp C2 chịu ảnh hưởng đồng thời từ tải trọng đứng và tải trọng ngang. Tải trọng đứng gồm trọng lượng bản thân kết cấu, lớp hoàn thiện và hoạt tải sử dụng căn hộ. Tải trọng ngang do gió bão và chấn động động đất gây ra ứng suất cắt lớn trong các cấu kiện thẳng đứng. Căn cứ tiêu chuẩn TCVN 9386:2012, địa tầng khu vực xây dựng thuộc loại đất C với chỉ số SPT từ 15 đến 50 búa trong 30 mét đầu tiên. Nền đất này có nguy cơ biến dạng lún không đều nếu không xử lý móng hợp lý. Hơn nữa, việc bố trí mặt bằng công trình cần kiểm soát hiện tượng xoắn và dao động nguy hiểm. Cột và vách phải chịu lực nén lệch tâm lớn kết hợp lực cắt đáy. Thách thức cốt lõi là bảo đảm độ cứng ngang của công trình mà vẫn tối ưu chi phí vật liệu xây dựng. Việc phân tích nội lực cần mô hình hóa chính xác các liên kết nút và độ cứng sàn.

2.1. Đánh giá tác động tải trọng ngang và động đất

Tải trọng gió và động đất là hai nhân tố chi phối thiết kế khung nhà cao tầng. Gió tác động gây áp lực đẩy và hút trực tiếp lên bề mặt bao che công trình. Về động đất, công trình được xếp cấp II với hệ số tầm quan trọng bằng một. Hệ số ứng xử kết cấu q xác định bằng hai phẩy năm dựa trên tỷ số hình học vách cứng và tính đối xứng. Phổ phản ứng đàn hồi được áp dụng để xác định lực cắt đáy và chuyển vị đỉnh công trình. Kiểm tra chuyển vị lệch tầng bảo đảm không vượt quá giới hạn cho phép theo tiêu chuẩn TCVN 9386:2012. Việc này ngăn chặn nứt vỡ kết cấu bao che.

2.2. Khảo sát địa chất và áp lực lên nền móng

Báo cáo địa chất công trình thể hiện các lớp đất có tính chất cơ lý biến đổi phức tạp. Lớp đất mặt yếu dễ biến dạng dưới tải trọng công trình lớn. Tầng chịu lực tốt nằm ở độ sâu lớn đòi hỏi giải pháp móng sâu phù hợp. Thí nghiệm xuyên tiêu chuẩn SPT cung cấp chỉ số sức kháng xuyên của từng địa tầng. Tính toán móng cần hạn chế tối đa độ lún lệch giữa các đài cọc. Sự tập trung ứng suất dưới chân vách và lõi thang máy tạo áp lực cục bộ cực kỳ lớn. Do đó, việc xác định chính xác sức chịu tải cọc đơn và nhóm cọc là bước kỹ thuật then chốt.

III. Giải pháp thiết kế Khu nhà ở Gò Sao Tháp C2 tại Quận 12

Để giải quyết các yêu cầu chịu lực, đồ án lựa chọn các giải pháp kết cấu hiện đại và đồng bộ. Phần thân công trình ứng dụng hệ kết cấu hỗn hợp khung bê tông cốt thép kết hợp vách cứng. Mặt bằng sàn sử dụng phương án sàn phẳng dầm biên nhằm giảm chiều cao tầng và tăng tính thẩm mỹ không gian. Dầm biên đóng vai trò tăng độ cứng chống xoắn và giằng các cột chịu lực ngoài biên. Quá trình tính toán sử dụng phần mềm Etabs để phân tích dao động và xuất nội lực tổng thể. Phần mềm Safe hỗ trợ kiểm tra nứt, võng và bố trí thép cho bản sàn cũng như đài móng. Về phần ngầm, đồ án lựa chọn giải pháp móng cọc bê tông ly tâm ứng lực trước theo TCVN 7888:2014. Cọc được ép hạ đến tầng đất chịu lực tốt với độ sâu thiết kế đảm bảo. Quy trình thiết kế tuân thủ nghiêm ngặt tiêu chuẩn TCVN 5574:2018 và TCVN 10304:2014.

3.1. Thiết kế sàn phẳng dầm biên và vách phẳng

Phương án sàn phẳng dầm biên mang lại hiệu quả vượt trội cho không gian căn hộ. Sàn phẳng giúp thi công ván khuôn nhanh chóng và thuận tiện lắp đặt đường ống kỹ thuật. Dầm biên tăng cường khả năng chịu mô men uốn và ngăn ngừa biến dạng chọc thủng quanh cột. Vách phẳng trục hai được mô hình hóa bằng phần tử vách để tiếp nhận lực ngang chính của tòa nhà. Cốt thép vách và dầm được bố trí dày dặn tại các vị trí tập trung ứng suất lớn. Việc kiểm tra giới hạn võng dài hạn của sàn bảo đảm tiện nghi sinh hoạt cho cư dân theo quy chuẩn xây dựng.

3.2. Phương án móng cọc ly tâm ứng lực trước

Đồ án sử dụng giải pháp móng cọc ly tâm ứng lực trước dự ứng lực chất lượng cao. Loại cọc này có khả năng chịu nén dọc trục và chống uốn rất tốt trong đất bùn sét. Sức chịu tải của cọc đơn được xác định dựa trên cường độ vật liệu và sức kháng của đất nền qua chỉ số SPT. Các đài cọc dưới chân vách và cột được thiết kế bê tông cốt thép khối lớn để truyền tải đều xuống cọc. Bản tính kiểm tra ổn định tổng thể nhóm cọc và kiểm tra lún tuyệt đối nằm trong ngưỡng cho phép của TCVN 10304:2014. Giải pháp vừa đảm bảo kỹ thuật vừa rút ngắn thời gian thi công.

IV. Đánh giá ứng dụng Khu nhà ở Gò Sao Tháp C2 tại Quận 12

Thuyết minh đồ án tốt nghiệp Khu nhà ở Gò Sao Tháp C2 tại Quận 12 hoàn thành xuất sắc mục tiêu đề ra. Kết quả tính toán chứng minh tính khả thi và độ an toàn tuyệt đối của công trình. Việc phối hợp giữa phần mềm mô phỏng kết cấu và phương pháp tính toán bán thủ công đem lại độ chính xác cao. Tài liệu đồ án phản ánh quy trình làm việc chuẩn mực của một kỹ sư xây dựng công trình dân dụng. Các giải pháp kỹ thuật như sàn phẳng dầm biên và móng cọc ly tâm có tính ứng dụng thực tiễn rất cao trong xây dựng đô thị. Hồ sơ cung cấp nguồn tư liệu học thuật giá trị cho sinh viên ngành Công nghệ Kỹ thuật Công trình Xây dựng tham khảo. Bản vẽ kiến trúc và kết cấu được thể hiện rõ ràng, tuân thủ đúng quy chuẩn kỹ thuật xây dựng hiện hành. Nghiên cứu khẳng định năng lực tổng hợp kiến thức chuyên môn và kỹ năng giải quyết bài toán kỹ thuật phức tạp.

4.1. Hiệu quả kỹ thuật và tối ưu hóa kinh tế

Phương án kết cấu đề xuất mang lại hiệu quả kinh tế rõ rệt cho toàn bộ dự án. Sàn phẳng dầm biên giúp tiết kiệm đáng kể chiều cao mỗi tầng và giảm khối lượng cốp pha. Nhờ đó tải trọng tổng thể truyền xuống móng giảm bớt, giúp tối ưu số lượng cọc ép. Việc bố trí thép theo biểu đồ bao mô men giúp hạn chế hao phí vật liệu kim loại. Thời gian thi công phần thân và móng được rút ngắn nhờ công nghệ cọc ly tâm đúc sẵn. Mô hình kết cấu đáp ứng toàn diện các tiêu chí về an toàn, bền vững và chi phí đầu tư hợp lý.

4.2. Giá trị tham khảo cho đào tạo kỹ sư xây dựng

Đồ án tốt nghiệp là tài liệu mẫu mực phục vụ học tập và nghiên cứu trong trường đại học. Công trình tích hợp phương pháp tính toán lý thuyết với việc khai thác các phần mềm chuyên ngành như Etabs và Safe. Sinh viên các khóa sau có thể nắm bắt cách lập mô hình dao động và kiểm tra chuyển vị công trình. Thuyết minh hướng dẫn chi tiết quy trình xử lý số liệu địa chất và kiểm tra tải trọng động đất theo tiêu chuẩn mới. Đây là tài liệu tham khảo thiết thực cho công tác đồ án tốt nghiệp ngành Xây dựng dân dụng.

Trích đoạn nội dung tài liệu

CHƯƠNG 1. TỔNG QUAN KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH 1. Giới thiệu công trình 1. Mục đích xây dựng Hiện nay, nước ta đang trong thời kỳ phát tiển và hội nhập quốc tế, điều tất yếu luôn luôn đi cùng với sự phát triển mạnh mẽ của một quốc gia là cơ sở hạ tầng và dịch vụ.

Trong bức tranh rộng lớn của sự phát triển này, Thành phố Hồ Chí Minh nổi lên như một điểm sáng trong sự phát triển mạnh mẽ về nền kinh tế và hạ tầng khu vực phía Nam. Mang trong mình sự năng động, tính tiên phong nên thu hút sự đầu tư từ cả trong và ngoài nước. Điều này đã dẫn đến một bước tiến lớn cho sự phát triển của khu vực phía Nam nói riêng và đất nước nói chung, từ đó nhu cầu trong việc nâng cao mức sống của người dân ngày càng cao không chỉ đơn thuần là nơi ở, mà còn là sự kết hợp hoàn hảo giữa các tiện ích hiện đại xanh, cơ sở giáo dục và thể thao, cùng với các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, tất cả đã trở thành những yếu tố thiết yếu không thể thiếu trong cuộc sống của người dân. Trước tình hình dân số tăng nhanh và sự thu hút mạnh mẽ của Thành phố Hồ Chí Minh đối với người nhập cư từ khắp nơi, quỹ đất để xây dựng nơi ở ngày càng trở nên khan hiếm.

Sự khan hiếm này một phần là do giá đất không ngừng tăng cao, khiến cho các căn nhà mặt đất liền kề trở thành điều xa xỉ với nhiều người dân. Trong bối cảnh này, việc xây dựng các cao ốc và chung cư cao tầng, kết hợp với việc quy hoạch khu dân cư, trở thành một giải pháp hợp lý và phù hợp. Qua những năm qua, cơ sở hạ tầng của Thành phố Hồ Chí Minh đã trải qua những chuyển biến tích cực đáng kể, với sự xuất hiện ngày càng nhiều các công trình cao ốc và chung cư cao cấp, kết hợp với quy hoạch cảnh quan đô thị có tổ chức nên góp phần đem đến một cảnh quan đô thị ngày càng hiện đại và năng động. Dự án PiCity High Park-Khu nhà ở Gò Sao không chỉ là một khu dân cư mà còn là một biểu tượng của tiên phong làn sóng xanh trong sự lan tỏa xu hướng sống xanh và thân thiện với môi trường.1 Phối cảnh tổng thể dự án 1 1.

Vị trí địa lý Vị trí: Số 9A Đường Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là vị trí huyết mạch, rất thuận tiện để di chuyển về Tân Bình, Gò Vấp, Thủ Đức và Bình Dương một cách nhanh chóng bằng các tuyến đường giao thông huyết mạch: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13, Đại lộ Phạm Văn Đồng, tuyến Metro số 4, … Dự án Căn hộ Quận 12 – PiCity Gò Sao nằm ngay khu vực trung tâm của Quận 12 nên việc kết nối với các tiện ích ngoại khu vô cùng dể dàng và nhanh chóng.2 Tiện ích ngoại khu lân cận Hình 1.3 Mặt bằng và tiện ích nội khu 1. Điều kiện tự nhiên 1. Địa hình Địa hình Quận 12 nằm trong vùng chuyển tiếp giữa miền Tây Nam bộ và miền Đông Nam bộ, với độ cao giảm dần theo 2 hướng Tây Bắc - Đông Nam và Đông Bắc - Tây Nam.

Khu vực khảo sát là vùng đất dự án đã được giải phóng mặt bằng có địa hình tương đối bằng phẳng. Cao độ địa hình thay đổi từ +0. 2 Địa mạo khu đất dự án chủ yếu là cây bụi, cỏ … 1. Khí hậu Khí hậu Quận 12 mang đặc trưng của khí hậu Nam Bộ, chịu ảnh hưởng tính chất khí hậu nhiệt đới gió mùa.

Khí hậu có 2 mùa rõ rệt, mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 11; mùa khô từ tháng 12 đến tháng 4 năm sau. - Nhiệt độ: Cao đều trong năm và ít thay đổi, trung bình 26.6 C , nhìn chung tương đối điều hòa trong năm. Nhiệt độ cao nhất là 28.8 C và thấp nhất là 24. - Độ ẩm: Trung bình cả năm vào khoảng 79.

- Mưa: Với vị trí là quận nội thành nên lượng mưa nhiều hơn ở các khu vực khác (trung bình từ 1. Mưa tập trung từ tháng 6 đến tháng 11, các tháng khác hầu như không có mưa. - Gió: Hướng gió thay đổi nhiều trong năm, chủ yếu là gió Tây Nam và Đông – Đông Nam. Tốc độ gió trung bình là 3m/s, mạnh nhất là 22.

Hầu như không có bão (nếu có chỉ có gió cấp thấp do ảnh hưởng bão từ nơi khác đến). - Bức xạ: Tổng bức xạ mặt trời tương đối lớn là 368Kcal/cm2. - Độ bốc hơi: + Trung bình: 3. + Cao tuyệt đối: 13.

Thủy văn Khu vực khảo sát chịu ảnh hưởng trực tiếp từ hệ thống sông lớn của Tp.HCM là sông Sài Gòn và sông Vàm Thuật gần khu vực dự án. - Sông Sài Gòn: Cách điểm đầu tuyến khảo sát khoảng 2. Sông Sài Gòn có chiều dài 256km (tính từ lưu vực Lộc Ninh – Biên giới Việt Nam & Campuchia đến sông Đồng Nai trong đó có 80km nằm trong địa phận Tp.HCM, tổng lưu lượng dòng chảy khoảng 54m3/s, bề rộng tại thành phố khoảng 225m đến 370m, độ sâu có chỗ tới 20m. - Sông Vàm Thuật: hay còn được gọi là sông Bến Cát với chiều dài hơn 10km, sông chảy qua các Quận Tân Bình, Quận 12, Quận Gò Vấp và Quận Bình Thạnh.

Sông Vàm Thuật cách ranh giới dự án trung bình từ 70m đến 250m. Chế độ triều tại khu vực khảo sát cũng có đặc điểm chung của Quận 12. Quy mô công trình 1. Tổng quan Dự án PiCity High Park có tổng diện tích toàn khu 8.6 ha, được chia thành 5 phân khu từ Park 1 đến Park 5 với 6 block The Vibe, The Feeling, The Wisdom, The Treasure, The Pearl và The Scene.

Mật độ xây dựng của PiCity chỉ chiếm 23%, còn lại mật độ dành cho mảng xanh khoảng 77%. Phân khu căn hộ Gò Sao tháp C2(The Wisdom) thuộc thành phần dự án khu đô thị PiCity High Park. Loại hình dự án: - Căn hộ chung cư cao cấp - Thương Mại - Dịch Vụ 3 - Văn Phòng - Shophouse Quy mô: 01 tầng hầm + tháp 18 tầng nổi (cao 65.6m-tính từ cao độ ±0.00 m từ tầng hầm) - Tầng 1&2: Khu sảnh đón, Shophouse thông tầng phục vụ mua sắm và cửa hàng tiện lợi có diện tích từ 97m2 - 250m2. - Tầng 3-18: Căn hộ diện tích dao động từ 48m2 – 132m2 từ 1–3 phòng ngủ.

- Tầng kỹ thuật, mái: Bố trí hệ thống lưu trữ nước phục vụ cho cư dân.4 Vị trí xây dựng tháp C2 Diện tích khu đất xây dựng từng tháp C2 là 6065m2 (cung cấp 495 căn hộ). Diện tích xây dựng (tầng trệt): 2. Tổng diện tích sàn xây dựng (không kể tầng hầm): 36.999m2/tầng; tum thang: 137. Mật độ xây dựng: 34.62%; Hệ số sử dụng đất: 5.

Quy mô công trình Căn cứ theo Phụ lục 2-Bảng 2-Thông tư số 06/2021/TT-BXD ngày 30/06/2021 của Bộ Xây Dựng. Chiều cao tháp C2 cao 67m ⇒Cấp II Số tầng 18 ⇒Cấp II Nhịp kết cấu lớn nhất 8.1m ⇒Cấp IV Tổng diện tích sàn mỗi tháp > 20000m2 ⇒Cấp II Độ sâu hầm 3.8m ⇒Cấp III Số tầng hầm là 1 ⇒Cấp III ⇒Cấp công trình: Cấp II ⇒Niên hạn sử dụng (độ bền vững): 100 năm ⇒Bậc chịu lửa: Bậc 1 (Phụ lục H-QCVN 06:2022/BXD) 4 Bảng 1.1 Bậc chịu lửa và giới hạn chịu lửa cấu kiện (trích Bảng 4- QCVN 06:2022) Giới hạn chịu lửa của cấu kiện, không nhỏ hơn Bậc chịu Tường Tường Sàn tầng Các cấu kiện xây Kết cấu mái không có lửa của chịu lực, ngoài (bao gồm dựng của buồng tầng áp mái nhà, công cột chịu không cả sàn thang bộ trình và lực và các chịu lực tầng áp Tấm lợp (kể Giàn, Tường Bản khoang bộ phận mái và sàn cả tấm lợp dầm, xà trong thang và cháy chịu lực trên tầng có lớp cách gồ chiếu khác hầm) nhiệt) thang I R 120 E 30 REI 60 RE 30 R 30 REI 120 R 60 II R 90 E 15 REI 45 RE 15 R 15 REI 90 R 60 III R45 E 15 REI 45 RE 15 R 15 REI 60 R 45 IV R 15 E 15 REI 15 RE 15 R 15 REI 45 R 15 V Không quy định Hình 1.5 Mặt đứng tháp C2 trục 2.6 Mặt đứng tháp C2 trục 2. Giải pháp kiến trúc 1. Mặt bằng Mặt bằng tổng quan công trình tháp C2 có hình chữ nhật với diện tích lần lượt là 89.7 Mặt bằng tầng điển hình tháp C2 6 Mặt bằng tầng hầm có bố trí ram dốc rộng rãi thông thoáng lối đi, dự án sử dụng hệ thống bãi giữ xe thông minh, hệ thống này dễ dàng trong việc quản lý.

- Hệ thống sử dụng camera quan sát để kiểm soát biển số, chụp lại hình ảnh người điều khiển cùng tình trạng kiểu dáng, màu sắc xe… Hệ thống thẻ thay thế cho loại vé giấy như trước đây. Đầu đọc thẻ hay còn gọi máy đọc thẻ. Sử dụng để mã hóa dữ liệu về khách và xe ra vào, mỗi khách hàng sẽ được tạo một mã ID riêng biệt để kiểm soát. - Hệ thống máy tính và phần mềm, gồm các tính năng cơ bản: thống kê số lượng xe, quản lý cước phí, quản lý các chức năng khác tùy theo nhu cầu.

Thiết bị barrier tự động. Thiết bị hoạt động với chế độ tự động, giúp kiểm soát ra vào an toàn và chuyên nghiệp hơn. Hệ thống giao thông Giao thông đứng: Bố trí hệ thang máy có tải trọng từ 1000-1300 kg và tốc độ thang máy là 1.75m/s có hệ thống thông gió cưỡng bức và thang vận chuyển hàng hóa cùng với cầu thang bộ đáp ứng các yêu cầu về PCCC được bố trí bên cạnh hoặc đối diện sảnh.2 Bảng thống kê số lượng thang máy và thang bộ Thang máy chính Thang vận chuyển Thang thoát hiểm Phân khu (cái) (cái) (cái) Tháp C2 5 1 2 Giao thông ngang: Hệ thống hành lang rộng khoảng 1.6m, phục vụ đi lại giữa các căn hộ. Giải pháp kỹ thuật 1.

Hệ thống điện Công trình sử dụng điện được cung cấp bởi 2 nguồn: Lưới điện thành phố và máy phát điện riêng backup cho phụ tải công cộng như: thang máy, sảnh hành lang các tầng, các khu vực công cộng,…. Máy phát điện dự phòng hoạt động ít nhất trong 8 giờ. Hệ thống cấp điện chính đi trong các hộp kỹ thuật đặt ngầm trong tường và đảm bảo an toàn không đi qua các khu vưc ẩm ướt, bố trí vị trí thuận tiện sửa chữa. Hệ thống cung cấp nước Sử dụng nguồn nước ngầm và nước máy được chứa trong hồ nước ngầm dưới đất.

Sau đó được bơm nước lên hồ chứa trên mái và từ đó phân phối xuống các tầng dưới của công trình.