Toàn văn Đồ án tốt nghiệp Chung cư The Penta - SV. Phan Tuấn Vinh

Toàn văn đồ án tốt nghiệp Chung cư cao cấp The Penta, trình bày chi tiết về giải pháp kiến trúc, tính toán kết cấu và biện pháp thi công công trình.

• Tác giả: Phan Tuấn Vinh
• Người hướng dẫn: TS. Bùi Thiên Lam
• Trường học: Trường Đại học Bách khoa Đà Nẵng
• Chuyên ngành: Xây dựng DD&CN
• Đề tài: Chung cư cao cấp The Penta
• Loại tài liệu: Đồ án tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2019
• Địa điểm: Đà Nẵng

Tóm tắt

I. Khám Phá Toàn Bộ Đồ Án Chung Cư Cao Cấp The Penta File

Đồ án Chung cư cao cấp The Penta là một công trình nghiên cứu học thuật tiêu biểu, được thực hiện bởi sinh viên Phan Tuấn Vinh thuộc trường Đại học Bách Khoa Đà Nẵng. Đây không chỉ là một đồ án tốt nghiệp kiến trúc thông thường, mà còn là một tài liệu tham khảo quý giá cho sinh viên và kỹ sư ngành xây dựng. Công trình được thiết kế với quy mô 1 tầng hầm và 16 tầng nổi, tổng chiều cao đạt 49.2m trên diện tích xây dựng 1215 m2. Đồ án này cung cấp một cái nhìn toàn diện từ giải pháp kiến trúc, kết cấu đến biện pháp thi công chi tiết, là nguồn tư liệu không thể bỏ qua cho những ai đang tìm kiếm tài liệu tham khảo đồ án chất lượng. Nội dung của đồ án bao quát toàn bộ quá trình thiết kế chung cư cao tầng, từ việc phân tích các điều kiện tự nhiên tại khu vực TP.HCM, lựa chọn vật liệu, cho đến tính toán tải trọng chi tiết. Các bản vẽ kỹ thuật và file tài liệu đi kèm là nguồn dữ liệu quan trọng, hỗ trợ đắc lực cho việc học tập và nghiên cứu chuyên sâu. Việc tiếp cận một bộ download đồ án kiến trúc đầy đủ như The Penta giúp người học rút ngắn thời gian tìm kiếm thông tin, đồng thời nắm bắt được quy trình làm việc chuyên nghiệp và các tiêu chuẩn thiết kế hiện hành. Toàn bộ tài liệu gốc, bao gồm thuyết minh và bản vẽ, được trình bày một cách khoa học, logic, thể hiện sự đầu tư nghiêm túc và kiến thức vững chắc của người thực hiện.

1.1. Giới thiệu tổng quan về đồ án tốt nghiệp kiến trúc The Penta

Công trình nghiên cứu này là đồ án tốt nghiệp kiến trúc của sinh viên Phan Tuấn Vinh, dưới sự hướng dẫn của TS. Bùi Thiên Lam. Đồ án tập trung vào việc thiết kế công trình Chung cư cao cấp THE PENTA tại Thành phố Hồ Chí Minh. Mục tiêu chính là giải quyết nhu cầu nhà ở cấp thiết trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng, đồng thời tạo ra một không gian sống hiện đại, tiện nghi và bền vững. Đồ án được chia thành ba phần chính: Kiến trúc (10%), Kết cấu (60%), và Thi công (30%), cho thấy sự phân bổ hợp lý và tập trung vào các yếu-tố kỹ thuật cốt lõi. Đây là một tài liệu tham khảo đồ án điển hình, thể hiện quy trình hoàn chỉnh từ ý tưởng đến triển khai kỹ thuật.

1.2. Mục tiêu và quy mô thiết kế chung cư cao tầng The Penta

Quy mô của dự án bao gồm một tòa nhà cao 49.2m với 1 tầng hầm, 1 tầng trệt thương mại và 15 tầng căn hộ. Tổng diện tích xây dựng là 1215 m2. Mục tiêu của việc thiết kế chung cư cao tầng này không chỉ là cung cấp nơi ở mà còn tạo ra một công trình có giá trị thẩm mỹ, góp phần tạo nên bộ mặt mới cho đô thị. Công năng được phân chia rõ ràng: tầng hầm để xe, tầng trệt là trung tâm thương mại, các tầng trên là căn hộ cao cấp. Giải pháp này đáp ứng tốt nhu cầu an sinh xã hội và tối ưu hóa việc sử dụng quỹ đất hạn hẹp của thành phố. Bản thuyết minh đồ án kiến trúc nêu rõ các giải pháp về giao thông, kỹ thuật điện nước, và phòng cháy chữa cháy.

1.3. Vai trò của bộ tài liệu tham khảo và file đồ án đầy đủ

Việc có được một bộ tài liệu download đồ án kiến trúc đầy đủ như The Penta mang lại giá trị to lớn. Nó cung cấp một ví dụ thực tế về cách áp dụng lý thuyết vào thực tiễn, từ việc lựa chọn giải pháp kết cấu đến tính toán chi tiết. Sinh viên có thể học hỏi cách trình bày một bản thuyết minh đồ án kiến trúc chuyên nghiệp, cách tổ chức bản vẽ và quản lý dữ liệu. Các file đi kèm như file CAD chung cư The Penta hay file Revit chung cư là công cụ trực quan giúp người học dễ dàng hình dung và phân tích các chi tiết thiết kế phức tạp. Đây là nguồn tư liệu không thể thiếu để nâng cao kỹ năng và kiến thức chuyên môn.

II. Thách Thức Kỹ Thuật Khi Thiết Kế Chung Cư The Penta Là Gì

Việc thiết kế chung cư cao tầng như The Penta phải đối mặt với nhiều thách thức kỹ thuật phức tạp. Một trong những vấn đề hàng đầu là lựa chọn giải pháp kết cấu phù hợp để đảm bảo sự ổn định và an toàn cho công trình cao 49.2m. Theo tài liệu, công trình sử dụng hệ kết cấu khung-lõi bê tông cốt thép, một giải pháp phổ biến cho nhà cao tầng, nhưng đòi hỏi tính toán chính xác về tải trọng và tác động. Tải trọng gió là một yếu tố quan trọng, đặc biệt với công trình có chiều cao lớn. Đồ án đã phải tính toán cả thành phần tĩnh và động của gió theo TCVN 2737:1995 và TCXD 229:1999. Thêm vào đó, điều kiện địa chất tại khu vực xây dựng tương đối yếu, đòi hỏi một giải pháp móng vững chắc. Đồ án đề xuất phương án móng cọc ép ly tâm ứng suất trước, một lựa chọn hợp lý nhưng cần phân tích kỹ lưỡng sức chịu tải của cọc và độ lún của nền. Việc tối ưu hóa không gian sử dụng trong khi vẫn đảm bảo các tiêu chuẩn về phòng cháy chữa cháy, lối thoát hiểm, và hệ thống kỹ thuật cũng là một bài toán khó. Các bản vẽ kết cấu chung cư phải thể hiện rõ ràng chi tiết bố trí thép, liên kết giữa các cấu kiện để đảm bảo quá trình thi công diễn ra thuận lợi và chính xác. Đây là những thách thức cốt lõi mà đồ án chung cư cao cấp The Penta đã giải quyết một cách bài bản.

2.1. Phân tích điều kiện địa chất và giải pháp móng công trình

Theo chương 8 của đồ án, điều kiện địa chất công trình là một yếu tố then chốt. Nền đất yếu đòi hỏi giải pháp móng sâu để truyền tải trọng xuống các lớp đất tốt hơn. Lựa chọn móng cọc ép ly tâm ứng suất trước là một giải pháp hiệu quả. Thuyết minh đồ án kiến trúc đã tiến hành tính toán chi tiết sức chịu tải của cọc đơn theo cả điều kiện vật liệu và điều kiện đất nền. Việc kiểm tra lún và kiểm tra chọc thủng trong đài cọc cũng được thực hiện cẩn thận để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho toàn bộ công trình.

2.2. Tính toán tải trọng gió và các tác động lên kết cấu

Với chiều cao trên 40m, công trình The Penta chịu ảnh hưởng đáng kể từ tải trọng gió. Chương 3 của đồ án đã trình bày chi tiết phương pháp tính toán thành phần tĩnh và động của gió. Việc sử dụng phần mềm ETABS để mô hình hóa và phân tích dao động của công trình cho thấy một cách tiếp cận hiện đại và chính xác. Các bản vẽ kết cấu chung cư đã phải tích hợp kết quả tính toán này để bố trí hệ giằng, vách cứng hợp lý, nhằm hạn chế chuyển vị đỉnh và đảm bảo sự ổn định tổng thể.

2.3. Yêu cầu về tối ưu công năng và an toàn phòng cháy chữa cháy

Một thách thức khác là cân bằng giữa công năng sử dụng và các yêu cầu an toàn. Mặt bằng chung cư The Penta được bố trí hợp lý với hành lang rộng, giếng trời để thông gió và lấy sáng. Hệ thống thang máy và hai thang bộ thoát hiểm được đặt ở vị trí trung tâm, dễ tiếp cận. Đồ án cũng đề cập đến các giải pháp kỹ thuật khác như hệ thống báo cháy tự động, họng cứu hỏa tại mỗi tầng, và hệ thống chống sét, đảm bảo tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn về phòng cháy chữa cháy cho nhà cao tầng.

III. Phương Pháp Thiết Kế Kiến Trúc Trong Đồ Án The Penta

Giải pháp kiến trúc của Đồ án Chung cư cao cấp The Penta được xây dựng dựa trên sự kết hợp hài hòa giữa công năng, thẩm mỹ và tính bền vững. Công trình mang phong cách kiến trúc hiện đại, với hình khối hộp chữ nhật đơn giản nhưng mạnh mẽ, phù hợp với bối cảnh đô thị. Việc sử dụng các vật liệu mới như kính phản quang và đá granite ở mặt tiền không chỉ tạo vẻ sang trọng mà còn giúp công trình bền bỉ trước các tác động của thời tiết. Điểm nhấn của thiết kế nằm ở giải pháp mặt bằng thông minh. Mặt bằng chung cư The Penta được tổ chức khoa học, tối ưu hóa diện tích sử dụng cho từng căn hộ và không gian chung. Mỗi tầng điển hình có 12 căn hộ, diện tích đa dạng từ 62m² đến 81m², đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Hành lang giữa rộng 2.4m và giếng trời giúp đảm bảo thông gió và chiếu sáng tự nhiên cho toàn bộ tòa nhà. Phối cảnh 3D chung cư thể hiện rõ ràng ý đồ của người thiết kế, tạo ra một công trình bề thế, vững chãi nhưng không kém phần thanh thoát. Giải pháp giao thông theo phương đứng được giải quyết bằng 4 thang máy tốc độ cao và 2 thang bộ thoát hiểm, đảm bảo lưu thông thuận tiện và an toàn. Đây là một ví dụ điển hình về một đồ án quy hoạch chi tiết được nghiên cứu kỹ lưỡng.

3.1. Phân tích chi tiết mặt bằng chung cư The Penta các tầng

Giải pháp mặt bằng chung cư The Penta được thiết kế rất chi tiết. Tầng hầm được bố trí làm khu vực đỗ xe với ram dốc lên xuống riêng biệt, tối ưu hóa luồng giao thông. Tầng trệt là không gian thương mại mở, thu hút khách hàng. Từ tầng 2 đến tầng 16 là các căn hộ cao cấp, được thiết kế thông minh với không gian chức năng hợp lý. Các thiết kế nội thất căn hộ cao cấp trong đồ án chú trọng vào việc tận dụng ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng.

3.2. Giải pháp mặt đứng hình khối và phối cảnh 3D chung cư

Mặt đứng công trình thể hiện sự mạnh mẽ qua các đường nét ngang, dọc rõ ràng. Việc kết hợp các mảng kính lớn màu xanh và đá ốp granite tạo nên sự tương phản vật liệu thú vị, mang lại vẻ đẹp hiện đại và sang trọng. Các file phối cảnh 3D chung cư đi kèm trong đồ án giúp hình dung một cách trực quan về hình khối tổng thể và sự hài hòa của công trình với cảnh quan xung quanh. Giải pháp này không chỉ đáp ứng yêu cầu thẩm mỹ mà còn tối ưu hóa về mặt năng lượng.

3.3. Tối ưu hệ thống giao thông và các giải pháp kỹ thuật phụ trợ

Hệ thống giao thông trong đồ án chung cư cao cấp The Penta được tính toán kỹ lưỡng. Giao thông ngang (hành lang) và giao thông đứng (thang máy, thang bộ) được kết nối thuận tiện. Các giải pháp kỹ thuật khác như hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện, thông gió, và thoát rác đều được trình bày chi tiết trong bản thuyết minh đồ án kiến trúc. Điều này đảm bảo công trình vận hành trơn tru, an toàn và tiện nghi cho người sử dụng, thể hiện tầm nhìn toàn diện của một đồ án quy hoạch chi tiết.

IV. Hướng Dẫn Kỹ Thuật Kết Cấu Chung Cư The Penta Bản Vẽ

Phần kết cấu chiếm đến 60% khối lượng của Đồ án Chung cư cao cấp The Penta, cho thấy tầm quan trọng và sự đầu tư nghiên cứu sâu sắc vào hạng mục này. Giải pháp kết cấu chính được lựa chọn là hệ khung-vách-lõi bê tông cốt thép toàn khối, một hệ chịu lực hỗn hợp có khả năng chịu tải trọng ngang và đứng rất hiệu quả. Điểm đặc biệt trong đồ án là việc áp dụng hệ sàn nấm (sàn không dầm) kết hợp công nghệ bê tông dự ứng lực. Giải pháp này giúp giảm chiều cao kết cấu, tăng chiều cao thông thủy, tiết kiệm không gian và đẩy nhanh tiến độ thi công. Các bản vẽ kết cấu chung cư được trình bày rất chi tiết, từ bố trí thép sàn, cột, vách đến các chi tiết liên kết phức tạp. Phần thuyết minh đồ án kiến trúc dành nhiều chương để phân tích và tính toán các cấu kiện quan trọng như sàn, vách lõi, khung và móng. Việc sử dụng các tiêu chuẩn thiết kế hiện hành như TCVN 5574:2012, TCVN 2737:1995 đảm bảo tính chính xác và an toàn của các kết quả tính toán. Bộ file CAD chung cư The Penta cung cấp đầy đủ các bản vẽ này, là nguồn tài liệu vô giá để học hỏi và tham khảo.

4.1. Lựa chọn hệ kết cấu khung lõi và sàn nấm dự ứng lực

Đồ án phân tích rõ ưu nhược điểm của các hệ kết cấu và đi đến lựa chọn hệ khung-lõi. Hệ khung chịu tải trọng đứng, trong khi hệ vách-lõi cứng chịu phần lớn tải trọng ngang (gió, động đất), tạo nên một hệ thống làm việc đồng bộ và hiệu quả. Việc kết hợp sàn nấm và công nghệ dự ứng lực cho phép vượt nhịp lớn (lên đến 9m), tạo không gian linh hoạt cho kiến trúc. Đây là một giải pháp tiên tiến trong thiết kế chung cư cao tầng hiện nay.

4.2. Chi tiết bản vẽ kết cấu chung cư và hệ thống móng cọc

Các bản vẽ kết cấu chung cư trong đồ án thể hiện chi tiết cách bố trí cốt thép cho từng cấu kiện. Đặc biệt, bản vẽ kết cấu chung cư phần móng cọc được thiết kế cẩn thận, bao gồm sơ đồ bố trí cọc trong đài, chi tiết thép đài cọc, và liên kết giữa đài và cột. Những bản vẽ này là cơ sở quan trọng để triển khai thi công chính xác. Người học có thể tham khảo thư viện CAD chung cư từ đồ án để áp dụng cho các dự án tương tự.

4.3. Phân tích tính toán các cấu kiện chính trong thuyết minh

Bản thuyết minh đồ án kiến trúc trình bày chi tiết quy trình tính toán cho các cấu kiện chịu lực chính. Từ tính toán cầu thang bộ, sàn tầng điển hình, thiết kế vách lõi, khung trục, cho đến thiết kế móng công trình. Mỗi chương đều tuân theo một trình tự logic: cơ sở lý thuyết, số liệu đầu vào, phân tích nội lực và tính toán, bố trí cốt thép. Cách trình bày khoa học này giúp người đọc dễ dàng theo dõi và kiểm chứng kết quả.

V. Cách Download Đồ Án Kiến Trúc The Penta Full File CAD

Để hỗ trợ tối đa cho việc học tập và nghiên cứu, bộ tài liệu Đồ án Chung cư cao cấp The Penta được cung cấp dưới dạng các file kỹ thuật số đầy đủ và dễ dàng truy cập. Việc download đồ án kiến trúc này mang lại cho sinh viên và kỹ sư một bộ công cụ hoàn chỉnh, không chỉ bao gồm bản thuyết minh chi tiết mà còn có toàn bộ hệ thống bản vẽ kỹ thuật. Nguồn tài liệu này đặc biệt quý giá vì nó chứa đựng trọn bộ file CAD chung cư The Penta, cho phép người dùng xem, chỉnh sửa và phân tích từng chi tiết thiết kế một cách trực quan trên các phần mềm chuyên dụng như AutoCAD. Ngoài ra, để đáp ứng xu hướng công nghệ BIM, bộ tài liệu còn có thể bao gồm cả file Revit chung cư và mô hình Sketchup chung cư. Các file này không chỉ thể hiện bản vẽ 2D mà còn dựng mô hình 3D, giúp người xem có cái nhìn tổng thể và sâu sắc hơn về không gian kiến trúc cũng như sự phức tạp của hệ thống kết cấu. Đây là một thư viện CAD chung cư thực tiễn, giúp người dùng tiết kiệm thời gian và công sức trong việc xây dựng các đồ án của riêng mình, đồng thời học hỏi được những kinh nghiệm thực tế từ một dự án đã được nghiên cứu kỹ lưỡng.

5.1. Trọn bộ file CAD chung cư The Penta và thư viện đi kèm

Bộ file CAD chung cư The Penta bao gồm tất cả các bản vẽ kiến trúc và kết cấu. Các file được tổ chức một cách khoa học theo từng hạng mục: mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, chi tiết móng, cột, dầm, sàn. Kèm theo đó là một thư viện CAD chung cư với các block chi tiết (cửa, cầu thang, vệ sinh), giúp người dùng có thể tái sử dụng cho các dự án khác. Việc có được file gốc giúp người học hiểu rõ hơn về cách các kỹ sư trình bày một bản vẽ chuyên nghiệp.

5.2. Bao gồm file Revit chung cư và mô hình Sketchup trực quan

Để tăng tính trực quan, bộ tài liệu cung cấp file Revit chung cư và mô hình Sketchup chung cư. Mô hình 3D cho phép khám phá công trình từ mọi góc độ, hiểu rõ hơn về mối quan hệ không gian giữa các phòng, các tầng và sự liên kết của hệ thống kết cấu. Đây là công cụ học tập hiệu quả, đặc biệt hữu ích cho những ai đang làm quen với công nghệ BIM và mô hình hóa thông tin công trình.

5.3. Hướng dẫn sử dụng hiệu quả bộ tài liệu tham khảo đồ án

Để khai thác tối đa giá trị từ bộ tài liệu tham khảo đồ án này, người dùng nên bắt đầu bằng việc đọc kỹ bản thuyết minh để nắm được ý tưởng thiết kế và cơ sở tính toán. Sau đó, kết hợp xem xét các bản vẽ chung cư cao cấp trên file CAD để đối chiếu lý thuyết và thực hành. Cuối cùng, sử dụng mô hình 3D để có cái nhìn tổng thể. Việc phân tích song song giữa thuyết minh, bản vẽ 2D và mô hình 3D sẽ mang lại hiệu quả học tập cao nhất.

Trích đoạn nội dung tài liệu

CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH 1. GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TRÌNH 1. Mục đích xây dựng công trình Một đất nước muốn phát triển một cách mạnh mẽ trong tất cả các lĩnh vực kinh tế xã hội, trước hết cần phải có một cơ sở hạ tầng vững chắc, tạo điều kiện tốt, và thuận lợi nhất cho nhu cầu sinh sống và làm việc của người dân. Đối với nước ta, là một nước đang từng bước phát triển và ngày càng khẳng định vị thế trong khung vực và cả quốc tế, để làm tốt mục tiêu đó, điều đầu tiên cần phải ngày càng cải thiện nhu cầu an sinh và làm việc cho người dân.

Mà trong đó nhu cầu về nơi ở là một trong những nhu cầu cấp thiết hàng đầu. Trước thực trạng dân số phát triển nhanh nên nhu cầu mua đất xây dựng nhà ngày càng nhiều trong khi đó quỹ đất của Thành phố thì có hạn, chính vì vậy mà giá đất ngày càng leo thang khiến cho nhiều người dân không đủ khả năng mua đất xây dựng. Để giải quyết vấn đề cấp thiết này giải pháp xây dựng các chung cư cao tầng và phát triển quy hoạch khu dân cư ra các quận, khu vực ngoại ô trung tâm Thành phố là hợp lý nhất. Có thể nói sự xuất hiện ngày càng nhiều các cao ốc trong thành phố không những đáp ứng được nhu cầu cấp bách về cơ sở hạ tầng mà còn góp phần tích cực vào việc tạo nên một bộ mặt mới cho thành phố, đồng thời cũng là cơ hội tạo nên nhiều việc làm cho người dân.

Chính vì thế, công trình chung cư cao cấp THE PENTA được thiết kế và xây dựng nhằm góp phần giải quyết các mục tiêu trên. Đây là một khu nhà cao tầng hiện đại, đầy đủ tiện nghi, cảnh quan đẹp… thích hợp cho sinh sống, giải trí và làm việc, một chung cư cao tầng được thiết kế và thi công xây dựng với chất lượng cao, đầy đủ tiện nghi để phục vụ cho nhu cầu sống của người dân. Vị trí và đặc điểm công trình 1. Vị trí công trình Địa chỉ: 74 Nguyễn Thị Thập, Quận Tân Bình, Tp.

Hồ Chí Minh 1. Điều kiện tự nhiên Trong năm TP.HCM có 2 mùa là biến thể của mùa hè: mùa mưa – khô rõ rệt. Mùa mưa được bắt đầu từ tháng 5 tới tháng 11 , còn mùa khô từ tháng 12 tới tháng 4 năm sau. Thành phố Hồ Chí Minh có nhiệt độ trung bình 27 °C, cao nhất lên tới 40 °C, thấp nhất xuống 13,8 °C.

Hàng năm, thành phố có 330 ngày nhiệt độ trung bình 25 tới 28 °C. SVTH: Phan Tuấn Vinh GVHD: T.S Bùi Thiên Lam – T.S Mai Chánh Trung 12 Chung cư cao cấp THE PENTA thành phố Hồ Chí Minh Lượng mưa trung bình của thành phố đạt 1. Một năm, ở thành phố có trung bình 159 ngày mưa, tập trung nhiều nhất vào các tháng từ 5 tới 11. Trên phạm vi không gian thành phố, lượng mưa phân bố không đều.

Thành phố Hồ Chí Minh chịu ảnh hưởng bởi hai hướng gió chính là gió mùa Tây – Tây Nam và Bắc – Ðông Bắc. Cũng như lượng mưa, độ ẩm không khí ở thành phố lên cao vào mùa mưa (80%), và xuống thấp vào mùa khô (74,5%). Bình quân độ ẩm không khí đạt 79,5%/năm. Có thể nói Thành phố Hồ Chí Minh thuộc vùng không có gió bão.

→ Nhìn chung thành phố Hồ Chí Minh không chịu ảnh hưởng nhiều của thời tiết, thiên tai, không rét, không có hiện tượng sương muối, không chịu ảnh hưởng trực tiếp của bão lụt, ánh sáng và lượng nhiệt dồi dào. Quy mô công trình 1. Loại công trình Công trình dân dụng cấp II (9 ≤ số tầng=17 ≤ 19) – [Phụ lục G – TCXD 375:2006] SVTH: Phan Tuấn Vinh GVHD: T.S Bùi Thiên Lam – T.S Mai Chánh Trung 13 Chung cư cao cấp THE PENTA thành phố Hồ Chí Minh SVTH: Phan Tuấn Vinh GVHD: T.S Bùi Thiên Lam – T.S Mai Chánh Trung 14 Chung cư cao cấp THE PENTA thành phố Hồ Chí Minh 1. Số tầng hầm Công trình có 1 tầng hầm Hình 1.1 – Mặt bằng tầng hầm 1.

Số tầng Công trình có 1 tầng trệt, 15 tầng lầu và 1 mái Hình 1.2 – Mặt bằng tầng trệt SVTH: Phan Tuấn Vinh GVHD: T.S Bùi Thiên Lam – T.S Mai Chánh Trung 15 Chung cư cao cấp THE PENTA thành phố Hồ Chí Minh Hình 1.3 – Mặt bằng tầng 2 → tầng 13 4 50 00 9 000 9 000 9 000 9 000 9 000 6 923 6 923 1 92 2 462 7 69 1 538 1 538 7 69 2 462 1 92 7 69 7 69 7 69 7 69 2 077 2 077 2 07 69 2 07 69 6 923 6 923 6 923 6 923 1 000 7 69 1 000 7 69 7 69 7 69 1 92 2 038 2 317 69 1 538 1 92 1 92 1 538 7 692 31 2 038 1 92 6 923 6 923 6 923 6 923 6 923 6 923 6 923 3 46 15 1 2 3 Hình 1.4 – Mặt bằng sân thượng 1. Cao độ mỗi tầng SVTH: Phan Tuấn Vinh GVHD: T.S Bùi Thiên Lam – T.S Mai Chánh Trung 16 Chung cư cao cấp THE PENTA thành phố Hồ Chí Minh Tầng hầm -3.200m SVTH: Phan Tuấn Vinh GVHD: T.S Bùi Thiên Lam – T.S Mai Chánh Trung 17 Chung cư cao cấp THE PENTA thành phố Hồ Chí Minh 1. Chiều cao công trình Công trình có chiều cao 49.200m (tính từ code ±0.000m chưa kể tầng hầm) 1. Diện tích xây dựng Diện tích xây dựng công trình: 45 x 27 = 1215 m2 1.

Vị trí giới hạn công trình Hướng Đông: giáp công trình dân dụng Hướng Tây: giáp bệnh viện quận 7 Hướng Bắc: giáp đường Nguyễn Thị Thập Hướng Nam: giáp công trình dân dụng 1. Công năng công trình Tầng hầm: bố trí nhà xe Tầng trệt: trung tâm thương mại Tầng 2 → tầng 16: căn hộ cao cấp 1. GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH 1. Giải pháp mặt bằng Mặt bằng có dạng hình chữ nhật với diện tích khu đất như ở trên (1215m2).

Tầng hầm nằm ở code - 3.000m được bố trí 4 ram dốc tách biệt lối lên và xuống mỗi bên với độ dốc i = 20.5% trên cùng một mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập. Vì công năng của công trình là sự kết hợp giữa trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp nên lưu lượng xe cộ xuống hầm khá đông chính vì vậy việc bố trí Ram dốc hợp lý giải quyết được nhu cầu thông thoáng lối đi và dễ dàng trong việc quản lí công trình. Hệ thống thang máy và thang bộ thoát hiểm được bố trí ở khu vực giữa tầng hầm vừa đảm bảo về kết cấu vừa dễ nhìn thấy khi vào tầng hầm. Hệ thống phòng cháy chữa cháy cũng được kết hợp bố trí trong khu vực thang bộ và dễ dàng tiếp cận khi có sự cố xảy ra.

Tầng trệt được ốp đá granite mắt rồng, kết hợp kính phản quang 2 lớp màu xanh lá dày 10.38 mm tạo vẻ đẹp sang trọng cho khu trung tâm thương mại. Tầng điển hình (2 → 16) được dùng làm căn hộ cao cấp phục vụ cho người dân với 12 căn hộ mỗi tầng, diện tích căn lớn nhất khoảng 81 m2 và căn bé nhất 62. Trên mặt bằng tầng điển hình còn bố trí giếng trời để thông thoáng và lấy sáng cho công trình, hành lang đảm bảo tiêu chuẩn (≥ 2. Ngoài ra mặt bằng sân thượng được tận dụng làm sân SVTH: Phan Tuấn Vinh GVHD: T.S Bùi Thiên Lam – T.S Mai Chánh Trung 18 Chung cư cao cấp THE PENTA thành phố Hồ Chí Minh tập thể dục, hóng mát với hành lang an toàn là hệ tường xây theo chu vi mặt bằng.

Hệ thống thoát nước sân thượng cũng được bố trí một cách hợp lí. → Với giải pháp mặt bằng trên công trình đã đáp ứng tốt yêu cầu phục vụ công năng và đồng thời đảm bảo cho việc bố trí kết cấu được hợp lí. Giải pháp mặt cắt và cấu tạo 1. Giải pháp mặt cắt Chiều cao tầng điển hình và tầng hầm là 3m, tầng trệt cao 4.2m Chiều cao thông thủy tầng điển hình ≥ 2.7m Sử dụng cầu thang bộ 2 vế, chiều cao mỗi vế 1.

Giải pháp cấu tạo Cấu tạo chung của các lớp sàn L ÔÙ P GAÏC H CERAMIC L ÔÙ P VÖÕ A LOÙ T L ÔÙ P BEÂTOÂ NG COÁ T THEÙ P L ÔÙ P VÖÕ A TRAÙ T TRAÀ N Hình: Các lớp cấu tạo sàn 1. Giải pháp mặt đứng & hình khối 1. Giải pháp mặt đứng Công trình có hình khối kiến trúc hiện đại phù hợp với tính chất là một chung cư cao cấp kết hợp với trung tâm thương mại. Với những nét ngang và thẳng đứng tạo nên sự bề thế vững vàng cho công trình, hơn nữa kết hợp với việc sử dụng các vật liệu mới cho mặt đứng công trình như đá Granite cùng với những mảng kiếng dày màu xanh tạo vẻ sang trọng cho một công trình kiến trúc.

Giải pháp hình khối Công trình có dạng khối hình hộp chữ nhật, phù hợp với hình dạng khu đất với 3 mặt tiếp giáp công trình có sẵn và 1 mặt tiền. Tạo hình kiến trúc của công trình là sự kết hợp giữa cố điển và hiện đại mang phong thái tự do, phóng khoáng. SVTH: Phan Tuấn Vinh GVHD: T.S Bùi Thiên Lam – T.S Mai Chánh Trung 19 Chung cư cao cấp THE PENTA thành phố Hồ Chí Minh 1. Giải pháp giao thông công trình Giao thông theo phương ngang là hàng lang giữa rộng 2.

Giao thông theo phương đứng thông giữa các tầng là 2 cầu thang bộ và 4 thang máy. Hàng lang ở các tầng giao với cầu thang tạo ra nút giao thông thuân tiện và thông thoáng cho người đi lại, đảm bảo sự thoát hiểm khi có sự cố như cháy, nổ. GIẢI PHÁP KẾT CẤU CỦA KIẾN TRÚC Hệ kết cấu của công trình là hệ kết cấu khung lõi BTCT Hệ chịu lực phương ngang dùng sàn nấm kết hợp ứng lực trước và lõi chịu lực Hệ chịu lực theo phương đứng là hệ khung gồm cột và sàn nấm Mái phẳng bằng bê tông cốt thép và được chống thấm. Cầu thang bằng bê tông cốt thép toàn khối.

Bể chứa nước bằng bê tông cốt thép đặt trên sân thượng dùng để trữ nước, từ đó cấp nước cho việc sử dụng của toàn bộ các tầng và việc cứu hỏa. Tường bao che dày 200mm, tường ngăn dày 100mm. Phương án móng dùng phương án móng cọc 1. GIẢI PHÁP KỸ THUẬT KHÁC 1.

Hệ thống điện Điện được cấp từ mạng điện sinh hoạt của thành phố, điện áp 3 pha xoay chiều 380v/220v, tần số 50Hz. Đảm bảo nguồn điện sinh hoạt ổn định cho toàn công trình.