CHƯƠNG 1 TONG QUAN VE CÔNG TÁC QUAN LÝ DỰ ÁN DAU TU XÂY DỰNG SỬ DỤNG NGUON VON ODA.1 Những vin đề chung về dự án và công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng LLL Đặc trừng của dự án đầu từ xây dung = Dự án ĐTXD phải có mục dich và kết quả r ràng: mỗi dự án là một tập hợp các nhiệm vụ cần được thực hiện. Mỗi nhiệm vụ cụ thé lại độc lập và có kết quả riêng. kết quả riêng của các nhiệm vụ sẽ hình thành nên kết quả chung của dự án. Nói cách khác, dự án là một hệ thống phức tạp, được phân chia thành nhiều bộ phận.
hạng mục khác nhan để xây dựng và quản lý nhưng đều phải thông nhất đảm bảo các mục tiêu chung về thời gian, chỉ phí và chất lượng dự án. [1] ~ Dự án có chu kỹ riêng và thời gian tổn tại hữu bạn: Như mọi dự án khác, dự án đầu tư xây dựng là một sự sa ig tạo, cũng trải qua các giai đoạn: hình thành, phát triển, có thời điểm bắt đầu và kết thúc, Do đó, bất kỳ một dự án nào cũng được đặt vào một khoảng thời gian định trước hết sức nghiêm ng, bit kỳ một sự trễ hạn nào cũng kéo theo một chuỗi các biển cổ bắt lợi như vượt chỉ phí tổ chứ lại nguồn nhân lực, tha đổi tin độ sung cắp thiết bị, vật tư. 21 Chu trình của một dự án thường được chia làm 03 giai đoạn như sau [2]: ~ Giả đoạn chun bị dự án bao gồm nghiên cứu sơ hộ, nghiên cứu iềnkhảtỉvà nghiên cứu khả thi ~ Giai đoạn thực hiện dự án: gồm công việc thiết kế và xây dựng. = Giải đoạn kết thúc xây đựng đưa công tình của dự án vào khá thc sử dụng: gdm vận hành, khai thác, đánh giá sau dự án và kết thúc dự án.
(Chinbị dự ân = xe i) Kêt thúc dyin GIAI ĐOẠN 1 GIAIĐOẠN2. GIAIĐOẠN3 Hình 1.1 Chu ky hoạt động của dự án 1-L2. Cácgiai đoạn phát tiễn của dầu tư xây dựng Quá inh đầu tr xây dim bao gm 3 giải đoạn: chuẩn bị đầu trị thực hiện đầu tr kế thúc đầu tư và đưa công tình vào khai thác ‘dung. [1] Quá trình đó có thé được mô tả bằng sơ đồ hình 1.
Thitkế |Đẩmthảm |Thicông |Nghiệm Hồ sơ dự án đầu tu: thu = Lập Báo cáo đẫu te (Đổi với đáy án quan trong Quốc gi) - Lập Dự án đầu tr ~ Lập Báo cáo kin tế h ky thuật Giai đoạn kết Giai đoạn chuẩn bidéute Giaiđoanthocbiễnđầutư h thúc đầu tư Hình 1.2 Các giải đoạn phát tiễn của dự án đầu tư xây dựng 1-3 Quản lý dự án đầu xây dựng công trình ‘Quan lý dự án đầu tư xây dựng là sự điều hành các công việc theo một hoạch định hoặc các công việc phát sinh xáy rà ong quá tình thi công với các điều kiện rằng buộc nhằm đạt được các mục tiêu dé ra một cách tối ưu. 'Các ràng buộc bao gồm: Quy phạm pháp luật (luật, quy phạm, quy chuẩn, tiêu chuẩn); ngân sách (ng chính); thời gian (tiến độ thực hiện- ngang mạng ~ lịch ~ dây chuyển) và không gian liên quan dự án (đắt dai, tổng mặt bằng xây đựng. [1] Quin lý dự ấn đầu tư xây dựng công tình bao gdm: Quản lý chit lượng. tiến độ xây ‘dmg, khối lượng thi công, quản lý an toàn lao động trên công trường và mỗi trường xây dựng 1.1 Các hình thức quản lý thực hiện dự án “Trước diy, ty theo quy mồ và tính chit của dự án, năng lực của chủ đầu tư mà dự án sẽ được người quyết định đầu tư quyết định thực hiện theo một trong s sác hình thức.
quản lý dự án; Chủ nhiệm điều hành dự án: hình thức chìa khóa trao tay và hình thức tự thực hiện dự án. [1] Hiện nay, Nghị định 15/2021/NĐ.CP ngày 03/3/2021 quy định tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu ur xây dựng, Nghị định này thay thé Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng [3] và quy định hai hình thúc quản lý dự án đó là: CDT trực tấp quản lý dự án và CDT thuê tổ chức tư vẫn “quản lý điều hành dự án 1. Chủ đầu tư trực iếp quản lý thực hiện dự án “Chủ đầu tư thành lập Ban QLDA để giúp CBT làm đầu mối QLDA (theo nhiệm vụ, -quyễn bạn quy định trong quyết định thành lập Bạn QLDA của CDT). [1] Ban QLDA tổ chức thực hiện nhiệm vụ quản lý dự án theo yêu cầu của CDT.
có thé thuê tư vấn quan lý, giám sit một số phần việc mà Ban không có đủ điều kiện, năng lực để thực hiện nhưng phải được sự đồng ý của CDT như hình 1. Chủ đầu ee Bạn GLDA, { + + + + + Tự làm hoặc Tư | [Tevinain] | Nhawän ||[ Teen aie thuê trvên lập thiết kẻ tán dyin "Chuẩn bị hồ ơ thầm, định, phê duyệt dự ấn Hình 1.3 Sơ đỗ hình thức CDT trực tiếp quản lý thực hiện dự án Đối với dự ấn có quy mô nhỏ và đơn giản, có tổng mức đầu tư đưới 1Š tỷ đồng thi CDT 6 thé không cần lập Ban QLDA riêng mà có thẻ sử dụng bộ máy chuyên môn của mình để tiến hành quản lý điều hành dự án hoặc thuê người có chuyên môn, kinh nghiệm để giúp quản lý thực hiện dự án. Chủ đầu tư thuê tổ chức tư vấn quản lý điều hành dự án “Trường hop CDT thuê tổ chúc tư vẫn quản lý điều hành dự án chức tư vấn đồ phải .có đủ điều kiện năng lực tổ chức quản lý phù hợp với quy mô, tính chat của dự án. nhiệm, quyển hạn của tr vẫn quản lý dy án được thực hiện theo hợp đồng thỏa thuận giữa chủ đầu tr và đơn vị tư vấn.
Tư vẫn QLDA được thuê tổ chức, cá nhân tr vấn tham gia quản lý nhưng phải được CDT chấp thuận và phù hợp với hợp đồng đã ký với CDT (xem hình 1. [1] (Chi diane Bạn QLDA + £ + + ‡ + “Tự lăn hoặc Tuấn | [Twsndás| | xhauàn || [ Tgáns thuê văn lập | | | dusts tán vaicéag |} | tose te ar ora xo vận giên it Cin vị hỗ stim Chuẩn bị bồ sơ dima inh, phế hyt dư án đinh pha an đầu thấu Hình 1.4 Sơ đồ hình thức CDT thuê tư vấn quản lý thực hiện dự án Khi áp dụng hình thức thuê tư vin quản lý dự án, CDT vẫn phải sử dung các đơn vị chuyên môn thuộc bộ may của mình hoặc chỉ định đầu mỗi để kiểm tra, theo đối việc thực hiện hợp đồng của tư vẫn quan lý thực hiện dự án 11. Các chỉ thé tham gin quản ý dự án đầu tr xây dưng “Quá trình đầu tưvà quản lý xây dựng một dự án có sự tham gia của nhiễu chủ thể khác nhau. Tổng quan về mô hình các tác nhân tham gia quan lý dự án đầu tư như sau (Xem Hình 1.
[2] “Trong cơ chế quản lý vận hành dự án đầu tư và xây dựng nêu trên, mỗi cơ quan, tổ chức eó những nhiệm vụ, quyền hạn và trách nhiệm được quy định trong pháp luật về x: dựng Việt Nam. ‘Co quan quản lý nhà nước vé đầu tư xây dựng: Cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư xây dựng gồm: Bộ Xây dựng; Bộ Tải chính, Bộ Kế hoạch và Diu tư; Ngân hàng Việt Nam; các Bộ khác có liên quan: Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ; Ủy ban nhân dn cắp tỉnh (tinh, thành phổ trực thuộc trung ương); Ủy ban nhân dân quận, huyện, thị xã, thành phố trực thud inh (gọi chung là Ủy ban nhân dân các cắp). [đầu ti Người quyết định đầu tư: Là thể nhân hoặc người đại điện theo pháp luật của cơ quan, tổ chức, công ty có thẩm quyển phê duyệt dự án và quyết định đầu tư xây dựng. “Chủ đầu tự: là cơ quan, tổ chức, cá nhân sở hữu, vay vin hoặc trực tiếp quản ý, sử dụng ‘vn để thực hiện hoạt động đầu tr xây dựng.
2] CƠQUANQUẬN LÝ NHÀ NƯỚC, VEĐRU TƯ XAY DỰNG ‘Neo qui dh din te —— Nea tuoi Nea tint cine "NHÀ THAU ‘Np hing: to — Hình 1.5 Các chủ thể tham gia quản lý dự án ~ Nhà thầu trong hoạt động đầu tơ xây dựng (nhà hầu tư vẫn, nhà thd thi công.): Là tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng, năng lực hành nghề xây dựng khi tham gia quan hệ hợp đồng tong hoạt động đầu tư xây dựng. Thực trạng công tác quản lý dự án DTXD sử dụng nguồn vốn ODA 1. Thực trọng công tác quân ý đế án tại các Ban quân lý đự án vin nước ngoài tink Khánh Hoa ~ Thứ nhất, Ban đã thực hiện rit t công tác quản lý tài chính. Cụ thé + Phân bỗ nguồn vin ODA và ni img của Chính phủ, đồng góp của người hưởng lợi giải ngân theo hợp phần đều đạt và vượt yêu cầu + Hệ thống kiếm soát nội bộ của dự án được hoàn thiện và hoạt động hi quả.
4+ Bộ máy kế toán tại Ban được kiện toàn, bảng phân công hướng din công tác kế toán rõ ràng và được cập nhật kịp thời theo yêu cẩu công việc từng giai đoạn. ++ Các gối thầu có cùng tính chit đã được gộp lại thành một gói thầu có quy mô lớn hơn để áp dụng hình thức đầu thầu cạnh tranh hơn để đảm bảo tính hiệu qua và cạnh tranh trong đâu thu ~ Thứ hai, công tác quản lý tiền độ và thời gian được thực hiện một cách nghiêm tức và đạt kết quả tốt - Thứ ba, công tác quan lý chất lượng dự án được thục hiện một cích thường xuyên. “Chất lượng dự án đạt yêu cầu ~ Thứ tư, các mục tiêu của dự án đều được hoàn thành. Những khó khăn tổn tại 1.
Công tác quản lý thời gian, xác định quy mô, công năng sử dụng: - Ngay từ khi lập dự án, Chủ đầu tư chưa xác định rõ v quy mô, công năng và thời gian thực biện dự án dẫn tới việc khi triển khai phải điều chỉnh, thay đổi hoặc phê duyệt lại ~ Chủ đầu tư chưa quan tâm tối việc quản lý chặt chế, thực hiện dự án theo khung tiến độ đã được phê duyệt Rat nhiều dự án bị châm tiến độ do việc châm tr trong khâu bồi thường, hỗ trợ và ái định cư.