Chương 1 đã khái quit cơ bản v8 dự án đầu tư và đẫu thầu xy lắp của dự ấn Trong đó đã trình bày rõ ring về nội dung dự án dầu tr xây dung công trình và về cơ sở trong dau thầu xây lắp. Bên cạnh đó, đã khái quát được trình tự thực hiện đầu. thầu xây lắp gồm: chuẩn bị đầu thầu, tổ chức đầu thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu, thắm định và phê duyệt kết quả đâu thầu, thông báo kết quả đầu thầu, thương thảo, hoàn thiện hợp đồng và ký kết hợp đồng. Céng tác đấu thầu xây lắp quốc tế cũng như trong nước phụ thuộc rét nhiều vào các yêu tổ như điều lệ quốc tế, pháp luật của Nha nước, năng lực của chủ đầu fur, năng lực của nhà thầu xây lắp, năng lực của đơn vị tư vấn thiết kế, năng lực của tư vấn lập hồ sơ mời thầu.
Những yếu tố này sẽ được tông hợp và phân tích đầy đủ. trong chương 2, 'CHƯƠNG 2: NHŨNG VAN ĐÈ LÝ LUẬN CƠ BẢN VE DAU THẦU XÂY LAP 2. Khái niệm và thực chất của đầu thầu Là một nước dang phát triển và đang ở trong thời kỷ đẩy mạnh CNH- HĐII đắt nước. Trong b6i cảnh đó để thực hiện thành công CNH- HĐH đắt nước ching ta phải có cơ sở hạtằng, cơ sử hạ ting phải di trước một bước.
Trong thời kỳ hiện nay nhu cẩu xây dựng của nước ta ngày cing tăng với tổng mức vốn đầu tư hàng năm. chiếm tỷ ệ không nhỏ trong GDP. Bên cạnh đó sự tăng lên của đầu tư nước ngoài đã làm. tăng nmức độ cạnh tranh trong lĩnh vực xây dựng, chính vì vậy để thực hiện.
các dự án tr xây dựng cơ bản một cách hiệu quả cin thiết phải tạo ra môi trưởng cạnh tranh tốt Trên thực tế đầu thầu là hình thức thúc day sự cạnh tranh giữa các doanh nghiệp tạo ra hiệu quả cao. Vay đầu thầu là gì? chúng ta phải o6 sự hiễu biết thấu đáo về vẫn để này Theo luật đầu thầu năm 2005: "Diu thầu là quả tình lựa chọn nhà thầu đáp ứng các yêu cầu của bên mời thầu để thực hiện gói thầu thuộc các dự án theo quy. định của Luật đấu hầu trên cơ sở bảo đảm tính cạnh tranh, công bằng, minh bach và hiệu quả kinh 18°. Trong đó: - Bên mời thu: Là chủ đầu tư hoặc tổ chức chuyên môn có đủ năng lực và kinh nghiệm được chủ đầu tr sử dụng để tổ chức đầu thầu theo các quy định của pháp luật về đấu thầu ~ Nhà thầu: Là tổ chức, cá nhân có đủ tư cách hợp lệ theo quy định tại Điều.
1, Điều § của Luật đấu thầu + Tự cách hop ệ của nhà thầu là tổ chức Nhà thâu là t tư cách hợp lệ khi có đủ các điều kiện sau đây: 1. Giấy chứng nhận đăng ký kính doanh, Gidy chứng nhận đầu tr được cắp theo quy định của pháp luật hoặc có quyết định thành lập đổi với các tố chức không. có đăng ký kinh doanh trong trường hợp là nhà thầu trong nước; sổ đăng kỹ hoạt động do cơ quan có thẩm quyển của nước mà nhà thầu mang quốc tịch cấp trong trường hợp là nhà thầu nước ngoài; 2. Ha toánch kinh tế độc lập: 3.
Không bị cơ quan có thẩm quyền kết luận về hình tài chính không. lành mạnh, đang m vào tỉnh trạng phá sản hoặc nợ đọng không có khả năng chỉ trả; dang trong quá trình giải thé + Tư cách hợp lệ của nhà thầu là cá nhân. "Nhà thầu là cá nhân có tư cách hợp lệ khi có đủ các điều kiện sau đầy: 1, Nang lực hành vi dân sự đầy đủ theo quy định pháp luật của nước mà cá nhân đỏ là công đân; 2. Đăng ký hoạt động hợp pháp hoặc chứng chỉ chuyên môn phủ hợp do cơ quan có thẩm quyền cấp; 3.
Không bị truy cứu trách nhiệm hình sự. Tir d6 ta thấy thực chất đầu thiu là việc ứng dụng phương thức xét hiệu quả kinh tế trong việc lựa chọn các phương án t6 chức thực hiện ta thấy một phương án xây dựng có ý nghĩa cần phải đạt được hai yêu cầu cơ bản: Thứ nhất là dự án cần được hoàn thành trong khuôn khổ ngân sách cấp, thứ hai là nó phải hoàn thảnh đúng tiến độ và phủ hợp với các hông số kỹ thuật đã qui dinh. Vi vậy đầu ñ phương pháp so sinh các phương án tổ chức trên cùng một phương diện như (ky thuật hay tài chính) hay là sự hài hoà giữa các phương diện để chọn lấy một nhà thầu có khả năng. Từ đó sẽ chọn được một phương án tổ chức thực hiện tốt nhất Dau thầu cũng là một hoạt động mua bản nhưng nó khác những vụ mua bán.
thông thường ở chỗ hing hoá mua bán ở diy là công việc. Người tổ chức đấu thầu (chủ đầu tu) là người mua, nhà thầu là người bán. Việc tổ chức đầu thầu thể hiện được bản chất trong quan hệ mua bán. Thông aqua việc đấu hầu thể hiện được sự cạnh tranh đồ là sự cạnh tranh giữa chủ đầu tư với các nha thầu vả cạnh tranh giữa các nha thầu với nhau.
Theo lý thuyết hảnh vi của người tiêu đăng thi trong mua bin, người mua với đồng tiền bô ra họ bao giữ cũng hy vọng thu được lợi ích lớn nhất, họ cố gắng đặt với mức giá thấp nhắt người bán cũng vậy với món hàng đem bản họ cổ ging đề cao giả tri món hing của mình họ sẽ cổ gắng đặt mức giá cao nhất do đó này sinh sự cạnh tranh giữa người mua với người ban, 2. Tính tắt yếu cin đầu thầu xây lắp các công trình Giai đoạn đấu thầu và giao thầu thiết lập cơ sở cho việc xây dựng dự án bằng cách khuyến khích tinh thin chân thật của các nhà thầu, nó có thể cung cắp một cơi cải thiện và tiết kiệm chỉ phí cho đự án. Ở khâu này sự tham gia của chủ công trình và nhà thiết kế với nhà quản lý xây dựng là một ếu tổ quan trọng % định đấu thầu và giao thầu là giai đoạn hết sức quan trọng trong, tiến trình thực hiện đầu tư của chủ đầu tư và trong cơ chế thị trường nó có vai trò ngủy cảng lớn được thể hiện như sau: 2.1 Vai trò của đẫu thầu với nên kinh tễ. Du thầu g6p phần ning cao hiệu quả hoạt động của nề kinh t Di thầu xây lấp g6p phần nâng cao hiệu qui công tắc quản lý nhà nước vé đầu tư và xây dựng, hạn chế và loại trừ ác tỉnh rạng như thất thoát lãng phí vốn đầu tư và các hiện tượng tiêu cực khác trong xây dựng cơ bản.
Diu thầu xây lip góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng vốn của các dự án, nâng cao hiệu quả sản xuất kinh đoanh của ngảnh xây dựng nước ta. iia thầu là động lực, điễu kiện để cho các doanh nghiệp xây dựng cạnh tranh lành mạnh trong cơ chế thi trường, thúc đẩy sự phát triển của ngành công nghiệp xây dựng. Diu thầu giáp chủ đầu tư lựa chọn được đối tác phủ hợp nhất + Thông qua đấu thầu xây lắp, chủ đầu tư sẽ ti được các nhà thầu hợp lý nhất và cổ khả năng dip ứng tốt nhất các yêu cầu của dự ân: + Thông qua đấu thầu xây lắp và kết quả hoạt động giao nhận thầu của chủ. du tư sẽ tăng cường được hiệu quả quản lý vốn đầu tơ, tránh nh rạng thất thoát vốn đầu tư ở tắt cả các khâu của quá rình thí công xây lắp; + Đấu thầu sẽ giúp chủ đầu tư giải quyết được tỉnh trạng lệ thuộc vào nhà thầu duy nhất + Đấu thầu tạo cơ hội nâng cao trình độ và năng lực của đội ngũ cán bộ kinh.
ky thuật của các bên mời thầu và nhà thầu Diu thầu tạo môi trường lành mạnh giúp các nhà thầu nâng cao Khả năng cạnh tranh của mình, tạo sự công bằng vã higu quả cao trong xây dụng + Nhờ nguyên tắc công khai và bình đẳng trong đấu thầu, các doanh nghiệp. xây đựng phát huy đến mức cao nhất cơ hộ tim kiểm dự án, tham gia thầu và ký kết hợp đồng (nếu trúng thiu), tạo ra công an việc làm cho người lao động, phát triển sản xuất kinh doanh: + Dé thắng thầu mỗi nhà thầu phải chọn trong điểm để đầu tư v8 các mặt kỹ thuật, công nghệ và lao động. Từ đó sẽ nâng cao năng lực của doanh nghiệp không. chỉ trong một lin tham gia đầu thầu mà còn góp phần phát ti mở rộng qui mô doanh nghiệp din di thầu doanh nghiệp xây dựng phải hoànthiện về mặt tổ chức quản lý nâng cao trình độ, năng lực của đội ngũ cán bộ trong việc lập hỗ sơ dự thầu cũng như toàn cần bộ công nhân vi trong đoanh nghiệ + Thông qua đấu thầu, các doanh nghiệp xây dựng sẽ tự nâng cao hiệu quả công tác quản tị tài chính, làm giảm chỉ phi và thúc đẩy nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh của đoanh nghiệp.
“Trong xây dựng hiện nay, hình thức đấu thầu là hình thức công bằng nhất, bắt buộc các doanh nghiệp tham gia mun thẳng thầu đều phải tự nâng cao năng lực của mình. Nhà thầu nào có sức cạnh tranh cao sẽ thẳng thầu. Chủ đầu tư dựa trên các tiêu ch la được xác định trước để so sánh, lựa chọn nhà thầu, có sự giám sát của cơ quan có thắm quyền. Trong sự công bằng khách quan như vậy sẽ tạo ra sw cạnh tranh lành mạnh, sẽ giúp cho việc nâng cao hiệu quả kinh tế của ngành xây dụng nói jéng và hiệu quả kinh tế nói chung.2 Vai tro cũu đấu thầu dỗ với doanh nghiệp xây dựng Không giống như cée doanh nghiệp kinh doanh trong các lĩnh vực khác mà đổi tượng sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp xây dựng là các công tinh xây dựng với đặc điểm của thị trường xây đựng là: - Trên thị tường xây dựng các chủ thể kinh doanh.
chính là các doanh nghiệp xay dựng, phải có tính tự chủ cao, tự bù đắp chỉ phí, tự do liên doanh liên kết với các doanh nghiệp, tự do kinh doanh theo các luật định: - Trên thị trường xây dựng, người mua nói chung không thể chọn những sản 20 phẩm khác để mua vì sin phẩm xây dựng li hàng hóa đặc biệt, có tính đơn chiếc, giá cả cao và gắn liễn với địa điểm xây dựng: - Trên thị trưng xây dựng. chủ đầu tư tự chọn người nhận thằu. Hợp đồng dụng thì đa dạng về hình thức, nội dung và giá cả.