CHƯƠNG 1 KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH 1. Giới thiệu về công trình. Là tòa nhà văn phòng chiến lược trên tuyến đường Minh Khai, không chỉ chiếm lợi thế về chiến lược giao thông đô thị, tòa nhà văn phòng còn thu hút nhiều doanh nghiệp bởi giá thuê thấp, thiết kế tòa nhà chuyên nghiệp, cơ sở vật chất và hạ tầng hiện đại và đồng bộ. Đây sẽ là một trong những địa điểm đặt văn phòng lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước tại quận Hai Bà Trưng.
Mặt khác,Xây dựng là một nghành phục vụ cho sự phát triển,chịu ảnh hưởng nhiều mặt của khu vực hóa và toàn cầu hóa.Trong những năm gần đây nhờ chính sách đổi mới của đảng và nhà nước các doanh nghiệp,các công ty các tập đoàn xây dựng đã tìm được các nguồn vốn để đầu tư về chiều sâu, nâng cấp công nghệ do đó năng suất lao động và chất lượng công trình tăng lên một cách rõ rệt.Các loại công trình ngày càng phong phú hơn.Nhiều công nghệ thi công và thiết bị máy móc mới được áp dụng. Công trình được xây dựng nhằm giải quyết vấn đề về địa điểm làm việc cho cá nhân, tập thể các doanh nghiệp vừa và nhỏ.vv trên địa bàn thành phố Hà Nội. Tòa nhà văn phòng mang kiểu dáng hiện đại, được thiết kế xây dựng theo sự định hướng phát triển của nền kinh tế, nó sẽ đóng góp một phần vào sự phát triển chung cho cơ sở hạ tầng, kinh tế và xã hội của thành phố Hà Nội. Quy mô và đặc điểm công trình.
Tòa nhà được xây dựng với diện tích 800 m2, nằm trên địa bàn phường Minh khai, quận Hai Bà Trưng , thành phố Hà Nội. Tòa nhà bao gồm 9 tầng và một tầng mái tum, chiều cao công trình là 36,05 m. Trong đó, gồm 8 tầng trên dùng làm khu phòng ở, tầng trệt cùng dùng cho khu dịch vụ, kiốt và tầng trên cùng có 1 tum là phòng kĩ thuật. Hình khối kiến trúc được thiết kế theo kiến trúc hiện đại, đơn giản, bao gồm các hệ kết cấu bê tông cốt thép kết hợp với kính và màu sơn tạo nên sự sang trọng và quý phái cho tòa nhà.
2 Một văn phòng thường phải được thiết kế theo hướng hiện đại, khoa học và hợp lý để có thể chứa đựng và phục vụ cho nhiều nhân viên văn phòng để thực hiện các công việc có tính chất chuyên môn cao như công nghệ thông tin, kinh doanh, quản trị kinh doanh, ngân hàng, tài chính. Nhất là trong thời đại ngày nay thì văn phòng thường được đề cập đến như là nơi làm việc của những người lao động trí óc. Thông thường các văn phòng thường tọa lạc tại các đường phố hoặc trung tâm đông người qua lại Địa điểm xây dựng công trình: phường Minh khai, quận Hai Bà Trưng , thành phố Hà Nội. Điều kiện kinh tế xã hội, khí hậu thủy văn.
Điều kiện kinh tế xã hội. Do công trình nằm trong thành phố nên điều kiện thi công có bị hạn chế, nhất là với công tác bê tông vì xe bê tông, xe chở đất chỉ có thể vào thành phố vào buổi đêm. Trong thời gian thi công, nếu có nhu cầu đổ bê tông vào buổi sáng, cần làm việc với cảnh sát giao thông để xin giấy phép.Yêu cầu về công tác an toàn vệ sinh lao động, bảo vệ môi trường là rất cao. Mặt bằng thi công tương đối chật hẹp, khó khăn cho việc tập kết phương tiện, máy móc, nguyên vật liệu, bố trí lán trại tạm thời.
Điều kiện khí hậu thủy văn. Công trình nằm ở Hà Nội, nhiệt độ bình quân trong năm là 27 0 C, chênh lệch nhiệt độ giữa tháng cao nhất (tháng 6) và tháng thấp nhất (tháng 1) là 12 0 C. Thời tiết chia làm 2 mùa rõ rệt: Mùa nóng ( từ tháng 4 đến tháng 11), mùa lạnh (từ tháng 12 đến tháng 3 năm sau). Độ ẩm trung bình 75% - 80%.
Hai hướng gió chủ yếu là hướng gió Tây Bắc. Tháng có sức gió mạnh nhất là tháng 8, tháng có sức gió yếu nhất là tháng 11, tốc độ gió lớn nhất là 28m/s. Địa chất công trình thuộc loại đất yếu nên phải chú ý khi lựa chọn phương án thiết kế móng. Các tiêu chuẩn áp dụng trong thiết kế công trình.
- TCVN 2737-1995 – Tải trọng và tác động. - TCVN 5574-2012 – Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép. - TCVN 198-1997 – Nhà cao tầng. - TCVN 375-2006 – Thiết kế công trình chịu động đất.
3 - TCVN 356-2005 – Thiết kế BTCT. - TCVN 9362-2012 – Thiết kê nền nhà và công trình. - TCVN 10304-2014 – Tiêu chuẩn thiết kế móng cọc. Phân tích chọn giải pháp kiến trúc cho công trình.Giải pháp mặt bằng tầng 1.
Tầng 1 là tầng kinh doanh dịch vụ phục vụ cho nhu cầu ăn, uống của nhân viên làm việc trong tòa nhà.Với kiểu dáng kiến trúc mở rộng hơn so với những tầng trên,nên tạo sự vững chắc và bề thế hơn cho công trình đồng thời cũng tạo ra khoảng không gian rộng hơn cho việc bố trí các mặt hàng kinh doanh.Giải pháp mặt bằng tầng điển hình. Các bố trí phòng làm việc ảnh hưởng rất nhiều bởi các đồ nội thất trong văn phòng. Trong văn phòng hiện đại ngày nay các đồ nội thất như bàn, tủ tài liệu đều phải cần được thiết kế ở mức tối giản tạo cảnh giác thông thoáng gọn gàng. Các bàn làm việc hiện nay đều được thiết kế với chiều dài khoảng 1m2-1m4 tùy theo từng môi công việc của mỗi công ty.
Đồ nội thất văn phòng cũng phải được thiết kế tinh tế để có thể dấu đi các đoạn dây, cáp liên lạc để tạo nên sự thông thoáng trong văn phòng, tránh sự rườm rà gây rối cho không gian văn phòng. Khu lễ tân là bộ mặt của mỗi công ty, nên cần sự đầu tư khá chi tiết với logo, bàn lễ tân, hệ thống ánh sáng. Thường khu lễ tân và ngay cả trong văn phòng cũng được thiết kế sử dụng các màu sắc có trong logo công ty, thể hiện sự đồng bộ và nhấn mạnh lên thương hiệu của công ty. Hệ thống ánh sáng trong văn phòng cũng được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn ánh sáng trong văn phòng làm việc.
Tận dụng tốt ánh sáng từ môi trường tự nhiên (nếu có) là một điều quan trọng. Tránh sử dụng ánh sáng trực tiếp, sẽ làm lóa trong quá trình làm việc của nhân viên.1: Mặt bằng tầng điển hình của công trình.Giải pháp mặt đứng. Công trình được bố trí dạng hình khối, có ngăn tầng, các ô cửa, dầm bo, tạo cho công trình có dáng vẻ uy nghi, vững vàng. Tỷ lệ chiều rộng - chiều cao của công trình hợp lý tạo dáng vẻ hài hoà với toàn bộ tổng thể công trình và các công trình lân cận.
Xen vào đó là các ô cửa kính trang điểm cho công trình. Các chi tiết khác như: gạch ốp, màu cửa kính, v. làm cho công trình mang một vẻ đẹp hiện đại riêng. Hệ giao thông đứng bằng 1 thang máy và 2 thang bộ.
Hệ thống thang này được đặt tại nút giao thông chính của công trình và liên kết với các tuyến giao thông ngang. Kết hợp cùng các giao thông đứng là các hệ thống kỹ thuật điện và rác thải. Tất cả hợp lại tạo nên cho mặt đứng công trình một dáng vẻ hiện đại, tạo cho con người một cảm giác thoải mái. Độ cao của các tầng yêu cầu phù hợp với công năng sử dụng của công trình hay bộ phận công trình.
Ở tầng điển hình, chiều cao tầng điển hình là 3,6 m, chiều cao cửa đi là 2,3 m, chiều cao cửa thang máy là 2,2 m, cầu thang bộ được thiết kế là loại cầu thang 2 vế có một chiếu nghỉ, riêng tầng dưới cùng cao 4,5 m, mặt bằng 5 được thiết kế rộng rãi phù hợp với chức năng phục vụ cho kinh doanh và các dịch vụ đem lại sự tiện nghi nhất cho tòa nhà.2: Mặt đứng công trình.Giải pháp thông gió chiếu sáng. Giải pháp thông gió bao gồm cả thông gió tự nhiên và thông gió nhân tạo.Thông gió tự nhiên. Hệ thống cửa sổ kính, cửa đi đảm bảo cho việc cách nhiệt và thông gió của mỗi phòng. Ngoài ra, còn có hệ thống các cửa sổ thông gió nằm tại các đầu hành lang mỗi tầng tạo ra sự đối lưu trong nhà.Thông gió nhân tạo.
Với khí hậu nhiệt đới của Hà Nội nói riêng và của Việt Nam nói chung rất nóng và ẩm. Do vậy, để điều hoà không khí công trình ta bố trí thêm các hệ thống máy điều hoà, quạt thông gió tại mỗi tầng. Công trình là nơi tập trung ăn, ở và sinh hoạt của nhiều người nên yếu tố thông gió nhân tạo là rất cần thiết. Giải pháp chiếu sáng cũng bao gồm chiếu sáng tự nhiên và chiếu sáng nhân tạo.
Chiếu sáng tự nhiên là sự vận dụng các ánh sáng thiên nhiên thông qua các lớp 6 cửa kính để phân phối ánh sáng vào trong phòng. Ngoài ra, còn có hệ thống đèn điện nhằm đảm bảo tiện nghi ánh sáng về đêm. Cách bố trí các phòng, sảnh đáp ứng được yêu cầu về thông thoáng không khí. Các cửa sổ, cửa đi, thông gió dùng chất liệu kính khung nhôm để điều chỉnh đảm bảo điều kiện tiện nghi vi khí hậu một cách tốt nhất.
Yêu cầu về thông thoáng đủ lượng ánh sáng tự nhiên là điều kiện vi khí hậu khiến con người sống thoải mái, khoẻ mạnh để giúp cho sự làm việc, học tập năng suất và đạt hiệu quả cao. Công trình đã đáp ứng được các điều kiện tiện nghi vi khí hậu. Giải pháp cung cấp điện, nước sinh hoạt. Công trình nằm ngay cạnh hệ thống mạng lưới điện và nước của thành phố, điều này rất thuận tiện cho công trình trong quá trình sử dụng.
Hệ thống ống nước được liên kết với nhau qua các tầng và thông với bể nước trên mái công trình, hệ thống ống dẫn nước được máy bơm đưa lên, các hệ thống này bố trí trong công trình vừa đảm bảo yếu tố an toàn khi sử dụng và điều kiện sửa chữa được thuận tiện. Nước thoát từ các thiết bị vệ sinh như chậu rửa, thoát sàn, được thu gom từ các thiết bị vệ sinh chảy vào hệ thống ống thoát nước đứng đặt trong các hộp kỹ thuật của công trình. Nước thoát từ các thiết bị vệ sinh được thu vào ống và chảy vào hệ thống ống thoát nước đứng đặt trong các hộp kỹ thuật rồi chảy vào hệ thống bể tự hoại đặt dưới công trình để thoát ra cống của thành phố. Giải pháp Phòng cháy chữa cháy.
Giải pháp phòng cháy chữa cháy phải tuân theo tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy cho nhà cao tầng của Việt Nam hiện hành.