I. Tổng quan về thiết kế chung cư An Hải Đồ án HCMUTE
Đồ án tốt nghiệp Thiết kế chung cư An Hải của sinh viên Nguyễn Thừa Hoàng, MSSV 14149061, ngành Công nghệ Kỹ thuật Công trình Xây dựng, Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh (HCMUTE), tập trung vào thiết kế chung cư cao tầng. Đồ án đề cập đến nhiều khía cạnh, từ quy hoạch chung cư đến thiết kế kiến trúc, thiết kế kết cấu, và giải pháp kỹ thuật. Đồ án tốt nghiệp kiến trúc HCMUTE này sử dụng các phần mềm chuyên dụng như AutoCAD, 3ds Max, SketchUp, và Lumion để tạo ra bản vẽ kiến trúc chung cư, mô hình 3D chung cư, và render chung cư. Thiết kế chung cư hiện đại này hướng đến việc đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng trong đô thị hóa, đặc biệt tại khu đô thị An Hải. Thiết kế nội thất chung cư được xem xét để tạo ra không gian sống tiện nghi và hiện đại. Giải pháp thiết kế chung cư được trình bày chi tiết trong từng phần của đồ án.
1.1. Nhu cầu và vị trí dự án
Đồ án phản ánh nhu cầu cấp thiết về nhà ở cao tầng tại các đô thị lớn như Thành phố Hồ Chí Minh. Chung cư An Hải được thiết kế để đáp ứng nhu cầu này, đồng thời góp phần cải thiện diện mạo đô thị. Vị trí dự án tại Quận Thanh Khê được đánh giá là thuận lợi do hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thiện, địa hình bằng phẳng, không có công trình cũ hoặc ngầm. Điều này giúp đơn giản hóa quá trình thi công và bố trí tổng thể dự án. Thiết kế chung cư An Hải được định vị như một giải pháp thiết kế chung cư hiệu quả, đáp ứng cả yếu tố kinh tế và thẩm mỹ. An Hải được chọn là khu vực xây dựng do tiềm năng phát triển và nhu cầu nhà ở tại khu vực này. Chung cư An Hải HCM được kỳ vọng sẽ trở thành một công trình tiêu biểu cho xu hướng thiết kế chung cư hiện đại.
1.2. Giải pháp kiến trúc và kỹ thuật
Thiết kế kiến trúc chung cư áp dụng hình chữ thập, tối ưu hóa diện tích sử dụng. Công trình gồm 20 tầng điển hình, 1 tầng trệt, 1 tầng mái và 1 tầng hầm, với tổng diện tích sàn 27720 m2. Thiết kế nội thất chung cư tập trung vào việc tạo ra không gian sống hiện đại và tiện nghi. Mặt đứng công trình sử dụng kính và sơn nước, tạo nên vẻ đẹp hiện đại và sang trọng. Hệ thống giao thông bao gồm thang bộ và thang máy được bố trí hợp lý. Các giải pháp kỹ thuật như hệ thống điện, cấp thoát nước, PCCC, và chống sét được thiết kế đảm bảo an toàn và hiệu quả. An toàn phòng cháy chữa cháy chung cư là một yếu tố quan trọng được xem xét kỹ lưỡng trong thiết kế. Thiết kế cảnh quan chung cư cũng được chú trọng để tạo nên không gian sống hài hòa. Thiết kế sân vườn chung cư được tích hợp nhằm tăng chất lượng không gian sống.
1.3. Giải pháp kết cấu và vật liệu
Đồ án lựa chọn hệ kết cấu khung - giằng với vách bê tông cốt thép dày 300mm để chịu tải trọng đứng và ngang. Hệ kết cấu dầm - sàn bê tông cốt thép dày 150mm được sử dụng. Giải pháp kết cấu phần móng là móng cọc khoan nhồi BTCT đường kính 1m. Việc lựa chọn vật liệu được trình bày chi tiết, đảm bảo chất lượng và độ bền của công trình. Bê tông B25 (M350) được sử dụng cho phần lớn kết cấu. Tiêu chuẩn thiết kế chung cư được tuân thủ nghiêm ngặt. Chi phí thiết kế chung cư được tối ưu hóa thông qua việc lựa chọn vật liệu và giải pháp kết cấu phù hợp. Đồ án tốt nghiệp kỹ thuật xây dựng này chứng minh khả năng ứng dụng kiến thức chuyên môn vào thực tiễn. Thiết kế nhà ở được thực hiện bài bản và chuyên nghiệp.
