Phân Tích và Thiết Kế Hệ Thống Website Quản Lý Bất Động Sản TP Đà Nẵng

Phân tích và thiết kế hệ thống website quản lý bất động sản tại Đà Nẵng, tối ưu hóa trải nghiệm người dùng và hiệu quả kinh doanh.

• Tác giả: Huỳnh Công Thẩm
• Người hướng dẫn: ThS. Phan Long
• Trường học: Đại học Duy Tân
• Chuyên ngành: Công Nghệ Thông Tin
• Đề tài: Phân Tích Và Thiết Kế Hệ Thống Website Quản Lý Bất Động Sản Tại Đà Nẵng
• Loại tài liệu: Đồ Án Tốt Nghiệp
• Năm xuất bản: 2019
• Địa điểm: Đà Nẵng

Mục lục chi tiết

• 1. TỔNG QUAN DỰ ÁN
• 2. MỤC LỤC
• 3. DANH MỤC HÌNH
• 4. DANH MỤC BẢNG
• PHẦN MỞ ĐẦU
• 0.1. LÝ DO CHỌN ĐỀ TÀI
• 0.2. MỤC ĐÍCH VÀ Ý NGHĨA CỦA ĐỀ TÀI
• 0.2.1. Mục đích của đề tài
• 0.2.2. Ý nghĩa của đề tài
• 0.3. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU
• 0.4. PHẠM VI NGHIÊN CỨU
• 0.5. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
• 0.6. XÂY DỰNG Ý TƯỞNG SẢN PHẨM (CÁ NHÂN)
• 0.6.1. Mô tả ý tưởng sản phẩm
• 0.6.2. Đánh giá cơ sở kiến thức của sinh viên
• 0.6.3. Đánh giá khả năng phát triển của sản phẩm
• 5. PHẦN II: DESIGN (PHÂN TÍCH VÀ THIẾT KẾ HỆ THỐNG)
• 5.1. ĐẶC TẢ YÊU CẦU CHỨC NĂNG
• 5.1.1. Mô tả hệ thống
• 5.1.2. Môi trường phát triển
• 5.2. PHÂN TÍCH VÀ THIẾT KẾ HỆ THỐNG
• 5.2.1. Tác nhân của hệ thống
• 5.2.2. Biểu đồ ca sử dụng (Use Case Diagram)
• 5.2.3. Mô tả chi tiết ca sử dụng
• 5.2.3.1. Use Case quản lý danh mục
• 5.2.3.2. Use Case quản lý sản phẩm
• 5.2.3.3. Use Case quản lý nhà cung cấp
• 5.2.3.4. Use Case quản lý nhà sản xuất
• 5.2.3.6. Use Case quản lý tài khoản
• 5.2.3.7. Use Case quản lý hóa đơn nhập
• 5.2.3.8. Use Case quản lý khuyến mãi
• 5.2.3.9. Use Case quản lý đơn hàng
• 5.2.3.10. Use Case quản lý phản hồi
• 5.2.3.11. Use Case quản lý thông tin cá nhân
• 5.2.3.12. Use Case Xem lịch sử mua hàng
• 5.2.3.13. Use Case phản hồi cho người bán
• 5.2.3.14. Use Case tìm kiếm
• 5.2.3.15. Use Case thống kê
• 5.2.3.16. Use Case xem chi tiết sản phẩm
• 5.2.3.17. Use Case quản lý giỏ hàng
• 5.2.3.18. Use Case mua hàng
• 5.2.3.19. Use Case đăng ký
• 5.2.3.20. Use Case đăng nhập
• 5.2.3.21. Use Case phục hồi mật khẩu
• 5.3. Biểu đồ tuần tự
• 5.4. Biểu đồ hoạt động
• 5.5. Thiết kế cơ sở dữ liệu
• 5.5.1. Cơ sở dữ liệu
• 5.5.2. Bảng dữ liệu
• 6. PHẦN III: DEMO SẢN PHẨM
• 6.1. GIAO DIỆN TRANG ADMIN
• 6.1.1. Quản lí trạng thái
• 6.1.2. Quản lí danh mục
• 6.1.3. Quản lí nhà sản xuất
• 6.1.4. Quản lí nhà cung cấp
• 6.1.5. Quản lí địa điểm
• 6.1.6. Quản lí sản phẩm
• 6.1.7. Quản lí danh mục hình
• 6.1.8. Quản lí chi tiết khuyến mãi
• 6.2. GIAO DIỆN TRANG NHÂN VIÊN
• 6.3. GIAO DIỆN TRANG NGƯỜI DÙNG
• 6.3.1. Chi tiết sản phẩm
• 6.3.2. Loại sản phẩm
• 7. NHỮNG VẤN ĐỀ ĐẠT ĐƯỢC
• 8. NHỮNG VẤN ĐỀ CHƯA ĐẠT ĐƯỢC
• 9. HƯỚNG PHÁT TRIỂN
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

Tóm tắt

I. Tổng Quan Về Hệ Thống Website Quản Lý Bất Động Sản Tại Đà Nẵng

Hệ thống website quản lý bất động sản tại Đà Nẵng đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối người mua và người bán. Với sự phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản, việc xây dựng một nền tảng trực tuyến giúp người dùng dễ dàng tìm kiếm và giao dịch bất động sản là rất cần thiết. Hệ thống này không chỉ giúp tiết kiệm thời gian mà còn nâng cao hiệu quả trong việc quản lý thông tin bất động sản.

1.1. Đặc Điểm Nổi Bật Của Website Quản Lý Bất Động Sản

Website quản lý bất động sản cần có giao diện thân thiện, dễ sử dụng và tích hợp nhiều tính năng như tìm kiếm, lọc thông tin, và quản lý tài khoản. Điều này giúp người dùng dễ dàng tiếp cận thông tin và thực hiện giao dịch một cách nhanh chóng.

1.2. Lợi Ích Của Việc Sử Dụng Website Trong Quản Lý Bất Động Sản

Việc sử dụng website giúp người dùng tiết kiệm thời gian và chi phí trong việc tìm kiếm bất động sản. Hệ thống cũng cung cấp thông tin chi tiết về từng bất động sản, từ giá cả đến vị trí, giúp người dùng đưa ra quyết định chính xác hơn.

II. Vấn Đề Và Thách Thức Trong Quản Lý Bất Động Sản Tại Đà Nẵng

Thị trường bất động sản tại Đà Nẵng đang đối mặt với nhiều thách thức như sự cạnh tranh gay gắt và nhu cầu ngày càng cao từ người tiêu dùng. Việc quản lý thông tin và giao dịch bất động sản trở nên phức tạp hơn khi có nhiều đối thủ tham gia vào thị trường.

2.1. Sự Cạnh Tranh Trong Thị Trường Bất Động Sản

Sự gia tăng số lượng các công ty bất động sản và các nền tảng trực tuyến đã tạo ra một môi trường cạnh tranh khốc liệt. Các doanh nghiệp cần phải tìm ra cách để nổi bật và thu hút khách hàng.

2.2. Khó Khăn Trong Việc Cập Nhật Thông Tin

Việc duy trì thông tin chính xác và cập nhật thường xuyên là một thách thức lớn. Nếu thông tin không được cập nhật kịp thời, người dùng có thể mất niềm tin vào hệ thống.

III. Phương Pháp Thiết Kế Hệ Thống Website Quản Lý Bất Động Sản

Thiết kế hệ thống website quản lý bất động sản cần dựa trên các tiêu chí như tính năng, giao diện người dùng và khả năng mở rộng. Việc áp dụng công nghệ mới và các phương pháp thiết kế hiện đại sẽ giúp hệ thống hoạt động hiệu quả hơn.

3.1. Các Công Nghệ Sử Dụng Trong Thiết Kế Website

Sử dụng các công nghệ như HTML, CSS, JavaScript và các framework như React hoặc Angular sẽ giúp tạo ra một giao diện người dùng thân thiện và tương tác tốt.

3.2. Quy Trình Phát Triển Hệ Thống

Quy trình phát triển hệ thống bao gồm các bước như phân tích yêu cầu, thiết kế giao diện, lập trình và kiểm thử. Mỗi bước cần được thực hiện cẩn thận để đảm bảo chất lượng sản phẩm cuối cùng.

IV. Ứng Dụng Thực Tiễn Của Hệ Thống Website Quản Lý Bất Động Sản

Hệ thống website quản lý bất động sản không chỉ giúp người dùng tìm kiếm thông tin mà còn hỗ trợ các doanh nghiệp trong việc quản lý và phát triển kinh doanh. Các tính năng như quản lý danh mục, theo dõi đơn hàng và phản hồi từ khách hàng là rất quan trọng.

4.1. Quản Lý Danh Mục Bất Động Sản

Hệ thống cho phép người dùng dễ dàng quản lý danh mục bất động sản, từ việc thêm mới, chỉnh sửa đến xóa bỏ thông tin không cần thiết.

4.2. Theo Dõi Đơn Hàng Và Phản Hồi Khách Hàng

Việc theo dõi đơn hàng và phản hồi từ khách hàng giúp doanh nghiệp cải thiện dịch vụ và nâng cao trải nghiệm người dùng.

V. Kết Luận Và Tương Lai Của Hệ Thống Website Quản Lý Bất Động Sản

Hệ thống website quản lý bất động sản tại Đà Nẵng có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai. Với sự gia tăng nhu cầu và sự phát triển của công nghệ, việc cải tiến và mở rộng hệ thống là rất cần thiết.

5.1. Tiềm Năng Phát Triển Của Thị Trường

Thị trường bất động sản tại Đà Nẵng đang trên đà phát triển, điều này tạo ra cơ hội lớn cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực này.

5.2. Hướng Đi Tương Lai Của Hệ Thống

Hệ thống cần được cập nhật thường xuyên và tích hợp thêm nhiều tính năng mới để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dùng.

Trích đoạn nội dung tài liệu

PHẦN MỞ ĐẦU 1. LÝ DO CHỌN ĐỀ TÀI Thị trường bất động sản có vai trò rất quan trọng đối với sự phát triển kinh tế xã hội mỗi quốc gia. Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản đã trở thành một vấn đề quan trọng và ngày càng được sự chú ý của dư luận cả nước. Hơn nữa thị trường này rất đa dạng nó có thể được coi là hàng hóa, được trao đổi, mua, bán, cho thuê, chuyển nhượng v.v… Nói chung là hoạt động kinh doanh BĐS.

Nhu cầu của con người về thị trường này lại rất lớn ở hầu hết các tỉnh thành trong cả nước đặc biệt là các thành phố lớn Việt Nam.Với thời đại 4.0 hiện nay một Website để thu gọn cả một thị trường trên một màn hình là rất cần thiết cho khách hàng có thể thuận tiện theo dõi cũng như phát triển việc kinh doanh BĐS của mình. Nắm bắt được các nhu cầu đó, nhóm chúng tôi đã lên ý tưởng xây dựng một Website quản lí BĐS cụ thể là “ QUẢN LÍ BẤT ĐỘNG SẢN TP ĐÀ NẴNG” nhằm đáp ứng các nhu cầu kinh doanh BĐS trên địa bàn TP Đà Nẵng. Trong đồ án CDIO này nhóm chúng tôi chọn đề tài “ phân tích và thiết kế hệ thống Website quản lí bất động sản ” làm đề tài chính cho môn học của mình. MỤC ĐÍCH VÀ Ý NGHĨA CỦA ĐỀ TÀI 2.1 Mục đích của đề tài - Đáp ứng nhu cầu trao đổi, mua, bán, cho thuê, chuyển nhượng BĐS thuận tiện trực quan dễ dàng thao tác.

- Giúp khách hàng có cái nhìn chi tiết về bất động sản mình cần quan tâm - Rút ngắn khoảng cách giữa người mua và người bán.2 Ý nghĩa của đề tài - Là một website động, các thông tin BĐS được cập nhật theo định kỳ. - Người mua có thể ở nhà nhưng vẫn có thể xem được vị trí, hướng, hình ảnh, giá tiền của BĐS mình muốn xem. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU - Tìm hiểu về phân tích thiết kế hệ thống hướng đối tượng - Tìm hiểu các công cụ hỗ trợ phân tích thiết thiết kế hệ thống hướng đối tượng 14 4. PHẠM VI NGHIÊN CỨU - Về thời gian: từ 5/8/2019 đến 5/9/2019 - Về nội dung: + Tìm hiểu về SQL server, Access.

+ Tìm hiểu về ASP. + Tìm hiểu các công cụ hỗ trợ Mockups, StarUML. + Phân tích thiết kế hướng đối tượng website bán hàng. + Quy trình nghiệp vụ bán hàng giày online.

PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU - Tìm hiểu các tài liệu liên quan (quy trình bán hàng,….) - Phân tích và lựa chọn giải pháp. - Tổng hợp các tài liệu liên quan đến xây dựng và phát triển phần mềm. - Góp ý của các chuyên gia. XÂY DỰNG Ý TƯỞNG SẢN PHẨM (CÁ NHÂN) 1.1 Thành viên 1 - Họ và tên (sinh viên): Nguyễn Thanh Dũng - Chuyên ngành (của sinh viên): Công Nghệ Phần Mềm - Tên ý tưởng (sản phẩm): Ứng dụng học Kanji N4.

- Ngày/Tháng/Năm: 14/04/2019 1.1 Mô tả ý tưởng sản phẩm Hiện nay tiếng Nhật đang là một trong những ngôn ngữ được ưa chuộng ở nước ta, rất nhiều ngành nghề yêu cầu đầu vào là tiếng Nhật. Do đó nhu cầu học tiếng Nhật tăng cao. Năm bắt được thị hiếu này nên em muốn tạo ra một ứng dụng học tiếng Nhật (cụ thể là chữ Kanji N4) để giúp cho người mới bắt đầu học tiếng Nhật dễ dàng hơn trong việc học và có thể học ở bất cứ đâu. Ứng dụng hỗ trợ các chức năng sau: Học 200 chữ Kanji (có trong kì thi JLPT N4).

Trong đó mỗi chữ Kanji sẽ có hướng dẫn cụ thể cách đọc, cách viết … 15 Tìm kiếm chữ Kanji theo nghĩa Hán- Việt hoặc theo cách viết romaji của chữ. Hệ thống sẽ lưu lại lịch sử tìm kiếm của người học. 200 chữ Kanji sẽ được chia thành 10 bài. Sau khi người dùng học xong 200 chữ Kanji.

Hệ thống sẽ cho người dùng làm bài kiểm tra theo kiểu trắc nghiệm,và tiến hành chấm điểm. Câu nào sai sẽ được hệ thống in ra sau khi kết thúc bài kiểm tra. Để sử dụng ứng dụng, yêu cầu điện thoại chạy Android OS, có yêu cầu Internet cho chức năng tìm kiếm.2 Đánh giá cơ sở kiến thức của sinh viên - Phân tích thiết kế hệ thống: Đang học. - Phân tích thiết kế hướng đối tượng: chưa học - Hệ quản trị cơ sở dữ liệu: chưa học - Ngôn ngữ lập trình: Java (đã học); C#, ASP.

- HTML/CSS: chưa học.3 Đánh giá khả năng phát triển của sản phẩm Ước tính số lượng người sẽ hưởng lợi từ sản phẩm của 5000 bạn Ước tính số lượng người sẽ bỏ tiền ra mua sản phẩm 0 của bạn Liệt kê các loại đối tượng sẽ được hưởng lợi từ ý tưởng Khách hàng, đối tác, nhà sản phẩm của bạn (ít nhất là 1, nhiều nhất là 5) cung cấp… Trung Khá Cao Rất Cao bình Đánh giá khả năng các nhà đầu tư sẽ bỏ X tiền ra cho ý tưởng sản phẩm của bạn: Ước lượng số năm sản phẩm của bạn sẽ 3 năm ở trên thị trường cho đến khi bị thay thế: 16 Trung Khá Cao Rất Cao bình Ước tính độ khó để phát triển thành công X sản phẩm của bạn 1.2 Thành viên 2 - Họ và tên (sinh viên): Lương Văn Trung - Chuyên ngành (của sinh viên): Công Nghệ Phần Mềm - Tên ý tưởng (sản phẩm): Website Bán Hàng - Ngày/Tháng/Năm: 14/04/2019 1.1 Mô tả ý tưởng sản phẩm Ngày nay nhu cầu mua sắm của mọi người rất cao đặt biệt là thời trang mà nếu như dến tận cửa hàng để mua sản phẩm thì rất tốn thời gian và công sức vì vậy tôi muốn tạo ra một hệ thống website bán hàng thời trang cụ thể là bán hàng nhằm giải quyết được vấn đề về thời gian, công sức và cho người dùng có được sự lựa chọn tốt nhất bên cnahj đó sẽ tiết kiệm được lao động phổ thông cho doanh nghiệp. Ứng dụng hỗ trợ các chức năng sau: Admin: Quản lí sản phẩm Báo cáo thống kê Quản lý đơn hàng. Quản lý khách hàng. Quản lý phản hồi.

User: Tìm kiếm sản phẩm Cập nhật giỏ hàng Đặt hàng Đăng kí. 17 Để sử dụng ứng dụng, yêu cầu máy tính kết nối Internet, có trình duyệt thông dụng.2 Đánh giá cơ sở kiến thức của sinh viên - Phân tích thiết kế hệ thống: Chưa học - Phân tích thiết kế hướng đối tượng: Chưa học - Tích hợp hệ thống: Chưa học - Kỹ thuật thương mại điện tử(ASP.NET): Chưa học - Hệ quản trị cơ sở dữ liệu: Chưa học - Ngôn ngữ lập trình (Java, C#, ASP.NET): đang học - HTML/CSS: đang nghiên cứu 1.3 Đánh giá khả năng phát triển của sản phẩm Ước tính số lượng người sẽ hưởng lợi từ sản phẩm của 1500 bạn Ước tính số lượng người sẽ bỏ tiền ra mua sản phẩm 500 của bạn Liệt kê các loại đối tượng sẽ được hưởng lợi từ ý tưởng Tất cả mọi người sản phẩm của bạn (ít nhất là 1, nhiều nhất là 5) Trung Khá Cao Rất Cao bình Đánh giá khả năng các nhà đầu tư sẽ bỏ tiền ra cho ý tưởng sản phẩm của bạn: X Ước lượng số năm sản phẩm của bạn sẽ 5 năm ở trên thị trường cho đến khi bị thay thế: Trung Khá Cao Rất Cao bình Ước tính độ khó để phát triển thành công sản phẩm của bạn X 18 Ước lượng số năm cần thiết để phát triển sản phẩm của bạn: 1,5 1.3 Thành viên 3 - Họ và tên (sinh viên): Phạm Tiến Vượng - Chuyên ngành (của sinh viên): Công Nghệ Phần Mềm - Tên ý tưởng (sản phẩm): Website Bán Thiết Bị Điện Tử - Ngày/Tháng/Năm: 14/09/2018 1.1 Mô tả ý tưởng sản phẩm Xã hội ngày càng phát triển, nên nhu cầu sử dụng các thiết bị điện tử ngày càng nhiều, đặt biệt là DTDĐ và LapTop. Nhưng câu hỏi đặt ra là phải mua gì và mua ở đâu, ở đó có gì đặc biệt lại là 1 vấn đề lớn. Hiểu được điều đó, em muốn tạo ra 1 website bán thiết bị điện tử nhằm giải quyết vấn đề tiết kiệm thời gian, chất lượng sản phẩm cũng như giá cả hợp lý để người dùng có được sự lựa chọn tốt nhất, cũng như tiết kiệm lao động phổ thông cũng như giải quyết đầu ra, mang lại hiệu quả cao nhất cho doanh nghiệp.

Ứng dụng hỗ trợ các chức năng sau: ADMIN: Cập nhật thông tin sản phẩm mới Quản lý đơn hàng Thêm xóa sản phẩm Quản lý tài khoản khách hàng Phản hồi. USER: Tìm kiếm sản phẩm Xem thông tin sản phẩm Thêm sản phẩm vào giỏ hàng Xóa sản phẩm khỏi giỏ hàng Đặt hàng Đánh giá sản phẩm 19 Để sử dụng ứng dụng, yêu cầu máy tính kết nối Internet, có trình duyệt thông dụng.2 Đánh giá cơ sở kiến thức của sinh viên - Phân tích thiết kế hệ thống: Chưa học - Phân tích thiết kế hướng đối tượng: Chưa học - Hệ quản trị cơ sở dữ liệu: Chưa học - Ngôn ngữ lập trình: (java, C#, ASP.NET): Đã học Java - HTML/CSS: Đang nghiên cứu 1.3 Đánh giá khả năng phát triển của sản phẩm Ước tính số lượng người sẽ hưởng lợi từ sản phẩm của 1000 bạn Ước tính số lượng người sẽ bỏ tiền ra mua sản phẩm 200 của bạn Liệt kê các loại đối tượng sẽ được hưởng lợi từ ý tưởng Khách hàng, đối tác, nhà sản phẩm của bạn (ít nhất là 1, nhiều nhất là 5) cung cấp… Trung Khá Cao Rất Cao bình Đánh giá khả năng các nhà đầu tư sẽ bỏ X tiền ra cho ý tưởng sản phẩm của bạn: Ước lượng số năm sản phẩm của bạn sẽ 5 năm ở trên thị trường cho đến khi bị thay thế: Trung Khá Cao Rất Cao bình Ước tính độ khó để phát triển thành công sản phẩm của bạn X Ước lượng số năm cần thiết để phát triển sản phẩm của bạn: 1 20 2.