Luận văn thạc sĩ đánh giá công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn xã lương sơn tp thái nguyên tỉnh thái nguyên giai đoạn 2012 2014

Luận văn thạc sĩ đánh giá công tác quản lý nhà nước về đất đai tại xã Lương Sơn, TP Thái Nguyên giai đoạn 2012-2014, phân tích hiệu quả và đề xuất giải pháp.

• Tác giả: Nguyễn Hùng Cường
• Người hướng dẫn: ThS. Trương Thành Nam
• Trường học: Đại học Nông Lâm - Đại học Thái Nguyên
• Chuyên ngành: Địa chính môi trường
• Đề tài: Đánh giá công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn xã Lương Sơn - TP. Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 - 2014
• Loại tài liệu: Khóa luận tốt nghiệp đại học
• Năm xuất bản: 2015
• Địa điểm: Thái Nguyên

Mục lục chi tiết

• LỜI CẢM ƠN
• DANH MỤC BẢNG
• DANH MỤC VIẾT TẮT
• MỤC LỤC
• 1. Phần 1: Mục đích nghiên cứu
• 1.1. Mục đích nghiên cứu
• 1.2. Mục tiêu nghiên cứu
• 1.3. Yêu cầu của đề tài
• 1.4. Ý nghĩa của đề tài
• 2. TỔNG QUAN TÀI LIỆU
• 2.1. Cơ sở khoa học của đề tài
• 2.2. Những quy định chung về công tác quản lý nhà nước về đất đai
• 2.3. Khái quát về tình hình quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2012 - 2014
• 2.4. Tình hình quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên
• 2.5. Tình hình quản lý nhà nước về đất đai
• 2.5.1. Một số tồn tại
• 2.6. Tình hình quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn TP.
• 2.6.1. Công tác tổ chức cán bộ
• 2.6.2. Tình hình quản lý nhà nước về đất đai
• 2.6.2.1. Một số tồn tại
• 2.7. Hiện trạng sử dụng đất của xã Lương Sơn - TP.
• 3. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
• 3.1. Tình hình cơ bản của xã Lương Sơn Thành Phố Thái Nguyên
• 3.1.1. Điều kiện tự nhiên
• 3.1.2. Vị trí địa lý
• 3.1.3. Các nguồn tài nguyên
• 3.2. Thực trạng môi trường
• 3.3. Tăng trưởng kinh tế và chuyển dịch cơ cấu kinh tế
• 3.4. Thực trạng phát triển các ngành kinh tế
• 3.5. Một số chỉ tiêu trồng trọt xã Lương Sơn năm 2014
• 3.6. Dân số, lao động, việc làm và thu nhập
• 3.7. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên và kinh tế - xã hội tác động đến việc sử dụng đất đai
• 3.7.1. Những lợi thế
• 3.7.2. Những hạn chế và thách thức
• 3.7.3. Áp lực đối với đất đai
• 3.8. Đánh giá hiệu quả kinh tế, xã hội, môi trường, tính hợp lý của việc sử dụng đất
• 3.9. Đánh giá hiệu quả kinh tế, xã hội, môi trường của việc sử dụng đất
• 3.10. Hiện trạng sử dụng đất của xã Lương Sơn TP.
• 3.11. Đánh giá công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn xã Lương Sơn TP.Thái Nguyên giai đoạn 2012 - 2014
• 3.11.1. Ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai và tổ chức thực hiện các văn bản đó
• 3.11.2. Tổng hợp các văn bản về lĩnh vực đất đai được UBND xã Lương sơn tiếp nhận trong giai đoạn 2012 - 2014
• 3.11.3. Xác định địa giới hành chính, lập bản đồ hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính
• 3.11.4. Khảo sát, đo đạc, đánh giá, phân hạng đất; lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất
• 3.11.5. Phân kỳ diện tích các loại đất phân bổ cho các mục đích
• 3.11.6. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất
• 3.11.6.1. Công tác giao đất
• 3.11.6.2. Công tác cho thuê đất
• 3.11.7. Công tác cho thuê đất giai đoạn 2012 - 2014
• 3.11.8. Kết quả thu hồi đất theo đối tượng sử dụng đất xã Lương Sơn giai đoạn 2012 -2014
• 3.11.9. Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Xã Lương Sơn giai đoạn 2012 - 2014
• 3.11.10. Kết quả tổng hợp hồ sơ địa chính xã Lương Sơn
• 3.11.11. Tổng hợp các nguồn thu ngân sách từ đất đai của xã Lương Sơn giai đoạn 2012 – 2014
• 3.11.12. Tình hình thực hiện các quyền sử dụng đất trong thị trường Bất động sản của Xã Lương Sơn giai đoạn
• 3.11.13. Kết quả hoạt động chuyển quyền sử dụng đất tại xã Lương Sơn giai đoạn 2012 - 2014
• 3.11.14. Tổng hợp kết quả thanh tra việc quản lý và sử dụng đất đai của xã Lương sơn giai đoạn 2012 - 2014
• 3.11.15. Kết quả giải quyết đơn thư khiếu nại, tố cáo, tranh chấp đất đai trên địa bàn xã Lương sơn giai đoạn 2012 - 2014
• 3.11.16. Tổng hợp phiếu điều tra công tác quản lý nhà nước về đất đai cho hộ gia đình,cá nhân
• 3.12. Đề xuất một số giải pháp nhằm tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn xã Lương Sơn TP.
• 3.12.1. Những tồn tại
• 3.13. Một số giải pháp nhằm tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn Xã Lương Sơn
• 4. KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ

Tóm tắt

I. Đánh giá quản lý nhà nước về đất đai

Đánh giá quản lý nhà nước về đất đai tại xã Lương Sơn, TP Thái Nguyên trong giai đoạn 2012-2014 tập trung vào việc phân tích hiệu quả của các chính sách và pháp luật liên quan đến quản lý đất đai. Nghiên cứu này đánh giá thực trạng quản lý đất đai dựa trên 13 nội dung quản lý nhà nước theo Luật Đất đai 2003. Kết quả cho thấy, mặc dù có nhiều nỗ lực trong việc thực hiện các quy định pháp luật, vẫn còn tồn tại những hạn chế trong công tác quy hoạch sử dụng đất và quản lý tài nguyên đất. Các vấn đề như tranh chấp đất đai, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa được triển khai đồng bộ, và sự thiếu hiểu biết của người dân về các quy định pháp luật đất đai là những thách thức lớn.

1.1. Thực trạng quản lý đất đai

Thực trạng quản lý đất đai tại xã Lương Sơn trong giai đoạn 2012-2014 cho thấy sự thiếu đồng bộ trong việc thực hiện các quy định pháp luật. Công tác quy hoạch sử dụng đất chưa được triển khai hiệu quả, dẫn đến tình trạng sử dụng đất không hợp lý. Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất còn chậm trễ, gây khó khăn cho người dân trong việc chứng minh quyền sở hữu đất. Ngoài ra, các tranh chấp đất đai vẫn còn phổ biến, đặc biệt là trong việc phân định ranh giới và sử dụng đất nông nghiệp. Những vấn đề này đòi hỏi sự quan tâm và giải pháp kịp thời từ phía chính quyền địa phương.

1.2. Hiệu quả quản lý đất đai

Hiệu quả quản lý đất đai tại xã Lương Sơn được đánh giá dựa trên các chỉ tiêu kinh tế, xã hội và môi trường. Kết quả nghiên cứu cho thấy, mặc dù có những tiến bộ trong việc thực hiện các chính sách đất đai, hiệu quả quản lý vẫn còn hạn chế. Việc sử dụng đất chưa tối ưu, đặc biệt là trong lĩnh vực nông nghiệp, dẫn đến lãng phí tài nguyên đất. Công tác quản lý tài chính về đất cũng chưa được thực hiện hiệu quả, gây thất thoát ngân sách. Để nâng cao hiệu quả quản lý, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan quản lý và sự tham gia tích cực của cộng đồng.

II. Chính sách và pháp luật đất đai

Chính sách và pháp luật đất đai là yếu tố then chốt trong việc quản lý và sử dụng đất đai hiệu quả. Tại xã Lương Sơn, các văn bản pháp luật như Luật Đất đai 2003 và các nghị định, thông tư hướng dẫn đã được áp dụng để quản lý đất đai. Tuy nhiên, việc thực thi các quy định này còn gặp nhiều khó khăn do sự thiếu hiểu biết của người dân và sự phức tạp trong các thủ tục hành chính. Nghiên cứu này cũng chỉ ra rằng, cần có sự cải cách trong hệ thống pháp luật để đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong quản lý đất đai.

2.1. Quy định về đất đai

Các quy định về đất đai tại xã Lương Sơn được thực hiện dựa trên Luật Đất đai 2003 và các văn bản hướng dẫn. Tuy nhiên, việc áp dụng các quy định này còn nhiều bất cập, đặc biệt là trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giải quyết tranh chấp đất đai. Sự thiếu đồng bộ trong hệ thống pháp luật và sự phức tạp trong các thủ tục hành chính là những rào cản lớn trong việc thực hiện các quy định này. Để cải thiện tình hình, cần có sự đơn giản hóa các thủ tục và tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật đến người dân.

2.2. Thực thi pháp luật đất đai

Thực thi pháp luật đất đai tại xã Lương Sơn trong giai đoạn 2012-2014 cho thấy sự thiếu hiệu quả trong việc áp dụng các quy định pháp luật. Các vụ việc tranh chấp đất đai thường kéo dài do sự thiếu minh bạch trong quy trình giải quyết. Ngoài ra, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất còn chậm trễ, gây khó khăn cho người dân. Để nâng cao hiệu quả thực thi pháp luật, cần có sự cải cách trong hệ thống quản lý và tăng cường sự giám sát của các cơ quan chức năng.

III. Quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất là một trong những nội dung quan trọng trong công tác quản lý đất đai. Tại xã Lương Sơn, việc quy hoạch sử dụng đất trong giai đoạn 2012-2014 đã được thực hiện dựa trên các quy định của Luật Đất đai 2003. Tuy nhiên, kết quả nghiên cứu cho thấy, công tác quy hoạch còn nhiều hạn chế, đặc biệt là trong việc phân bổ đất cho các mục đích sử dụng khác nhau. Sự thiếu đồng bộ trong quy hoạch đã dẫn đến tình trạng sử dụng đất không hiệu quả và lãng phí tài nguyên đất.

3.1. Phân bổ đất đai

Việc phân bổ đất đai tại xã Lương Sơn trong giai đoạn 2012-2014 cho thấy sự thiếu cân đối giữa các mục đích sử dụng đất. Đất nông nghiệp chiếm tỷ lệ lớn, nhưng hiệu quả sử dụng lại không cao. Trong khi đó, đất phi nông nghiệp, đặc biệt là đất ở và đất xây dựng công trình công cộng, lại thiếu hụt. Sự thiếu đồng bộ trong quy hoạch đã dẫn đến tình trạng sử dụng đất không hợp lý, gây lãng phí tài nguyên và ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

3.2. Hiệu quả quy hoạch

Hiệu quả quy hoạch sử dụng đất tại xã Lương Sơn được đánh giá dựa trên các chỉ tiêu kinh tế, xã hội và môi trường. Kết quả nghiên cứu cho thấy, mặc dù có những tiến bộ trong việc thực hiện quy hoạch, hiệu quả quản lý vẫn còn hạn chế. Việc sử dụng đất chưa tối ưu, đặc biệt là trong lĩnh vực nông nghiệp, dẫn đến lãng phí tài nguyên đất. Để nâng cao hiệu quả quy hoạch, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan quản lý và sự tham gia tích cực của cộng đồng.

Trích đoạn nội dung tài liệu

Đặt vấn đề Trong tình hình phát triển của nước ta hiện nay, “sự phát triển kinh tế, đô thị và quá trình công nghiệp hóa làm cho nhu cầu về nhà ở cũng như đất xây dựng các công trình công cộng, khu công nghiệp trong cả nước càng tăng cao” [1]. Mặt khác ở nhiều vùng, nhiều khu vực của nước ta vẫn còn tồn tại sự lạc hậu đói nghèo, trình độ văn hóa còn thấp sử dụng đất chưa hợp lý. Việc sử dụng đất đai ở nhiều nơi còn chưa phù hợp và chưa đúng với quy hoạch, chưa phát huy triệt để, đặc biệt là ở cấp dưới (xã, phường, thị trấn). Do những nguyên nhân nhất định mà công tác quản lý đất đai ở nhiều nơi còn buông lỏng, hoặc biện pháp quản lý chưa phù hợp, chưa đạt được kết quả như mong muốn.

Trên cơ sở Hiến pháp năm 1980 và Hiến pháp năm 1992, Nhà nước ta đã ban hành Luật Đất đai năm 1987, Luật Đất đai năm 1993, Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Đất đai năm 1998, năm 2001 và ban hành Luật Đất đai năm 2003 cùng nhiều văn bản pháp quy dưới luật như: Nghị quyết, Nghị định, Quyết định, Chỉ thị, Thông tư hướng dẫn. Thái Nguyên tỉnh Thái nguyên cũng không nằm ngoài thực tế đó. Mặc dù trong thời gian qua được sự quan tâm của các cấp, các ngành song công tác quản lý nhà nước về đất đai còn gặp nhiều hạn chế khó khăn do nhiều nguyên nhân tác động và cần được giải quyết trong thời gian tới. Xuất phát từ yêu cầu thực tiễn, được sự nhất trí của Ban giám hiệu nhà trường, sự phân công của Ban chủ nhiệm khoa Quản lý Tài nguyên Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên, dưới sự hướng dẫn của thầy giáo Th.s Trương Thành Nam em thực hiện đề tài “Đánh giá công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn xã Lương Sơn - TP.

Thái Nguyên tỉnh Thái nguyên giai đoạn 2012-2014” n 2 1. Mục đích nghiên cứu - Tìm hiểu tình hình quản lý và sử dụng đất đai giai đoạn 2012- 2014 của xã Lương Sơn theo 13 nội dung quản lý nhà nước về đất đai. - Nghiên cứu cơ sở lý luận và những căn cứ của việc quản lý đất đai. - Đánh giá tình hình quản lý đất đai của xã Lương Sơn giai đoạn 2012-2014.

- Đánh giá những thành tựu và hạn chế trong công tác quản lý và sử dụng đất đai của xã Lương Sơn giai đoạn 2012-2014 - Tìm nguyên nhân và đề xuất một số giải pháp để thực hiện tốt công tác quản lý Nhà trong thời gian tiếp theo. Mục tiêu nghiên cứu - Đánh giá thực trạng công tác quản lý nhà nước về đất đai và tiềm năng đất đai tại xã Lương Sơn theo 13 nội dung của Luật đất đai. - Đề xuất một số giải pháp có ý nghĩa và góp phần vào việc nâng cao hiệu quả trong công tác quản lý nhà nước về đất đai. Yêu cầu của đề tài - Nắm vững nội dung quản lý nhà nước về đất đai.

Nắm vững các văn bản pháp luật đất đai. - Các số liệu trung thực khách quan. - Những đề xuất có tính khả thi, phù hợp với thực tế của địa phương. - Thu thập tài liệu về điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của địa phương.

Ý nghĩa của đề tài - Ý nghĩa học tập: củng cố kiến thức đại học và bước đầu làm quen với công tác quản lý nhà nước về đất đai ngoài thực tế. Là cơ hội giúp sinh viên tiếp cận với công việc khi ra trường. - Ý nghĩa thực tiễn: Nghiên cứu tình hình quản lý nhà nước về đất đai của xã Lương Sơn, từ đó đề xuất một số giải pháp giúp cho công tác quản lý nhà nước về đất đai được thực hiện tốt hơn. n 3 Phần 2 TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2.

Cơ sở khoa học của đề tài 2. Cơ sở lý luận Các quan hệ đất đai là các quan hệ xã hội trong lĩnh vực kinh tế, bao gồm: quan hệ về sở hữu đất đai, quan hệ về sử dụng đất đai. Nghiên cứu về quan hệ đất đai ta thấy có các quyền năng của sở hữu nhà nước về đất đai như quyền chiếm hữu đất đai, quyền sử dụng đất đai và quyền định đoạt đất đai. Nhà nước không trực tiếp thực hiện các quyền năng này mà thông qua các hệ thống các cơ quan nhà nước do Nhà nước thành lập, thông qua các tổ chức, cá nhân sử dụng đất theo những quy định và theo sự giám sát của Nhà nước.

“Quản lý nhà nước về đất đai là tổng hợp các hoạt động của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện và bảo vệ quyền sở hữu Nhà nước đối với đất đai; đó là các hoạt động trong việc nắm chắc tình hình sử dụng đất; trong việc phân phối và phân phối lại quỹ đất đai theo quy hoạch, kế hoạch; trong việc kiểm tra, giám sát quá trình quản lý và sử dụng đất; trong việc điều tiết các nguồn lợi từ đất đai”. Nguyễn Khắc Thái Sơn, 2007)[11]. - Mục đích quản lý nhà nước về đất đai: + Bảo vệ quyền sở hữu nhà nước đối với đất đai, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất; + Đảm bảo sử dụng hợp lý quỹ đất đai của đất nước; + Tăng cường hiệu quả sử dụng đất; + Bảo vệ đất, cải tạo đất và bảo vệ môi trường. - Nguyên tắc quản lý nhà nước về đất đai: + Đảm bảo sự kết hợp hài hòa giữa quyền sở hữu đất đai, giữa lợi ích của Nhà nước với lợi ích của người dân.

+ Tiết kiệm và hiệu quả n 4 - Các phương pháp quản lý nhà nước về đất đai có vai trò quan trọng trong hệ thống quản lý và được hình thành từ những phương pháp quản lý nhà nước nói chung. Có thể chia thành hai nhóm phương pháp sau: + Các phương pháp thu thập thông tin về đất đai như: phương pháp thống kê, phương pháp toán học, phương pháp điều tra xã hội học. + Các phương pháp tác động đến con người trong quản lý đất đai như: phương pháp hành chính, phương pháp kinh tế, phương pháp tuyên truyền, giáo dục. - Hệ thống các công cụ quản lý nhà nước về đất đai đa dạng và hoạt động có hiệu quả đã góp phần quan trọng trong công tác quản lý nhà nước về đất đai trong những năm qua đạt kết quả cao.

Đó là: + Công cụ pháp luật + Công cụ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất + Công cụ tài chính 2. Cơ sở pháp lý * Các Văn bản luật: - Luật đất đai 2003 - Luật bảo vệ môi trường 2005 - Luật kinh doanh bất động sản 2006 - Luật nhà ở 2011 - Luật khoáng sản 2010 * Các văn bản dưới luật (các văn bản pháp quy) Các văn bản dưới luật của chính phủ - Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về hướng dẫn thi hành Luật đất đai 2003. - Nghị định 182/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai. n 5 - Nghị định 188/2004/NĐ-CP ngày 19/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất.

- Nghị định 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường thiệt hại, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. - Nghị định 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất. - Nghị định 149/2004/NĐ-CP quy định về thủ tục hành chính trong quản lý đất đai. - Nghị định 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt.

- Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/08/2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp GCNQSD đất thu hồi đất thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai. - Nghị định 121/2010/NĐ - CP về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 142/2005/NĐ - CP về thu tiền thuê đất thuê mặt. - Nghị định 120/2010/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 198/2004/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất. - Nghị định 38/2011/NĐ - CP sửa đổi, bổ sung Nghị định 181/2004/NĐ - CP.

- Nghị định 20/2011/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Nghị quyết 55/2010/QH12 về miễn, giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp. * Các văn bản dưới luật của bộ, liên bộ: - Quyết định số 08/2006/QĐ-BTNMT ngày 21/07/2006 của bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. n 6 - Thông tư số 01/2005/TT-BTNMT ngày 13/04/2005 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định 181/NĐ-CP. - Thông tư số 28/2004/TT_BTNMT ngày 01/11/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về hướng dẫn thực hiện thống kê, kiểm kê đất đai và xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất.

- Thông tư số 05/2006/TT_BTNMT ngày 24/05/2006 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định 182/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. - Thông tư số 114/2004/TT_BTNMT ngày 26/11/2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất. - Thông tư liên tịch 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT ngày 13/06/2006 của Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất. - Thông tư số 08/2007/TT_BTNMT ngày 02/08/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn thực hiện thống kê, kiểm kê đất đai và xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất.

- Thông tư số 09/2007/TT_BTNMT ngày02/08/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính. - Thông tư liên tịch 14/2008/TTLT-BTC-BTNMT ngày 31/01/2008 của Bộ Tài chính Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai. n 7 - Thông tư số 19/2009/TT_BTNMT ngày 02/11/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. - Thông tư số 39/2011/TT-BTC sửa đổi, bổ sung Thông tư 83/2007/TT- BTC hướng dẫn thực hiện Quyết định số 09/2007/QĐ_TTG việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước.