Luận Văn Thạc Sĩ Quản Lý Nhà Nước Về Bồi Thường & Hỗ Trợ Tái Định Cư Khi Thu Hồi Đất Tại Quy Nhơn, Bình Định

• Tác giả: Nguyễn Thúy Hồng
• Người hướng dẫn: TS. Hoàng Thị Hoài Hương
• Trường học: Trường Đại Học Quy Nhơn
• Chuyên ngành: Quản lý kinh tế
• Đề tài: Quản Lý Nhà Nước Về Bồi Thường, Hỗ Trợ, Tái Định Cư Khi Nhà Nước Thu Hồi Đất Trên Địa Bàn Thành Phố Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định
• Loại tài liệu: luận văn thạc sĩ
• Năm xuất bản: 2022
• Địa điểm: Bình Định

• LỜI CAM ĐOAN
• LỜI CẢM ƠN
• DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT
• DANH MỤC CÁC BẢNG
• DANH MỤC CÁC HÌNH, SƠ ĐỒ
• MỞ ĐẦU
• 0.1. Lý do chọn đề tài
• 0.2. Tổng quan nghiên cứu đề tài
• 0.3. Mục đích và nhiệm vụ nghiên cứu
• 0.4. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
• 0.5. Nội dung nghiên cứu
• 0.6. Phương pháp luận và phương pháp nghiên cứu
• 0.7. Ý nghĩa lý luận và thực tiễn
• 1. CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT
• 1.1. Cơ sở lý luận về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất
• 1.2. Một số khái niệm
• 1.3. Mục đích và căn cứ của thu hồi đất
• 1.4. Đặc điểm của hoạt động bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất
• 1.5. Cơ sở lý luận quản lý nhà nước về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất
• 1.5.1. Khái niệm và nguyên tắc quản lý nhà nước về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất
• 1.5.2. Cơ sở pháp lý và sự cần thiết phải quản lý nhà nước về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất
• 1.5.3. Nội dung quản lý nhà nước về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất
• 1.6. Những nhân tố ảnh hưởng đến quản lý nhà nước về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất
• 1.7. Kinh nghiệm quản lý nhà nước về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất và bài học kinh nghiệm rút ra cho thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
• 1.7.1. Kinh nghiệm của một số địa phương trong quản lý nhà nước về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất
• 1.7.2. Bài học kinh nghiệm rút ra đối với thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất
• 1.8. TIỂU KẾT CHƯƠNG 1
• 2. CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ QUY NHƠN, TỈNH BÌNH ĐỊNH
• 2.1. Đặc điểm tự nhiên và kinh tế-xã hội của thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định ảnh hưởng đến quản lý nhà nước về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất
• 2.1.1. Tổng quan đặc điểm tự nhiên và điều kiện kinh tế-xã hội của thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
• 2.1.2. Đánh giá tác động của đặc điểm tự nhiên và điều kiện kinh tế-xã hội đến quản lý nhà nước về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
• 2.2. Thực trạng quản lý nhà nước về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
• 2.2.1. Công tác ban hành văn bản cụ thể hóa chính sách của Trung ương và của tỉnh Bình Định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên địa bàn thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
• 2.2.2. Công tác tổ chức bộ máy quản lý bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trên địa bàn thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
• 2.2.3. Công tác xác định điều kiện bồi thường về đất, tài sản trên đất và giá đất bồi thường khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
• 2.2.4. Lập, thực hiện các dự án tái định cư và bố trí tái định cư trên địa bàn thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
• 2.2.5. Kiểm tra, giám sát và giải quyết khiếu nại tố cáo về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
• 2.2.6. Tổng kết, đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên địa bàn thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
• 2.3. Đánh giá thực trạng quản lý nhà nước về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
• 2.3.1. Những kết quả đạt được của quản lý nhà nước về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định giai đoạn 2016-2020
• 2.3.2. Những hạn chế và nguyên nhân của những hạn chế quản lý nhà nước về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
• 2.4. TIỂU KẾT CHƯƠNG 2
• 3. CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ QUY NHƠN, TỈNH BÌNH ĐỊNH
• 3.1. Quan điểm và định hướng quản lý nhà nước về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
• 3.2. Định hướng phát triển công tác quy hoạch xây dựng thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định giai đoạn 2021-2025
• 3.3. Định hướng quản lý nhà nước về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
• 3.4. Một số giải pháp nhằm hoàn thiện quản lý nhà nước về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
• 3.4.1. Tăng cường quản lý nhà nước về đất đai và quy hoạch trên địa bàn thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
• 3.4.2. Hoàn thiện chính sách về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
• 3.4.3. Tổ chức thực hiện tốt công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
• 3.4.4. Nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về xây dựng các khu tái định cư trên địa bàn thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
• 3.4.5. Kiện toàn bộ máy và cải cách hành chính trong quản lý nhà nước về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
• 3.4.6. Tăng cường kiểm tra, giám sát và tổng kết đánh giá trong quản lý nhà nước về đền bù, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
• 4. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
• DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO
• PHỤ LỤC QUYẾT ĐỊNH GIAO ĐỀ TÀI LUẬN VĂN THẠC SĨ (BẢN SAO)

I. Cơ sở lý luận và thực tiễn quản lý nhà nước về bồi thường hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất

Chương này tập trung vào việc hệ thống hóa cơ sở lý luận về quản lý nhà nước trong lĩnh vực bồi thường, hỗ trợ, và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất. Các khái niệm cơ bản như thu hồi đất, bồi thường thiệt hại, và tái định cư dân cư được phân tích rõ ràng. Mục đích và căn cứ của việc thu hồi đất được xác định dựa trên các quy định pháp luật hiện hành, đặc biệt là Luật Đất đai năm 2013. Ngoài ra, chương cũng đề cập đến các nguyên tắc và nội dung quản lý nhà nước trong lĩnh vực này, bao gồm việc xác định giá đất, hỗ trợ tái định cư, và giải quyết khiếu nại.

1.1. Khái niệm và mục đích thu hồi đất

Theo Luật Đất đai năm 2013, thu hồi đất là việc nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất từ người dân hoặc tổ chức để phục vụ các mục đích công cộng, phát triển kinh tế - xã hội. Mục đích chính của việc thu hồi đất là đảm bảo lợi ích quốc gia và cộng đồng. Tuy nhiên, việc này cần đi kèm với các chính sách bồi thường và hỗ trợ để giảm thiểu thiệt hại cho người dân bị thu hồi đất.

1.2. Nguyên tắc quản lý nhà nước về bồi thường và tái định cư

Nguyên tắc cơ bản trong quản lý nhà nước về bồi thường và tái định cư là đảm bảo công bằng, minh bạch và hiệu quả. Nhà nước cần tuân thủ các quy định pháp luật, đặc biệt là Luật Đất đai, để xác định giá đất bồi thường và điều kiện tái định cư. Việc quản lý cần được thực hiện thông qua các cơ quan chức năng như UBND và các phòng ban liên quan.

II. Thực trạng quản lý nhà nước về bồi thường hỗ trợ tái định cư tại Quy Nhơn Bình Định

Chương này phân tích thực trạng quản lý nhà nước về bồi thường, hỗ trợ, và tái định cư trên địa bàn thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Các dự án thu hồi đất trong giai đoạn 2016-2020 được đánh giá về hiệu quả và những hạn chế. Công tác bồi thường và tái định cư tại Quy Nhơn đã có những tiến bộ đáng kể, nhưng vẫn còn tồn tại nhiều vấn đề như giá bồi thường chưa sát với thị trường, điều kiện tái định cư chưa đảm bảo.

2.1. Đặc điểm tự nhiên và kinh tế xã hội ảnh hưởng đến quản lý

Thành phố Quy Nhơn có tốc độ phát triển đô thị nhanh, dẫn đến nhu cầu thu hồi đất lớn. Đặc điểm tự nhiên và kinh tế - xã hội của thành phố ảnh hưởng trực tiếp đến công tác quản lý đất đai và tái định cư. Các dự án phát triển hạ tầng và khu đô thị mới đòi hỏi sự quản lý chặt chẽ để đảm bảo lợi ích của người dân.

2.2. Những hạn chế trong công tác bồi thường và tái định cư

Một số hạn chế chính bao gồm việc giá bồi thường đất đai chưa phù hợp với giá thị trường, dẫn đến nhiều khiếu nại từ người dân. Ngoài ra, các khu tái định cư chưa được đầu tư đầy đủ về hạ tầng, gây khó khăn cho người dân khi chuyển đến sinh sống. Công tác giải quyết khiếu nại cũng còn chậm trễ, ảnh hưởng đến tiến độ các dự án.

III. Giải pháp hoàn thiện quản lý nhà nước về bồi thường hỗ trợ tái định cư

Chương này đề xuất các giải pháp nhằm hoàn thiện quản lý nhà nước về bồi thường, hỗ trợ, và tái định cư tại Quy Nhơn, Bình Định. Các giải pháp tập trung vào việc tăng cường quản lý đất đai, hoàn thiện chính sách bồi thường, và nâng cao hiệu quả công tác tái định cư. Đồng thời, cần cải cách hành chính và tăng cường giám sát để đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong quá trình thực hiện.

3.1. Tăng cường quản lý đất đai và quy hoạch

Giải pháp đầu tiên là tăng cường quản lý đất đai và quy hoạch đô thị để đảm bảo việc thu hồi đất được thực hiện một cách khoa học và hiệu quả. Cần xây dựng các kế hoạch quy hoạch chi tiết, đồng thời đảm bảo sự tham gia của người dân trong quá trình lập kế hoạch.

3.2. Hoàn thiện chính sách bồi thường và hỗ trợ

Để giảm thiểu khiếu nại, cần hoàn thiện chính sách bồi thường bằng cách điều chỉnh giá đất bồi thường sát với giá thị trường. Ngoài ra, cần tăng cường các chính sách hỗ trợ để giúp người dân ổn định cuộc sống sau khi bị thu hồi đất.