Thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất từ bản đồ địa chính xã hòa thạch huyện quốc oai tp hà nội

Chuyên khảo phân tích Thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất từ bản đồ địa chính xã hòa thạch huyện quốc oai tp hà nội, đánh giá các khía cạnh quan trọng, đề xuất hướng nghiên

• Tác giả: Diệp Văn Thông
• Người hướng dẫn: ThS. Phùng Minh Tám
• Trường học: Đại học Lâm nghiệp
• Chuyên ngành: Quản lý đất đai
• Đề tài: Thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất từ bản đồ địa chính xã Hòa Thạch, huyện Quốc Oai, TP Hà Nội
• Loại tài liệu: Khóa luận tốt nghiệp
• Năm xuất bản: 2018
• Địa điểm: Hà Nội

Tóm tắt

I. Vai trò của bản đồ hiện trạng sử dụng đất xã Hòa Thạch

Việc thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất là một trong 15 nội dung quản lý nhà nước về đất đai, được quy định tại Khoản 3 Điều 22 Luật Đất đai 2013. Đây là tài liệu pháp lý quan trọng, được xây dựng định kỳ 5 năm một lần, gắn liền với công tác kiểm kê đất đai. Đối với xã Hòa Thạch, huyện Quốc Oai, một địa phương có vị trí chiến lược và đang trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội mạnh mẽ, việc có một tấm bản đồ hiện trạng chính xác là vô cùng cấp thiết. Tài liệu này không chỉ phản ánh trung thực sự phân bố không gian các loại đất tại một thời điểm cụ thể mà còn là cơ sở nền tảng để chính quyền địa phương thực hiện công tác quản lý nhà nước. Nó giúp đánh giá thực trạng, theo dõi biến động đất đai do các dự án đầu tư, quá trình đô thị hóa và xây dựng cơ sở hạ tầng. Hơn nữa, đây là dữ liệu đầu vào không thể thiếu cho công tác quy hoạch sử dụng đất huyện Quốc Oai, giúp hoạch định các chính sách phát triển bền vững, khai thác hiệu quả nguồn tài nguyên đất và giải quyết các vấn đề tranh chấp, khiếu nại. Việc sử dụng bản đồ địa chính xã Hòa Thạch làm nền để thành lập bản đồ hiện trạng đảm bảo độ chính xác cao về vị trí, ranh giới và diện tích, góp phần hoàn thiện cơ sở dữ liệu địa chính thống nhất, phục vụ đa ngành, đa lĩnh vực.

1.1. Tổng quan về khu vực nghiên cứu xã Hòa Thạch

Xã Hòa Thạch nằm ở phía Tây huyện Quốc Oai, cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 30km, có tổng diện tích tự nhiên là 1837,49 ha. Với vị trí nằm trên trục Quốc lộ 21A, xã có lợi thế lớn trong việc kết nối và phát triển kinh tế. Đặc điểm địa hình của xã là vùng bán sơn địa, có nhiều đồi gò xen kẽ các vùng đất trũng, ao hồ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế trang trại và đa dạng hóa cây trồng, vật nuôi. Trong những năm gần đây, Hòa Thạch nhận được sự đầu tư của nhà nước và các tổ chức kinh tế, dẫn đến sự chuyển dịch mạnh mẽ trong cơ cấu sử dụng đất. Do đó, việc nắm bắt chính xác hiện trạng để quản lý và khai thác hiệu quả tài nguyên đất là một yêu cầu tất yếu.

1.2. Tính cấp thiết của việc cập nhật hiện trạng đất đai

Sự phát triển kinh tế - xã hội nhanh chóng tại xã Hòa Thạch đã làm thay đổi hiện trạng các loại đất. Nhu cầu sử dụng đất cho các mục đích phi nông nghiệp như xây dựng hạ tầng, khu dân cư, cơ sở sản xuất kinh doanh ngày càng tăng. Nếu không có một hệ thống tài liệu chuẩn xác như bản đồ hiện trạng sử dụng đất, công tác quản lý sẽ gặp nhiều khó khăn, dễ dẫn đến tình trạng sử dụng đất sai mục đích, lãng phí tài nguyên và phá vỡ quy hoạch chung. Việc thành lập bản đồ từ nguồn dữ liệu địa chính mới nhất giúp cung cấp thông tin kịp thời, chính xác, làm căn cứ để Văn phòng đăng ký đất đai Quốc Oai và UBND xã thực hiện tốt nhiệm vụ quản lý, đồng thời đáp ứng nhu cầu của người dân và doanh nghiệp trong các giao dịch liên quan đến đất đai.

II. Thách thức trong công tác quản lý từ bản đồ địa chính

Mặc dù bản đồ địa chính xã Hòa Thạch là nguồn tư liệu có độ chính xác cao, việc chuyển đổi trực tiếp thành bản đồ hiện trạng sử dụng đất vẫn đối mặt với nhiều thách thức. Thách thức lớn nhất là sự khác biệt giữa hồ sơ pháp lý và thực tế sử dụng. Nhiều thửa đất được cấp mục đích sử dụng ban đầu nhưng trên thực tế đã có sự thay đổi mà chưa được cập nhật trong hồ sơ kỹ thuật thửa đất. Điều này đòi hỏi quá trình rà soát, điều tra thực địa kỹ lưỡng để xác minh các biến động. Thêm vào đó, việc tổng hợp từ 150 mảnh bản đồ địa chính riêng lẻ thành một bản đồ tổng thể duy nhất yêu cầu kỹ thuật xử lý phức tạp để đảm bảo tính liên tục và thống nhất của dữ liệu không gian. Các quy định về tổng quát hóa bản đồ, như gộp các khoanh đất nhỏ không đủ diện tích biểu thị theo quy định của Thông tư 25/2014/TT-BTNMT, cũng là một công việc đòi hỏi sự tỉ mỉ và tuân thủ nghiêm ngặt quy phạm. Nếu không được xử lý đúng cách, các lỗi kỹ thuật như hở vùng, chồng thửa có thể xảy ra, ảnh hưởng đến độ chính xác của việc thống kê diện tích và chất lượng cuối cùng của sản phẩm bản đồ.

2.1. Sự thiếu đồng bộ giữa hồ sơ và thực địa sử dụng đất

Thực tế cho thấy, tình trạng biến động đất đai diễn ra thường xuyên nhưng công tác chỉnh lý hồ sơ địa chính đôi khi không theo kịp. Các trường hợp như người dân tự ý chuyển đổi từ đất trồng lúa sang nuôi trồng thủy sản, hoặc xây dựng công trình trên đất nông nghiệp chưa được cập nhật kịp thời. Điều này tạo ra sự không khớp giữa dữ liệu trên bản đồ địa chính và hiện trạng thực tế. Do đó, công tác điều tra, rà soát ngoại nghiệp trở thành một bước bắt buộc và quan trọng trong quy trình thành lập bản đồ, nhằm đảm bảo bản đồ hiện trạng phản ánh đúng nhất tình hình sử dụng đất tại thời điểm kiểm kê.

2.2. Yêu cầu tuân thủ các quy phạm kỹ thuật phức tạp

Việc thành lập bản đồ hiện trạng phải tuân thủ chặt chẽ các quy định pháp lý và quy phạm kỹ thuật do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành, tiêu biểu là Thông tư 28/2014/TT-BTNMT và Thông tư 25/2014/TT-BTNMT. Các quy định này bao gồm hệ quy chiếu và tọa độ (hệ tọa độ VN-2000), tỷ lệ bản đồ, quy cách trình bày, và đặc biệt là các nguyên tắc về tổng quát hóa và khái quát hóa nội dung. Việc áp dụng đúng các tiêu chuẩn này đòi hỏi cán bộ kỹ thuật phải có trình độ chuyên môn cao và sử dụng thành thạo các phần mềm chuyên ngành, đảm bảo sản phẩm cuối cùng được Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội nghiệm thu.

III. Phương pháp chuẩn bị dữ liệu từ bản đồ địa chính gốc

Để thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất xã Hòa Thạch, phương pháp sử dụng bản đồ địa chính gốc được lựa chọn vì mang lại độ chính xác cao nhất. Quá trình này bắt đầu bằng công tác chuẩn bị và thu thập tư liệu. Các tài liệu cần thiết bao gồm 150 mảnh bản đồ địa chính xã Hòa Thạch dạng số được thành lập năm 2016 ở tỷ lệ 1:1000 và 1:2000, hồ sơ địa giới hành chính theo chỉ thị 364/CT, và các biểu thống kê, kiểm kê đất đai của xã năm 2017. Toàn bộ dữ liệu được xử lý trên nền tảng phần mềm MicroStation V8i và bộ công cụ chuyên dụng gCadas. Bước đầu tiên trong xử lý kỹ thuật là tổng hợp bản đồ, tức là ghép 150 mảnh bản đồ riêng lẻ thành một file bản đồ tổng duy nhất. Công cụ "Copy từ nhiều tệp DGN" trong gCadas được sử dụng để thực hiện việc này một cách nhanh chóng và chính xác, cho phép lựa chọn các lớp (level) cần thiết, loại bỏ các đối tượng không liên quan như ghi chú thửa, diện tích... nhằm làm sạch dữ liệu nền. Sau khi có bản đồ tổng, bước tiếp theo là rà soát thực địa để cập nhật các biến động sử dụng đất phát sinh từ năm 2016 đến thời điểm thành lập bản đồ, đảm bảo tính thời sự và trung thực của thông tin.

3.1. Thu thập và đánh giá các nguồn tư liệu đầu vào

Nguồn tư liệu đầu vào quyết định chất lượng của sản phẩm cuối cùng. Trong nghiên cứu này, tư liệu chính là hệ thống bản đồ địa chính dạng số được xây dựng theo tiêu chuẩn của Thông tư 25/2014/TT-BTNMT, sử dụng hệ tọa độ VN-2000. Ngoài ra, các số liệu thống kê về diện tích các loại đất, báo cáo kinh tế - xã hội của xã, và hồ sơ địa giới hành chính cũng được thu thập để làm cơ sở đối chiếu và kiểm tra. Việc đánh giá chất lượng và mức độ cập nhật của các tư liệu này là bước quan trọng để xác định phạm vi cần điều tra, bổ sung ngoài thực địa.

3.2. Sử dụng phần mềm MicroStation và gCadas để xử lý

MicroStation V8i là phần mềm nền đồ họa CAD mạnh mẽ, trong khi gCadas là bộ công cụ chuyên dụng cho ngành địa chính được phát triển trên nền MicroStation. Sự kết hợp này tạo thành một hệ thống phần mềm hiệu quả cho việc số hóa bản đồ địa chính và biên tập bản đồ chuyên đề. gCadas cung cấp các công cụ tự động hóa cho nhiều công đoạn như ghép mảnh, tạo vùng, gán thuộc tính, thống kê diện tích và trình bày bản đồ theo đúng quy phạm. Việc sử dụng các phần mềm này giúp đơn giản hóa các thao tác kỹ thuật, giảm thiểu sai sót thủ công và nâng cao năng suất lao động trong quá trình thành lập bản đồ.

IV. Quy trình biên tập bản đồ hiện trạng sử dụng đất chi tiết

Sau khi có bản đồ nền đã được tổng hợp và cập nhật, quy trình thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất được thực hiện qua hai giai đoạn chính: tổng quát hóa và biên tập. Giai đoạn tổng quát hóa là quá trình đơn giản hóa nội dung từ bản đồ địa chính chi tiết. Công việc cốt lõi là gộp các thửa đất liền kề có cùng mục đích sử dụng thành một khoanh đất duy nhất. Quá trình này được thực hiện bằng cách xóa bỏ các ranh giới sử dụng đất trung gian, chỉ giữ lại đường bao ngoài của khoanh đất. Đồng thời, các khoanh đất có diện tích quá nhỏ, không đủ điều kiện thể hiện trên bản đồ theo quy định (ví dụ nhỏ hơn 16mm² trên bản đồ tỷ lệ 1:5000) sẽ được gộp vào khoanh đất lớn hơn liền kề. Giai đoạn biên tập bản đồ hiện trạng tập trung vào việc chuẩn hóa các yếu tố nội dung và trình bày bản đồ. Các yếu tố như đường địa giới hành chính, hệ thống giao thông, thủy hệ được chuẩn hóa về ký hiệu và lớp theo quy phạm. Sau đó, tiến hành kiểm tra và sửa các lỗi topo như hở vùng, giao cắt sai. Cuối cùng, các khoanh đất được tạo vùng, gán dữ liệu thuộc tính (mã loại đất), tô màu và vẽ nhãn theo quy định để hoàn thiện bản đồ.

4.1. Tổng quát hóa Gộp thửa và chuẩn hóa ranh giới loại đất

Đây là bước chuyển đổi cơ bản từ cấu trúc thửa đất sang cấu trúc khoanh đất. Trên phần mềm gCadas, các công cụ tự động được sử dụng để xóa các đường ranh giới thửa bên trong các khu vực có cùng mã loại đất. Kết quả là một bản đồ với các khoanh đất lớn hơn, phản ánh sự phân bố của các loại đất theo từng vùng. Việc chuẩn hóa ranh giới sử dụng đất đảm bảo rằng các đường bao khoanh đất là các đường đơn, khép kín, sẵn sàng cho bước tạo vùng và tính toán diện tích tự động. Đây là công đoạn quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến kết quả phân loại đất đai và thống kê cuối cùng.

4.2. Biên tập và trình bày Tạo vùng tô màu và hoàn thiện

Sau khi tổng quát hóa, bước biên tập bản đồ bắt đầu. Chức năng "Tạo vùng" trong gCadas được sử dụng để tự động nhận dạng các khoanh đất khép kín và gán cho chúng một mã định danh duy nhất. Dựa trên nhãn loại đất còn lại trong mỗi khoanh, dữ liệu thuộc tính được gán vào cơ sở dữ liệu địa chính. Tiếp theo, bản đồ được tô màu theo quy phạm của Bộ Tài nguyên và Môi trường, mỗi loại đất tương ứng với một màu sắc và ký hiệu riêng. Các yếu tố khác như khung bản đồ, lưới tọa độ, bảng chú giải, biểu đồ cơ cấu đất và thông tin pháp lý được bổ sung để hoàn thiện bản đồ trước khi in ấn và nghiệm thu.

V. Kết quả ứng dụng Hiện trạng đất đai xã Hòa Thạch 2017

Kết quả của quá trình nghiên cứu là đã thành lập thành công bản đồ hiện trạng sử dụng đất xã Hòa Thạch năm 2017 và bộ số liệu thống kê chi tiết về cơ cấu đất đai. Theo số liệu thống kê, tổng diện tích tự nhiên của xã là 1837,49 ha. Trong đó, nhóm đất nông nghiệp chiếm tỷ trọng lớn nhất với 961,53 ha (52,33%). Nhóm đất phi nông nghiệp có diện tích 868,26 ha (47,25%), và nhóm đất chưa sử dụng chỉ còn 7,7 ha (0,42%). Trong nhóm đất nông nghiệp, đất sản xuất nông nghiệp (714,97 ha) là chủ yếu, bao gồm 348,1 ha đất trồng lúa. Đất lâm nghiệp có 178,39 ha, chủ yếu là rừng sản xuất. Đối với nhóm đất phi nông nghiệp, đất ở tại nông thôn chiếm diện tích lớn nhất với 504,06 ha. Đáng chú ý là diện tích đất quốc phòng (167,03 ha) và đất dành cho mục đích công cộng (131,01 ha) cũng chiếm tỷ trọng đáng kể, phản ánh đặc thù phát triển của địa phương. Những con số này cung cấp một cái nhìn tổng quan và chính xác, là cơ sở dữ liệu quan trọng cho công tác đo đạc địa chính Quốc Oai và lập quy hoạch sử dụng đất huyện Quốc Oai trong giai đoạn tiếp theo.

5.1. Thống kê và phân tích chi tiết cơ cấu các loại đất

Bảng thống kê diện tích chi tiết cung cấp dữ liệu định lượng cho việc đánh giá hiệu quả sử dụng đất. Ví dụ, diện tích đất chuyên dùng là 347,7 ha, trong đó đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp chiếm một phần đáng kể. Điều này cho thấy quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng tăng tỷ trọng công nghiệp, dịch vụ đang diễn ra. Việc phân loại đất đai một cách chi tiết đến từng mục đích sử dụng giúp các nhà quản lý xác định được các khu vực cần ưu tiên phát triển, các vùng đất nông nghiệp cần được bảo vệ, và quỹ đất chưa sử dụng có thể khai thác.

5.2. Ý nghĩa thực tiễn của bản đồ đối với quy hoạch địa phương

Sản phẩm bản đồ hiện trạng sử dụng đất không chỉ là một tài liệu kỹ thuật mà còn có giá trị pháp lý và thực tiễn cao. Nó là căn cứ để UBND xã Hòa Thạch và huyện Quốc Oai kiểm tra, giám sát việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt. Bản đồ giúp xác định rõ các khu vực có biến động lớn, các điểm nóng về vi phạm đất đai, từ đó đề xuất các giải pháp quản lý phù hợp. Đối với người dân và nhà đầu tư, bản đồ cung cấp thông tin minh bạch về hiện trạng sử dụng đất, hỗ trợ các quyết định đầu tư và các giao dịch đất đai, góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững của địa phương.

Trích đoạn nội dung tài liệu

LỜI CẢM ƠN Để kết thúc khóa học 2014-2018 và đánh giá kết quả học tập 4 năm của học sinh sinh viên. Đƣợc sự nhất trí của ban giám hiệu trƣờng Đại học Lâm nghiệp, Viện quản lý đất đai và Phát triển nông thôn, tôi thực hiện khóa luận tốt nghiệp: “Thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất từ bản đồ địa chính xã Hòa Thạch, huyện Quốc Oai, TP Hà Nội”. Trong quá trình thực hiện đề tài này, bên cạnh sự nỗ lực cố gắng vận dụng những kiến thức cũng nhƣ hiểu biết của bản thân, tôi đã nhận đƣợc sự quan tâm giúp đỡ của Nhà trƣờng; Thầy, cô trong Bộ môn Quản lý đất đai; Ban lãnh đạo và tập thể cán bộ UBND xã Hoà Thạch, gia đình, bạn bè; đặc biệt là sự hƣớng dẫn tận tình của ThS. Phùng Minh Tám đã trực tiếp hƣớng dẫn và giúp đỡ tôi trong suốt quá trình thực hiện nghiên cứu đề tài.

Mặc dù đã cố gắng học tập, tìm hiểu tình hình thực tế tại địa phƣơng nhƣng do trình độ, kinh nghiệm còn hạn chế nên bài khóa luận không tránh khỏi những sai sót. Tôi rất mong đƣợc sự đóng góp ý kiến của các thầy cô và bạn bè để khóa luận đƣợc hoàn thiện hơn. Qua đây tôi cũng xin gửi lời cảm ơn tới các thầy cô giáo trong Bộ môn Quản lý đất đai; Ban lãnh đạo và tập thể cán bộ UBND xã Hòa Thạch, huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội; đã tạo điều kiện giúp đỡ tôi hoàn thành bài khóa luận này.

Tôi xin chân thành cảm ơn! Hà Nội, ngày 11tháng 05 năm 2018 Sinh viên thực hiện Diệp Văn Thông MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN MỤC LỤC DANH MỤC VIẾT TẮT DANH MỤC BẢNG DANH MỤC SƠ ĐỒ DANH MỤC CÁC HÌNH PHẦN 1.TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI.MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU. Mục tiêu tổng quát. Mục tiêu cụ thể. Phạm vi nghiên cứu.

TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ NGHI N CỨU.TÌNH HÌNH CÔNG TÁC XÂY DỰNG BẢN ĐỒ VÀ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN TOÀN QUỐC.1 Hiện Trạng sử dụng đất trên toàn quốc. Công tác xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất trên địa bàn huyện Quốc Oai. CƠ SỞ KHOA HỌC CỦA BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT. Một số khái niệm cơ bản vè bản đồ hiện trạng.

Vai trò của bản đồ hiện trạng. Nội dung bản đồ hiện trạng sử dụng đất. Phƣơng pháp thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất. CƠ SỞ TOÁN HỌC .Hệ quy chiếu bản đồ hiện trạng sử dụng đất .Hệ thống tỷ lệ bản đồ hiện trạng sử dụng đất .3 Khung bản đồ hiện trạng sử dụng đất đƣợc trình bày nhƣ sau:.

CĂN CỨ PHÁP LÝ ĐỂ THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT. PHẦN MỀM THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT21 2. Phầm mềm Microstation v8i .Phầm mềm Gcadas. V T LI U V PHƢƠNG PHÁP NGHI N CỨU.

Địa điểm nghiên cứu. Thời gian nghiên cứu. Đối tƣợng nghiên cứu. Nội dung nghiên cứu.

PHƢƠNG PHÁPNGHIÊN CỨU. Phƣơng pháp thu thập số liệu thứ cấp. Phƣơng pháp xử lý số liệu. Phƣơng pháp thống kê, phân t ch kết quả.

Phƣơng pháp so sánh. Phƣơng pháp chuyên gia. ẾT QUẢ NGHI N CỨU V THẢO LU N. KHAI QUÁT ĐIỀU KIỆN KINH TỰ NHIÊN, KINH TẾ XÃ HỘI KHU VỰC NGHIÊN CỨU.

Điều kiện tự nhiên. Thực trạng kinh tế- xã hội .TÌNH HÌNH SỬ DỤNG ĐẤT VÀ QUẢN LÝ CỦA ĐỊA PHƢƠNG.1 Công tác quản lý đất đai .2 Đánh giá công tác xây dựng và quản lý đất đai trên địa bàn xã Hòa Thạch. HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT CỦA XÃ HÕA THẠCH NĂM 2017 32 4. THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT TỪ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH XÃ HÕA THẠCH, HUYỆN QUỐC OAI, THÀNH PHỐ HÀ NỘI.

TƢ LIỆU PHỤC VỤ CHO CÔNG TÁC THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT. Tƣ liệu bản đồ địa ch nh. Các số liệu thống kê kiểm kê đất đai, thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất. THÀNH LẬP BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT TỪ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH XÃ HÕA THẠCH, HUYỆN QUỐC OAI, TP.

Ghép các mảnh bản đồ địa ch nh. Rà thực địa , cập nhật biến động. TỔNG QUÁT HÓA BẢN ĐỒ .1 Gộp các thửa đất có cùng mục đ ch sử dụng .2 Gộp các khoanh đất nhỏ theo quy phạm .1 Chuẩn hóa ranh giới loại đất. BIÊN TẬP BẢN ĐỒ.1 Tạo đƣờng bao đƣờng địa giới hành ch nh .2 Kiểm tra, sửa lỗi, tạo vùng.

THỐNG KÊ DIỆN TÍCH CÁC LOẠI ĐẤT VÀ TÌNH HÌNH SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN KHU VỰC NGHIÊN CỨU. ẾT LU N V IẾN NGH. 61 T I LI U THAM HẢO DANH MỤC BẢNG Bảng 2.1: Thống kê diện t ch đất đai theo MĐSDĐ của cả nƣớc năm 2014. Tỷ lệ bản đồ bản đồ hiện trạng sử dụng đất.

Hiện trạng dân số-lao động xã Hòa Thạch. Thống kê diện t ch đất đaitheo mục đ ch sử dụngđất của xã Hòa Thạch năm 2017. Các số liệu thu thập. Thống kê diện các loại đất năm 2017.

58 DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 2. Biểu đồ phân loại đất theo cơ cấu đất đai cả nƣớc năm 2014.1: Thanh công cụ phần mềm gCadas .2: Thiết lập đƣơn vị hành ch nh .3: Quá trình ghép mảnh bản đồ địa ch nh .4: Kết quả ghép các mảnh BĐĐC .5: Quá trình phá bỏ lien kết .6: Bản đồ tổng sau khi gộp thửa .7: Kết quả gộp các khoanh đất nhỏ. Chuẩn hóa ranh giới loại đất hiện trạng. Chuẩn hóa đối tƣợng thủy hệ .10: Chuẩn hóa ghi chú tên sông hồ.

Chuẩn hóa đối tƣợng giao thông. Trải cell cho các đối tƣợng. Chuẩn hóa ghi chú. Chuẩn hóa ghi chú tên xã.

Kiểm tra, sửa lỗi thửa đất. Tạo vùng thửa đất. Kết quả tạo vùng. Kêt quả gán dữ liệu.

Tạo khoanh đất. Bảng thông tin khoanhđ ất. Kết quả xuất bản đồ hiện trạng. Tô màu hiện trạng.

kết quả tô màu hiện trạng. Vẽ nhãn loại đất hiện trạng. Kết quả vẽ nhãn khoanh đất. Sơ đồ vị tr xã Hòa Thạch.

Đóng khung bản đồ .1: Quy trình các bƣớc thành ập bản đồ hiện trạng sử dụng đất từ bản đồ hoăc bản đồ địa ch nh cơ sở. Quy trình các bƣớc thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất từ sử dụng ảnh chụp từ máy bay, hoặc ảnh chụp từ vệ tinh có độ phân giải cao đã đƣợc nắn chỉnh thành sản phẩm ảnh trực giao. Quy trình các bƣớc thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất từ bản đồ hiện trạng sử dụng đất chu kỳ trƣớc. 17 DANH MỤC VIẾT TẮT STT Viết tắt Giải thích từ viết tắt 1 BĐĐC Bản đồ địa chính 2 CT Chỉ thị 3 HTSDĐ Hiện trạng sử dụng đất 4 NĐ - CP Nghị định - Chính phủ 5 QĐ - BTNMT Quyết định của Bộ Tài nguyên và Môi trƣờng 6 TT - BTNMT Thông tƣ của Bộ Tài nguyên và Môi trƣờng 7 TT - TCĐC Thôn tƣ của Tổng cục Địa chính 8 UBND Uỷ ban nhân dân 9 TTg Thủ tƣớng Chính Phủ PHẦN 1.

TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ T I. Đất đai là tài nguyên quốc gia vô cùng quý giá, là tƣ liệu sản xuất đặc biệt là thành phần quan trọng hàng đầu của môi trƣờng sống, là địa bàn phân bố các khu dân cƣ, xây dựng các cơ sở kinh tế, văn hóa, xã hội, an ninh quốc phòng. Đất đai gắn liền với khí hậu, trên phạm vi toàn cầu, cũng nhƣ từng vùng miền lãnh thổ. Đất đai cũng là tài nguyên vô cùng quý giá của mỗi quốc gia, là điều kiện phát triển của con ngƣời.

Trong các hoạt động kinh tế xã hội trên mọi lĩnh vực, đất là nguồn tài nguyên không thể thiếu đƣợc. Tuy nhiên do diện tích có hạn nên việc quản lý, sử dụng đất đai một cách hợp lý, hiệu quả, bền vững là nhƣ cầu tất yếu. Khảo sát, đánh giá, thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất là 1 trong 15 nội dung quản lý nhà nƣớc về đất đai, đƣợ quy định tại khoản 3 điều 22 luật đất đai 2013. Bản đồ sử dụng đất là 1 nội dung quan trọng, đƣợc xây dựng năm năm 1 lần gắn liền với kiểm kê đất đai, bản đồ sử dụng đất là tài liệu pháp lý cao để ủy ban nhân dân các cấp thực hiện tốt công tác quản lý nhà nƣớc về đất đai, là sơ sở để phục vụ cho công tác quản lý quy hoạch.

Hòa Thạch là một xã nằm ở phía tây huyện Quốc Oai, có vị trí quan trọng trong quá trình phát triển của huyện Quốc oai. Trong những năm qua cùng với các xã trong địa bàn huyện, xã Hòa Thạch đa nhân sự đầu tƣ của nhà nƣớc,các tổ chức kinh tế, các chƣơng trình dự án phát triển cơ sở hạ tần. Do đó, hiện trạng các loại đất trên địa bàn có chuyển dịch mạnh mẽ, nhu cầu sử dụng đất ngày càng cao hơn. Thêm vào đó nguồn tài nguyên đất ở xã còn chƣa đƣợc khai thác hiệu quả, phân bố đất đai chƣa hợp lý.

Trong quá trình công nghiệp hóa hiện đại hóa, nông thôn hiện nay để phát triển kinh tế xã hội cần phải nắm bắt đƣợc hiện trạng sử dụng đất, tình hình quản lý đất đai. Có rất nhiều phƣơng pháp thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất khác nhau nhƣng phƣơng pháp thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất từ bản đồ địa ch nh là phƣơng pháp đem lại hiệu quả và độ ch nh xác cao nhất, tiết kiệm đƣợc thời gian, công sức rất nhiều. Chình vì vậy, để kiểm chứng cho phƣơng pháp ƣu việt này đƣợc sự đồng ý của nhà trƣờng, Viện quản l đất đai và phát triển nông thôn cùng với sự hƣớng dẫn của thầy giáo Ths.Phùng Minh Tám em đã tiến hành nghiên cứu đề tài: “Thành Lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất từ bản đồ địa chính xã Hòa Thạch, huyện Quốc Oai, TP Hà Nội”. MỤC TI U NGHI N CỨU 1.

Mục tiêu tổng quát Kết quả nghiên cứu sẽ góp phần hoàn thiện hệ thống bản đồ và cơ sở dữ liệu hiện trạng sử dụng đất huyện Quốc Oai nói chung và xã Hòa Thạch nói riêng phục vụ cho công tác quản lý đất đai đƣợc chặt chẽ, hiệu quả hơn. Mục tiêu cụ thể - Thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2017 cho xã Hòa Thạch, huyện Quốc Oai, TP Hà Nội từ bản đồ địa chính. - Thống kê các loại đất theo mục đ ch sử dụng đất năm 2017 của xã Hòa Thạch, huyện Quốc Oai, TP Hà Nội.