Ảnh hưởng của cấu trúc vốn đến khả năng sinh lời của các doanh nghiệp ngành xây dựng bất động sản niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội

• Tác giả: Cao Thị Thùy Trang
• Người hướng dẫn: TS. Nguyễn Thị Lâm Anh
• Trường học: Học viện Ngân hàng
• Chuyên ngành: Tài chính
• Đề tài: Ảnh Hưởng Của Cấu Trúc Vốn Đến Khả Năng Sinh Lời Của Các Doanh Nghiệp Ngành Xây Dựng - Bất Động Sản Niêm Yết Trên Sở Giao Dịch Chứng Khoán Hà Nội
• Loại tài liệu: khóa luận tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2022
• Địa điểm: Hà Nội

• LỜI CAM ĐOAN
• LỜI CẢM ƠN
• MỤC LỤC
• DANH MỤC VIẾT TẮT
• DANH MỤC BẢNG
• DANH MỤC HÌNH ẢNH
• LỜI MỞ ĐẦU
• 0.1. Tính cấp thiết của đề tài
• 0.2. Mục tiêu nghiên cứu
• 0.2.1. Mục tiêu chung
• 0.2.2. Mục tiêu cụ thể
• 0.3. Đối tượng, phạm vi nghiên cứu
• 0.3.1. Đối tượng nghiên cứu
• 0.3.2. Phạm vi nghiên cứu
• 0.4. Câu hỏi nghiên cứu
• 0.5. Phƣơng pháp nghiên cứu
• 0.6. Kết cấu của nghiên cứu
• 1. CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ THUYẾT VÀ THỰC NGHIỆM VỀ CẤU TRÚC VỐN VÀ ẢNH HƯỞNG CỦA CẤU TRÚC VỐN ĐẾN KHẢ NĂNG SINH LỜI CỦA DOANH NGHIỆP
• 1.1. Các khái niệm liên quan
• 1.1.1. Cấu trúc vốn
• 1.1.2. Khả năng sinh lời
• 1.1.2.1. Theo quan điểm truyền thống
• 1.1.2.2. Lý thuyết đánh đổi
• 1.1.2.3. Lý thuyết trật tự phân hạng
• 1.1.3. Các nghiên cứu thực nghiệm
• 1.1.3.1. Tác động tích cực của nợ đến khả năng sinh lời
• 1.1.3.2. Tác động tiêu cực của nợ đến khả năng sinh lời
• 1.1.4. Các giả thuyết nghiên cứu
• 2. CHƯƠNG 2: PHƯƠNG PHÁP VÀ MÔ HÌNH NGHIÊN CỨU
• 2.1. Quy trình nghiên cứu
• 2.2. Phƣơng pháp nghiên cứu
• 2.3. Mô hình nghiên cứu
• 2.4. Dữ liệu nghiên cứu
• 2.5. Mẫu nghiên cứu
• 2.6. Thu thập và xử lý dữ liệu
• 3. CHƯƠNG 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
• 3.1. Phân tích thực trạng ngành Xây dựng – Bất động sản
• 3.2. Tình hình phát triển của ngành
• 3.3. Thực trạng việc sử dụng cấu trúc vốn các doanh nghiệp nghiên cứu
• 3.4. ROE và ROA của các doanh nghiệp nghiên cứu
• 3.5. Tác động của cấu trúc vốn lên khả năng sinh lời của các doanh nghiệp nghiên cứu giai đoạn 2015 – 2021
• 3.6. Kết quả nghiên cứu
• 3.6.1. Thống kê mô tả các biến trong mô hình
• 3.6.2. Hệ số tương quan giữa các biến số
• 3.6.3. Kết quả hồi quy mô hình
• 3.6.4. Thảo luận và so sánh
• 4. CHƯƠNG 4: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
• 4.1. Tóm tắt kết quả của nghiên cứu
• 4.1.1. Kết quả đạt được từ phân tích định tính
• 4.1.2. Kết quả đạt được từ phân tích định lượng
• 4.2. Kiến nghị từ kết quả nghiên cứu
• 4.2.1. Kiến nghị chung
• 4.2.2. Kiến nghị liên quan đến cấu trúc vốn
• 4.2.3. Kiến nghị đối với quy mô doanh nghiệp và tăng trưởng doanh thu
• 4.3. Hạn chế của nghiên cứu
• 4.4. Hướng nghiên cứu tiếp theo
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

I. Tổng quan về cấu trúc vốn và khả năng sinh lời doanh nghiệp xây dựng

Cấu trúc vốn và khả năng sinh lời là hai yếu tố quan trọng trong quản lý tài chính của doanh nghiệp, đặc biệt là trong ngành xây dựng bất động sản. Cấu trúc vốn đề cập đến tỷ lệ giữa nợ và vốn chủ sở hữu mà doanh nghiệp sử dụng để tài trợ cho hoạt động sản xuất kinh doanh. Khả năng sinh lời, ngược lại, phản ánh hiệu quả tài chính của doanh nghiệp thông qua các chỉ số như ROA và ROE. Sự tương tác giữa hai yếu tố này có thể ảnh hưởng lớn đến sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.

1.1. Khái niệm cấu trúc vốn trong doanh nghiệp xây dựng

Cấu trúc vốn được định nghĩa là tỷ lệ giữa nợ và vốn chủ sở hữu trong tổng nguồn vốn của doanh nghiệp. Theo Ahmad và cộng sự (2012), cấu trúc vốn là yếu tố quyết định đến khả năng tài chính và sự phát triển của doanh nghiệp.

1.2. Khả năng sinh lời và các chỉ số tài chính

Khả năng sinh lời được đo lường qua các chỉ số như ROA (lợi nhuận trên tài sản) và ROE (lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu). Những chỉ số này giúp đánh giá hiệu quả sử dụng tài sản và vốn của doanh nghiệp trong ngành xây dựng.

II. Vấn đề và thách thức trong cấu trúc vốn của doanh nghiệp xây dựng

Ngành xây dựng bất động sản đang đối mặt với nhiều thách thức trong việc quản lý cấu trúc vốn. Tình hình kinh tế biến động, lãi suất vay cao và rủi ro tài chính là những yếu tố ảnh hưởng đến quyết định tài chính của doanh nghiệp. Việc lựa chọn cấu trúc vốn phù hợp là rất quan trọng để tối ưu hóa khả năng sinh lời.

2.1. Tác động của lãi suất đến cấu trúc vốn

Lãi suất vay cao có thể làm tăng chi phí tài chính của doanh nghiệp, từ đó ảnh hưởng đến khả năng sinh lời. Doanh nghiệp cần cân nhắc giữa việc sử dụng nợ và vốn chủ sở hữu để tối ưu hóa chi phí.

2.2. Rủi ro tài chính trong ngành xây dựng

Rủi ro tài chính là một yếu tố quan trọng trong quyết định cấu trúc vốn. Doanh nghiệp cần đánh giá khả năng chịu đựng rủi ro để đưa ra quyết định tài chính hợp lý.

III. Phương pháp tối ưu hóa cấu trúc vốn cho doanh nghiệp xây dựng

Để tối ưu hóa cấu trúc vốn, doanh nghiệp cần áp dụng các phương pháp quản lý tài chính hiệu quả. Việc phân tích tỷ lệ nợ và vốn chủ sở hữu, cùng với việc sử dụng các công cụ tài chính hiện đại, có thể giúp doanh nghiệp cải thiện khả năng sinh lời.

3.1. Phân tích tỷ lệ nợ và vốn chủ sở hữu

Phân tích tỷ lệ nợ và vốn chủ sở hữu giúp doanh nghiệp hiểu rõ hơn về cấu trúc vốn của mình. Từ đó, doanh nghiệp có thể đưa ra quyết định tài chính hợp lý để tối ưu hóa khả năng sinh lời.

3.2. Sử dụng công cụ tài chính hiện đại

Các công cụ tài chính như phân tích định lượng và mô hình hồi quy có thể giúp doanh nghiệp dự đoán và tối ưu hóa cấu trúc vốn, từ đó nâng cao khả năng sinh lời.

IV. Ứng dụng thực tiễn và kết quả nghiên cứu về cấu trúc vốn

Nghiên cứu thực tiễn cho thấy rằng việc tối ưu hóa cấu trúc vốn có thể mang lại lợi ích lớn cho doanh nghiệp xây dựng. Các doanh nghiệp đã áp dụng các phương pháp quản lý tài chính hiệu quả thường có khả năng sinh lời cao hơn và ít chịu rủi ro tài chính hơn.

4.1. Kết quả từ các doanh nghiệp nghiên cứu

Các doanh nghiệp trong ngành xây dựng đã cho thấy sự cải thiện rõ rệt về khả năng sinh lời khi áp dụng các phương pháp tối ưu hóa cấu trúc vốn. Điều này chứng tỏ tầm quan trọng của việc quản lý tài chính hiệu quả.

4.2. Bài học từ các doanh nghiệp thành công

Nhiều doanh nghiệp thành công trong ngành xây dựng đã chia sẻ kinh nghiệm về việc tối ưu hóa cấu trúc vốn. Những bài học này có thể áp dụng cho các doanh nghiệp khác để nâng cao khả năng sinh lời.

V. Kết luận và tương lai của cấu trúc vốn trong doanh nghiệp xây dựng

Cấu trúc vốn sẽ tiếp tục là một yếu tố quan trọng trong quản lý tài chính của doanh nghiệp xây dựng. Việc tối ưu hóa cấu trúc vốn không chỉ giúp nâng cao khả năng sinh lời mà còn giúp doanh nghiệp phát triển bền vững trong tương lai.

5.1. Tầm quan trọng của cấu trúc vốn trong tương lai

Cấu trúc vốn sẽ tiếp tục ảnh hưởng đến khả năng sinh lời của doanh nghiệp trong bối cảnh kinh tế biến động. Doanh nghiệp cần chú trọng đến việc quản lý tài chính để duy trì sự phát triển.

5.2. Định hướng nghiên cứu tiếp theo

Nghiên cứu tiếp theo có thể tập trung vào việc phát triển các mô hình tài chính mới để tối ưu hóa cấu trúc vốn, từ đó nâng cao khả năng sinh lời cho doanh nghiệp trong ngành xây dựng.