CHƯƠNG 1. KHÁI QUÁT VỀ KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH 1. GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TRÌNH 1. Mục đích xây dựng công trình Một đất nước muốn phát triển một cách mạnh mẽ trong các lĩnh vực kinh tế xã hội, trước hết cần phải có một cơ sở hạ tầng vẫn chắc, tạo điều kiện tốt và thuận lợi nhất cho nhu cầu sống và làm việc của người dân.
Đối với nước ta là một nước đang từng bước phát triển và ngày càng thể hiện vị thế trong khu vực và cả thế giới, để làm tốt nhiệm vụ đó điều đầu tiên cần phải ngày càng cải thiện nhu cầu an sinh và làm việc cho người dân. Mà trong đó nhu cầu về nơi ở là một trong những nhau cầu cấp thiết hàng đầu. Trước thực trạng dân số phát triển nhanh nên nhu cầu mua đất xây dựng nhà ngày càng nhiều trong đó quỹ đất của Thành Phố thì có hạn, chính vì vậy mà giá đất ngày càng leo thang khiến cho nhiều người dân không đủ khả năng mua đất xây dựng. Để giải quyết vấn đề cấp thiết này giải pháp xây dựng các chung cư cao tầng và phát triển quy hoạch khu dân cư ra các quận, khu vực ngoại ô Thành Phố là hợp lý nhất.
Bên cạnh đó, cùng với sự đi lên của nền kinh tế Thành Phố và tình hình đầu tư của nước ngoài vào thị trường ngày càng rộng mở, đã mở ra một triển vọng thật nhiều hứa hẹn đối với việc đầu tư xây dựng các cao ốc dùng làm văn phòng làm việc, các khách sạn cao tầng…với chất lượng cao nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt ngày càng cao của mọi người dân. Có thể nói sự xuất hiện ngày càng nhiều các cao ốc trong Thành Phố không những đáp ứng được nhu cầu cấp bách về cơ sở hạn tầng mà còn góp phần tích cực vào việc tạo nên một bộ mặt mới cho Thành Phố, đồng thời cũng là cơ hội tạo nên nhiều việc làm cho người dân. Hơn nữa, đối với ngành xây dựng nói riêng, sự xuất hiện của các nhà cao tầng cũng đã góp phần tích cực vào việc phát triển ngành xây dựng thông qua việc tiếp thu và áp dụng các kỹ thuật hiện đại, công nghệ mới trong tính toán, thi công và xử lý thực tế, các phương pháp thi công hiện đại của nước ngoài…. Chính vì thế, công trình CHUNG CƯ RIVERA PARK được thiết kế và xây dựng nhằm góp phần giải quyết các mục tiêu trên.
19 ĐH SƯ PHẠM KỸ THUẬT TP.HCM KHOA ĐT CHẤT LƯỢNG CAO 1. Vị trí và đặc điểm công trình 1. Vị trí công trình Địa chỉ: Số 38 Nguyễn Chí Thanh, phường Hải Châu 1, Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng Nằm tại quận Hải Châu, công trình có vị trí thoáng và đẹp sẽ tạo điểm nhấn đồng thời tạo sự hài hòa, hợp lý và hiện đại cho tổng thể quy hoạch khu chung cư.
Công trình nhằm trên trục giao thông nên rất thuận lợi cho việc cung cấp vật tư và giao thông ngoài công trình. Đồng thời, hệ thống cấp điện, cấp nước trong khu vực đã hoàn thiện đáp ứng tốt các yêu cầu cho công tác xây dựng. Khu đất xây dựng công trình bằng phẳng, hiện trạng không có công trình cũ, không có công trình ngầm bên dưới nên rất thuận lợi cho việc thi công và bố trí tổng bình đồ. Điều kiện tự nhiên Đà Nẵng nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, nhiệt độ cao và ít biến động.
Mỗi năm có hai mùa rõ rệt: mùa khô từ tháng 1- tháng 9, mùa mưa từ tháng 10 – tháng 12. Nhiệt độ trung bình hàng năm khoảng 250C, cao nhất là tháng 6,7,8 trung bình từ 280 C 320 C , thấp nhất vào các tháng 12, 1, 2 trung bình từ 200 C 250 C , thỉnh thoảng có những đợt rét đậm nhưng không kéo dài. Độ ẩm không khí trung bình 83.4%; cao nhất vào các tháng 10, 11, trung bình từ 85.67% ; thấp nhất vào các tháng 6, 7, trung bình 76. Lượng mua trung bình hằng năm là 2504.57 mm/năm; lượng mưa cao nhất vào các tháng 10, 11 trung bình từ 550 – 1.000 mm/tháng; thấp nhất vào các tháng 1, 2, 3, 4, trung bình từ 23 – 40 mm/tháng.
Số giờ nắng bình quân trong năm là 2156.2 giờ; nhiều nhất là vào tháng 5, 6, trung bình từ 234 đến 277 giờ/tháng; ít nhất vào tháng 11, 12, trung bình từ 69 đến 165 giờ/tháng. Đặc điểm công trình Chung cư cao cấp có các đặc điểm sau: + Gồm 1 tầng hầm, 16 tầng nổi. + Tầng hầm cao 3.20m, tầng trệt cao 4. + Mặt bằng hình chữ nhật với BxL = 29.00 nằm ở tầng hầm.
+ Tổng chiều cao công trình 61.60m tính từ cốt 0. Chức năng các tầng: + Tầng hầm làm bãi đỗ xe, phòng máy phát điện. 20 ĐH SƯ PHẠM KỸ THUẬT TP.HCM KHOA ĐT CHẤT LƯỢNG CAO + Tầng trệt phân khu dịch vụ cửa hàng, căn tin, phòng bảo vệ, phòng quản lí và phòng sinh hoạt chung. + Tầng 3 – tầng 16: căn hộ chung cư 1.
Quy mô công trình Công trình dân dụng cấp II (8< số tầng < 24) +0.000 sc sc sc sb sd +0.200 kt kt* ch lbt kt* kt db P.200 dc1 ®¾p ®åi cá trång c©y thÊp tÇng +0.000 L? I LÊN,XU? NG T? NG H? M +0.1 Mặt bằng tầng hầm 21 ĐH SƯ PHẠM KỸ THUẬT TP.HCM KHOA ĐT CHẤT LƯỢNG CAO +1.950 s7dc s7dc s10 s7dc s7dc WC NAM THU RÁC s7 d14 d11a dw1 +2.000 kt s8dc dw1 d13a +2.000 WC N? CöA CHØ Më d11 s6dc KHI THO¸T HIÓM kt kt* ch s11 KH? I VAN PHÒNG SIÊU TH? MINI 140 M2 s5dc s5dc d13* 329 1342 329 lÔ t©n S1 +2.000 200 200 200 thu ng©n S2 MINI SHOP s15a 2965 300 +2.000 L? I VÀO S1 SIÊU TH? MINI S? NH CHÍNH S1 1342 1342 dc1 s1 s1 ®¾p ®åi cá trång c©y thÊp tÇng +0.000 L? I LÊN,XU? NG T? NG H? M Hình 1.2 Mặt bằng tầng trệt 22 ĐH SƯ PHẠM KỸ THUẬT TP.HCM KHOA ĐT CHẤT LƯỢNG CAO s26 s24a s24a ln2 k s25 P.NG? 1 dw ln2 s26 tk12 d19 d19 P.AN dw d20 d18 ln2 s24 P.B?P kt kt* ch kt d21 dw dw d19 d19 WC 5a s11 WC 5 s23 P.NG? 2 d19 WC 6 dw ln2 s25* d13 P.KHÁCH WC 4 WC 4 P.KHÁCH d21 dw kt dw d21 kt kt* ch d20 s25 s25 kt s26 s26 kt d20 d20 d20 d19 d19 k P.NG? 1 k s26 d19 d19 s26 WC 2 WC 2 WC 3 WC 3 900 dw dw dw dw P.NG? 1 WC1 WC1 ds1 ds1 ds2 P. công s23* s24* ln1 s24* s23* Hình 1.3 Mặt bằng tầng điển hình 23 ĐH SƯ PHẠM KỸ THUẬT TP.HCM KHOA ĐT CHẤT LƯỢNG CAO i=1% i=1% i=1% i=1% i=1% i=1% i=1% nhùa o 80 tho¸t n-íc i=1% =1% èng nhùa o 80 th«ng n-íc qua dÇm sª n« trªn xuèng m¸i d-íi i=1% i=1% i=1% thang thÐp lªn bÓ n-íc i=1% =1% bÓ n-íc 30 m3 i=1% bÓ n-íc 30 m3 i=1% i=1% cöa bÓ 700 x 700 i=1% i=1% g¹ch ®¹i hiÖp chèng nhiÖt m¸i trªn =1% i=1% i=1% i=1% i=1% Hình 1.4 Mặt bằng tầng mái 24 ĐH SƯ PHẠM KỸ THUẬT TP.HCM KHOA ĐT CHẤT LƯỢNG CAO Hình 1.5 Mặt cắt công trình 1. CÁC GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC CỦA CÔNG TRÌNH 1. Giải pháp mặt bằng Mặt bằng có dạng hình chữ nhật với diện tích khu đất là 511m2 Tầng hầm nằm ở code cao độ -1.20m, được bố trí 2 ram dốc từ mặt đất đến tầng hầm.
Công năng công trình chính là cho thuê căn hộ nên tầng hầm diện tích phần lớn cho việc để xe đi lại, bố trí các hộp gain hợp lý và tạo không gian thoáng nhất có thể cho tầng hầm. Hệ thống cầu thang bộ và thang máy bố trí ngay vị trí vào tầng hầm làm cho 25 ĐH SƯ PHẠM KỸ THUẬT TP.HCM KHOA ĐT CHẤT LƯỢNG CAO người sử dụng có thể nhìn thấy ngay lúc vào phục vụ việc đi lại. Đồng thời việc bố trí PCCC cũng dễ dàng nhìn thấy. Tầng trệt và tầng 2 được coi như khu sinh hoạt chung của toàn khối nhà, được trang trí đẹp mắt với việc: bố trí dịch vụ, cửa hàng và các công năng dịch vụ tiện ích đi kèm tạo khu sinh hoạt chung khối nhà.
Đặc biệt phòng quản lý cao ốc được bố trí có thể nhìn thấy dễ dàng nếu có việc cần thiết. Nói chung rất dễ hoạt động và quản lý khi bố trí các phòng như kiến trúc mặt bằng đã có. Tầng điển hình ( tầng 3 đến tầng 16) đây là mặt bằng cho thấy rõ nhất các chức năng của khối nhà, ngoài khu vực vệ sinh và khu vực giao thông thì tất cả diện tích còn lại làm mặt bằng cho thuê căn hộ hoạt động. Giải pháp mặt đứng và hình khối 1.
Giải pháp mặt đứng Cùng mục đích sử dụng làm chung cư, nên các mặt của công trình được trang trí gạch ốp tường kết hợp với sơn nước làm nổi bậc bề ngoài cho công trình. Giải pháp giao thông công trình Hệ thống giao thông giúp nối liền các không gian chức năng của công trình theo phương ngang và phương đứng. Hệ thống giao thông ngang gồm các hành lang, lối đi lộ thiên…Hệ thống giao thông đứng gồm thang bộ, thang máy…. Giao thông đứng: có 2 buồng thang máy và 1 cầu thang bộ nằm giữa 2 lõi cứng được đặt tại tâm công trình giúp tăng ổn định của công trình và 1 thang bộ thoát hiểm.
Hệ thống giao thông ngang: xung quanh công trình có bố trí lối đi rộng đảm bảo các yêu cầu về không gian kiến trúc cũng như yêu cầu kỹ thuật về lưu thông xe xung quanh công trình, phòng cháy chữa cháy trong trường hợp khẩn cấp. Ở các tầng có bố trí hành lang giữa dẫn đến căn hộ, lối đi đơn giản xen giữa 2 lõi thang máy đảm bảo độ thông thoáng cho các nút giao thông đứng và ngang trong công trình. CÁC GIẢI PHÁP KỸ THUẬT 1. Giải pháp về giao thông trong công trình Giao thông ngang trong mỗi đơn nguyên là hệ thống hành lang.
Hệ thống giao thông đứng là thang bộ và thang máy, bao gồm 1 thang bộ và 2 thang máy dành cho người dân trong khu chung cư. Thang máy tập trung ở giữa nhà các căn hộ bố trí xung quanh nên khoảng đi lại là ngắn nhất, rất tiện lợi, hợp lý và đảm bảo thông thoáng. 26 ĐH SƯ PHẠM KỸ THUẬT TP.HCM KHOA ĐT CHẤT LƯỢNG CAO 1. Giải pháp về thông gió và chiếu sáng 1.
Giải pháp về thông gió Về quy hoạch: Xung quanh công trình trồng hệ thống cây xanh để dẫn gió, che nắng, chắn bụi, điều hòa không khí. Tạo nên môi trường trong sạch thoáng mát.