Chuyên đề website đăng tin BĐS Vinhomes Ocean Park - ĐH Kinh tế Quốc dân

Tổng hợp đồ án chuyên đề tốt nghiệp xây dựng website bất động sản. Hướng dẫn phân tích thiết kế hệ thống, lập trình tính năng và triển khai thực tế.

• Tác giả: Nguyễn Thị Hồng Giang
• Người hướng dẫn: ThS. Trần Dũng Khánh
• Trường học: Đại học Kinh tế Quốc dân
• Chuyên ngành: Hệ thống thông tin quản lý
• Đề tài: Xây dựng website đăng tin BĐS khu đô thị Vinhomes Ocean Park
• Loại tài liệu: Chuyên đề tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2022
• Địa điểm: Hà Nội

Tóm tắt

I. Tổng quan về web đăng tin BĐS Vinhomes Ocean Park bằng Laravel

Vinhomes Ocean Park tại Gia Lâm là đại đô thị quy mô lớn với hàng chục nghìn căn hộ và biệt thự. Nhu cầu mua bán, chuyển nhượng và cho thuê bất động sản tại đây diễn ra liên tục. Các phương thức giao dịch truyền thống qua mạng xã hội thường thiếu tính hệ thống và khó kiểm chứng. Việc xây dựng một website đăng tin bất động sản chuyên biệt trở thành nhu cầu cấp thiết. Nền tảng giúp chuẩn hóa dữ liệu nhà đất theo từng phân khu và loại hình sản phẩm. Laravel là PHP framework mã nguồn mở hiện đại được lựa chọn để phát triển hệ thống. Framework này cung cấp cấu trúc MVC rõ ràng, bảo mật cao và hiệu năng xử lý mạnh mẽ. Hệ thống giúp người mua dễ dàng tìm kiếm căn hộ phù hợp với nhu cầu tài chính và vị trí. Đồng thời, chủ nhà và môi giới có kênh tiếp cận khách hàng tiềm năng hiệu quả. Nền tảng số hóa toàn bộ quy trình tiếp nhận, kiểm duyệt và hiển thị thông tin bất động sản. Cơ chế vận hành tự động giảm thiểu thời gian trung gian và nâng cao độ tin cậy của thị trường.

1.1. Bối cảnh thị trường bất động sản Vinhomes Ocean Park

Khu đô thị Vinhomes Ocean Park có mật độ cư dân và giao dịch bất động sản tăng trưởng nhanh. Dự án sở hữu nhiều phân khu cao tầng như Sapphire, Ruby, Zen Park và khu thấp tầng như San Hô, Hải Âu, Ngọc Trai. Sự đa dạng về loại hình căn hộ đòi hỏi công cụ quản lý dữ liệu chi tiết. Người dân cần nắm bắt giá bán, giá thuê và tình trạng pháp lý chuẩn xác. Các nhóm mạng xã hội bộc lộ nhiều hạn chế về việc trôi bài và khó kiểm soát tin giả. Một website chuyên biệt cho đại đô thị giải quyết triệt để nhu cầu kết nối thông tin trực tiếp giữa các bên tham gia giao dịch.

1.2. Vai trò của framework Laravel trong phát triển hệ thống

Laravel là khung làm việc PHP phổ biến nhất nhờ cú pháp biểu cảm và cấu trúc rõ ràng. Framework tích hợp sẵn cơ chế xác thực người dùng, phân quyền và bảo mật chống tấn công SQL Injection hoặc CSRF. Công cụ Eloquent ORM trong Laravel giúp tương tác với cơ sở dữ liệu quan hệ một cách trực quan và tối ưu. Hệ thống định tuyến Route và Blade Template Engine tạo điều kiện xây dựng giao diện tương thích đa thiết bị. Khả năng mở rộng linh hoạt của Laravel đáp ứng khối lượng truy cập lớn khi dữ liệu tin đăng gia tăng liên tục. Đây là nền tảng công nghệ phù hợp để xây dựng cổng thông tin bất động sản vận hành ổn định.

II. Phân tích nhu cầu web đăng tin BĐS Vinhomes Ocean Park Laravel

Các sàn thương mại điện tử bất động sản quy mô toàn quốc thường thiếu trường dữ liệu chuyên sâu cho từng đại đô thị. Người tìm kiếm căn hộ Vinhomes Ocean Park gặp khó khăn khi muốn tra cứu theo tòa, phân khu hoặc tầm nhìn ban công. Tin đăng trên các nền tảng mở dễ bị trùng lặp và thiếu sự kiểm duyệt giá trị thực. Tình trạng môi giới ảo đăng giá chênh lệch làm giảm niềm tin của khách hàng. Bên cạnh đó, cấu trúc dữ liệu không đồng nhất khiến việc lọc tin tốn nhiều thời gian. Nền tảng chuyên biệt cần giải quyết bài toán phân cấp quản trị, quản lý tài khoản và chuẩn hóa biểu mẫu đăng bài. Phân tích luồng dữ liệu (DFD) và sơ đồ chức năng (BFD) cho thấy hệ thống cần chia tách rõ ràng giữa khu vực người dùng và trang quản trị. Người mua cần bộ lọc đa chiều theo mức giá, diện tích và phân khu. Người đăng tin cần quy trình tải ảnh, mô tả tiện ích và cập nhật trạng thái giao dịch nhanh chóng. Quản trị viên phải nắm quyền phê duyệt, gắn cờ vi phạm và thống kê toàn bộ hoạt động của website.

2.1. Hạn chế của các nền tảng đăng tin nhà đất truyền thống

Các trang đăng tin lớn như Batdongsan hay Chotot phục vụ nhu cầu chung trên cả nước. Khi người dùng tìm kiếm tại dự án cụ thể như Ocean Park, kết quả thường bị loãng bởi tin rao sai vị trí. Tiêu chí phân loại không bám sát các phân khu đặc thù như Sapphire 1 hay Sapphire 2. Tốc độ làm mới thông tin không kịp thời dẫn đến nhiều tin đăng ảo đã bán nhưng vẫn hiển thị. Ngoài ra, chi phí đăng tin thương mại cao tạo rào cản cho chủ nhà chính chủ muốn tiếp cận cư dân nội khu.

2.2. Yêu cầu nghiệp vụ đối với hệ thống thông tin chuyên biệt

Hệ thống thông tin quản lý bất động sản khu đô thị yêu cầu các trường dữ liệu mang tính bản địa hóa cao. Mỗi bản ghi bất động sản phải gắn liền với mã phân khu, loại hình căn hộ từ studio đến 3 phòng ngủ và khoảng giá cụ thể. Hệ thống cần thiết lập quy trình kiểm duyệt tin nghiêm ngặt từ đội ngũ quản trị nhằm loại bỏ tin rác. Khâu xác thực số điện thoại và email thành viên giúp nâng cao trách nhiệm của người đăng. Sơ đồ luồng dữ liệu đòi hỏi tính thông suốt từ khâu nhập liệu, kiểm tra dữ liệu đến lưu trữ vào bảng Products trong cơ sở dữ liệu.

III. Giải pháp web đăng tin BĐS Vinhomes Ocean Park bằng Laravel

Giải pháp triển khai website đăng tin sử dụng ngôn ngữ PHP kết hợp nền tảng Laravel và hệ quản trị cơ sở dữ liệu MySQL. Kiến trúc MVC được áp dụng để phân tách mạch lạc giữa tầng giao diện, tầng xử lý nghiệp vụ và tầng lưu trữ dữ liệu. Mô hình Controller tiếp nhận các yêu cầu HTTP từ Router, xử lý logic và truyền tải dữ liệu qua Model tới cơ sở dữ liệu. View sử dụng công nghệ Blade Template để kết xuất mã HTML linh hoạt và tương thích trên cả máy tính lẫn thiết bị di động. Cơ sở dữ liệu được chuẩn hóa với các bảng Products, Subarea, Products_type, Users và News nhằm đảm bảo tính toàn vẹn quan hệ. Thuật toán tìm kiếm đa tiêu chí được tích hợp thông qua các câu truy vấn Eloquent có điều kiện lọc phức hợp. Quản trị viên sử dụng trang tổng quan để duyệt tin rao, quản lý phân quyền nhóm người dùng và đăng tải tin tức thị trường. Cơ chế mã hóa mật khẩu Bcrypt và chống tấn công Cross-Site Request Forgery bảo vệ dữ liệu người dùng an toàn tuyệt đối.

3.1. Thiết kế cơ sở dữ liệu quan hệ trên hệ quản trị MySQL

Cơ sở dữ liệu của website được xây dựng bằng MySQL với lược đồ quan hệ chặt chẽ. Bảng Products đóng vai trò trung tâm chứa thông tin tiêu đề, mô tả, mức giá, diện tích, số phòng ngủ và đường dẫn hình ảnh. Bảng Subarea lưu trữ các phân khu chi tiết như Sapphire, Ruby hay phân khu thấp tầng. Bảng Products_type phân định hình thức giao dịch gồm bán căn hộ, cho thuê căn hộ hoặc chuyển nhượng mặt bằng kinh doanh. Bảng Users quản lý thông tin tài khoản và phân quyền qua khóa ngoại liên kết với bảng Usertype. Cấu trúc này giảm thiểu dư thừa dữ liệu và tăng tốc độ thực thi truy vấn.

3.2. Xây dựng các phân hệ chức năng theo mô hình MVC

Hệ thống phân tách thành hai phân hệ độc lập: cổng người dùng và bảng điều khiển quản trị. Phân hệ người dùng cung cấp giao diện trực quan cho chức năng tìm kiếm nâng cao theo phân khu, mức giá và diện tích. Người dùng có thể đăng ký tài khoản, gửi tin bài và theo dõi phản hồi trực tiếp. Phân hệ quản trị trao quyền cho admin phê duyệt tin rao, sửa đổi thông tin sai lệch và khóa tài khoản vi phạm tiêu chuẩn cộng đồng. Các controller chuyên biệt như ProductController hay UserController điều hướng dữ liệu chính xác, đảm bảo thời gian phản hồi trang dưới một giây.

IV. Kết luận về web đăng tin BĐS Vinhomes Ocean Park bằng Laravel

Việc xây dựng website đăng tin bất động sản khu đô thị Vinhomes Ocean Park bằng Laravel mang lại giải pháp công nghệ toàn diện cho thị trường nhà đất địa phương. Hệ thống số hóa thành công quy trình kết nối giữa người có nhu cầu mua, bán và thuê nhà ở. Nền tảng đảm bảo tốc độ tải trang nhanh, khả năng tương thích cao trên thiết bị di động và tính an toàn thông tin vượt trội. Cơ sở dữ liệu phân cấp chi tiết theo từng phân khu đáp ứng trúng đích thị hiếu tìm kiếm của cư dân. Mô hình MVC giúp mã nguồn rõ ràng, dễ bảo trì và thuận lợi cho việc nâng cấp các tính năng mới trong tương lai. Dự án chứng minh tính khả thi và hiệu quả kinh tế khi ứng dụng các công nghệ mã nguồn mở hiện đại vào bài toán quản trị thông tin thực tiễn. Trong giai đoạn tiếp theo, hệ thống có thể mở rộng tích hợp bản đồ số 3D, thanh toán trực tuyến phí đăng tin VIP và áp dụng trí tuệ nhân tạo để gợi ý căn hộ phù hợp với hành vi người dùng.

4.1. Đóng góp thực tiễn cho cộng đồng cư dân và nhà môi giới

Website đem lại giá trị thiết thực trong việc minh bạch hóa thị trường bất động sản Vinhomes Ocean Park. Cư dân tiết kiệm đáng kể thời gian khi tìm kiếm căn hộ đúng nhu cầu thực tế thông qua bộ lọc phân khu chuẩn xác. Chủ sở hữu và môi giới chuyên nghiệp tiếp cận đúng đối tượng khách hàng tiềm năng mà không phải chịu chi phí trung gian đắt đỏ. Khâu kiểm duyệt nội dung chặt chẽ hạn chế triệt để các tin rao sai sự thật hoặc mạo danh. Nền tảng góp phần tạo dựng môi trường giao dịch trực tuyến văn minh, hiệu quả và đáng tin cậy cho toàn bộ khu đô thị.

4.2. Tiềm năng mở rộng và hướng phát triển hệ thống trong tương lai

Nền tảng Laravel sở hữu kiến trúc linh hoạt, tạo điều kiện thuận lợi để bổ sung các module nâng cao. Trong tương lai, website có thể tích hợp cổng thanh toán trực tuyến VNPay hoặc Momo nhằm hỗ trợ gói dịch vụ đẩy tin ưu tiên. Việc kết nối API bản đồ số giúp hiển thị vị trí tòa nhà và tiện ích xung quanh theo thời gian thực. Hệ thống cũng có thể phát triển ứng dụng di động đa nền tảng dựa trên RESTful API viết bằng Laravel. Ngoài ra, việc ứng dụng thuật toán học máy giúp phân tích xu hướng biến động giá và tự động gợi ý bất động sản tối ưu cho từng người dùng.

Trích đoạn nội dung tài liệu

Chương 1: Tổng quan về cơ sở thực tập và đề tài nghiên cứu Chương 2: Cơ sở lý luận và công cụ thực hiện đề tài Chương 3: Phân tích, thiết kế, triển khai website đăng tin BĐS khu đô thị Vinhomes Ocean Park Trong thời gian thực tập ở công ty em đã luôn cố gắng học hỏi và tích lũy kinh nghiệm thực tế và được hỗ trợ rất nhiều từ các anh chị, thêm vào đó em được sự giúp đỡ nhiệt tình của ThS Trần Dũng Khánh đã hướng dẫn em trong suốt thời gian thực hiện chuyên đề tốt nghiệp. Để hoàn thiện đề tài “Xây dựng website đăng tin bất động sản khu đô thị Vinhomes Ocean Park” là quá trình cố gắng và nỗ lực của em, rất mong được sự đóng góp của các bạn và thầy cô. Em xin trân thành cảm ơn. TỔNG QUAN VỀ CƠ SỞ THỰC TẬP VÀ ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU – CÔNG TY TNHH VÀ PHẦN MỀM HICAS 1.

Tổng quan về công ty trách nhiệm hữu hạn phần mềm HiCAS 1. Giới thiệu chung về công ty Địa chỉ: Tầng 2 tòa nhà Technosoft, số 8 ngõ 15 Duy Tân, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Lịch sử phát triển: Tháng 11/2014: HiCAS chính thức thành lập với tên gọi là công ty TNHH giải pháp tích hợp CAD Hài Hòa. Tháng 1/ 2020: Đổi tên thành công ty TNHH phần mềm HiCAS Với kinh nghiệm nhiều năm, công ty phát triển sản phẩm cũng như cung cấp các dịch vụ tư vấn.

Chuyển đổi số doanh nghiệp và phát triển ứng dụng theo yêu cầu các ngành xây dựng, cơ khí, hạ tầng, thiết kế nhà máy. Hướng tới là công ty cung cấp các giải pháp chuyển đổi số cho các công ty xây dựng, cơ khí và sản xuất hàng đầu Việt Nam. Cơ cấu tổ chức - Tính đến tháng 11/2022, HiCAS có tổng là 60 thành viên - Ban lãnh đạo:  Giám đốc: Ông Vũ Thành Nam (Kỹ sư Cơ tin kỹ thuật, Ths Khoa học dữ liệu)  Phó giám đốc:  Ông Nguyễn Xuân Hồng (Ths Cơ tin kỹ thuật, Nghiên cứu sinh)  Ông Võ Công Minh (Kỹ sư Công nghệ phần mềm)  Ông Vũ Văn Thiên (Kỹ sư cơ điện tử, Chuyên gia AI và tích hợp dữ liệu CADBIM) 1. Công nghệ chính  2D/3D Viewer, GIS, Point cloud.

 Các nền tảng: Desktop, Web, Mobile, Cloud.  AI cho phân tích dữ liệu CAD/BIM (raster, vector) với trên 20 định dạng (RVT, DWG, IFC…). 3  Kiến trúc MicroService cho hệ thống lớn. 1 Công nghệ chính của HiCAS  Sản phẩm của HiCAS: ViTHEP, AnyOn, SmartMTO, TingConnect 1.

Đối tác Đối tác của HiCAS tập trung chủ yếu là các công ty phần mềm lớn chuyên ngành xây dựng, kỹ thuật thì trường Âu, Mỹ, Nhật: Intergraph, HEXAGON, CMIC, Synergis, Autodesk, Techsoft 3D, Construxiv Inc., Interspan, Mitani, Thép Ngãi Cầu, … Hiện nay, HiCAS đang tiếp cận với lĩnh vực mới với một số đối tác: Đông Đô, Lũng Lô 5. HiCAS kết nối với các trường đại học trong đào tạo: Đại học Bách Khoa Hà Nội, Đại học Xây Dựng Hà Nội, Học viện Kỹ Thuật Quân sự, Học viện Bưu chính viễn thông, Đại học Giao thông vận tải thành phố Hồ Chí Minh. Giới thiệu về đối tượng áp dụng đề tài – khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1. Tổng quan dự án Vinhomes Ocean Park Siêu đô thị Vinhomes Ocean Park được xây dựng hướng đến quy mô là một Singapore thu nhỏ, với mong muốn đem lại cho cư dân một nơi ở như nơi nghỉ dưỡng cao cấp.

Ocean Park là một khu đô thị xanh, gần gũi với thiên nhiên, trong lành tránh xa khói bụi thành phố. Nổi bật trên thị trường giao dịch bất động sản, Vinhomes Ocean Park có quy mô lớn, hiện đại và mang đẳng cấp quốc tế đem lại trải nghiệm hiếm có mà chưa dự án nào có được tại Việt Nam. Với tổng quy mô là 1200 ha, hiện nay dự án Vinhomes Ocean Park đang ra mắt giai đoạn 3 sau thành công của 2 giai đoạn trước đó bao gồm: Giai đoạn 1. Vinhomes Ocean Park 1 Gia Lâm (huyện Gia Lâm, Hà Nội) 4 Giai đoạn 2.

Vinhomes Ocean Park 2- The Empire (huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên) Giai đoạn 3. Vinhomes Ocean Park 3- The Crown (huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên) Vinhomes Ocean Park là dự án có quy mô lớn nhất tính đến thời điểm hiện tại. Vingroup đầu tư xây dựng dự án ngoài việc đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân, cải tạo một diện mạo, một môi trường sống mới với nhiều tiện ích; hơn thế nữa giúp mật độ cư dân ở khu vực trung tâm đỡ đông đúc vì giãn ra khu vực vùng ven, giảm sự ùn tắc giao thông. Giới thiệu khu đô thị Ocean Park Gia Lâm a, Vị trí Hình 1.

2 Vị trí khu đô thị Vinhomes Ocean Park Khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm tọa lạc tại xã Đa Tốn, Dương Xá, Kiêu Kỵ, huyện Gia Lâm thành phố Hà Nội. Với quỹ đất rộng lớn ven thành phố Hà Nội, từ khu đô thị có thể dễ dàng lưu thông đến các địa điểm trung tâm thành phố mà không mất quá nhiều thời gian với những trục đường thoáng. Tiếp giáp với các tuyến đường giao thông huyết mạch, cùng với đó là hệ thống đường cao tốc dễ dàng liên kết với các tỉnh lân cận. Từ khu đô thị để đến các địa điểm khác vô cùng thuận lợi chỉ với:  4 phút để đến đường cao tốc Hà Nội- Hai Phòng, quốc lộ 5A,5B 5  15 phút để di chuyển đến cầu Vĩnh Tuy, Aeon Mall Long Biên  30 phút để đến Hồ Tây, Hồ Hoàn Kiếm Đặc biệt, từ tháng 4 năm 2021, hệ thống xe buýt điện đầu tiên tại Việt Nam- VinBus hoạt động.

b, Quy mô Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu Tư và phát triển Đô Thị Gia Lâm (là thành viên của Vingroup) Tổng diện tích: 420 ha Ocean Park Gia Lâm cung cấp cho cư dân nhiều loại hình bất động sản như: căn hộ chung cư, nhà ở thấp tầng, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, liền kề, shophouse chân đế, shophouse thấp tầng và shop thương mại dịch vụ. Các loại hình bất động sản được chủ đầu tư cung cấp: Chung cư: Nằm trải dọc theo đường Lý Thánh Tông có tổng cộng 66 tòa căn hộ, tính đến thời điểm cuối năm 2022, có 41 tòa đã và đang được chủ đầu tư xây dựng. Được chia thành các phân khu: the Sapphire, the Pavilion, the Zenpark, the Zurich, the Bayfront và the Zurich.  The Sapphire: Nằm tại trung tâm của khu đô thị gần với: trường đại học VinUni, bệnh viện Đa khoa quốc tế Vinmec…Thuộc phân khu cao cấp được chia thành 2 tiểu khu Sapphire 1 và Sapphire 2.

 The Pavilion: Bao gồm 4 tòa mang phong cách “Singapore” với điểm nhất là vương thực vật Botanic Garden. Là phân khu mới nhất được triển khai và xây dựng tại khu đô thị Ocean Park Gia Lâm  The Zenpark: Tên gọi mới là The Ruby, đối diện với phân khu the Pavillion. Điểm đặc biệt là the Zenpark nằm ở “khu vườn Nhật Bản” và được thiết kế với các tiểu cảnh đặc trưng kiểu Nhật. Các căn hộ ở đây phù hợp với những khách hàng cao cấp để có thể vào ở luôn và trải nghiệm cuộc sống thơ mộng.

 The Zurich: Khác với các phân khu khác, the Zunrich mang cảnh quan đậm chất Thụy Sĩ. Hướng tới đối tượng khách hàng cao cấp vì vậy những tiện ích trong căn hộ này cũng vô cùng tiên tiến ba gồm: phòng tập GYM, phòng chơi bi-a, phòng tập yoga, phòng sinh hoạt cộng đồng.  Masteri Waterfront: Bao gồm 6 tòa căn hộ đẳng cấp, tuy nhiên đã được tập đoàn Masterise mua lại từ Vingroup vào năm 2020. 6 Hiện nay, chủ đầu tư chỉ mở bán và bàn giao những căn hộ thuộc tiểu phân khu the Sapphire 1, the Sapphire 2, the Ruby 1, the Pavilion.

Các phân loại chung cư cũng đa dạng và đáp ứng nhu cầu của nhiều người dân: căn hộ studio, căn hộ 1PN, căn hộ 1PN+1(“+1” là không gian nhỏ được xây dựng thêm), căn hộ 2PN, căn hộ 2PN+1, căn hộ 3PN, căn hộ 3PN1. Những căn hộ được ký hiệu đặc biệt như 1PN+1, 2PN+1, 3PN+1. Nhà ở thấp tầng: Tổng cộng có khoảng 3.500 căn nhà ở thấp tầng, được chia thành 4 tiểu khu: Sao Biển, San Hô, Hải Âu và Ngọc Trai. Mỗi căn nhà thuộc tiểu khu khác nhau đều có nét đặc trưng riêng tuy vậy tất cả đều được hưởng không gian đại dương đến từ 2 kỳ quan thiên nhiên “Hồ Ngọc Trai” (25 ha) và “biển hồ nước mặn” 6,1 ha nằm khu vực chính giữa.

Biệt thự: Được bố trí tại các tiểu khu với tổng số 1.403 căn biệt thự, chia thành 2 loại chính: biệt thự đơn lập và biệt thự song lập. Liền kề: Khác với nhà ở thấp tầng và biệt thự được phân bố ở cả 4 tiểu khu thuộc khuôn viên Ocean Park, liền kề chỉ được xây dựng tại 2 tiểu khu: Sao Biển và Ngọc Trai. Shophouse: Được bố trí tại các tiểu khu thuộc khuôn viên đô thị. Shop house được chia thành 2 loại: shophouse chân đế, shophouse thấp tầng.

Shop thương mại dịch vụ: Nằm rải rác tại nhiều vị trí khác nhau, chiều cao xây dựng 4.5 tầng đều được thiết kế phục vụ cho hoạt động kinh doanh. Tuy chỉ có thời gian sở hữu là 50 năm, nhưng giá/m2 lại khá rẻ là điều kiện tốt để đầu tư kinh doanh hoặc cho thuê. c, Tiện ích Vinhomes Ocean Park được chủ đầu tư Vingroup quy hoạch theo “mô hình all- in-one” có nghĩa là tất cả các tiện ích được tích hợp ngay dưới chân các tòa nhà. Bên cạnh đó, chỉ cách trung tâm Hà nội 13 phút lái xe, cư dân Ocean Park vẫn có thể hưởng thụ trọn vẹn các công trình y tế, giáo dục, giải trí… từ khu vực nội thành.

- Tiện ích nội khu Vinhomes Ocean Park với tên gọi khác là “Đại dương thu nhỏ” giữa lòng thủ đô, bởi Hà Nội không có biển mà chỉ có phố phường đông đúc đầy khói bụi, vì vậy Vingroup đã mang “biển” về Hà Nội với 2 “Kỳ quan đại dương” là hồ Ngọc Trai và biển hồ nước mặn Lagoon 7 Hồ Ngọc Trai: Với diện tích 24,5 ha, hồ Ngọc Trai mang đến không gian và cảnh quan trong lành, bao phủ xung quanh là cát trắng được vận chuyển từ Nha Trang, để mang lại một trải nghiệm chân thật nhất cho cư dân. Biển hồ nước mặn Crystal Lagoon: Với quy mô rộng 6,1 ha, biển hồ nước mặn tạo nên thương hiệu cho Ocean Park Gia Lâm. Là biển nhân tạo được xây dựng và vận hành bởi đơn vị hàng đầu thế giới, cư dân được tắm biển ngay trong lòng thủ đô.