Xây dựng ứng dụng tìm kiếm nhà trọ dành cho sinh viên Đại học Bình Dương - Đồ án tốt nghiệp

Xây dựng ứng dụng tìm kiếm nhà trọ cho sinh viên Đại học Bình Dương, đồ án tốt nghiệp tập trung vào giải pháp công nghệ hỗ trợ tìm kiếm nhà trọ hiệu quả.

• Tác giả: Phạm Hoàng Nam
• Người hướng dẫn: Huỳnh Quang Đức
• Trường học: Đại học Bình Dương
• Chuyên ngành: Công nghệ thông tin, Robot và Trí tuệ nhân tạo
• Đề tài: Xây dựng ứng dụng tìm kiếm nhà trọ cho sinh viên Đại học Bình Dương
• Loại tài liệu: đồ án tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2023
• Địa điểm: Bình Dương

Mục lục chi tiết

• LỜI CÁM ƠN
• 1. CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ ĐỀ TÀI
• 1.1. Mục tiêu và phạm vi đề tài
• 1.2. Mục tiêu nghiên cứu
• 1.3. Nhiệm vụ nghiên cứu
• 1.4. Phạm vi đề tài
• 1.5. Ứng dụng phần mềm
• 1.6. Phân tích yêu cầu của hệ thống
• 1.7. Cấu trúc đề tài
• 2. CHƯƠNG 2: CƠ SỞ LÝ THUYẾT
• 2.1. PHÁT BIỂU BÀI TOÁN
• 2.2. CÔNG NGHỆ SỬ DỤNG
• 2.2.1. Kiến trúc hệ thống
• 2.2.2. Các công nghệ sử dụng
• 3. CHƯƠNG 3: PHÂN TÍCH VÀ THIẾT KẾ
• 3.1. Cơ chế hoạt động của ứng dụng
• 3.2. Sơ đồ chức năng và giao diện ứng dụng
• 3.3. Sơ đồ thiết kế cơ sở dữ liệu
• 4. CHƯƠNG 4: KẾT QUẢ THỰC NGHIỆM
• 4.1. Hình ảnh ứng dụng và các chức năng
• 4.2. Kết quả thực nghiệm
• 4.3. Những gì đạt được trong đề tài
• 4.4. Các điều chưa làm được trong đề tài
• 5. CHƯƠNG 5: KẾT LUẬN VÀ HƯỚNG PHÁT TRIỂN
• 5.1. Hướng phát triển đề tài
• TÀI LIỆU THAM KHẢO
• DANH MỤC HÌNH ẢNH
• DANH MỤC BẢNG

Tóm tắt

I. Ứng dụng tìm nhà trọ

Đồ án tập trung vào xây dựng ứng dụng tìm nhà trọ dành cho sinh viên tại Bình Dương. Ứng dụng này nhằm giải quyết vấn đề tìm kiếm nhà trọ phù hợp với nhu cầu học tập và sinh sống của sinh viên. Ứng dụng di động được phát triển trên nền tảng Android, sử dụng ngôn ngữ lập trình Flutter, kết hợp với công nghệ thông tin hiện đại để tối ưu hóa trải nghiệm người dùng.

1.1. Mục tiêu của ứng dụng

Mục tiêu chính của đồ án là phát triển ứng dụng giúp sinh viên dễ dàng tìm kiếm nhà trọ xung quanh khu vực Đại học Bình Dương. Ứng dụng cung cấp thông tin chi tiết về giá thuê, địa điểm, và các tiện ích đi kèm. Đồng thời, ứng dụng cũng hỗ trợ chủ trọ đăng tải thông tin nhà trọ một cách nhanh chóng và hiệu quả.

1.2. Phạm vi ứng dụng

Phạm vi của đồ án giới hạn trong việc tìm kiếm nhà trọ cho sinh viên tại Bình Dương. Ứng dụng được thiết kế để hoạt động trên cả nền tảng web và di động, sử dụng cơ sở dữ liệu MySQL để lưu trữ thông tin. Các chức năng chính bao gồm tìm kiếm, lọc thông tin theo giá và khu vực, và quản lý thông tin nhà trọ.

II. Công nghệ và phương pháp phát triển

Đồ án sử dụng các công nghệ thông tin hiện đại như Flutter, JavaScript, và PHP để phát triển ứng dụng. Quy trình phát triển bao gồm các bước khảo sát, phân tích yêu cầu, thiết kế hệ thống, và kiểm thử. Nền tảng trực tuyến được tích hợp để đảm bảo tính linh hoạt và dễ dàng cập nhật thông tin.

2.1. Công nghệ sử dụng

Các công nghệ chính được sử dụng trong đồ án bao gồm Flutter cho phát triển ứng dụng di động, JavaScript và PHP cho phát triển web. Cơ sở dữ liệu MySQL được sử dụng để lưu trữ thông tin nhà trọ và người dùng. Node.js cũng được tích hợp để xử lý các yêu cầu từ phía server.

2.2. Phương pháp phát triển

Phương pháp phát triển được áp dụng trong đồ án là mô hình thác nước (Waterfall Model), bao gồm các giai đoạn từ khảo sát, phân tích, thiết kế, đến cài đặt và kiểm thử. Quy trình này đảm bảo tính chính xác và hiệu quả trong việc phát triển ứng dụng.

III. Ý nghĩa thực tiễn và hướng phát triển

Đồ án mang lại giải pháp công nghệ hữu ích cho sinh viên trong việc tìm kiếm nhà trọ, giúp tiết kiệm thời gian và giảm thiểu rủi ro. Ứng dụng cũng hỗ trợ chủ trọ trong việc quản lý và đăng tải thông tin nhà trọ một cách hiệu quả. Hướng phát triển trong tương lai bao gồm mở rộng phạm vi ứng dụng và tích hợp thêm các tính năng như đánh giá và bình luận.

3.1. Giá trị thực tiễn

Ứng dụng giúp sinh viên dễ dàng tìm kiếm nhà trọ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Đồng thời, ứng dụng cũng giúp chủ trọ quản lý thông tin nhà trọ một cách hiệu quả, giảm thiểu thời gian và chi phí quảng cáo. Dịch vụ nhà trọ trở nên minh bạch và dễ tiếp cận hơn.

3.2. Hướng phát triển

Trong tương lai, ứng dụng có thể được mở rộng để hỗ trợ thêm các tính năng như đánh giá, bình luận, và tích hợp thông tin địa điểm chi tiết hơn. Việc tích hợp AI và machine learning cũng có thể được xem xét để cải thiện trải nghiệm người dùng và tối ưu hóa quy trình tìm kiếm nhà trọ.

Nội dung chính

Bối cảnh và vấn đề nghiên cứu

Lý do chọn đề tài và bối cảnh thực tiễn

Trong bối cảnh công nghệ thông tin phát triển mạnh mẽ, việc ứng dụng công nghệ vào công tác quản lý và đời sống xã hội trở thành nhu cầu thiết yếu nhằm tự động hóa các thủ tục giấy tờ truyền thống, tối ưu hóa hiệu suất làm việc và hỗ trợ người dùng tiếp cận thông tin nhanh chóng. Đối với môi trường giáo dục đại học, mỗi đợt sinh viên nhập học hằng năm đều làm phát sinh nhu cầu cấp thiết về việc tìm kiếm nhà trọ để ổn định chỗ ở.

Tác giả chỉ ra rằng sinh viên, đặc biệt là tân sinh viên khi mới chuyển đến thành phố, thường gặp nhiều trở ngại do chưa nắm rõ địa bàn, biến động giá cả (giá thuê phòng, tiền điện, tiền nước) và dễ gặp phải rủi ro như bị chủ trọ hét giá hoặc lừa đảo tiền đặt cọc. Mặt khác, các chủ nhà trọ uy tín cũng gặp khó khăn trong việc tiếp cận nguồn khách thuê sinh viên nếu chỉ dựa vào tờ rơi hoặc các hình thức quảng cáo thủ công rườm rà. Đề tài "Xây dựng phần mềm tìm kiếm nhà trọ cho sinh viên Đại học Bình Dương" được thực hiện nhằm giải quyết trực tiếp các vấn đề thực tiễn trên thông qua một giải pháp phần mềm tập trung.

Mục tiêu và nhiệm vụ nghiên cứu

Văn bản xác định rõ các mục tiêu và nhiệm vụ cụ thể sau:

• Mục tiêu nghiên cứu:
  1. Xây dựng ứng dụng tìm kiếm nhà trọ trên nền tảng thiết bị di động thông minh, cụ thể là triển khai trước trên hệ điều hành Android, giúp sinh viên tra cứu thông tin phòng trọ xung quanh trường.
  2. Xây dựng hệ thống ứng dụng Web phục vụ công tác quản trị của nhà trường (phê duyệt tài khoản, kiểm soát dãy trọ) và hỗ trợ chủ trọ đăng tải thông tin chi tiết, tiếp nhận yêu cầu đặt phòng.
• Nhiệm vụ nghiên cứu:
  1. Thu thập, đọc tài liệu, nghiên cứu phương thức vận hành và lập trình trên nền tảng thiết bị di động thông minh Android.
  2. Nghiên cứu sử dụng ngôn ngữ JavaScript và các thư viện hỗ trợ trong môi trường Android để lập trình ứng dụng.
  3. Tiến hành phân tích, thiết kế hệ thống và xây dựng ứng dụng phần mềm.
  4. Soạn thảo đề cương, viết báo cáo tốt nghiệp và cài đặt chương trình hoàn chỉnh.

Đối tượng và phạm vi nghiên cứu

• Đối tượng nghiên cứu: Quy trình nghiệp vụ quản lý, đăng tin, tìm kiếm, đặt phòng trọ và kiến trúc hệ thống phần mềm ứng dụng di động kết hợp ứng dụng web quản lý dữ liệu nhà trọ.
• Phạm vi không gian: Tập trung vào khu vực các nhà trọ lân cận Trường Đại học Bình Dương, tỉnh Bình Dương.
• Phạm vi thời gian: Đề tài được triển khai thực hiện từ ngày 15 tháng 09 năm 2022 đến ngày 19 tháng 01 năm 2023.

---

Cơ sở lý thuyết và phương pháp

Khung lý thuyết và mô hình kiến trúc

Khóa luận xây dựng giải pháp dựa trên nền tảng kiến trúc Client - Server và áp dụng các mô hình kỹ thuật phần mềm tiêu chuẩn:

• Kiến trúc Client - Server: Hệ thống phân tách thành hai phần chính: phía người dùng (Client gồm ứng dụng di động cho sinh viên và giao diện web cho admin/chủ trọ) và phía máy chủ (Server gồm Web Server, Database Server xử lý logic nghiệp vụ và lưu trữ dữ liệu tập trung).
• Mô hình MVC (Model - View - Controller):
  • Model: Đảm nhiệm cấu trúc dữ liệu, truy xuất và cung cấp dữ liệu cho Controller.
  • View: Xây dựng giao diện hiển thị trực quan và tiếp nhận tương tác của người dùng.
  • Controller: Tiếp nhận yêu cầu từ client, điều phối xử lý dữ liệu với Model và gửi kết quả hiển thị về View.
• Mô hình phát triển Thác nước (Waterfall Model): Đề tài tuân thủ quy trình phát triển tuần tự qua 6 giai đoạn nghiêm ngặt: Thu thập yêu cầu (Requirement gathering) $\rightarrow$ Phân tích hệ thống (System Analysis) $\rightarrow$ Lập trình (Coding) $\rightarrow$ Kiểm thử (Testing) $\rightarrow$ Triển khai (Implementation) $\rightarrow$ Vận hành và bảo trì (Operations and Maintenance).

Phương pháp nghiên cứu và phát triển hệ thống

Tác giả áp dụng phối hợp các phương pháp kỹ thuật phần mềm:

• Phương pháp khảo sát và phân tích nghiệp vụ: Xác định nhu cầu thực tế của các nhóm đối tượng (sinh viên, chủ trọ, ban quản lý/nhà trường).
• Phương pháp phân tích và mô hình hóa UML: Sử dụng sơ đồ ca sử dụng (Use Case Diagram), sơ đồ tuần tự (Sequence Diagram) và bảng đặc tả nghiệp vụ chi tiết.
• Phương pháp thiết kế dữ liệu quan hệ: Chuẩn hóa và thiết kế cấu trúc cơ sở dữ liệu trên hệ quản trị cơ sở dữ liệu quan hệ.

Nguồn dữ liệu và công nghệ áp dụng

Dữ liệu hệ thống được thu thập từ thông tin phòng trọ thực tế tại địa bàn quanh trường Đại học Bình Dương, định dạng và truyền tải thông qua Web API dưới dạng JSON/RESTful trên giao thức HTTP/HTTPS.

Thành phần	Công nghệ / Nền tảng sử dụng	Vai trò trong hệ thống
Ứng dụng Mobile	Flutter, Dart	Giao diện di động cho sinh viên tìm kiếm, xem chi tiết và đặt phòng
Ứng dụng Web	PHP, JavaScript, Node.js	Giao diện quản trị hệ thống cho Admin và quản lý phòng cho Chủ trọ
Cơ sở dữ liệu	MySQL	Lưu trữ tập trung dữ liệu tài khoản, nhà trọ, phòng trọ, đặt phòng
Dịch vụ vị trí	Mapbox API	Cung cấp dữ liệu bản đồ số, định vị tọa độ nhà trọ và dẫn đường
Nền tảng Cloud	Amazon Web Services (AWS)	Hạ tầng máy chủ đám mây, lưu trữ và dịch vụ tính toán
Môi trường phát triển	Android Studio, VS Code, JDK	Soạn thảo mã nguồn, biên dịch bản dựng Android (APK) và quản trị mã nguồn

---

Thiết kế và triển khai hệ thống

Cơ chế hoạt động của ứng dụng

Hệ thống vận hành theo quy trình tương tác khép kín giữa thiết bị di động, máy chủ trung gian và cơ sở dữ liệu. Khi sinh viên thao tác tìm kiếm trên ứng dụng di động, các câu lệnh truy vấn được gửi đến tầng xử lý dịch vụ (Node.js/Web API) để lấy dữ liệu từ cơ sở dữ liệu MySQL, sau đó định dạng dữ liệu trả về và hiển thị kết quả trực tiếp lên giao diện ứng dụng di động.

Đối với ứng dụng Web, quản trị viên (Admin) đóng vai trò kiểm duyệt các tài khoản đăng ký của chủ trọ và tính xác thực của các dãy trọ. Chủ trọ sau khi được phê duyệt có quyền thực hiện các thao tác thêm, sửa, xóa, cập nhật tình trạng phòng trọ và tiếp nhận thông tin người đặt cọc.

Phân tích ca sử dụng và các nghiệp vụ chính

Tác giả xác định 18 nghiệp vụ chức năng chính trong hệ thống:

STT	Tên nghiệp vụ	Diễn giải chức năng theo văn bản
1	Đăng nhập	Cho phép người dùng đăng nhập vào ứng dụng tìm kiếm
2	Đăng nhập quản lý	Cho phép chủ nhà đăng nhập vào hệ thống quản lý
3	Đăng nhập để quản lý	Cho phép quản trị viên đăng nhập vào ứng dụng để thực hiện quản lý
4	Đăng tin cho thuê	Cho phép chủ trọ/người dùng đăng tin nhà trọ cần cho thuê sau khi xác thực
5	Thay đổi thông tin	Cho phép người dùng cập nhật thông tin cá nhân
6	Đổi mật khẩu	Cho phép người dùng đổi mật khẩu đăng nhập
7	Xóa tin cho thuê	Cho phép người dùng hủy tin đã đăng cho thuê
8	Lưu tin cho thuê	Cho phép người dùng đánh dấu, lưu tin để xem lại
9	Tìm kiếm phòng thuê	Cho phép tìm kiếm phòng theo nhu cầu trên bảng tin
10	Tìm kiếm theo tiêu chí	Lọc tin đăng theo giá cả, thời gian, loại phòng, vị trí
11	Xem tin cho thuê	Xem thông tin chi tiết (giá thuê, tiền điện, tiền nước, tiền đặt cọc)
12	Đánh giá tin cho thuê	Đánh giá độ tin cậy của chủ nhà cho thuê phòng
13	Liên hệ người cho thuê	Gọi điện thoại hoặc nhắn tin trực tiếp với chủ trọ
14	Đăng ký quản lý	Chủ nhà đăng ký sử dụng phần mềm quản lý nhà trọ
15	Tùy chỉnh nhà trọ	Cập nhật giá tiện nghi, thông tin nhà trọ, thêm/xóa phòng, sửa phòng
16	Thay đổi mật khẩu quản trị	Người quản lý và chủ nhà thay đổi mật khẩu tài khoản
17	Xóa phòng đăng cho thuê	Hủy đăng thông tin phòng trọ đã cho thuê
18	Chọn phòng đăng cho thuê	Chủ trọ chọn phòng cụ thể trong dãy trọ để đăng tin

Thiết kế cơ sở dữ liệu

Hệ thống sử dụng cơ sở dữ liệu quan hệ MySQL bao gồm 12 bảng thực thể chính được thiết kế để quản lý toàn bộ dữ liệu nghiệp vụ:

1. tbl_admin: Quản lý tài khoản và phân quyền quản trị viên hệ thống.
2. tbl_chutro: Quản lý thông tin định danh và hồ sơ của chủ nhà trọ.
3. tbl_nhatro: Quản lý thông tin chung về các dãy nhà trọ.
4. tbl_chitietnhatro: Quản lý các thuộc tính chi tiết mở rộng của dãy nhà trọ.
5. tbl_phongtro: Quản lý thông tin từng phòng trọ (diện tích, giá thuê, tình trạng).
6. tbl_phuong: Danh mục địa bàn hành chính (phường/xã) phục vụ lọc theo khu vực.
7. tbl_hinhanh: Lưu trữ liên kết hình ảnh tổng thể của nhà trọ.
8. tbl_dattruocphong: Quản lý các giao dịch đặt giữ chỗ phòng trọ của sinh viên.
9. tbl_nguoidung: Quản lý tài khoản sinh viên và người dùng tìm kiếm.
10. tbl_hinhanhphongtro: Lưu trữ hình ảnh chi tiết của từng phòng trọ riêng biệt.
11. tbl_thongbao: Quản lý các bản tin và thông báo gửi đến người dùng.
12. tbl_banner: Quản lý các banner hiển thị trên giao diện ứng dụng và website.

---

Nội dung chính theo từng chương

CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ ĐỀ TÀI

Chương 1 thiết lập cơ sở hình thành đề tài thông qua việc phân tích thực trạng tìm nhà trọ của sinh viên tại Đại học Bình Dương. Nội dung làm rõ tính cần thiết của việc xây dựng hệ thống phần mềm nhằm loại bỏ các khâu trung gian, hạn chế tình trạng ép giá và rủi ro đặt cọc. Chương này công bố các mục tiêu cụ thể, 4 nhiệm vụ nghiên cứu, giới hạn phạm vi đề tài trong khu vực lân cận trường, đồng thời lập bảng kế hoạch thực hiện đồ án chi tiết từ ngày 16/09/2022 đến ngày 10/01/2023. Các yêu cầu chức năng cốt lõi của hệ thống như lọc phòng theo giá/vị trí, tích hợp bản đồ dẫn đường và quét mã QR cũng được đặc tả tại đây.

CHƯƠNG 2: CƠ SỞ LÝ THUYẾT

Chương 2 trình bày toàn diện nền tảng công nghệ và lý thuyết phần mềm được sử dụng để xây dựng hệ thống:

• Phát biểu bài toán và phân chia kiến trúc: Trình bày bài toán xây dựng hệ thống tích hợp đa nền tảng gồm ứng dụng di động Android kết hợp ứng dụng Web quản trị trên nền tảng cơ sở dữ liệu chung MySQL.
• Công nghệ phát triển: Phân tích chuyên sâu về Flutter Framework và ngôn ngữ Dart (cơ chế widget, Hot-Reload), nền tảng Node.js và ngôn ngữ JavaScript, ngôn ngữ PHP, hệ quản trị cơ sở dữ liệu MySQL, bản đồ số Mapbox API, giao thức Web API (RESTful qua HTTP/HTTPS), môi trường tích hợp Android Studio và Visual Studio Code.
• Hạ tầng đám mây: Giới thiệu dịch vụ điện toán đám mây Amazon Web Services (AWS) cùng các mô hình IaaS, PaaS, SaaS, máy ảo EC2 và lưu trữ S3.
• Mô hình kiến trúc và quy trình: Phân tích chi tiết mô hình kiến trúc MVC (Model - View - Controller) cùng quy trình phát triển phần mềm theo mô hình Thác nước (Waterfall).

CHƯƠNG 3: PHÂN TÍCH - THIẾT KẾ

Chương 3 tập trung vào khâu mô hình hóa nghiệp vụ và thiết kế chi tiết:

• Mô hình cơ chế hoạt động: Sơ đồ hóa luồng trao đổi dữ liệu giữa ứng dụng di động, máy chủ backend và cơ sở dữ liệu.
• Mô hình hóa ca sử dụng: Xây dựng sơ đồ Use Case tổng thể và 3 sơ đồ Use Case chi tiết cho từng tác nhân (Người dùng/Sinh viên, Chủ trọ, Quản trị viên/Nhà trường).
• Đặc tả ca sử dụng: Xây dựng bảng mô tả chi tiết cho 18 nghiệp vụ và lập bảng đặc tả dòng sự kiện (chính, phụ, tiền điều kiện, hậu điều kiện) cho các ca sử dụng tiêu biểu gồm: Đăng tin cho thuê, Đăng ký quản lý và Cho thuê phòng.
• Sơ đồ tuần tự (Sequence Diagram): Thiết lập 4 sơ đồ tuần tự biểu diễn dòng tương tác thời gian thực: Sequence tìm phòng, Sequence đăng ký chủ trọ, Sequence thêm nhà trọ và Sequence cho thuê phòng.
• Thiết kế dữ liệu và màn hình: Trình bày danh mục phân cấp màn hình chức năng của Admin, Chủ trọ, Người dùng và sơ đồ quan hệ của 12 bảng cơ sở dữ liệu.

CHƯƠNG 4: KẾT QUẢ THỰC NGHIỆM

Chương 4 phản ánh kết quả hiện thực hóa phần mềm sau quá trình lập trình và đóng gói:

• Minh họa hệ thống giao diện thực tế của ứng dụng di động trên Android và giao diện website quản lý.
• Trình bày kết quả thử nghiệm các chức năng tìm kiếm phòng trọ, lọc thông tin, xem hình ảnh phòng, hiển thị vị trí trên bản đồ và liên hệ chủ trọ.
• Đánh giá mức độ hoàn thiện so với mục tiêu ban đầu, chỉ ra những kết quả kỹ thuật đã đạt được và các hạn chế còn tồn đọng trong quá trình thử nghiệm thực tế.

CHƯƠNG 5: KẾT LUẬN VÀ HƯỚNG PHÁT TRIỂN

Chương 5 đúc kết toàn bộ quá trình nghiên cứu và thực hiện đề tài:

• Tổng kết các hạng mục công việc đã hoàn thành: xây dựng thành công ứng dụng di động trên nền tảng Android và website quản trị, giải quyết được nhu cầu kết nối thông tin nhà trọ cho sinh viên.
• Nêu rõ các ưu điểm về mặt giao diện và tính năng, đồng thời chỉ ra các điểm còn hạn chế của phần mềm.
• Đề xuất các định hướng nâng cấp và mở rộng hệ thống trong tương lai nhằm nâng cao tính ứng dụng và khả năng triển khai thực tế.

---

Kết quả và đóng góp

Kết quả chính của đề tài

Dựa trên văn bản báo cáo, đề tài đã đạt được các kết quả kỹ thuật cụ thể:

1. Xây dựng hoàn chỉnh ứng dụng di động chạy trên hệ điều hành Android bằng framework Flutter, cung cấp giao diện trực quan cho sinh viên tra cứu, tìm kiếm phòng trọ theo giá tiền, vị trí và xem chi tiết tiện nghi.
2. Xây dựng website quản trị bằng PHP/Node.js cho phép ban quản trị phê duyệt hồ sơ chủ trọ, quản lý dữ liệu phòng trọ và cho phép chủ trọ đăng bài, quản lý khách thuê.
3. Thiết kế và thiết lập thành công cơ sở dữ liệu quan hệ gồm 12 bảng thực thể trên hệ quản trị MySQL, đảm bảo liên kết dữ liệu nhất quán giữa ứng dụng di động và website.
4. Tích hợp chức năng định vị vị trí nhà trọ trên nền tảng bản đồ số Mapbox, hỗ trợ tính năng chỉ đường và quét mã QR để tải ứng dụng.

Giải pháp và đóng góp thực tiễn

• Giải pháp xác thực nguồn tin: Đưa ra cơ chế kiểm duyệt tài khoản chủ trọ và danh sách dãy trọ thông qua quản trị viên nhà trường, giúp hạn chế rủi ro thông tin giả mạo và bảo vệ sinh viên khỏi các bẫy lừa đảo tiền cọc.
• Tối ưu hóa quản lý cho chủ trọ: Cung cấp công cụ quản lý phòng trọ trực tuyến miễn phí, giúp chủ nhà quản lý tình trạng phòng trống, thông tin người thuê và đăng tin nhanh chóng mà không cần tốn chi phí quảng cáo giấy tờ.
• Đóng góp về mặt học thuật và kỹ thuật: Đồ án là minh chứng cho việc ứng dụng quy trình kỹ thuật phần mềm chuẩn mực (mô hình Thác nước, kiến trúc MVC, phân tích UML, thiết kế RESTful Web API) để giải quyết một bài toán quản lý và tra cứu thông tin dân sinh cụ thể tại địa phương.

---

Hạn chế và hướng nghiên cứu tiếp

Hạn chế của đề tài

Theo tự đánh giá của tác giả trong văn bản:

• Do giới hạn về kiến thức chuyên môn và kinh nghiệm thực tế của sinh viên, hệ thống vẫn còn những thiếu sót nhất định trong quá trình hoàn thiện.
• Ứng dụng di động mới chỉ tập trung triển khai thử nghiệm trên nền tảng Android, chưa triển khai đồng bộ trên nền tảng iOS dù sử dụng Flutter.
• Mô hình thác nước áp dụng cho đề tài có tính cứng nhắc, không cho phép quay lại chỉnh sửa yêu cầu ở các giai đoạn sau nếu có phát sinh thay đổi.

Hướng nghiên cứu và phát triển tiếp theo

Văn bản xác định các định hướng mở rộng cho đề tài trong tương lai:

1. Tiếp tục hoàn thiện và tối ưu hóa các chức năng còn thiếu sót được ghi nhận trong giai đoạn thực nghiệm.
2. Mở rộng biên dịch và phát hành ứng dụng trên nền tảng iOS để phục vụ toàn bộ sinh viên sử dụng thiết bị Apple.
3. Nâng cấp hệ thống bảo mật, tối ưu hóa hiệu năng truy vấn của Web API và cơ sở dữ liệu khi lượng dữ liệu nhà trọ và người dùng tăng cao.
4. Mở rộng phạm vi thu thập dữ liệu nhà trọ sang các khu vực lân cận khác ngoài phạm vi trường Đại học Bình Dương.

---

Giá trị tham khảo

Báo cáo khóa luận là tài liệu tham khảo hữu ích cho:

• Sinh viên ngành Công nghệ thông tin và Kỹ thuật phần mềm: Cung cấp tài liệu tham khảo chi tiết về quy trình thực hiện một đồ án tốt nghiệp ứng dụng hoàn chỉnh, từ khâu khảo sát, lập kế hoạch, phân tích yêu cầu, vẽ sơ đồ UML (Use Case, Sequence), thiết kế cơ sở dữ liệu đến triển khai mã nguồn.
• Người phát triển ứng dụng di động đa nền tảng: Cung cấp tài liệu tổng quan và hướng tiếp cận thực tế khi sử dụng Flutter kết hợp với Dart để phát triển ứng dụng di động, kết nối với backend Web API và cơ sở dữ liệu MySQL.
• Các đề tài xây dựng hệ thống quản lý bất động sản / nhà trọ: Cung cấp mẫu thiết kế 12 bảng cơ sở dữ liệu quan hệ (tbl_nhatro, tbl_phongtro, tbl_dattruocphong,...) và luồng nghiệp vụ xác thực tin đăng cho thuê phòng trọ.

---

Câu hỏi thường gặp

1. Đề tài sử dụng những công nghệ lập trình chính nào để xây dựng hệ thống?

Theo văn bản báo cáo, ứng dụng di động được xây dựng bằng framework Flutter sử dụng ngôn ngữ Dart trên môi trường Android Studio và JDK. Ứng dụng Web quản trị được xây dựng bằng ngôn ngữ PHP, JavaScript và nền tảng Node.js. Hệ thống sử dụng chung cơ sở dữ liệu quan hệ MySQL, tích hợp bản đồ Mapbox API và lưu trữ trên dịch vụ đám mây Amazon Web Services (AWS).

2. Sinh viên thực hiện đề tài là ai, thuộc đơn vị nào và hoàn thành vào thời gian nào?

Đề tài do sinh viên Phạm Hoàng Nam (MSSV: 17050056) thực hiện dưới sự hướng dẫn của giảng viên Huỳnh Quang Đức, thuộc Khoa Công nghệ thông tin, Robot và Trí tuệ nhân tạo - Trường Đại học Bình Dương. Thời gian thực hiện từ ngày 15/09/2022 đến ngày 19/01/2023 (báo cáo hoàn thành vào tháng 01/2023).

3. Quy trình phát triển phần mềm được áp dụng trong khóa luận là mô hình nào?

Khóa luận áp dụng mô hình phát triển phần mềm Thác nước (Waterfall Model) gồm 6 giai đoạn kế tiếp nhau: Thu thập yêu cầu (Requirement gathering), Phân tích hệ thống (System Analysis), Lập trình (Coding), Kiểm thử (Testing), Triển khai (Implementation), Vận hành và bảo trì (Operations and Maintenance).

4. Cơ sở dữ liệu của hệ thống bao gồm những bảng thực thể nào?

Hệ thống thiết kế 12 bảng cơ sở dữ liệu quan hệ trong MySQL gồm: tbl_admin, tbl_chutro, tbl_nhatro, tbl_chitietnhatro, tbl_phongtro, tbl_phuong, tbl_hinhanh, tbl_dattruocphong, tbl_nguoidung, tbl_hinhanhphongtro, tbl_thongbao và tbl_banner.

5. Cơ chế nào giúp hệ thống ngăn chặn thông tin phòng trọ giả mạo hoặc lừa đảo cọc?

Hệ thống thiết lập cơ chế phân quyền và kiểm duyệt hai lớp: Chủ nhà trọ sau khi đăng ký tài khoản phải được nhà trường/quản trị viên xác thực và phê duyệt thì mới được cấp quyền đăng tin dãy phòng trọ lên bảng tin; đồng thời hệ thống cho phép người dùng gửi báo cáo nếu phát hiện phòng đã được thuê hoặc thông tin sai sự thật.

---

Kết luận

Khóa luận tốt nghiệp của tác giả Phạm Hoàng Nam đã giải quyết thành công bài toán thực tiễn về nhu cầu tìm kiếm nhà trọ của sinh viên Đại học Bình Dương thông qua việc xây dựng hệ thống phần mềm đồng bộ gồm ứng dụng di động Android và website quản trị. Đề tài được thực hiện bài bản theo mô hình phát triển Thác nước, ứng dụng kiến trúc MVC cùng các công nghệ hiện đại như Flutter, Node.js, PHP, MySQL và Mapbox API. Mặc dù còn một số hạn chế về phạm vi triển khai nền tảng di động, công trình đã hoàn thành đầy đủ các mục tiêu đề ra và mang lại giá trị tham khảo rõ ràng cho sinh viên chuyên ngành Công nghệ thông tin.

Trích đoạn nội dung tài liệu

CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ ĐỀ TÀI ➢ Chương 3: Phân tích và thiết kế Mô tả phần phân tích và thiết kế ứng dụng theo yêu cầu đưa ra. Bao gồm các sơ đồ thiết kế chức năng, sơ đồ giao diện, phần thiết kế dữ liệu. ➢ Chương 4: Kết quả thực nghiệm Giới thiệu giao diện ứng dụng. Kết quả thực nghiệm của ứng dụng, triển khai thử nghiệm để kiểm tra tính thực tế của ứng dụng.

➢ Chương 5: Kết luận và hướng phát triển Tổng kết những kết quả đã đạt được của đề tài và kiểm tra ưu và nhược điểm của ứng dụng, tính triển khai thực tế và hướng phát triển trong tương lai. SV: PHẠM HOÀNG NAM 15 GVHD: HUỲNH QUANG ĐỨC BÁO CÁO TỐT NGHIỆP CHƯƠNG 2: CƠ SỞ LÝ THUYẾT CHƯƠNG 2: CƠ SỞ LÝ THUYẾT 2.1 PHÁT BIỂU BÀI TOÁN Cần phát triển một hệ thống bao gồm một ứng dụng và Web quản trị, và ứng dụng android để sinh viên thao tác các chức năng tìm kiếm phòng trọ. Ứng dụng web sử dụng để admin quản lý duyệt tài khoản chủ nhà trọ và các dãy nhà trọ và các chủ nhà trọ đăng ký tài khoản chủ trọ để đăng các chi tiết về phòng trọ và quản lý người đặt phòng trọ. Ứng dụng di động dùng cho các sinh viên sử dụng để thực hiện các chức năng tìm kiếm nhà trọ, xem thông tin chi tiết phòng và đặt phòng.

Ứng dụng mobile được viết bằng Flutter phát triển trên Android. Ứng dụng Web được viết bằng ngôn ngữ PHP và cả hai ứng dụng Web và Mobile đều sử dụng dùng chung cơ sở dữ liệu MySQL. Hiện nay, công nghệ ngày càng phát triển nên nhu cầu công nghệ hóa công việc ngày càng cao. Bên cạnh đó, người dân càng ngày càng được tiếp cận với điện thoại thông minh.

Vì vậy, em có thể tận dụng điểm mạnh này để xây dựng một phần mềm có thể tiện lợi cho sinh viên có thể dễ dàng tương tác để tìm kiếm phòng trọ phù hợp với nhu cầu học tập và làm việc, còn chủ trọ thì có thể dễ dàng đăng tin phòng trọ cho những người dùng cần tìm kiếm mà không cần phải sử dụng qua giấy tờ quảng cáo như trước.2 CÔNG NGHỆ SỬ DỤNG 2.1 Kiến trúc hệ thống Hình 2.1: Kiến trúc hệ thống - Vì đề tài có quy mô là đồ án nên được sử dụng mô hình hệ thống nhỏ. - Một hệ thống bất kì nào đó đều sẽ có 1 kiến trúc vật lý riêng và chúng đều được chia làm 2 phần chính là Client và Server: + Client: là phía người dùng. SV: PHẠM HOÀNG NAM 16 GVHD: HUỲNH QUANG ĐỨC BÁO CÁO TỐT NGHIỆP CHƯƠNG 2: CƠ SỞ LÝ THUYẾT + Server (máy chủ) : là 1 cái máy tính của bạn chứa RAM, CPU, ổ cứng. và các phần mềm phục vụ cho việc phát triển web.

- Máy bình thường cũng có thể trở thành 1 máy chủ nếu nó được cài phần mềm Server Software và kết nối vs internet. - Vì là hệ thống nhỏ thì tất cả sẽ làm trong 1 máy chủ (webserver, database server) tức là server chúng ta sẽ chứa và đảm nhiệm cũng như xử lý hết các công việc từ trình duyệt yêu cầu.2 Các công nghệ sử dụng 2.1 Node js Nền tảng Node runtime bao gồm mọi thứ mà bạn cần để hoàn thành một chương trình viết bằng JavaScript. NodeJS là một nền tảng mở được xây dựng trên V8 JavaScript Engine- một Engine nổi tiếng của Google, được tích hợp trong Chrome. NodeJS chạy trên nhiều nền tảng khác nhau (Windows, Linux, Unix, Mac OS X, v.2 JavaScript JavaScript được tạo trong mười ngày bởi Brandan Eich, một nhân viên của Netscape, vào tháng 9 năm 1995.

Được đặt tên đầu tiên là Mocha, tên của nó được đổi thành Mona rồi LiveScript trước khi thật sự trở thành JavaScript nổi tiếng như bây giờ. Phiên bản đầu tiên của ngôn ngữ này bị giới hạn độc quyền bởi Netscape và chỉ có các tính năng hạn chế, nhưng nó tiếp tục phát triển theo thời gian, nhờ một phần vào cộng đồng các lập trình viên đã liên tục làm việc với nó. Trong năm 1996, JavaScript được chính thức đặt tên là ECMAScript. ECMAScript 2 phát hành năm 1998 và ECMAScript 3 tiếp tục ra mắt vào năm 1999.

Nó liên tục phát triển thành JavaScript ngày nay, giờ đã hoạt động trên khắp mọi trình duyệt và trên khắp các thiết bị từ di động đến máy tính bàn. JavaScript liên tục phát triển kể từ đó, có lục đạt đến 92% website đang sử dụng JavaScript vào năm 2016. Chỉ trong 20 năm, nó từ một ngôn ngữ lập trình riêng trở thành công cụ quan trọng nhất trên bộ công cụ của các chuyên viên lập trình web. Nếu bạn đang dùng internet, vậy chắc chắn bạn đã từng sử dụng JavaScript rồi.

SV: PHẠM HOÀNG NAM 17 GVHD: HUỲNH QUANG ĐỨC BÁO CÁO TỐT NGHIỆP CHƯƠNG 2: CƠ SỞ LÝ THUYẾT Javascript là một ngôn ngữ lập trình kịch bản dựa vào đối tượng phát triển có sẵn hoặc tự định nghĩa. Javascript được sử dụng rộng rãi trong các ứng dụng Website. Javascript được hỗ trợ hầu như trên tất cả các trình duyệt như Firefox, Chrome,. trên máy tính lẫn điện thoại.

Nhiệm vụ của Javascript là xử lý những đối tượng HTML trên trình duyệt. Nó có thể can thiệp với các hành động như thêm / xóa / sửa các thuộc tính CSS và các thẻ HTML một cách dễ dàng. Hay nói cách khác, Javascript là một ngôn ngữ lập trình trên trình duyệt ở phía client. Tuy nhiên, hiện nay với sự xuất hiện của NodeJS đã giúp cho Javascript có thể làm việc ở backend.Bạn thử truy cập vào một số website trên internet thì sẽ thấy có những hiệu ứng slide, menu xổ xuống, các hình ảnh chạy qua chạy lại.

Tất cả các chức năng này đều được xử lý bằng Javascript. Ưu điểm của Javascript là gì? JavaScript có rất nhiều ưu điểm khiến nó vượt trội hơn so với các đối thủ, đặc biệt trong các trường hợp thực tế. Sau đây chỉ là một số lợi ích của JavaScript: 1. Bạn không cần một compiler vì web browser có thể biên dịch nó bằng HTML; 2.

Nó dễ học hơn các ngôn ngữ lập trình khác; 3. Lỗi dễ phát hiện hơn và vì vậy dễ sửa hơn; 4. Nó có thể được gắn trên một số element của trang web hoặc event của trang web như là thông qua click chuột hoặc di chuột tới; 5. JS hoạt động trên nhiều trình duyệt, nền tảng, vâng vâng; 6.

Bạn có thể sử dụng JavaScript để kiểm tra input và giảm thiểu việc kiểm tra thủ công khi truy xuất qua database; 7. Nó giúp website tương tác tốt hơn với khách truy cập; 8. Nó nhanh hơn và nhẹ hơn các ngôn ngữ lập trình khác. Nhược điểm của Javascript là gì? Mọi ngôn ngữ lập trình đều có các khuyết điểm.

Một phần là vì ngôn ngữ đó khi phát triển đến một mức độ như JavaScript, nó cũng sẽ thu hút lượng lớn hacker, scammer, SV: PHẠM HOÀNG NAM 18 GVHD: HUỲNH QUANG ĐỨC BÁO CÁO TỐT NGHIỆP CHƯƠNG 2: CƠ SỞ LÝ THUYẾT và những người có ác tâm luôn tìm kiếm những lỗ hổng và các lỗi bảo mật để lợi dụng nó. Một số khuyết điểm có thể kể đến là: 1. Dễ bị khai thác; 2. Có thể được dùng để thực thi mã độc trên máy tính của người dùng; 3.

Nhiều khi không được hỗ trợ trên mọi trình duyệt; 4. JS code snippets lớn; 5. Có thể bị triển khai khác nhau tùy từng thiết bị dẫn đến việc không đồng nhất. Cách hoạt động của JavaScript trên trang web là gì? JavaScript thường được nhúng trực tiếp vào một trang web hoặc được tham chiếu qua file.

Nó là ngôn ngữ phía client, tức là script được tải về máy của khách truy cập và được xử lý tại đó thay vì phía server là xử lý trên server rồi mới đưa kết quả tới khách truy cập. Hãy lưu ý là các trình duyệt web phổ biến cũng hỗ trợ việc người dùng có muốn tắt JavaScript hay không. Đó là lý do bạn nên biết trang web sẽ hoạt động như thế nào trong trường hợp không có JavaScript.3 Tổng quan về lập trình di động Hình 2.2 : Thị phần trong thị trường di động của các hệ điều hành SV: PHẠM HOÀNG NAM 19 GVHD: HUỲNH QUANG ĐỨC BÁO CÁO TỐT NGHIỆP CHƯƠNG 2: CƠ SỞ LÝ THUYẾT Có nhiều người truy cập web thông qua các thiết bị di động hơn là từ máy tính cá nhân. Khi số lượng thiết bị mở rộng đáng kể, người dùng đang quen với việc có cả truy cập web và máy tính thông qua các thiết bị di động và điện thoại nhỏ.

Điều này dẫn đến sự gia tăng đáng kể nhu cầu cho các nhà phát triển có kinh nghiệm sử dụng nhiều nền tảng như iOS và Android. Đồng thời, sự tăng trưởng của tính phổ biến của điện toán đám mây đã làm tăng khả năng cho các thiết bị này thực hiện các chức năng mà trước đây yêu cầu sức mạnh tính toán không có trên các thiết bị di động. Người lập trình ứng dụng cho thiết bị di động truyền thống luôn luôn phải nhớ trong đầu nguyên tắc "tiết kiệm tối đa tài nguyên" của thiết bị, dùng mọi cách để tối ưu hóa độ phức tạp tính toán cũng như lượng bộ nhớ cần sử dụng. Tuy nhiên, cùng với sự phát triển nhanh chóng của phần cứng, các thiết bị di động hiện đại thường có cấu hình rất tốt, với chip xử lý mạnh mẽ, bộ nhớ (RAM) lớn, khiến việc lập trình cho thiết bị di dộng trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

Các bộ kit phát triển của các hãng sản xuất hệ điều hành di động hiện nay cũng thường làm trong suốt hầu hết các tác vụ liên quan đến quản lý bộ nhớ, quản lý tiến trình. Lập trình viên có thể ít quan tâm hơn đến việc tối ưu hóa sử dụng tài nguyên và tập trung vào việc "lập trình", phát triển tính năng cho ứng dụng như khi lập trình cho máy tính cá nhân. Tuy nhiên, đặc trưng di động của các thiết bị này cũng đem đến nhiều vấn đề mà người lập trình cần phải quan tâm như: • Tính "di động" của các thiệt bị này khiến kết nối mạng trở nên rất bất ổn định và khó kiểm soát. Các ứng dụng phụ thuộc nhiều vào kết nối Internet cần chú ý điểm này.

• Lưu lượng Internet trền thiết bị di động thường có chi phí cao hơn so với Internet cố định. Điều này cũng cần lưu ý khi phát triển các ứng dụng sử dụng nhiều tài nguyên Internet như phim trực tuyến, nhạc trực tuyến. • So với máy tính cá nhân, các thiết bị di động hiện đại được trang bị thêm rất nhiều tính năng giúp việc tương tác với người dùng trở nên thuận tiện (màn hình cảm ứng đa điểm, tương tác giọng nói, cử chỉ.