Chuyên đề tốt nghiệp: Xây dựng website đăng tin BĐS Vinhomes Ocean Park

Đồ án chuyên đề thực tập xây dựng website đăng tin bất động sản chi tiết, bao gồm phân tích thiết kế hệ thống, kiến trúc cơ sở dữ liệu và triển khai thực tế.

• Tác giả: Nguyễn Thị Hồng Giang
• Người hướng dẫn: ThS. Trần Dũng Khánh
• Trường học: Trường Đại học Kinh tế Quốc dân
• Chuyên ngành: Hệ thống thông tin quản lý
• Đề tài: Xây dựng website đăng tin BĐS khu đô thị Vinhomes Ocean Park
• Loại tài liệu: Chuyên đề tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2022
• Địa điểm: Hà Nội

Tóm tắt

I. Tổng quan website đăng tin BĐS Vinhomes Ocean Park Laravel

Khu đô thị Vinhomes Ocean Park tại Gia Lâm là quần thể đại đô thị hiện đại với quy mô hàng chục nghìn căn hộ, biệt thự và nhà phố thương mại. Thị trường bất động sản tại đây diễn ra vô cùng sôi động với khối lượng giao dịch mua bán và cho thuê tăng trưởng liên tục. Tuy nhiên, sự phân mảnh thông tin trên các kênh mạng xã hội và diễn đàn trực tuyến tạo ra nhiều rào cản cho cư dân cùng nhà đầu tư. Việc xây dựng website đăng tin BĐS Vinhomes Ocean Park Laravel cung cấp giải pháp chuyển đổi số toàn diện và tập trung hóa nguồn dữ liệu địa ốc. Nền tảng tận dụng sức mạnh của framework Laravel kết hợp cùng hệ quản trị cơ sở dữ liệu MySQL nhằm xử lý dữ liệu phức tạp. Cấu trúc hệ thống đảm bảo tính toàn vẹn, bảo mật cao và tốc độ truy vấn tối ưu. Mô hình quản lý thông tin bất động sản chuyên biệt theo từng phân khu đáp ứng chính xác nhu cầu thị trường thực tế. Giải pháp kỹ thuật này vừa giải quyết bài toán tiếp cận thị trường vừa nâng cao tính minh bạch cho toàn bộ hệ sinh thái giao dịch.

1.1. Bối cảnh thị trường bất động sản Vinhomes Ocean Park

Vinhomes Ocean Park là dự án đại đô thị phức hợp trọng điểm tại khu vực phía Đông Hà Nội. Không gian đô thị bao gồm nhiều phân khu cao tầng và thấp tầng với đặc điểm sản phẩm đa dạng. Nhu cầu giao dịch căn hộ, biệt thự và shophouse luôn duy trì ở mức cao. Các kênh truyền thông đại trà hiện nay bộc lộ sự thiếu sót về tính xác thực và tính phân loại. Người mua đối mặt với nguy cơ tiếp nhận thông tin sai lệch từ các nguồn môi giới không chính danh. Do đó, việc hình thành một kênh thông tin số hóa chuyên biệt cho dự án là xu hướng tất yếu của thị trường bất động sản.

1.2. Ứng dụng Laravel Framework trong phát triển website địa ốc

Framework Laravel đại diện cho công nghệ phát triển web hiện đại bằng ngôn ngữ PHP. Hệ thống áp dụng mô hình kiến trúc MVC phân tách rõ ràng giữa dữ liệu, giao diện và điều hướng logic. Công cụ Eloquent ORM tối ưu hóa các thao tác xử lý cơ sở dữ liệu quan hệ một cách bảo mật và hiệu quả. Hệ thống định tuyến mạnh mẽ cùng cơ chế bảo mật CSRF và XSS bảo vệ toàn vẹn dữ liệu người dùng. Việc ứng dụng Laravel giúp rút ngắn vòng đời xây dựng phần mềm nhưng vẫn đảm bảo khả năng mở rộng. Nền tảng mang lại hiệu năng cao trong việc xử lý khối lượng lớn tin rao bất động sản trực tuyến.

II. Vấn đề thực tiễn website đăng tin BĐS Vinhomes Ocean Park Laravel

Các cổng thông tin bất động sản tổng hợp hiện nay thường bao quát phạm vi toàn quốc nhưng thiếu chiều sâu tại từng khu đô thị riêng biệt. Tại Vinhomes Ocean Park, cấu trúc địa lý phức tạp gồm nhiều phân khu như Sapphire, Ruby, Diamond, San Hô hay Hải Âu. Mỗi phân khu sở hữu quy chuẩn thiết kế, mức giá và phân khúc khách hàng hoàn toàn khác nhau. Khi người dùng tìm kiếm trên các website đại trà, kết quả hiển thị thường thiếu sự chi tiết về mã căn và vị trí cụ thể. Tình trạng tin đăng rác, thông tin giá ảo cùng số điện thoại không chính xác diễn ra phổ biến. Điều này làm giảm sút mức độ tin cậy và gây lãng phí thời gian tra cứu của khách hàng. Phân tích bài toán đòi hỏi xây dựng website đăng tin BĐS Vinhomes Ocean Park Laravel có khả năng tổ chức dữ liệu chuẩn hóa. Hệ thống cần tích hợp cơ chế lọc thuộc tính sâu và bộ lọc chuyên biệt cho từng phân khu. Giải pháp kỹ thuật này bảo đảm chất lượng tin tức trước khi phát hành công khai.

2.1. Hạn chế trong kiểm duyệt dữ liệu tin rao bất động sản

Nhiều nền tảng rao vặt cho phép người dùng đăng tải nội dung tự do mà thiếu quy trình hậu kiểm nghiêm ngặt. Hệ quả là tin đăng trùng lặp, mức giá chênh lệch lớn và hình ảnh không thực tế xuất hiện tràn lan. Người dùng gặp khó khăn trong việc xác minh tính chính danh của chủ sở hữu hoặc đơn vị môi giới. Ngoài ra, việc thiếu tính năng phản ánh tin rao vi phạm khiến chất lượng dữ liệu ngày càng suy giảm. Hệ thống đăng tin chuyên biệt cần giải quyết triệt để vấn đề này bằng quy trình phân quyền và kiểm duyệt hai lớp trước khi hiển thị công khai.

2.2. Nhu cầu chuẩn hóa cấu trúc dữ liệu theo đặc thù dự án

Vinhomes Ocean Park sở hữu quy mô đặc thù với hệ thống phân khu, tiểu khu và các loại hình sản phẩm đa dạng. Cấu trúc dữ liệu bất động sản đòi hỏi sự phân loại chi tiết theo từng tòa nhà, phân khu và diện tích. Các hệ thống tổng hợp thường chỉ cung cấp bộ lọc cấp quận hoặc huyện, không phản ánh chính xác cấu trúc vi mô này. Sự thiếu hụt các trường dữ liệu chuyên biệt gây cản trở trải nghiệm tra cứu của người mua. Do đó, việc xây dựng cơ sở dữ liệu quan hệ với các bảng định danh riêng biệt cho phân khu và loại hình là yêu cầu kỹ thuật cấp thiết.

III. Giải pháp thiết kế website đăng tin BĐS Vinhomes Ocean Park Laravel

Phương pháp xây dựng website dựa trên quy trình phân tích và thiết kế hệ thống thông tin bài bản. Quy trình bắt đầu từ việc mô hình hóa chức năng qua sơ đồ BFD, xác định ranh giới hệ thống bằng sơ đồ ngữ cảnh CD và biểu diễn luồng vận hành qua sơ đồ DFD. Về mặt kiến trúc, Laravel framework đóng vai trò trung tâm xử lý với mô hình Model-View-Controller. Cơ sở dữ liệu MySQL được thiết kế chuẩn hóa với các bảng quan hệ then chốt như Products, Subarea, Categories, Types và Users. Người dùng được phân quyền rõ ràng giữa khách vãng lai, thành viên đăng tin và quản trị viên hệ thống. Module tìm kiếm ứng dụng thuật toán truy vấn đa điều kiện theo phân khu, khoảng giá và diện tích sử dụng. Chức năng xác thực người dùng áp dụng cơ chế băm mật khẩu an toàn kết hợp phiên làm việc session bảo mật. Sự kết hợp này mang lại nền tảng ổn định, tốc độ phản hồi nhanh và khả năng chịu tải tốt.

3.1. Thiết kế cơ sở dữ liệu quan hệ và mô hình hóa DFD

Thiết kế cơ sở dữ liệu là bước nền tảng quyết định hiệu năng của toàn bộ hệ thống. Bảng Products lưu trữ chi tiết các thuộc tính căn hộ bao gồm tiêu đề, giá tiền, diện tích và tọa độ. Bảng Subarea định danh các phân khu chức năng nhằm phục vụ thao tác lọc phân cấp. Mối quan hệ giữa bảng Products và Users cho phép theo dõi lịch sử đăng bài cùng trách nhiệm thông tin của thành viên. Sơ đồ luồng dữ liệu DFD xác lập rõ quy trình từ khâu nhập liệu, kiểm tra hợp lệ đến khâu lưu trữ. Cấu trúc chuẩn hóa cấp ba (3NF) loại bỏ tình trạng dư thừa dữ liệu và duy trì tính nhất quán.

3.2. Xây dựng bộ điều khiển MVC và chức năng nghiệp vụ

Trong kiến trúc MVC của Laravel, các Controller tiếp nhận yêu cầu HTTP và xử lý logic nghiệp vụ. ProductController điều phối quá trình tiếp nhận tin rao, kiểm tra tính hợp lệ của dữ liệu đầu vào và lưu trữ vào cơ sở dữ liệu. Blade Template Engine kết xuất giao diện trực quan, tương thích linh hoạt trên cả trình duyệt máy tính và điện thoại. Hệ thống kết hợp cơ chế Middleware để xác thực quyền truy cập của quản trị viên và thành viên. Chức năng quản lý danh sách tài khoản cho phép kiểm soát quyền hạn và cập nhật trạng thái người dùng. Toàn bộ quy trình diễn ra khép kín, bảo đảm tính ổn định và tốc độ xử lý mượt mà.

IV. Kết luận về website đăng tin BĐS Vinhomes Ocean Park Laravel

Việc triển khai website đăng tin BĐS Vinhomes Ocean Park Laravel khẳng định tính đúng đắn và giá trị thực tiễn trong công tác số hóa bất động sản. Sản phẩm cung cấp môi trường trao đổi thông tin minh bạch, loại bỏ các tin đăng rác và giảm thiểu rủi ro cho người mua. Giao diện thân thiện kết hợp bộ lọc thông minh giúp rút ngắn thời gian tìm kiếm căn hộ và nhà đất phù hợp. Đối với đơn vị quản trị, hệ sinh thái quản lý dữ liệu tập trung mang lại khả năng kiểm soát chặt chẽ nội dung và hành vi người dùng. Nền tảng thể hiện khả năng ứng dụng hiệu quả công nghệ thông tin vào giải quyết bài toán thực tế của đại đô thị hiện đại. Hệ thống mở ra tiềm năng thương mại hóa và ứng dụng rộng rãi cho nhiều mô hình đại đô thị tương tự trong tương lai. Kết quả nghiên cứu đóng góp giải pháp kỹ thuật có giá trị tham khảo cao cho lĩnh vực phát triển phần mềm quản lý bất động sản.

4.1. Tác động tích cực đến thị trường bất động sản địa phương

Nền tảng tạo dựng kênh kết nối trực tiếp và đáng tin cậy giữa chủ nhà, khách hàng và đội ngũ môi giới chuyên nghiệp. Việc chuẩn hóa thông tin giúp giảm bớt chi phí cơ hội và thời gian xác thực bất động sản. Người dùng dễ dàng so sánh mức giá giữa các phân khu để đưa ra quyết định đầu tư chính xác. Đồng thời, tính năng thống kê hỗ trợ ban quản trị theo dõi biến động thị trường theo thời gian thực. Hệ thống góp phần thúc đẩy sự minh bạch và chuyên nghiệp hóa cho toàn bộ thị trường bất động sản khu vực.

4.2. Hướng phát triển và tích hợp công nghệ trong tương lai

Trong các giai đoạn phát triển tiếp theo, hệ thống có thể tích hợp bản đồ không gian số GIS để định vị trực quan từng vị trí căn hộ. Việc phát triển ứng dụng di động đa nền tảng bằng Flutter hoặc React Native sẽ tối ưu hóa trải nghiệm người dùng trên thiết bị cầm tay. Nền tảng cũng hướng đến việc bổ sung cổng thanh toán trực tuyến và hợp đồng điện tử để tự động hóa quy trình đặt cọc. Ngoài ra, việc áp dụng trí tuệ nhân tạo vào gợi ý bất động sản theo hành vi tìm kiếm sẽ nâng cao tỷ lệ chuyển đổi cho các giao dịch địa ốc.

Trích đoạn nội dung tài liệu

Chương 1: Tổng quan về cơ sở thực tập và đề tài nghiên cứu Chương 2: Cơ sở lý luận và công cụ thực hiện đề tài Chương 3: Phân tích, thiết kế, triển khai website đăng tin BĐS khu đô thị Vinhomes Ocean Park Trong thời gian thực tập ở công ty em đã luôn cố gắng học hỏi và tích lũy kinh nghiệm thực tế và được hỗ trợ rất nhiều từ các anh chị, thêm vào đó em được sự giúp đỡ nhiệt tình của ThS Trần Dũng Khánh đã hướng dẫn em trong suốt thời gian thực hiện chuyên đề tốt nghiệp. Để hoàn thiện đề tài “Xây dựng website đăng tin bất động sản khu đô thị Vinhomes Ocean Park” là quá trình cố gắng và nỗ lực của em, rất mong được sự đóng góp của các bạn và thầy cô. Em xin trân thành cảm ơn. TỔNG QUAN VỀ CƠ SỞ THỰC TẬP VÀ ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU – CÔNG TY TNHH VÀ PHẦN MỀM HICAS 1.

Tổng quan về công ty trách nhiệm hữu hạn phần mềm HiCAS 1. Giới thiệu chung về công ty Địa chỉ: Tầng 2 tòa nhà Technosoft, số 8 ngõ 15 Duy Tân, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Lịch sử phát triển: Tháng 11/2014: HiCAS chính thức thành lập với tên gọi là công ty TNHH giải pháp tích hợp CAD Hài Hòa. Tháng 1/ 2020: Đổi tên thành công ty TNHH phần mềm HiCAS Với kinh nghiệm nhiều năm, công ty phát triển sản phẩm cũng như cung cấp các dịch vụ tư vấn.

Chuyển đổi số doanh nghiệp và phát triển ứng dụng theo yêu cầu các ngành xây dựng, cơ khí, hạ tầng, thiết kế nhà máy. Hướng tới là công ty cung cấp các giải pháp chuyển đổi số cho các công ty xây dựng, cơ khí và sản xuất hàng đầu Việt Nam. Cơ cấu tổ chức - Tính đến tháng 11/2022, HiCAS có tổng là 60 thành viên - Ban lãnh đạo:  Giám đốc: Ông Vũ Thành Nam (Kỹ sư Cơ tin kỹ thuật, Ths Khoa học dữ liệu)  Phó giám đốc:  Ông Nguyễn Xuân Hồng (Ths Cơ tin kỹ thuật, Nghiên cứu sinh)  Ông Võ Công Minh (Kỹ sư Công nghệ phần mềm)  Ông Vũ Văn Thiên (Kỹ sư cơ điện tử, Chuyên gia AI và tích hợp dữ liệu CADBIM) 1. Công nghệ chính  2D/3D Viewer, GIS, Point cloud.

 Các nền tảng: Desktop, Web, Mobile, Cloud.  AI cho phân tích dữ liệu CAD/BIM (raster, vector) với trên 20 định dạng (RVT, DWG, IFC…).  Kiến trúc MicroService cho hệ thống lớn. 1 Công nghệ chính của HiCAS  Sản phẩm của HiCAS: ViTHEP, AnyOn, SmartMTO, TingConnect 1.

Đối tác Đối tác của HiCAS tập trung chủ yếu là các công ty phần mềm lớn chuyên ngành xây dựng, kỹ thuật thì trường Âu, Mỹ, Nhật: Intergraph, HEXAGON, CMIC, Synergis, Autodesk, Techsoft 3D, Construxiv Inc., Interspan, Mitani, Thép Ngãi Cầu, … Hiện nay, HiCAS đang tiếp cận với lĩnh vực mới với một số đối tác: Đông Đô, Lũng Lô 5. HiCAS kết nối với các trường đại học trong đào tạo: Đại học Bách Khoa Hà Nội, Đại học Xây Dựng Hà Nội, Học viện Kỹ Thuật Quân sự, Học viện Bưu chính viễn thông, Đại học Giao thông vận tải thành phố Hồ Chí Minh. Giới thiệu về đối tượng áp dụng đề tài – khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1. Tổng quan dự án Vinhomes Ocean Park Siêu đô thị Vinhomes Ocean Park được xây dựng hướng đến quy mô là một Singapore thu nhỏ, với mong muốn đem lại cho cư dân một nơi ở như nơi nghỉ dưỡng cao cấp.

Ocean Park là một khu đô thị xanh, gần gũi với thiên nhiên, trong lành tránh xa khói bụi thành phố. Nổi bật trên thị trường giao dịch bất động sản, Vinhomes Ocean Park có quy mô lớn, hiện đại và mang đẳng cấp quốc tế đem lại trải nghiệm hiếm có mà chưa dự án nào có được tại Việt Nam. Với tổng quy mô là 1200 ha, hiện nay dự án Vinhomes Ocean Park đang ra mắt giai đoạn 3 sau thành công của 2 giai đoạn trước đó bao gồm: Giai đoạn 1. Vinhomes Ocean Park 1 Gia Lâm (huyện Gia Lâm, Hà Nội) 4 Giai đoạn 2.

Vinhomes Ocean Park 2- The Empire (huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên) Giai đoạn 3. Vinhomes Ocean Park 3- The Crown (huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên) Vinhomes Ocean Park là dự án có quy mô lớn nhất tính đến thời điểm hiện tại. Vingroup đầu tư xây dựng dự án ngoài việc đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân, cải tạo một diện mạo, một môi trường sống mới với nhiều tiện ích; hơn thế nữa giúp mật độ cư dân ở khu vực trung tâm đỡ đông đúc vì giãn ra khu vực vùng ven, giảm sự ùn tắc giao thông. Giới thiệu khu đô thị Ocean Park Gia Lâm a, Vị trí Hình 1.

2 Vị trí khu đô thị Vinhomes Ocean Park Khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm tọa lạc tại xã Đa Tốn, Dương Xá, Kiêu Kỵ, huyện Gia Lâm thành phố Hà Nội. Với quỹ đất rộng lớn ven thành phố Hà Nội, từ khu đô thị có thể dễ dàng lưu thông đến các địa điểm trung tâm thành phố mà không mất quá nhiều thời gian với những trục đường thoáng. Tiếp giáp với các tuyến đường giao thông huyết mạch, cùng với đó là hệ thống đường cao tốc dễ dàng liên kết với các tỉnh lân cận. Từ khu đô thị để đến các địa điểm khác vô cùng thuận lợi chỉ với:  4 phút để đến đường cao tốc Hà Nội- Hai Phòng, quốc lộ 5A,5B 5  15 phút để di chuyển đến cầu Vĩnh Tuy, Aeon Mall Long Biên  30 phút để đến Hồ Tây, Hồ Hoàn Kiếm Đặc biệt, từ tháng 4 năm 2021, hệ thống xe buýt điện đầu tiên tại Việt Nam- VinBus hoạt động.

b, Quy mô Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu Tư và phát triển Đô Thị Gia Lâm (là thành viên của Vingroup) Tổng diện tích: 420 ha Ocean Park Gia Lâm cung cấp cho cư dân nhiều loại hình bất động sản như: căn hộ chung cư, nhà ở thấp tầng, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, liền kề, shophouse chân đế, shophouse thấp tầng và shop thương mại dịch vụ. Các loại hình bất động sản được chủ đầu tư cung cấp: Chung cư: Nằm trải dọc theo đường Lý Thánh Tông có tổng cộng 66 tòa căn hộ, tính đến thời điểm cuối năm 2022, có 41 tòa đã và đang được chủ đầu tư xây dựng. Được chia thành các phân khu: the Sapphire, the Pavilion, the Zenpark, the Zurich, the Bayfront và the Zurich.  The Sapphire: Nằm tại trung tâm của khu đô thị gần với: trường đại học VinUni, bệnh viện Đa khoa quốc tế Vinmec…Thuộc phân khu cao cấp được chia thành 2 tiểu khu Sapphire 1 và Sapphire 2.

 The Pavilion: Bao gồm 4 tòa mang phong cách “Singapore” với điểm nhất là vương thực vật Botanic Garden. Là phân khu mới nhất được triển khai và xây dựng tại khu đô thị Ocean Park Gia Lâm  The Zenpark: Tên gọi mới là The Ruby, đối diện với phân khu the Pavillion. Điểm đặc biệt là the Zenpark nằm ở “khu vườn Nhật Bản” và được thiết kế với các tiểu cảnh đặc trưng kiểu Nhật. Các căn hộ ở đây phù hợp với những khách hàng cao cấp để có thể vào ở luôn và trải nghiệm cuộc sống thơ mộng.

 The Zurich: Khác với các phân khu khác, the Zunrich mang cảnh quan đậm chất Thụy Sĩ. Hướng tới đối tượng khách hàng cao cấp vì vậy những tiện ích trong căn hộ này cũng vô cùng tiên tiến ba gồm: phòng tập GYM, phòng chơi bi-a, phòng tập yoga, phòng sinh hoạt cộng đồng.  Masteri Waterfront: Bao gồm 6 tòa căn hộ đẳng cấp, tuy nhiên đã được tập đoàn Masterise mua lại từ Vingroup vào năm 2020. 6 Hiện nay, chủ đầu tư chỉ mở bán và bàn giao những căn hộ thuộc tiểu phân khu the Sapphire 1, the Sapphire 2, the Ruby 1, the Pavilion.

Các phân loại chung cư cũng đa dạng và đáp ứng nhu cầu của nhiều người dân: căn hộ studio, căn hộ 1PN, căn hộ 1PN+1(“+1” là không gian nhỏ được xây dựng thêm), căn hộ 2PN, căn hộ 2PN+1, căn hộ 3PN, căn hộ 3PN1. Những căn hộ được ký hiệu đặc biệt như 1PN+1, 2PN+1, 3PN+1. Nhà ở thấp tầng: Tổng cộng có khoảng 3.500 căn nhà ở thấp tầng, được chia thành 4 tiểu khu: Sao Biển, San Hô, Hải Âu và Ngọc Trai. Mỗi căn nhà thuộc tiểu khu khác nhau đều có nét đặc trưng riêng tuy vậy tất cả đều được hưởng không gian đại dương đến từ 2 kỳ quan thiên nhiên “Hồ Ngọc Trai” (25 ha) và “biển hồ nước mặn” 6,1 ha nằm khu vực chính giữa.

Biệt thự: Được bố trí tại các tiểu khu với tổng số 1.403 căn biệt thự, chia thành 2 loại chính: biệt thự đơn lập và biệt thự song lập. Liền kề: Khác với nhà ở thấp tầng và biệt thự được phân bố ở cả 4 tiểu khu thuộc khuôn viên Ocean Park, liền kề chỉ được xây dựng tại 2 tiểu khu: Sao Biển và Ngọc Trai. Shophouse: Được bố trí tại các tiểu khu thuộc khuôn viên đô thị. Shop house được chia thành 2 loại: shophouse chân đế, shophouse thấp tầng.

Shop thương mại dịch vụ: Nằm rải rác tại nhiều vị trí khác nhau, chiều cao xây dựng 4.5 tầng đều được thiết kế phục vụ cho hoạt động kinh doanh. Tuy chỉ có thời gian sở hữu là 50 năm, nhưng giá/m2 lại khá rẻ là điều kiện tốt để đầu tư kinh doanh hoặc cho thuê. c, Tiện ích Vinhomes Ocean Park được chủ đầu tư Vingroup quy hoạch theo “mô hình all-in- one” có nghĩa là tất cả các tiện ích được tích hợp ngay dưới chân các tòa nhà. Bên cạnh đó, chỉ cách trung tâm Hà nội 13 phút lái xe, cư dân Ocean Park vẫn có thể hưởng thụ trọn vẹn các công trình y tế, giáo dục, giải trí… từ khu vực nội thành.

- Tiện ích nội khu Vinhomes Ocean Park với tên gọi khác là “Đại dương thu nhỏ” giữa lòng thủ đô, bởi Hà Nội không có biển mà chỉ có phố phường đông đúc đầy khói bụi, vì vậy Vingroup đã mang “biển” về Hà Nội với 2 “Kỳ quan đại dương” là hồ Ngọc Trai và biển hồ nước mặn Lagoon 7 Hồ Ngọc Trai: Với diện tích 24,5 ha, hồ Ngọc Trai mang đến không gian và cảnh quan trong lành, bao phủ xung quanh là cát trắng được vận chuyển từ Nha Trang, để mang lại một trải nghiệm chân thật nhất cho cư dân. Biển hồ nước mặn Crystal Lagoon: Với quy mô rộng 6,1 ha, biển hồ nước mặn tạo nên thương hiệu cho Ocean Park Gia Lâm. Là biển nhân tạo được xây dựng và vận hành bởi đơn vị hàng đầu thế giới, cư dân được tắm biển ngay trong lòng thủ đô.