Bản đồ rủi ro trong thi công nhà cao tầng tại Việt Nam

1. CHƢƠNG 1: ĐẶT VẤN ĐỀ

1.1. Xác định vấn đề nghiên cứu

1.2. Mục tiên nghiên cứu

1.3. Phạm vi nghiên cứu

1.4. Ý nghĩa của nghiên cứu

1.4.1. Đóng góp về mặt học thuật

1.4.2. Đóng góp về mặt thực tiễn

2. CHƢƠNG 2: TỔNG QUAN

2.1. Các khái niệm, định nghĩa:

2.1.1. Khái niệm Dự án nhà cao tầng

2.1.2. Giai đoạn thi công xây dựng

2.1.3. Quản lý rủi ro

2.1.4. Nhận dạng rủi ro:

2.1.5. Phân tích rủi ro

2.1.6. Phản hồi rủi ro

2.1.7. Sự thành công của dự án

2.2. Một số nghiên cứu liên quan

2.3. Các yếu tố rủi ro

2.3.1. Phỏng vấn chuyên gia

3. CHƢƠNG 3: PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

3.1. Quy trình nghiên cứu

3.2. Thiết kế bảng câu hỏi

3.2.1. Thu thập dữ liệu

3.2.2. Quy trình thiết kế bảng câu hỏi

3.3. Mẫu nghiên cứu

3.3.1. Kích thước lấy mẫu (sample size)

3.3.2. Phương thức lấy mẫu

3.3.3. Phương thức thu thập dữ liệu

3.3.4. Phương thức kiếm soát dữ liệu

3.4. Xử lý số liệu

3.5. Phân tích dữ liệu

3.5.1. Mô tả dữ liệu chung của khảo sát

3.5.2. Thống kê mô tả

3.5.3. Phân tích độ tin cậy bằng hệ số Cronbach‟s alpha

3.5.4. Phân tích nhân tố khám phá EFA (Exploratory Factor Analysis)

3.5.5. Phân tích nhân tố khẳng định (CFA)

3.5.6. Mô hình cấu trúc SEM

4. CHƢƠNG 4: THU THẬP VÀ XỬ LÝ SỐ LIỆU

4.1. Quy trình phân tích dữ liệu

4.2. Thu thập số liệu

4.3. Thống kê mô tả phần chung

4.3.1. Kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực xây dựng

4.3.2. Vị trí làm việc của người khảo sát

4.3.3. Quy mô doanh nghiệp

4.3.4. Đơn vị làm việc

4.3.5. Đối tượng khảo sát có hay không có tham gia vào dự án nhà cao tầng?

4.6. Loại hình dự án

4.4. Kiểm định các giả thuyết thông kê và phân tích cho phần ngầm

4.4.1. Trị trung bình của các nhân tố

4.4.2. Kiểm định thang đo Cronbach‟s Alpha

4.4.3. Phân tích nhân tố khám phá EFA (Exploratory Factor Analysis)

4.4.4. Phân tích khẳng định CFA cho phần ngầm

4.4.5. Phân tích mô hình SEM cho phần ngầm

4.5. Kiểm định các giả thuyết thông kê và phân tích cho phần thân

4.5.1. Trị trung bình của các nhân tố

4.5.2. Kiểm định thang đo Cronbach‟s Alpha

4.5.3. Phân tích nhân tố khám phá EFA (Exploratory Factor Analysis)

4.5.4. Phân tích khẳng định CFA cho phần thân

4.5.5. Phân tích mô hình SEM cho phần thân

4.6. Kiểm định các giả thuyết thông kê và phân tích cho phần hoàn thiện

4.6.1. Trị trung bình của các nhân tố

4.6.2. Kiểm định thang đo Cronbach‟s Alpha

4.6.3. Phân tích nhân tố khám phá EFA (Exploratory Factor Analysis)

4.6.4. Phân tích khẳng định CFA phần hoàn thiện

4.6.5. Phân tích mô hình SEM cho phần hoàn thiện

4.7. Phân tích và tổng hợp kết quả

4.7.1. Phân tích kết quả thống kê trị trung bình

4.7.2. Phân tích kết quả CFA

4.7.3. Phân tích kết quả SEM

5. CHƢƠNG 5: ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP

6. CHƢƠNG 6: CƠ SỞ DỮ LIỆU VÀ NGHIÊN CỨU ỨNG DỤNG

6.1. Cơ Sở Dữ Liệu (Data Base)

6.2. Nghiên cứu tình huống (Case Study): Dự n Sky Center

7. CHƢƠNG 7: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

7.3. Giới hạn của đề tài

TÀI LIỆU THAM KHẢO

PHỤ LỤC 1: Kiểm định các giả thuyết thông kê và phân tích cho phần tiến độ

1.1. Trị trung bình của các nhân tố

1.2. Kiểm định thang đo Cronbach‟s Alpha

1.3. Phân tích nhân tố khám phá EFA (Exploratory Factor Analysis)

1.4. Tổng hợp kết quả

PHỤ LỤC 2: Kiểm định các giả thuyết thông kê và phân tích cho phần chi phí

2.1. Trị trung bình của các nhân tố

2.2. Kiểm định thang đo Cronbach‟s Alpha

2.3. Phân tích nhân tố khám phá EFA (Exploratory Factor Analysis)

2.4. Tổng hợp kết quả

PHỤ LỤC 3: Kiểm định các giả thuyết thông kê và phân tích cho phần chất lượng

3.1. Trị trung bình của các nhân tố

3.2. Kiểm định thang đo Cronbach‟s Alpha

3.3. Phân tích nhân tố khám phá EFA (Exploratory Factor Analysis)

3.4. Tổng hợp kết quả

PHỤ LỤC 4: Kiểm định các giả thuyết thông kê và phân tích cho phần an toàn

4.1. Trị trung bình của các nhân tố

4.2. Kiểm định thang đo Cronbach‟s Alpha

4.3. Phân tích nhân tố khám phá EFA (Exploratory Factor Analysis)

4.4. Tổng hợp kết quả

PHỤ LỤC 5: BẢNG KHẢO SÁT CÂU HỎI

PHỤ LỤC 6: KẾT QUẢ PHÂN TÍCH EFA PHẦN NGẦM

PHỤ LỤC 7: KẾT QUẢ PHÂN TÍCH EFA PHẦN THÂN

PHỤ LỤC 8: KẾT QUẢ PHÂN TÍCH EFA PHẦN HOÀN THIỆN

PHỤ LỤC 9: KẾT QUẢ PHÂN TÍCH EFA PHẦN TIẾN ĐỘ

PHỤ LỤC 10: KẾT QUẢ PHÂN TÍCH EFA PHẦN CHI PHÍ

PHỤ LỤC 11: KẾT QUẢ PHÂN TÍCH EFA PHẦN CHẤT LƯỢNG

PHỤ LỤC 12: KẾT QUẢ PHÂN TÍCH EFA PHẦN AN TOÀN

PHỤ LỤC 13: DANH MỤC BẢNG BIỂU

PHỤ LỤC 14: DANH MỤC HÌNH VẼ

LÝ LỊCH TRÍCH NGANG

LỜI CẢM ƠN

TÓM TẮT

ABSTRACT

LỜI CAM ĐOAN

I. Giới thiệu về rủi ro trong thi công nhà cao tầng

Trong bối cảnh phát triển nhanh chóng của ngành xây dựng tại Việt Nam, vấn đề rủi ro thi công trong các dự án nhà cao tầng ngày càng trở nên quan trọng. Các rủi ro này không chỉ ảnh hưởng đến tiến độ và chi phí mà còn tác động đến chất lượng và an toàn xây dựng. Luận văn này nhằm mục đích xác định các rủi ro chính trong từng giai đoạn thi công và đề xuất giải pháp nhằm giảm thiểu những rủi ro này. Theo nghiên cứu, có nhiều yếu tố dẫn đến rủi ro trong quá trình thi công, bao gồm cả yếu tố con người, thiết kế, và quản lý dự án. Việc nhận diện và phân tích các rủi ro này là rất cần thiết để nâng cao hiệu quả của các dự án xây dựng.

1.1. Tình hình thi công nhà cao tầng tại Việt Nam

Việt Nam đang trải qua một giai đoạn phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực xây dựng, đặc biệt là trong việc xây dựng nhà cao tầng. Tuy nhiên, tình hình thi công hiện tại cũng gặp nhiều thách thức, từ quản lý rủi ro đến kỹ thuật thi công. Các dự án thường xuyên đối mặt với các vấn đề như chậm tiến độ, gia tăng chi phí, và thiếu hụt chất lượng. Theo thống kê, các rủi ro trong thi công có thể dẫn đến việc tăng chi phí lên đến 20% so với dự kiến. Do đó, việc lập bản đồ rủi ro là một bước đi quan trọng để cải thiện tình hình này.

II. Phân tích rủi ro trong thi công

Phân tích rủi ro là một phần không thể thiếu trong quy trình thi công. Nghiên cứu này sử dụng phần mềm SPSS để phân tích các dữ liệu thu thập từ 155 bảng khảo sát, trong đó 100 bảng hợp lệ được sử dụng cho việc phân tích. Kết quả cho thấy có 39 yếu tố rủi ro chính ảnh hưởng đến tiến độ, chi phí, chất lượng và an toàn trong thi công. Việc phân tích này không chỉ giúp nhận diện các rủi ro mà còn giúp đánh giá mức độ ảnh hưởng của chúng đến từng giai đoạn thi công. Một trong những phát hiện quan trọng là nhóm rủi ro liên quan đến thiết kế và quản lý dự án có ảnh hưởng lớn nhất đến phần ngầm của công trình.

2.1. Nhóm rủi ro và tác động của chúng

Nghiên cứu đã xác định các nhóm rủi ro chính như rủi ro liên quan đến nhà thầu, thiết kế, và an toàn. Những rủi ro này có thể gây ra những hậu quả nghiêm trọng nếu không được quản lý đúng cách. Ví dụ, rủi ro liên quan đến nhà thầu có thể dẫn đến việc chậm tiến độ và tăng chi phí. Theo kết quả phân tích, nhóm rủi ro liên quan đến thiết kế được đánh giá là có ảnh hưởng lớn nhất đến phần ngầm của công trình. Điều này cho thấy tầm quan trọng của việc có một thiết kế rõ ràng và chi tiết ngay từ đầu để giảm thiểu các rủi ro trong quá trình thi công.

III. Giải pháp quản lý rủi ro

Để giảm thiểu các rủi ro trong thi công nhà cao tầng, nghiên cứu đề xuất một số giải pháp cụ thể. Đầu tiên, cần có một quy trình quản lý rủi ro chặt chẽ, bao gồm việc nhận diện, đánh giá, và phản hồi rủi ro. Thứ hai, việc đào tạo và nâng cao nhận thức cho các bên liên quan trong dự án về an toàn xây dựng và các rủi ro tiềm ẩn là rất cần thiết. Cuối cùng, việc áp dụng công nghệ mới trong thi công xây dựng có thể giúp giảm thiểu rủi ro và tăng cường hiệu quả. Các giải pháp này không chỉ giúp cải thiện chất lượng công trình mà còn nâng cao sự hài lòng của các bên liên quan.

3.1. Đề xuất các giải pháp cụ thể

Nghiên cứu đã đề xuất các giải pháp như xây dựng bản đồ rủi ro chi tiết cho từng giai đoạn thi công, từ đó giúp các nhà quản lý dự án có cái nhìn tổng quát hơn về các rủi ro và biện pháp xử lý. Việc áp dụng các tiêu chuẩn xây dựng quốc tế cũng được khuyến khích để nâng cao chất lượng và an toàn trong thi công. Ngoài ra, việc thiết lập một hệ thống giám sát và đánh giá thường xuyên cũng là một yếu tố quan trọng để đảm bảo rằng các rủi ro được phát hiện và xử lý kịp thời.

Luận Văn Thạc Sĩ Về Bản Đồ Rủi Ro Trong Giai Đoạn Thi Công Nhà Cao Tầng Tại Việt Nam