Đồ Án Tốt Nghiệp: TKCT Trụ Sở Làm Việc Công Ty Bảo Hiểm PJICO Thành Phố Hạ Long

Đồ án nghiên cứu tốt nghiệp tkct trụ sở làm việc công ty bảo hiểm pjico thành phố hạ long, áp dụng công nghệ tiên tiến, tối ưu giải pháp kỹ thuật cho bài toán .

• Trường học: Trường Đại Học Giao Thông Vận Tải
• Chuyên ngành: Kiến Trúc
• Đề tài: Đồ Án Tốt Nghiệp: Thiết Kế Trụ Sở Công Ty Bảo Hiểm PJICO Tại Hạ Long
• Loại tài liệu: Đồ án tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2023
• Địa điểm: Hạ Long

Tóm tắt

I. Khám Phá Đồ Án Thiết Kế Trụ Sở PJICO Tại Hạ Long

Đồ án tốt nghiệp Thiết kế Trụ sở Công ty Bảo hiểm PJICO tại Hạ Long là một công trình nghiên cứu khoa học công phu, thể hiện tầm nhìn kiến trúc hiện đại và ứng dụng kỹ thuật xây dựng tiên tiến. Dự án này không chỉ là một luận văn tốt nghiệp kiến trúc xuất sắc mà còn là một đề xuất giá trị, góp phần định hình diện mạo đô thị cho thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Tọa lạc tại vị trí đắc địa, công trình được kỳ vọng trở thành một biểu tượng, thể hiện rõ nét nhận diện thương hiệu PJICO – một trong những doanh nghiệp bảo hiểm hàng đầu Việt Nam. Nội dung đồ án bao quát toàn diện các khía cạnh từ thiết kế kiến trúc đến tính toán kết cấu, nền móng và biện pháp thi công. Việc lựa chọn giải pháp kết cấu khung bê tông cốt thép chịu lực cho tòa nhà 8 tầng thể hiện sự cân nhắc kỹ lưỡng giữa hiệu quả kinh tế và độ bền vững. Đồ án cũng đặc biệt chú trọng đến việc tạo ra một không gian làm việc sáng tạo, tối ưu hóa công năng sử dụng và đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn thiết kế văn phòng hiện hành. Hơn nữa, việc nghiên cứu và áp dụng các nguyên tắc kiến trúc bền vững tại Hạ Long cho thấy ý thức trách nhiệm của người thiết kế đối với môi trường và bối cảnh địa phương. Đây là một tài liệu tham khảo quý giá cho sinh viên và các kỹ sư trong ngành, cung cấp một cái nhìn tổng thể về quy trình thiết kế một tòa nhà văn phòng hiện đại từ giai đoạn lên ý tưởng đến hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật.

1.1. Giới thiệu tổng quan đồ án kiến trúc và mục tiêu

Công trình “Trụ sở làm việc Công ty Bảo hiểm PJICO” được xây dựng tại thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Quy mô công trình gồm 8 tầng, được xây dựng trên khu đất rộng 1833m². Mục tiêu chính của đồ án kiến trúc này là tạo ra một không gian làm việc chuyên nghiệp, hiện đại, phản ánh văn hóa và tầm vóc của Công ty bảo hiểm Petrolimex (PJICO). Đồng thời, thiết kế phải đáp ứng các yêu cầu khắt khe về công năng, thẩm mỹ, an toàn và bền vững, phù hợp với điều kiện tự nhiên và khí hậu đặc thù của khu vực.

1.2. Tầm quan trọng của việc thiết kế trụ sở tại Quảng Ninh

Việc đầu tư xây dựng trụ sở tại một thành phố du lịch và kinh tế năng động như Hạ Long khẳng định chiến lược phát triển dài hạn của PJICO. Một công trình kiến trúc tại Quảng Ninh mang tính biểu tượng sẽ giúp nâng cao hình ảnh thương hiệu, thu hút khách hàng và tạo ra một môi trường làm việc lý tưởng cho nhân viên. Thiết kế này không chỉ phục vụ nhu cầu hoạt động của công ty mà còn đóng góp vào cảnh quan kiến trúc chung của thành phố, trở thành một điểm nhấn đô thị.

II. Phân Tích Thách Thức Khi Thiết Kế Trụ Sở PJICO

Việc thực hiện đồ án thiết kế trụ sở công ty bảo hiểm PJICO phải đối mặt với nhiều thách thức phức tạp, đòi hỏi sự kết hợp nhuần nhuyễn giữa lý thuyết và thực tiễn. Thách thức lớn nhất là làm sao để cân bằng giữa yêu cầu về một công trình kiến trúc độc đáo, mang đậm dấu ấn thương hiệu và các tiêu chuẩn thiết kế văn phòng nghiêm ngặt về công năng và an toàn. Vấn đề tiếp theo là giải quyết bài toán về kết cấu cho một tòa nhà 8 tầng, đảm bảo sự ổn định và an toàn trước các tác động của tải trọng, đặc biệt là tải trọng gió tại một thành phố ven biển như Hạ Long. Việc lựa chọn vật liệu xây dựng bền vững vừa phải đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa phải phù hợp với ngân sách và điều kiện thi công tại địa phương. Ngoài ra, thiết kế phải tính đến các yếu tố môi trường, đưa ra các giải pháp kiến trúc xanh nhằm giảm tiêu thụ năng lượng và tạo sự hài hòa với bối cảnh tự nhiên. Việc tối ưu hóa mặt bằng công năng để tạo ra một không gian làm việc sáng tạo, linh hoạt, thúc đẩy hiệu suất cũng là một yêu cầu quan trọng. Các giải pháp về hệ thống MEP (Cơ - Điện - Nước) và phòng cháy chữa cháy cần được tích hợp một cách thông minh, không ảnh hưởng đến thẩm mỹ chung của công trình. Cuối cùng, toàn bộ quá trình từ lên ý tưởng đến hoàn thiện bản vẽ kiến trúc và thuyết minh đồ án kiến trúc phải tuân thủ hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam (TCVN), đòi hỏi kiến thức chuyên môn sâu rộng và sự cẩn trọng tối đa.

2.1. Yêu cầu về công năng và nhận diện thương hiệu PJICO

Thách thức hàng đầu là việc dung hòa giữa công năng sử dụng và thẩm mỹ kiến trúc. Thiết kế phải đảm bảo các không gian chức năng như phòng làm việc, phòng họp, khu vực giao dịch được bố trí khoa học. Đồng thời, hình khối kiến trúc và thiết kế nội thất văn phòng phải thể hiện được sự chuyên nghiệp, uy tín và năng động, phù hợp với bộ nhận diện thương hiệu PJICO.

2.2. Điều kiện tự nhiên và tiêu chuẩn xây dựng tại Hạ Long

Hạ Long có khí hậu nhiệt đới gió mùa, chịu ảnh hưởng của biển, đòi hỏi công trình phải có giải pháp che nắng, thông gió tự nhiên hiệu quả và sử dụng vật liệu chống ăn mòn. Đồ án phải tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn hiện hành như TCVN 2737:1995 (Tải trọng và tác động) và TCVN 5574:2012 (Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép), đảm bảo an toàn tuyệt đối cho kết cấu công trình.

III. Phương Pháp Thiết Kế Kiến Trúc Trụ Sở Công Ty PJICO

Để giải quyết các thách thức đặt ra, phương án thiết kế trụ sở được phát triển dựa trên nguyên tắc tối ưu hóa công năng và đề cao tính thẩm mỹ hiện đại. Giải pháp tổng mặt bằng được bố trí hợp lý trên khu đất, tận dụng tối đa hướng gió và ánh sáng tự nhiên. Mặt bằng công trình có hình chữ nhật, một hình khối đơn giản nhưng hiệu quả cho việc bố trí kết cấu công trình cao tầng. Trung tâm của tòa nhà là lõi giao thông đứng gồm thang máy và thang bộ, giúp việc di chuyển giữa các tầng thuận tiện và đáp ứng tiêu chuẩn thoát hiểm. Các không gian làm việc được sắp xếp xung quanh, tạo thành một không gian làm việc sáng tạo và mở, khuyến khích sự tương tác. Về mặt đứng, công trình sử dụng ngôn ngữ kiến trúc hiện đại với các đường nét mạnh mẽ, dứt khoát. Việc kết hợp giữa kính và các mảng tường đặc tạo ra sự tương phản thú vị, đồng thời giải quyết bài toán che nắng và lấy sáng. Các bản vẽ kiến trúc chi tiết hóa từng không gian, từ mặt bằng tầng 1 với sảnh đón tiếp, khu giao dịch đến các tầng văn phòng điển hình. Thiết kế nội thất văn phòng cũng được định hướng theo phong cách tối giản, sử dụng màu sắc chủ đạo của thương hiệu PJICO, tạo sự chuyên nghiệp và đồng bộ. Đây là một giải pháp thiết kế kiến trúc toàn diện, không chỉ đáp ứng yêu cầu sử dụng mà còn tạo ra một công trình có giá trị biểu tượng cao.

3.1. Giải pháp tối ưu hóa mặt bằng công năng tòa nhà

Mặt bằng các tầng được thiết kế theo dạng không gian mở, linh hoạt, dễ dàng thay đổi, điều chỉnh khi có nhu cầu. Hành lang giữa kết nối các phòng ban, đảm bảo lưu thông thông suốt. Các phòng họp, phòng Phó Giám đốc được bố trí tại các vị trí có tầm nhìn đẹp. Việc phân chia không gian rõ ràng giúp tối ưu hóa hiệu suất làm việc và tạo sự thoải mái cho nhân viên.

3.2. Ý tưởng thiết kế mặt đứng và phối cảnh 3D công trình

Mặt đứng công trình được thiết kế hiện đại, sử dụng hệ thống cửa sổ hợp lý để tạo nhịp điệu và vẻ đẹp cho tòa nhà. Hình khối không thay đổi nhiều theo chiều cao, tạo sự đơn giản và vững chãi cho kết cấu. Phối cảnh 3D công trình cho thấy một tổng thể hài hòa, cân đối, nổi bật nhưng không phá vỡ cảnh quan xung quanh, thể hiện sự tinh tế trong tư duy thiết kế.

IV. Hướng Dẫn Giải Pháp Kết Cấu Và Vật Liệu Bền Vững

Nền tảng cho sự an toàn và bền vững của trụ sở PJICO là một giải pháp kết cấu được tính toán kỹ lưỡng. Đồ án lựa chọn hệ kết cấu công trình là khung bê tông cốt thép toàn khối chịu lực, một giải pháp phổ biến và hiệu quả cho nhà cao tầng tại Việt Nam. Hệ thống cột, dầm, sàn được tính toán và thiết kế tuân thủ TCVN 5574:2012. Kích thước sơ bộ của các cấu kiện như cột (300x400 mm), dầm (22x50 cm), và sàn (dày 7-12 cm) được xác định dựa trên kinh nghiệm và công thức thực hành, sau đó được kiểm toán lại bằng phần mềm chuyên dụng như Etabs. Về vật liệu, đồ án sử dụng bê tông mác B25 (Rb = 14.5 MPa) và cốt thép nhóm CB400-V (Rs = 350 MPa), đảm bảo khả năng chịu lực và độ bền theo thời gian. Giải pháp móng cọc ép bê tông cốt thép được lựa chọn để phù hợp với điều kiện địa chất công trình, đảm bảo truyền tải trọng an toàn xuống nền đất tốt. Việc lựa chọn vật liệu xây dựng bền vững không chỉ dừng lại ở kết cấu mà còn áp dụng cho các hạng mục hoàn thiện, ưu tiên các vật liệu thân thiện môi trường, góp phần hiện thực hóa mục tiêu kiến trúc bền vững tại Hạ Long. Toàn bộ quá trình tính toán được trình bày rõ ràng trong thuyết minh đồ án kiến trúc, là cơ sở vững chắc cho giai đoạn triển khai thi công sau này.

4.1. Lựa chọn hệ kết cấu khung bê tông cốt thép chịu lực

Với công trình 8 tầng, hệ kết cấu khung bê tông cốt thép là lựa chọn tối ưu. Hệ kết cấu này cho phép tạo ra không gian lớn, linh hoạt trong bố trí mặt bằng, đáp ứng tốt yêu cầu của một tòa nhà văn phòng hiện đại. Độ cứng của hệ khung đảm bảo khả năng chống lại các tác động của tải trọng ngang như gió bão.

4.2. Tiêu chuẩn vật liệu và giải pháp nền móng cọc ép

Vật liệu được lựa chọn theo tiêu chuẩn chất lượng cao: bê tông B25 và thép CB400-V. Giải pháp móng sử dụng cọc ép bê tông cốt thép được thiết kế dựa trên báo cáo khảo sát địa chất, tuân thủ TCVN 10304:2014 (Móng cọc – Tiêu chuẩn thiết kế). Giải pháp này đảm bảo sự ổn định lâu dài cho toàn bộ công trình.

4.3. Phân tích tải trọng tác dụng lên công trình

Tải trọng tác dụng lên công trình được xác định cẩn thận, bao gồm tĩnh tải (trọng lượng bản thân kết cấu, tường xây) và hoạt tải (người, thiết bị), tuân thủ theo TCVN 2737:1995. Việc tính toán chính xác tải trọng là bước cơ bản và quan trọng nhất để đảm bảo an toàn cho thiết kế kết cấu.

V. Tổng Hợp Bản Vẽ Kỹ Thuật Trong Đồ Án Tốt Nghiệp

Một đồ án tốt nghiệp hoàn chỉnh không thể thiếu bộ hồ sơ bản vẽ kỹ thuật chi tiết, là kết tinh của toàn bộ quá trình nghiên cứu và tính toán. Trong đồ án thiết kế trụ sở PJICO, hệ thống bản vẽ kiến trúc và kết cấu được trình bày một cách khoa học, rõ ràng, đủ cơ sở để triển khai thi công. Phần kiến trúc bao gồm các bản vẽ mặt bằng các tầng (KT-01, KT-02), thể hiện rõ cách bố trí mặt bằng công năng, kích thước và vật liệu hoàn thiện. Các bản vẽ mặt đứng (KT-03) và mặt cắt (KT-04) cho thấy hình dáng bên ngoài và cấu trúc không gian bên trong của công trình. Về kết cấu, hồ sơ bao gồm bản vẽ mặt bằng kết cấu tầng điển hình (KC-01), bản vẽ bố trí thép sàn (KC-02), và các bản vẽ chi tiết khung, thang bộ (KC-03, KC-04). Đặc biệt, các bản vẽ về nền móng (NM-01) và biện pháp thi công (TC-01 đến TC-06) thể hiện sự nghiên cứu sâu về kỹ thuật xây dựng. Các bản vẽ này không chỉ là sản phẩm đồ họa mà còn là ngôn ngữ giao tiếp kỹ thuật giữa kiến trúc sư, kỹ sư kết cấu và đơn vị thi công. Chúng đảm bảo rằng ý tưởng thiết kế sẽ được hiện thực hóa một cách chính xác, an toàn và hiệu quả, đúng với tinh thần của luận văn tốt nghiệp kiến trúc.

5.1. Hệ thống bản vẽ kiến trúc mặt bằng mặt đứng mặt cắt

Hệ thống bản vẽ kiến trúc được thể hiện chuyên nghiệp, bao gồm: Mặt bằng tầng 1 và tầng điển hình (tỷ lệ 1:60), Mặt đứng trục 1-7, A-E (tỷ lệ 1:100), và Mặt cắt A-A, C-C (tỷ lệ 1:100). Các bản vẽ này cung cấp đầy đủ thông tin về không gian, kích thước, vật liệu để triển khai thi công phần kiến trúc.

5.2. Chi tiết bản vẽ kết cấu dầm sàn cột và móng

Phần kết cấu được chi tiết hóa qua các bản vẽ bố trí thép sàn, dầm, cột (KC-01, KC-02, KC-03) và bản vẽ kết cấu móng (NM-01). Các chi tiết này đảm bảo việc thi công cốt thép và bê tông được thực hiện chính xác, tuân thủ đúng thiết kế đã được tính toán, đảm bảo khả năng chịu lực cho toàn bộ công trình.

VI. Kết Luận Về Đồ Án Thiết Kế Trụ Sở Công Ty PJICO

Đồ án Thiết kế Trụ sở Công ty Bảo hiểm PJICO tại Hạ Long là một công trình nghiên cứu toàn diện, thể hiện năng lực tổng hợp kiến thức chuyên ngành của sinh viên. Dự án đã giải quyết thành công các bài toán phức tạp từ thiết kế kiến trúc, kết cấu, nền móng đến biện pháp thi công. Phương án thiết kế trụ sở không chỉ đáp ứng tốt các yêu cầu về công năng của một tòa nhà văn phòng hiện đại mà còn tạo ra một công trình có giá trị thẩm mỹ cao, góp phần làm đẹp cảnh quan đô thị. Việc áp dụng các giải pháp kiến trúc xanh và sử dụng vật liệu xây dựng bền vững cho thấy tầm nhìn dài hạn và tư duy thiết kế có trách nhiệm. Đồ án đã chứng minh được sự kết hợp hài hòa giữa sáng tạo nghệ thuật và tính toán kỹ thuật chính xác, tuân thủ hệ thống tiêu chuẩn xây dựng của Việt Nam. Với những kết quả đạt được, đồ án này không chỉ xứng đáng là một luận văn tốt nghiệp kiến trúc xuất sắc mà còn có tiềm năng ứng dụng thực tiễn cao, là một hình mẫu tham khảo cho các dự án văn phòng trong tương lai tại Quảng Ninh và các khu vực lân cận. Công trình thể hiện rõ nét bản sắc và nhận diện thương hiệu PJICO, hứa hẹn trở thành một biểu tượng của sự phát triển và bền vững.

6.1. Đánh giá tổng kết kết quả và thành tựu của đồ án

Đồ án đã hoàn thành xuất sắc các mục tiêu đề ra: xây dựng một phương án thiết kế khả thi, thẩm mỹ, an toàn và hiệu quả. Các phần tính toán kiến trúc, kết cấu, nền móng và thi công được trình bày logic, chi tiết và có cơ sở khoa học vững chắc, thể hiện sự đầu tư nghiêm túc và kiến thức chuyên môn sâu.

6.2. Hướng phát triển cho kiến trúc bền vững tại Hạ Long

Thành công của đồ án mở ra hướng đi cho việc phát triển các công trình theo tiêu chí kiến trúc bền vững tại Hạ Long. Việc tích hợp các giải pháp tiết kiệm năng lượng, sử dụng vật liệu địa phương và thiết kế hài hòa với thiên nhiên cần được nhân rộng, góp phần xây dựng một thành phố Hạ Long xanh, hiện đại và phát triển bền vững trong tương lai.

Trích đoạn nội dung tài liệu

CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH 1. Tên công trình Tên công trình: Trụ sở làm việc Công ty Bảo hiểm PJICO TP. Địa điểm xây dựng công trình Địa điểm xây dựng: Đường Nguyễn Chí Thanh- TP Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh 1. Quy mô công trình Mặt bằng có kích thước (13.

Công trình bao gồm 8 tầng. CHƯƠNG 2: ĐẮC ĐIỂM, VỊ TRÍ XÂY DỰNG VÀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN 2. Đặc điểm vị trí xây dựng Công trình nằm trên trục đường giao thông chính thuận tiện cho việc cung cấp vật liệu xây dựng trong quá trình thi công tòa nhà và việc đi lại của người dân sinh sống khi tòa nhà đưa vào sử dụng. Khu đất có hình dạng là hình chữ nhật với diện tích 1833m2 (39m x 47m).

- Hướng nam: giáp với khu dân cư - Hướng đông: giáp với đồng ruộng - Hướng bắc: giáp với khu dân cư - Hướng tây: Hướng ra quốc lộ 1A Toàn bộ khu đất tương đối bằng phẳng. Hệ thống cơ sở hạ tầng: đường điện, hệ thống cấp thoát nước, đường sá tại khu vực đã hoàn chỉnh. Vậy, nếu chọn địa điểm này làm nơi xây dựng thì rất phù hợp do vị trí thuận lợi, diện tích đất lớn, khí hậu tương đối thuận lợi, không tốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng phía ngoài hỗ trợ cho khu vực. Đặc điểm tự nhiên Do đặc điểm về địa lý, địa hình đa dạng, nên khí hậu Hạ Long cũng mang những nét đặc trưng của khí hậu đồng bằng Bắc bộ và có ảnh hưởng sắc thái khí hậu vùng Hạ Long và khu 4 cũ.

Khí hậu của Hạ Long thuộc vùng tiểu khí hậu của đồng bằng sông Hồng. Nhiệt độ trung bình năm là 23,10C. Tổng lượng mưa trung bình trong năm đạt 151,9mm, phân bố tương đối đồng đều trên toàn tỉnh. Trung bình một năm có 125 - 157 ngày mưa.

Lượng mưa tập trung chủ yếu vào mùa hè, từ tháng 5 đến tháng 11, chiếm 80 - 90% lượng mưa cả năm. Đánh giá hiện trạng khu vực xây dựng công trình Khu đất có mặt bằng bằng phẳng thuận lợi về giao thông, giao dịch có hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh gồm hệ thống đường, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện, điện chiếu sáng của thành phố. Khu đất nằm trên tuyến đường chính của thành phố sẽ tận dụng tốt các phương tiện đi lại như taxi, xe buýt. Cùng với khung cảnh thiên nhiên tươi đẹp, đó sẽ là nhân tố tốt để tận dụng tối đa công năng của tòa nhà khi cho công trình khi đi vào hoạt động.

SVTH: Lê Nhật Hoàng – Lớp 59CX1 Trang 16 Đồ án tốt nghiệp Đại học Phần Kiến trúc CHƯƠNG 3: CÁC GIẢI PHÁP THIẾT KẾ 3. Giải pháp thiết kế kiến trúc 3. Giải pháp thiết kế tổng mặt bằng Mặt bằng công trình hình chữ nhật, chiều dài 21.4m chiến diện tích đấy xây dựng là 281. Công trình gồm 8 tầng.

Mặt bằng công trình được bố trí theo hình chữ nhật, điều đó rất thích hợp với kết cấu nhà cao tầng, dễ dàng xử lý kết cấu. Hệ thống giao thông của công trình được tập trung ở trung tâm của công trình, hai thang bộ ở hai đầu của công trình phục vụ cho việc đi lại thuận tiện giữa các tầng. Công trình là Trụ sở làm việc công ty Bảo hiểm PJICO TP. Hạ Long nên các tầng dùng để phục vụ nhu cầu hoạt động của công ty.

Giải pháp thiết kế kiến trúc a. Giải pháp thiết kế mặt bằng Mặt bằng bố trí các phòng làm việc xung quanh hành lang giữa, đảm bảo chiếu sáng tự nhiên và đối lưu không khí một cách tốt nhất, tại giữa có bố trí hai thang máy và hai thang thoát hiểm. c b d KT-14 KT-13 KT-15 a a kt-12 kt-12 c b d KT-14 KT-13 KT-15 Hình 3.1: Mặt bằng kiến trúc tầng điển hình SVTH: Lê Nhật Hoàng – Lớp 59CX1 Trang 17 Đồ án tốt nghiệp Đại học Phần Kiến trúc Bảng 3.1: Thống kê cơ cấu diện tích phòng tầng điển hình LOẠI PHÒNG DIỆN TÍCH TẦNG SỐ LƯỢNG Tầng 3 Phòng Phó Giám Đốc 40 m² Tầng 3 1 P. Họp Giao Ban 45.

Giải Khát 13 m² Tầng 3 1 P. Kho 13 m² Tầng 3 1 Toàn bộ công trình được sử dụng vật liệu tiêu chuẩn và thông dụng trên thị trường đồng thời bám sát các quy định của chủ đầu tư dự án để tạo ra sự thống nhất đồng bộ và cả khu quy hoạch. c b d KT-14 KT-13 KT-15 a a kt-12 kt-12 c b d KT-14 KT-13 KT-15 Hình 3.2: Mặt bằng tầng 1 b. Giải pháp thiết kế mặt đứng Hình khối của công trình không thay đổi theo chiều cao tuy nhiên lại có các tạo hình bên ngoài, cửa sổ được bố trí hợp lý tạo ra vẻ đẹp, sự phong phú của công trình, làm công SVTH: Lê Nhật Hoàng – Lớp 59CX1 Trang 18 Đồ án tốt nghiệp Đại học Phần Kiến trúc trình không đơn điệu.

Ta có thể lấy mặt đứng của công trình là hợp lý và hài hoà kiến trúc với tổng thể kiến trúc quy hoạch của các công trình xung quanh. Kiến trúc mặt bằng không gian không thay đổi nhiều theo phương đứng tạo sự đơn giản cho kết cấu khu nhà, bớt phức tạp trong thi công. Kết cấu mái dạng đơn giản tạo ra sự hài hoà cân đối cho hình khối công trình. Về tổng quan, sự phát triển theo chiều cao của công trình một mặt thoả mãn các yêu cầu về không gian sử dụng, mặt khác tạo ra kiến trúc cho quy hoạch tổng thể xung quanh và sự nổi bật của công trình.4: Mặt đứng kiến trúc SVTH: Lê Nhật Hoàng – Lớp 59CX1 Trang 19 Đồ án tốt nghiệp Đại học Phần Kiến trúc c.

Giải pháp kết cấu, mặt cắt Để công trình ổn định phù hợp hơn với chức năng sử dụng công trình thì giải pháp kết cấu là khung bê tông cốt thép chịu lực, tường xây, sàn mái bê tông cốt thép đổ tại chỗ. Cầu thang là loại cầu thang hai vế dạng bản Hình 3.5: Mặt cắt A-A SVTH: Lê Nhật Hoàng – Lớp 59CX1 Trang 20 Đồ án tốt nghiệp Đại học Phần Kết cấu  Giảm chiều dày sàn khiến giảm được khối lượng sàn dẫn tới giảm tải trọng ngang tác dụng vào công trình, cũng như giảm tải trọng đứng truyền xuống móng.  Tăng độ cứng của sàn lên, làm thoả mãn về yêu cầu sử dụng bình thường.  Sơ đồ chịu lực trở nên tối ưu hơn do cốt thép ứng lực trước được đặt phù hợp với biểu đồ mômen do tải trọng gây ra, làm tiết kiệm được cốt thép.

- Nhược điểm: tuy khắc phục được các ưu điểm của sàn không dầm thông thường nhưng lại xuất hiện một số khó khăn cho việc chọn lựa phương án này như sau:  Thiết bị thi công phức tạp hơn, yêu cầu việc chế tạo và đặt cốt thép phải chính xác do đó yêu cầu tay nghề thi công phải cao hơn, tuy nhiên với xu thế hiện đại hoá hiện nay thì điều này sẽ là yêu cầu tất yếu. Các giải pháp kết cấu công trình a. Kết cấu khung Bao gồm hệ thống cột và dầm vừa chịu tải trọng đứng vừa chịu tải trọng ngang. Loại kết cấu này có ưu điểm là có không gian lớn, bố trí mặt bằng linh hoạt, có thể đáp ứng đầy đủ yêu cầu sử dụng công trình, tuy nhiên độ cứng ngang nhỏ, khả năng chống lại tác động của tải trọng ngang kém, hệ dầm thường có chiều cao lớn nên ảnh hưởng đến công năng sử dụng và tăng chiều cao nhà.

Các công trình sử dụng kết cấu khung thường là những công trình có chiều cao không lớn, với khung BTCT không quá 20 tầng, với khung thép cũng không quá 30 tầng. Kết cấu vách cứng Là hệ thống các vách vừa chịu tải trọng đứng vừa chịu tải trọng ngang. Loại kết cấu này có độ cứng ngang lớn, khả năng chống lại tải trọng ngang lớn, khả năng chịu động đất tốt. Nhưng do khoảng cách của tường nhỏ, không gian của mặt bằng công trình nhỏ, việc sử dụng bị hạn chế, kết cấu vách cứng còn có trọng lượng lớn, độ cứng kết cấu lớn nên tải trọng động đất tác động lên công trình cũng lớn và đây là đặc điểm bất lợi cho công trình chịu tác động của động đất.

Loại kết cấu này được sử dụng nhiều trong công trình nhà ở, công sở, khách sạn. Kết cấu lõi cứng Là hệ kết cấu bao gồm 1 hay nhiều lõi được bố trí sao cho tâm cứng càng gần trọng tâm càng tốt. Các sàn được đỡ bởi hệ dầm công xôn vươn ra từ lõi cứng. Kết cấu ống Là hệ kết cấu bao gồm các cột dày đặc đặt trên toàn bộ chu vi công trình được liên kết với nhau nhờ hệ thống dầm ngang.

Kết cấu ống làm việc nói chung theo sơ đồ trung gian giữa sơ đồ công xôn và sơ đồ khung. Kết cấu ống có khả năng chịu tải trọng ngang tốt, có thể sử dụng cho những công trình cao đến 60 tầng với kết cấu ống BTCT và 80 tầng với kết cấu ống thép. Nhược điểm của kết cấu loại này là các cột biên được bố trí dày đặc gây cản trở mỹ quan cũng như điều kiện thông thoáng của công trình. Các dạng kết cấu hỗn hợp - Kết cấu khung – giằng: Là hệ kết cấu hợp giữa khung và vách cứng lấy ưu điểm của loại này bổ sung cho nhược điểm của loại kia, công trình có không gian sử dụng SVTH: Lê Nhật Hoàng – Lớp 59CX1 Trang 26 Đồ án tốt nghiệp Đại học Phần Kết cấu tương đối lớn, vừa có khả năng chống lực bên tốt.

Vách cứng trong kết cấu này có thể bố trí đứng riêng, cũng có thể lợi dụng tường thang máy, thang bộ, được sử dụng rộng rãi trong các loại công trình. - Kết cấu ống lõi: Kết cấu ống sẽ làm việc hiệu quả hơn khi bố trí thêm các lõi cứng ở khu vực trung tâm. Các lõi cứng ở khu vực trung tâm vừa chịu một lượng lớn tải trọng đứng vừa chịu một lượng lớn tải trọng ngang. Xét về độ cứng theo phương ngang thì kết cấu ống có độ cứng lớn hơn nhiều so với kết cấu khung.

Lõi cứng trong ống có thể là do các tường cứng liên kết với nhau tạo thành lõi hoặc là các ống có kích thước nhỏ hơn ống ngoài. Trường hợp thứ hai còn được gọi là kết cấu tường trong ống. Tương tác giữa ống trong và ống ngoài có đặc thù giống như tương tác giữa ống và lõi cứng trung tâm. - Kết cấu ống tổ hợp: Trong một số nhà cao tầng, ngoài kết cấu ống, người ta còn bố trí thêm các dãy cột khá dày ở phía trong để tạo thành các vách theo cả 2 phương.