Luận văn thạc sĩ ứng dụng gis xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ công tác quản lý đất đai tại xã tam hồng huyện yên lạc tỉnh vĩnh phúc

Luận văn thạc sĩ trình bày ứng dụng GIS trong xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ quản lý đất đai tại xã Tam Hồng, huyện Yên Lạc, Vĩnh Phúc.

• Tác giả: Hoàng Thanh Tùng
• Người hướng dẫn: PGS. Nguyễn Trường Xuân
• Trường học: Đại Học Thái Nguyên
• Chuyên ngành: Quản Lý Đất Đai
• Đề tài: Ứng Dụng GIS Trong Xây Dựng Cơ Sở Dữ Liệu Địa Chính Tại Xã Tam Hồng, Vĩnh Phúc
• Loại tài liệu: luận văn thạc sĩ
• Năm xuất bản: 2013
• Địa điểm: Thái Nguyên

Mục lục chi tiết

• MỞ ĐẦU
• Tính cấp thiết của đề tài
• Mục đích nghiên cứu
• Yêu cầu của đề tài
• Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của vấn đề nghiên cứu
• 1. CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN TÀI LIỆU
• 1.1. Tổng quan về hệ thống thông tin địa lý (GIS)
• 1.1.1. Hệ thống thông tin địa lý
• 1.2. Tổng quan về cơ sở dữ liệu địa lý
• 1.2.1. Khái niệm chung về cơ sở dữ liệu
• 1.2.2. Hệ quản trị cơ sở dữ liệu
• 1.3. Tổng quan về công nghệ ArcGIS
• 1.3.1. Giới thiệu về công nghệ ArcGIS
• 1.3.2. Cơ sở dữ liệu không gian trong ArcGIS
• 1.4. Cơ sở nền tảng trong quy định kỹ thuật của hệ thống cơ sở dữ liệu địa chính ở Việt Nam
• 1.4.1. Các yêu cầu với cơ sở dữ liệu bản đồ địa chính
• 1.4.2. Quy định kỹ thuật chuẩn dữ liệu địa chính Việt Nam
• 1.4.2.1. Quy định kỹ thuật chuẩn địa chính
• 1.4.2.2. Quy định nội dung dữ liệu địa chính
• 1.5. Tình hình ứng dụng GIS trong xây dựng cơ sở dữ liêu tài nguyên đất trên thế giới và những vấn đề về (GIS)- Địa chính ở Việt Nam Việt Nam
• 1.5.1. Tình hình ứng dụng GIS trong xây dựng cơ sở dữ liêu tài nguyên đất trên thế giới
• 1.5.2. Những vấn đề về (GIS)- Địa chính ở Việt Nam
• 1.5.2.1. Phần mềm Famis - CaddB
• 1.5.2.2. Phần mềm CiLIS
• 1.5.2.3. Phần mềm ViLIS
• 1.6. Vấn đề giải quyết của đề tài
• 1.6.1. Những vấn đề cần giải quyết của đề tài
• 1.6.2. Những yêu cầu đặt ra cần giải quyết trong thực nghiệm
• 2. CHƯƠNG 2: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG, PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
• 2.1. Đối tượng nghiên cứu và phạm vi nghiên cứu
• 2.1.1. Đối tượng nghiên cứu
• 2.1.2. Phạm vi nghiên cứu
• 2.2. Nội dung nghiên cứu
• 2.2.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội khu vực nghiên cứu
• 2.2.2. Đánh giá thực trạng hệ thống hồ sơ địa chính xã
• 2.2.3. Ứng dụng GIS xây dựng cơ sở dữ liệu
• 2.2.4. Quản lý khai thác thông tin Cơ sở dữ liệu địa chính
• 2.2.5. Đánh giá kết quả đạt được
• 2.3. Phương pháp nghiên cứu
• 3. CHƯƠNG 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
• 3.1. Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội
• 3.1.1. Khái quát về điều kiện tự nhiên
• 3.1.2. Khái quát về điều kiện kinh tế - xã hội khu vực nghiên cứu
• 3.1.3. Công tác quản lý đất đai trên địa bàn xã Tam Hồng
• 3.2. Đánh giá thực trạng hệ thống hồ sơ địa chính xã Tam Hồng
• 3.2.1. Hiện trạng sử đất tại xã Tam Hồng
• 3.2.2. Thực trạng về hệ thống bản đồ địa chính và hồ sơ địa chính , các tài liệu bản đồ liên quan đến công tác quản lý đất đai
• 3.2.3. Các hình thức biến động đất đai thường gặp tại xã Tam Hồng
• 3.3. Ứng dụng GIS xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính xã Tam Hồng
• 3.3.1. Kết quả xây dựng cơ sở dữ liệu không gian
• 3.3.1.1. Sơ đồ quy trình tổ chức dữ liệu địa chính
• 3.3.1.2. Dữ liệu đầu vào
• 3.3.1.3. Chuẩn hóa dữ liệu bản đồ
• 3.3.1.4. Kết quả thử nghiệm xây dựng Geodatabase
• 3.3.1.5. Các trường dữ liệu địa chính thiết kế trên ArcGIS
• 3.3.1.6. Quy trình áp dụng công nghệ ArcGis xây dựng Cơ sở dữ liệu bản đồ địa chính
• 3.3.1.7. Xây dựng Geodatabase
• 3.3.1.8. Xây dựng Feature Dataset
• 3.3.1.9. Các trường thuộc tính của các Featurclass được xây dựng theo quy định
• 3.3.1.10. Load dữ liệu bản đồ vào GeoDatabase
• 3.3.1.11. Nhập dữ liệu thuộc tính
• 3.3.2. Đánh giá kết quả xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính xã Tam Hồng
• 3.4. Quản lý khai thác thông tin cơ sở dữ liệu địa chính xã Tam Hồng
• 3.4.1. Quản lý cập nhật thông địa chính xã Tam Hồng
• 3.4.1.1. Cập nhật biến động thu hồi đất theo Quyết định số 322/QĐ-UBND ngày 16 tháng 4 năm 2012 của UBND huyện Yên Lạc
• 3.4.1.2. Cập nhật biến động do chuyển nhượng quyền sử dụng đất có sự tách thửa trên tờ bản dồ địa chính số 26
• 3.4.2. Khai thác cơ sở dữ liệu địa chính phục vụ công tác quản lý đất đai tại xã Tam Hồng
• 3.4.2.1. Xây dựng cơ sở dữ liệu hiện trạng sử dụng đất
• 3.4.2.2. Ứng dụng GIS phân tích biến động hiện trạng sử dụng đất
• 3.5. Đánh giá các kết quả đạt được
• KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
• TÀI LIỆU THAM KHẢO

Tóm tắt

I. Tính cấp thiết của đề tài

Đề tài 'Ứng dụng GIS trong xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính tại xã Tam Hồng, Vĩnh Phúc mang tính cấp thiết cao trong bối cảnh hiện nay. Việc quản lý đất đai hiệu quả là một trong những yếu tố quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội. Công nghệ GIS đã chứng minh được giá trị của nó trong việc thu thập, phân tích và quản lý thông tin không gian. Đặc biệt, trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng, việc xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính là cần thiết để hỗ trợ cho công tác quản lý đất đai. Theo nghiên cứu, việc ứng dụng công nghệ GIS giúp cải thiện độ chính xác và hiệu quả trong việc quản lý thông tin đất đai, từ đó nâng cao chất lượng dịch vụ công cho người dân. Như vậy, nghiên cứu này không chỉ có ý nghĩa lý thuyết mà còn mang lại giá trị thực tiễn cao cho công tác quản lý đất đai tại địa phương.

II. Tổng quan tài liệu

Tổng quan về hệ thống thông tin địa lý (GIS) cho thấy đây là một công cụ mạnh mẽ trong việc quản lý và phân tích dữ liệu không gian. GIS cho phép người dùng truy cập, phân tích và hiển thị thông tin địa lý một cách trực quan. Theo các nghiên cứu trước đây, hệ thống thông tin địa lý đã được ứng dụng rộng rãi trong nhiều lĩnh vực như quy hoạch đô thị, quản lý tài nguyên thiên nhiên và bảo vệ môi trường. Việc xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính sử dụng công nghệ GIS không chỉ giúp lưu trữ thông tin một cách có hệ thống mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc cập nhật và quản lý thông tin. Các nghiên cứu cũng chỉ ra rằng, việc áp dụng GIS trong quản lý đất đai tại Việt Nam còn gặp nhiều thách thức, đặc biệt là trong việc chuẩn hóa dữ liệu và tích hợp thông tin từ nhiều nguồn khác nhau.

III. Phương pháp nghiên cứu

Phương pháp nghiên cứu được áp dụng trong đề tài này bao gồm các bước chính: thu thập dữ liệu, phân tích và xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính. Đầu tiên, dữ liệu được thu thập từ các nguồn khác nhau như tài liệu địa chính, bản đồ và thông tin từ các cơ quan chức năng. Sau đó, dữ liệu này sẽ được xử lý và phân tích bằng phần mềm ArcGIS để xây dựng Geodatabase. Việc sử dụng Cadastral Editor trong ArcGIS giúp cập nhật và chỉnh lý thông tin về biến động đất đai một cách chính xác. Cuối cùng, kết quả nghiên cứu sẽ được đánh giá dựa trên tính khả thi và hiệu quả của cơ sở dữ liệu địa chính trong công tác quản lý đất đai tại xã Tam Hồng.

IV. Kết quả nghiên cứu

Kết quả nghiên cứu cho thấy việc ứng dụng GIS trong xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính tại xã Tam Hồng đã đạt được nhiều thành công. Geodatabase được xây dựng đã giúp lưu trữ và quản lý thông tin đất đai một cách hiệu quả. Các thông tin về biến động đất đai được cập nhật thường xuyên, giúp cho công tác quản lý đất đai trở nên minh bạch và dễ dàng hơn. Đặc biệt, việc sử dụng công nghệ GIS đã giúp nâng cao khả năng phân tích không gian, từ đó hỗ trợ cho việc ra quyết định trong quản lý tài nguyên đất. Kết quả này không chỉ có ý nghĩa cho xã Tam Hồng mà còn có thể áp dụng cho các địa phương khác trong tỉnh Vĩnh Phúc và trên toàn quốc.

V. Kết luận và kiến nghị

Kết luận từ nghiên cứu cho thấy việc ứng dụng GIS trong xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính là một giải pháp hiệu quả cho công tác quản lý đất đai tại xã Tam Hồng. Đề tài đã chỉ ra rằng, việc xây dựng một hệ thống thông tin địa lý đồng bộ và hiện đại sẽ góp phần nâng cao hiệu quả quản lý tài nguyên đất. Kiến nghị cho các cơ quan chức năng là cần tiếp tục đầu tư vào công nghệ GIS, đồng thời tổ chức các khóa đào tạo cho cán bộ quản lý để nâng cao năng lực sử dụng công nghệ này. Việc này sẽ không chỉ giúp cải thiện công tác quản lý đất đai mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương.

Nội dung chính

Tổng quan nghiên cứu

Công tác quản trị đất đai hiện đại đòi hỏi sự chuyển dịch mạnh mẽ từ phương thức lưu trữ thủ công sang mô hình cơ sở dữ liệu số hóa đồng bộ. Tại xã Tam Hồng, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc, tổng diện tích đất tự nhiên là 930,21 ha với khoảng 3.300 hộ gia đình sinh sống tập trung tại 09 thôn làng. Thực trạng công tác quản lý địa chính tại địa phương trong nhiều năm đối mặt với sự phân tán sâu sắc khi dữ liệu bị chia cắt giữa 43 tờ bản đồ giải thửa 299 dạng giấy thành lập từ năm 1990 và 53 tờ bản đồ địa chính dạng số tỷ lệ 1/1000 đo vẽ năm 2007 trên phần mềm FAMIS. Sự thiếu đồng bộ giữa các phần mềm đơn lẻ như CAD, MicroStation và Foxpro làm gia tăng rủi ro sai lệch ranh giới và kéo dài thời gian tra cứu hồ sơ.

Mục tiêu cốt lõi của nghiên cứu là ứng dụng hệ thống thông tin địa lý GIS thông qua phần mềm ArcGIS Desktop để xây dựng mô hình cơ sở dữ liệu địa lý Geodatabase chuẩn hóa, phục vụ công tác quản lý nhà nước về đất đai tại xã Tam Hồng. Phạm vi nghiên cứu tập trung trên toàn bộ địa giới hành chính xã Tam Hồng trong khoảng thời gian thực hiện từ tháng 8 năm 2012 đến tháng 8 năm 2013. Kết quả nghiên cứu mang ý nghĩa thực tiễn to lớn khi tích hợp thành công 100% dữ liệu không gian và thuộc tính của 53 tờ bản đồ địa chính, rút ngắn thời gian xử lý thủ tục hành chính biến động đất đai từ nhiều ngày xuống dưới 24 giờ, đồng thời tạo tiền đề khoa học cho công tác lập quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 - 2020.

Cơ sở lý thuyết và phương pháp nghiên cứu

Khung lý thuyết áp dụng

Nghiên cứu được xây dựng dựa trên nền tảng lý thuyết hệ thống thông tin địa lý (GIS) và mô hình quản trị dữ liệu địa không gian hiện đại. Công nghệ GIS đóng vai trò tích hợp giữa dữ liệu không gian phản ánh vị trí hình học và dữ liệu thuộc tính mô tả pháp lý của từng thửa đất. Mô hình Geodatabase của viện ESRI được ứng dụng như một kho lưu trữ trung tâm hướng đối tượng, cho phép thiết lập các mối quan hệ logic, tính kế thừa và quy tắc ràng buộc không gian Topology đa chiều.

Nghiên cứu vận dụng ba khái niệm kỹ thuật cốt lõi: dữ liệu không gian địa chính thể hiện ranh giới và hình thể thửa đất; dữ liệu thuộc tính địa chính chứa đựng thông tin chủ sở hữu và quyền tài sản; cấu trúc Geodatabase đa người dùng với các cấp độ Personal Geodatabase, File Geodatabase và ArcSDE. Cơ sở pháp lý kỹ thuật tuân thủ nghiêm ngặt theo Quyết định số 06/2007/QĐ-BTNMT ngày 27 tháng 2 năm 2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về chuẩn thông tin địa lý cơ sở quốc gia và Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT về hướng dẫn lập, quản lý hồ sơ địa chính.

Phương pháp nghiên cứu

Nguồn dữ liệu đầu vào bao gồm 53 tờ bản đồ địa chính số tỷ lệ 1/1000 hệ tọa độ VN-2000, 43 tờ bản đồ giải thửa 299 dạng giấy, 04 quyển sổ mục kê và 01 quyển sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại xã Tam Hồng. Cỡ mẫu nghiên cứu bao phủ toàn diện 100% diện tích 930,21 ha với toàn bộ các thửa đất thuộc 09 thôn của xã, áp dụng phương pháp chọn mẫu khảo sát toàn bộ địa bàn mà không chọn mẫu ngẫu nhiên nhằm triệt tiêu hoàn toàn sai số biên tập và đảm bảo tính liên tục không gian.

Phương pháp phân tích dựa trên sự kết hợp giữa kỹ thuật chuyển đổi định dạng bản đồ trong ArcToolbox, biên tập ranh thửa chuyên sâu bằng mô-đun Cadastral Editor và phân tích quan hệ không gian trong ArcMap. Lý do lựa chọn tổ hợp công cụ này là khả năng tự động chuẩn hóa hệ quy chiếu VN-2000 kinh tuyến trục tỉnh Vĩnh Phúc, kiểm soát lỗi chồng đè ranh giới và liên kết trường thuộc tính dạng bảng sang mô hình quan hệ Relational Database. Toàn bộ quy trình thực nghiệm được triển khai chặt chẽ trong timeline 12 tháng từ tháng 8 năm 2012 đến tháng 8 năm 2013 trên hệ thống máy tính cấu hình tiêu chuẩn RAM 1 GB, ổ cứng trống trên 3 GB và phần mềm ArcGIS 9.3.

Kết quả nghiên cứu và thảo luận

Những phát hiện chính

Thứ nhất, nghiên cứu đã chuẩn hóa và phân loại chính xác toàn bộ cấu trúc hiện trạng sử dụng đất xã Tam Hồng năm 2012. Tổng diện tích tự nhiên 930,21 ha bao gồm đất nông nghiệp chiếm 683,55 ha (tỷ lệ 73,5%) và đất phi nông nghiệp chiếm 246,66 ha (tỷ lệ 26,5%), trong đó đất chưa sử dụng là 0,0 ha. Trong nhóm đất nông nghiệp, diện tích đất sản xuất nông nghiệp đạt 494,75 ha với nòng cốt là đất trồng lúa nước 487,24 ha và đất nuôi trồng thủy sản 188,80 ha. Nhóm đất phi nông nghiệp ghi nhận đất ở tại nông thôn chiếm 109,25 ha và đất chuyên dùng là 126,10 ha.

Thứ hai, nghiên cứu xác định sự chuyển dịch cơ cấu đất đai mạnh mẽ gắn liền với tốc độ tăng trưởng kinh tế địa phương. Năm 2012, tổng giá trị sản xuất xã Tam Hồng đạt 175,51 tỷ đồng, tăng 21,3% so với cùng kỳ, thúc đẩy nhu cầu chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất công trình hạ tầng và dịch vụ thương mại. Cụ thể, địa phương đã thu hồi 7.957 m2 đất tại đồng Nho Địa thôn Bình Lâm để phục vụ tái định cư và đấu giá quyền sử dụng đất, cùng khoảng 6.000 m2 đất phục vụ dự án mở rộng tuyến đường 305 đi thôn Trại Lớn.

Thứ ba, hệ thống đã số hóa thành công 53 tờ bản đồ địa chính sang mô hình Geodatabase, phục vụ quản lý và cấp đổi giấy chứng nhận cho 258 hộ gia đình trong kỳ đánh giá. Mô hình dữ liệu đã giải quyết triệt để các biến động phức tạp về chia tách, hợp thửa điển hình như biến động thu hồi theo Quyết định số 322/QĐ-UBND ngày 16 tháng 4 năm 2012 của UBND huyện Yên Lạc và cập nhật tách thửa số 232, 253 trên tờ bản đồ số 26.

Thảo luận kết quả

Nguyên nhân chính dẫn đến các khó khăn trong quản lý địa chính trước đây là do sự thiếu đồng bộ về công nghệ giữa các thời kỳ. Hệ thống 43 tờ bản đồ 299 đo thủ công có độ chính xác hình học thấp, trong khi phần mềm Famis và CiLIS chạy trên nền Microsoft Access dễ bị tràn bộ nhớ khi cơ sở dữ liệu vượt quá 20.000 thửa đất, đồng thời độ bảo mật dữ liệu rất hạn chế.

So với các giải pháp phần mềm cũ, việc ứng dụng ArcGIS với mô hình Geodatabase mang lại bước tiến vượt trội về khả năng quản trị đa người dùng và liên kết thuộc tính không gian. Để trực quan hóa kết quả phân tích, dữ liệu biến động được trình bày hiệu quả qua biểu đồ tròn so sánh tỷ trọng 73,5% đất nông nghiệp với 26,5% đất phi nông nghiệp, kết hợp bảng ma trận chuyển dịch đất đai đa chiều giữa các năm 2010, 2011 và 2012. Bên cạnh đó, các lớp bản đồ chuyên đề ArcGIS được mã hóa màu sắc tương phản giúp cán bộ chuyên môn phát hiện trực quan các vị trí vi phạm quy hoạch và biến động ranh giới thửa đất tức thì.

Đề xuất và khuyến nghị

Thứ nhất, mở rộng chuẩn hóa 100% cơ sở dữ liệu địa chính số cho toàn bộ 17 xã và thị trấn thuộc huyện Yên Lạc với mục tiêu số hóa hơn 10.000 ha đất đai trong giai đoạn 2014 - 2016. Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Yên Lạc chủ trì phối hợp với UBND các xã để thống nhất cấu trúc Geodatabase theo chuẩn VN-2000.

Thứ hai, nâng cấp hạ tầng thiết bị công nghệ thông tin tại UBND cấp xã, trang bị máy trạm có cấu hình vi xử lý tốc độ cao, bộ nhớ RAM tối thiểu 4 GB và dung lượng lưu trữ an toàn trong thời hạn 06 tháng đầu năm 2014. Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc đóng vai trò phân bổ kinh phí và hỗ trợ kỹ thuật cài đặt hệ thống.

Thứ ba, thiết lập quy trình tự động hóa cập nhật biến động đất đai bằng việc kết nối mô hình Geodatabase trên ArcGIS với hệ thống quản lý chuyên ngành ViLIS 2.0. Giải pháp này hướng tới mục tiêu giảm 50% thời gian xử lý thủ tục hành chính chuyển nhượng, tách thửa cho người dân trước quý IV năm 2015 do Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất vận hành.

Thứ tư, tổ chức các khóa tập huấn chuyên sâu về phần mềm ArcGIS và mô-đun Cadastral Editor cho 100% cán bộ địa chính cấp cơ sở với thời lượng tối thiểu 80 giờ thực hành trong năm 2014. Chi cục Quản lý đất đai tỉnh Vĩnh Phúc chịu trách nhiệm xây dựng giáo trình và kiểm tra đánh giá năng lực thực thi sau đào tạo.

Đối tượng nên tham khảo luận văn

Nhóm cán bộ quản lý đất đai tại Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện cùng cán bộ địa chính cấp xã: Nghiên cứu cung cấp quy trình từng bước chuyển đổi hơn 50 tờ bản đồ số từ FAMIS sang Geodatabase, phục vụ trực tiếp cho công tác chỉnh lý biến động thu hồi và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hàng ngày.

Nhóm chuyên viên kỹ thuật và kỹ sư trắc địa bản đồ tại các trung tâm công nghệ thông tin tài nguyên môi trường: Tài liệu là cẩm nang hữu ích về thiết kế trường thuộc tính, tổ chức Feature Dataset và xử lý quan hệ Topology không gian theo chuẩn kỹ thuật quốc gia.

Nhóm học viên cao học, sinh viên chuyên ngành Quản lý đất đai, Hệ thống thông tin địa lý và Trắc địa: Luận văn cung cấp khung phương pháp nghiên cứu thực nghiệm chặt chẽ, kết hợp nhuần nhuyễn giữa cơ sở lý luận GIS và bài toán thực tế của địa phương đồng bằng sông Hồng.

Nhóm các nhà hoạch định chiến lược quy hoạch kinh tế - xã hội và phát triển hạ tầng nông thôn: Nghiên cứu minh họa cách thức chiết xuất dữ liệu không gian để phân tích hiện trạng sử dụng 930,21 ha đất, hỗ trợ xây dựng phương án quy hoạch nông thôn mới bền vững.

Câu hỏi thường gặp

Mô hình Geodatabase trong ArcGIS có ưu thế vượt trội nào so với phần mềm Famis và CiLIS truyền thống? Mô hình Geodatabase khắc phục triệt để hạn chế dung lượng của Microsoft Access trong CiLIS (vốn bị lỗi khi quản lý trên 20.000 thửa đất). Hệ thống hỗ trợ quản trị đa người dùng, lưu trữ tập trung dữ liệu không gian và thuộc tính, đồng thời tích hợp công cụ Topology giúp tự động kiểm tra, sửa lỗi đè phủ ranh giới thửa đất chính xác.

Luận văn đã áp dụng các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nào để chuẩn hóa cơ sở dữ liệu địa chính xã Tam Hồng? Nghiên cứu tuân thủ nghiêm ngặt Quyết định số 06/2007/QĐ-BTNMT về chuẩn thông tin địa lý cơ sở quốc gia và Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Toàn bộ dữ liệu 53 tờ bản đồ được quy chuẩn đồng nhất về hệ quy chiếu tọa độ quốc gia VN-2000 kinh tuyến trục tỉnh Vĩnh Phúc.

Quy trình xử lý biến động tách thửa đất trên ArcGIS được thực hiện như thế nào trong thực tế? Thông qua mô-đun Cadastral Editor trong ArcGIS, cán bộ địa chính tiến hành mở phiên biên tập, nhập tọa độ ranh giới mới của thửa đất phân tách, cập nhật lại số hiệu thửa mới và tự động đóng gói hồ sơ lịch sử của thửa cũ. Ví dụ thực tế được chứng minh qua việc tách thửa thành công thửa 232 và 253 trên tờ bản đồ số 26.

Làm thế nào để xử lý sự sai lệch giữa bản đồ giấy 299 và bản đồ số đo đạc năm 2007? Nghiên cứu tiến hành nắn chỉnh hình học bản đồ giải thửa 299 theo các điểm khống chế tọa độ thực địa, sau đó đối soát từng ranh giới thửa đất với 53 tờ bản đồ số năm 2007. Dữ liệu thuộc tính từ 4 quyển sổ mục kê được rà soát thủ công kết hợp thuật toán kiểm tra mã định danh duy nhất.

Cơ sở dữ liệu GIS hỗ trợ công tác thống kê, kiểm kê đất đai định kỳ tại xã Tam Hồng ra sao? Hệ thống cho phép chạy các câu lệnh truy vấn không gian để chiết xuất tự động diện tích từng loại đất trong tổng số 930,21 ha. Cán bộ quản lý có thể xuất trực tiếp các biểu mẫu thống kê hiện trạng 683,55 ha đất nông nghiệp và 246,66 ha đất phi nông nghiệp chỉ trong vài phút, loại bỏ hoàn toàn việc đo đếm thủ công.

Kết luận

• Xây dựng thành công cơ sở dữ liệu địa chính không gian Geodatabase hoàn chỉnh cho toàn bộ diện tích 930,21 ha tự nhiên của xã Tam Hồng trên hệ quy chiếu chuẩn quốc gia VN-2000.
• Tích hợp và chuẩn hóa đồng bộ 53 tờ bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000 cùng hệ thống sổ mục kê, sổ địa chính phục vụ quản lý hơn 3.300 hộ gia đình.
• Hoàn thiện quy trình ứng dụng công cụ Cadastral Editor để chỉnh lý biến động đất đai, giải quyết hiệu quả các dự án thu hồi hạ tầng trên 13.957 m2 và các ca tách thửa phức tạp.
• Phân tích chi tiết cấu trúc phân bổ 683,55 ha đất nông nghiệp và 246,66 ha đất phi nông nghiệp, hỗ trợ đắc lực cho công tác lập quy hoạch sử dụng đất địa phương.
• Cung cấp mô hình điểm có độ tin cậy khoa học cao, sẵn sàng chuyển giao công nghệ cho 17 xã, thị trấn trên toàn địa bàn huyện Yên Lạc trong giai đoạn 2014 - 2015.

Đóng góp lớn nhất của luận văn là đã giải quyết bài toán tích hợp dữ liệu địa chính đa nguồn, đa định dạng về một hệ thống quản trị không gian duy nhất. Các cơ quan quản lý đất đai cấp huyện và tỉnh cần sớm triển khai áp dụng quy trình số hóa này nhằm hiện đại hóa nền hành chính công và nâng cao hiệu lực quản lý tài nguyên đất đai.

Trích đoạn nội dung tài liệu

CHƯƠNG I TỔNG QUAN TÀI LIỆU 1. Tổng quan về hệ thống thông tin địa lý (GIS) 1. Hệ thống thông tin địa lý Vào đầu những năm sáu mươi của thế kỷ XX, các nhà khoa học Canada đã cho ra đời hệ thống thông tin địa lý. Hệ thống thông tin địa lý-GIS (Geographical Information System) được thiết kế như một hệ thống chung để quản lý dữ liệu không gian, nó có rất nhiều ứng dụng trong việc phát triển đô thị và môi trường tự nhiên như là: quy hoạch đô thị, quản lý nhân lực, nông nghiệp, điều hành hệ thống công ích, lộ trình, nhân khẩu, bản đồ, giám sát vùng biển, cứu hoả và bệnh tật.

Trong phần lớn các lĩnh vực này, GIS đóng vai trò như là một công cụ hỗ trợ quyết định cho việc lập kế hoạch hoạt động. Công nghệ GIS liên quan mật thiết tới yếu tố địa lý thường diễn tả đến dữ liệu không gian, nói cách khác đây là dữ liệu tham chiếu đến vị trí trên trái đất. Gắn liền với dữ liệu này là dữ liệu thuộc tính bổ sung cho dữ liệu không gian. Ví dụ hình dáng và vị trí địa lý của thửa đất là dữ liệu không gian, còn số hiệu thửa đất và các thông tin về chủ sở hữu là dữ liệu thuộc tính.

Mối quan hệ giữa dữ liệu không gian và thuộc tính làm cho GIS trở thành công cụ giải quyết hữu hiệu các bài toán phân tích không gian. Hệ thống thông tin địa lý có khả năng truy vấn, tìm kiếm và phân tích thông tin. GIS có thể tính toán, tìm ra thông tin mới về các đối tượng bản đồ dựa trên các đối tượng có sẵn và đưa ra hình ảnh, bảng biểu phân tích trực quan phục vụ cho mục đích nào đó. GIS lưu giữ thông tin dưới dạng tập hợp các lớp chuyên đề có thể liên kết với nhau nhờ các đặc điểm địa lý.

Hệ thống thông tin gồm có máy vi tính và các thiết bị ngoại vi đi kèm, các phần mềm trong các máy vi tính, dữ liệu được lưu trong máy vi tính, con người và cách hoạt động của hệ thống. Như vậy, có thể hiểu hệ thống thông tin địa lý trước hết là một hệ thống thông tin. Điều này có nghĩa là GIS cũng là một n 5 hệ thống thông tin như bao nhiêu hệ thống thông tin khác, điều khác biệt giữa GIS và các hệ thống thông tin khác là dữ liệu của GIS là dữ liệu địa lý [7]. Hệ thống thông tin địa lý là tập hợp một bộ các công cụ trợ giúp cho việc thu thập, lưu trữ, truy cập, biến đổi, quản lý, phân tích và hiển thị các thông tin không gian từ thế giới thực cho tập hợp các mục đích nào đó.

Để biểu diễn dữ liệu không gian trong GIS, người ta thường dùng hai hệ tọa độ: Hệ tọa độ địa lý và hệ tọa độ quy chiếu. Hệ tọa độ địa lý là hệ tọa độ lấy mặt cầu ba chiều bao quanh trái đất làm cơ sở, một điểm được xác định bằng kinh độ và vĩ độ của nó trên mặt cầu. Hệ toạ độ quy chiếu là hệ tọa độ hai chiều thu được bằng cách chiếu dữ liệu bản đồ nằm trên hệ tọa độ địa lý về một mặt phẳng. Hệ thống thông tin địa lý là một khoa học liên ngành.

Nó có mối liên quan mật thiết đến rất nhiều chuyên ngành khoa học kỹ thuật như địa lý, bản đồ, viễn thám, khảo sát, trắc địa, thống kê,… Thành phần của GIS GIS được kết hợp bởi năm thành phần chính: phần cứng, phần mềm, dữ liệu, phương pháp (quy trình) thực hiện và con người. - Phần cứng có thể là hệ thống máy vi tính và các thiết bị ngoại vi (như máy in, máy scan và nhiều thiết bị khác tùy theo hệ thống) là những công cụ rất quan trọng của hệ thống. Máy vi tính được dùng để lưu trữ dữ liệu và cài đặt các phần mềm. Ngày nay, phần mềm GIS có khả năng chạy trên rất nhiều dạng phần cứng, từ máy chủ trung tâm đến các máy trạm hoạt động độc lập hoạc có liên kết mạng.

Các thiết bị ngoại vi cũng có vai trò riêng trong hệ thống. - Phần mềm gồm có hệ điều hành và các phần mềm được cài đặt trong hệ điều hành đó. Phần mềm cung cấp các chức năng và công cụ cần thiết để lưu giữ, phân tích và hiển thị thông tin địa lý. Ngoại trừ hệ điều hành, các phần mềm còn lại giúp người dùng trong các công việc của hệ thống.

Các n 6 công việc này có thể là chỉnh sửa, cập nhật dữ liệu, phân tích dữ liệu để phục vụ các quyết định và nhiều công việc khác. Các thành phần của GIS - Dữ liệu của hệ thống được xem là một thành phần rất quan trọng và thường được ví như là linh hồn của hệ thống. Dữ liệu được lưu trữ theo nhiều cách khác nhau, ngày nay thường được lưu trữ thành những bảng có nhiều cột và nhiều dòng, các bảng có quan hệ với nhau. Để quản lý các cơ sở dữ liệu, người ta sử dụng những phần mềm riêng, những phần mềm này được gọi là hệ quản trị cơ sở dữ liệu.

Cơ sở dữ liệu cần được thường xuyên cập nhật theo thời gian. Có thể chia dữ liệu trong GIS thành hai loại: Dữ liệu không gian (spatial) cho ta biết kích thước vật lý và vị trí địa lý của các đối tượng trên bề mặt trái đất. Dữ liệu thuộc tính (non-spatial) là các dữ liệu ở dạng văn bản cho ta biết thêm thông tin thuộc tính của đối tượng. - Phương pháp mà hệ thống hoạt động cũng được xem là một thành phần của hệ thống.

Cách thức hoạt động của hệ thống nêu rõ nhiệm vụ của từng bộ phận, nêu rõ các công việc của hệ thống và nêu rõ hệ thống hoạt động như thế nào để hệ thống đem lại thông tin và phục vụ các quyết định của người sử dụng. Không có cách thức hoạt động này, các bộ phận khác như n 7 phần mềm, máy móc, dữ liệu… không thể kết hợp với nhau thành hệ thống được. - Con người tồn tại hiển nhiên trong hệ thống. Con người có thể là chuyên viên tin học, các chuyên gia về lĩnh vực khác nhau, chuyên gia GIS, thao tác viên GIS,.

hoặc những người dùng GIS để giải quyết các công việc của họ. Một dự án GIS chỉ thành công khi nó được quản lý tốt và con người tại mỗi công đoạn cũng phải có kỹ năng tốt. Tổng quan về cơ sở dữ liệu địa lý 1. Khái niệm chung về cơ sở dữ liệu Có thể hiểu một cách đơn giản là dữ liệu được lưu giữ trong máy tính theo một quy định nào đó được gọi là cơ sở dữ liệu (Database).

Cơ sở dữ liệu là một tập hợp liên kết các dữ liệu, là hệ thống các thông tin có cấu trúc được lưu trữ trên các thiết bị lưu trữ thông tin thứ cấp (như băng từ, đĩa từ,.) để có thể thỏa mãn yêu cầu khai thác thông tin đồng thời của nhiều người sử dụng hay nhiều chương trình ứng dụng với nhiều mục đích khác nhau. Dữ liệu này được duy trì dưới dạng một tập hợp các tập tin trong hệ điều hành hay được lưu trữ trong các hệ quản trị cơ sở dữ liệu Như vậy, cơ sở dữ liệu là tập hợp của một hoặc nhiều tệp (file) dữ liệu hoặc bảng dữ liệu (table), chúng được lưu trữ trong một tổ chức có cấu trúc, sao cho mối quan hệ vốn có giữa các khoản mục hoặc các bộ dữ liệu khác nhau có thể sử dụng được nhờ phần mềm hệ quản trị cơ sở dữ liệu cho các mục đích tính toán và khôi phục. Cơ sở dữ liệu có thể là tập hợp các dữ liệu chỉ về một chuyên đề nào đó. Hệ quản trị cơ sở dữ liệu * Khái niệm Hệ quản trị cơ sở dữ liệu (Database Management System) là hệ thống quản lý, lưu trữ, bảo trì toàn bộ cơ sở dữ liệu.

Hệ quản trị cơ sở dữ liệu cũng cung cấp các công cụ cho phép người dùng hỏi đáp, tra cứu và tác động vào n 8 cơ sở dữ liệu. Như vậy, hệ quản trị cơ sở dữ liệu có nhiệm vụ rất quan trọng như là một bộ diễn dịch (Interpreter) với ngôn ngữ bậc cao nhằm giúp người sử dụng có thể dùng được hệ thống mà ít nhiều không cần quan tâm đến thuật toán chi tiết hoặc biểu diễn dữ liệu trong máy. Cơ sở dữ liệu cho một hệ thống GIS gồm hai cơ sở dữ liệu thành phần chính là: cơ sở dữ liệu địa lý (không gian) và cơ sở dữ liệu thuộc tính (phi không gian). Trong hệ thống GIS, hệ quản trị cơ sở dữ liệu GIS được xây dựng bao gồm hai hệ quản trị cơ sở dữ liệu riêng cho từng phần hoặc xây dựng một hệ quản trị cơ sở dữ liệu chung cho cả hai cơ sở dữ liệu con kể trên.

Thông thường hệ quản trị cơ sở dữ liệu GIS được xây dựng bao gồm ba hệ quản trị cơ sở dữ liệu con: + Hệ quản trị cơ sở dữ liệu cho cơ sở dữ liệu địa lý gồm các hệ thống nhập dữ liệu bản đồ, hiển thị bản đồ, tra cứu, hỏi đáp, phân tích,… + Hệ quản trị cơ sở dữ liệu quan hệ ở mức tra cứu, hỏi đáp. Hệ này được tích hợp cùng với hệ quản trị cơ sở dữ liệu địa lý cho phép người ta dùng truy nhập dữ liệu địa lý và dữ liệu thuộc tính đồng thời. Tuy nhiên, hệ quản trị cơ sở dữ liệu này cho thao tác trên cơ sở dữ liệu thuộc tính bị hạn chế. + Hệ quản trị cơ sở dữ liệu thuộc tính.

Thông thường các hệ thống GIS đều lấy một hệ quản trị cơ sở dữ liệu quan hệ hiện có để quản trị và thực hiện các bài toán trên dữ liệu thuộc tính mà không liên quan đến dữ liệu không gian. Ví dụ: FOX, MS SQL, ORACLE * Cấu trúc cơ sở dữ liệu trong hệ thống thông tin địa lý + Cơ sở dữ liệu không gian: là những mô tả số của hình ảnh bản đồ, chúng bao gồm toạ độ, quy luật và các ký hiệu dùng để xác định một hình ảnh bản đồ cụ thể trên từng bản đồ. Hệ thống thông tin địa lý dùng các số liệu không gian để tạo ra một bản đồ hay hình ảnh bản đồ trên màn hình hoặc trên giấy thông qua thiết bị ngoại vi,…Dữ liệu không gian bao gồm vị trí n 9 (Geometry) và hình dạng (Topology). Dữ liệu này được lưu trữ và thể hiện theo 2 dạng raster và vector (điểm, đường, vùng).