Luận văn đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thị trấn thất khê huyện tràng định tỉnh lạng sơn giai đoạn 2014 2016

Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thị trấn Thất Khê, huyện Tràng Định, tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2014-2016.

• Tác giả: Nông Tuấn Anh
• Người hướng dẫn: PGS. Lương Văn Hinh
• Trường học: Đại học Thái Nguyên
• Chuyên ngành: Địa chính môi trường
• Đề tài: Đánh Giá Công Tác Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Tại Xã Đại Đồng, Huyện Tràng Định, Tỉnh Lạng Sơn (2014-2016)
• Loại tài liệu: khóa luận tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2016
• Địa điểm: Thái Nguyên

Mục lục chi tiết

• LỜI CẢM ƠN
• DANH MỤC CÁC BẢNG
• DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT
• 1. PHẦN 1: ĐẶT VẤN ĐỀ
• 1.1. Tính cấp thiết của đề tài
• 1.2. Mục đích nghiên cứu
• 1.3. Yêu cầu đề tài
• 1.4. Ý nghĩa của đề tài
• 2. PHẦN 2: TỔNG QUAN TÀI LIỆU
• 2.1. Cơ sở khoa học trong công tác cấp GCNQSDĐ
• 2.2. Các nội dung quản lý nhà nước về đất đai
• 2.3. Sơ lược về hồ sơ địa chính và cấp GCNQSDĐ
• 2.3.1. Hồ sơ địa chính
• 2.3.2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• 3. PHẦN 3: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
• 4. PHẦN 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
• 5. KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

Tóm tắt

I. Tổng Quan Về Công Tác Cấp Giấy Chứng Nhận QSDĐ Hiện Nay

Đất đai là tài sản quốc gia, tư liệu sản xuất quan trọng, gắn liền với sự phát triển xã hội. Nhu cầu sử dụng đất tăng cao do xã hội phát triển và dân số tăng, tạo áp lực lớn lên quỹ đất, đặc biệt là đất nông nghiệp. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) là chứng thư pháp lý xác lập mối quan hệ hợp pháp giữa Nhà nước và người sử dụng đất, góp phần quan trọng vào việc quản lý và quy hoạch sử dụng đất hiệu quả. Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giúp hoàn thiện hồ sơ địa chính, nắm chắc quỹ đất về số lượng và chất lượng, tạo điều kiện nâng cao hiệu quả sản xuất. Công tác này cần được quan tâm và thực hiện một cách khoa học, hợp lý để đảm bảo sử dụng hiệu quả nguồn tài nguyên đất.

1.1. Tầm quan trọng của Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không chỉ là một tờ giấy chứng nhận quyền lợi, mà còn là công cụ quan trọng để Nhà nước quản lý đất đai. Nó xác định rõ ràng quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, tạo cơ sở pháp lý vững chắc cho các giao dịch liên quan đến đất đai. Việc cấp GCNQSDĐ giúp minh bạch hóa thị trường bất động sản, giảm thiểu tranh chấp và tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội. Đồng thời, nó cũng là cơ sở để Nhà nước thực hiện các chính sách về đất đai một cách hiệu quả.

1.2. Thực trạng Quản Lý Đất Đai và Cấp GCNQSDĐ Hiện Nay

Mặc dù đã có nhiều nỗ lực, công tác quản lý đất đai và cấp GCNQSDĐ vẫn còn nhiều hạn chế. Tình trạng sử dụng đất sai mục đích, tranh chấp đất đai, và chậm trễ trong việc cấp giấy chứng nhận vẫn diễn ra ở nhiều địa phương. Điều này gây ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân, làm giảm hiệu quả sử dụng đất và gây khó khăn cho công tác quản lý của Nhà nước. Cần có những giải pháp đồng bộ và hiệu quả để khắc phục những hạn chế này.

II. Thách Thức Trong Cấp GCNQSDĐ Tại Xã Đại Đồng Lạng Sơn

Xã Đại Đồng, huyện Tràng Định, tỉnh Lạng Sơn, cũng không nằm ngoài những thách thức chung trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Với đặc điểm là một xã miền núi, địa hình phức tạp, trình độ dân trí còn hạn chế, công tác đo đạc bản đồ, thẩm định hồ sơ gặp nhiều khó khăn. Bên cạnh đó, sự thiếu đồng bộ trong chính sách đất đai, sự phối hợp chưa chặt chẽ giữa các cấp chính quyền cũng là những yếu tố cản trở tiến độ cấp GCNQSDĐ. Giai đoạn 2014-2016, xã Đại Đồng đã nỗ lực triển khai công tác này, nhưng vẫn còn nhiều vấn đề cần giải quyết.

2.1. Khó khăn về Địa hình và Điều kiện Kinh tế Xã hội

Địa hình đồi núi phức tạp gây khó khăn cho công tác đo đạc bản đồ địa chính, làm chậm tiến độ cấp GCNQSDĐ. Trình độ dân trí còn hạn chế khiến người dân chưa nhận thức đầy đủ về quyền lợi và nghĩa vụ của mình trong việc đăng ký đất đai. Điều kiện kinh tế khó khăn cũng ảnh hưởng đến khả năng chi trả các chi phí liên quan đến thủ tục cấp giấy chứng nhận.

2.2. Vướng mắc về Thủ tục Hành chính và Cơ sở Pháp lý

Thủ tục cấp giấy chứng nhận còn rườm rà, phức tạp, gây khó khăn cho người dân và cán bộ địa chính. Sự thiếu đồng bộ trong chính sách đất đai, sự chồng chéo giữa các văn bản pháp luật cũng tạo ra những vướng mắc trong quá trình thực hiện. Cần có sự rà soát, sửa đổi, bổ sung các quy định pháp luật để tạo hành lang pháp lý thông thoáng cho công tác cấp GCNQSDĐ.

2.3. Thiếu nguồn lực và Đội ngũ Cán bộ Địa chính

Nguồn lực tài chính dành cho công tác cấp GCNQSDĐ còn hạn chế, ảnh hưởng đến việc đầu tư trang thiết bị, công nghệ. Đội ngũ cán bộ địa chính còn thiếu về số lượng và yếu về chất lượng, chưa đáp ứng được yêu cầu ngày càng cao của công việc. Cần có chính sách đào tạo, bồi dưỡng nâng cao năng lực cho đội ngũ cán bộ địa chính.

III. Đánh Giá Thực Trạng Cấp GCNQSDĐ Tại Xã Đại Đồng 2014 2016

Việc đánh giá hiệu quả công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại xã Đại Đồng giai đoạn 2014-2016 là cần thiết để xác định những thành công, hạn chế và nguyên nhân. Qua đó, có thể đưa ra những giải pháp phù hợp để cải thiện công tác này trong thời gian tới. Cần xem xét các yếu tố như số lượng giấy chứng nhận đã cấp, diện tích đất đã được cấp giấy, thời gian thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận, mức độ hài lòng của người dân và những khó khăn, vướng mắc gặp phải trong quá trình thực hiện.

3.1. Số Lượng và Diện Tích Đất Đã Cấp GCNQSDĐ

Thống kê số lượng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho các loại đất (đất ở, đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp,...) trong giai đoạn 2014-2016. So sánh số liệu này với tổng diện tích đất của xã để đánh giá tỷ lệ đất đã được cấp GCNQSDĐ. Phân tích sự biến động của số liệu này qua các năm để thấy được tiến độ cấp giấy chứng nhận.

3.2. Thời Gian Thực Hiện Thủ Tục Cấp Giấy Chứng Nhận

Đánh giá thời gian trung bình để hoàn thành thủ tục cấp giấy chứng nhận cho từng loại đất. So sánh thời gian này với quy định của pháp luật để xác định mức độ tuân thủ. Tìm hiểu nguyên nhân gây ra sự chậm trễ trong quá trình thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận.

3.3. Mức Độ Hài Lòng Của Người Dân Về Công Tác Cấp GCNQSDĐ

Thực hiện khảo sát, phỏng vấn người dân để thu thập thông tin về mức độ hài lòng của họ đối với công tác cấp GCNQSDĐ. Đánh giá các yếu tố ảnh hưởng đến sự hài lòng của người dân (thủ tục, thời gian, chi phí, thái độ phục vụ của cán bộ,...). Phân tích những phản hồi của người dân để tìm ra những vấn đề cần cải thiện.

IV. Giải Pháp Nâng Cao Hiệu Quả Cấp Giấy Chứng Nhận QSDĐ

Để nâng cao hiệu quả công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại xã Đại Đồng, cần có những giải pháp đồng bộ và toàn diện, tập trung vào việc cải thiện thủ tục hành chính, tăng cường công khai minh bạch, nâng cao năng lực cán bộ địa chính và đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin. Đồng thời, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cấp chính quyền và sự tham gia tích cực của người dân.

4.1. Cải Cách Thủ Tục Hành Chính và Ứng Dụng Công Nghệ

Rà soát, đơn giản hóa thủ tục cấp giấy chứng nhận, giảm bớt các khâu trung gian, rút ngắn thời gian thực hiện. Đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin vào công tác quản lý đất đai, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai đồng bộ, hiện đại. Triển khai dịch vụ công trực tuyến để người dân có thể dễ dàng tiếp cận thông tin và thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận.

4.2. Tăng Cường Công Khai Minh Bạch và Nâng Cao Nhận Thức

Công khai, minh bạch các quy định, thủ tục cấp giấy chứng nhận, các khoản phí, lệ phí liên quan. Tổ chức các buổi tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đất đai để nâng cao nhận thức của người dân về quyền lợi và nghĩa vụ của mình. Thiết lập đường dây nóng để tiếp nhận và giải đáp thắc mắc của người dân.

4.3. Nâng Cao Năng Lực Cán Bộ Địa Chính và Tăng Cường Kiểm Tra

Tổ chức các khóa đào tạo, bồi dưỡng nâng cao trình độ chuyên môn, nghiệp vụ cho cán bộ địa chính. Tăng cường kiểm tra, giám sát việc thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm. Xây dựng cơ chế khuyến khích, động viên cán bộ địa chính làm việc hiệu quả.

V. Ứng Dụng Thực Tiễn và Kết Quả Nghiên Cứu Tại Đại Đồng

Nghiên cứu này có thể được sử dụng làm tài liệu tham khảo cho các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai trong việc xây dựng chính sách đất đai phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương. Kết quả đánh giá hiệu quả công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thể giúp các cấp chính quyền đưa ra những quyết định đúng đắn trong việc quản lý và sử dụng đất đai. Các giải pháp đề xuất có thể được áp dụng vào thực tế để cải thiện công tác cấp GCNQSDĐ tại xã Đại Đồng và các địa phương khác có điều kiện tương đồng.

5.1. Đề xuất Chính Sách và Giải Pháp Cụ Thể cho Xã Đại Đồng

Dựa trên kết quả nghiên cứu, đề xuất các chính sách đất đai và giải pháp cụ thể phù hợp với đặc điểm của xã Đại Đồng. Ví dụ, có thể đề xuất chính sách hỗ trợ chi phí cấp giấy chứng nhận cho các hộ nghèo, hộ gia đình chính sách. Hoặc đề xuất giải pháp tăng cường phối hợp giữa các cấp chính quyền trong việc giải quyết các tranh chấp đất đai.

5.2. Triển khai Mô Hình Điểm và Đánh Giá Hiệu Quả

Triển khai thí điểm các giải pháp đề xuất tại một số thôn, bản của xã Đại Đồng. Theo dõi, đánh giá hiệu quả của các giải pháp này trong thực tế. Rút kinh nghiệm và nhân rộng các mô hình thành công ra toàn xã.

VI. Kết Luận và Định Hướng Phát Triển Công Tác Cấp GCNQSDĐ

Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một nhiệm vụ quan trọng trong công tác quản lý nhà nước về đất đai. Việc hoàn thành cấp GCNQSDĐ không chỉ đảm bảo quyền lợi của người dân mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội. Cần tiếp tục đẩy mạnh công tác này, đồng thời chú trọng đến việc nâng cao chất lượng hồ sơ địa chính, đảm bảo tính chính xác, đầy đủ và cập nhật của thông tin đất đai.

6.1. Tóm tắt Kết quả Nghiên cứu và Đề xuất

Tóm tắt những kết quả chính của nghiên cứu về công tác cấp GCNQSDĐ tại xã Đại Đồng giai đoạn 2014-2016. Nhấn mạnh những thành công, hạn chế và nguyên nhân. Tóm tắt các giải pháp đã đề xuất để cải thiện công tác này.

6.2. Định hướng Phát triển và Nghiên cứu Tiếp theo

Đề xuất các định hướng phát triển công tác cấp GCNQSDĐ trong tương lai, như tập trung vào việc hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai, đẩy mạnh chuyển đổi số trong lĩnh vực quản lý đất đai. Đề xuất các hướng nghiên cứu tiếp theo, như nghiên cứu về tác động của cấp GCNQSDĐ đến phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Trích đoạn nội dung tài liệu

ĐẶT VẤN ĐỀ 1. Tính cấp thiết của đề tài Đất đai là tài sản Quốc gia, là tư liệu sản xuất chủ yếu, là đối tượng lao động và là sản phẩm của lao động, quá trình khai thác sử dụng đất đai luôn gắn với sự phát triển xã hội. Xã hội ngày càng phát triển thì nhu cầu sử dụng đất ngày càng tăng cao, trong khi đất đai lại có hạn và ngày càng trở nên quý giá. Đồng thời dân số tăng nhanh, quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh kéo theo nhu cầu càng tăng về lương thực, đất đai sử dụng vào mục đích xây dựng nhà ở và các công trình công cộng,… điều này đã tạo nên áp lực ngày càng lớn đối với quỹ đất, đặc biệt là đất nông nghiệp.

Chính vì vậy giá trị của đất ngày càng cao và yêu cầu sử dụng đất càng phải tốt hơn với hiệu quả kinh tế xã hội. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là chứng thư pháp lý xác lập mối quan hệ hợp pháp giữa Nhà nước và người sử dụng đất. Đây là yếu tố góp phần quan trọng vào việc nắm chắc quỹ đất của từng địa phương giúp cho việc quy hoạch sử dụng hợp lý từng loại đất, tạo điều kiện cho việc nâng cao hiệu quả sản xuất. Đăng ký, cấp GCNQSDĐ góp phần hoàn thiện hồ sơ địa chính, giúp cho việc nắm chắc quỹ đất cả về số lượng và chất lượng.

Thị trấn Thất Khê là trung tâm Chính trị, kinh tế, văn hoá của huyện Tràng Định, là một Thị trấn có cánh đồng bao quanh, thuộc khu vực trung tâm huyện Tràng Định. Thị trấn đang trên đà phát triển trong thời gian qua nhu cầu về đất đai ngày càng tăng lên khiến cho quá trình sử dụng đất có nhiều biến động lớn, dẫn đến công tác quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn cần được quan tâm nhiều hơn làm thế nào để có thể sử dụng hợp lý, khoa học và có hiệu quả nguồn tài nguyên đất. Chính vì vậy công tác quản lý nhà nước về đất đai quy định rõ trong nội dung quản lý nhà nước về đất đai của Luật đất đai 2013 luôn được Đảng bộ và chính quyền thị trấn đặc biệt quan tâm. Xuất phát từ 2 những vấn đề trên, được sự đồng ý của Ban giám hiệu, Ban chủ nhiệm khoa Quản lý tài nguyên và dưới sự hướng dẫn của thầy giáo: PGS.

Lương Văn Hinh, em tiến hành thực hiện đề tài: “Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thị trấn Thất Khê - huyện Tràng Định - tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2014- 2016”. Mục đích nghiên cứu - Đánh giá công tác cấp GCNQSDĐ trên địa bàn thị trấn Thất Khê huyện Tràng Định, tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2014 -2016. - Đánh giá những thuận lợi, khó khăn của công tác đăng ký và cấp GCNQSDĐ trên địa bàn thị trấn Thất Khê huyện Tràng Định, tỉnh Lạng Sơn. - Đề xuất những giải pháp thích hợp góp phần làm tăng tiến độ của công tác cấp GCNQSDĐ trên địa bàn Thất Khê trong những giai đoạn tới.

Yêu cầu đề tài - Số liệu thu được phải đầy đủ, chính xác, phản ánh khách quan, trung thực; - Những phân tích, đánh giá phải dựa trên cơ sở pháp lý và tình hình chung; - Những giải pháp đưa ra phải phù hợp với địa phương và có tính khả thi. Ý nghĩa của đề tài * Đối với học tập - Việc hoàn thiện đề tài sẽ là cơ hội cho sinh viên củng cố kiến thức đã học trong nhà trường, đồng thời là cơ hội để sinh viên bước đầu tiếp cận với thực tế nghề nghiệp trong tương lai. - Cần nắm vững những quy định của pháp luật về cấp GCNQSDĐ theo Luật Đất đai 2003, Luật Đất đai 2013, hệ thống các văn bản dưới luật về đất đai của Trung ương và địa phương trong công tác cấp GCNQSDĐ. * Đối với thực tiễn 3 - Kiến nghị và đề xuất với các cấp có thẩm quyền đưa ra những giải pháp phù hợp để công tác cấp GCNQSDĐ nói riêng và công tác quản lý Nhà nước về đất đai nói chung được tốt hơn.

- Đề tài có ý nghĩa góp phần đẩy nhanh công tác cấp GCNQSDĐ ở thị trấn Thất Khê – huyện Tràng Định – tỉnh Lạng Sơn trong giai đoạn tới. - Việc hoàn thiện đề tài sẽ là cơ hội cho sinh viên củng cố kiến thức đã học trong nhà trường, đồng thời là cơ hội để sinh viên bước đầu tiếp cận với thực tế nghề nghiệp trong tương lai. - Cần nắm vững những quy định của pháp luật về cấp GCNQSDĐ theo Luật Đất đai 2003, Luật Đất đai 2013, hệ thống các văn bản dưới luật về đất đai của Trung ương và địa phương trong công tác cấp GCNQSDĐ. * Đối với thực tiễn - Kiến nghị và đề xuất với các cấp có thẩm quyền đưa ra những giải pháp phù hợp để công tác cấp GCNQSDĐ nói riêng và công tác quản lý Nhà nước về đất đai nói chung được tốt hơn.

- Đề tài có ý nghĩa góp phần đẩy nhanh công tác cấp GCNQSDĐ ở thị trấn Thất Khê huyện Tràng Định, tỉnh Lạng Sơn trong giai đoạn tới. 4 PHẦN 2 TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2. Cơ sở khoa học trong công tác cấp GCNQSDĐ 2. Các nội dung quản lý nhà nước về đất đai Trong quá trình phát triển của xã hội loài người sự hình thành của một nền văn minh vật chất - văn hoá tinh thần, các thành tựu khoa học kỹ thuật đều được xây dựng trên nền tảng cơ bản là sử dụng đất.

Ngày nay kinh tế xã hội ngày càng phát triển cùng với sự bùng nổ dân số thì nhu cầu sử dụng đất của con người ngày càng gia tăng đa dạng và phức tạp. Vì vậy để sử dụng đất đai một cách khoa học, tiết kiệm mang lại hiệu quả cao nhất thì Nhà nước phải có một chế độ chính sách về đất đai mang tính pháp lý, song phải hợp lý và chặt chẽ nhằm quản lý toàn bộ quỹ đất. Ở Việt Nam đối tượng của quản lý đất đai là toàn bộ diện tích các loại đất trong phạm vi ranh giới hành chính các cấp. Thực chất của việc quản lý Nhà nước về đất đai là công tác quản lý sao cho đúng quy định của Luật Đất đai.

Nhà nước quản lý đất đai thông qua các văn bản pháp luật, Nhà nước giao cho Uỷ ban nhân dân các cấp phải thực hiện việc quản lý đất đai trên toàn bộ ranh giới hành chính đối với tất cả các loại đất theo quy định của pháp luật. Công tác quản lý cũng như vấn đề sử dụng đất đai mang lại hiệu quả được nêu tại khoản 2 Điều 6 (Luật đất đai, năm 2003) [4] đề ra 13 nội dung quản lý Nhà nước về đất đai như sau: 1. Ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai và tổ chức thực hiện các văn bản đó. Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính.

Khảo sát, đo đạc, đánh giá, phân hạng đất; lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất. Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Thống kê, kiểm kê đất đai. Quản lý tài chính về đất đai. Quản lý và phát triển thị trường quyền sử dụng đất trong thị trường bất động sản. Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.

Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai. Giải quyết tranh chấp về đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo các vi phạm trong việc quản lý và sử dụng đất đai. Quản lý các hoạt động dịch vụ công về đất đai. Từ ngày 1 tháng 7 năm 2014 có sử đổi và bổ sung về việc quản lý sử dụng đất đai theo Điều 22 (Luật đất đai, năm 2013) [5] đã đề ra 15 nội dung quản lý Nhà nước về đất đai như sau: 1.

Ban hành văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai và tổ chức thực hiện văn bản đó. Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính. Khảo sát, đo đạc, lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất; điều tra, đánh giá tài nguyên đất; điều tra xây dựng giá đất. Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyên mục đích sử dụng đất. Quản lý việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất. Đăng ký đất đai, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhân quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Thống kê, kiểm kê đất đai.

Xây dựng hệ thống thông tin đất đai. Quản lý tài chính về đất đai và giá đất. Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất. Thanh tra, kiểm tra, giám sát, theo dõi, đánh giá việc chấp hành quy định của pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai.

Phổ biến, giáo dục pháp luật về đất đai. Giải quyết tranh chấp về đất đai; giải quyết khiếu nại, tô cáo trong quản lý và sử dụng đất đai. Quản lý hoạt đọng dịch vụ về đất đai Thông qua 15 nội dung quản lý Nhà nước về đất đai thì nội dung công tác đăng ký cấp GCNQSDĐ là cơ sở để xác lập mối quan hệ pháp lý đầy đủ giữa nhà nước và người sử dụng đất. Đây là cơ sở để nhà nước bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các chủ sử dụng đất.

Mặt khác cũng thông qua hoạt động này mà Nhà nước thực hiện quyền giám sát tình hình sử dụng đất đai của các chủ sử dụng theo đúng quy định của pháp luật. Đảm bảo cho việc sử dụng đất của các chủ sử dụng trên từng thửa đất tuân thủ theo đúng nề nếp kỷ cương pháp luật, tạo điều kiện để nhà nước quản lý đất đai theo quy hoạch và pháp luật. Điều mà chúng ta có thể thấy trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai, thì hoạt động đăng ký cấp GCNQSDĐ có một vai trò hết sức quan trọng và đây là một trong những hoạt động nắm chắc tình hình về đất đai.