Đồ án HCMUTE: Thiết Kế Tính Toán Tòa Nhà Office Service Center - CNKT Công Trình

Đồ án HCMUTE: Thiết kế và tính toán chi tiết Office Service Center. Tìm hiểu quy trình, bản vẽ, giải pháp tối ưu cho dự án trung tâm dịch vụ văn phòng.

• Tác giả: Hà Tấn Quang
• Người hướng dẫn: Pgs. Châu Đình Thành
• Trường học: Trường Đại Học Sư Phạm Kỹ Thuật Thành Phố Hồ Chí Minh
• Chuyên ngành: Công nghệ Kỹ thuật Công trình xây dựng
• Đề tài: Thiết Kế Tính Toán Tòa Nhà Office Service Center
• Loại tài liệu: Đồ án tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2023
• Địa điểm: Thành phố Hồ Chí Minh

Mục lục chi tiết

• LỜI CẢM ƠN
• MỤC LỤC
• 1. CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH
• 1.1. GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH
• 1.1.1. Mục đích xây dựng công trình
• 1.1.2. Vị trí của công trình
• 1.1.3. Quy mô công trình
• 1.2. GIẢI PHÁP XANH
• 1.3. GIẢI PHÁP KỸ THUẬT
• 1.3.1. Hệ thống điện
• 1.3.2. Hệ thống cấp nước
• 1.3.3. Hệ thống thoát nước
• 1.3.4. Hệ thống thông gió
• 1.3.5. Hệ thống chiếu sáng
• 1.3.6. Hệ thống phòng cháy chữa cháy
• 1.3.7. Hệ thống chống sét
• 1.3.8. Hệ thống thoát rác
• 1.3.9. Hệ thống gia thông
• 2. CHƯƠNG 2: TỔNG QUAN KẾT CẤU CÔNG TRÌNH
• 2.1. LỰA CHỌN GIẢI PHÁP KẾT CẤU CHO CÔNG TRÌNH
• 2.1.1. Phân tích lựa chọn giải pháp kết cấu phần than
• 2.2. VẬT LIỆU SỬ DỤNG
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

Tóm tắt

I. Tổng Quan Đồ Án HCMUTE Thiết Kế Office Service Center

Đồ án tốt nghiệp là giai đoạn quan trọng trong sự nghiệp của sinh viên kỹ thuật. Đồ án không chỉ tổng hợp kiến thức mà còn trang bị kỹ năng nghiên cứu, phân tích và giải quyết vấn đề thực tế. Trong bối cảnh kinh tế Việt Nam phát triển mạnh mẽ, nhu cầu về không gian làm việc hiện đại và tiện nghi ngày càng tăng cao. Office Service Center nổi lên như một giải pháp đáp ứng nhu cầu này, cung cấp các dịch vụ hỗ trợ toàn diện cho doanh nghiệp. Đồ án Thiết kế Office Service Center tại HCMUTE là một ví dụ điển hình, thể hiện sự sáng tạo và năng lực của sinh viên trong việc ứng dụng kiến thức vào thực tiễn. Đồ án này không chỉ là một bài tập học thuật mà còn là một đóng góp tiềm năng cho sự phát triển của ngành xây dựng và kiến trúc tại Việt Nam. Mục tiêu của đồ án là thiết kế một tòa nhà Office Service Center hiện đại, đáp ứng các tiêu chuẩn về công năng, thẩm mỹ và kỹ thuật. Sinh viên phải thực hiện các công đoạn từ phân tích mặt bằng, giải pháp kiến trúc đến tính toán kết cấu, hệ thống kỹ thuật và dự toán chi phí. Đồ án HCMUTE này thể hiện sự kết hợp giữa kiến thức lý thuyết và kỹ năng thực hành, tạo nền tảng vững chắc cho sinh viên sau khi tốt nghiệp. Theo tài liệu gốc, đồ án yêu cầu sinh viên phải tính toán và thiết kế các hạng mục: dầm sàn tầng điển hình, cầu thang bộ, khung trục và móng dưới khung trục, lõi thang. Sản phẩm cuối cùng bao gồm thuyết minh và bản vẽ chi tiết.

1.1. Mục Tiêu và Phạm Vi Thiết Kế Office Service Center

Đồ án hướng đến việc tạo ra một không gian làm việc hiệu quả, linh hoạt và thân thiện với môi trường. Thiết kế Office Service Center phải đảm bảo tính công năng, thẩm mỹ và khả năng thích ứng với sự thay đổi của nhu cầu thị trường. Phạm vi thiết kế bao gồm phân tích mặt bằng công năng, lựa chọn giải pháp kiến trúc, tính toán kết cấu chịu lực, thiết kế hệ thống kỹ thuật (điện, nước, thông gió, PCCC) và dự toán chi phí xây dựng. Sinh viên cần nắm vững các tiêu chuẩn thiết kế Office Service Center và quy chuẩn xây dựng hiện hành để đảm bảo tính an toàn và bền vững của công trình. Ngoài ra, việc áp dụng các công nghệ tiên tiến như BIM, REVIT, AutoCAD, ETABS, SAP2000 là một yêu cầu quan trọng, giúp nâng cao hiệu quả thiết kế và quản lý dự án. Đồ án này còn chú trọng đến việc đảm bảo an toàn lao động trong quá trình thi công và vận hành tòa nhà.

1.2. Ý Nghĩa Thực Tiễn Của Thiết Kế Trung Tâm Dịch Vụ Văn Phòng

Trong bối cảnh kinh tế hội nhập, các doanh nghiệp ngày càng chú trọng đến việc tối ưu hóa chi phí và nâng cao hiệu quả hoạt động. Trung tâm dịch vụ văn phòng (Office Service Center) ra đời như một giải pháp tối ưu, cung cấp các dịch vụ hỗ trợ như lễ tân, văn thư, in ấn, phòng họp, IT, bảo vệ, vệ sinh... giúp doanh nghiệp tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi. Việc thiết kế một Trung tâm hỗ trợ văn phòng hiệu quả không chỉ đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp mà còn góp phần tạo ra môi trường làm việc chuyên nghiệp, sáng tạo và gắn kết. Đồ án này giúp sinh viên hiểu rõ hơn về vai trò và tầm quan trọng của Office Service Center trong sự phát triển của nền kinh tế, đồng thời trang bị kiến thức và kỹ năng để tham gia vào các dự án thiết kế và xây dựng trung tâm dịch vụ văn phòng trong tương lai. Đồ án cũng là cơ hội để sinh viên nghiên cứu và ứng dụng các giải pháp kiến trúc xanh, tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường, góp phần vào sự phát triển bền vững của ngành xây dựng.

II. Thách Thức Thiết Kế Tính Toán Office Service Center

Thiết kế và tính toán Office Service Center đặt ra nhiều thách thức cho sinh viên, đòi hỏi sự hiểu biết sâu sắc về kiến trúc, kết cấu và hệ thống kỹ thuật. Một trong những thách thức lớn nhất là đảm bảo tính linh hoạt và khả năng thích ứng của không gian văn phòng. Mặt bằng cần được thiết kế sao cho có thể dễ dàng thay đổi và điều chỉnh để đáp ứng nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp khác nhau. Thách thức khác là tính toán kết cấu chịu lực, đảm bảo sự ổn định và an toàn của tòa nhà, đặc biệt trong điều kiện địa chất phức tạp và tải trọng lớn. Ngoài ra, việc tích hợp các hệ thống kỹ thuật (điện, nước, thông gió, PCCC) một cách hiệu quả và tiết kiệm năng lượng cũng là một bài toán khó. Sinh viên cũng cần phải đối mặt với các yêu cầu khắt khe về tiêu chuẩn thiết kế và quy chuẩn xây dựng, cũng như các quy định về PCCC Office Service Center và an toàn lao động. Để vượt qua những thách thức này, sinh viên cần phải có kiến thức chuyên môn vững chắc, kỹ năng làm việc nhóm tốt và khả năng sáng tạo, đổi mới.

2.1. Tối Ưu Mặt Bằng Giải Pháp Kiến Trúc Trung Tâm Văn Phòng

Việc tối ưu hóa mặt bằng và lựa chọn giải pháp kiến trúc phù hợp là yếu tố then chốt để tạo ra một trung tâm văn phòng hiệu quả. Mặt bằng cần được thiết kế sao cho tận dụng tối đa diện tích sử dụng, đảm bảo sự thông thoáng, ánh sáng tự nhiên và khả năng kết nối giữa các không gian. Các giải pháp kiến trúc cần phải đáp ứng các yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và khả năng thích ứng với môi trường xung quanh. Cần chú trọng đến việc lựa chọn vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường, tiết kiệm năng lượng và có khả năng cách âm, cách nhiệt tốt. Ngoài ra, việc áp dụng các nguyên tắc thiết kế phong thủy cũng có thể giúp tạo ra một không gian làm việc hài hòa, mang lại may mắn và thành công cho doanh nghiệp. Giải pháp kiến trúc cần phù hợp với quy mô công trình được xác định trong bản nhiệm vụ đồ án.

2.2. Ứng Dụng Hiệu Quả Tiêu Chuẩn Thiết Kế Quy Chuẩn Xây Dựng

Để đảm bảo tính an toàn và bền vững của công trình, việc tuân thủ các tiêu chuẩn thiết kế Office Service Center và quy chuẩn xây dựng là vô cùng quan trọng. Sinh viên cần nắm vững các quy định về tải trọng, vật liệu, kết cấu, hệ thống kỹ thuật và PCCC Office Service Center. Cần chú ý đến các yêu cầu về an toàn lao động trong quá trình thi công và vận hành tòa nhà. Việc áp dụng các tiêu chuẩn thiết kế và quy chuẩn xây dựng một cách linh hoạt và sáng tạo có thể giúp tối ưu hóa chi phí và nâng cao hiệu quả của dự án. Việc sử dụng phần mềm để kiểm tra và đánh giá thiết kế theo các tiêu chuẩn và quy chuẩn cũng là một yêu cầu quan trọng.

2.3. Vấn Đề Về PCCC và An Toàn Lao Động Trong Thiết Kế

Trong thiết kế và xây dựng Office Service Center, PCCC (Phòng Cháy Chữa Cháy) và an toàn lao động là hai yếu tố không thể bỏ qua. Việc tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về PCCC không chỉ bảo vệ tính mạng và tài sản mà còn đảm bảo hoạt động kinh doanh diễn ra liên tục. Thiết kế cần tích hợp hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động, lối thoát hiểm rõ ràng và vật liệu chống cháy. An toàn lao động cũng cần được đặt lên hàng đầu, từ việc sử dụng thiết bị bảo hộ cá nhân, đào tạo kỹ năng an toàn cho công nhân, đến việc kiểm tra và bảo trì thiết bị thi công thường xuyên. Một kế hoạch quản lý an toàn chi tiết và hiệu quả sẽ giảm thiểu rủi ro tai nạn và đảm bảo tiến độ thi công suôn sẻ.

III. Phương Pháp Tính Toán Kết Cấu Office Service Center HCMUTE

Việc tính toán kết cấu Office Service Center là một bước quan trọng để đảm bảo sự ổn định và an toàn của tòa nhà. Đồ án HCMUTE này thường sử dụng các phương pháp tính toán kết cấu hiện đại như phân tích phần tử hữu hạn (FEM) bằng các phần mềm chuyên dụng như ETABS và SAP2000. Quá trình tính toán kết cấu bao gồm xác định tải trọng tác dụng lên công trình (tĩnh tải, hoạt tải, tải trọng gió, tải trọng động đất), lựa chọn giải pháp kết cấu phù hợp (khung, vách, hỗn hợp), phân tích ứng suất và biến dạng, kiểm tra độ ổn định và cường độ của các cấu kiện (dầm, cột, sàn, vách). Kết quả tính toán sẽ được sử dụng để thiết kế chi tiết các cấu kiện, đảm bảo chúng có đủ khả năng chịu lực và đáp ứng các yêu cầu về độ võng và độ nứt. Sinh viên cần phải có kiến thức vững chắc về cơ học kết cấu, vật liệu xây dựng và các tiêu chuẩn thiết kế để thực hiện tính toán kết cấu một cách chính xác và hiệu quả.

3.1. Phân Tích Tải Trọng Tác Dụng Lên Công Trình Văn Phòng

Phân tích tải trọng là bước đầu tiên và quan trọng nhất trong quá trình tính toán kết cấu. Cần xác định chính xác các loại tải trọng tác dụng lên công trình, bao gồm tĩnh tải (trọng lượng bản thân kết cấu, vật liệu hoàn thiện), hoạt tải (tải trọng người, thiết bị, đồ đạc), tải trọng gió (tác dụng của gió lên bề mặt công trình) và tải trọng động đất (tác dụng của động đất lên nền móng). Các tải trọng này cần được xác định theo các tiêu chuẩn thiết kế và quy chuẩn xây dựng hiện hành. Việc phân tích tải trọng chính xác sẽ giúp đảm bảo rằng các cấu kiện được thiết kế có đủ khả năng chịu lực và công trình có đủ độ an toàn. Đặc biệt, cần chú ý đến việc xác định tải trọng động đất ở các khu vực có nguy cơ cao.

3.2. Lựa Chọn Giải Pháp Kết Cấu Phù Hợp Với Office Service Center

Lựa chọn giải pháp kết cấu phù hợp là một quyết định quan trọng, ảnh hưởng đến tính ổn định, an toàn và kinh tế của công trình. Có nhiều giải pháp kết cấu khác nhau có thể được áp dụng cho Office Service Center, như kết cấu khung, kết cấu vách, kết cấu hỗn hợp (khung - vách), kết cấu lõi cứng. Việc lựa chọn giải pháp kết cấu phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như chiều cao công trình, hình dạng mặt bằng, điều kiện địa chất, tải trọng tác dụng và yêu cầu về độ linh hoạt của không gian. Cần phân tích và so sánh các giải pháp kết cấu khác nhau để lựa chọn giải pháp tối ưu nhất, đáp ứng các yêu cầu về kỹ thuật, kinh tế và thẩm mỹ. Cần chú ý đến việc sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng cao, có độ bền và khả năng chịu lực tốt.

IV. Ứng Dụng BIM REVIT Trong Thiết Kế Office Service Center

Trong thời đại công nghệ số, việc ứng dụng các công cụ BIM (Building Information Modeling) và REVIT đã trở thành xu hướng tất yếu trong ngành xây dựng. BIM và REVIT cho phép tạo ra mô hình 3D thông tin chi tiết của công trình, tích hợp các thông tin về kiến trúc, kết cấu, hệ thống kỹ thuật và chi phí. Việc ứng dụng BIM và REVIT giúp nâng cao hiệu quả thiết kế, giảm thiểu sai sót, tối ưu hóa tiến độ thi công và quản lý dự án một cách hiệu quả hơn. Trong đồ án HCMUTE, sinh viên được khuyến khích sử dụng BIM và REVIT để thiết kế Office Service Center, giúp họ làm quen với các công cụ hiện đại và nâng cao năng lực cạnh tranh trong thị trường lao động. Việc sử dụng BIM còn giúp tạo ra một quy trình làm việc phối hợp giữa các bộ môn (kiến trúc, kết cấu, ME) một cách hiệu quả.

4.1. Tạo Mô Hình 3D Thông Tin Chi Tiết Với Phần Mềm Revit

REVIT là một phần mềm BIM mạnh mẽ, cho phép tạo ra mô hình 3D thông tin chi tiết của công trình. Mô hình REVIT không chỉ chứa các thông tin về hình học của công trình mà còn chứa các thông tin về vật liệu, cấu kiện, thuộc tính kỹ thuật và chi phí. Việc tạo mô hình REVIT giúp sinh viên hình dung rõ hơn về công trình, phát hiện các xung đột giữa các bộ môn và đưa ra các quyết định thiết kế chính xác hơn. Mô hình REVIT còn được sử dụng để tạo ra các bản vẽ 2D, bảng thống kê vật liệu, bảng khối lượng và các báo cáo khác, giúp tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình thiết kế. Cần nắm vững các kỹ năng sử dụng REVIT để tạo mô hình 3D một cách nhanh chóng và hiệu quả.

4.2. Quản Lý Dự Án Giảm Thiểu Sai Sót Nhờ BIM

BIM không chỉ là một công cụ thiết kế mà còn là một quy trình quản lý dự án hiệu quả. BIM cho phép các bên liên quan (chủ đầu tư, kiến trúc sư, kỹ sư, nhà thầu) phối hợp làm việc một cách chặt chẽ hơn, chia sẻ thông tin và đưa ra các quyết định dựa trên dữ liệu chính xác. Việc ứng dụng BIM giúp giảm thiểu sai sót trong quá trình thiết kế và thi công, tối ưu hóa tiến độ thi công, kiểm soát chi phí xây dựng và nâng cao chất lượng công trình. BIM còn giúp tạo ra một cơ sở dữ liệu thông tin đầy đủ và chính xác về công trình, giúp cho việc bảo trì và vận hành công trình sau này trở nên dễ dàng hơn. Việc sử dụng BIM trong đồ án HCMUTE giúp sinh viên hiểu rõ hơn về quy trình quản lý dự án hiện đại và trang bị kỹ năng làm việc nhóm hiệu quả.

V. Chi Phí Xây Dựng Tiến Độ Thi Công Office Service Center

Quản lý chi phí xây dựng và tiến độ thi công là một phần quan trọng trong quá trình thiết kế và xây dựng Office Service Center. Đồ án HCMUTE yêu cầu sinh viên phải lập dự toán Office Service Center chi tiết, bao gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy móc và chi phí quản lý. Sinh viên cũng cần phải lập kế hoạch tiến độ thi công hợp lý, đảm bảo công trình được hoàn thành đúng thời hạn và không vượt quá ngân sách. Việc sử dụng các phần mềm quản lý dự án giúp sinh viên kiểm soát chi phí và tiến độ một cách hiệu quả hơn. Cần chú ý đến việc lựa chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm và khả năng quản lý dự án tốt.

5.1. Lập Dự Toán Chi Tiết Cho Công Trình Office Service Center

Lập dự toán Office Service Center chi tiết là một công việc phức tạp, đòi hỏi sự hiểu biết sâu sắc về các loại chi phí xây dựng. Dự toán cần bao gồm chi phí vật liệu (bê tông, thép, gạch, kính, thiết bị điện, nước), chi phí nhân công (công nhân, kỹ sư, quản lý), chi phí máy móc (máy đào, máy ủi, máy trộn bê tông, cần cẩu) và chi phí quản lý (chi phí thuê đất, chi phí thiết kế, chi phí giám sát). Dự toán cần được lập dựa trên các định mức xây dựng, giá thị trường và kinh nghiệm thực tế. Cần phân tích và so sánh các phương án thiết kế khác nhau để lựa chọn phương án có chi phí hợp lý nhất, đáp ứng các yêu cầu về chất lượng và công năng. Cần chú ý đến việc quản lý rủi ro và dự phòng các khoản chi phí phát sinh.

5.2. Quản Lý Tối Ưu Tiến Độ Thi Công Công Trình

Quản lý tiến độ thi công là một yếu tố quan trọng để đảm bảo công trình được hoàn thành đúng thời hạn và không gây ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Kế hoạch tiến độ thi công cần được lập dựa trên các mốc thời gian quan trọng (khởi công, hoàn thành móng, hoàn thành kết cấu, hoàn thành phần thô, hoàn thành phần hoàn thiện, bàn giao công trình). Cần phân chia công việc thành các giai đoạn nhỏ hơn, xác định thời gian thực hiện cho từng giai đoạn và phân công trách nhiệm cho từng bộ phận. Việc sử dụng các phần mềm quản lý dự án giúp theo dõi tiến độ thực tế so với kế hoạch, phát hiện các vấn đề và đưa ra các giải pháp khắc phục kịp thời. Cần chú ý đến việc quản lý nguồn lực (vật liệu, nhân công, máy móc) một cách hiệu quả và đảm bảo an toàn lao động trong quá trình thi công.

VI. Kết Luận Hướng Phát Triển Đồ Án Thiết Kế Office Center

Đồ án HCMUTE về Thiết kế Office Service Center là một bài tập học thuật có giá trị thực tiễn cao, giúp sinh viên tổng hợp kiến thức và kỹ năng, chuẩn bị cho sự nghiệp trong ngành xây dựng. Đồ án này không chỉ là một yêu cầu để tốt nghiệp mà còn là một đóng góp tiềm năng cho sự phát triển của ngành kiến trúc và xây dựng. Thiết kế Office Service Center không chỉ đáp ứng nhu cầu của thị trường mà còn góp phần tạo ra môi trường làm việc chuyên nghiệp và hiệu quả, thúc đẩy sự phát triển của doanh nghiệp. Sinh viên cần tiếp tục nghiên cứu và học hỏi để nâng cao trình độ chuyên môn, đáp ứng những thách thức mới trong ngành xây dựng.

6.1. Đánh Giá Tổng Quan Về Đồ Án Thiết Kế Office Service Center

Nhìn chung, đồ án thiết kế Office Service Center đã đáp ứng được các yêu cầu về công năng, thẩm mỹ và kỹ thuật. Tuy nhiên, vẫn còn một số điểm cần cải thiện, như tính linh hoạt của mặt bằng, khả năng tích hợp các công nghệ tiên tiến và tính bền vững của công trình. Sinh viên cần tiếp tục nghiên cứu và phát triển các giải pháp kiến trúc và kết cấu mới, đáp ứng các yêu cầu ngày càng cao của thị trường. Cần chú ý đến việc sử dụng các vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường và tiết kiệm năng lượng.

6.2. Định Hướng Nghiên Cứu Phát Triển Trong Tương Lai

Trong tương lai, các đồ án thiết kế Office Service Center cần tập trung vào các hướng nghiên cứu và phát triển sau: Ứng dụng các công nghệ BIM và REVIT một cách triệt để, tạo ra các mô hình thông tin chi tiết và chính xác. Nghiên cứu và phát triển các giải pháp kiến trúc xanh, tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường. Tích hợp các hệ thống thông minh (điều khiển ánh sáng, điều hòa, an ninh) giúp nâng cao hiệu quả quản lý và vận hành công trình. Nghiên cứu và phát triển các giải pháp thiết kế linh hoạt, đáp ứng các nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp. Nghiên cứu và phát triển các vật liệu xây dựng mới, có độ bền cao, khả năng chịu lực tốt và thân thiện với môi trường.

Trích đoạn nội dung tài liệu

CHƯƠNG 1. TỔNG QUAN VỀ KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH 1. GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH Hình 1. Tòa nhà Office Service Center 1.

Mục đích xây dựng công trình. Như chúng ta đã biết nền kinh tế của Việt Nam đang và sẽ phát triển mạnh mẽ trên mọi lĩnh vực. Nhiều thành tựu khoa học kỹ thuật tiên tiến trên thế giới được chúng ta áp dụng và học tập để hòa chung với xu thế phát triển của toàn cầu. Hòa chung với sự phát triển của đất nước ngành xây dựng cũng đang trong đà phát triển mạnh mẽ.

Hàng chục, hàng trăm những cao ốc, những văn phòng cao tầng, những chung cư cao tầng lần lượt mọc lên trên khắp các tỉnh thành trong cả nước. Cao ốc đang là một giải pháp hữu hiệu trong ngành xây dựng nói chung và là mối quan tâm của những ai yêu xây dựng nói riêng. Nếu như chung cư là những nơi để cho cư dân sinh sống thì cao ốc là nơi làm việc của các doanh nghiệp, công ty trong và ngoài nước. Không giống như thiết kế của các căn hộ cao cấp, cao ốc chủ yếu thiết kế mô hình văn phòng để cho doanh nghiệp thuê và hoạt động có hiệu quả hơn.

Chính vì thế, công trình OFFICE SERVICE CENTER được thiết kế và xây dựng. Vị trí của công trình. Địa chỉ: Lô B1A, mặt phố Duy Tân, Q. Cầu Giấy, Thủ đô Hà Nội.

Tòa nhà Office Service Center được đánh giá sở hữu vị trí vô cùng đắc địa với giao thông thuận tiện. Chỉ mất khoảng 15 phút để di chuyển đến trung tâm thành phố và khoảng 20 phút ra sân bay Nội Bài. Đồng thời từ tòa nhà dễ dàng di chuyển tới nhiều khu vực trọng điểm khác, tiện lợi để kết nối và phát triển doanh nghiệp. SVTH: HÀ TẤN QUANG-18149150 14 ĐỀ TÀI : TÒA NHÀ OFFICE SERVICE CENTER GVHD:PGS-TS CHÂU ĐÌNH THÀNH Hình 1.

Vị trí công trình được chụp từ Google Map 1. Quy mô công trình. - Quy mô công trình: 18 tầng + 1 tầng hầm + 1 tầng kỹ thuật + 1 tầng mái. - Diện tích khu đất: 1.900 m2 - Diện tích xây dựng: 820 m2 - Mật độ xây dựng: 40% - Tổng diện tích sàn: 12.360 m2 - Chiều cao công trình: 77.05 m2 - Công năng sử dụng: • Tầng hầm: Bãi giữ xe và phòng kỹ thuật.

• Tầng 1: Trung tâm dịch vụ thương mại • Tầng lửng – tầng 18: Văn phòng cho thuê. • Tầng kỹ thuật: Bố trí thiết bị kỹ thuật. • Tầng mái: Không sử dụng - Loại công trình: Công trình dân dụng cấp 2 ( 10.000m2 hoặc 8 < số tầng <24) SVTH: HÀ TẤN QUANG-18149150 15 ĐỀ TÀI : TÒA NHÀ OFFICE SERVICE CENTER GVHD:PGS-TS CHÂU ĐÌNH THÀNH Hình 1. Mặt bằng tầng điển hình SVTH: HÀ TẤN QUANG-18149150 16 ĐỀ TÀI : TÒA NHÀ OFFICE SERVICE CENTER GVHD:PGS-TS CHÂU ĐÌNH THÀNH Hình 1.

Mặt đứng trục 1 – 4 SVTH: HÀ TẤN QUANG-18149150 17 ĐỀ TÀI : TÒA NHÀ OFFICE SERVICE CENTER GVHD:PGS-TS CHÂU ĐÌNH THÀNH 1. GIẢI PHÁP XANH. Ngày nay, việc đưa các yếu tố tự nhiên vào đời sống con người ngày càng phổ biến. Vì vậy, xu hướng “kiến trúc xanh” ra đời.

Xu hướng này được áp dụng trong các thiết kế kiến trúc nhằm kết nối con người , hướng hoạt động và làm việc hàng ngày gần gũi hơn với thiên nhiên.Đồng thời, với tác động của yếu tố xanh thì chất lượng của không khí sẽ được cải thiện. Do đó, khu vực tầng 1 sẽ bố trí những bồn hoa xung quanh tòa nhà, các tầng trên sẽ đặt những chậu cây ở lan can. Thiết kế bốn mặt xung quanh đều là kính trong suốt. Điều này tạo ra cho nhân viên văn phòng một không gian thoáng đãng, có tầm nhìn để trí tưởng tượng được bay cao, bay xa.

Còn mang lại cảm giác thư thái, dễ chịu trong khi làm việc 1. GIẢI PHÁP KỸ THUẬT. Hệ thống điện. Hệ thống điện sử dụng trực tiếp từ hệ thống điện thủ đo với công suất 150kV, có bổ sung hệ thống điện dự phòng nhằm đảm bảo cho tất cả các trang thiết bị trong tòa nhà có thể hoạt động bình thường trong tình huống mạng lưới điện thủ đô bị ngắt đột xuất.

Hệ thống cấp nước. Công trình sử dụng nguồn nước được lấy từ hệ thống cấp nước Thủ đô Hà Nội thông qua bể chứa nước sinh hoạt của quận. Nước được bơm lên bể nước trên mái và được dẫn xuống các khu vực có nhu cầu về cấp nước của từng tầng trong công trình. Hệ thống thoát nước.

Việc thoát nước mưa được thực hiện bằng hệ thống ống nhôm tráng kẽm Ø120 đặt trong hộp đường ống kỹ thuật nối từ mái xuống đất. Nước sinh hoạt sẽ dẫn trực tiếp vào các hồ chứa nước thải và bể tự hoại, sau đó được xử lý và bơm ra trực tiếp cống thoát nước thành phố. Hệ thống thông gió. Với hướng gió chủ đạo là hướng đông và đông bắc, công trình được đảm bảo thông gió tương đối tốt.

Việc bố trí hệ thống cửa sổ và cửa đi ở các mặt đứng tạo điều kiện cho việc thông gió dễ dàng. Công trình còn được trang bị hệ thống gió nhân tạo đặt tại các phòng và các nơi công cộng để tạo điều kiện khí hậu tốt cho sự sinh hoạt của con người. Hệ thống chiếu sáng. Các phòng của từng tầng trong công trình được bố trí ánh sáng hài hòa giữa không gian và màu sắc riêng và theo tiêu chuẩn thiết kế ánh sáng.

Song song đó kết hợp giữa nguồn ánh sáng tự nhiên của các tầng được tiếp nhận từ bên ngoài thông qua các hệ thống cửa sổ và cửa đi. Hệ thống phòng cháy chữa cháy. Bố trí hệ thống cứu hỏa tại các lối đi, các sảnh,… với khoảng cách tối đa theo đúng tiêu chuẩn TCVN 2622 – 1995. Hệ thống chống sét.

Trang bị hệ thống chống sét theo đúng tiêu chuẩn TCVN 9385 - 2012 về chống sét nhà cao tầng. SVTH: HÀ TẤN QUANG-18149150 18 ĐỀ TÀI : TÒA NHÀ OFFICE SERVICE CENTER GVHD:PGS-TS CHÂU ĐÌNH THÀNH 1. Hệ thống thoát rác. Hệ thống thoát rác được đặt ở cạnh cầu thang chung cho các tầng, rác được đưa xuống tầng hầm và tại đây sẽ được xử lý rồi đưa ra ngoài.

Hệ thống gia thông. Giao thông trong cùng tầng là sảnh thang máy. Cao ốc có một buồng thang máy và hai cầu thang bộ phục vụ giao thông theo phương đứng. Thang máy bố trí ở chính giữa, văn phòng bố trí xung quanh sảnh thang máy nên khoảng cách đi lại ngắn nhất, rất tiện lợi, hợp lý và đảm bảo thông thoáng.

SVTH: HÀ TẤN QUANG-18149150 19 ĐỀ TÀI : TÒA NHÀ OFFICE SERVICE CENTER GVHD:PGS-TS CHÂU ĐÌNH THÀNH CHƯƠNG 2. TỔNG QUAN KẾT CẤU CÔNG TRÌNH 2. LỰA CHỌN GIẢI PHÁP KẾT CẤU CHO CÔNG TRÌNH. Phân tích lựa chọn giải pháp kết cấu phần than.

Giải pháp kết cấu theo phương đứng. Các hệ kết cấu bê tông cốt thép toàn khối được sử dụng phổ biến trong nhà cao tầng bao gồm : - Hệ kết cấu khung. - Hệ kết cấu tường chịu lực. - Hệ khung – vách hỗn hợp.

→ Căn cứ vào quy mô công trình (19 tầng nổi + 1 tầng hầm + 1 tầng kỹ thuật + 1 tầng mái), sinh viên sử dụng hệ chịu lực khung vách làm hệ kết cấu chịu lực chính cho công trình 2. Giải pháp kết cấu theo phương ngang. Việc lựa chọn giải pháp kết cấu sàn hợp lý là việc làm rất quan trọng, quyết định tính kinh tế của công trình. Có các hệ sàn sau : - Hệ sàn sườn - Sàn không dầm - Sàn không dầm ứng lực trước - Tấm panel lắp ghép - Sàn bê tông Bubbledeck → Căn cứ yêu cầu kiến trúc, lưới cột, công năng của công trình, sinh viên chọn giải pháp sàn sườn toàn khối, bố trí dầm trực giao.

Giải pháp kết cấu nền móng. Thông thường, phần móng nhà cao tầng phải chịu lực nén lớn, vì thế các giải pháp đề xuất cho phần móng gồm : - Móng sâu : móng cọc khoan nhồi, móng cọc Barret, móng cọc BTCT đúc sẵn, móng cọc ly tâm ứng suất trước. - Móng nông : móng băng 1 phương, móng băng 2 phương, móng bè,… → Đồ án sinh viên lựa chọn móng sâu với phương án là móng cọc khoan nhồi. VẬT LIỆU SỬ DỤNG.

Cấp độ bền theo TCVN 5574 – 2018. Khối lượng Cường độ Cường độ Hệ số làm Mô đun đàn riêng 𝛾 chịu nén Rb chịu kéo Rbt việc 𝛾𝑏 hồi Eb Bê tông (T/m3) (Mpa) (Mpa) (Mpa) B30 2.15 1 32500 SVTH: HÀ TẤN QUANG-18149150 20 ĐỀ TÀI : TÒA NHÀ OFFICE SERVICE CENTER GVHD:PGS-TS CHÂU ĐÌNH THÀNH 2. Thông số vật liệu cốt thép theo TCVN 5574 – 2018. Cường độ chịu Cường độ chịu Hệ số làm việc Mô đun đàn hồi nén Rsw kéo Rs 𝛾𝑏 Es Cốt thép (Mpa) (Mpa) (Mpa) CB 240-T 170 210 1 2×105 (Ø <10) CB 300-V 210 260 1 2×105 (Ø ≥10) 2.

Tĩnh tải cấu tạo sàn tầng điển hình. Chiều Trọng Giá trị tiêu Hệ số Giá trị dày lượng riêng chuẩn gtc vượt tải tính toán STT Các lớp cấu tạo sàn (kN/m3) (kN./m2) n gtt (kN/m2 1 Gạch Ceramic 10 20 0.35 4 Hệ thống kỹ thuật 0.60 5 Tổng tĩnh tải 1. Tĩnh tải cấu tạo sàn tầng hầm. Chiều Trọng Giá trị tiêu Hệ số Giá trị dày lượng riêng chuẩn gtc vượt tải tính toán STT Các lớp cấu tạo sàn (kN/m3) (kN./m2) n gtt (kN/m2 1 Vữa lát nền + tạo dốc 50 18 0.17 2 Lớp chống thấm 3 10 0.04 3 Tổng tĩnh tải 0.21 SVTH: HÀ TẤN QUANG-18149150 21 ĐỀ TÀI : TÒA NHÀ OFFICE SERVICE CENTER GVHD:PGS-TS CHÂU ĐÌNH THÀNH Bảng 2.

Tĩnh tải cấu tạo sàn mái. Chiều Trọng Giá trị tiêu Hệ số Giá trị dày lượng riêng chuẩn gtc vượt tải tính toán STT Các lớp cấu tạo sàn (kN/m3) (kN./m2) n gtt (kN/m2 1 Lớp gạch chống nóng 10 20 0.35 3 Vữa tạo dốc 30 18 0.70 4 Lớp chống thấm 3 10 0.47 6 Hệ thống kỹ thuật 0.60 7 Tổng tĩnh tải 1. Tĩnh tải cấu tạo sàn vệ sinh. Chiều Trọng Giá trị tiêu Hệ số Giá trị dày lượng riêng chuẩn gtc vượt tải tính toán STT Các lớp cấu tạo sàn (kN/m3) (kN./m2) n gtt (kN/m2 1 Gạch Ceramic 10 20 0.24 2 Vữa lát nền, tạo dốc 40 18 0.94 3 Lớp chống thấm 3 10 0.35 5 Hệ thống kỹ thuật 0.60 6 Tổng tĩnh tải 1.

Trọng lượng tường xây trên dầm. Trọng lượng Chiều cao Tổng TL riêng tường kN/m Loại tường Trừ cửa kN/m3 m Tường gạch có lỗ dày 18 20% 2.87 220mm Tường gạch đặc dày 18 20% 3.76 110mm Vách kính Kính dày 25 cứng 2×10mm 0% 3.42 Nhôm nẹp 27 80×80mm SVTH: HÀ TẤN QUANG-18149150 22 ĐỀ TÀI : TÒA NHÀ OFFICE SERVICE CENTER GVHD:PGS-TS CHÂU ĐÌNH THÀNH 2. Hoạt tải tác dụng lên sàn.