I. Giới thiệu chung
Phần giới thiệu của Khoá Luận Tốt Nghiệp tập trung vào bối cảnh phát triển kinh tế - xã hội tại Hải Phòng, nơi dân cư đông đúc và nhu cầu nhà ở ngày càng tăng. Chung cư tái định cư được xem là giải pháp hiệu quả để giải quyết vấn đề thiếu đất và nhà ở. Công trình được thiết kế với mục tiêu tối ưu hóa diện tích sử dụng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Các thông số kỹ thuật như diện tích đất, tổng diện tích sàn, và chiều cao công trình được trình bày chi tiết, phản ánh quy mô và tầm quan trọng của dự án.
1.1. Bối cảnh và mục tiêu
Chung cư tái định cư tại Hải Phòng được xây dựng nhằm giải quyết tình trạng thiếu nhà ở do đô thị hóa nhanh. Công trình này không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn góp phần cải thiện môi trường sống và bộ mặt đô thị. Dự án được thiết kế với quy mô lớn, bao gồm 7 tầng, với tổng diện tích sàn lên đến 3255.84 m², phục vụ cho nhiều hộ gia đình.
1.2. Thông số kỹ thuật
Công trình có diện tích đất xây dựng là 1813 m², với tổng diện tích sàn là 3255.84 m². Chiều cao công trình đạt 27.7 m, bao gồm 7 tầng. Các thông số này được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo hiệu quả sử dụng không gian và đáp ứng các tiêu chuẩn xây dựng hiện hành.
II. Giải pháp kiến trúc
Phần này trình bày chi tiết về thiết kế kiến trúc của công trình, bao gồm bố trí mặt bằng, chiều cao các tầng, và các khu vực chức năng. Công trình được thiết kế với 7 tầng, mỗi tầng gồm 6 căn hộ và hành lang giao thông chung. Các căn hộ được bố trí hợp lý, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và thông gió. Thiết kế chung cư cũng chú trọng đến yếu tố thẩm mỹ, kết hợp vật liệu và màu sắc để tạo sự hài hòa với cảnh quan xung quanh.
2.1. Bố trí mặt bằng
Công trình được thiết kế với 7 tầng, bao gồm tầng trệt, 6 tầng điển hình và tầng mái. Tầng trệt được sử dụng làm khu bán hàng và nhà để xe, trong khi các tầng trên là khu căn hộ. Mỗi căn hộ gồm phòng sinh hoạt, phòng ngủ, bếp ăn, và WC, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
2.2. Yếu tố thẩm mỹ
Thiết kế chung cư kết hợp vật liệu hiện đại như bê tông cốt thép, kính khung nhôm, và đá ốp tường. Cây xanh được bố trí xung quanh công trình, tạo không gian xanh và cải thiện môi trường sống. Hình khối kiến trúc đẹp mắt, phù hợp với quy hoạch đô thị hiện đại.
III. Giải pháp kết cấu
Phần này tập trung vào thiết kế kết cấu của công trình, bao gồm hệ thống khung bê tông cốt thép, sàn, và móng. Công trình sử dụng hệ thống khung chịu lực, đảm bảo độ bền và an toàn. Các giải pháp kỹ thuật như chống thấm, chống nứt được áp dụng để đảm bảo tuổi thọ công trình. Kết cấu chung cư được tính toán kỹ lưỡng để đáp ứng các tiêu chuẩn xây dựng và an toàn.
3.1. Hệ thống khung
Công trình sử dụng hệ thống khung bê tông cốt thép toàn khối, đảm bảo độ cứng và ổn định. Các cột và dầm được thiết kế với kích thước phù hợp, đáp ứng tải trọng của công trình. Hệ thống khung này cũng giúp phân bố lực đều trên toàn bộ công trình.
3.2. Giải pháp chống thấm
Các khu vực như sàn nhà vệ sinh và tầng mái được xử lý chống thấm kỹ lưỡng. Quá trình đổ bê tông và hoàn thiện được thực hiện theo đúng quy trình kỹ thuật, đảm bảo công trình không bị thấm nước và nứt vỡ trong quá trình sử dụng.
IV. Hệ thống kỹ thuật
Phần này trình bày chi tiết về các hệ thống kỹ thuật trong công trình, bao gồm hệ thống điện, nước, thông gió, và chữa cháy. Hệ thống điện được thiết kế đáp ứng nhu cầu sử dụng của cư dân, với công suất dự trù lên đến 400.000 W. Hệ thống nước bao gồm cấp nước sinh hoạt và chữa cháy, đảm bảo an toàn và tiện nghi cho cư dân.
4.1. Hệ thống điện
Hệ thống điện sử dụng nguồn điện lưới quốc gia 220/380V, được phân phối qua trạm biến thế và các hộp kỹ thuật. Công suất sử dụng dự trù là 400.000 W, đáp ứng nhu cầu chiếu sáng, máy bơm, thang máy, và các thiết bị điện trong căn hộ.
4.2. Hệ thống nước
Hệ thống cấp nước sử dụng ống nhựa PVC và ống sắt mạ kẽm, đảm bảo cung cấp nước sinh hoạt và chữa cháy. Lưu lượng nước dự kiến là 20 m³/ngày, được cấp từ bể nước mái xuống các vòi nước trong căn hộ.
